KIPO: Hồ sơ xin cấp sáng chế blockchain toàn cầu tăng mạnh năm 2017

Ảnh minh họa: ICS

Các dạng ung thư phổi phổ biến nhất hình thành trong đường dẫn khí vào phổi. Nếu khối u làm tắc nghẽn đường thở sẽ gây ra khó thở, thở khò khè và ho dai dẳng có thể kèm theo máu và đờm.

Khối u nằm ở đỉnh phổi tạo áp lực lên các dây thần kinh và mạch máu đi vào cánh tay, khiến tay chân yếu và đau. Một dấu hiệu ban đầu khác là ngón tay bị khoèo, các đầu ngón tay sưng do thiếu oxy.

Trong một số trường hợp, khối u cản trở dòng máu lên đầu, khiến mặt bị sưng phù.

Ung thư phổi cũng có các triệu chứng giống một số dạng ung thư khác bao gồm mệt mỏi và sụt cân. Ở một số bệnh nhân, khối u có thể giải phóng một lượng lớn hormone gây ra các triệu chứng khác trong cơ thể.

Nếu một người nghi ngờ bị ung thư phổi, bác sĩ sẽ sắp xếp cho chụp X-quang phổi. Kiểm tra ban đầu này có thể xác định các cấu trúc bất thường trong phổi là dấu hiệu của ung thư. Tuy nhiên, sau đó thường cần xét nghiệm thêm để khẳng định có ung thư hay không. 

Khi bệnh nhân được chẩn đoán sớm, các phương pháp điều trị có khả năng chữa khỏi ung thư phổi.

Khi bệnh sang giai đoạn muộn hơn rất khó chữa, nhưng việc điều trị vẫn có thể làm chậm sự tiến triển và giảm bớt đau đớn.

Ung thư phổi thường phát triển nhanh hơn các dạng ung thư khác, với các tế bào ung thư lây lan qua máu, di chuyển đến phần còn lại của cơ thể.

Bạn có thể giảm thiểu nguy cơ mắc ung thư phổi bằng cách duy trì sức khỏe thể chất chung và tránh các yếu tố nguy cơ.

Hút thuốc và ô nhiễm không khí là những yếu tố dễ dẫn tới căn bệnh này nhất. Ngoài ra, còn những hóa chất khác có thể gây ung thư khi hít phải hoặc tiếp xúc.

An Yên(Theo Express)

Ba triệu chứng hay bị bỏ qua của ung thư phổi

Nuốt khó, sưng mặt hay ngón tay khoèo là biểu hiện gặp ở không ít bệnh nhân ung thư phổi.

Giai đoạn 1: Chối bỏ, là giai đoạn đầu có thể giúp bạn sống sót sau mất mát. Con người thường phủ nhận tình huống thực tế đang xảy ra.

Giai đoạn 2: Tức giận, là giai đoạn phổ biến để suy nghĩ “ tại sao lại là tôi?” và “cuộc sống không công bằng!”. Lúc này, con người khó kiểm soát được cảm xúc, hướng sự giận dữ của mình tới những người hoặc vật xung quanh.

Giai đoạn 3: Thương lượng, ở giai đoạn này người chứng kiến mất mát thường có những hy vọng hão huyền. Họ tìm những lí do từ bên ngoài để bảo vệ bản thân khỏi vấn đề thực tại.

Giai đoạn 4: Trầm cảm, ở giai đoạn này chúng ta có 2 trạng thái phổ biến là uồn bã, hối tiếc và yên lặng, chỉ muốn ở một mình.

Người dân TP.HCM tưởng niệm người đã mất vì Covid-19. Ảnh: VietNamNet

Giai đoạn 5: Chấp nhận, lúc này người trải qua mất mát bắt đầu quay lại với thực tế. Họ bình thản và chấp nhận thực tại.

Người chứng kiến những mất mát sau đại dịch Covid-19 có thể trải qua hoặc không trải qua các giai đoạn trên theo thứ tự, không có khoảng thời gian cụ thể nào được đề xuất cho từng giai đoạn trên.

