Thế giới

Dự án đất vàng 'quên' bố trí tái định cư cho dân ở Thanh Hóa: Giao thừa gần 3ha

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-04-11 16:07:20 我要评论(0)

Dự án khu đô thị mới Bắc Đại lộ Lê Lợi,ựánđấtvàngquênbốtrítáiđịnhcưchodânởThanhHóaGiaothừagầman unitman unitedman united、、

Dự án khu đô thị mới Bắc Đại lộ Lê Lợi,ựánđấtvàngquênbốtrítáiđịnhcưchodânởThanhHóaGiaothừagầman united phường Đông Hương, TP Thanh Hóa được chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận đầu tư từ năm 2004, theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Ga Thanh Hóa.

Sau khi có chấp thuận đầu tư, UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định thu hồi hơn 477.000m2 đất tại xã Đông Hương (nay là phường Đông Hương, TP Thanh Hóa) để giao Công ty TNHH Xây dựng và sản xuất vật liệu xây dựng Bình Minh (Công ty Xây dựng Bình Minh) xây dựng khu đô thị mới Bắc Đại lộ Lê Lợi.

W-a1Dự án khu đô thị trên.JPG.jpg
Một góc khu đô thị mới Bắc Đại lộ Lê Lợi giao thừa gần 3ha đất ở. Ảnh: Lê Dương

Ngày 19/5/2004, tỉnh Thanh Hóa phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất để giao cho nhà đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Ga, tổng diện tích hơn 477.000m2, diện tích có thu tiền sử dụng đất là 172.936m2.

Ngày 24/5/2004, tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết dự án khu đô thị mới Bắc Đại lộ Lê Lợi, tổng diện tích không đổi, tuy nhiên đất xây dựng nhà ở lại tăng lên 199.808m2.

Năm 2009, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa có kết luận số 31, xác định diện tích đất ở được giao theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng theo công văn ngày 19/5/2004 của tỉnh là 172.936m2. Diện tích phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 199.808m2 là không đúng. Do đó, đề nghị thu lại 26.872m2 nằm ngoài cơ chế đổi đất lấy hạ tầng.

Sau khi có kết luận, UBND tỉnh đã giao cho TP Thanh Hóa có trách nhiệm làm việc với Công ty Xây dựng Bình Minh để tiếp nhận, quản lý đối với phần diện tích đất giao thừa trên.

Vì sao tỉnh không ra quyết định thu hồi?

Theo báo cáo do ông Lê Anh Tuấn, Phó Bí thư Thành ủy TP Thanh Hóa, gửi Chủ tịch UBND tỉnh tháng 8/2024, UBND thành phố đã nhiều lần ban hành văn bản mời làm việc, tuy nhiên Công ty Xây dựng Bình Minh không hợp tác và liên tục có văn bản kiến nghị không đồng thuận với việc bàn giao trên.

Đại diện chủ đầu tư - Công ty Xây dựng Bình Minh, lý giải, phía công ty không đồng thuận với việc trên là căn cứ quy định vào điều 27 Nghị định 69 năm 2009 của Chính phủ bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, thì các quy định chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 là cơ sở giao đất cho công ty Bình Minh từ năm 2004.

W-a2Dự án khu đô thị trên.JPG.jpg
86 hộ dân sống trong những ngôi nhà dột nát giữa khu đô thị, suốt 2 thập kỷ vẫn chưa được di dời tái định cư. Ảnh: Lê Dương

Cũng theo đại diện chủ đầu tư, tại Công văn số 1814 năm 2019 của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN-MT) gửi Sở TN-MT Thanh Hóa về việc hướng dẫn cơ sở xác định quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng, thì diện tích giao đất cho chủ đầu tư là tổng diện tích đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Về cơ chế thanh toán, theo quy định tại Quyết định số 22/2003 của Bộ Tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, thì: “Trường hợp giá trị quỹ đất giao cho nhà đầu tư lớn hơn giá trị công trình của dự án thì nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách nhà nước. Trường hợp giá trị quỹ đất giao cho nhà đầu tư nhỏ hơn giá trị công trình dự án thì ngân sách địa phương thanh toán trả cho nhà đầu tư phần chênh lệch”.

Theo nguồn tin của VietNamNet, phần diện tích đất giao thừa được Thanh tra tỉnh kết luận từ năm 2009, nhưng đến nay thành phố khó có thể tiếp nhận. Nguyên nhân là bởi trước đó, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi, giao đất cho nhà đầu tư.

“Về lý, các văn bản chỉ đạo thành phố chỉ là về mặt chủ trương. Theo quy định của luật, tỉnh trước đó có quyết định giao đất cho nhà đầu tư thì phải có quyết định thu hồi và bàn giao cho thành phố, khi đó thành phố mới tiếp nhận được. Đến nay, tỉnh chưa thể ra quyết định thu hồi là do vướng về mặt pháp lý”, nguồn tin cho hay.

