Nhận định, soi kèo Zeleznicar Pancevo vs Radnicki Nis, 23h30 ngày 28/4: Ngôi đầu lung lay
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo Monterrey vs Pachuca, 08h30 ngày 28/4: Monterrey giành vé
Linh Lê - 27/04/2025 09:08 Mexico2025-05-01![Chiêm nghiệm từ nghệ thuật đầu tư thời gian của những người thành công - 1](<h1 class="title-page detail">Chiêm nghiệm từ nghệ thuật "đầu tư thời gian" của những người thành công</h1><img alt="Trường Thịnh" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Trường Thịnh<time class="author-time" datetime="2024-11-12 08:00">Thứ ba, 12/11/2024 - 08:00 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Mỗi ngày, mỗi người đều có 24 giờ, tương đương 86.400 giây. Vậy điều gì đã tạo nên sự khác biệt giữa Bill Gate, Mark Zuckerberg, Jeff Benzo… và phần còn lại? Đó là cách họ "đầu tư" thời gian để có "lãi".</h2><p><strong>Những người thành công đang đầu tư thời gian như thế nào? </strong></p><p>Họ ý thức rằng thời gian là tài sản không thể tái tạo và tìm cách tối ưu chúng để mang lại giá trị tối đa. Mark Zuckerberg chỉ mặc một kiểu trang phục để không phí công chọn đồ, dành thời gian cho những quyết định quan trọng. Tương tự, người ta truyền tai một câu chuyện hài hước rằng nếu nhìn thấy tờ 100 USD rơi dưới đất, Bill Gates sẽ không cúi xuống nhặt vì trong vài giây đó, ông có thể tạo ra giá trị lớn hơn nhiều.</p><p>Thử làm một phép tính: Bill Gates có thu nhập khoảng 10,95 triệu USD/ngày, tương đương 127 USD/giây. Nhặt tờ tiền cần tối thiểu 3 giây thì ông sẽ "mất" 381 USD chi phí cơ hội. Với Zuckerberg, giá trị mỗi khoảnh khắc còn cao hơn nữa khi mức thu nhập theo ước tính là khoảng 9,6 triệu USD/giờ. Những ví dụ này, dù mang màu sắc hài hước hay thực tế, đều phản ánh tư duy quý trọng từng phút giây của những người thành công.</p><p>Vì thế, họ không chỉ giảm thiểu sự lãng phí mà còn có chiến lược đầu tư để làm giàu quỹ thời gian, ví dụ "mua thêm" thông qua ủy quyền, thuê ngoài và sở hữu các tiện ích cao cấp "trong tầm tay".</p><p>Theo Wealth-X năm 2020, 81% người siêu giàu sẵn sàng chi trả cho các dịch vụ thuê ngoài, từ quản gia, đầu bếp riêng đến tài xế và hàng loạt tiện ích cao cấp để tối ưu quỹ thời gian ngay trong không gian sống. Điển hình, Victoria Beckham đã biến một phần ngôi nhà sang trọng của mình ở Cotswolds thành văn phòng tiện nghi tại gia, giúp cô tiết kiệm thời gian di chuyển, dành thời gian sáng tạo và quản lý mà vẫn gần bên chăm sóc gia đình.</p><p>Cùng với cách suy nghĩ đó, nhiều cá nhân đã lựa chọn Hanoi Signature làm nơi an cư khi nơi đây sở hữu hệ tiện ích - một chạm - hiện thực hóa tư duy "đầu tư chất lượng vào thời gian" được những người thành công ưa chuộng.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Chiêm nghiệm từ nghệ thuật đầu tư thời gian của những người thành công - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Một ngôi nhà ở vị trí đa chiều kết nối, vượt chuẩn tiện nghi sẽ giúp gia chủ giảm bớt những gián đoạn di chuyển, tối đa chất lượng sống.
