Tàu Apollo 11 lên Mặt Trăng không có toilet, các phi hành gia 'giải quyết nỗi buồn' bằng cách nào?
Hai phi hành gia Neil Armstrong và Buzz Aldrin có thể là những người đầu tiên đặt chân lên bề mặt Mặt Trăng khi tàu Apollo 11 hạ cánh 50 năm trước,àuApollolênMặtTrăngkhôngcótoiletcácphihànhgiagiảiquyếtnỗibuồnbằngcáchnàlich bong da.com cụ thể là ngày 20/7/1969, nhưng họ đã phải từ bỏ một số tiện nghi rất bình thường trên Trái Đất để bước vào hành trình đến Mặt Trăng.
Các kỹ sư NASA có lẽ quá bận bịu nghiên cứu làm sao để đưa các phi hành gia lên Mặt Trăng và quay về, đến nỗi họ chẳng thèm bận tâm thiết kế một cái toilet nào cho các sứ mệnh Mặt Trăng diễn ra trong thập niên 1960 và 1970. Trên thực tế, phải đến những năm 1980, toilet đầu tiên mới được lắp đặt trên tàu vũ trụ Mỹ (đã có một cái toilet trên trạm không gian Skylab vào những năm 1970, nhưng nó là một cái ghế vệ sinh trông như một cái lỗ trên tường, và các phi hành gia phải sấy khô chất thải của họ trong một ngăn đặc biệt).
"Đại tiện và tiểu tiện đã luôn là những điều phiền phức trong du hành vũ trụ kể từ những ngày đầu của những chuyến bay có người lái" - một quan chức NASA cho biết.
Trong sứ mệnh Apollo 11, cũng như mọi sứ mệnh Apollo khác, các phi hành gia phải đánh vật với một chiếc túi zip bốc mùi mỗi khi muốn "giải tỏa". Bạn có muốn biết quy trình đó diễn ra như thế nào không?
Chất thải của con người trong không gian được đựng trong một hệ thống túi zip
Để tiểu tiện, các phi hành gia sử dụng một thứ trông như một cái bao cao su vậy (và thay mới mỗi ngày). Thứ này được gắn vào một cái túi với một cái vòi ngắn. Hệ thống này không hề phù hợp với nữ giới, bởi các phi hành gia Apollo lúc này toàn là nam. Vì dùng túi nên việc nước tiểu tràn ra ngoài xảy ra như cơm bữa.
Quy trình xử lý chất thải rắn trong không gian cũng không khá khẩm hơn chút nào.
"Vì không có hệ thống nào cung cấp những giải pháp dễ dàng cho việc loại bỏ chất thải rắn khỏi cơ thể, một hệ thống cực kỳ cơ bản phải được ứng dụng nhằm phục vụ việc thu thập chất thải trong các chuyến bay" - NASA cho biết. "Thiết bị được dùng ở đây là một cái túi nhựa được dán vào mông để...bắt phân".
"Thiết bị" được đặt tên là..."túi phân" mà các phi hành gia sử dụng còn đính kèm một khoang chứa giấy vệ sinh, và nó còn có một phần dùng để phủ lên ngón tay, nhờ đó các phi hành gia có thể giữ sạch tay trong khi cố định túi vào mông họ. Làm sao để đưa cái túi này vào đúng vị trí bên trong một phần hở nhỏ phía sau bộ trang phục phi hành gia cũng là một điều không hề dễ dàng. Một phi hành gia Apollo từng ước tính rằng toàn bộ quy trình vào trong phòng tắm này khiến họ mất đến khoảng...45 phút.
Và ngay cả khi đã hoàn tất mọi thứ, chiếc túi vệ sinh này cũng không đảm bảo sẽ không bị trào ra ngoài!
Trong sứ mệnh Apollo 10 diễn ra vào tháng 5/1969, phi hành gia Tom Stafford từng gào lên rằng: "Kiếm giúp cái khăn với, lẹ lên. Có cục phân đang trôi trong không trung kìa"...
NASA yêu cầu các phi hành gia phải mang toàn bộ chất thải của họ về Trái Đất để kiểm tra, do đó sau khi các phi hành gia Apollo "giải tỏa nỗi buồn", họ phải niêm kín các túi chứa chất thải và nhào nặn chúng, trộn vào đó một vài chất diệt khuẩn quan trọng để có thể đưa chất thải về Trái Đất an toàn.
Các túi phân nói trên được "cuộn thành các kiện nhỏ nhất có thể" và trữ lại đợi chuyến bay trở về, đúng theo tiêu chí của dân du lịch bụi là "gói đi, gói về". Dù vậy, nhiều báo cho cho thấy "vấn đề mùi hôi vẫn tiếp tục hiện hữu" trong những lần phi hành đoàn Apollo sử dụng phòng tắm.
"Nói chung, hệ thống quản lý chất thải của Apollo hoạt động mỹ mãn xét từ quan điểm của một kỹ sư. Tuy nhiên, từ quan điểm của phi hành đoàn, hệ thống này xứng đáng nhận điểm kém" - một báo cáo của Apollo kết luận.
Bởi việc "giải tỏa nỗi buồn" trên không gian thực sự rất...tởm, tốn thời gian, và bốc mùi, nên các phi hành gia thường uống thuốc nhuận tràng trước khi khởi hành, và đôi lúc phải dùng các loại thuốc có chức năng làm đường ruột hoạt động chậm lại.
Trên Mặt Trăng, các phi hành gia mang tã không gian
Phi hành gia không thể sử dụng hệ thống túi nói trên để đựng chất thải trong khi đang mang bộ trang phục du hành vũ trụ trên bề mặt Mặt Trăng. Do đó khi các phi hành gia Apollo rời khỏi tàu, họ mang một "hệ thống chứa chất thải" - một cách nói văn vẻ của...tã.
Không rõ liệu Aldrin và Armstrong có dùng hết công năng của "hệ thống" đó trong suốt 21 giờ 36 phút làm việc trên Mặt Trăng hay không, nhưng Aldrin khẳng định mình là người đầu tiên từng tè trên một thiên thể ngoài vũ trụ.
"Trên đó cô đơn muốn chết" - ông nói với một đám đông ở Newseum vào dịp kỷ niệm 40 năm lần đầu đặt chân lên Mặt Trăng. "Tôi đã tè trong quần mình đấy".
Tấm bảng mà Aldrin và Armstrong để lại trên Mặt Trăng 50 năm trước ghi rằng: "...nơi đây, những người đến từ Trái Đất đã lần đầu tiên đặt chân lên Mặt Trăng vào tháng 7/1969".
Tấm bảng này không nêu rõ rằng cả hai đều đang mang tã khi họ thực hiện bước nhảy đáng nhớ của mình!
Theo GenK
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Al Orobah vs Al Qadsiah, 21h00 ngày 22/1: Cửa dưới thất thế
Bị can Trần Kỳ Hình - nguyên Cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam. Ảnh: CA 253 bị can khác bị đề nghị truy tố trong nhóm 11 tội danh gồm: Đưa hối lộ, Nhận hối lộ, Môi giới hối lộ, Giả mạo trong công tác; Sản xuất, mua bán, trao đổi hoặc tặng cho phần mềm để sử dụng vào mục đích trái pháp luật; Xâm phạm trái phép vào mạng máy tính, mạng viễn thông, hoặc phương tiện điện tử của người khác; Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức; Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức; Lừa đảo chiếm đoạt tài sản; lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ; Tham ô tài sản.
