Nhận định, soi kèo Nữ Liechtenstein vs Nữ Kazakhstan, 22h30 ngày 4/4: Đẳng cấp khác biệt

Ông Nguyễn Trí Hữu - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị - nói rằng, khi áp dụng bảng giá mới, theo mặt bằng chung, giá đất tăng 30-40% so với bảng giá đất cũ. Tại TP.Đông Hà của tỉnh Quảng Trị, giá đất ở những đường thấp (đường nhỏ) bình quân tăng khoảng 70%; đường cao (trục đường chính) thì mức tăng thấp. “Như đường Lê Duẩn, mỗi m2 đất 20 triệu đồng thì nay tăng lên 26 triệu đồng/m2” - ông Nguyễn Trí Hữu nói.

Tương tự, tại huyện Vĩnh Linh của tỉnh Quảng Trị, theo bảng giá đất mới thì thị trấn Hồ Xá có nơi tăng từ 1,2 triệu đồng/m2 đất lên 10,2 triệu đồng/m2 đất; ở thị trấn Cửa Tùng có nơi tăng từ 0,8 triệu đồng/m2 lên 3,6 triệu đồng/m2.

Không để người dân bị thiệt thòi

Trước khi có quyết định về bảng giá đất mới và thời gian có hiệu lực, những tháng cuối năm 2019, hàng nghìn người dân tại tỉnh Quảng Trị đã đổ xô đi làm sổ đỏ. Tại Phòng Tài nguyên - Môi trường (TNMT) huyện Cam Lộ, nếu trước đây mỗi tháng chỉ có khoảng 10 hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì 3 tháng trở lại con số tăng lên trên 50 hồ sơ. Đến ngày 25.12, tại đây, còn khoảng 400 bộ hồ sơ và các đơn vị phải tập trung để giải quyết trước năm 2020. Còn tại TP.Đông Hà, bắt đầu từ tháng 9.2019, số hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất bắt đầu tăng, riêng trong tháng 12.2019 có 201 hồ sơ…

Do số lượng hồ sơ làm sổ đỏ tăng đột biến, thời gian tỉnh áp dụng bảng giá các loại đất đã “sát nách”, nên rất áp lực cho các cơ quan chuyên môn. Để đảm bảo giải quyết hồ sơ đúng hạn cho người dân, các đơn vị chuyên môn phải tăng cường lực lượng để giải quyết khối lượng công việc lớn.

Theo Cục Thuế tỉnh Quảng Trị, từ ngày 1.1.2020, bảng giá đất mới ban hành của UBND tỉnh Quảng Trị sẽ có hiệu lực. Để đảm bảo quyền lợi cho người dân trong việc đến làm sổ đỏ trước năm 2020, Cục Thuế tỉnh đề nghị UBND tỉnh Quảng Trị chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp kiểm kê các hồ sơ hợp lệ đến 17h ngày 31.12.2019 để áp dụng giá đất theo quyết định cũ. “Như vậy, những người dân đến làm sổ đỏ trước 17h ngày 31.12.2019 có hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận nhưng chưa chuyển thông tin cho cơ quan thuế vẫn được áp dụng mức giá đất cũ” - lãnh đạo Cục Thuế tỉnh Quảng Trị cho hay.

Theo Lao động

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư bị phạt tới 1 tỷ đồng

- Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Sẵn tài năng và danh tiếng, Paul Pogba nhận được nhiều sự quan tâm từ các "ông lớn" khắp châu Âu như PSG, Real Madrid hay Juventus.

Paul Pogba vẫn đang lưỡng lự về tương lai

SunSport cho hay, bản thân tiền vệ 28 tuổi vẫn chưa đưa ra quyết định sẽ ra đi hay đặt bút ký tiếp vào bản hợp đồng mới với MU.

Nguồn tin từ nội bộ đội chủ sân Old Trafford xác nhận, CLB vẫn quyết tâm giữ chân Pogba. Điều đó được thể hiện ở lời đề nghị gia hạn mới nhất.

Theo đó, MU sẵn sàng trả lương "cứng" 400.000 bảng/tuần cho Pogba. Ngoài ra, anh có thể nhận thêm 100.000 bảng mỗi tuần dựa vào số lần ra sân và thành tích thi đấu.

