(Dân trí) - Dự án pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao đưa vào khai thác, khả năng thanh khoản cao... được nhà đầu tư săn tìm sau khi các bộ luật mới liên quan đến lĩnh vực bất động sản đi vào đời sống.

Các sản phẩm đủ pháp lý được săn lùng

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) chính thức có hiệu lực. Những quy định mới sẽ định hình lại việc phát triển dự án nhà ở thương mại trong tương lai, làm thay đổi mối quan tâm và khẩu vị nhà đầu tư.

Một trong những thay đổi quan trọng nhất là bỏ khung giá đất. Thay vào đó, các địa phương căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... để xác định giá đất phù hợp.

Bảng giá đất mới sát với giá thị trường có thể kéo theo chi phí phát triển dự án tăng cao. Vì thế, giá BĐS được dự báo tăng.

Trước các thay đổi này, những sản phẩm có chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng và sẵn sàng bàn giao của chủ đầu tư lớn là đích đến của dòng tiền. Sản phẩm thấp tầng có khả năng chuyển nhượng và tiềm năng khai thác kinh doanh luôn là tâm điểm đầu tư.

Nằm trong xu hướng chung đó, tại TP Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy nhận được sự quan tâm.

"Nhà đầu tư nắm bắt thời cơ để mua những sản phẩm tốt ngay từ bây giờ, trước khi thị trường ngấm sâu chính sách mới. Các sản phẩm thấp tầng tại dự án được đầu tư đồng bộ của chủ đầu tư uy tín, như Vincom Shophouse Diamond Legacy, đảm bảo về dòng vốn, sinh lời, là cơ hội đón đầu giai đoạn tăng giá mới", anh Nguyễn Quang Vinh, một nhà đầu tư tại Nghệ An, cho biết.

Bộ bảo chứng của Vincom Shophouse Diamond Legacy

Là sản phẩm do Vingroup phát triển, Vincom Shophouse Diamond Legacy được kiến tạo như một biểu tượng mới hiện đại và thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành Vinh.

61 căn shophouse tại dự án được quan tâm bởi tính hoàn thiện và khả năng sinh lời. Người mua có thể tham quan dự án đã hiện hữu trước khi quyết định xuống tiền.

Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Quang Trung, kề cận những trục đường lớn của TP Vinh, dễ khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc mở văn phòng, tạo dòng tiền hàng tháng. Cơ hội kinh doanh cũng đa dạng, có thể phát triển nhiều ngành hàng, dịch vụ, từ ẩm thực, cà phê, đặc sản địa phương cho đến dịch vụ giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe...

Trong dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy còn có khách sạn Sheraton Vinh 35 tầng, trung tâm thương mại Vincom Plaza và tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus. Khi hoàn thiện, các hạng mục này cộng hưởng với hệ thống shophouse tạo ra tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp tại thành Vinh. Nơi đây sẽ đón đầu dòng khách hàng đầy tiềm năng từ người dân địa phương, du khách tới nghỉ dưỡng, chuyên gia tham dự hội nghị, hội thảo tại khách sạn 5 sao…

Ngoài ra, với uy tín của chủ đầu tư cùng pháp lý, các căn Vincom Shophouse Diamond Legacy có khả năng chuyển nhượng, tính thanh khoản cao. Hiện tại, quỹ căn không còn nhiều cũng phần nào cho thấy giá trị và sức hút của các sản phẩm.

Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là một tài sản có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn khi nguồn cung sản phẩm tương tự ngày càng khan hiếm.

Dòng lãi kép đến từ lợi nhuận kinh doanh, cho thuê và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai giúp Vincom Shophouse Diamond Legacy thu hút nhà đầu tư, đón đầu giai đoạn tăng trưởng mới.

(Dân trí) - Giới chức Tây Ban Nha cho biết họ đã phá một băng nhóm tội phạm Trung Quốc bị cáo buộc ép những người nhập cư trái phép, bao gồm một số người Việt, làm việc như nô lệ để trồng cần sa bán đi khắp châu Âu.

SCMPdẫn thông báo ngày 19/12 của cảnh sát Tây Ban Nha cho biết một đường dây tội phạm Trung Quốc đã bị phá vì nghi ép buộc lao động nhập cư bất hợp pháp phải trồng cần sa trong điều kiện lao động “bán nô lệ”.

Băng đảng này bị cáo buộc trồng cần sa ở trong các nhà kho thuộc một số khu công nghiệp, chủ yếu nằm ở khu vực phía đông Valencia. Sản phẩm được phân phối đi khắp các quốc gia châu Âu, đặc biệt là Anh và Hà Lan thông qua các công ty chuyển phát nhanh tư nhân trong các gói nhỏ được dán nhãn là có chứa quần áo, cảnh sát cho biết trong một tuyên bố.

Băng nhóm tội phạm này đã buộc 36 người nhập cư trái phép từ Trung Quốc và Việt Nam làm việc trong các nhà kho với “điều kiện xuống cấp như nô lệ”. Họ đã được giải cứu trong cuộc đột kích được thực hiện sau khi cảnh sát Tây Ban Nha mở chiến dịch điều tra dài 8 tháng.

