pnj giá vàngTin tức 24h nhanh nhất pnj giá vàng

Năm 2024, trong lần đầu tiên cạnh tranh Quả Bóng Vàng, Yamal về thứ tám. Tiền đạo cánh 17 tuổi còn giành danh hiệu Kopa Trophy cho cầu thủ trẻ hay nhất năm, Euro với tuyển Tây Ban Nha, Cầu thủ trẻ hay nhất và Bàn thắng đẹp nhất Euro.

Yamal cũng đang cải thiện thành tích với Barca, ghi sáu bàn, kiến tạo tám lần trong 16 trận đầu mùa, dẫn đầu La Liga và vào top 8 sau bốn trận vòng bảng Champions League.

"Tôi không ngạc nhiên khi Lamine được đề cử Quả Bóng Vàng. Bạn mới chỉ thấy 20% khả năng của thằng bé", cha của Yamal, Mounir Nasraoui nói trên tạp chí France Footballhôm 10/11. "Tôi xoa tay khi nghĩ đến những Quả Bóng Vàng mà thằng bé sẽ giành được".

Yamal và ông Nasraoui tại Gala Quả Bóng Vàng hôm 28/10. Ảnh: AFP — Bị can Nguyễn Thị Liên (trái) và chiếc giường - hiện trường vụ án. Ảnh: Công an cung cấp

Càng gãi càng ngứa, càng dễ nhiễm trùng

Chúng ta vẫn thường hay chủ quan với các vết côn trùng cắn bởi mức độ tổn thương nhìn thấy ngoài da gần như không đáng kể. Thực tế, nhiều vết cắn có thể tự khỏi mà không cần phải can thiệp gì nhiều. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa chúng không tiềm ẩn những nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe, nhất là ở trẻ em với làn da mỏng manh và hệ thống miễn dịch chưa hoàn thiện.

Theo đó, ThS.BS chuyên khoa II Kiều Thị Minh Nguyệt - Giám đốc Chuyên môn Phòng khám Medelab chỉ ra 3 nguy cơ thường gặp từ các vết côn trùng như muỗi, ong, kiến… bao gồm nhiễm trùng thứ phát do gãi; sẩn ngứa, chàm hóa tại vết cắn và gây mất thẩm mỹ về lâu dài nếu không được xử lý đúng cách.

Trong số này, dễ thấy nhất là nguy cơ nhiễm trùng thứ phát do gãi. Khi côn trùng cắn, chúng sẽ phóng ra nọc độc là các yếu tố dị nguyên xâm nhập vào máu, khiến cơ thể sản sinh lượng kháng thể IgE, giải phóng Histamin và các hóa chất gây viêm khác. Đây chính là nguyên nhân gây ngứa và các triệu chứng dị ứng khác với nọc độc của côn trùng.

Do đó, người bị côn trùng cắn thường phản ứng lại bằng cách gãi, vô tình làm cho làn da bị trầy xước và tổn thương, tạo cơ hội cho vi khuẩn xâm nhập vào cơ thể và gây nên nhiễm trùng. Ở trẻ em, nguy cơ này phổ biến hơn do trẻ chưa nhận thức được việc không được gãi, dẫn đến gãi không kiểm soát gây tổn thương da, từ đó dễ xảy ra nhiễm trùng hơn so với người trưởng thành.

Đối với trẻ em có làn da nhạy cảm và hệ miễn dịch chưa hoàn thiện cũng như một số người có cơ địa dị ứng, bị côn trùng như muỗi cắn nhiều lần, cơ thể sẽ sản sinh đáp ứng miễn dịch mạnh và nhanh hơn, gây ngứa nhiều hơn. Cảm giác ngứa có thể phát ra toàn thân, dẫn tới sẩn ngứa, xuất hiện các nốt viêm đỏ và và mụn nước li ti.

Sau thời gian dài nhiễm trùng thứ phát không điều trị đúng cách và dứt điểm, tổn thương ở vùng da có vết côn trùng cắn sẽ dày lên và sừng hóa, đặc biệt ở những người có cơ địa sẹo lồi, sẹo thâm, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc điều trị khó khăn và tốn kém hơn.