Hanoi Signature "phân ưu" cùng gia chủ bận rộn
Hanoi Signature được thiết kế để "phân ưu" cùng những chủ nhân say mê công việc và bận rộn khi hệ tiện ích nơi đây vừa trang trọng để hãnh diện tiếp đón những vị khách quý, vừa tinh tế để khơi nguồn cảm hứng khi làm việc tại gia.
Lịch trình dày đặc đòi hỏi cần tối ưu từng phút giây. Việc tiếp đón khách quý ngay tại Hanoi Signature trở thành một ý tưởng sáng tạo khi gia chủ không mất thời gian di chuyển và phân tâm với những lựa chọn, mà toàn tâm cho những quyết định quan trọng ngay tại nơi ở của mình. Còn những vị khách lại được trao tặng trải nghiệm khác biệt chưa từng có ở bất cứ nhà hàng, khách sạn 5 sao sang trọng nào khác ở Thủ đô. Đó là giá trị của sự riêng tư và hữu hạn.
Hành trình trải nghiệm đầy mới mẻ sẽ bắt đầu từ khoảnh khắc vị khách bước qua cánh cổng đồng đỏ uy nghi, bước lên từng bậc thềm ốp granite được chế tác tinh xảo, ghé qua không gian Art Gallery trang trọng trưng bày những tác phẩm hội họa trường phái Phục Hưng, sau đó dẫn vào nhà hàng sang trọng phong cách Trung Hoa hoặc Nhật Bản và thưởng thức bữa tiệc ẩm thực được chuẩn bị công phu bởi những đầu bếp hàng đầu.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiêm nghiệm từ nghệ thuật đầu tư thời gian của những người thành công - 2")
Những vị khách quý được tiếp đãi trong không gian sang trọng và tinh tế.
Sau bữa tiệc, hành trình có thể tiếp tục với thú vui chung tại Cigar Bar hay thử thách mới mẻ tại sân golf 3D dành cho các quý ông, hoặc những ly cocktail say mê tại Sky Bar cho các quý cô. Một không gian đủ cởi mở nhưng cũng đủ riêng tư cho những cuộc trao đổi thân tình, là khởi đầu cho những thương vụ hợp tác thành công trong tương lai. Khi buổi tiếp khách khép lại thật trọn vẹn, gia chủ có thể lập tức trở về căn hộ của mình, rũ bỏ những mệt mỏi của một ngày dài và đắm mình trong không gian riêng tư.
Còn khi không gian làm việc trong căn hộ, gia chủ có nhiều hơn một lựa chọn ngay trong tòa tháp Hanoi Signature. Muốn đắm mình trong những phút giây chiêm nghiệm nghệ thuật, sẽ là quá xa để bay ngay đến nước Pháp và bước vào bảo tàng Louvre, nhưng lại đủ gần để ghé Art Gallery nơi tầng 2 hay hành lang nghệ thuật tầng 1. Hoặc gia chủ có thể dời bước đến thư viện thông tầng cổ điển hay không gian làm việc chung sang trọng. Thực tế cho thấy, việc thay đổi môi trường làm việc thường là chìa khóa mở ra những ý tưởng mới mẻ và đầy cảm hứng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiêm nghiệm từ nghệ thuật đầu tư thời gian của những người thành công - 3")
Hanoi Signature, nơi 48+ tiện ích sang trọng và tinh tế đều nằm trong tầm tay, tối ưu hóa thời gian quý báu của gia chủ để dành cho những quyết định quan trọng hơn trong cuộc sống.
Hiện tại, Hanoi Signature đang áp dụng chính sách mới chào đón gia chủ tương lai: thanh toán 30%, nhận bàn giao ngay mặt bằng căn hộ, còn lại thanh toán trong 24 tháng kể từ ngày bàn giao; ưu đãi 15% hợp đồng mua bán khi thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có; ưu đãi 10% khi thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có; hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 18 tháng và tặng 50 chỗ đỗ xe, 10 năm phí dịch vụ trông xe ô tô, 10 năm phí quản lý. Thông tin chi tiết sẽ được quy định trong chính sách bán hàng ban hành.
