Cộng đồng mạng Việt Nam 'chết đi sống lại' với những pha xử lý của thủ môn CHDCND Triều Tiên
Tối 17/1,ộngđồngmạngViệtNamchếtđisốnglạivớinhữngphaxửlýcủathủmônCHDCNDTriềuTiêlich thi đâu người hâm mộ cả nước đã phải chứng kiến một màn tra tấn tâm lý kinh hoàng khi theo dõi trận đấu giữa đội tuyển Lebanon gặp Triều Tiên ở lượt trận cuối cùng vòng bảng Asian Cup 2019. Trận đấu này nhận được sự quan tâm của NHM Việt Nam bởi lẽ nó liên quan trực tiếp tới cơ hội đi tiếp của thầy trò HLV Park Hang-seo ở giải đấu lần này.
Và sở dĩ trận đấu trở nên vô cùng kịch tính đối với những người theo dõi bóng đá ở Việt Nam chính là màn thể hiện của thủ thành Ri Myong-Guk bên phía Triều Tiên. Thủ thành này đã có một trận đấu tệ hại và khiến cộng đồng mạng tại Việt Nam không ít lần phải thót tim với các pha xử lý thiếu an toàn của mình.

(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Al Zlfe vs Ohod, 23h00 ngày 15/4: Còn nước còn tát
Sao Việt 4/8: Hồng Diễm được khen gợi cảm khi hiếm hoi diện váy trễ cổ, xẻ cao khoe vòng một. Nữ diễn viên giữ sắc vóc thon thả ở tuổi 40 nhờ chăm dưỡng da và tập thể thao.
Vợ chồng Chi Bảo - Lý Thùy Chang hội ngộ vợ cũ dịp con trai lớn vừa du học về nước. BTV Mai Ngọc đăng ảnh xinh đẹp, bày tỏ nỗi nhớ mùa thu Hà Nội. Phương Thanh trẻ trung với sơ mi, váy ngắn và giày năng động. Dương Cẩm Lynh tận hưởng phút giây bình yên cùng 2 con sau những biến cố. Hà Anh tự tin phô diễn đường cong trong bộ bikini do mình thiết kế. Vợ chồng Trang Nhung dự tiệc đóng máy phim "Quý cô thừa kế 2" theo phong cách đen - hồng của BlackPink. Nghệ sĩ hài Nhật Cường thích thú khi tham quan Cửu Trại Câu ở Trung Quốc. Siêu mẫu Hạ Vy selfie cùng ông xã. Cả hai luôn bên nhau trong công việc và cuộc sống. Lương Thùy Linh đăng khoảnh khắc khi đăng quang Miss World Vietnam cách đây 4 năm. Võ Tấn Phát mong cầu sự bình yên giữa bộn bề cuộc sống. Bảo Thy cùng con trai nghịch ô tô điện trước biệt thự hoành tráng của gia đình. Thúy Ngọc
=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Phim của Việt Anh, Hồng Diễm đấu với phim của Lương Thu Trang, Thanh Sơn'Hành trình công lý' và 'Đấu trí' cùng tranh giải hạng mục Phim truyền hình tại Cánh diều vàng 2023." alt="Sao Việt 4/8: Hồng Diễm hiếm hoi mặc sexy, Chi Bảo hội ngộ vợ cũ" />Sao Việt 4/8: Hồng Diễm hiếm hoi mặc sexy, Chi Bảo hội ngộ vợ cũ
Từ phải qua: Hoa hậu - Siêu mẫu Minh Tú, Tổng Đạo diễn Hoàng Nhật Nam - Phó Trưởng BGK, Chủ tịch Miss Grand Vietnam - Trưởng BTC bà Phạm Kim Dung, NSND Vương Duy Biên - Phó Trưởng BGK, Miss Grand Vietnam 2022 - Đoàn Thiên Ân, Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên, Hoa hậu Hà Kiều Anh - Trưởng BGK, Diễn viên Diễm My Bên cạnh đó, BTC cũng công bố lịch trình các vòng thi cùng nhiều hoạt động và các thông tin hấp dẫn khác.
