您现在的位置是:Thể thao >>正文
4 mỹ nhân có vòng một 'dao kéo' đẹp nhất showbiz Việt
Thể thao42人已围观
简介Nhắc đến những người đẹp Việt có vòng 1 bốc lửa thì phải nghĩ tới ngay Hoa hậu Kỳ Duyên. Nàng hoa hậ...
Nhắc đến những người đẹp Việt có vòng 1 bốc lửa thì phải nghĩ tới ngay Hoa hậu Kỳ Duyên. Nàng hoa hậu không ngại thừa nhận với công chúng rằng bản thân đã có ca phẫu thuật "để đời" để sở hữu vóc dáng quyến rũ như hiện tại.
ỹnhâncóvòngmộtdaokéođẹpnhấtshowbizViệlịch âm hôm nay 2023
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo U19 Đức vs U19 Slovenia, 21h00 ngày 19/3: Nghiền nát đối thủ
Thể thaoPha lê - 19/03/2025 09:58 Nhận định bóng đá g ...
【Thể thao】
阅读更多Chung cư ở 5 năm bán lời tiền tỷ, chuyên gia lý giải nguyên nhân
Thể thaoTheo khảo sát, tại một số khu vực tập trung nhiều chung cư ở Hà Nội như quận Thanh Xuân, giá căn hộ rao bán dao động 2,5 – 3,7 tỷ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ. Căn 3 phòng ngủ giá từ 4 tỷ đồng trở lên.
Đơn cử, nhiều căn hộ ở các dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương có mức giá rao bán 3,4 - 3,8 tỷ đồng với căn phòng 2 ngủ, có đầy đủ nội thất và từ 4 tỷ đồng trở lên với căn hộ 3 phòng ngủ.
Tại dự án Hà Nội Center Point căn hộ đang được rao bán giá dao động 41 - 50 triệu đồng/m2. Một căn hộ có diện tích 65m2, gồm 2 phòng ngủ được rao bán với giá 3,3 tỷ đồng; tức là mỗi m2 có giá hơn 50 triệu đồng.
Nhiều căn hộ chung cư có giá bán cao trên thị trường thứ cấp. (Ảnh: N.Lê) Hay các căn hộ nằm trên đường Nguyễn Tuân, giá bán với căn hộ 2 ngủ dao động từ 3,1 - 3,5 tỷ đồng/căn. Hay căn hộ nằm trên đường Nguyễn Huy Tưởng, giá căn hộ 2 phòng ngủ dao động 2,5 - 3,2 tỷ đồng/căn.
Tại quận Cầu Giấy, các căn hộ nằm tại các dự án ở mặt đường Cầu Giấy có mức giá rao bán dao động từ 2,7 - 3,6 tỷ đồng/căn 2 ngủ, căn 3 ngủ có mức giá từ 3 - 4,7 tỷ đồng/căn.
Chung cư nằm trên trục đường Trần Thái Tông, các căn 2 ngủ có mức giá từ 2,7 - 3,6 tỷ đồng/căn; căn 3 ngủ có mức giá từ 3,7- 4,6 tỷ đồng/căn.
Hay ở khu vực Nam Trung Yên, với các toà mới xây, mức giá rao bán dao động từ 2,9 - 3,5 tỷ đồng/căn 2 ngủ, căn 3 phòng ngủ giá từ 4 tỷ đồng trở lên. Còn các căn hộ thuộc các tòa chung cư tái định cư cũ, đã xuống cấp, giá bán các căn hộ 2 phòng ngủ là 1,9 - 2,5 tỷ đồng/căn, các căn 3 ngủ có mức giá từ 3,2 - 3,7 tỷ đồng/căn.
Giá thứ cấp sẽ điều chỉnh trong một năm tới?
Theo thống kê của Savills, riêng tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới giảm 14%/năm trong giai đoạn từ năm 2018 đến 2022, giá bán trung bình tăng 13%/năm. Hiện, giá căn hộ sơ cấp đang cao hơn 48% so với thứ cấp. Điều này thúc đẩy thị trường thứ cấp hoạt động sôi động hơn.
Ngoài ra, nguồn cung thứ cấp trên thị trường cũng có xu hướng tăng nhẹ do một nhóm nhà đầu tư cá nhân gặp khó khăn với bài toán cân đối dòng tiền trong bối cảnh lãi suất tăng.
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam đánh giá, thị trường căn hộ hiện nay có điểm đặc biệt là hầu như không có nguồn cung sơ cấp. Đồng nghĩa với việc không có nguồn cung nhà ở mới cho người mua nhà với nhu cầu ở thực. Do đó, buộc họ phải tìm đến nguồn cung từ thị trường thứ cấp. Từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ thứ cấp đang nóng lên cả ở Hà Nội TP.HCM.