Theo kết luận điều tra, Phòng Kiểm định xe cơ giới (VAR) là tổ chức trực thuộc Cục Đăng kiểm Việt Nam thực hiện chức năng tham mưu giúp Cục trưởng quản lý công tác kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường các loại xe cơ giới, kiểm tra xe máy chuyên dùng đang lưu hành trong phạm vi cả nước. Trong các nhiệm vụ, quyền hạn được phân công, Phòng kiểm định xe cơ giới có nhiệm vụ, quyền hạn trong việc thực hiện thẩm định thiết kế, nghiệm thu cải tạo xe cơ giới và xe máy chuyên dùng đang lưu hành.
Các đăng kiểm viên phòng VAR đã lợi dụng vị trí công tác không thực hiện đúng quy trình thẩm định, kiểm tra theo Thông tư 85/2014/TT-BGTVT ngày 31/12/2014 của Bộ GTVT, bỏ qua lỗi trên hồ sơ thiết kế, cấp Giấy chứng nhận thẩm định thiết kế trái quy định để nhận tiền hối lộ của các công ty từ 1,5 - 3 triệu đồng/hồ sơ.
Tháng 3/2019, Trần Anh Quân được bổ nhiệm Quyền Trưởng phòng kiểm định xe cơ giới. Lúc này, các Đăng kiểm viên được phân công thẩm định hồ sơ thiết kế báo cáo với Quân về việc có nhận tiền hối lộ của các công ty thiết kế trong quá trình thẩm định hồ sơ.
Sau đó, Quân và các đăng kiểm viên thống nhất hàng tháng sẽ chia tiền theo tỷ lệ chia cho Quân số tiền 700 ngàn đồng/hồ sơ, bao gồm phần của Quân được hưởng, phần của Quân ngoại giao tiếp khách và phần để Quân chia cho lãnh đạo Cục là Trần Kỳ Hình và Đặng Việt Hà. Ngoài ra, chia cho các Phó phòng VAR mỗi người 100 ngàn đồng/hồ sơ; cho nhân viên văn phòng mỗi người 50 ngàn đồng/hồ sơ.
Hàng tháng sau khi nhận được tiền hối lộ của các công ty thiết kế, các Đăng kiểm viên sẽ tính toán, kiểm đếm số lượng hồ sơ được phân công thẩm định nhân với số tiền đã quy ước/hồ sơ rồi phân chia tiền cho Quân, 3 Phó phòng, cho 4 nhân viên văn phòng. Khi nhận được tiền từ các Đăng kiểm viên, Quân tiếp tục chia cho Trần Kỳ Hình số tiền 60 triệu đồng/tháng và Đặng Việt Hà số tiền 20 triệu đồng/tháng, một phần Quân sử dụng để ngoại giao, tiếp khách; phần còn lại Quân hưởng lợi.
Đến tháng 8/2021, Trần Kỳ Hình nghỉ hưu và Đặng Việt Hà được bổ nhiệm giữ chức vụ Cục trưởng. Trong cuộc họp với lãnh đạo Phòng VAR , Đặng Việt Hà đã yêu cầu Phòng VAR hàng tháng phải báo cáo chính xác số liệu hồ sơ đã thẩm định thiết kế, phải bảo đảm lợi ích của Hà là cao nhất. Quân và những người tham gia trong cuộc họp đều hiểu rằng khi nhận tiền trong quá trình thẩm định thiết kế thì phải chia cho Hà tỷ lệ cao nhất.
Sau đó, Quân và các đăng kiểm viên họp bàn rồi thống nhất lại cách ăn chia, cụ thể Đặng Việt Hà 400 ngàn đồng/hồ sơ, Quân 300 ngàn đồng/hồ sơ, các Phó phòng VAR mỗi người 100 ngàn đồng/hồ sơ, đưa vào quỹ ngoại giao 140 ngàn đồng/hồ sơ, cho các nhân viên văn phòng mỗi người 40 ngàn đồng/hồ sơ, số tiền còn lại Đăng kiểm viên được hưởng.
Theo đó, từ ngày 1 đến ngày 10 hàng tháng, các đăng kiểm viên thống kê số lượng hồ sơ, nhân với tiền ăn chia đã thống nhất rồi chia nhau. Trong đó, riêng phần của Đặng Việt Hà thì Quân bỏ tiền vào phong bì, có ghi số lượng hồ sơ thẩm định và tổng số tiền và đưa trực tiếp cho Hà tại phòng làm việc.
Đến tháng 10/2022, khi Cơ quan Công an phát hiện xử lý các sai phạm của các đơn vị đăng kiểm nên các đối tượng trên không nhận tiền hối lộ trong hoạt động thẩm định hồ sơ thiết kế nữa.
Khoảng 2 tháng sau, lo sợ hành vi bị phát giác, Đặng Việt Hà đã trả lại 5 tỷ đồng (là tiền do các Đăng kiểm viên nhận hối lộ của các công ty thiết kế chia cho Hà) cho Trần Anh Quân.
Ngoài ra, lo sợ bị xử lý, Đặng Việt Hà liên hệ với Lại Thái Phong (38 tuổi, ngụ TP.Hà Nội - Phó Chánh văn phòng Cục đăng kiểm Việt Nam) nói rằng, cơ quan công an xử lý nhiều sai phạm liên quan đến Trung tâm Đăng kiểm nhưng hiện tại không nắm được thông tin xử lý về sai phạm gì. Lúc này, Phong nói với Hà về việc Phong có quen biết Nguyễn Văn Chung có nhiều mối quan hệ với cơ quan công an.
Nghe vậy, Hà nói với Phong nhờ Chung tìm hiểu thông tin xem công an xử lý như thế nào, thì Phong đồng ý. Sau đó Hà nói với Trần Anh Quân sử dụng số tiền 5 tỷ đồng đã trả lại trước đó, để đổi 100 ngàn USD.
Quân đưa 100 ngàn USD cho Hà tại phòng làm việc, để Hà đưa cho Lại Thái Phong. Phong tiếp tục gặp đưa tiền cho Nguyễn Văn Chung để nhờ Chung tìm người thu thập thông tin đến vụ án đăng kiểm cho Đặng Việt Hà, tuy nhiên Chung không có khả năng thực hiện mà chiếm đoạt số tiền trên.
Khi bị bắt tạm giam, tháng 8/2023 Đặng Việt Hà có đơn tố cáo. Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã điều tra làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Nguyễn Văn Chung và hành vi môi giới hối lộ của Lại Thái Phong.
Đến nay, các bị can trong vụ án, đặc biệt là các bị can nguyên là Cục trưởng Cục đăng kiểm Việt Nam Trần Kỳ Hình, Đặng Việt Hà đã thành khẩn nhận tội, khai báo chi tiết.