Bà Phạm Kim Dung, Chủ tịch Miss Grand Vietnam - Trưởng BTC trao sash cho thí sinh. Tại sự kiện, bà Phạm Kim Dung - Chủ tịch Miss Grand Vietnam cùng đương kim Hoa hậu Đoàn Thiên Ân đã trao sash đại diện tỉnh thành cho các thí sinh. Màn xuất hiện của 46 thí sinh đã để lại ấn tượng cho khán giả với những nhan sắc đa dạng, kỹ năng trình diễn catwalk điêu luyện cùng tinh thần tràn đầy năng lượng.
Miss Grand Vietnam 2022 - Đoàn Thiên Ân và Top 46 thí sinh. Trước đó, các thí sinh cũng đã trải qua vòng Sơ khảo “Những câu chuyện truyền cảm hứng” thuộc khuôn khổ Miss Grand Vietnam - Hoa hậu Hòa bình Việt Nam năm nay.
BTC đã chọn ra 16 cô gái có câu chuyện và dự án ấn tượng, cảm động nhất để thực hiện thử thách tiếp theo. Top 16 thí sinh vào vòng ghi hình “Những câu chuyện truyền cảm hứng” cũng được công bố trong sự kiện họp báo. BTC cho biết người chiến thắng phần thi quan trọng này cũng sẽ nhận được danh hiệu “Người đẹp Truyền cảm hứng” và được đặc cách vào thẳng top 10 chung cuộc.
Ban giám khảo và các mentor của cuộc thi Thiết kế Trang phục Văn hóa Dân tộc Nhắc đến Miss Grand Vietnam - Hoa hậu Hòa bình Việt Nam không thể không nhắc đến cuộc thi Thiết kế Trang phục Văn hóa Dân tộc (National Costume Competition) dành cho các nhà thiết kế trẻ. Với sự dẫn dắt của 6 vị mentor: NTK Việt Hùng, NTK Vũ Việt Hà, NTK Nguyễn Minh Tuấn, NTK Văn Thành Công, NTK Nguyễn Minh Công và NTK Nguyễn Tiến Truyển, BTC cũng đã chọn ra 60 bản thiết kế độc đáo nhất sau vòng ghi hình chọn đội.
Trong buổi họp báo, các mentors được bốc thăm ngẫu nhiên các thí sinh và các Hoa Á hậu về đội của mình để trình diễn trong đêm thi Trang phục Văn hóa Dân tộc tổ chức vào ngày 19/8/2023.
NTK Nguyễn Minh Công và Hoa hậu Huỳnh Nguyễn Mai Phương cùng các thí sinh Bên cạnh những thông tin cũng như nhiều điểm mới về cuộc thi được chia sẻ trong buổi họp báo, lịch trình của Miss Grand Vietnam năm nay cũng đang nhận được sự quan tâm và ủng hộ nồng nhiệt từ người hâm mộ sắc đẹp: Best in Swimsuit (13/8), Vietnam Beauty Fashion Fest (16/8), Chung khảo toàn quốc (23/8), Chung kết toàn quốc (27/8).
Theo như lịch trình đã công bố, các thí sinh sẽ bắt đầu tham gia các hoạt động đồng hành và tập luyện kỹ năng cùng với các huấn luyện viên chuyên môn, nhằm mang đến những màn trình diễn tốt nhất trong các đêm thi.
Tân Hoa hậu cũng sẽ trở thành đại diện Việt Nam tại Miss Grand International 2023, cuộc thi đăng cai tại Việt Nam vào tháng 10 năm nay.