Ông Troy Griffiths cũng chỉ ra một điểm đáng chú ý về thị trường thứ cấp là yếu tố pháp lý chắc chắn của các sản phẩm. Đa số các dự án đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Trong khi ở thị trường sơ cấp, chúng ta thấy khá nhiều dự án đang gặp trở ngại xung quanh vấn đề này.
Theo đánh giá của chuyên gia Savills, ở khía cạnh khác, thị trường thứ cấp cũng phụ thuộc rất nhiều vào sự điều chỉnh lãi suất trong thời gian tới.
“Với mức lãi suất cho vay ngân hàng lên đến 14-15%, đây là mức khá cao khiến người mua nhà buộc phải cân nhắc kỹ lưỡng. Tuy nhiên, nếu lãi suất có thể quay trở lại như giai đoạn trước Covid-19 khoảng 10-12% thì thị trường này sẽ bắt đầu hấp dẫn hơn và tăng tính thanh khoản”, ông Troy Griffiths phân tích thêm.
Ông Troy dự báo, diễn biến thị trường thứ cấp sẽ rất thú vị trong khoảng 12 tháng tới.
“Sau giai đoạn này, tình trạng nguồn cung mới hạn chế sẽ thay đổi nhờ có thêm nhiều dự án mới ra mắt. Khi đó, giá thứ cấp có thể sẽ quay về trạng thái ổn định hơn”, ông Troy Griffiths cho hay.
Bất ngờ với giá cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội
Căn hộ chung cư với đầy đủ tiện nghi chỉ việc “xách va ly về ở” tại Hà Nội có mức giá cho thuê khá cao. Trong khi, nhiều người có nhu cầu tìm thuê căn hộ có mức giá dao động 10 - 14 triệu đồng/tháng.">...
【Thể thao】
阅读更多Nếu hiểu đúng bản chất của xe điện, bạn sẽ không còn lo xe đi được dài hay ngắn
Thể thaoQuãng đường di chuyển của xe điện là mối quan tâm lớn nhất của người mua hiện nay. (Ảnh minh họa) Ngay cả với xe sử dụng động cơ đốt trong, hiếm khi chúng ta sử dụng tối đa quãng đường di chuyển trong một lần đổ đầy nhiên liệu.
Dù không thể phủ nhận yếu tố vô cùng tiện lợi của một chiếc xe ô tô sử dụng động cơ đốt trong là khả năng lưu trữ một lượng lớn nhiên liệu, có thể tiếp lại nhanh chóng.
Nhưng xe điện cũng có thể có sự tiện lợi đó, chỉ khác là thay vì bổ sung một lần như xăng/dầu, pin của xe điện có thể sạc nhiều lần và bạn dễ dàng thực hiện điều đó một cách thoải mái ngay tại chỗ đỗ xe riêng của nhà bạn.
Vậy tầm hoạt động của xe điện là bao nhiêu thì sẽ đủ với yêu cầu của bạn? Hãy tự trả lời cho những câu hỏi dưới đây, có lẽ bạn sẽ tìm thấy được điều bạn cần.
Bạn thường lái xe bao nhiêu kilomet trong một ngày?
Nếu bạn đang nghiêm túc xem xét về một mẫu xe điện, trước tiên hãy làm một nghiên cứu về thói quen di chuyển của bạn.
Trong một tuần, một tháng, bạn lái xe di chuyển được bao xa mỗi ngày? Bạn có lái xe một cách thường xuyên hay không? Quãng đường di chuyển vượt so với số liệu mà hãng công bố về chiếc xe điện mà bạn chọn là bao nhiêu?
Trung bình mỗi năm, người dùng ô tô đi khoảng từ 15.000-20.000 km, tương đương khoảng 1.700 km/tháng và mỗi ngày đi khoảng 60-70 km.
Giả sử tính mức trung bình là 65 km mỗi ngày. Đối chiếu số kilomet mà bạn di chuyển cao hơn hay thấp hơn so với con số này. Từ đó, bạn sẽ biết mình có thực sự thích một chiếc xe điện hay không.
Bạn để xe tại nhà hay để ngoài bãi đậu xe?
Sạc pin xe ngay tại nhà là giải pháp tốt nhất khi mua xe điện. Nếu bạn để xe tại nhà riêng, đó thật sự là một điều tuyệt vời, đặc biệt hữu ích cho nhu cầu sạc pin. Nhưng ngược lại, nếu bạn ở chung cư, việc sạc một chiếc xe điện rõ ràng là khó hơn rất nhiều. Vì vậy, có thể đây chưa phải là thời điểm thích hợp để bạn nghĩ về một chiếc xe điện.
Với cơ sở hạ tầng tính phí công cộng, người dùng luôn mong muốn những trạm sạc điện phải có khả năng sạc nhanh và dồi dào như trạm xăng.
Thực tế, bạn sẽ hiếm sử dụng trạm sạc công cộng do nhược điểm là tốn thời gian, chi phí tốn kém hơn so với sạc tại nhà và quan trọng là sạc nhanh sẽ có tác động lâu dài đến tuổi thọ của pin.