Sơ cứu, hút nọc độc ra khỏi vết cắn của côn trùng

BS. Kiều Thị Minh Nguyệt cũng khuyến nghị một số lưu ý cho cha mẹ trong việc xử lý đúng cách vết côn trùng cắn cho trẻ.

Theo đó, khi phát hiện trẻ em bị côn trùng cắn, người lớn cần quan sát và theo dõi mức độ nghiêm trọng của vết cắn trên da trẻ để có cách xử lý phù hợp.

Với vết cắn sưng đỏ và gây ngứa, cha mẹ có thể rửa sạch bằng xà phòng, hút nọc độc ra, chườm đá, và thoa kem hoặc gel có chứa chất chống ngứa và kháng viêm. Ngoài ra, ước tính 100 người bị côn trùng đốt, có 1-3 người dễ bị dị ứng như nổi mề đay, phù mặt, co thắt phế quản, nghiêm trọng nhất là sốc phản vệ. Trong trường hợp nặng hơn, đe dọa đến tính mạng, cha mẹ nên sơ cứu bằng cách buộc garo vùng tay/chân bị côn trùng đốt để ngăn cản nọc độc phát tán, sau đó đưa trẻ đến cơ sở y tế gần nhất để cấp cứu kịp thời.

Cũng theo BS. Nguyệt, cách đầu tiên và quan trọng nhất giúp làm dịu vết côn trùng cắn chính là loại bỏ nước bọt hoặc nọc độc của côn trùng để lại bên dưới da. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả và an toàn đối với trẻ em do có thể loại bỏ ngay lập tức các yếu tố dị nguyên, khiến cơ thể ngừng sản xuất các chất đáp ứng miễn dịch gây ngứa và sưng tấy. Phương pháp này cũng không sử dụng hóa chất, hạn chế tối đa các tác dụng phụ của thuốc đối với trẻ nhỏ, đi kèm với những cảm giác khó chịu cho trẻ khi bôi thuốc, như mùi hắc, nhớp, dính, hay dễ bị chùi đi và mất tác dụng khi trẻ vận động.

Bug Bite Thing là dụng cụ sơ cứu, giúp hút nọc độc ra khỏi vết cắn, đốt của côn trùng. Đây là dụng cụ nên có trong tủ thuộc của mỗi gia đình vì giúp giảm ngứa, châm chích và sưng tức thì. Ống sơ cứu Bug Bite Thing cũng hiệu quả trong việc loại bỏ mảnh dằm, gai và vết ong đốt. Dụng cụ có phần tay cầm được thiết kế đặc biệt, có thể sử dụng để khẩy ngòi ong ra rồi sử dụng ống hút để hút nốt ngòi/nọc còn sót lại trên da.

Ống sơ cứu Bug Bite Thing có xuất xứ từ Hoa Kỳ, từng nhận được cả 5 lời mời đầu tư từ chương trình Shark Tank Mỹ, và được các chuyên gia đánh giá cao như một giải pháp nhanh chóng và an toàn để sơ cứu vết côn trùng cắn, đặc biệt với trẻ em.

Sản phẩm hiện đã có mặt tại Việt Nam tại trang web: https://bugbitething.vn/

Lệ Thanh

Côn trùng cắn: Bác sĩ nhi khoa hướng dẫn cách xử trí nhiễm trùng

Tại TP.Vũng Tàu, DIC Corp sở hữu hàng loạt dự án tại vị trí đắc địa. (Ảnh: Anh Phương)

Giai đoạn 2022-2023, DIC Corp 3 lần báo cáo tiến độ sử dụng vốn theo phương án phát hành để đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Vũng Tàu, P.12, TP.Vũng Tàu và thanh toán chi phí công tác chuẩn bị đầu tư dự án, đền bù giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, ngoài đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Vũng Tàu, DIC Corp đã sử dụng vốn theo phương án phát hành nói trên để trả tiền nợ cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long. Với hành vi này, DIC Corp bị phạt 150 triệu đồng.

Ngoài ra, với việc không công bố báo cáo sử dụng vốn hoặc thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 để thực hiện dự án được chấp thuận, DIC Corp bị phạt 60 triệu đồng.