Nhà tài trợ Miss Grand Vietnam 2023
Đơn vị đăng cai: Bệnh viện thẩm mỹ Nam An
Nhà tài trợ kim cương: Elasten- Collagen cao cấp số 1 tại Đức;
Nhà tài trợ vương miện: Ngọc Châu Âu;
Cố vấn nhân trắc học: Dr. khai;
Nhà tài trọ vàng: chăm sóc tóc độc quyền NH23, BFP;
Nhà tài trợ nước hoa: Good Charme;
Nhà tài trợ bạc: The Adora;
Cổng bình chọn chính thức: UVote;
Đơn vị tài trợ địa điểm: Mariana Club;
Đơn vị hỗ trợ dịch vụ: Vietnammoving, Dental care, Yahon, Richy, Truong Tan Linh;
Đối tác chiến lược: Omedia, Audi Việt Nam;
Đơn vị Đồng tài trợ: Star International;
Nhà tài trợ áo thời trang: Ecochic Việt Nam;
Nhà tài trợ thời trang: Ritara, Jirene;
Đơn vị tài trợ nước ép và ngũ cốc dinh dưỡng: Legumes;
Nhà tài trợ ẩm thực: Ramkhamhaeng, Em FnB Group; ORB GRILL, nhà hàng Mỵ, nhà hàng Gánh, Bizman Sky
Đơn vị bảo trợ truyền thông: Chicilon media, Goldmoon media, Tiktok, Theanh 28, POPS, Topsao;
Nhà tài trợ đồng phục thời trang: Limeorange;
Đơn vị tài trợ thức uống trà lên men: Star Kombucha;
Đơn vị tài trợ phụ kiện - mắt kính: HMK;
Nhà tài trợ sáp tẩy trang: Oh! Oh!;
Nhà tài trợ hoa tươi: 1992 Florist;
Nhà tài trợ ẩm thực chay: nhà hàng Bà Xã, nhà hàng Tuệ;
Nhà tài trợ lưu trú: Wink Hotels;
Nhà tài trợ Nail: Nailstik by Kelly Pang Nail;
Make-up: Quan & Pu Academy.
Vĩnh Phú
" alt="46 thí sinh vào Chung kết toàn quốc Miss Grand Vietnam 2023" />46 thí sinh vào Chung kết toàn quốc Miss Grand Vietnam 2023Huỳnh Tâm Dĩnh có bạn trai sau scandal tình ái cách đây 3 năm.
Hôm đầu tuần, cánh săn ảnh chụp được khoảnh khắc cả hai dẫn chó đi dạo. Trong khi Huỳnh Tâm Dĩnh tỏ ra lúng túng, bạn trai cô chủ động giúp cô che ống kính và thậm chí lấy điện thoại chụp lại paparazzi.
Cả hai yêu nhau từ năm 2020. Thời điểm này, Huỳnh Tâm Dĩnh bị nghi là "tiểu tam" khi Lê Vạn Hoành đã có hôn thê. Giữa ồn ào, họ lên tiếng phủ nhận và cho biết bắt đầu quan hệ khi cả hai đều độc thân.
Huỳnh Tâm Dĩnh khép kín sau ồn ào.
Sau 3 năm kể từ scandal "cướp chồng" chấn động showbiz, Huỳnh Tâm Dĩnh chọn cuộc sống kín tiếng. Dù bị đài TVB sa thải, cô vẫn có kinh tế ổn định với mức sống tốt. Năm 2021, Tâm Dĩnh bán căn hộ ở cảng Victoria với giá 10 triệu HKD (khoảng 30 tỷ đồng) và thu về tiền lãi không ít. Cô cũng sở hữu vài bất động sản và ô tô, hàng hiệu,...
Tháng 4/2019, vụ việc Huỳnh Tâm Dĩnh và tài tử Hứa Chí An lén lút hẹn hò bị phanh phui khiến làng giải trí Hoa ngữ chấn động. Mối tình vụng trộm trở thành đề tài nóng trên mạng xã hội, vấp phải làn sóng chỉ trích nặng nề từ cộng đồng mạng bởi trước đó, cả Huỳnh Tâm Dĩnh lẫn Hứa Chí An đều đã có “một nửa” của mình.
Huỳnh Tâm Dĩnh và Hứa Chí An lén lút hẹn hò khi cả 2 đều đã có “một nửa”. Sau vụ việc, nếu Hứa Chí An tổ chức họp báo công khai xin lỗi vợ - Diva Trịnh Tú Văn và khán giả trong nước mắt thì Huỳnh Tâm Dĩnh bị tẩy chay trong làng giải trí, phải giải nghệ và rời Hong Kong sang Canada sống. Các tác phẩm truyền hình cô từng tham gia cũng bị cấm lên sóng.
