Tìm kiếm giải pháp vượt trội kiến tạo dự án đô thị bền vững 

Theo Masterise Homes, Foster+Partners sẽ đóng vai trò là đối tác tư vấn kiến trúc của dự án The Global City, đưa ra các giải pháp thiết kế tiên tiến và bền vững cho khu đô thị. QEE - một công ty kỹ thuật công nghệ cao chuyên tư vấn giải pháp tòa nhà thông minh với trụ sở tại London sẽ thiết kế, lắp đặt, vận hành và duy trì một hệ thống tập trung và phân bổ năng lượng và tài nguyên hiệu quả, tiêu thụ lượng năng lượng tối thiểu để giảm bớt chi phí và khí thải carbon. Sự kết hợp của hai công ty danh tiếng của Anh Quốc dự kiến sẽ đem đến tiêu chuẩn bền vững hàng đầu thế giới cho dự án The Global City, hiện thực hóa tầm nhìn trở thành khu “downtown” mới của TP.HCM. 

Phát biểu tại lễ ký kết, ông Youssef Akila, Giám đốc Khối Thiết kế Masterise Homes chia sẻ: “Với mục tiêu kiến tạo dự án The Global City trở thành khu đô thị hình mẫu và mang tính biểu tượng nhất Đông Nam Á, Masterise Homes quyết tâm áp dụng những tiêu chuẩn quốc tế cao nhất cho khu đô thị đầu tay của chúng tôi, trong đó có thiết kế hiện đại, sang trọng, công nghệ tân tiến và các giải pháp bền vững hàng đầu thế giới. 

Dự án The Global City cũng là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam hợp tác với hai đối tác Foster+Partners và QEE, đây đều là những đơn vị dẫn đầu thế giới trong xu hướng bền vững và sẽ mang đến những giải pháp sáng tạo và vượt trội để tạo nên một dự án đô thị bền vững, đem đến những giá trị dài hạn cho sức khỏe của cư dân, từng sản phẩm bất động sản trong khu đô thị cũng như toàn dự án, và hơn hết là môi trường và khí hậu nói chung”.

Ông Akila cũng đưa ra những chia sẻ chi tiết về các yếu tố bền vững của dự án Khu đô thị The Global City, trong đó có mảng xanh, năng lượng, xử lý nước và lựa chọn nguyên vật liệu. Theo vị kiến trúc sư của Masterise Homes, 11% diện tích tổng quan của dự án được dành cho không gian xanh, tương đương với gần 13ha cây xanh từ các công viên nhỏ xinh đến các công viên lớn ven kênh với đường đi bộ và đạp xe được kết nối thuận tiện. 

Kết nối nội khu thông qua các con đường này và cầu bắc qua kênh cũng từ đó tạo ra một đô thị thu nhỏ trong bán kính 10 phút đi bộ, từ đó hạn chế việc sử dụng các phương tiện cơ giới. Hệ thống giao thông thân thiện với môi trường gồm xe đạp, xe máy điện và xe điện trung chuyển sử dụng các cột đèn đường làm trạm sạc điện có thể giúp giảm thiểu khí thải carbon cho hệ thống giao thông nội khu. 

Các tòa nhà được sắp đặt và thiết kế để giảm bớt tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và tia tử ngoại (trung bình cắt giảm từ 30-40%) nhưng vẫn tăng cường lưu thông không khí, từ đó cắt giảm việc sử dụng điều hòa cho từng hộ gia đình và cả khu đô thị. Mô hình năng lượng thông minh được áp dụng cho các tòa nhà để cắt giảm tiêu thụ năng lượng khi không cần thiết và tận dụng các nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời để cung cấp nước nóng cho toàn bộ các cấu phần trong khu đô thị.