Xe của bạn thường đỗ trong bao lâu?
Nếu thường xuyên đỗ xe tại nhà từ tối, việc cắm sạc từ ổ điện dân dụng 220-240V là cách thức đơn giản nhất để sạc pin. Để sạc đầy từ lúc còn 10%, một chiếc xe điện mất từ 8-11 giờ.
Trong khi đó, một người dùng phổ thông sẽ chỉ thường dùng đến 40-50% lượng pin xe điệncho nhu cầu di chuyển hằng ngày. Nên thời gian sạc đầy trở lại sẽ không mất quá nhiều thời gian.
Vì vậy, nếu được bạn hãy cắm sạc một cách chủ động, tận hưởng buổi tối và sáng mai thức dậy, xe điện của bạn đã sẵn sàng để chạy một cách thoải mái.
Pin xe điện không phải cứ dung lượng lớn hơn là tốt hơn
Xe điện có pin dung lượng lớn thì càng đắt và sạc lâu hơn. Có một lý do quan trọng tại sao bạn nên thực tế về nhu cầu lái xe hằng ngày với trường hợp sử dụng tổng thể của mình. Nếu bạn tự nhủ rằng bạn luôn muốn di chuyển hàng trăm kilomet chỉ với một lần sạc, bạn sẽ phải trả rất nhiều tiền để mua chiếc xe điện đó.
Cách đây 5-6 năm trước, chi phí pin chiếm gần 1/2 chi phí của một chiếc xe điện. Hiện tại, chi phí pin đã giảm xuống, còn khoảng 1/3 và dự kiến sẽ tiếp tục giảm trong những năm tới.
Do đó, nếu bạn không cần phạm vi hàng trăm kilomet mỗi ngày, tại sao phải lại trả tiền cho nó? Ngoài chi phí mua dung lượng pin không cần thiết, pin lớn hơn sẽ yêu cầu thời gian sạc lâu hơn.
Đâu là thời điểm phù hợp để mua xe điện?
Hiện nay, nhiều gia đình đã có thể sở hữu từ 2 chiếc xe trở lên. Thế nên, trường hợp tốt nhất để mua một chiếc xe điện là bạn đang nằm trong số nhiều của những gia đình đó.
Còn nếu chưa ở trong số những gia đình đó, bạn hãy tạm hài lòng với chiếc xe chạy xăng/dầu mà bạn đang sở hữu.
Nhưng đấy mới chỉ là điều kiện cần, còn điều kiện đủ là bạn phải có chỗ đỗ xe tại nhà riêng để dễ dàng sạc pin khi cần. Chỉ như vậy, bạn hãy nghĩ đến việc sở hữu một chiếc xe điện tiện lợi nhất.
Có một thực tế rằng, nếu bạn có cả 2 chiếc xe chạy điện và xăng/dầu, bạn sẽ thấy mình có thiên hướng chọn chiếc xe điện để lái hằng ngày. Đến khi đó, bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về phạm vi di chuyển của xe điện bao nhiêu mới là đủ nữa.
Gia Khánh (theo AutoBlog)
">PHẢN ÁNH VỀ XE CỘ
Xe của bạn đang gặp rắc rối vì lỗi động cơ, lỗi hộp số, lỗi cảm biến, lỗi phần mềm... hay bạn đi mua xe bị ép bia bia kèm lạc bất hợp lý hoặc mua phải xe "cắm" ngân hàng?
Bạn cần tư vấn thêm về cách sử dụng và chăm sóc sửa chữa xe?
Hãy chia sẻ câu chuyện của mình về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Nội dung gửi cần ghi rõ họ và tên, số điện thoại kèm các hình ảnh, video (nếu có). Các nội dung sẽ được xác minh và được đăng tải nếu phù hợp. Xin cảm ơn!
...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Slovakia vs Slovenia, 2h45 ngày 21/3: Cầm chừng
- Siêu xe Koenigsegg Regera quay về Việt Nam, phí vận chuyển hơn nửa tỷ
- Sắp thử nghiệm vòng tay thông minh “Make in Vietnam” hỗ trợ phòng, chống Covid
- Đất trồng cây, đất vườn Mộc Châu tăng giá, tiềm ẩn nhiều rủi ro
- Nhận định, soi kèo Texoma vs Foro SC, 07h00 ngày 19/3: Làm khó chủ nhà
- Nhịn ăn nhịn mặc 15 năm mới đủ tiền mua nhà ở Seoul
最新文章
-
Nhận định, soi kèo U21 Burnley vs U21 Fleetwood, 2h00 ngày 19/3: Tiếp cận top 2
-
Bé Kim Tiền trước khi ghép gan, gầy gò, nhỏ thó và yếu ớt. Nhờ mẹ hiến gan, Kim Tiền ngay lập tức được tiến hành ca ghép tại Bệnh viện ĐH Y - Dược TP. HCM. Thế nhưng, sau phẫu thuật con bị nhiễm trùng, phải nằm theo dõi dài ngày tại bệnh viện, chi phí vượt gần gấp đôi so với dự kiến ban đầu là khoảng 700 triệu đồng.