Tuy vậy, quan chức Quỷ đỏ vẫn lo ngại sẽ mất trắng Pogba hè tới vì khi trở thành cầu thủ tự do, tuyển thủ Pháp sẽ bỏ túi khoản tiền lót tay lớn nếu chuyển đến đội bóng mới.

Hiện đại diện của Paul Pogba - Mino Raiola bắt đầu xúc tiến các cuộc thương lượng với những CLB quan tâm đến thân chủ của mình.

Về phần MU, họ từ chối bán Pogba ở kỳ chuyển nhượng mùa đông này, dù đây là cơ hội cuối cùng để thu về một khoản phí.

Đội bóng thành Manchester cũng lên kế hoạch nếu Paul Pogba ra đi. Họ đang nhắm đến vài cái tên chất lượng thay thế, bao gồm Declan Rice, Ruben Neves và Boubacar Kamara.

* Đăng Khôi

Ung thư buồng trứng và cổ tử cung

Nhiều phụ nữ chưa quan tâm và phân biệt được sự khác nhau giữa ung thư buồng trứng và ung thư cổ tử cung. Cả hai bệnh lý này đều gây ra triệu chứng đau bụng nhưng nguồn gốc của khối u không giống nhau. Ung thư cổ tử cung bắt nguồn từ phần dưới của tử cung, còn khối u ác tính ở buồng trứng xuất phát từ ống dẫn trứng.

Ngoài ra, triệu chứng của hai bệnh lý này cũng có điểm khác biệt. Ung thư cổ tử cung có thể gây tiết dịch âm đạo bất thường và đau khi quan hệ tình dục. Trong khi đó, biểu hiện của ung thư buồng trứng thường mơ hồ và tình trạng bệnh thường phức tạp. Thêm nữa, xét nghiệm tế bào cổ tử cung (Pap test) chỉ phát hiện được ung thư cổ tử cung chứ không có giá trị sàng lọc khối u ác tính tại buồng trứng.

Bệnh lý phụ khoa

Chảy máu và tiết dịch âm đạo trong ngày hành kinh là tình trạng bình thường ở nữ giới. Mặc dù vậy, đừng chủ quan nếu bạn ra máu âm đạo ngoài kỳ kinh, dịch âm đạo có màu, mùi bất thường hoặc tiểu tiện nhiều lần trong ngày. Đây có thể là triệu chứng của các bệnh lý lây truyền qua đường tình dục (STDs) hoặc ung thư hệ sinh sản.

Nếu tình trạng nhiễm trùng được phát hiện sớm, khi còn ở giai đoạn nhẹ, phác đồ điều trị rất đơn giản, tiên lượng cũng khả quan. Nhưng nếu bệnh lý lây truyền qua đường tình dục không được chẩn đoán và điều trị kịp thời, biến chứng vô sinh, suy thận có thể xảy ra và không thể phục hồi.

Các vấn đề sức khỏe khi mang thai

Khi mang thai, các bệnh lý sẵn có của bà mẹ (bệnh hen, đái tháo đường, trầm cảm,…) có thể trầm trọng hơn, đe dọa sức khỏe và tính mạng của cả mẹ và bé.

Trong bệnh lý chửa ngoài tử cung, thai nhi làm tổ sai vị trí có thể gây tổn thương vòi trứng, dẫn đến hậu quả khó mang thai ở những lần tiếp theo. Bên cạnh đó, hầu hết phụ nữ mang thai có tình trạng thiếu máu, biểu hiện ở chỉ số huyết sắc tố (Hemoglobin) thấp hơn bình thường. Nguyên nhân là do cơ thể mẹ phải cung cấp dinh dưỡng và các chất cần thiết cho thai nhi sinh trưởng, phát triển.

Vì vậy, các chuyên gia khuyến cáo phụ nữ trong thai kỳ nên khám thai thường xuyên để được quản lý chu đáo, phát hiện sớm và xử lý kịp thời các vấn đề về sức khỏe.

Bệnh lý tự miễn

Khi virus, vi khuẩn xâm nhập vào cơ thể, hàng rào miễn dịch sẽ tấn công và tiêu diệt chúng để bảo vệ các tế bào lành. Tuy nhiên, nếu quá trình này bị “lỗi”, hàng rào miễn dịch sẽ tấn công cả tế bào của cơ thể. Lúc này, bệnh lý tự miễn sẽ xảy ra.