Tại Canada, Huỳnh Tâm Dĩnh đổi tên, chuyển sang làm công việc về môi giới bất động sản. Cuối năm 2019, người đẹp trở về Hong Kong nhưng không có ý định trở lại showbiz.
Người đẹp từng được đài TVB o bế trước khi vướng scandal.
Huỳnh Tâm Dĩnh sinh năm 1989, là á hậu Hong Kong năm 2012. Sau danh hiệu này, cô chính thức ký hợp đồng với Đài TVB và được ban lãnh đạo tích cực lăng xê. Những bộ phim đáng chú ý của cô có Cung tâm kế 2, Dĩ hòa vi quý… Ngoài ra, cô còn là MC trong các chương trình truyền hình.
Năm 2017, Huỳnh Tâm Dĩnh công khai hẹn hò tài tử Mã Quốc Minh. Cả hai từng dự định kết hôn song vụ việc ngoại tình của cô bị phát hiện. Họ chia tay giữa thời điểm á hậu bị dư luận tẩy chay.
Clip vụ scandal Huỳnh Tâm Dĩnh và Hứa Chí An 'vụng trộm'
Thúy Ngọc
Á hậu Hong Kong bị sa thải sau ồn ào giật chồng
Đài TVB quyết định chấm dứt hợp đồng dài hạn với Huỳnh Tâm Dĩnh sau khi vấp phải phản ứng tiêu cực từ khán giả. Trước đó, cô bị tẩy chay vì scandal giật chồng gây chấn động showbiz.
" alt="Á hậu Huỳnh Tâm Dĩnh sau scandal giật chồng, bị tẩy chay giờ ra sao?" />Á hậu Huỳnh Tâm Dĩnh sau scandal giật chồng, bị tẩy chay giờ ra sao?Soi kèo góc Aston Villa vs PSG, 2h00 ngày 16/4
- Nhận định, soi kèo U21 Charlton vs U21 Birmingham, 20h00 ngày 15/4: Khách ‘ghi điểm’
- Lợi ích của công nghệ 5G trong việc ứng phó và khắc phục thảm họa
- Xe điện sẽ là tương lai của LG
- Người ấy là ai tập 11: Trang Thị thú nhận bị bạn trai và bạn thân cắm sừng
- Nhận định, soi kèo Bilbao vs Rangers, 02h00 ngày 18/4: Khó thắng cách biệt
- Những khoảnh khắc hiếm có trước giờ thi môn năng khiếu
- iPhone 15 series mở bán chính thức tại Việt Nam, hàng nghìn người xếp hàng
- Vinpearl trở thành công ty đại chúng
-
Nhận định, soi kèo Pachuca vs Tigres UANL, 08h00 ngày 16/4: Bệ phóng sân nhà
Nguyễn Quang Hải - 15/04/2025 09:16 Mexico ...[详细]
-
Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc tự tử bất thành trong trại giam
Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong Hyun. Ảnh: Reuters.
Thông tin này được một quan chức Bộ Tư pháp Hàn Quốc chia sẻ với Quốc hội, theo AFP.
Phát biểu trước các nhà lập pháp vào ngày 11/12, ông Shin Yong Hae - người đứng đầu Cơ quan Cải huấn Hàn Quốc - cho biết ông Kim Yong Hyun đã tìm cách tự tử tại một trung tâm giam giữ ở Seoul. Tuy nhiên, hành động này đã bị ngăn lại và hiện sức khỏe cựu quan chức đã ổn định.
Theo Straits Times, ông Kim được cho là đã dùng đồ lót để tự tử.
Ông Kim, người bị tạm giữ từ hôm 8/12, chính thức bị bắt vào ngày 11/12 với cáo buộc "tham gia các nhiệm vụ quan trọng trong cuộc nổi loạn" và "lạm dụng quyền lực cản trở việc thực thi quyền”.
Trong một tuyên bố, Tòa án quận Trung tâm Seoul cho biết ông Kim bị bắt giữ trong bối cảnh lo ngại bằng chứng có thể bị tiêu hủy.