Về biện pháp khắc phục hậu quả, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước yêu cầu DIC Corp cải chính những thông tin sai lệch đã công bố. Phải thông qua Đại hội đồng cổ đông gần nhất việc thay đổi phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán hoặc phát hành chứng khoán riêng lẻ.

Đồng thời, DIC Corp phải công bố báo cáo sử dụng vốn được kiểm toán xác nhận tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông gần nhất hoặc công bố thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021.

Được thành lập năm 1990, DIC Corp được biết đến là một trong những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản lớn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hiện DIC Cop đầu tư và phát triển 21 dự án bất động sản trên cả nước, đa dạng loại hình từ chung cư, khách sạn, khu đô thị đến khu du lịch nghỉ dưỡng.

Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, DIC Corp đang sở hữu hàng loạt dự án toạ lạc tại những vị trí đắc địa của TP.Vũng Tàu như: DIC Chí Linh City quy mô 93,7ha; Khu phức hợp CAP Saint Jaques 1,1ha; chung cư DIC Phoenix quy mô 2,7ha; DIC Solar City Vũng Tàu quy mô 90,5ha; DIC Star Aparts Hotel Landmark Vũng Tàu quy mô 166 căn hộ; khách sạn Pullman Hotel & Resort Vũng Tàu quy mô 2,93ha…

Nhân tố mới ban lãnh đạo Novaland, sếp DIC Corp xin từ nhiệmÔng Hoàng Đức Hùng được đề cử vào vị trí Thành viên độc lập HĐQT Novaland. Còn tại DIC Corp, ông Hoàng Văn Tăng, Thành viên HĐQT xin từ nhiệm.">

Đại gia bất động sản Bà Rịa

Nhận định, soi kèo Al

2 năm trước, bà Tâm gặp tai nạn giao thông, gãy hở chân trái nghiêm trọng. Từ Vũng Tàu, bà chuyển tuyến lên Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình để phẫu thuật sắp xếp lại xương, ghép da, sau đó chuyển sang Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp tiếp tục theo dõi.

Do cơ địa nên sau khi được xuất viện về nhà, bà Tâm bị nhiễm trùng nơi xương gãy, hoại tử phần mềm, phải thường xuyên tái nhập viện điều trị. Hậu quả của tai nạn, gia đình bà không chỉ mất đi lao động chính là bà mà lúc nào cũng phải có thêm người thân chăm sóc. Đau buồn hơn, chồng của bà Tâm bất ngờ qua đời do đột quỵ hồi cuối năm ngoái, khiến gia đình mất đi chỗ dựa.

Tai nạn giao thông cách đây 2 năm hành hạ sức khỏe và tinh thần của bà Tâm (Ảnh: Khánh Hòa).

Con trai và con gái lớn đều đã có gia đình riêng, cuộc sống ở trọ chẳng dư dả, lại bận bịu con nhỏ nên không phụ giúp được nhiều. Chỉ còn con trai út mới 21 tuổi, công việc không ổn định ngày ngày chăm sóc cho mẹ.

Hai năm qua, chi phí điều trị của bà Tâm lên tới hàng trăm triệu đồng, gia đình phải chạy vạy vay mượn khắp nơi, nhưng đến nay đã không ai dám cho gia đình bà vay tiếp. Cùng đường, họ đành phải cầu cứu đến cộng đồng. Sau khi hoàn cảnh được đăng tải, nhiều bạn đọc hảo tâm đã chung tay cứu giúp.

Trước đó, Báo VietNamNet đã đóng tạm ứng viện phí 24.323.500 đồng để bà Tâm được kịp thời phẫu thuật. Mới đây, số tiền 18.480.000 đồng tiếp tục được chuyển vào viện phí để bà điều trị dần.

Thông qua VietNamNet, bà Tâm gửi lời cảm ơn chân thành đến những trái tim nhân ái. Trong lúc khó khăn cùng đường, sự giúp đỡ khiến bà cảm thấy vô cùng ấm áp.

