Thị trường BĐS những tháng đầu năm được ví như chiếc lò xo, bật tăng mạnh mẽ sau khi bị kìm nén bởi các đợt dịch, sức nén càng mạnh thì lực bật càng cao. Riêng phân khúc căn hộ cao cấp đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng.

Việc giãn cách xã hội đã tác động lớn đến tâm lý mua hoặc đầu tư (cho các chuyên gia nước ngoài thuê) của khách hàng trong dài hạn. Khách hàng mong muốn sống trong một môi trường xanh, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ thiết yếu, được chăm sóc sức khỏe toàn diện, tận hưởng “tất cả trong một - all in one” ngay trong chính ngôi nhà của mình. 

BĐS cao cấp vẫn là nơi lưu trú an toàn, khó để xảy ra tình trạng mất thanh khoản và giảm giá. Vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện tại là nên tính chuyện lâu dài, chờ thời điểm chín muồi hay “đầu tư lướt sóng”. Đặc biệt, những nhà đầu tư chuyên nghiệp có xu hướng săn lùng các sản phẩm BĐS chất lượng của các tập đoàn nước ngoài, được đầu tư phát triển đồng bộ và bài bản. 

Phân khúc căn hộ cao cấp được ghi nhận tăng trưởng ấn tượng (Nguồn: The Minato Residence)

Đánh giá về thị trường, theo các chuyên gia, BĐS đang có sự phân hóa rõ rệt. Đơn cử như khi BĐS nghỉ dưỡng gặp khó thì mô hình căn hộ cao cấp, đặc biệt là các sản phẩm được đầu tư trung và dài hạn bởi các tập đoàn nước ngoài vẫn dành được sự ưu tiên hàng đầu. Các nhà đầu tư lướt sóng ít tham gia vào thị trường này mà nhường chỗ cho những nhà đầu tư BĐS có tầm nhìn lâu dài. 

Phân khúc căn hộ cao cấp đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư trẻ mới tham gia. Họ bước vào thị trường với tâm thế sẵn sàng và xác định đầu tư lâu năm.

“BĐS rất khó lường, phụ thuộc nhiều vào kinh tế vĩ mô cũng như việc kiểm soát dịch bệnh. Thị trường giai đoạn này không thích hợp cho những ai ăn xổi”, một nhà đầu tư cho biết.

Theo các chuyên gia BĐS nhận định, đầu tư ngắn hạn thì dù thị trường ở thời điểm nào cũng thiếu bền vững, dễ rủi ro, thất bại theo kiểu "được ăn cả ngã về không". Còn về trung và dài hạn, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt, có dư địa lớn. Về yếu tố sinh lời thông qua giá trị, thị trường BĐS trong suốt nhiều năm qua, chưa có cuộc khủng hoảng nào mà bất động sản giảm giá.

The Minato Residence - điểm sáng thu hút đầu tư

Nếu Quảng Ninh được coi là “thủ phủ” của BĐS miền Bắc thì thị trường Hải Phòng lại là “mảnh đất mới nổi” đang mời gọi các nhà đầu tư khai phá. Những năm qua, địa ốc Hải Phòng được “để mắt” bởi tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu hút mạnh mẽ vốn FDI nước ngoài. Chính vì thế, ngay trong đại dịch, BĐS địa phương vẫn âm thầm tăng giá. 

Nằm trong cực tăng trưởng của tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, TP. Hải Phòng thu hút đông đảo các chuyên gia, lao động nước ngoài. Nhu cầu mua và thuê căn hộ cao cấp ngày một gia tăng khiến phân khúc này được nhiều nhà đầu tư săn lùng, để bảo toàn dòng vốn, gia tăng lợi nhuận. 

Ảnh minh họa tầng sàn thương mại dự án The Minato Residence (Nguồn: The Minato Residence)

Hấp dẫn nhờ giá trị thực, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, phong thủy, sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng tiện ích hấp dẫn, dự án The Minato Residence được đánh giá là một trong những điểm sáng hút khách đầu tư chuyên nghiệp trong nước và nước ngoài.   