Đại học Y dược TP.HCM cũng đưa ra các triệu chứng phổ biến của đau buồn bao gồm: mất ngủ; mệt mỏi, đau nhức; ăn không ngon; căng thẳng; tức giận; lo lắng; xa lánh người xung quanh; hành vi bất thường và buồn bã.

Để chăm sóc sức khoẻ tinh thần, giúp người thân vượt qua nỗi đau, mất mát sau đại dịch, chúng ta có thể tổ chức buổi lễ để kỉ niệm, tưởng nhớ người đã mất.

Tự chăm sóc bản thân bằng cách ngủ đủ giấc, ăn những món ăn có lợi cho sức khỏe, thư giãn với Yoga, âm nhạc, thiền…Chúng ta cũng có thể chăm sóc cơ thể, vận động để giảm mệt mỏi, buồn phiền hay tâm sự, trò chuyện với người thân, người đáng tin cậy. Ngoài ra, bạn có thể tìm sự hỗ trợ từ tâm lý gia, liên lạc với bệnh viện, phòng khám có chuyên khoa về sức khỏe tâm thần.

Infographic do ĐH Y dược TP.HCM thực hiện:

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Những mảnh đời vá víu sau đại dịch Covid-19

Những cơn đau đầu, ảo giác hành hạ anh Tiên nặng nề khi dịch Covid-19 cướp đi người vợ và cả công việc kiếm sống của anh. Con út vừa tròn tháng, phải gửi lại cho người thân ở TP.HCM nuôi nấng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021, Novaland đạt kết quả kinh doanh tích cực dù trong bối cảnh nhiều thách thức, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ đạt hơn 14.967 tỷ đồng, tăng gần 186% so với cùng kỳ 2020. Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 13.511 tỷ đồng, tăng 264% so với cùng kỳ.

Đặc biệt trong quý IV vừa qua, tập đoàn tích cực đẩy mạnh hoạt động giới thiệu sản phẩm và đón nhận sự ủng hộ mạnh mẽ từ thị trường, kết quả giao dịch trong kỳ ghi nhận tăng 97,4% so với cùng kỳ năm trước với tổng giá trị giao dịch đạt hơn 28.400 tỷ đồng.

Kết quả trên phần nào thể hiện sự ủng hộ của khách hàng với các sản phẩm thương hiệu Novaland. Đồng thời cũng thể hiện tính đúng đắn trong kế hoạch kinh doanh, đặc biệt là chính sách kinh doanh đa kênh - kết hợp đội ngũ quản lý quan hệ khách hàng Novaland (BAM) và các đối tác kinh doanh, đại lý phân phối uy tín trong và ngoài nước.

Bà Dương Thị Thu Thủy - Phó Tổng Giám đốc Novaland đánh giá tình hình kinh doanh năm 2021 của Novaland tương đối thành công. “Bên cạnh những nỗ lực hết mình của đội ngũ BAM là sự đóng góp quan trọng từ các đối tác phân phối, với kết quả ấn tượng khi lượng tiêu thụ sản phẩm lên tới con số gần 2.000, chiếm khoảng 20% tổng doanh số của Novaland”, bà Thủy nói thêm.

Mới đây, Novaland cũng đã vinh danh các đối tác phân phối có thành tích tốt trong năm 2021: Khu vực phía Bắc là Tổng Đại lý Toàn Thịnh Land.

Tại Khu vực phía Nam, các đối tác phân phối có thành tích xuất sắc gồm: Hạng Nhất - Công ty Cổ phần Bất động sản Châu Đại Dương; Hạng Nhì - Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Salereal; Hạng Ba - Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư An Khang; Hạng Tư - Công ty TNHH Tư vấn Bất động sản CT Homes; Hạng Năm - Công ty TNHH Bất động sản Profiland.