“Điều kiện sống trong các nhà kho là bấp bênh, không tốt cho sức khỏe và vệ sinh kém. Một số nạn nhân nói rằng họ không được phép ra ngoài phố và không được giao tiếp với thế giới bên ngoài, họ chỉ nhận được đồ ăn để quần quật làm việc như nô lệ”, cảnh sát cho hay.

Theo lực lượng hành pháp Tây Ban Nha, nhóm tội phạm này được cho đã xuất xưởng khoảng 4,2 tấn cần sa từ đầu năm 2018.

Cảnh sát cũng giải cứu 13 phụ nữ nghi bị băng nhóm tội phạm nói trên ép hành nghề mại dâm.

Cảnh sát bắt tổng cộng 81 người trong vụ đột kích, theo SCMP. Phần lớn người bị bắt mang quốc tịch Trung Quốc nhưng cũng có một vài người Anh và người Việt.

Cảnh sát phá dỡ 19 kho hàng của băng đảng, tịch thu hơn 22.000 cây cần sa nặng 3,4 tấn. 

Đức Hoàng

TheoSCMP

(Dân trí) - Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy sau gần 1 năm hoạt động đang thu hút du khách tới vui chơi, trải nghiệm. Khu nghỉ dưỡng đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy phép khai thác khoáng nóng.

Nổi bật trong các vùng khoáng nóng ở miền Bắc, Thanh Thủy - Phú Thọ là khu vực được các chuyên gia đánh giá có chất lượng hàng đầu với ngưỡng nhiệt độ và hàm lượng khoáng lý tưởng cho sức khỏe. Với trữ lượng dồi dào, vị trí địa lý gần Thủ đô Hà Nội và các thành phố lớn, Thanh Thủy trở thành điểm đến nghỉ dưỡng khoáng nóng được nhiều du khách yêu thích.

Tổ hợp nghỉ dưỡng Lynn Times Thanh Thủy có quy mô 25ha, bao gồm tòa khách sạn khoáng nóng tiêu chuẩn 5 sao mang thương hiệu Wyndham, mô hình lưu trú kết hợp kinh doanh shoptel và phố đi bộ phong cách Nhật Bản. Giai đoạn 2, tổ hợp sẽ có thêm khu biệt thự nghỉ dưỡng và tiện ích cao cấp Heian Villas.

Trái tim của khu nghỉ dưỡng là công viên khoáng nóng Ohayo Onsen & Spa rộng hơn 2ha với gần 40 tiện ích trải nghiệm tắm, xông hơi, massage đa dạng theo chủ đề, tích hợp các công nghệ hiện đại giúp cải thiện sức khỏe. Bên cạnh đó là Aqua Park - khu vui chơi nước nóng dành riêng cho trẻ em với tổ hợp các trò chơi liên hoàn dưới nước thú vị.

Ohayo Onsen & Spa được đánh giá là mô hình dịch vụ tắm khoáng nóng có quy mô hàng đầu miền Bắc tính đến thời điểm hiện tại, thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi và thư giãn cho du khách ở mọi độ tuổi.

Sức hút của Lynn Times Thanh Thủy không chỉ nằm ở chất lượng nguồn khoáng nóng. Các du khách khi đến với khu nghỉ dưỡng đều cảm thấy thích thú với nhiều hoạt động khám phá mang màu sắc văn hóa Việt - Nhật độc đáo.

Đến với Lynn Times Thanh Thủy, du khách như lạc vào xứ sở Phù Tang với những bộ Yukata truyền thống, tham quan các biểu tượng Nhật Bản như cổng Torii, cầu gỗ đỏ, hồ cá Koi, tượng búp bê may mắn Daruma khổng lồ…

Bên cạnh đó là các trải nghiệm thực hành văn hóa xứ Phù Tang như cắm hoa nghệ thuật Ikebana, trà đạo, vẽ họa tiết Nhật, làm sushi, làm bánh bạch tuộc Takoyaki.

Với sứ mệnh trở thành nơi kết nối bản sắc, Lynn Times Thanh Thủy còn thường xuyên tổ chức các hoạt động giao lưu, lễ hội, góp phần quảng bá các giá trị văn hóa địa phương.

Trong tháng 4/2024, tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng triển khai "Tháng lễ hội" hưởng ứng ngày đại lễ giỗ Tổ Hùng Vương và kỷ niệm ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước 30/4. Chuỗi sự kiện văn hóa, nghệ thuật này hứa hẹn mang đến cho du khách những cơ hội trải nghiệm đáng nhớ.

Vào ngày Đại lễ giỗ Tổ Hùng Vương (18/4 Dương lịch), Lynn Times Thanh Thủy tổ chức Lễ hội "Khơi nguồn khoáng nóng" với các hoạt động biểu diễn nghệ thuật và trải nghiệm ẩm thực mang đậm bản sắc văn hóa đất Tổ Phú Thọ. Các thông tin chi tiết về sự kiện sẽ được cập nhật tại: https://www.facebook.com/wyndhamlynntimesthanhthuy.resort/

Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng Lynn Times Thanh Thủy: khu 2 xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ

Hotline: 0210 6279 955