Theo đại diện chủ đầu tư -  Công ty TNHH Minato Vietnam, hiện tại, tòa CT2 của dự án được chào bán ở mức giá tốt và hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách ưu đãi. The Minato Residence cũng là dự án độc đáo được chủ đầu tư phát triển theo tiêu chuẩn Nhật tại Hải Phòng, khó có thể tìm thấy phiên bản thứ 2. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư “xuống tiền” và kỳ vọng vào những tiềm năng tăng trưởng tại thị trường này. 

Doãn Phong

Theo thông tin ban đầu, sáng 29/6, lực lượng kiểm lâm Trạm Kiểm lâm số 1 hồ Trị An (thuộc Hạt Kiểm lâm Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai) gồm 2 kiểm lâm viên Nguyễn Văn Lưu và Nguyễn Thanh Lương điều khiển ca nô thực hiện nhiệm vụ tuần tra hoạt động khai thác thủy sản trên lòng hồ Trị An.

Lúc này, anh Lưu và Lương phát hiện tại khu vực Vàm Sa Mách thuộc hồ Trị An (thuộc xã Thanh Sơn, huyện Định Quán) có ngư cụ lợp xếp (là ngư cụ bị cấm sử dụng để khai thác thủy sản trên hồ Trị An). Do đó, đã tiến hành thu gom số ngư cụ bị cấm để tiến hành kiểm đếm, xác minh đối tượng.

Khi 2 kiểm lâm kéo được khoảng 30 ngư cụ lợp xếp ở dưới hồ lên ca nô thì có 2 ghe chở khoảng 11 người đến đâm thẳng vào ca nô của lực lượng kiểm lâm.

Sau đó, các đối tượng đã dùng dây trói, siết cổ anh Lưu và ép 2 kiểm lâm viên sang ghe của các đối tượng.

Các đối tượng cướp ca nô và các ngư cụ lợp xếp rồi đưa 2 kiểm lâm viên về khu vực Đồi Cá (xã La Ngà, huyện Định Quán). Sau đó, các đối tượng tiếp tục đánh 2 kiểm lâm viên này.

Sau khi nắm thông tin, lãnh đạo Hạt Kiểm lâm Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai đã phối hợp với lực lượng Công an huyện Định Quán và xã La Ngà xử lý vụ việc.

Cơ quan công an đã triệu tập các đối tượng liên quan lên làm việc để xử lý nghiêm đối tượng có hành vi chống người thi hành công vụ, nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. Đồng thời, tuyên truyền cho người dân hiểu về các ngư cụ cấm sử dụng khi đánh bắt trên hồ Trị An.

Cái nắng như đổ lửa trong 2 ngày cuối tuần 23-24/7 cũng không ngăn được hàng nghìn cư dân 2 đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City (Hà Nội) đổ về khu vực trưng bày và đăng ký lái thử các mẫu xe điện thông minh của VinFast. Sự kiện còn thu hút rất nhiều khách hàng không phải là cư dân Vinhomes quan tâm đến các mẫu xe điện cao cấp của VinFast.

VF 8 trở thành “ngôi sao” của sự kiện. “Xe bốc và êm, ngồi hàng ghế trước cảm giác như lướt phi thuyền. Màn hình nét, nhạy như iPhone. Hàng ghế sau cực rộng, nhất là chiều ngang. VF 8 thực sự là sản phẩm theo tiêu chuẩn toàn cầu”, anh Nguyễn Mạnh Quân, cư dân Vinhomes Ocean Park, nhận xét sau khi bước xuống từ chiếc VF 8.

Theo số liệu của VinFast, đã có khoảng 2.000 cư dân Vinhomes và khách hàng đăng ký trải nghiệm các mẫu ô tô điện của hãng. Khu vực đăng ký lái thử luôn chật kín các tín đồ của xe điện. “Thực sự háo hức nên dù phải xếp hàng chờ đợi thì cũng không vấn đề gì”, anh Trần Huy Hoàng (cư dân Vinhomes Smart City) chia sẻ.

