Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, quỹ đất nội đô tại các thành phố lớn cạn kiệt, không chỉ khách mua nhà để ở có xu hướng dịch chuyển để tìm nơi an cư, mà các nhà đầu tư cũng đang dồn sự chú ý về các dự án BĐS ở những khu đô thị vệ tinh mới. Đây là những khu vực đang trong quá trình quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng một cách mạnh mẽ.

Theo bà Thuỳ Ngân - một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội cho hay: “Những khu đô thị vệ tinh được đầu tư đồng bộ kết hợp ở, nghỉ dưỡng, giải trí và kinh doanh có hạ tầng tốt, được khai thác vận hành một cách chuyên nghiệp, xây dựng theo hướng thân thiện với môi trường sẽ là những dự án hứa hẹn tạo ra sức nóng và dẫn dắt trên thị trường”.

Mỗi nhà phát triển BĐS luôn tìm kiếm những hướng đi, những chủ đề độc đáo, những mô hình phát triển đô thị nhằm tạo ra sự khác biệt và lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Một trong số đó là hình thái phát triển các khu đô thị “all in one” tích hợp cảnh quan sinh thái mặt nước, cây xanh cùng hệ tiện ích đa chức năng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đây cũng chính là động lực để thu hút đầu tư BĐS, thúc đẩy hoạt động thương mại, kiến tạo không gian sống chất lượng cao cho cư dân, tạo nên “tấm áo mới” thay đổi diện mạo cho thành phố.

Các khu đô thị  “all in one”  thay đổi diện mạo thành phố

Trong các sản phẩm BĐS, shophouse luôn chứng tỏ giá trị “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Theo DKRA Việt Nam, shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 - 12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác. Cũng theo báo cáo của đơn vị này, trong tháng 4/2021, nhu cầu mua shophouse tăng mạnh, mức tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay.

Với đa dạng về mục đích sử dụng: vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời, thanh khoản nhanh khi cần bán lại, shophouse là sản phẩm BĐS "thời thượng", luôn được ưa chuộng trên thị trường. Tuy nhiên, việc lựa chọn đầu tư ở đâu cũng là một bài toán đặt ra cho những nhà đầu tư thông thái.

Shophouse mặt đường lớn - "bảo chứng" giá trị của BĐS thương mại

Theo nhận định của ông Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia Kinh tế Tài chính Ngân hàng tại toạ đàm “Đi tìm liều vaccine cho thị trường BĐS” do Tập đoàn TMS tổ chức hồi tháng 9/2021, thì nguyên tắc quyết định lựa chọn đầu tư BĐS là “vị trí, vị trí và vị trí”.

Đặc biệt, đây cũng là tiêu chí “nằm lòng” của các nhà đầu tư khi lựa chọn đầu tư vào phân khúc shophouse. Không chỉ lựa chọn các shophouse có vị trí nằm ở mặt đường đại lộ lớn, kết nối thuận tiện, một yếu tố khác quyết định tới tiềm năng sinh lời của shophouse là nguồn khách trong tương lai. Đó cũng là lý do giải thích vì sao các shophouse nằm trong đại đô thị với nguồn cư dân khổng lồ luôn hấp dẫn nhà đầu tư hơn cả.

Phối cảnh dự án Đại đô thị TMS Homes Wonder World với hơn 100 tiện ích chuẩn quốc tế

Với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị mang đến giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư, dự án Đại đô thị TMS Homes Wonder World với hơn 100 tiện ích chuẩn quốc tế, được quản lý vận hành bài bản, với kỳ vọng khơi nguồn phong cách sống thời thượng, trở thành nơi an cư đẳng cấp, điếm đến mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí hàng đầu phía bắc Hà Nội.

Nằm trải dài trên các mặt đường lớn từ 16,5 - 36m, ngay cổng dự án kết nối trực tiếp với đường tỉnh lộ, tiếp giáp với phố đi bộ, di chuyển tới các tiện ích trong khu đô thị chỉ trong vòng 5 phút, shophouse phân khu Wonder Gateway trong dự án đang được xem là bộ sưu tập đắt giá nhất dự án.

Phối cảnh shophouse phân khu Wonder Gateway - bộ sưu tập đắt giá nhất dự án

Đặc biệt, trong tương lai, các tuyến phố shophouse được quy hoạch theo ngành hàng, đưa các thương hiệu về ẩm thực, thời trang, giải trí hàng đầu trong nước và thế giới vào vận hành.

Cùng với đó, chủ đầu tư sẽ thường xuyên tổ chức đa dạng hoạt động cộng đồng như lễ hội đường phố sôi động, lễ hội pháo hoa, ánh sáng tại hồ điều hoà, cùng nhiều sự kiện đa sắc màu, hứa hẹn thu hút cư dân nội khu, cư dân toàn khu vực Bắc Hà Nội đến trải nghiệm, từ đó tạo nên một nguồn khách ổn định cho dãy shophouse tại dự án.