Hướng tới đô thị bền vững hình mẫu

Ông Toby Blunt, đối tác cấp cao của Foster+Partners chia sẻ tại buổi lễ: “Foster+Partners từ lâu đã tin vào những xu hướng thiết kế toàn diện, lành mạnh và tôn trọng nhu cầu của con người và hành tinh. Nguyên tắc của sự bền vững là một phần không thể thiếu trong hoạt động của chúng tôi. Đối với Khu đô thị The Global City cũng như bất kỳ dự án nào trong danh mục, chúng tôi luôn đặt mục tiêu thiết kế các tòa nhà bền vững trước tác động của biến đổi khí hậu, tạo ra các khu đô thị phát triển song song với cộng đồng cư dân, và nâng cao đời sống trong một thành phố cho tất cả mọi người. Một mặt các kiến trúc sư của chúng tôi lưu giữ những giá trị truyền thống và lịch sử trong thiết kế hiện đại, một mặt chúng tôi áp dụng những phương pháp luận bền vững để giúp chúng ta hiểu hơn về tác động của dự án đến môi trường và đưa ra các công cụ để giảm thiểu khí thải carbon”.

Ông John Chambers, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Quimera Energy chia sẻ trong bài phát biểu: “Trong bối cảnh Việt Nam đang đặt mục tiêu giảm 27% lượng khí thải carbon đến năm 2030, mục tiêu của Quimera là hỗ trợ cho các khách hàng đạt được mục tiêu đưa lượng khí thải carbon ròng về không. Với dự án The Global City, Quimera sẽ hợp tác chặt chẽ với Masterise Homes và Foster+Partners để thiết kế, lắp đặt, vận hành và duy trì một hệ thống tập trung và phân bổ năng lượng và tài nguyên hiệu quả để truyền tải nhiệt một cách thuận tiện và thoải mái mà tiêu thụ lượng năng lượng tối thiểu để giảm bớt chi phí và khí thải carbon. Quimera Energy rất vui mừng khi được đóng góp năng lực, nguồn lực và các giải pháp độc quyền của chúng tôi vào dự án đầy hứa hẹn này, một dự án mà chúng tôi tin rằng sẽ trở thành hình mẫu cho đô thị bền vững trên toàn cầu.”

Dự án Khu đô thị The Global City tọa lạc tại phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, đã bắt đầu khởi công từ năm 2021 và dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 48 tháng.

Ngọc Minh

Bước chân tới The Tonkin, cư dân tương lai sẽ được chào đón bởi Tháp đồng hồ The Goddess và giàn cảnh quan The Muse, mở ra không gian đầy tính nghệ thuật.

Ảnh phối cảnh dự án

Dạo quanh dự án, cư dân có thể tận hưởng một không gian “triển lãm” đặc sắc với khu tiểu cảnh Champa Wave hay hồ bơi nhiệt đới ngoài trời Indochine Resort gần 1.000m2.  Tất cả đều đậm chất Indochine. Sự sang trọng, tinh tế đến từng chi tiết với: xích đu, vườn nhiệt đới, không gian mặt nước, cây xanh, đường dạo bộ được sắp đặt hài hòa...

Ngay trong nội khu The Tonkin là một “hệ sinh thái” tiện ích đặc quyền cho cư dân, đầy đủ các dịch vụ như: khu tập gym, đường dạo, sân thể thao, sân chơi trẻ em... Dãy shophouse ở khối đế The Tonkin và khu thương mại dịch vụ kề cận sẽ giúp cư dân  tương lai thoả mãn mọi nhu cầu mua sắm, đồng thời là nơi lý tưởng hẹn hò gia đình, bạn bè mỗi dịp cuối tuần.

Tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm của dự án Vinhomes Smart City, cư dân của The Tonkin chỉ cần vài bước chân đã tới ngay 2 nhà để xe thuận tiện, công viên trung tâm Central Park rộng lớn với hồ điều hòa trung tâm 4.8ha. Đồng thời, phân khu này thừa hưởng “hệ sinh thái” đẳng cấp của Vingroup đáp ứng mọi nhu cầu: giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, tập luyện sức khỏe. Dự án có bộ 3 công viên chủ đề 16,3ha và hàng nghìn tiện ích khác, mang đến chuẩn mực sống cao cấp giữa trung tâm mới phía tây Hà Nội.