Cơ quan công an an xác định, các bị can trong vụ án đã lợi dụng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao trong công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đăng kiểm làm trái các quy định của pháp luật, buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát, móc nối với các doanh nghiệp, chủ phương tiện, cá nhân thực hiện nhiều hành vi vi pháp luật hình sự, có tổ chức, xuyên suốt trong thời gian dài, xâm phạm đến hoạt động đúng đắn của cơ quan Nhà nước, gây thiệt hại đến tài sản, lợi ích của nhiều cá nhân, tổ chức có liên quan, xâm phạm đến trật tự an toàn xã hội.
" alt="Đề nghị truy tố 254 bị can trong ‘đại án đăng kiểm’" />Đề nghị truy tố 254 bị can trong ‘đại án đăng kiểm’Lời tòa soạn: Làm gì để tín dụng cho bất động sản rót vào đúng chỗ, hợp lý, góp phần thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, hiệu quả cho cả người bán và người mua, giải quyết các vấn đề liên quan nợ xấu, trái phiếu doanh nghiệp và sở hữu chéo… là bài toán lớn đặt ra trong năm 2023.
Người thu nhập thấp mong có thêm gói tín dụng ưu đãi của Chính phủ để có thể mua nhà ở xã hội, người có thu nhập trung bình mong lãi suất vay mua nhà giảm xuống để có cơ hội an cư…
Người kỳ vọng lãi suất giảm
Dù đã tiết kiệm được 500 triệu đồng, vợ chồng chị Thu Hồng cũng đang ở nhà thuê. Việc có một căn hộ ở Hà Nội vẫn đang là giấc mơ khá xa vời. Bởi trước Tết, vợ chồng chị đã tìm hiểu vài căn hộ ở một dự án chung cư thương mại giá rẻ tại quận Hoàng Mai chủ nhà đang có nhu cầu bán lại, có giá khoảng 1,3 – 1,6 tỷ đồng. Nếu mua căn rẻ nhất anh chị cũng phải vay thêm 800 triệu đồng.
Chị Hồng tìm hiểu, lãi suất cho vay mua nhà đang rất cao, quanh mức 13%/năm, nếu vay ngân hàng để mua thì với thu nhập của hai vợ chồng chị khoảng hơn 20 triệu đồng/tháng sẽ không đủ để vừa trang trải sinh hoạt của hai vợ chồng cùng con gái; vừa trả nợ ngân hàng.
Chính vì thế, vợ chồng chị đành tạm gác lại giấc mơ an cư, gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng.
“Vợ chồng tôi chờ đợi lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh giảm thấp hơn trong năm nay để có thể vay mua nhà”, chị Hồng kỳ vọng.
Anh Trần Tiến (quê Thái Bình) cùng vợ lên Hà Nội thuê nhà, sinh sống gần 8 năm nay và mơ ước có một ngôi nhà ở Hà Nội luôn cháy bỏng. Làm việc ở công ty tư nhân, vợ chồng anh có thu nhập ổn định, tiết kiệm chi tiêu nên đã cóp được gần 400 triệu đồng và đang ‘nhắm’ đến việc có thể mua được một căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Tìm hiểu từ người bạn của mình đã may mắn mua được căn chung cư ở dự án nhà xã hội vài năm trước nhờ vay được tới 70% giá trị căn hộ từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, anh Tiến ao ước Chính phủ sẽ sớm có những gói tín dụng ưu đãi tương tự để những người có thu nhập thấp như vợ chồng anh sớm có cơ hội an cư.
Loạt đề xuất gỡ khó tín dụng cho người mua nhà
Các chuyên gia cho rằng, khi người dân vay được vốn mua nhà sẽ giúp thanh khoản được cải thiện, từ đó giúp thị trường bất động sản ấm trở lại.
Chính vì thế, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đưa ra đề xuất cho phép người mua nhà ở thương mại có mức giá dưới 1,8 tỷ đồng hoặc 2 tỷ đồng/căn được hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay tín dụng hoặc với lãi suất hợp lý do Ngân hàng Nhà nước quy định.
Thời gian hỗ trợ tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc và lãi tiền vay, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2023.
Lý do đưa ra đề xuất này, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, xuất phát từ việc thị trường xuất hiện nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang thực hiện chính sách giảm giá bán nhà, chiết khấu sâu nên có một số dự án giá bán căn hộ chỉ còn khoảng 2 tỷ đồng/căn. Đáng nói, dù đã giảm giá mạnh nhưng người mua nhà ở thương mại vẫn chưa vay được tín dụng với lãi suất hợp lý để mua nhà.
Trong khi đó, Nghị định 31/2022 chỉ hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh. Hay công điện số 1164 ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cung ứng vốn tín dụng kịp thời cho nền kinh tế; cho vay, giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện nhưng chưa có chính sách hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất hoặc vay với lãi suất hợp lý cho người mua nhà ở thương mại có mức giá khoảng dưới 1,8 - 2 tỷ đồng/căn.
Theo HoREA, gói tín dụng 40.000 tỷ đồng hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay theo Nghị định 31/2022 đến hết tháng 10/2022 mới chỉ giải ngân được khoảng 21.000 tỷ đồng, tương đương 52,5%. Nếu không sử dụng hết thì lãng phí nguồn lực hỗ trợ từ ngân sách Nhà nước.
Đặc biệt, ông Châu cho hay, thời điểm năm 2012 - 2013, thị trường bất động sản cũng khó khăn như bây giờ, Chính phủ ra Nghị quyết tung ra gói 30.000 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội, nhà thương mại dưới 1,05 tỷ đồng được vay vốn ưu đãi lãi suất 5%/năm. Nghị quyết cũng cho phép doanh nghiệp được chia căn hộ lớn thành căn hộ nhỏ. Gói này cũng đi đôi với chính sách cho chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để doanh nghiệp được tiếp cận gói 30.000 tỷ đồng. Các giải pháp này đã giúp thị trường hồi phục.
“Thị trường hiện nay cũng đang đóng băng, người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận được vốn vay. Giá bất động sản đang quá cao, nhiều chủ đầu tư muốn bán được nhà đã phải giảm giá... Khi người dân vay được vốn mua nhà sẽ giúp thanh khoản được cải thiện, từ đó giúp thị trường bất động sản ấm trở lại”, ông Châu nhấn mạnh.
Chia sẻ với PV VietNamNet, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cũng kỳ vọng năm 2023 lãi suất ngân hàng sẽ giảm, room tín dụng sẽ được nới tốt hơn để người mua quay lại với việc vay ngân hàng mua nhà. Vị này cho rằng, với doanh nghiệp bất động sản và với những người mua nhà để ở thực cần lãi suất hợp lý, dưới 10%. Nếu lãi suất cho vay trên 10% sẽ rất khó cho người mua nhà.
Trong các kiến nghị để khơi thông thị trường bất động sản 2023, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng cần tạo cơ chế thông thoáng đối với người dân vay mua nhà ở thực, hạn chế và giảm thiểu tối đa các chi phí liên quan đến thủ tục vay vốn.
Cùng với đó, cần nghiên cứu, cung cấp các gói tín dụng đặc biệt nhằm kích cầu và thỏa mãn lực cầu thực hướng đến nhóm đối tượng người có thu nhập thấp vay mua nhà để ở, tương tự gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng năm 2013.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chỉ cần gỡ những vướng mắc mà thị trường đang gặp phải như điểm nghẽn về vốn, pháp lý, củng cố niềm tin… thị trường chắc chắn sẽ cân bằng trở lại.