Nhiều nghiên cứu đã chứng minh nữ giới có nguy cơ cao mắc các bệnh lý tự miễn hơn phái mạnh. Biểu hiện chung của nhóm bệnh lý này bao gồm: mệt mỏi kéo dài, sốt nhẹ, thất thường, đau, nổi ban trên da, chóng mặt. Nhiều kinh nghiệm dân gian cho rằng, ăn ít đường, ít chất béo và hạn chế căng thẳng giúp chống lại các bệnh lý tự miễn. Tuy nhiên, biện pháp phòng ngừa tốt nhất vẫn là phát hiện và điều trị sớm.

Trầm cảm và lo âu

Cơ thể phụ nữ thường xuyên phải trải qua sự biến động của nội tiết tố trong chu kỳ kinh nguyệt, giai đoạn mang thai, sau sinh và tiền mãn kinh. Đặc điểm này chính là nguyên nhân dẫn đến tỷ lệ trầm cảm và rối loạn lo âu ở nữ giới cao gấp nhiều lần nam giới.

Hội chứng tiền kinh nguyệt (PMS – Premenstrual Syndrome) rất phổ biến ở phụ nữ với biểu hiện lo âu, dễ xúc động, cáu gắt, thay đổi cảm xúc thất thường. Một rối loạn tâm thần nặng nề và nguy hiểm hơn liên quan đến chu kỳ kinh nguyệt là PMDD (Premenstrual Dysmorphic Disorder).

Sau sinh, nồng độ hormone sinh dục trong cơ thể người mẹ thay đổi, dẫn đến giai đoạn biến động cảm xúc, được gọi là “baby blues”. Trầm cảm sau sinh cũng có những biểu hiện tương tự như lo lắng, buồn bã, mệt mỏi, cảm xúc thất thường nhưng nghiêm trọng và kéo dài hơn. Tiền mãn kinh là giai đoạn chuyển giao quan trọng ở độ tuổi 45 - 50 của người phụ nữ. Lúc này, tỷ lệ trầm cảm và rối loạn lo âu cũng tăng cao, có thể cần điều trị bằng liệu pháp tâm lý và sử dụng thuốc.

Theo các chuyên gia, nữ giới có thể giảm thiểu nguy cơ mắc 8 bệnh lý phổ biến trên bằng cách xây dựng những thói quen lành mạnh như dinh dưỡng cân bằng, đầy đủ;  tập luyện thể chất thường xuyên. Bạn cũng nên kiểm tra sức khỏe định kỳ 1 năm/ lần để phát hiện sớm các vấn đề về sức khỏe.

Xét nghiệm gen để xác định nguy cơ sức khỏe cũng là biện pháp phòng ngừa bệnh tật hữu ích

Ngoài ra, xét nghiệm gen để xác định nguy cơ sức khỏe của bản thân cũng là biện pháp phòng ngừa bệnh tật hữu ích. Bộ gen của mỗi người khác nhau và là yếu tố quan trọng quy định khả năng hấp thu dinh dưỡng, vận động, nguy cơ mắc bệnh và tính cách của mỗi người.

Kết quả xét nghiệm gen dự báo trước các vấn đề sức khỏe có thể xảy ra với bạn trong tương lai như bệnh lý tiểu đường, đột quỵ, béo phì, ung thư... Nhờ đó, bạn có thể nhận thức tốt hơn về sức khỏe của bản thân và phòng ngừa các bệnh lý phổ biến từ sớm.

Quỳnh Anh

Căn bệnh ung thư có tỷ lệ mắc hàng đầu ở nữ giới

Đến khoảng 23h cùng ngày, trên đường về, Trường bị Huỳnh Công Danh (28 tuổi, chồng của Tuyền) chạy xe máy chở một nam thanh niên cúp đầu xe.

Lúc này, Trường đang chạy xe máy chở Tuyền. Thấy vậy, Duy hỏi "có gì không", Danh nói "lính của ông chở vợ tôi đi chơi".

Duy phân trần: "Tôi không biết, nếu biết tôi không cho nó chở”. Duy bảo Danh chở Tuyền về nhà, mai gặp nói chuyện.