Dự án khu đô thị trên 'đất vàng' Thanh Hóa 'quên' bố trí tái định cư cho dân

Dự án khu đô thị trên 'đất vàng' Thanh Hóa 'quên' bố trí tái định cư cho dân

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty xây dựng Bình Minh từ năm 2004 mà không bố trí quỹ đất tái định cư cho người dân. Đến năm 2012 và 2021, tỉnh điều chỉnh bổ sung 210 lô đất tái định cư nhưng đến nay vẫn chưa thống nhất được.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Huawei dang bi cam van, Huawei dang kho khan nhu the nao, Huawei song nhu the nao trong lenh cam van anh 1

Huawei hiện là nhà sản xuất smartphone lớn nhất thế giới tính về số lượng sản phẩm xuất xưởng.

Gặp khó khăn như điện thoại Windows

Tại thời điểm ra mắt, smartphone của Microsoft thể hiện sự vượt trội về sức mạnh phần cứng và hệ thống máy ảnh ấn tượng. Tuy nhiên, số lượng ứng dụng có thể hoạt động trên Windows Phone là rất ít.

Để giải quyết vấn đề, Microsoft đã chi rất nhiều tiền để thuyết phục các nhà phát triển mở rộng ứng dụng của họ trên điện thoại Windows. Các nhà phát triển sau đó cũng đồng ý, nhưng kết quả là người dùng chỉ được trải nghiệm một phiên bản nửa vời, hạn chế nhiều chức năng so với iOS hoặc Android.

Điện thoại của Huawei từng được biết tới với những công nghệ AI đặc biệt và camera kết hợp với Leica. Nhưng sau khi lệnh cấm vận có hiệu lực, người dùng mới gần như không thể sử dụng những ứng dụng của Mỹ như Facebook, Instagram...

Huawei dang bi cam van, Huawei dang kho khan nhu the nao, Huawei song nhu the nao trong lenh cam van anh 2

Huawei đang phải tự phát triển kho ứng dụng riêng sau lệnh cấm vận. Ảnh: Android Authority.

Một năm sau khi bị cấm, Huawei cho biết họ đã phát triển gấp đôi lực lượng nhân sự để phát triển ứng dụng riêng cho Huawei Mobile Services (HMS) nhằm thay thế cho hệ sinh thái của Google (GMS).

"Huawei hiện có 1,6 triệu nhà phát triển ứng dụng, tăng 76% so với năm trước. Chúng tôi cũng đã có hơn 80.000 ứng dụng mới trên HMS", Jaime Gonzalo, Phó chủ tịch Mảng Di động của Huawei tại thị trường châu Âu cho biết.

"Tôi biết 80.000 ứng dụng là một con số khiêm tốn so với 3 triệu ứng dụng ngoài kia, nhưng chúng tôi đang tập trung vào những ứng dụng quan trọng và hữu ích với người dùng nhất", Gonzalo nói thêm.

Theo số liệu từ Counterpoint, 60% doanh thu của Huawei đến từ thị trường Trung Quốc, nơi mà người dùng thường ưu tiên sử dụng ứng dụng nội địa. Với điểm tựa là nguồn doanh thu ổn định từ thị trường trong nước, Huawei đang đi theo định hướng phát triển chất lượng của mỗi ứng dụng hơn là số lượng để giải quyết bài toán cho người dùng quốc tế.

Huawei cần tăng tốc ở thị trường quốc tế

Nếu người dùng quốc tế muốn mua smartphone mới của Huawei, họ sẽ phải cân nhắc rằng chiếc điện thoại này sẽ rất khó truy cập vào hàng loạt ứng dụng phổ biến như WhatsApp, Instagram, Uber, AirBnb, Facebook, Google Maps, YouTube, Netflix, Twitter, Tinder, Dropbox, Slack, Amazon Prime, Spotify...

Gần đây, Huawei giới thiệu một dịch vụ có tên Petal Search, cho phép người dùng tìm kiếm file .APK để tự cài đặt những ứng dụng Android nằm ngoài kho ứng dụng mà HMS phát triển.

Tuy nhiên, giải pháp này rất khó thực hiện đối với đa số người dùng. Ngoài ra, khi các ứng dụng có bản cập nhật mới hoặc vá lỗi, người dùng Huawei cũng phải chờ một thời gian mới có thể trải nghiệm.

Huawei dang bi cam van, Huawei dang kho khan nhu the nao, Huawei song nhu the nao trong lenh cam van anh 3

Petal Search cho phép người dùng tìm kiếm và cài đặt ứng dụng bên ngoài hệ sinh thái HMS dễ dàng hơn. Ảnh: Huawei Central.

Nhìn từ cách công ty công nghệ Trung Quốc thích nghi với lệnh cấm vận và nhanh chóng phát triển hàng loạt ứng dụng tương tự như trên hệ sinh thái Google, không thể phủ định Huawei vẫn là một chiếc điện thoại Android.

Đây có thể là sự khác biệt lớn nhất so với tình thế của Microsoft lúc trước. Huawei đang xây dựng hệ sinh thái HMS mới trên nền tảng đã có sẵn của điện thoại Android, trong khi một thập kỷ trước, Microsoft phải đặt những viên gạch đầu tiên cho ứng dụng Windows Phone.