'/>![Tình báo Anh lần đầu đánh giá về tên lửa không thể đánh chặn của Nga - 1](<h1 class="title-page detail">Tình báo Anh lần đầu đánh giá về tên lửa "không thể đánh chặn" của Nga</h1><img alt="Minh Phương" height="60" src="https://cdnphoto.dantri.com.vn/A0udM8ZQUspcL7T5rXt1UgLoPaQ=/zoom/96_96/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg" srcset="https://cdnphoto.dantri.com.vn/DhtMizRnrV7Y51jEzV_OnmYvqQ4=/zoom/120_120/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg 2x, https://cdnphoto.dantri.com.vn/A0udM8ZQUspcL7T5rXt1UgLoPaQ=/zoom/96_96/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg 1x" width="60">Minh Phương<time class="author-time" datetime="2024-12-03 13:41">Thứ ba, 03/12/2024 - 13:41 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Theo tình báo Anh, tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik của Nga có 36 đầu đạn con, có tầm hoạt động lên tới 5.000km.</h2><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Tình báo Anh lần đầu đánh giá về tên lửa không thể đánh chặn của Nga - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
(Ảnh minh họa: Moldova News).
Trang tin Defense Newscuối tuần qua dẫn báo cáo của Cơ quan Tình báo Anh cho biết, tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik của Nga là một biến thể của tên lửa chiến lược Rubezh RS-26 được thử nghiệm lần đầu vào năm 2011.
Oreshnik được cho là có tầm bắn 3.000-5000km. Trong vụ tập kích nhà máy công nghiệp quân sự Ukraine ở thành phố Dnipro hôm 21/11, tên lửa này đã bay được quãng đường 800km. Điều này cho thấy độ chính xác cao của tên lửa.
Tên lửa có 6 đầu đạn lớn chia thành 36 đầu đạn con, cho phép nó tấn công đồng thời nhiều mục tiêu.
Theo tình báo Anh, Nga có thể đã bắt đầu quá trình phát triển Oreshnik từ trước khi chính thức rút khỏi Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung (INF) vào năm 2019.
Việc Nga sử dụng hệ thống tên lửa thử nghiệm này chống lại Ukraine gần như chắc chắn nhằm đưa ra thông điệp chiến lược sau khi Ukraine sử dụng tên lửa của phương Tây để tấn công lãnh thổ Nga.
Tuy nhiên, tình báo Anh cho rằng, Nga chỉ có sẵn một số tên lửa Oreshnik và hiện chưa được đưa vào sản xuất hàng loạt. Chi phí sản xuất Oreshnik rất có thể đắt hơn nhiều so với các tên lửa khác mà Nga đang sử dụng cho chiến dịch quân sự ở Ukraine.
Chủ tịch Hội đồng Liên bang Nga (Thượng viện) Valentina Matviyenko hôm qua nhấn mạnh, phương Tây chắc chắn đã nhận được thông điệp từ vụ phóng Oreshnik cùng các tuyên bố của Tổng thống Nga Vladimir Putin.
Theo Tổng thống Putin, Oreshnik là tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới được thử nghiệm trong điều kiện tác chiến. Tên lửa này có tốc độ gấp 10 lần âm thanh, khiến nó gần như không thể đánh chặn.
Ông nói thêm, Oreshnik có khả năng mang nhiều đầu đạn, bao gồm cả đầu đạn thông thường và đầu đạn hạt nhân. Tên lửa có thể nhắm mục tiêu vào những công trình được bảo vệ tốt, nằm sâu trong lòng đất, giúp nó trở nên hiệu quả trước các mục tiêu kiên cố như boongke.
Mặc dù không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt nhưng Oreshnik vẫn có khả năng gây ra sự hủy diệt lớn mà không cần sử dụng năng lượng hạt nhân.