“Hôm thanh toán cho con xuất viện, tôi cầm bảng kê viện phí lên tới hơn 1,2 tỷ đồng mà trong lòng run cầm cập. Dù đã tìm mọi cách nhưng gia đình tôi vẫn còn nợ viện phí gần 300 triệu đồng”, chị Nhàn tâm sự.
Đến nay, sau hơn 2 tháng ghép gan, sức khỏe của Kim Tiền cải thiện rõ rệt. Con tăng cân nhẹ, da trắng trẻo, ăn ngủ tốt hơn. Vợ chồng chị Nhàn chưa kịp vui mừng thì gánh nặng tiền bạc đổ xuống khiến hai người hết sức lo lắng.
Sau khi Kim Tiền được xuất viện, mỗi tuần con phải đi tái khám và mua thuốc, chi phí có khi lên tới gần 10 triệu đồng. Không chỉ vậy, do con gái phải sử dụng thuốc ức chế hệ miễn dịch, vợ chồng chị phải thuê phòng trọ sạch sẽ để đảm bảo môi trường vô trùng cho con hồi phục. Tiền trọ mỗi tháng là 7 triệu đồng. Thêm vào đó là vấn đề chăm sóc dinh dưỡng cho con. Chị Nhàn nhẩm tính, tháng vừa rồi, kể cả tiền ăn uống, đi lại, gia đình chị phải chi tiêu hơn 40 triệu đồng.
“Nhiều ngày nay tôi mất ngủ vì lo lắng. Con gái giờ yếu ớt mong manh, chỉ sơ suất một chút thôi là con cũng có thể nguy hiểm tính mạng, vậy mà chúng tôi chẳng còn cách nào xoay sở. Đến tiền tái khám cho con sắp tới cũng chưa có...”, chị Nhàn ôm con gái, giọng nhỏ dần.
Nụ cười của con mang đến hạnh phúc vô ngần đối với gia đình chị Nhàn. Trước khi sinh con gái út, chị Nhàn đi làm công ty, lương mỗi tháng khoảng 10 triệu đồng. Anh Dương Hữu Tài, chồng chị làm thợ sửa ống nước, thu nhập mỗi tháng khoảng 6-7 triệu đồng. Nhờ chăm chỉ làm lụng, lại biết vun vén, tiết kiệm, sau vài năm kết hôn, vợ chồng chị đã có số vốn là 500 triệu đồng. Họ dự định đợi sau khi con gái út cứng cáp sẽ lo đến chuyện nhà cửa, bởi cả gia đình đang phải ở nhờ trên đất của người thân.
Đáng tiếc, ngay từ khi vừa sinh ra, cơ thể của Kim Tiền đã vàng vọt, bệnh tật. Cũng từ đó, chị Nhàn phải nghỉ việc để đưa con đi khắp các bệnh viện từ Nam ra Bắc để thăm khám. Toàn bộ số tiền tích cóp của vợ chồng chị cạn dần. Đến khi con được chỉ định ghép gan, trong nhà đã chẳng còn một đồng.
Xuất viện sau ca ghép gan, bé Kim Tiền đang được cha mẹ chăm sóc cẩn thận trong phòng trọ. Đến nay, nếu không được bổ sung dinh dưỡng đầy đủ, đồng thời tái khám và sử dụng thuốc theo đúng chỉ định của bác sĩ, cơ thể con có nguy cơ đào thải mảnh gan ghép dẫn đến tử vong. Sau khi hiến gan, sức khỏe của chị Nhàn vẫn chưa phục hồi nên không thể đi làm. Một mình anh Tài chẳng thể cáng đáng nổi viện phí của con gái.
“Con đã dũng cảm vượt qua ca đại phẫu, chiến thắng bệnh tật. Chỉ cần con vượt qua vài tháng đầu tiên sau ca ghép là có thể có cuộc đời mới. Xin các nhà hảo tâm giúp con với!”, chị Nhàn nghẹn ngào.
Ông Phạm Chí Hiếu, Phó Chủ tịch UBND xã Phong Mỹ (huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp) cho biết, gia đình chị Nhàn hiện là hộ nghèo ở địa phương, không có đất đai, của cải. Con cái bệnh tật khiến họ từ đủ ăn mà trở nên kiệt quệ.
Ông Hiếu bày tỏ: “Tôi cũng đã đứng ra vận động, nhưng địa phương còn nhiều khó khăn nên chẳng được là bao. Bé Kim Tiền tuy được hưởng tiền trợ cấp xã hội hằng tháng, nhưng chỉ vài trăm ngàn đồng, không thấm tháp là bao so với tiền chữa bệnh. Thay mặt chính quyền địa phương, tôi tha thiết mong bạn đọc VietNamNet cứu giúp cho gia đình chị Nhàn”.