Ảnh phối cảnh dự án

Nằm kế cận cầu vượt lối vào số 5, phân khu The Tonkin mang lợi thế đặc biệt với khả năng kết nối trực tiếp đến tuyến đường “huyết mạch” Lê Trọng Tấn và các tuyến đường 72, đường 70. Chỉ với 10 phút di chuyển từ dự án, cư dân đã có thể đến những khu vực trung tâm công nghệ, tài chính, văn hoá… của Hà Nội.

Là phân khu mang tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp tại Vinhomes Smart City, The Tonkin kiến tạo một không gian sống đẳng theo phong cách Đông Dương. Các chuyên gia đánh giá, thiết kế của phân khu này tựa một khúc giao hưởng Á - Âu, đậm chất thượng lưu và nghệ thuật. Các căn hộ cao cấp của The Tonkin sẽ được trang bị nội thất đến từ những thương hiệu nổi tiếng.

Ảnh phối cảnh dự án

Với số lượng giới hạn, vị trí đắc địa, phong cách Indochine khác biệt cùng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, The Tonkin được dự đoán sẽ là sản phẩm bất động sản được quan tâm bậc nhất phía tây Hà Nội. Sự xuất hiện của The Tonkin - mảnh ghép mang dấu ấn Đông Dương độc đáo sẽ góp phần kiến tạo bức tranh đa sắc màu, đa văn hoá, đa trải nghiệm của “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City - ngôi nhà chung của cộng đồng đa quốc gia.

Thế Định

Hội tụ 4 yếu tố thời đại 

Flora Panorama là khu căn hộ biệt lập nằm trong dự án Mizuki Park - khu đô thị rộng 26 hecta được phát triển bởi hai tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties Corp hợp tác cùng Nam Long Group. 

Tọa lạc trên  trục chính của dự án khu đô thị Mizuki Park nối liền từ trục Nguyễn Văn Linh vào  Quảng trường Marina, Flora Panorama vừa nằm cạnh “dòng chảy tự nhiên” của sông lớn và kênh đào, vừa nằm trong “dòng chảy phát triển” chung của toàn đô thị . Bởi thế, nơi đây hội tụ 4 yếu tố thời đại của một dự án đẳng cấp: cộng đồng, sinh thái, giáo dục và lối sống thành thị văn minh.

Flora Panorama sở hữu 360 độ view với tầm nhìn đẹp ở mọi hướng. “City view” của Flora Panorama hướng vào khu đô thị với view quảng trường, bến thuyền và view khu đô thị quy hoạch bài bản. Dấu ấn Nhật Bản đậm nét cùng mật độ xây dựng chỉ 29% khiến cho khuôn viên cảnh quan đô thị ấn tượng với hệ thống công viên và kênh đào đan xen, uốn lượn. Mỗi ngày thức dậy, mở rộng cửa sổ đón trọn những mảng xanh thiên nhiên thuần khiết sẽ tiếp thêm nguồn năng lượng trong trẻo và tích cực cho mỗi cư dân. 

Sự khác biệt đẳng cấp của dự án Flora Panorama chính là sở hữu cho mình tầm nhìn hướng sông mênh mông ngút mắt. Không khí trong lành từ dòng sông sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân Flora Panorama. Không những thế, dòng sông còn là long mạch của vượng khí, mang đến sinh khí tốt và tài lộc cho gia chủ. Mỗi ngày được ngắm bình minh bừng sáng, hoàng hôn đổ bóng chiều tà hay vẻ đẹp lung linh của thành phố phản chiếu trên dòng sông sẽ giúp nâng cao sức khoẻ tinh thần và thể chất cho mọi cư dân. 