Thông qua luật sư, ông Kim thừa nhận “mọi trách nhiệm trong chuyện này hoàn toàn thuộc về tôi” và cấp dưới “chỉ tuân theo lệnh và hoàn thành nhiệm vụ được giao”.
NHK cho hay ông Kim được cho là người đã khuyên Tổng thống Yoon Suk Yeol ban bố thiết quân luật vào tuần trước. Cùng với ông Kim, hai quan chức cảnh sát cấp cao khác cũng bị bắt giữ vào rạng sáng 11/12, khi cuộc điều tra về tình trạng hỗn loạn chính trị đang được đẩy mạnh.
Trước đó một ngày, Quốc hội Hàn Quốc cũng thông qua dự luật kêu gọi điều tra Tổng thống Yoon, ông Kim, Tổng tham mưu trưởng Lục quân Park An Su và nhiều quan chức khác có liên quan tới quyết định áp đặt thiết quân luật vào hôm 3/12.
Yonhap Newsđưa tin ngày 11/12, cảnh sát đã khám xét bất ngờ văn phòng tổng thống, văn phòng Cảnh sát Thủ đô Seoul và Cảnh sát Bảo vệ Quốc hội. Ông Yoon được cho là không có mặt tại văn phòng khi các điều tra viên tới thu thập tài liệu để phục vụ quá trình điều tra.
Những cuốn sách để hiểu về Hàn Quốc
Mục Thế giới giới thiệu tới độc giả các cuốn sách nên đọc để hiểu thêm về Hàn Quốc - một trong những đối tác hàng đầu của Việt Nam trên nhiều lĩnh vực.
Độc giả có thể xem thêm tại đây." alt="Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc tự tử bất thành trong trại giam" /> ...[详细] -
Song Hye Kyo, Phạm Băng Băng, Irina Shayk: Tuyệt đẹp mà vẫn 'đen tình'
Phạm Băng Băng có lẽ là nàng độc thân hot nhất Trung Quốc hiện nay.
Nữ hoàng thảm đỏ xứ Trung mới đây vừa chính thức công bố thông tin chia tay người yêu Lý Thần. Họ bén duyên nhau từ bộ phim do Phạm Băng Băng sản xuất. Đây là mối quan hệ đầu tiên Phạm Băng Băng công khai. Vốn là người đẹp được đàn ông Trung Quốc coi như "nữ thần", việc họ Phạm lại độc thân khiến không ít chàng trai lại được dịp mơ ước. Xưa nay Phạm Băng Băng vốn là tượng đài nhan sắc, sau biến cố sự nghiệp lẫn tình ái, cô vẫn đẹp lộng lẫy, thậm chí còn tỏa sáng hơn xưa. Phạm Băng Băng từng chia sẻ bí quyết đẹp vô cùng nổi tiếng đó là đắp mặt nạ. Có tin đồn cô đắp 2 miếng mặt nạ mỗi ngày, nhưng người đẹp đã phủ nhận và cho rằng tin này là "nói quá". Tuy nhiên sự thực là Phạm Băng Băng rất chăm đắp mặt nạ, gần như cố gắng 1 lần mỗi ngày. Cô còn sắm riêng 1 chiếc tủ lạnh để trữ mặt nạ. Ngoài ra để giữ làn da trắng như tuyết, cô cũng chống nắng rất kỹ càng. Phạm Băng Băng từng tiết lộ đã mua bảo hiểm cho khuôn mặt trị giá 300 triệu NDT khi tham gia một show truyền hình (khoảng 1 ngàn tỷ đồng). Điều này cho thấy cô ý thức được gương mặt quý giá hơn ngàn vàng của mình thế nào. Một người đẹp nổi tiếng mới gia nhập làng "gái độc thân châu Á" đó là Song Hye Kyo. Chỉ chưa đầy 2 năm kết hôn với Song Joong Ki, Song Hye Kyo đã bị chồng đệ đơn ly hôn. Ngay trước cơn bão ly hôn, dẫu cho mối quan hệ với Song Joong Ki vô cùng bất hòa, Song Hye Kyo vẫn giữ được vẻ ngoài xinh đẹp. Hình ảnh của cô chụp 1 ngày trước khi chồng công khai thông tin ly hôn khiến nhiều người không thể tin nổi. Người đẹp