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Huỳnh Thị Kim Nhàn hoặc Dương Hữu Tài; Địa chỉ: Ấp 4, xã Phong Mỹ, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 0949454680.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộMS 2022.224 (Bé Dương Huỳnh Kim Tiền)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
Không giấy tờ hay người thân, cụ ông gặp nạn cần giúp gấpDù có thể nói chuyện nhưng cụ ông không cung cấp được thông tin cá nhân. Các bác sĩ Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp vừa tập trung điều trị bệnh, vừa tìm kiếm thân nhân cùng sự giúp đỡ kinh phí lẫn người chăm sóc." alt="Mẹ hiến gan cứu con gái 2 tuổi, cha làm mướn không đủ tiền viện phí">
Mẹ hiến gan cứu con gái 2 tuổi, cha làm mướn không đủ tiền viện phí
-
1.300 người bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Hà Nội), ngày 20/5 , tỷ lệ chọi gần 1/9. (Ảnh: Hồng Khanh) Cụ thể gồm các dự án: Khu khách sạn và dân cư Saphia; Khu công viên, biệt thự sinh thái và văn phòng thấp tầng; Khu dân cư Bàu Mạc; Khu dân cư Nam Bàu Mạc; Khu nhà ở phía Đông đường Trần Đăng Ninh; Khu dân cư Phùng Hưng; Khu dân cư 223 Trường Chinh; Khu phức hợp dịch vụ cao tầng An Hoà và Khu dân cư lô 18, 19, 20 An Đồn Đà Nẵng.
Theo kết luận thanh tra, tính đến ngày 31/5/2022, dự án Khu phức hợp dịch vụ cao tầng An Hoà của Công ty CP An Hoà và dự án Khu dân cư lô 18, 19, 20 An Đồn Đà Nẵng của Công ty CP Lê Bảo Minh, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước do chưa có quyết định phê duyệt giá đất của cơ quan có thẩm quyền.
Dự án khu công viên, biệt thự sinh thái và văn phòng thấp tầng, Công ty CP Đầu tư Quốc Bảo chưa nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất phần diện tích tăng thêm 205m2 do chưa có quyết định phê duyệt giá đất với phần diện tích đất tăng thêm của cơ quan có thẩm quyền.
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng tiếp tục kiểm tra, rà soát để thực hiện đúng quy định về việc dành 20% quỹ đất để xây dựng NƠXH. Tránh thất thoát tiền, tài sản của nhà nước.
Lãnh đạo UBND TP.HCM cũng đánh giá, việc sử dụng nguồn tiền này để tái đầu tư xây dựng NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê trong giai đoạn vừa qua còn hạn chế.
Việc chưa có quy định, hướng dẫn sử dụng khoản tiền trên cũng là một trong những khó khăn vướng mắc trong phát triển NƠXH thời gian qua. Trong khi, nguồn lực tài chính tại không ít địa phương để đầu tư xây dựng NƠXH từ nguồn vốn ngân sách còn hạn chế.
Vì vậy, lãnh đạo UBND TP Hà Nội kiến nghị sớm ban hành hướng dẫn việc quản lý, sử dụng khoản tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20%, 25% tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định.
UBND TP.HCM cũng kiến nghị, trường hợp chủ đầu tư nộp bằng tiền quỹ đất 20%, việc xác định giá đất do Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM thẩm định và UBND TP.HCM phê duyệt. Vấn đề này, cần thể hiện trong phương án giá đất tách bạch rõ giá trị quyền sử dụng đất được xác định trên toàn bộ dự án.
Trong đó, xác định giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất nhà ở thương mại, giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠXH.
Trên cơ sở đó, Cục Thuế TP có trách nhiệm thu tiền và thông tin lại kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính theo từng nội dung đã được xác định giá, để Sở Tài nguyên - Môi trường có cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế TP thống kê, tổng hợp số liệu về nguồn tiền thu được từ việc chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ về NƠXH bằng hình thức nộp tiền mặt tương đương giá trị quỹ đất 20%. Báo cáo UBND TP hàng quý, hàng năm để nguồn tiền thu được này để bố trí nguồn vốn xây dựng NƠXH.
1 “chọi” 9 bốc thăm mua NƠXHNăm 2010, người dân Hà Nội xếp hàng nộp hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn - dự án nhà ở CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông). Sau khi xét điểm hồ sơ mua nhà, đơn vị bán đã phải bốc thăm để chọn vì số lượng người có nhu cầu quá nhiều mà căn hộ có hạn.
Hơn 10 năm sau, tình cảnh tương tự vẫn tái diễn, dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) mở bán, người dân lại xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà từ 2h sáng.
Ngày 20/5, 1.300 người phải bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ, tỷ lệ chọi gần 1/9. Như vậy, sẽ có 1.151 hồ sơ ”bị loại”.