Chăm sóc sức khoẻ tinh thần cho an cư viên mãn

Chọn dự án Flora Panorama, cư dân không chỉ sở hữu “tầm nhìn triệu đô” mà còn sở hữu hệ thống tiện ích cho chuẩn mực sống cao cấp. Khu đô thị Mizuki Park có không gian công cộng rộng lớn với hệ thống đường dạo bộ thể dục thư giãn, tuyến xe đạp, 103.000m2 mảng xanh, 17.000m2 kênh đào, công viên bờ sông, công viên sự kiện, vườn Nhật, quảng trường Marina…

Đại diện đơn vị phát triển dự án Nam Long Group chia sẻ, bên cạnh đó là các khu chức năng tiện ích cao cấp như: trung tâm giáo dục tri thức, nhà trẻ, trường học, y tế, giải trí, thương mại, siêu thị, nhà hàng…Cư dân tương lai vừa có thể chăm sóc gia đình ngay trong tầm đi bộ, vừa có thể thoải mái nhấm nháp một ly cafe sáng trước khi đi làm hay mua sắm, bơi lội, tập yoga vào cuối tuần chỉ với vài bước chân. 

Không chỉ chăm sóc trọn vẹn cho gia đình, các tiện ích nội khu của dự án Flora Panorama còn “chạm” đến từng cá nhân khi sở hữu đặc quyền nâng cấp của một condominium chuẩn Flora +.

Các tiện ích ở dự án Flora Panorama còn được đa chức năng hoá, đa dạng hóa phù hợp với nhiều sở thích “cá nhân” hơn với các nhà câu lạc bộ biệt lập rộng lớn với các phòng co-working, phòng chờ lounge, phòng tổ chức sự kiện, họp mặt, tiệc gia đình, phòng sauna, trị liệu… An ninh biệt lập 4 lớp sẽ khiến mọi cư dân đều cảm thấy thoải mái quây quần bên gia đình vừa an tâm tận hưởng những giây phút riêng tư để chăm sóc bản thân. 

Đại diện Nam Long Group chia sẻ, Flora Panorama hướng tới một nơi an cư viên mãn lý tưởng với mục tiêu chăm sóc đầy đủ 360 độ sức khoẻ thể chất và tinh thần cho cư dân. 

Tố Uyên

Đại diện KDI Holdings cho biết, phân khu biệt thự Signature được bố trí trên các cao độ giật cấp dạng bậc thang, từ núi cô Tiên lan xuống biển Đông trong khoảng cách chỉ hơn 100m. Địa hình độc đáo cao hơn mặt biển từ 8-14m, cùng thiết kế không gian mở trên mái Ocean Sky Lounge - nét kiến trúc riêng biệt của dòng dinh thự Signature… sẽ tạo nên những khoảng không gian ngắm hoàng hôn tuyệt mỹ, tầm nhìn xanh không giới hạn. 

Chủ đầu tư tuân thủ các thiết kế chuẩn mực của một dinh thự biển hạng sang như: màu sắc trang nhã, bể bơi riêng và nội thất xa hoa đến từ các thương hiệu cao cấp như: Minotti, Noken, Porcelanosa… Bên cạnh đó, những dinh thự Signature còn gây ấn tượng với diện tích hợp lý từ 340 - 600m2, gồm 2 - 3 phòng ngủ, phòng khách sang trọng, mái vòm cao 4,1m.

“Tấm vé” đặt chân đến cuộc sống thượng lưu

Nằm trong quần thể dự án “tư dinh của các tỷ phú” Gran Meliá Nha Trang, dinh thự Signature được thừa hưởng loạt đặc quyền đáng khao khát như: tầm nhìn biển, vị trí đắc địa khi nằm tại Bãi Tiên -  khu vực quy hoạch sát ở trung tâm Nha Trang; được thương hiệu Gran Meliá Hotels & Resorts vận hành; hệ thống tiện ích đẳng cấp như: hồ lagoon khoáng nóng rộng 4.000m2, spa hang đá, bến du thuyền sang trọng, nhà hàng Michelin phong cách Địa Trung Hải mang tên Hispania Nha Trang. 