Theo Defense News'/>
Kèo vàng bóng đá Liverpool vs Tottenham, 22h30 ngày 27/4: Anfield mở hội
Hư Vân - 27/04/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá2025-05-01![Giá vàng nhẫn bám đuổi sát nút vàng miếng - 1](<h1 class="title-page detail">Giá vàng nhẫn bám đuổi sát nút vàng miếng</h1><img alt="Nhật Quang" height="60" src="https://cdnphoto.dantri.com.vn/94HFAeBn4SVjly42qWE3aB34uzA=/zoom/96_96/2023/08/15/img3304-crop-1692094488203.jpeg" srcset="https://cdnphoto.dantri.com.vn/pcoHm3pHjfuPjxlDKAZKQpnZsyo=/zoom/120_120/2023/08/15/img3304-crop-1692094488203.jpeg 2x, https://cdnphoto.dantri.com.vn/94HFAeBn4SVjly42qWE3aB34uzA=/zoom/96_96/2023/08/15/img3304-crop-1692094488203.jpeg 1x" width="60">Nhật Quang<time class="author-time" datetime="2024-06-24 07:15">Thứ hai, 24/06/2024 - 07:15 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Giá vàng nhẫn liên tục biến động tăng, giảm với biên độ lớn trong tuần qua. Trong khi đó, giá vàng miếng SJC đứng im sau 14 phiên liên tiếp, hiện cao hơn vàng nhẫn hơn 1 triệu đồng/lượng.</h2><p>Mở phiên giao dịch ngày 24/6, giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 14 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng. </p><p>So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập ngày 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.</p><p>Giá vàng nhẫn hiện được niêm yết tại 73,9-75,5 triệu đồng/lượng, tăng 150.000 đồng mỗi chiều so với giá đóng cửa tuần cũ. </p><p>Chênh lệch giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn hiện gần 1,1 triệu đồng/lượng. Trước đó, giai đoạn cuối tháng 5, chênh lệch giữa 2 mặt hàng này là hơn 13 triệu đồng/lượng.</p><p>Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết tại 76-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), còn giá vàng nhẫn được niêm yết tại 74,68-76,18 triệu đồng/lượng (mua - bán).</p><p>Trên thị trường quốc tế, giá vàng đạt 2.320 USD/ounce, giảm 1,5 USD so với kết phiên ngày 22/6. So với đỉnh trong tuần qua, giá kim loại quý đã giảm gần 50 USD. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí là khoảng 71,2 triệu đồng/lượng, còn thấp hơn giá vàng miếng khoảng 6 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn là hơn 4 triệu đồng/lượng.</p><p>Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và quốc tế đã rút ngắn nhiều hơn so với giai đoạn trước ngày 30/5. Cuối tháng 5 có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn thế giới 18-19 triệu đồng/lượng.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Giá vàng nhẫn bám đuổi sát nút vàng miếng - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Một số sản phẩm vàng của doanh nghiệp (Ảnh: Bảo Tín Mạnh Hải).
Giá vàng thế giới đã giảm hơn 1% vào ngày 21/6, do đồng USD mạnh hơn và lợi suất trái phiếu cao hơn sau khi dữ liệu kinh tế Mỹ phản ánh khả quan hơn.
Bart Melek, Trưởng bộ phận chiến lược hàng hóa tại TD Securities, cho biết, tuần qua hoạt động kinh doanh của Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong 26 tháng, nhờ dữ liệu việc làm phục hồi. Số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu của Mỹ giảm nhẹ vào tuần trước.
Trong khi đó, đồng USD tăng 0,2% lên mức cao nhất trong hơn 7 tuần, làm cho vàng trở nên đắt hơn đối với những người nắm giữ đồng tiền khác, trong khi lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm của Mỹ tăng sau loạt dữ liệu kinh tế.
Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch hiện đang đặt cược khoảng 63% khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, không thay đổi nhiều so với cuối tuần trước. Lãi suất thấp hơn làm giảm chi phí cơ hội của việc nắm giữ vàng không có lợi suất.
Theo khảo sát dự trữ vàng của Ngân hàng Trung ương hằng năm mới đây của Hội đồng Vàng Thế giới, 29% trên tổng số 70 ngân hàng trung ương tham gia khảo sát cho biết sẽ tăng mức độ tiếp xúc với vàng trong 12 tháng tới.
Cũng theo khảo sát này, 57% ngân hàng trung ương của các nền kinh tế lớn dự báo tỷ trọng vàng trong dự trữ toàn cầu sẽ tăng trong 5 năm tới. 23% các ngân hàng trung ương của các thị trường đang phát triển cho rằng, vai trò của đồng USD là đồng tiền dự trữ của thế giới sẽ giảm dần trong 5 năm tới.
Giá USD tự do tiếp tục tăng
USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,8 điểm, tăng 0,02% so với phiên liền trước đó và tăng 4,38% kể từ đầu năm.
Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.256 đồng, tăng 1 đồng so với trước đó. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.
Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.218-25.468 đồng, tăng 1 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.265-25.468 đồng.
Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.820-25.900 đồng/USD, tăng 60 đồng ở chiều mua và bán ra so với hôm qua. Giá USD tự do ghi nhận 2 phiên tăng liên tiếp với tổng mức tăng 90 đồng ở chiều mua và tăng 70 đồng ở chiều bán ra.
'/>Giá vàng nhẫn bám đuổi sát nút vàng miếng
2025-05-01
![](<p>Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng vừa có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và đấu giá tài sản công gắn liền với đất để thực hiện dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải.</p><p>Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá đến hết ngày 23/1.</p><p>Đây là lần thứ 4 khu đất này được đấu giá.</p><p>Được biết, khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà được đưa ra đấu giá lần đầu vào cuối tháng 12/2022.</p><p>Theo đó, giá khởi điểm của toàn bộ đất và tài sản công gắn liền với đất đưa ra đấu giá để thực hiện dự án là 2.125 tỷ đồng. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/25/cat-ba-888.webp?width=0&s=8ob93078JSGpP8f-PQgf5g" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/25/cat-ba-888.webp?width=768&s=dVeMiRbmnwiVZvQCdqyO2w" alt="Cát Bà.webp" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/25/cat-ba-888.webp?width=260&s=qKBkWWM3Z50tHPKnPdQAVQ"></picture><figcaption>Vịnh trung tâm Cát Bà. (Ảnh: TP) </figcaption></figure><p>Trong đó, tài sản gắn liền với đất là có giá khởi điểm là hơn 23,8 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất thuê có giá khởi điểm theo hình thức trả tiền hàng năm là hơn 9,37 tỷ đồng/ năm, theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092 tỷ đồng.</p><p>Như vậy, sau 3 lần đấu giá bất thành, giá khởi điểm của dự án nay đã tăng lên hơn 3.000 tỷ đồng.</p><p>Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà có tổng diện tích gần 50ha tại thị trấn Cát Bà. </p><p>Trong đó, đất quy hoạch thương mại dịch vụ và hỗn hợp có tổng diện tích 17,3 ha (chiếm 34,5% tổng diện tích dự án); đất cây xanh, mặt nước, bãi cát và mặt nước biển 15,2 ha (chiếm 30,5% diện tích dự án). Còn lại 17,5 ha (34,9% diện tích dự án) được quy hoạch làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường.</p><p>Đối với diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất được xây dựng các căn shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng ven biển, công trình thương mại dịch vụ, ki-ốt bán hàng, khách sạn cao tầng, có thể phục vụ cho khoảng 6.500 khách lưu trú.</p><p>Dự án được kỳ vọng sẽ là một trong số các dự án lớn thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ tại quần đảo Cát Bà.</p>)
最新评论