Trong 3 năm qua, Hà Nội mới có một dự án NƠXH đủ điều kiện mở bán. Việc quá ít dự án NƠXH mở bán khiến nghìn người phải xếp hàng bốc thăm giành suất mua.
Trước đó, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH kết nối trực tuyến với UBND nhiều tỉnh thành. Nhiều khó khăn, vướng mắc về cơ chế tạo quỹ đất, thiếu vốn, vấn đề thủ tục hành chính cho dự án NƠXH quá rườm rà... tiếp được nêu ra. Đây vốn là những vấn đề không mới nhưng vẫn vướng trong suốt thời gian dài khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân lao động, thu nhập thấp vẫn còn xa vời.
" alt="Nghịch cảnh nghìn người bốc thăm mua nhà ở xã hội Hà Nội chưa thể tiêu 5.000 tỷ">Nghịch cảnh nghìn người bốc thăm mua nhà ở xã hội Hà Nội chưa thể tiêu 5.000 tỷ
-
Khách sạn La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton “tuyệt tác” bên biển ngọc. Ảnh Sun Group Ngay khi đặt chân tới khách sạn, các vị khách đã bị chinh phục bởi vẻ đẹp vừa kiêu kỳ, vừa sang trọng rất có gu của La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton. Kiến trúc, thiết kế với sắc màu đặc trưng cùng những món đồ nội thất được chế tác tỉ mỉ và kỳ công khiến các vị khách như đang lạc bước giữa Địa Trung Hải. Cũng chính từ khách sạn ở nơi “trái tim” thị trấn Hoàng Hôn Sunset Town này, những vị khách quý bắt đầu hành trình thăng hoa cùng tình yêu và nghệ thuật.
Tiếp đó, các vị khách quý đã trở thành những người đầu tiên đặt chân lên Cầu Hôn, tuyệt tác kiến trúc mới - “con đẻ” của kiến trúc sư lừng danh người Ý Marco Casamonti, khánh thành ngày 22/12. Cây cầu biểu tượng của tình yêu và nghệ thuật khiến bất cứ ai chứng kiến đều vỡ òa cảm xúc. “Đây là cây cầu có vẻ đẹp lãng mạn nhất mà tôi từng thấy. Tuyệt vời hơn cả là từ căn phòng khách sạn La Festa tôi có thể ngắm nhìn cây cầu này qua khung cửa. Cầu Hôn hứa hẹn trở thành cây cầu thu hút du khách toàn cầu - như hiện tượng Cầu Vàng tại Bà Nà Hills”, ông Phú Minh - nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ.
Cầu Hôn - “siêu phẩm” hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc vừa ra mắt. Ảnh Sun Group Sau khi dự lễ khai trương Cầu Hôn, thưởng lãm ánh hoàng hôn đẹp mê đắm bên bờ Tây Nam đảo Ngọc, hành trình tiếp tục đưa các vị khách trải nghiệm show trình diễn công nghệ đa phương tiện Nụ hôn của Biển cả - Kiss of the Sea với màn trình diễn pháo hoa mãn nhãn.
Không khí lễ hội sôi động kéo dài bất tận tại thị trấn Hoàng Hôn. Cây thông Noel khổng lồ, hộp quà, bông tuyết, ánh đèn lấp lánh mang sắc màu Giáng sinh ngập tràn khắp mọi nẻo. Các vị khách tiếp tục khám phá đêm Sunset Town vui chưa từng thấy, chứng kiến dòng du khách tấp nập đổ về chợ đêm ven biển VUI-Fest Bazaar (Chợ đêm Vui Phết) để trải nghiệm ẩm thực độc đáo, xem nhạc kịch đường phố “Loảng xoảng show” và thỏa sức mua sắm những món đồ lưu niệm đặc sắc.
Thị trấn Hoàng Hôn Sunset Town xứng danh thiên đường của lễ hội, nơi tình yêu và nghệ thuật thăng hoa, nơi bùng cháy, vỡ òa xúc cảm…
Niềm tin vào những “mùa vàng” du lịch Phú Quốc
Hành trình Season of Love chưa dừng lại ở đó. Trong ngày thứ hai của chuỗi sự kiện, tour du thuyền ngắm toàn cảnh thị trấn Hoàng Hôn và biển đảo Tây Nam Phú Quốc đã được “thửa riêng” cho các vị khách quý. Trên chiếc du thuyền xa hoa trắng muốt, bên những ly rượu vang nồng nàn cùng ẩm thực Á - Âu độc đáo, các nhà đầu tư đã cùng trải nghiệm chuyến phiêu du giữa đại dương, ngắm hoàng hôn lãng mạn ngay trên biển, và ngắm nhìn Cầu Hôn, những ngôi nhà đa sắc màu lung linh giữa biển trời Phú Quốc.