Đại diện Toàn Thịnh Land - Đối tác phân phối xuất sắc nhất miền Bắc năm 2021

Top 5 đối tác phân phối xuất sắc nhất năm 2021 khu vực miền Nam

2022 - cơ hội cho đội ngũ môi giới

Novaland tiếp tục triển khai các kế hoạch của Giai đoạn 2 - giới thiệu ra thị trường các loại hình BĐS phân khúc trung cao, tập trung ở dòng nhà ở tại trung tâm TP.HCM, khu đô thị vệ tinh và nhóm sản phẩm second home tại các địa phương giàu tiềm năng du lịch.

Với rổ hàng dồi dào, các loại hình sản phẩm của Novaland luôn chứng tỏ tính hợp thời - vì đều đánh đúng xu hướng muốn sở hữu BĐS Wellness (BĐS trong các đô thị xanh, chất lượng sống cao với đầy đủ tiện ích chăm sóc sức khỏe). Dự kiến, giai đoạn 2021-2025, Novaland sẽ phát triển 100.000 sản phẩm; giai đoạn 2026-2030 phát triển dự án tại 30 tỉnh thành, cung cấp ra thị trường 150.000 sản phẩm. Mục tiêu của Novaland sẽ không dừng ở thị trường lân cận TP.HCM, đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, mà trong dài hạn, sẽ vươn ra khu vực miền Bắc.

Với định hướng “hợp lực phát triển”, Novaland vừa công bố ký kết hợp tác với gần 30 đơn vị trong ngày đầu năm mới; bao gồm đối tác phân phối chiến lược và đối tác phân phối tên tuổi ở thị trường miền Bắc, miền Trung và miền Nam.

Gần 30 đơn vị được lựa chọn là đối tác phân phối sản phẩm BĐS Novaland

Theo Novaland, các đối tác được lựa chọn đều là các đại lý uy tín, đã chứng tỏ năng lực kinh doanh trong thời điểm thị trường khó khăn vừa qua.

Nhóm đại lý phân phối sẽ có cơ hội khai thác rổ hàng dồi dào với mức phí môi giới cạnh tranh. Bên cạnh đó, đội ngũ kinh doanh của các đại lý cũng được tham gia các khóa đào tạo định kỳ từ tổng quát đến chuyên sâu về pháp lý dự án, sản phẩm, kỹ năng mềm… Các đại lý có kết quả tốt sẽ được thường xuyên trải nghiệm các điểm đến mới, các dự án mới do Novaland phát triển.

Danh mục dự án mới và phong phú cùng ưu đãi đặc thù đến từ hệ sinh thái NovaGroup giúp Novaland mở rộng hơn kênh đối tác phân phối (Ảnh: Khách tham quan sa bàn Dự án NovaWorld Phan Thiet tại Novaland Gallery 2bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 TP.HCM)

Tạo điều kiện cho nhân viên kinh doanh của đại lý chăm sóc khách hàng, Novaland ưu đãi đặc biệt khi sử dụng tiện ích và dịch vụ trong hệ sinh thái NovaGroup như: ưu đãi khi đặt phòng khách sạn, nhà hàng; dịch vụ phòng tập Citygym, Citispa; ưu đãi dịch vụ trải nghiệm cao cấp như đưa khách tham quan dự án bằng du thuyền trên biển, trực thăng…

Bà Thủy cho biết thêm: “Trong năm 2022, với danh mục dự án mới và phong phú, cùng ưu đãi đặc thù đến từ hệ sinh thái, chúng tôi tin rằng sẽ có thêm nhiều đại lý trong và ngoài nước sẵn sàng hiệp lực cùng Novaland đem đến cho thị trường những sản phẩm đầu tư hiệu quả, chất lượng”.

Ngọc Minh

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng điểm mặt 25 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Dự án Beverly Hill - Lương Sơn Hòa Bình, 1 trong 8 dự án Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình thông báo không có trên địa bàn, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sở pháp lý được quảng cáo trên nhiều website (Ảnh chụp màn hình)

Trong đó, địa bàn TP Hòa Bình có 18 dự án, gồm: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh; Khu dân cư số 3, số 4; Khu dân cư tại tổ 7, phường Đồng Tiến; Khu dân cư tại phường Thái Bình; Khu dân cư Thịnh Lang; Khu đô thị Thống Nhất tại xã Thống Nhất; Khu dân cư Phương Lâm; Khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa; Khu đô thị sinh thái Trung Minh Geleximco tại xã Trung Minh; Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn;

Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến; Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình, phường Thịnh Lang; Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Thịnh Lang; Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ; Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh; Khu đô thị mới Trung Minh B, xã Trung Minh; Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến, huyện Kỳ Sơn; Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị.