Bài sau: Khơi thông tín dụng bất động sản: Bộ Xây dựng kiến nghị gì với Ngân hàng Nhà nước?
Doanh nghiệp địa ốc lùi lịch bán nhà, chật vật xoay xở nguồn tiềnBước vào năm 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch đa dạng các kênh huy động vốn, tái cơ cấu sản phẩm, rà soát lại danh mục dự án, xác định tập trung nguồn lực cho những dự án khả thi…" alt="Lãi suất cao, người mua nhà mong có thêm gói ưu đãi" />Lãi suất cao, người mua nhà mong có thêm gói ưu đãiiOS 18 và macOS 15 sẽ cung cấp một loạt tính năng AI mới. Ảnh: 9to5mac Theo đó, một phần thời lượng đáng kể Hội nghị các nhà phát triển toàn cầu (WWDC) sắp tới của Apple dự kiến sẽ tập trung vào các tính năng AI.
Trong bản tin "Power On"mới nhất, Gurman giải thích rằng chiến lược AI của Apple nhấn mạnh vào việc cung cấp các công cụ thiết thực cho người dùng, với các tính năng mới cho các ứng dụng cốt lõi như Safari, Photos và Notes.
Theo Bloomberg, một trong các tính năng AI mới trên phiên bản iOS 18 là cho phép người dùng tạo ra các biểu tượng cảm xúc bằng trí tuệ nhân tạo (AI).
"Apple đang phát triển tính năng cho phép tạo ra biểu tượng cảm xúc tùy chỉnh một cách nhanh chóng dựa trên những gì người dùng nhắn tin. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể sử dụng biểu tượng cảm xúc riêng biệt cho mỗi đoạn tin nhắn", Mark Gurman cho biết.
Apple gần như chắc chắn sẽ sử dụng AI để cung cấp các tính năng mới gồm:
Chỉnh sửa ảnh:AI sẽ giúp người dùng chỉnh sửa và cải thiện ảnh một cách dễ dàng hơn, mang lại những bức ảnh hoàn hảo mà không cần phải có kỹ năng chỉnh sửa chuyên nghiệp.
Ghi âm giọng nói: AI sẽ hỗ trợ ghi âm và xử lý giọng nói, nâng cao chất lượng âm thanh cải thiện các ứng dụng liên quan đến giọng nói, giúp người dùng có trải nghiệm âm thanh rõ ràng hơn.
Đề xuất trả lời email và tin nhắn:Cung cấp các gợi ý trả lời thông minh tự động cho email và tin nhắn, giúp tiết kiệm thời gian của người dùng.
Biểu tượng cảm xúc tự động:AI sẽ tạo ra các biểu tượng cảm xúc mới dựa trên nội dung tin nhắn, mang đến nhiều lựa chọn biểu cảm hơn ngoài danh mục hiện có, giúp cuộc trò chuyện trở nên sinh động hơn.
Cải thiện tìm kiếm trên web Safari:Nhanh và chính xác hơn nhờ các thuật toán AI tiên tiến, giúp người dùng tìm kiếm thông tin một cách hiệu quả hơn.
Tìm kiếm trong Spotlight: Spotlight sẽ được cải tiến để cung cấp kết quả tìm kiếm nhanh hơn và đáng tin cậy hơn.
Tương tác tự nhiên với Siri:Siri sẽ có khả năng tương tác tự nhiên và hiểu ngữ cảnh tốt hơn, mang lại trải nghiệm người dùng thông minh hơn.
Phiên bản cao cấp hơn của Siri cho Apple Watch:Một phiên bản cao cấp của Siri được tối ưu hóa cho Apple Watch sẽ giúp thực hiện các tác vụ khi đang di chuyển hiệu quả hơn, nâng cao khả năng trợ giúp của Siri trên các thiết bị đeo.
Tóm tắt thông minh:AI sẽ tóm tắt các thông báo bị bỏ lỡ, tin nhắn, trang web, tin bài, tài liệu, ghi chú, giúp người dùng nắm bắt nhanh chóng các thông tin quan trọng mà không bỏ lỡ bất kỳ điều gì.
Công cụ dành cho nhà phát triển Xcode:Công cụ AI mới trong Xcode sẽ hỗ trợ các nhà phát triển trong việc xây dựng tối ưu hóa ứng dụng trên nền tảng Apple, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các ứng dụng sáng tạo.
Các tính năng AI yêu cầu ít sức mạnh xử lý hơn sẽ chạy hoàn toàn trên thiết bị, nhưng các công cụ đòi hỏi khắt khe hơn sẽ hoạt động thông qua đám mây.
Apple chắc chắn sẽ quảng cáo những lợi thế về quyền riêng tư của kế hoạch này. Họ được cho là đang xem xét việc tiếp thị nhiều công cụ AI mới của mình dưới dạng "bản xem trước", ít nhất là trong các bản beta của iOS 18 trước khi ra mắt chính thức vào mùa thu năm nay.
Dự kiến, iOS 18 sẽ chính thức được công bố tại sự kiện WWDC 2024 diễn ra vào tháng 6 tới.
iPhone 16 Pro khác biệt thế nào so với iPhone 15 Pro?iPhone 16 Pro, dự kiến ra mắt tháng 9 tới, được cho là sẽ có nhiều nâng cấp sáng giá so với phiên bản tiền nhiệm iPhone 15 Pro." alt="10 tính năng AI mới hấp dẫn trên iOS 18 cho người dùng iPhone" />10 tính năng AI mới hấp dẫn trên iOS 18 cho người dùng iPhone- Nhận định, soi kèo Nữ Monterrey vs Nữ Puebla, 08h00 ngày 20/1: Nối dài mạch toàn thắng
- Nhận định, soi kèo Boavista vs Casa Pia, 3h15 ngày 21/1: Nối mạch bất bại
- Ngày mai, ‘cha đẻ’ ChatGPT công bố đối thủ của Google?
- TP.HCM tăng khả năng cung cấp dịch vụ công trực tuyến với nền tảng LGSP
- Bất chấp dịch Covid
- Soi kèo phạt góc Liverpool vs Lille, 3h00 ngày 22/1
- Tàng hình không còn là tính năng ưu tiên trên máy bay chiến đấu thế hệ mới
- Huawei đang đối mặt với thất bại ở châu Âu
- Bất động sản 2021 đón cửa sáng với loạt chính sách quan trọng
-
Nhận định, soi kèo Al Safa(KSA) vs Al Jubail, 21h50 ngày 22/1: Bắt nạt đối thủ
Pha lê - 22/01/2025 08:29 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
18 học sinh ngộ độc thức ăn sau khi uống trà sữa, ăn trái cây lắc
18 học sinh ngộ độc thức ăn đang được điều trị tại bệnh viện. Ảnh: S.X. Khoảng 15 phút sau, 18 em bắt đầu có triệu chứng đau đầu, nôn mửa kèm đau bụng và được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện.