Các quý chủ sở hữu đã có cơ hội trải nghiệm du thuyền cao cấp và ngắm hoàng hôn đảo Ngọc. Ảnh Sun Group “Tôi rất tự hào khi đã sở hữu căn shophouse tại Sunset Town. Ngồi trên du thuyền, nhìn từ biển vào thấy thị trấn Hoàng Hôn đẹp mê hoặc. Kiến trúc Ý đã được tái hiện tinh tế, hòa phối ăn nhập cùng màu trời, sắc biển. Với sự đầu tư kỹ lưỡng, bài bản của Sun Group, chúng tôi luôn có niềm tin đây chính là điểm phải đến mới không chỉ của Việt Nam mà của thế giới”, bà Thanh Nhã - nhà đầu tư đến từ TP.HCM nói.
Đồng thời, các vị khách quý đã được lựa chọn những trải nghiệm cá nhân hóa, tham quan các công trình, dự án độc đáo trong hệ sinh thái Sun Group tại Phú Quốc, thưởng lãm những cảnh đẹp, đặc sản trứ danh đảo Ngọc. Tâm điểm của hành trình Season of Love không thể không nhắc tới tiệc Giáng sinh ấm áp, sang trọng mang chủ đề “Dining Story Xmas” bên bể bơi vô cực tại khách sạn La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton - nơi có thể ngắm nhìn trực diện Cầu Hôn và những màn pháo hoa rực rỡ bung nở trên bầu trời.
Các khách hàng ngắm pháo hoa và đón Giáng sinh ấm áp tại Sunset Town. Ảnh Sun Group Tại đây, đại diện Sun Property và các khách hàng thân thiết đã cùng nhìn lại 1 năm thách thức chưa từng thấy với vô số áp lực sau đại dịch, những biến cố của nền kinh tế. Các vị khách đã chia sẻ và bày tỏ sự cảm phục trước những nỗ lực vượt lên khó khăn, sự kiên trì, miệt mài, bền bỉ để đưa những công trình, dự án đẳng cấp mới ở Phú Quốc cán đích ngay trước thềm năm mới của người Sun Group.
Hơn thế, sự sôi động của Sunset Town những ngày qua, với hình ảnh từng đoàn khách nườm nượp kéo về tham gia chợ đêm, khám phá Cầu Hôn, lưu trú tại các khách sạn mini ven biển… đã củng cố niềm tin với các nhà đầu tư khi lựa chọn song hành cùng Sun Group. Từ đó, các vị khách thêm vững tin vào tầm nhìn, uy tín, sức hút của Sun Property với những dự án đang triển khai trên toàn quốc, đặc biệt tổ hợp BĐS cao cấp, hiện đại Sun Cosmo Residence Da Nang đang tạo nên điểm sáng trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường địa ốc năm 2023.
Toàn cảnh Thị trấn Hoàng Hôn Sunset Town Phú Quốc - “tâm điểm” mới được mong chờ của du lịch Phú Quốc. Ảnh Sun Group Xúc động trước sự tin tưởng, đồng hành, chia sẻ của những khách hàng thân thiết, đại diện Sun Property khẳng định: “Vượt lên khó khăn thách thức, những công trình, sản phẩm mới được đầu tư, xây dựng, đưa vào vận hành là minh chứng cho nỗ lực của Sun Group trên hành trình “làm đẹp những vùng đất”. Với niềm tin, sự ủng hộ, song hành của các khách hàng thân thiết, chúng tôi sẽ có thêm động lực lớn để tiếp tục vượt qua khó khăn, tiếp tục kiến tạo những công trình, sản phẩm dịch vụ Chất lượng - Đẳng cấp - Khác biệt, góp phần mang đến những mùa vàng bội thu cho du lịch Phú Quốc nói riêng, du lịch Việt Nam nói chung”.
Hành trình Season of Love không dừng lại ở ý nghĩa mùa lễ hội cuối năm, mà thực sự là hành trình thăng hoa của tình yêu, nghệ thuật. Qua những sự kiện, lễ hội sôi động, qua những trải nghiệm thực tế đầy xúc cảm, niềm tin vào tương lai rạng rỡ của đảo Ngọc tiếp tục được thắp sáng. Và tình yêu với miền biển đảo này sẽ tiếp tục là sợi dây kết nối bền vững giữa Sun Property với các khách hàng thân thiết, để cùng nhau “làm đẹp những vùng đất”, đón những mùa vàng của du lịch Phú Quốc - bắt đầu ngay trong năm mới 2024 này.
Doãn Phong
" alt="Season of Love">Season of Love
-
Nhận định, soi kèo Ballard FC vs Spokane Velocity, 09h30 ngày 20/3: Nợ chồng nợ chất
-
Béo phì làm tăng nguy cơ mắc tiểu đường type 2 ở trẻ em
Đáng báo động, tỉ lệ thừa cân béo phì ở trẻ lên tới 27,8%, trong đó thừa cân là 17,9% và béo phì là 9,9%. Trong khi đó quá nửa trẻ em đều chơi game, 34,7% trẻ em chơi game trên 1 giờ/ngày; 100% trẻ em đều dùng mạng xã hội, 88% trẻ vào mạng dưới 1 giờ/ngày.