Thấm nhuần triết lý về một second-home hạng sang thực thụ, chủ đầu tư Gran Meliá Nha Trang mong muốn kiến tạo nên “vùng đất nghỉ dưỡng”, đáp ứng các tiêu chí phục vụ cho mọi hoạt động nghỉ dưỡng - làm việc - giao lưu. Và dinh thự Signature sẽ là một trong những lựa chọn đáng mơ ước, “tái định nghĩa” khái niệm sống sang - sống chất - sống đẳng cấp của giới thượng lưu. 

Không dừng lại ở đó, dinh thự Signature của dự án Gran Meliá Nha Trang hứa hẹn kiến tạo chuẩn mực sống hưởng thụ mới: bên trong riêng tư tĩnh tại, bên ngoài rực rỡ phồn hoa. Cụ thể, chủ nhân tương lai sẽ được thụ hưởng không gian nghỉ dưỡng an tĩnh, riêng tư nhưng vẫn tiện lợi, dễ dàng tiếp cận các khu vực vui chơi giải trí và lễ hội như: “thành phố ánh sáng” Vega Continental Shopping Plaza hay trung tâm đường Trần Phú chỉ cách 10 phút di chuyển.

Với số lượng giới hạn chỉ chưa đầy 60 căn, có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi nằm ở vị trí “kim cương”, sản phẩm dinh thự Signature sẽ trở thành “món bảo vật” nằm trong bộ sưu tập triệu đô của những nhà đầu tư tinh tường.