Sau 2 ngày lái thử, mẫu SUV điện đẳng cấp VinFast VF 8 đã nhận gần 1.000 “cọc cam kết” 50 triệu đồng. Khoản cọc này sẽ không được hoàn huỷ, chỉ được phép chuyển nhượng và sẽ được VinFast sử dụng làm căn cứ để sắp xếp thứ tự ưu tiên bàn giao xe sớm. Con số ấn tượng - gần bằng doanh số tháng 6 của những mẫu xe bán chạy nhất thị trường - cho thấy sự ưa chuộng của khách hàng và các cư dân Vinhomes dành cho mẫu xe xanh của VinFast.

Anh Tuấn Linh (cư dân Vinhomes Smart City) không bất ngờ khi được nhân viên tư vấn tiết lộ về số lượng cư dân đặt mua xe điện VinFast trong 2 ngày sự kiện. “Chúng tôi chọn Vinhomes vì muốn được hưởng một cuộc sống xanh trọn vẹn, xanh từ hạ tầng, tiện ích đến phương tiện di chuyển. Đã ở khu đô thị xanh thì phải chạy xe điện mới là đẳng cấp”, anh Linh chia sẻ.

Cũng “chốt cọc” chiếc VF 8 ngay tại sự kiện, anh Nguyễn Đình Dũng (cư dân Vinhomes Ocean Park) cho biết một trong những lý do khiến anh không chần chừ khi đặt mua xe điện là hệ thống trạm sạc phủ khắp khu đô thị. “Về đến nhà là có trạm sạc ngay chân căn hộ. Đi chơi Vincom cũng có thể tranh thủ sạc xe. Chẳng còn gì phải lo lắng cả. Tôi nghĩ, với sự phủ sóng trạm sạc VinFast như hiện nay thì xe điện sẽ phát triển rất nhanh chóng”, anh Dũng nói.

Cũng theo anh Dũng, không chỉ riêng tại các khu đô thị Vinhomes, hệ thống trạm sạc của VinFast đang phát triển rất nhanh trên khắp cả nước, dự kiến lên tới 150.000 cổng trong thời gian tới, mang đến sự an tâm cho người sử dụng. “Chẳng mấy chốc mà xe điện sẽ tiện lợi không khác gì xe xăng, trong khi trải nghiệm lái lại ăn đứt xe xăng truyền thống”, anh Dũng đánh giá sau khi lái thử chiếc VF 8.

Động lực chuyển đổi sang xe điện của các cư dân Vinhomes càng mạnh mẽ khi chủ đầu tư vừa “chơi lớn” tặng mỗi khách hàng mua nhà một voucher mua xe ô tô điện trị giá từ 30 - 50 triệu đồng. Đặc biệt, cư dân còn được miễn phí 2 năm gửi xe và miễn phí 2 năm sạc điện. “Số tiền tính ra lên tới hơn 200 triệu đồng. Lợi thế thì chẳng lý do gì mà không chuyển sang xe điện”, anh Dũng nói.

Dự kiến, những chiếc VF 8 đầu tiên sẽ được VinFast bàn giao tới khách hàng vào tháng 11 năm nay. Cùng với xe buýt điện VinBus, ô tô điện VinFast được coi là mảnh ghép hoàn hảo mang đến không gian sống xanh chuẩn mực, theo xu hướng thế giới cho các cư dân Vinhomes nói riêng và cả cộng đồng nói chung.

Sự kiện “Nhà xanh xe điện - Mở lối tương lai” sẽ tiếp tục diễn ra tại đại đô thị Vinhomes Grand Park trong 2 ngày 30 và 31/7, dự kiến sẽ tạo nên một “làn sóng xe điện” tại thị trường phía Nam.

Thế Định