“Đến nay, sức khỏe 18 em đã ổn định có thể xuất viện. Tuy nhiên, chúng tôi muốn đảm bảo sức khỏe tuyệt đối cho các em nên đến thứ 2 bệnh viện sẽ cho các em xuất viện về nhà”, ông Trung nói.
Nguyên nhân ban đầu dẫn đến vụ ngộ độc tập thể này được cho là do trái cây lắc. Sau khi xảy ra sự việc, lực lượng chức năng đã lấy mẫu thức ăn và lưu mẫu để kiểm nghiệm.
Vụ ngộ độc tập thể ở Tiểu học Kim Giang: Phát hiện vi khuẩn trong thịt gà
Nguyên nhân ban đầu khiến hơn 70 học sinh trường Tiểu học Kim Giang nhập viện là do vi khuẩn tụ cầu vàng nhiễm vào thịt gà có trong suất ăn trưa." alt="18 học sinh ngộ độc thức ăn sau khi uống trà sữa, ăn trái cây lắc" /> ...[详细] -
Giá xe ô tô cũ đẹp long lanh dưới 100 triệu đồng có nên mua?
Người bán giới thiệu, chiếc xe này vẫn còn hoạt động rất tốt, động cơ và số tự động chạy êm. Tuy nhiên, số km đã lăn bánh của xe không được nhắc đến.
Được biết mẫu xe sedan BMW 528i 1997 được nhập khẩu từ Đức. Phiên bản đời cũ này trang bị động cơ xăng dung tích 2.8L với hệ dẫn động cầu sau.
Mặc dù kiểu dáng ít lỗi mốt nhưng BMW 528i thường không tránh khỏi các lỗi liên quan đến hệ thống làm mát và điều khiển động cơ, cũng như theo thời gian sẽ có nhiều phụ tùng cần thay thế khá tốn kém.
Mitsubishi Pajero V32 giá 90 triệu đồng
Một chiếc xe SUV Mitsubishi Pajero V32 đời 1995 được chủ xe ở Bình Tân, TP.HCM bán với giá chỉ 90 triệu đồng. Đây được xem là mức giá khá hời dành cho những người đam mê xe gầm cao, dáng SUV.
Chiếc xe trang bị động cơ xăng, và được giới thiệu là rất tiết kiệm nhiên liệu với con số chỉ 9L/100km đường hỗn hợp. Điều hòa lạnh sâu và đã có đầy đủ các trang bị như màn hình Androi 9 inch, camera sau...
Mitsubishi Pajero là dòng xe huyền thoại của hãng xe Nhật giống như đối thủ Toyota tự hào về chiếc Land Cruiser. Xe được nhập khẩu về Việt Nam bắt đầu từ thế hệ thứ 2 thông qua Liên doanh VinaStar Motor từ giữa thập niên 90 của thế kỷ trước. Đến năm 1997 thì mẫu xe này bắt đầu được lắp ráp tại Việt Nam.
Hiện nay, một số cá nhân đang rao bán mẫu SUV 7 chỗ này (đời 1995 đến 2000) với giá bán từ 100 đến 155 triệu đồng. Xe có 2 phiên bản 3.0L và 2.4L nhưng đều là động cơ xăng và dẫn động 2 cầu, hộp số sàn. Tuy nhiên, do là mẫu xe đã qua sử dụng nhiều năm nên xe có mức tiêu thụ nhiên liệu thực tế ở mức khá cao, trung bình 15L/100km (phiên bản 3.0L).
Mercedes-Benz C200 bản MT đời 2001 giá 90 triệu đồng
Chiếc Mercedes-Benz C200 bản MT đời 2001 đang được rao bán với giá chỉ 90 triệu đồng. Người bán giới thiệu chiếc xe mới được đăng kiểm, trang bị số sàn và vẫn hoạt động rất tốt sau 22 năm sử dụng.
Mercedes-Benz C200 2001 sẵn các trang bị nổi bật như loa, vô lăng điện, nội thất nhôm phay, vành chẻ... Xe có đầy đủ túi khí phía trước; túi khí bên hông phía trước; túi khí cửa sổ...
Dù kiểu dáng ít lỗi mốt, tuy nhiên, trên thực tế theo nhiều đánh giá, nhược điểm lớn nhất của Mercedes-Benz C200 cũ đời sâu là chi phí sử dụng cao, thường nằm ở khâu sửa chữa. Bên cạnh đó, không ít ý kiến than phiền xe Mercedes-Benz C200 nói riêng và dòng C-Class nói chung dùng rất hao nhiên liệu.
Nissan Laurel 1989 giá 79 triệu đồng
Có phom dáng giống mẫu xe huyền thoại Toyota Crown nên Nissan Laurel khá được chú ý trên thị trường ô tô cũ. Mới đây, một chủ xe ở Hà Nội chào bán chiếc Nissan Laurel đời 1989 máy dầu, hộp số AT với giá chỉ 79 triệu đồng.
Nissan Laurel ra mắt lần đầu từ năm 1968 và chính thức khai tử vào năm 2002. Chiếc xe được chào bán ở đây là Nissan Laurel thuộc thế hệ thứ 6 được sản xuất từ năm 1988-1992 và trang bị khối động cơ 2.9 lít.
Ưu nhược điểm của việc mua ô tô cũ dưới 100 triệu
Ưu điểm: Một trong những ưu điểm lớn nhất khi mua xe cũ đời sâu là tiết kiệm chi phí. Chỉ với 100 triệu đồng, bạn đã sở hữu được chiếc xe đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cơ bản như đi lại, che mưa, che nắng. Việc mua ô tô cũ dưới 100 triệu là một lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập trung bình và đang cần 1 chiếc xe phục vụ gia đình, công việc.
Nhược điểm: Đa phần các mẫu xe cũ dưới 100 triệu đều ít nhiều sẽ xuống cấp theo thời gian. Thậm chí xe có thể bị hư hại bên trong mà bằng mắt thường khó có thể biết được. Chính vì thế, sử dụng xe cũ đời sâu luôn tiềm ẩn những rủi ro, có thể thường xuyên bị trục trặc kỹ thuật và hư hỏng bất cứ lúc nào.
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô cũ giảm giá mạnh tháng Ngâu, xe 7 chỗ chỉ 99 triệu đồngBước sang tháng Ngâu (tháng 7 âm), thị trường xe cũ giảm giá mạnh trước sức ép khuyến mại của xe mới cũng như việc định danh biển số, có mẫu ô tô hạ cả trăm triệu đồng so với tháng trước đó." alt="Giá xe ô tô cũ đẹp long lanh dưới 100 triệu đồng có nên mua?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Svay Rieng, 18h00 ngày 22/1: Hướng tới ngôi đầu
Hoàng Ngọc - 22/01/2025 03:45 Nhận định bóng ...[详细] -
Nóng trên đường: Những tình huống 'giỡn mặt với tử thần' ngay trước mũi ô tô
(Nguồn video: Otofun)Sự việc xảy ra hôm 29/8 trên một tuyến đường ở Bắc Ninh. Theo đoạn video ghi lại từ camera hành trình của xe container, chiếc xe 16 chỗ chuyên chở học sinh đã nhập vào đường chính từ bên trái. Bất ngờ cửa bên phụ bung ra khiến một cháu nhỏ bám vào cánh cửa suýt rơi ra ngoài, ngay trước mũi container.