Không còn tiền điều trị, người đàn ông "da bọc xương" đành xuất viện về nhàHơn 8 tháng ròng rã chạy chữa cho chồng bị tai nạn giao thông, chị Diệp lắc đầu buồn bã. Gia đình đã cạn sạch đường vay mượn, đành phải xin bác sĩ cho về.">

Bà Ngô Thị Thanh Tâm tiếp tục được bạn đọc ủng hộ hơn 18 triệu đồng

Honda Accord được giảm giá 220 triệu đồng, đưa giá bán xuống còn 1,099 tỷ đồng. (Ảnh: Honda Việt Nam)

Đáng chú ý nhất, mẫu Honda Accord giảm giá kỷ lục lên tới 220 triệu đồng, giúp giá bán của mẫu sedan cỡ D này chỉ còn 1,099 tỷ đồng cho bản màu đen ánh, màu xám và 1,109 tỷ đồng cho bản màu trắng. Mức giảm giá này còn cao hơn cả mức giảm của mẫu xe hybrid Nissan Kicks e-Power V (200 triệu đồng) và Mercedes-Benz C300 AMG VIN 2022 (210 triệu đồng) vào tháng 3 vừa qua.

Trước đó, tháng 3, Honda Accord chỉ được hãng tặng 50% phí trước bạ.

Các mẫu khác còn lại như Honda CR-V, Honda Civic, Honda HR-V... được giảm giá vài chục triệu kèm/hoặc tặng phí trước bạ.

honda cr v 2023 2.jpg — *Honda CR-V đang được áp dụng mức giảm giá dành cho xe VIN 2023. (Ảnh minh họa)*

Năm 2023, tổng doanh số bán ô tô của Honda Việt Nam là 23.802 xe, giảm 22,3% so với năm 2022. Hiện, hãng chỉ còn sản xuất, nhập khẩu và phân phối 6 mẫu xe.

Trong đó, Honda Accord luôn luôn thuộc top xe bán ế nhất trên thị trường. Doanh số năm qua của mẫu xe này chỉ đạt 58 chiếc, giảm tới 4 lần so với năm 2022. thậm chí, có tháng mẫu xe này không bán ra được chiếc nào.

Honda Accord được nhập khẩu từ Thái Lan với 2 phiên bản phân biệt theo màu, sử dụng động cơ 1.5L tăng áp, cho công suất cực đại 188 mã lực và mô-men xoắn cực đại 260 Nm, đi cùng với đó là hộp số vô cấp CVT.

Mẫu xe có ưu điểm về kiểu dáng thời trang, trẻ trung, vận hành mượt mà, khoang nội thất rộng và có nhiều tính năng công nghệ an toàn hiện đại nhưng nhược điểm lại có độ ồn lớn, tăng tốc yếu. Đồng thời, mẫu xe sedan cỡ D của Honda chỉ có một lựa chọn duy nhất về động cơ trong khi giá bán lại cao (giá niêm yết cũ 1,319-1,329 tỷ đồng). Những điểm này khiến mẫu xe này kém cạnh tranh trước Toyota Camry có giá tiền tỷ tương đương và thua cả KIA K5 và Mazda 6 có giá rẻ hơn.

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe thuộc top ế nhất thị trường Honda Accord lần đầu giảm giá 'sập sàn' 220 triệu

Dãy nhà phố thuộc phân khu Sunlake Villas, Khu dân cư Đông Nam, Khu đô thị Vạn Phúc City. (Ảnh: C.V)

Vì có nhu cầu vay vốn để mua nhà, bà O. đã làm việc với Vietcombank nhưng ngân hàng này từ chối cho vay. Lý do ngân hàng đưa ra là chủ đầu tư không cung cấp được văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán đối với căn nhà H5-10, do Sở Xây dựng TP.HCM cấp theo quy định.

Sau đó, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. văn bản số 15028 do Sở Xây dựng TP.HCM ban hành ngày 22/12/2020 về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Đông Nam để minh chứng rằng dự án đã được cơ quan chức năng cho phép mở bán.

Tuy nhiên, khi đọc kỹ văn bản trên, bà O. phát hiện căn nhà H5-10 không nằm trong 143 căn được phép mở bán. Không chỉ riêng căn này, mà toàn bộ các căn nhà thuộc khu H đều không được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán.