trông vẫn rất rạng rỡ và quyến rũ. Vốn được xem như "quốc bảo nhan sắc Hàn Quốc", giữa bão ly hôn, Song Hye Kyo vẫn xuất hiện tươi tắn, rạng ngời, đặc biệt trẻ trung hơn tuổi thật rất nhiều. Làn da trắng mịn, căng bóng, gần như không có nếp nhăn là ưu điểm lớn nhất giúp Song Hye Kyo trông như gái đôi mươi. Theo chia sẻ trước đó, Song Hye Kyo cho rằng duy trì tâm trạng vui vẻ, tích cực là điều quan trọng để giữ mãi nét xuân sắc. Cô từng nói: "Dù gặp vấn đề trong công việc, tôi vẫn cố để tâm lý thoải mái. Nếu giữ được sự cân bằng giữa thời gian riêng và công việc, tôi nghĩ cuộc sống sẽ hạnh phúc." Bên cạnh đó Song Hye Kyo còn luôn chú ý đến chế độ ăn uống của mình. Cô ăn rất nhạt, sử dụng ít đường, muối - những tác nhân gây hại cho làn da. Song Hye Kyo chia sẻ chính mẹ là người có ảnh hưởng lớn tới thói quen chăm sóc nhan sắc của cô. Mẹ khuyên cô nên sử dụng các sản phẩm chống lão hóa càng sớm càng tốt, thậm chí khi chưa đến tuổi được coi là lão hóa. Đó là lý do mà so sánh các bức ảnh của hiện tại với thời mới bước chân vào làng giải trí, nhan sắc Song Hye Kyo chỉ có hơn, tuyệt nhiên không có chuyện kém. Ở trời Tây, một mỹ nhân cũng gia nhập "độc thân hội" trong tháng 6 vừa qua, đó là Irina Shayk. Dù có với nhau 1 mặt con nhưng Irina Shayk vẫn quyết chia tay bạn trai Bradley Cooper. Và cũng như 2 người đẹp trên, dẫu gặp phải tin đồn bất hòa với một nửa từ lâu, nhưng Irina vẫn luôn giữ vẻ ngoài quyến rũ, dường như ảnh hưởng của mối quan hệ không làm cô xấu đi. Irina là người sống tích cực, tự chủ và rất quan tâm tới ngoại hình. Cô không bao giờ cho phép mình xuề xòa, thường xuyên tranh thủ tập thể dục, ngay cả trong phòng khách sạn. Ngoài ra Irina chia sẻ cô thường dùng nước lạnh để làm se nhỏ lỗ chân lông và dùng xông hơi để da dẻ hồng hào, tươi sáng. (Theo Dân Việt)
Tài sản Song Hye Kyo và Song Joong Ki lên tới gần 2.000 tỷ đồng
- Sao Hàn 1/7: Sau vụ ly hôn bất ngờ, Song Joong Ki và Song Hye Kyo phải phân chia khối tài sản cực lớn lên tới hơn 100 tỷ won (hơn 2.000 tỷ VND).
" alt="Song Hye Kyo, Phạm Băng Băng, Irina Shayk: Tuyệt đẹp mà vẫn 'đen tình'" /> ...[详细] -
Đề xuất dự án cao cấp không cần dành quỹ đất xây nhà ở xã hội
Khu nhà ở xã hội Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) do Becamex IDC xây dựng. Ảnh: Duy Hiệu.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất các cơ chế, giải pháp để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Tại đây, HoREA góp ý về quy định xây dựng nhà ở xã hội bên trong dự án nhà thương mại, vốn được xem là một trong những giải pháp tạo dựng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Bắt buộc với dự án bình dân, trung và cao cấp tách riêng
Luật Nhà ở năm 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Nếu không, chủ đầu tư phải chọn phương án hoặc quy đổi quỹ đất khác để làm nhà ở xã hội, hoặc đóng bằng tiền tương đương. Việc quyết định 1 trong 3 phương án trên do UBND cấp tỉnh quyết định.