Ngoài ra, Microsoft trước đây là công ty chuyên sản xuất phần mềm và các sản phẩm liên quan tới máy tính. Họ không có lượng người dùng lớn khi tham gia vào lĩnh vực sản xuất điện thoại thông minh.

Huawei ở thời điểm trước lệnh cấm vận có một tình thế hoàn toàn khác. Cụ thể, Huawei đã bán hơn 205 triệu smartphone trong năm 2018, 240 triệu smartphone trong năm 2019 và trở thành nhà sản xuất smartphone lớn thứ 2 toàn cầu, số liệu từ Forbes.

Tuy vậy, trong giai đoạn tiếp theo, nếu một người dùng cũ của Huawei bên ngoài Trung Quốc muốn mua một điện thoại mới, liệu họ sẽ mua một chiếc điện thoại Android khác hay tiếp tục sống chung với khó khăn cùng Huawei.

Một thập kỷ trước, nhiều người tiêu dùng bị thuyết phục bởi camera của Windows Phone, sau đó họ đã gặp vô vàn khó khăn khi sử dụng những ứng dụng mà bạn bè họ có trên Android hoặc iOS.

Gần đây, các nhà bán lẻ cũng phải cảnh báo khách mua hàng là điện thoại của Huawei sẽ có những hạn chế nhất định khi sử dụng, sau nhiều phản hồi của người dùng là điện thoại Huawei rất khó cài đặt các ứng dụng phổ biến như WhatsApp, Instagram và Uber.

Cuối cùng thì người dùng sẽ cảm thấy thoải mái với chiếc điện thoại có những ứng dụng phổ biến mà họ cần, hơn là sở hữu một thiết bị có nhiều công nghệ AI tiên tiến hoặc camera chụp hình rất đẹp. Đó là bài học đau đớn mà Microsoft và Nokia đã từng trải qua trong những năm trước.

Theo Zing

Huawei đoạt ngôi vương smartphone của Samsung

Huawei đoạt ngôi vương smartphone của Samsung

Huawei vượt Samsung trở thành nhà sản xuất smartphone lớn nhất thế giới trong quý II/2020 nhờ vào thị trường Trung Quốc.  

" alt="Huawei đang đi vào vết xe đổ của Windows Phone?" width="90" height="59"/>

Huawei đang đi vào vết xe đổ của Windows Phone?

- Đang tắm dở cho con gái, ông bố có việc chạy ra ngoài, đến khi quay lại đã thấy con nằm bất tỉnh trong nhà tắm.

Tai nạn thương tâm xảy ra với bé Nguyễn N.T. (8 tuổi, Hà Nội) vào ngày 11/4. Bé được gia đình chuyển vào BV E cấp cứu, sau đó chuyển tiếp sang BV Nhi Trung ương.

TS.BS Tạ Anh Tuấn, Trưởng khoa Điều trị tích cực, BV Nhi Trung ương cho biết, khi nhập viện, bé bị suy hô hấp nặng, da môi tái, hôn mê sâu, đồng tử giãn, không có phản xạ ánh sáng, tiên lượng tử vong cao.

Ngay lập tức bệnh nhi được điều trị tích cực như bằng hồi sức hô hấp/tuần hoàn, chống phù não.

Sau 2 ngày điều trị, bệnh nhân vẫn hôn mê sâu, phản xạ ánh sáng yếu, rối loạn nước điện giải và đã tử vong vào ngày 14/4.

Ông bố hối hận cho biết, khi anh đang tắm cho con gái thì có việc phải chạy ra ngoài. 30 phút sau quay lại đã thấy con nằm bất động trong bồn tắm.

Đuối nước là một trong những tai nạn thường gặp nhất ở trẻ em. Tại Việt Nam, tỉ lệ tử vong do đuối nước cao gấp 10 lần so với các nước phát triển. Quá nửa các trường hợp chết đuối xảy ra ngoài trời khi trẻ tắm sông, hồ và tắm biển.

Ths.BS Lê Ngọc Duy, Phó trưởng khoa Cấp cứu và chống độc, BV Nhi Trung ương cho biết, đuối nước thường xảy ra rất nhanh, nếu phát hiện muộn rất khó cứu hoặc cứu được cũng để lại di chứng ở não, hệ thần kinh hoặc sống đời sống thực vật.

BS Duy khuyến cáo, khi phát hiện trẻ đuối nước, việc đầu tiên kéo bé khỏi ra khỏi nước, kiểm tra còn thở hay không.

Nếu trẻ đã mất ý thức và không thở được, thực hiện cấp cứu cơ bản: ép tim ngoài lồng ngực và hô hấp nhân tạo để khôi phục lại hơi thở của em bé. Tiếp tục cấp cứu trong khi chờ đợi đội cấp cứu đến.

Bác sĩ lặng người khi bé 10 tháng ngạt nước ngay tại nhà

Bác sĩ lặng người khi bé 10 tháng ngạt nước ngay tại nhà

Khi không thấy con gái 10 tháng tuổi đâu, người bố vội đi tìm thì thấy bé ngã úp mặt vào chậu nước trong nhà.

" alt="Bé gái 8 tuổi chết đuối trong bồn tắm" width="90" height="59"/>

Bé gái 8 tuổi chết đuối trong bồn tắm