Để rõ thực hư, bà O. liên hệ với Sở Xây dựng TP.HCM. Trong công văn trả lời ngày 13/9/2023, cơ quan này cho hay chỉ ban hành văn bản số 15028 ngày 22/12/2020 xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn thuộc dự án Khu nhà ở Đông Nam.

Sau khi phát hiện Đại Phúc Land bán căn nhà H5-10 cho mình nhưng chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý, bà O. yêu cầu công ty trả lại tiền đặt cọc hơn 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, không những không trả tiền cọc, Đại Phúc Land còn gửi thông báo chấm dứt hợp đồng vì cho rằng bà O. không ký hợp đồng mua bán đúng thời hạn.

“Lý do này không đúng vì khi đến hạn ký hợp đồng mua bán, tôi có liên hệ ngân hàng để vay vốn nhưng họ từ chối vì chủ đầu tư chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán. Chưa kể căn nhà này chưa đủ điều kiện nhưng Đại Phúc Land lại ký hợp đồng đặt cọc với tôi từ năm 2021 là sai quy định”, bà O. nói.

Không cần văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán?

Trong đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng về vụ việc trên, bà O. cho hay Đại Phúc Land cố tình tránh né cung cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với căn nhà H5-10 đã bán cho bà.

Thậm chí, Đại Phúc Land còn “tung hoả mù” với bà O. khi đưa ra những thông tin hoặc văn bản không liên quan nhằm biện minh cho việc bán căn nhà H5-10 khi chưa được phép.

Cụ thể, tại buổi làm việc ngày 27/9/2023, theo bà O., đại diện Đại Phúc Land thông tin, ngoài 143/742 căn nhà thuộc Khu nhà ở Đông Nam đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện mở bán thì các căn nhà còn lại tại khu này vẫn kinh doanh bình thường, không cần phải có văn bản xác nhận.

Hay mới đây, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. hình chụp công văn của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 16/11/2023 về việc thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Đông Nam (đợt 11).

Trong đó, chủ đầu tư đề nghị kiểm tra dự án để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua đối với căn nhà H5-10. Tuy nhiên, hình chụp công văn này không đầy đủ các trang.

Tại công văn này, ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM là đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Một góc khác tại Khu đô thị Vạn Phúc City. (Ảnh: Anh Phương)

Nhằm làm rõ phản ánh trên của khách hàng H.H.P.O., PV. VietNamNet liên hệ với đại diện Đại Phúc Land. Phía công ty xác nhận có ký hợp đồng đặt cọc với bà O. vào tháng 5/2021 và khách hàng này đã thanh toán 30% giá trị căn nhà H5-10.

Về pháp lý của căn nhà H5-10 đã bán cho bà O., Đại Phúc Land không xác nhận khi ký hợp đồng đặt cọc với bà O. và tại thời điểm đến hạn ký hợp đồng mua bán, căn nhà H5-10 đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai hay chưa?

Đại Phúc Land chỉ cho biết căn nhà này được xây dựng theo quy hoạch 1/500 Khu nhà ở Đông Nam, có văn bản đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Ngoài ra, đến nay căn H5-10 đã hoàn tất xây dựng, nên không cần “văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán” của Sở Xây dựng TP.HCM.

Hiện căn nhà đã được cấp sổ hồng.

Theo lý giải của Đại Phúc Land, khi ký hợp đồng mua bán mới được xem là giao dịch mua bán, còn hợp đồng cọc chỉ là để đảm bảo nghĩa vụ của hai bên. Vì thế, ở thời điểm này, khi xây dựng xong căn nhà H5-10 công ty mới mời khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán. Điều này có nghĩa nhà ở đã hình thành, đã hiện hữu chứ “không phải tương lai” nên việc mua bán là thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Do đó, Đại Phúc Land cho rằng, trường hợp này không thể áp dụng Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 mà áp dụng Khoản 1 Điều 5 về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm “Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân”. Vì Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 chỉ quy định “bán nhà ở hình thành trong tương lai”.

Chia sẻ với VietNamNet, luật sư Đỗ Quang Lam (Đoàn Luật sư TP. HCM) cho rằng, Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, thành phố về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.