UBND TP.HCM đang nghiên cứu để đưa ra phương án tối ưu, sau đó áp dụng thống nhất trên toàn thành phố.
Trong văn bản kiến nghị, HoREA cho rằng chỉ nên áp dụng quy định dành 20% quỹ đất dự án thương mại làm nhà ở xã hội với các dự án nhà ở bình dân vì loại hình này không chênh lệch đáng kể về giá với nhà ở xã hội. Còn các dự án nhà ở thương mại trung cấp, cao cấp trở lên, chủ đầu tư có thể đề xuất phương án xây hoặc không xây nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của toàn dự án.
Lý giải đề xuất trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng việc xây dự án nhà ở xã hội bên trong dự án thương mại trung hoặc cao cấp trở lên sẽ khó khả thi. Nguyên nhân là các chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng và chi phí quản lý sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án trung và cao cấp đều rất cao, vượt khả năng tài chính của nhóm người mua nhà ở xã hội.
Với phương án đóng tiền tương ứng, HoREA cho rằng TP.HCM có thể sử dụng khoản thu này để tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực phù hợp hơn.
Quy định dùng 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại để xây nhà ở xã hội cũng từng gây tranh luận trước đó. Tại phiên thảo luận về các vấn đề liên quan đến quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội hôm 28/10, nhiều đại biểu cũng góp ý về quy định này.
Đại biểu Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) cho rằng quy định về 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội này chưa phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu của người dân, từ đó ảnh hưởng đến kết quả phát triển các dự án nhà ở xã hội thời gian qua.
Đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) cũng đánh giá quy định về quỹ đất 20% trong dự án thương mại để làm nhà ở xã hội là không phù hợp. Ông cho rằng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thường được xây với các tiêu chuẩn khác nhau, nếu xây 2 khu với tiêu chuẩn chênh lệch ở cạnh nhau sẽ phát sinh nhiều điểm không hợp lý cả về mỹ quan lẫn giá cả.
"Nếu xây khu nhà ở xã hội với chất lượng thấp thì làm xấu khu thương mại, còn xây theo tiêu chuẩn như nhà ở thương mại thì quá đắt", đại biểu nói.
Từ đó, đại biểu cho rằng thay vì dùng 20% quỹ đất để xây dự án nhà ở xã hội thì chủ đầu tư quy đổi phần đất đó ra tiền, nộp về ngân sách Nhà nước để tạo thành quỹ hỗ trợ cho nhà ở xã hội.
TP.HCM phát triển nhà ở xã hội còn khiêm tốn
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2021 đến nay, thành phố chỉ có 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai thi công với tổng số gần 6.000 căn. Đây là kết quả khiêm tốn và đặt ra nhiều thách thức để TP.HCM thực hiện được chỉ tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2021-2030.
Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM đến năm 2030 mới đây, đã có 21 doanh nghiệp đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập với khoảng 52.000 căn, trong đó có 40.000 căn sử dụng quỹ đất hiện có của doanh nghiệp và 12.000 căn hộ đang phải tìm quỹ đất trên địa bàn TP.
Để thực hiện mục tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần khoảng 69-93 dự án với tổng diện tích đất cần bố trí 96-130 ha
Theo HoREA
Theo HoREA, để thực hiện mục tiêu phát triển khoảng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần có khoảng 69-93 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô trung bình 1.000 căn hộ/dự án với tổng diện tích đất cần bố trí lên đến 96-130 ha.
Trường hợp sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất của các dự án nhà ở thương mại này cần phải có khoảng 480-650 ha.
Nếu kết hợp cả hình thức đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập với việc sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại dành để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất cần phải bố trí cũng có thể lên đến vài trăm ha.
Do đó, ông Lê Hoàng Châu đánh giá việc bố trí đủ quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng để phát triển nhà ở xã hội có tính quyết định để thực hiện mục tiêu đề ra.