Huyện Lương Sơn có 6 dự án, gồm: Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch; Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn; Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh; Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn; Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh; Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn.

Huyện Yên Thủy có 1 dự án là Khu dân cư khu phố 10, thị trấn Hàng Trạm.

Cũng tại văn bản, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cho biết, hiện có 6 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất. 18 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình cảnh báo người dân không giao dịch đối với các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh để tránh rủi ro. Các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ, mua bán sản phẩm dự án không đủ điều kiện kinh doanh, đề nghị cung cấp cho Sở Xây dựng hoặc các cơ quan liên quan để xem xét xử lý.

Sở cũng khuyến nghị, trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư khi không đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, đề nghị cung cấp về Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Trong thời gian qua, Hoà Bình được đánh giá là một trong những địa phương mới nổi được quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Chia sẻ tại một toạ đàm về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Hòa Bình mới đây, chuyên gia bất động sản cho rằng, giá bất động sản tại đây đang bị đẩy lên bất thường. Nhiều vùng tại Hòa Bình tăng giá đất tới 3 lần như Lương Sơn, Kim Bôi, Đà Bắc… đồng thời, giá đất đai các vùng lân cận cũng tăng đáng kể so với trước đó.

Cũng theo vị chuyên gia Hòa Bình đang là một trong những địa phương bị đẩy giá bất động sản bất bình thường. Nguyên nhân cũng một phần là do thiếu nguồn cung. Thực tế, Hoà Bình cũng như các địa phương khác đang có nhiều dự án gặp khó pháp lý nên chưa thể ra hàng.

Nêu ý kiến tại toạ đàm, ông Đoàn Tiến Lập, Trưởng phòng Quản lý hạ tầng kỹ thuật và Phát triển đô thị (Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình) cho biết, do trong năm vừa qua Hòa Bình nổi lên với lan đột biến nên thu hút rất nhiều người vào chơi lan. Điều này đã khiến nhiều người dân đổ xô đi mua đất trồng lan.

Ngoài ra, theo các báo cáo, giao dịch bất động sản tại Hòa Bình đang không nhiều, nên nếu giá có bị “đẩy” lên cao thì cũng sẽ không ai mua do người dân, nhà đầu tư ngày nay dân trí đã cao, am hiểu về thị trường bất động sản.

Cũng theo ông Lập, địa phương này đang gặp vướng mắc về đền bù giải phóng mặt bằng.

“Nhiều người dân thắc mắc mức đền bù cao nhất hiện nay là 285.000 đồng/m2 (đất lúa), đất lâm nghiệp khoảng hơn 200.000 đồng/m2 nhưng các nhà đầu tư bán mười mấy triệu đồng một mét vuông. Tuy nhiên, người dân họ không tính đến chi phí nộp cho nhà nước, chi phí đầu tư nên vẫn không chấp nhận đền bù”, ông Lập nêu thực tế.

Cùng với đó, ông Lập cũng cho biết, vướng mắc nữa là nhà đầu tư làm thật rất ít, năm 2017, địa phương đã kêu gọi nhà đầu tư lớn đầu tư vào Hoà Bình nhưng họ đều lắc đầu, sau tỉnh phải thu hút cả nhà đầu tư nhỏ, dự án 5ha cũng tổ chức đấu thầu, 4.000 - 5.000m2 vị trí đẹp cũng đấu thầu.

Thuận Phong

Phạt kịch khung 1 tỷ đồng chủ đầu tư bất động sản huy động vốn trái phép

Theo Nghị định 16 vừa có hiệu lực chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản (BĐS) huy động vốn không đúng quy định bị phạt từ 800 triệu – 1 tỷ đồng.