Trong bối cảnh đầy thách thức hiện nay, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh và thanh lọc mạnh mẽ. Chỉ những sản phẩm nằm trong dự án được quy hoạch bài bản, cảnh quan thiên nhiên trong lành, hệ thống tiện ích độc đáo mới đủ sức cạnh tranh.

Sở hữu lợi thế “phong thủy vượng phát” cùng với tiềm năng kinh doanh dồi dào, shophouse mặt đại lộ lớn tại dự án TMS Homes Wonder World được xem như một tài sản giá trị trong phân khúc BĐS thương mại cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.

Doãn Phong

Toyota Avanza Premio lúc mới ra mắt có hai phiên bản MT và CVT có giá từ 548 và 588 triệu đồng, sau ngày 1/8 nhà phân phối đã tăng giá thêm 10 triệu đồng. Mặc dù đã "đỡ ngố" hơn về ngoại hình, cộng thêm nhiều công nghệ mới mẻ, nhưng với một số người sử dụng, độ cách âm và nhất là vỏ xe bị chê mỏng đáng thất vọng.

Dưới đây là trải nghiệm "khó quên" của anh Lê Thượng Tiến, một "Reviewer" có tiếng trong cộng đồng chơi xe, về độ mỏng đến khó tin của vỏ trần xe chiếc Toyota Avanza Premio:

Khi tôi chạy chiếc Toyota Veloz và có thử đóng cánh cửa xe, tiếng vọng nghe được cảm thấy chất lượng vỏ cánh cửa khá mỏng, chỉ thương mấy bác chạy xe dịch vụ, khách nhỡ tay đóng mạnh chắc lòng đau...như cắt.

Cũng có người nói với tôi đó là thép ứng lực, được thiết kế vậy để giúp giảm lực tác động khi va chạm. Để chắc kèo, tôi thử tiếp trên Toyota Avanza Premio, một chiếc MPV sáng giá khác cho khách hàng chạy dịch vụ và cả xe gia đình.

Lần này tôi thử ở phần nóc xe, vị trí vốn không bao giờ có va chạm trực diện.

Và nó như một tờ giấy mọi người ạ! Chính xác vỏ mỏng như một tờ giấy, thậm chí thùng carton nó còn cứng hơn như vầy. Nếu phần thân xe mềm là để hấp thụ va chạm, vậy phần nóc xe mỏng như giấy để làm gì? Chắc là để nghe tiếng mưa cho cảm giác thiên nhiên...gần gũi với người bên trong.

Xem video thử độ mỏng vỏ trần xe Toyota Avanza Premio:

Lê Thượng Tiến (Bài viết thể hiện quan điểm của cá nhân tác giả)

Bạn có trải nghiệm ra sao với mẫu xe trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Trước đó rạng sáng 22/7 khi nhóm đối tượng tụ tập dưới chân cầu Bình Triệu, Q.Bình Thạnh để chia chiến lợi phẩm là 2 điện thoại vừa trộm được thì bị lực lượng trinh sát Công an Q.Bình Thạnh phối hợp cùng Công an P.26 phục kích bắt giữ cả nhóm.

Bước đầu tại cơ quan Công an, nhóm đối tượng khai nhận, 2 chị em Thuỷ - Hiền lập băng móc túi khoảng 1 tháng nay. Con mồi chúng nhắm đến là phụ nữ đi xe buýt.

Chị em Thuỷ - Hiền đã phân công nhiệm vụ từng thành viên trong nhóm. Cụ thể, chúng kéo nhau cùng lên 1 tuyến xe buýt, thường là nhắm vào lúc sáng sớm, lượng người lên xe nhiều.

Trên xe các đối tượng chia nhau, người dàn cảnh chen lấn, người tiến hành móc túi nạn nhân. Sau khi ăn hàng, đối tượng cầm tài sản nhanh chóng xuống xe, có đồng bọn đi xe gắn máy chờ sẵn để tẩu thoát.

Ngay trong buổi sáng chỉ vài phút chúng đã thực hiện 2 vụ móc túi nhanh gọn nhưng vừa tập hợp để chia chiến lợi phẩm thì bị Công an bắt giữ. Công an tình nghi băng nhóm do chị em Thuỷ - Hiền cầm đầu đã thực hiện rất nhiều vụ móc túi nên đang mở rộng điều tra.

Đạo chích tiêu hết tiền tỉ trộm cắp vẫn một mực kêu oan

Lợi dụng gia đình bà Trúc đi vắng, Tâm bẻ gẫy thanh sắt cửa sổ, đột nhập vào nhà, phá két sắt cuỗm đi toàn bộ tiền, vàng bạc, trang sức.