Khi khảo sát, các bé đều cho biết có chơi một môn thể thao, song thời gian trung bình vận động chưa đạt 60 phút/ngày như khuyến cáo.
PGS.TS Trần Ngọc Lương, Giám đốc Bệnh viện Nội tiết Trung ương cho biết, trong vài thập kỷ gần đây, số lượng trẻ em béo phì tăng lên, dẫn đến sự gia tăng nhanh chóng tỉ lệ đái tháo đường type 2 ở người trẻ tuổi.
Béo phì, đặc biệt là béo bụng kết hợp mạnh với kháng insulin ở trẻ em gây nên rối loạn dung nạp glucose hay tiền đái tháo đường. Do vậy, những đối tượng tiền đái tháo đường có nguy cơ cao tiến triển thành đái tháo đường nếu không có sự can thiệp kịp thời.
Do vậy, Bệnh viện Nội tiết khuyến cáo các bậc cha mẹ cùng nhà trường cần có những biện pháp can thiệp kịp thời và toàn diện, xây dựng lối sống lành mạnh, chú trọng phòng tránh béo phì cho trẻ ngay từ bây giờ bằng cách điều chỉnh chế độ ăn như giảm chất béo, đạm, đồ ăn nhanh, tăng cường vận động, giảm xem tivi, điện thoại, chơi game…
Tại Việt Nam, tiểu đường là nguyên nhân gây tử vong đứng thứ 3 chỉ sau bệnh lý tim mạch và ung thư. Hiện nước ta đang có khoảng 3,5 triệu người chung sống với căn bệnh này, trong đó mỗi năm có 29.000 người tử vong do các nguyên nhân có liên quan đến đái tháo đường như tim mạch, thần kinh, thận, mạch máu, mắt…
Bệnh tiểu đường gồm type 1 và type 2, trong đó type 2 (chiếm 90%) là thể phụ thuộc insulin, phải điều trị suốt đời. Trước đây, tiểu đường type 2 chủ yếu gặp ở người trên 40 tuổi, song nhiều năm trở lại đây, bệnh có xu hướng trẻ hoá rất nhanh, rất nhiều trẻ em 9-10 tuổi hoặc 13-14 tuổi đã mắc bệnh này.
Theo GS Thái Hồng Quang, Chủ tịch Hội Nội tiết và Đái tháo đường Việt Nam, nguyên nhân khiến trẻ em mắc đái tháo đường type 2 do liên quan đến béo phì.
Tại Bệnh viện Nội tiết Trung ương từng điều trị cho bé gái mới 9 tuổi bị tiểu đường type 2. Bé gái được gia đình đưa đến viện trong tình trạng béo phì, có hội chứng gai đen, da bị tổn thương nhưng sau khi làm xét nghiệm mới phát hiện mắc tiểu đường.
Bệnh nhi 13 tuổi điều trị tiểu đường tại Bệnh viện Nhi Trung ương
Mới đây, Bệnh viện Nhi Trung ương cũng tiếp nhận bé gái 13 tuổi bị tiểu đường type 2 do thừa cân. Bé gái này thường xuyên uống nước ngọt từ nhỏ, đi tiểu nhiều, mệt mỏi nhưng ban đầu gia đình nghĩ do con học nhiều, chỉ đến khi phát hiện chiếc quần lót của con trong nhà tắm thường xuyên bị kiến bu, cha mẹ mới đưa con đi khám.
Với trẻ em, nếu mắc tiểu đường type 2 nguy cơ mắc các biến chứng về thận, tim mạch, võng mặc… chỉ trong 5-10 năm. Trong khi đó việc điều trị tiểu đường ở trẻ em khó khăn hơn nhiều do trẻ không thể kiêng khem như người lớn.
Để dự phòng đái tháo đường type 2 ở người trẻ, GS Quang nhấn mạnh, cha mẹ đừng bắt trẻ ăn nhiều, hãy bỏ suy nghĩ muốn con thật béo và đừng để trẻ ngồi một chỗ quá lâu. Dinh dưỡng và vận động là 2 phương pháp cực kỳ quan trọng để phòng tránh tiểu đường.
Thúy Hạnh
Một phụ nữ Sài Gòn tử vong sau khi uống thuốc tiểu đường chứa chất cấm
Người phụ nữ 68 tuổi nhập viện trong tình trạng nguy kịch, nhiễm toan lactic do uống thuốc tiểu đường có chất cầm.
" alt="Gần 30% trẻ em Việt nguy cơ mắc bệnh đái tháo đường do cha mẹ thích nhồi nhét">Gần 30% trẻ em Việt nguy cơ mắc bệnh đái tháo đường do cha mẹ thích nhồi nhét