Nhóm của Duy chạy về nhà được một lúc thì nhận được cuộc gọi của Danh yêu cầu ra nói chuyện.

Hai bên hẹn gặp tại ngã ba Thạnh Trị, huyện Gò Công Tây. Nhóm của Danh có 6 người, trong đó 2 người có biệt danh là Voi và Cảnh.

Khi đến cách chỗ Duy và Trường đứng khoảng 3m, Voi rút súng bắn về phía Duy 3 phát nhưng không trúng.

Cảnh cầm súng (giống súng hoa cải) định bắn nhưng Duy lùi lại phía sau. Lúc này, Voi tiến gần chĩa súng về phía Duy, thì bị Duy dùng tay đẩy nòng súng hướng xuống đất.

Cảnh chạy đến dùng tay đánh vào đầu làm Duy té xuống đất. Sau đó, người trong nhóm của Danh bắn nhiều phát vào người Duy và Trường. Gây án xong, cả nhóm của Danh rời đi. 

Duy gọi điện thoại nhờ bạn đến chở đi cấp cứu. Duy bị thương ở tay, vai, ngực, phần đầu. Trường bị thương ở mắt, nhiều vết thương do đạn bắn ở vùng mặt và cổ, gãy răng.

Cả hai đang nằm tại Bệnh viện Chợ Rẫy (TP HCM), chờ phẫu thuật để lấy các đầu đạn.

Bước đầu, cơ quan điều tra đã xác định nhóm nghi phạm liên quan bắn vụ Duy và Trường. 

Cảnh sát nổ súng trấn áp nhóm thiếu niên chuẩn bị đi hỗn chiến

Lực lượng 911 nổ hai phát súng chỉ thiên, khống chế 5 thiếu niên đang chuẩn bị hung khí đi giải quyết mâu thuẫn với nhóm đối phương.

Tiến sĩ Christopher Murray, Viện Đo lường và Đánh giá Sức khỏe tại Đại học Washington, đánh giá: “Nghiên cứu này cho thấy gánh nặng ung thư vẫn là một thách thức sức khỏe cộng đồng đang ngày càng gia tăng”.

Ung thư là nguyên nhân gây tử vong lớn thứ hai trên toàn cầu và tạo ra gánh nặng lớn cho các hệ thống y tế. 

Tiến sĩ Murray nói thêm: “Hút thuốc tiếp tục là yếu tố nguy cơ hàng đầu gây ung thư ở các nước”. 

“Phát hiện của chúng tôi có thể giúp các nhà hoạch định chính sách và giới chuyên môn nhắm đúng mục tiêu trong nỗ lực giảm tử vong và sức khỏe kém do ung thư ở các quốc gia, khu vực và toàn cầu”. 

Hút thuốc lá có tác động lớn nhất đến tử vong do ung thư, gây ra 36,9% số ca tử vong do ung thư. Các bệnh ung thư phổ biến bị ảnh hưởng bởi hút thuốc là ung thư phổi, khí quản và phế quản.

Hơn nữa, hút thuốc cũng có liên quan đến các bệnh về cổ tử cung, đại tràng và trực tràng, thực quản, dạ dày.

Mặc dù không ngăn ngừa được mọi loại ung thư nhưng một số trường hợp vẫn có thể phòng tránh. Béo phì, hút thuốc và uống rượu đều là những yếu tố mà con người có thể kiểm soát được. Hút thuốc có lẽ là điều khó kiểm soát nhất khi một người đã bắt đầu hút. 

Tổ chức Nghiên cứu Ung thư Vương quốc Anh cho biết, tận hưởng thời tiết nắng ấm và thực hiện chế độ ăn uống cân bằng làm tăng cơ hội không mắc ung thư.

Giáo sư Diana Sarfati và Tiến sĩ Jason Gurney từ Đại học Otago (New Zealand) cũng nhận định, hạn chế các yếu tố nguy cơ sẽ giảm gánh nặng ung thư trong tương lai. 

Họ nói thêm: “Khi đó, sức khỏe và phúc lợi sẽ được cải thiện, giảm bớt tác động kép đối với con người và áp lực về nguồn cung ứng tài chính trong các dịch vụ liên quan tới ung thư”.  

Thực phẩm nào gia tăng nguy cơ mắc loại ung thư phổ biến nhất ở phụ nữ?