May mắn xe có gắn camera hành trình kịp phanh lại và đánh lái tránh nên không có sự việc đáng tiếc nào xảy ra. Tình huống trên chắc chắn khiến nhiều phụ huynh không khỏi giật mình, bởi hiện nay, việc đón học sinh bằng xe buýt hoặc ghép chung xe là khá phổ biến.
Xe máy tạt đầu ô tô sang đường kiểu giỡn mặt tử thần
(Nguồn video: OFFB)
Tình huống xảy ra hôm 1/9 trên Quốc lộ 5, đoạn ngã ba Phú Thái rẽ sang thị xã Kinh Môn (Hải Dương). Khi nhập làn từ bên phải, chiếc xe máy do một người đàn ông điều khiển đã thản nhiên tạt đầu cả xe có gắn camera hành trình và một xe khách để quay đầu ở dải phân cách giữa.
Việc xe máy tạt đầu ô tô để sang đường như vậy là hoàn toàn sai, khiến nhiều người bức xúc, nhưng khi video ghi lại sự việc được chia sẻ lên mạng xã hội, vẫn có không ít ý kiến cho rằng trong tình huống này, tài xế ô tô đã xử lý thiếu kinh nghiệm.
Hết hồn với pha vào cua suýt 'nuốt gọn' người đi xe đạp của container
(Nguồn video: HLX)
Tình huống xảy ra hôm 29/8 tại Quốc lộ 70, đoạn qua xã Động Quan, huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái. Theo đó, chiếc xe container cỡ lớn vào ôm cua khi có chiếc xe đạp đi bên phải, trúng đúng điểm mù của xe.
Ở khúc cong gấp, chiếc xe đầu kéo đã ôm cua khá nhanh, khiến phần thân xe dài ép người đi xe đạp vào sát lan can bên phải đường. May mắn không có tai nạn xảy ra trong tình huống thót tim này.
Xe khách đi ngược chiều trong phố như chỗ không người
(Nguồn video: Tuỳ Phong)
Chiếc xe khách tuyến Hải Phòng - Hà Nội không hiểu vì lý do gì đã thản nhiên lao vào làn ngược chiều tại đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội), khiến nhiều người chứng kiến không khỏi sửng sốt. Tình huống xảy ra vào giờ cao điểm sáng 28/8.
Theo đó, đường Lê Trọng Tấn thời điểm này khá đông đúc, khi đèn tín hiệu đang màu xanh, các xe đi qua ngã tư phải dừng lại vì chiếc xe khách cỡ lớn đi ngược chiều, gây tắc đường. Các phương tiện phải dừng chờ, may mắn không xảy ra tai nạn. "Đồng hành" ngược chiều cùng chiếc xe khách này còn không ít xe máy.
Hai ô tô đâm nhau tại vòng xuyến ở Hải Phòng gây tranh cãi
(Nguồn video: Vũ Đức Đoàn)
Tình huống va chạm giữa hai ô tô cùng mang nhãn hiệu Toyota Vios xảy ra vào tối muộn ngày 29/8 tại vòng xuyến đường Phạm Văn Đồng (Đường tỉnh 353), gần cầu Võ Nguyên Giáp (Cầu Rào 2), thành phố Hải Phòng.
Thời điểm này, chiếc Toyota Vios có gắn camera hành trình đang di chuyển qua vòng xuyến hướng đi cầu Võ Nguyên Giáp. Khi đang ở vòng xuyến chuẩn bị đi lên cầu với tốc độ khá chậm thì bất ngờ có chiếc Toyota Vios màu đen từ hướng đường Phạm Văn Đồng phóng nhanh lướt qua và hai xe va chạm mạnh với nhau.
Toàn bộ tình huống va chạm đã được ghi lại bằng camera hành trình, tuy nhiên, sau đó giữa hai tài xế xảy ra tranh cãi về lỗi thuộc xe nào. Thậm chí xe chủ xe Vios màu đen đi từ bên phải còn bắt xe có gắn camera hành trình phải đền bù thiệt hại.
Hoàng Hiệp(tổng hợp)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nóng trên đường: Những tình huống lái xe tự chuốc hoạ vào thânKhông ít tình huống vì sự bất cẩn hoặc thiếu kinh nghiệm mà những người điều khiển xe gặp phải cảnh trớ trêu, thậm chí tự chuốc hoạ vào thân." alt="Nóng trên đường: Những tình huống 'giỡn mặt với tử thần' ngay trước mũi ô tô" /> ...[详细] -
Ecopark được vinh danh là Dự án phát triển khu dân cư bền vững nhất châu Á
Ban tổ chức Asia Pacific Property Awards đánh giá cao khu đô thị Ecopark bởi các yếu tố tổng thể như: Xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh đầy đủ chức năng công cộng, tiện ích từ cơ bản tới cao cấp với mô hình chia sẻ cộng đồng; Xây dựng một môi trường sống lành mạnh, đáng sống, hướng đến cuộc sống khỏe; Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại đảm bảo đấu nối với hệ thống hạ tầng khung. Đồng thời đáp ứng yêu cầu vận hành trên quan điểm sử dụng cảnh quan là chiến lược hạ tầng, tôn trọng tự nhiên và các điều kiện sinh thái bản địa, sử dụng khoa học công nghệ tiên tiến cho các giải pháp hạ tầng, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại giúp giảm thiểu chi phí đầu tư hạ tầng và đảm bảo chiến lược bảo vệ môi trường, phát triển bền vững; xây dựng một khu đô thị hướng tới ứng dụng công nghệ cao, hướng đến một khu đô thị thông minh phù hợp xu hướng phát triển chung của thế giới, giảm thiểu rủi ro lỗi thời…
Trong gần 20 năm hình thành và phát triển, Ecopark cũng liên tục gặt hái được những giải thưởng lớn mang tầm quốc tế khác như: Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới, Khu đô thị phức hợp tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương do International Property Awards trao tặng; Đại đô thị tốt nhất châu Á năm do PropertyGuru Asia Property Awards 2020 trao tặng.
Sự phát triển bền vững, gắn với môi trường tự nhiên, tôn trọng sinh thái bản địa luôn được chủ đầu tư Ecopark chú trọng. Trước khi dự án Ecopark được đầu tư, Văn Giang (Hưng Yên) là một huyện chưa phát triển, chủ yếu người dân làm nông nghiệp với sản phẩm chính là hoa, cây cảnh. Sau hơn một thập kỷ kể từ ngày Ecopark được xây dựng, huyện đã “lột xác” thành một đô thị văn minh hiện đại với điểm nhấn là các đại dự án đô thị và cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, là điểm đến của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Sự góp mặt của Ecopark góp phần tăng tỷ lệ đô thị hoá tại huyện Văn Giang nói riêng, tỉnh Hưng Yên nói chung; kinh tế của tỉnh chuyển dịch dần từ thuần nông sang công nghiệp, dịch vụ gắn với phát triển đô thị xanh, thông minh.