Từ ngày 16/04 - 30/06/2022, khi mua dinh thự The Coral, Aqua Bay và Signature thuộc dự án Gran Meliá Nha Trang, khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi từ chủ đầu tư như: - Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 65% trong tối đa 24 tháng và ân hạn nợ gốc 36 tháng; hoặc thanh toán 70% bằng vốn tự có trước khi nhận nhà. - Tham gia chương trình cho thuê và nhận chia sẻ doanh thu theo tỷ lệ 40 - 60 - Voucher nghỉ dưỡng 20 - 30 đêm nghỉ/năm trong vòng 10 năm Đặc biệt, nhân dịp ra mắt dinh thự Signature, chủ đầu tư KDI Holdings dành tặng 10 chủ nhân biệt thự Signature đầu tiên quà tặng đặc biệt: 25 đêm nghỉ/năm trong 3 năm đầu và 20 đêm nghỉ/năm cho 7 năm tiếp theo. Dự án Gran Meliá Nha Trang Website: granmelianhatrang.vn Đơn vị tư vấn & quản lý: Phoenix Property Đại lý chiến lược miền Bắc: Công ty kinh doanh và dịch vụ bất động sản Realhomes " alt="Dự án Gran Meliá Nha Trang ra mắt dinh thự Signature"/> Dự án Gran Meliá Nha Trang ra mắt dinh thự Signature Trong đó, một HomeResort chuẩn mực thường có đặc điểm tích hợp được cả 6 loại hình wellness living thời thượng (bao gồm sống an tâm - sống lành mạnh - kích thích sự sáng tạo - thực hành tinh thần - nuôi dưỡng cảm xúc - kết nối cộng đồng); 4 hình thái cấu trúc mặt nước (biển - sông - hồ - kênh đào). Sở hữu trọn vẹn 10 tiêu chí này là cách để chủ nhân đạt đến tầm cao của sự thụ hưởng, chăm sóc sức khỏe trong ngôi nhà của chính mình. Sống như nghỉ dưỡng ở resort mỗi ngày ngay trong chính ngôi nhà của gia đình với các dịch vụ, tiện ích 5 sao và được quản lý vận hành bởi các đơn vị hàng đầu giới. Đây chính là 1 trong 3 yếu tố tạo nên sự khác biệt cho mô hình HomeResort. Thị phần màu mỡ giữa bối cảnh giới thượng lưu gia tăng mạnh Theo báo cáo thịnh vượng 2021 (Wealth Report 2021) do hãng tư vấn Knight Frank công bố, Việt Nam có 390 người siêu giàu - UHNWI (sở hữu từ 30 triệu USD trở lên), đứng thứ 6 trong số các nước ASEAN. Báo cáo cũng chỉ ra rằng số người sở hữu từ 1 triệu USD trở lên tại Việt Nam năm 2020 là 19.491 người. Cũng theo Knight Frank, dự báo số người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng 26% mỗi năm từ nay đến năm 2026 và cứ khoảng 850 người Việt Nam sẽ có 1 triệu phú USD. Lẽ dĩ nhiên, siêu xe, trang sức, du thuyền, nhà đẹp được giới nhà giàu đầu tư sở hữu thì tài sản mang giá trị gia tăng bền vững, thể hiện vị thế và bảo vệ sức khỏe như mô hình HomeResort càng được ưu tiên chú trọng gấp nhiều lần. Do đó, với sự gia tăng của thế hệ giàu có thịnh vượng, không ngạc nhiên khi HomeResort sẽ là thị phần màu mỡ khi sở hữu nguồn cầu dồi dào. Việc làm chủ trong đô thị biển wellness luxury là thước đo đẳng cấp mới của giới thượng lưu. Ở đó, chủ nhân tìm được giá trị vĩnh cửu xứng tầm: Đó chính là tài sản sức khỏe vô giá, vun đắp hạnh phúc gia đình và “bản ngã” được nuông chiều. Xét trên góc độ đầu tư tài sản, theo dữ liệu từ HotStats, năm 2019, doanh thu khách sạn có đa dạng dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao hơn trung bình 43%. Đồng nghĩa với việc những đô thị biển gắn chặt với yếu tố wellness luxury luôn có giá trị cao hơn BĐS thông thường. Chưa kể, so với sản phẩm pháp lý hữu hạn, BĐS pháp lý lâu dài cũng luôn được định giá cao hơn từ 50% trở lên và luôn được giới đầu tư ưu thích. Dù dư địa tăng trưởng là rất lớn, tuy nhiên hiện mô hình HomeResort vẫn còn là lãnh địa mới. Ghi nhận đến thời điểm này, Venezia Beach là dự án đô thị biển tiên phong tại Việt Nam phát triển theo mô hình HomeResort trên quy mô lớn đến 72ha, tích hợp 14 cụm phân khu tiện ích chuẩn quốc tế cùng hàng trăm tiện ích thành phần. Đây cũng là đô thị biển hiếm hoi có pháp lý sở hữu lâu dài. Đồng thời, cấu trúc địa hình đặc biệt, trải dài 1 km mặt tiền biển, 1,1km đường sông cùng hệ thống kênh đào lan tỏa. Thủy bao quanh và sở hữu tỷ lệ mặt nước cao nhất khu vực. Kết hợp với nguồn tài nguyên thiên nhiên có lợi cho sức khỏe với suối nước nóng Bình Châu, hệ thống rừng nguyên sinh - biển trù phú, không khí sạch…. Đặc biệt, dự án được quản lý bởi tập đoàn danh tiếng toàn cầu như Marriott International với thương hiệu Sheraton Binh Chau Resort & Spa (quản lý chuỗi dịch vụ phòng, khách sạn), Best Western Hotels & Resorts với thương hiệu BW Premier Collection. Và Venezia Beach là dự án tiên phong kiến tạo xu hướng HomeResort tại Việt Nam với thông điệp “Nơi nhà là resort”. Theo giới chuyên gia, các quy định chặt chẽ về thời gian sở hữu giới hạn dành cho BĐS nghỉ dưỡng là nguyên nhân chính khiến nguồn cung đô thị biển HomeResort tiếp tục khan hiếm. Trong đó, những vị trí cách TP.HCM chưa đến 2 giờ lái xe sẽ là thị trường sôi động cho mô hình này khi tập trung giới thượng lưu đông nhất cả nước. Ngọc Minh " alt="HomeResort"/> HomeResort

Đầu số 0167 của Viettel sẽ chuyển thành 037

Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.

Đầu số 0167 sẽ chuyển thành 037, thuộc nhà mạng Viettel.

H.N.