Xuân Thạch
" alt="Ecopark được vinh danh là Dự án phát triển khu dân cư bền vững nhất châu Á" /> ...[详细] -
Thủ tướng phải đổi mới cơ chế thuế với việc đầu cơ bất động sản
Phải có tư duy mới để phát triển nhà ởĐây là một trong những nội dung lớn được đưa ra trong Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại cuộc làm việc về tình hình, kết quả công việc của Bộ Xây dựng, những nội dung cấp bách cần giải quyết và kiến nghị, đề xuất.
Đánh giá về thị trường BĐS thời gian vừa qua, Thủ tướng cho rằng thị trường chưa thật sự được kiểm soát, chưa gắn với chiến lược phát triển nhà ở một cách hài hoà, hợp lý; chưa quan tâm đúng mức phân khúc nhà ở của người nghèo, người thu nhập thấp, người yếu thế.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tập trung xây dựng và thực hiện Chiến lược Nhà ở quốc gia gắn với phát triển nhà ở xã hội hài hoà, hợp lý; phải có tư duy mới để phát triển nhà ở, đẩy mạnh quan tâm nhà ở của người nghèo, người thu nhập thấp, người yếu thế Trước thực tế trên Thủ tướng yêu cầu phải có chuyển động mới, tư duy mới để phát triển nhà ở, đẩy mạnh quan tâm nhà ở của người nghèo, người thu nhập thấp, người yếu thế. Phải có chính sách, thể chế để giải phóng nguồn lực rất lớn từ các khu chung cư cũ,… đồng thời với nâng cao nhận thức và hành động của các cán bộ lãnh đạo, quản lý các cấp…
Phải thay đổi tư duy, phương pháp làm việc là vấn đề được Thủ tướng nhấn mạnh để thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.
Đối với việc phát triển nhà ở, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tập trung xây dựng và thực hiện Chiến lược Nhà ở quốc gia trong giai đoạn mới dựa trên quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, của vùng, của khu vực, gắn với thực hiện công bằng và tiến độ xã hội.
“Chiến lược nhà ở quốc gia phải gắn với phát triển nhà ở xã hội hài hoà, hợp lý; tập trung nghiên cứu và đề xuất cơ chế mua và thuê nhà ở; ai làm tốt nhất thì phân cấp giao quyền; coi trọng hơn nữa đối với người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình và nhất là người yếu thế trong xã hội” – Thủ tướng nhấn mạnh.
Yêu cầu này được nêu ra khi thị trường BĐS đang rất thiếu căn hộ bình dân vừa túi tiền. Theo tính toán, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp (có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) chỉ chiếm từ 20% - 30% tùy từng địa phương, đô thị cụ thể còn nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp (có giá dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70% - 80% thị trường nhà ở.
Nhưng thực tế trên thị trường nguồn cung nhà ở thương mại cao cấp đang dồi dào trong khi lại thiếu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp dành cho các đối tượng có thu nhập thấp, trung bình. Đánh giá sau 10 năm thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia (đến năm 2020), nhà ở xã hội vẫn thiếu gay gắt, mới xây dựng được hơn 5,2 triệu m2 đạt 41,7% chưa đạt mục tiêu đề ra.
Căn hộ từ 1-2 tỷ dần "biến mất" trên thị trường. Theo dữ liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam, tại Hà Nội từ năm 2016 đến nay, giá nhà sơ cấp tăng 5% mỗi năm. Giá nhà một số khu vực vùng ven cũng tăng lên 50-60 triệu đồng/m2. Giá nhà đang gấp thu nhập bình quân của người dân 20-30 lần. Giá nhà đất tăng cao khiến giấc mơ có chốn an cư của người lao động có thu nhập thấp, trung bình ngày càng xa vời.
Đổi mới cơ chế thuế đối với việc đầu cơ BĐS
Thủ tướng cũng lưu ý Bộ Xây dựng coi trọng và ưu tiên công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý kiến trúc phải thay đổi tư duy, nhận thức đối với cả hệ thống quản lý hành chính Nhà nước các cấp.
“Công tác chỉ đạo quy hoạch xây dựng phải là chủ động của Nhà nước, quy hoạch xây dựng cần có tầm nhìn dài hạn, bài bản; khắc phục bằng được chất lượng và tiến độ lập quy hoạch xây dựng, chồng chéo, điều chỉnh quy hoạch tuỳ tiện” – Thủ tướng chỉ đạo.
Nhiều căn biệt thự bỏ hoang ở khu đô thị Hà Phong (Mê Linh, Hà Nội) Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ hoàn thiện thể chế toàn diện đối với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ngành Xây dựng theo hướng tăng cường quản lý nhà nước thống nhất bảo đảm hiệu lực, hiệu quả đúng chức năng, vị trí, quyền hạn. Tập trung xây dựng chính sách ưu tiên: sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị phải gắn với quy hoạch nông thôn, Luật Quản lý phát triển đô thị, Luật Quản lý không gian ngầm…
Việc điều tiết bằng quản lý nhà nước thông qua cơ chế, chính sách cũng được Thủ tướng nêu ra trong việc tập trung phát triển nhà ở. Trong đó Thủ tướng chỉ ra rằng phải đổi mới mạnh mẽ cơ chế thuế đối với việc đầu cơ BĐS.
Liên quan đến vấn đề về thuế BĐS, vừa qua Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi công văn tới Thủ tướng Chính phủ đề xuất đánh thuế rất cao đối với hành vi bán, chuyển nhượng lại nhà, đất ngay sau khi tạo lập để triệt tiêu ý chí “đầu cơ” của nhà đầu tư “lướt sóng”, trong trường hợp thị trường bất động sản có dấu hiệu bị đầu cơ, sốt nóng “bong bóng”.
Theo HoREA, kể từ năm 2017 thị trường bất động sản lặp đi lặp lại nhiều đợt sốt đất, nhất là cơn sốt đất xảy ra liên tiếp trên diện rộng hiện nay, gây ra nhiều hệ quả tiêu cực, làm mất cơ hội tạo lập nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp ở đô thị...
Khi cơn sốt đất xẹp xuống, nhiều nhà đầu tư cá nhân sập bẫy, bị thua lỗ nặng nề, thậm chí lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, trắng tay. Nhiều khu đất trở thành hoang hóa.
Để giải quyết tình trạng này, HoREA đề xuất với người sở hữu nhiều nhà đất mà không dùng để ở hoặc không sử dụng để sản xuất, kinh doanh thì chịu mức thuế suất lũy tiến tùy theo số lượng nhà đất sở hữu. Với người chậm đưa đất vào sử dụng cũng bị đánh thuế cao nhằm triệt tiêu ý chí "găm giữ" đất, chống đầu cơ đất đai.
Ngoài ra, HoREA cũng nhất trí với đề xuất của Bộ Tài chính về việc cần thiết xem xét ban hành "thuế bất động sản" đánh trên giá trị nhà và đất. Hiện nay, người sở hữu nhà chưa phải nộp thuế tài sản nhà ở mà mới chỉ phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, trong đó có "đất ở", với thuế suất đối với "đất ở" trong hạn mức là 0,03% bảng giá đất, nên mức nộp thuế gần như không đáng kể.
Trả lời vấn đề này, Bộ Tài chính khẳng định để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về BĐS thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết.
Bộ này cũng cho biết Bộ đang tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các luật thuế liên quan đến BĐS để báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội vào thời điểm thích hợp gắn với việc xây dựng và tổ chức thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế giai đoạn 2021-2030.
Nhiều chuyên gia cho rằng đã đến lúc Chính phủ và các địa phương cần áp dụng những công cụ mạnh để triệt tiêu động lực của giới đầu cơ đang làm thị trường BĐS méo mó và sốt ảo.
Hồng Khanh
Bộ Tài chính nói về đề xuất đánh thuế cao chặn đứng cơn sốt đất điên đảo
Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết, cần được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành.
" alt="Thủ tướng phải đổi mới cơ chế thuế với việc đầu cơ bất động sản" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Esteghlal vs Shams Azar, 20h15 ngày 20/1: Đứng im trên BXH
Pha lê - 19/01/2025 19:39 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Phá vỡ thế độc quyền của ASML bằng thiết bị đúc chip giá rẻ
ASML đang độc quyền các thiết bị EUV đúc chip tiên tiến. Ảnh: ASML Về hiệu suất, nhóm nghiên cứu công bố, hệ thống này cho phép hơn 10% năng lượng EUV ban đầu đến được các tấm wafer, so với khoảng 1% trên các cấu hình tiêu chuẩn.
Với kết cấu đơn giản và rẻ hơn thiết bị của ASML, dòng máy EUV mới nếu được sản xuất hàng loạt, có thể định hình lại ngành sản xuất máy đúc chip, từ đó tác động đến toàn ngành bán dẫn.
Ngoài ra, một trong những lợi thế của máy là tăng độ tin cậy và giảm sự phức tạp trong việc bảo trì. Giảm đáng kể điện năng tiêu thụ cũng là một điểm mạnh của hệ thống mới. Nhờ vào đường đi tối ưu của ánh sáng, hệ thống hoạt động với nguồn sáng EUV chỉ 20 W, dẫn đến tổng tiêu thụ điện năng dưới 100 kW. Trong khi đó, các hệ thống EUV truyền thống thường yêu cầu hơn 1 MW điện.
OIST đã nộp đơn xin cấp bằng sáng chế cho công nghệ và cho biết, sẽ tiếp tục phát triển máy quang khắc EUV để đưa vào ứng dụng thực tiễn. Thị trường máy EUV toàn cầu dự kiến tăng từ 8,9 tỷ năm 2024 lên 17,4 tỷ USD năm 2030.
Quang khắc là quá trình in sơ đồ mạch lên bề mặt cảm quang của tấm silicon bằng cách chiếu tia sáng về phía tấm nền silicon (wafer) qua một đĩa thủy tinh được vẽ sẵn sơ đồ mạch. Mạch càng nhỏ càng cần những đèn chiếu tia sáng có bước sóng ngắn hơn, trong đó, tia siêu cực tím (EUV) là bước phát triển hiện đại nhất hiện nay.
Những năm qua, ASML được xem là "nút thắt cổ chai" trong sản xuất bán dẫn khi gần như là nhà cung cấp duy nhất về máy quang khắc, gồm máy dùng công nghệ in thạch bản nhúng DUV và các hệ thống sử dụng tia siêu cực tím EUV. Sản phẩm đóng vai trò trung tâm trong cuộc cạnh tranh địa chính trị giữa Mỹ và Trung Quốc, khi Washington đang tìm mọi cách ngăn Bắc Kinh tiếp cận những cỗ máy này.
(Theo Asia Times, Tom Hardware)
TSMC và ASML có thể vô hiệu hoá thiết bị đúc chip từ xaSCMP dẫn nguồn tin cho biết TSMC và ASML có cách để vô hiệu hoá những cỗ máy đúc chip hiện đại nhất thế giới từ xa trong trường hợp xảy ra khủng hoảng địa chính trị." alt="Phá vỡ thế độc quyền của ASML bằng thiết bị đúc chip giá rẻ" /> ...[详细]
Soi kèo góc Villarreal vs Mallorca, 3h00 ngày 21/1
Người phụ nữ bị bướu tuyến giáp dính vào bướu máu, lan rộng vùng mặt cổ
Bệnh nhân sau khi phẫu thuật tại Bệnh viện TP Thủ Đức. Bác sĩ Vũ cho hay, qua thăm khám nhận thấy khối u chiếm trọn vùng trước cổ kèm vùng gò má. Bệnh nhân được chuyển chụp CT và MRI. Khi đó, bác sĩ nghĩ nhiều đến khối u lớn của tuyến giáp đã lan rộng, đẩy khí quản và thực quản sang phải kèm sang thương. Ngoài ra, nhiều khả năng bướu mạch máu cũng đã lan rộng vùng mặt và cổ.
Ngày 27/5 vừa qua, bệnh nhân được tiến hành phẫu thuật. Kết quả xác nhận đây là khối u tuyến giáp lớn, tăng sinh nhiều mạch máu kèm khối u mạch máu lan rộng. Khối u mạch máu có phần dính với u tuyến giáp nên phẫu thuật khó khăn vì rất dễ chảy máu. Các bướu đã chèn ép và đẩy lệch các cơ quan quan trọng như thần kinh, thực quản, khí quản.
Suốt 3 giờ phẫu thuật, ê-kíp đã cắt trọn tuyến giáp chứa u và cắt giảm bướu mạch máu vùng mặt. Các bác sĩ cũng bảo vệ cấu trúc quan trọng như thần kinh (tránh khàn tiếng), tuyến cận giáp (tránh bị hạ can xi trong máu gây tê tay chân), khí quản, thực quản. Các khối u đều lành tính nên không cần can thiệp sau này. Hiện, bệnh nhân đã xuất viện.
Theo bác sĩ Vũ, bướu tuyến giáp và bướu mạch máu thường là những khối u lành tính, lớn chậm. Do đó, người bệnh cần bình tĩnh theo dõi và không nên quá lo lắng.
Tuy nhiên, đối với bướu tuyến giáp, bệnh nhân cần phải đến bệnh viện thăn khám khi khối u lớn nhanh, chèn ép gây đau, vướng, khó chịu vùng cổ. Đối với bướu mạch máu, bệnh nhân cần gặp bác sĩ khi khối u gây loét, dễ chảy máu để được can thiệp kịp thời.
Linh Giao
Viên thuốc vượt quá mong đợi khi triệt tiêu hoàn toàn ung thưMột năm sau khi kết thúc điều trị, tất cả 18 bệnh nhân đều không có dấu hiệu của ung thư." alt="Người phụ nữ bị bướu tuyến giáp dính vào bướu máu, lan rộng vùng mặt cổ" />
- Nhận định, soi kèo Nữ Deportivo Toluca vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 21/01: Bệ phóng sân nhà
- Bộ TT&TT ra mắt Cổng PayGov hỗ trợ người dân thanh toán dịch vụ công
- Lưu ý khi đặt cọc mua căn hộ tránh ôm hận mất tiền oan
- MEDLATEC tham gia khám tư vấn, phát thuốc miễn phí hậu Covid
- Nhận định, soi kèo Sukhothai vs Port FC, 18h00 ngày 20/1: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- Chủ đầu tư hết cửa ôm quỹ bảo trì chung cư
- Ấn tượng với Dell EMC R7525 và Dell EMC R7515