Nhiều chủ nhà hỗ trợ khách thuê nhà trong mùa dịch

Dữ liệu quý 1/2020 cho thấy, so với quý 4/2019, giá thuê nhà phố Hà Nội giảm trung bình 6%. Đáng chú ý là quận Hà Đông giảm 6%, quận Hai Bà Trưng giảm 3%. Riêng quận Cầu Giấy có giá thuê vẫn tăng 1% so với quý trước.

Loại hình nhà riêng có giá cho thuê giảm nhẹ hơn, giảm 5%. Giảm mạnh nhất là quận Đống Đa với 8%, sau đó là quận Hoàng Mai giảm 6%, quận Long Biên và Thanh Xuân giảm 3%.

Nguyên nhân của việc sụt giảm này theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn là do tác động của Covid-19 và yêu cầu giãn cách xã hội khiến các ngành nghề kinh doanh bán lẻ hiện nay gặp phải nhiều khó khăn, nhu cầu thuê vì thế sụt giảm mạnh trong ngắn hạn.

Giá bán tiếp tục tăng

Ngược với sự sụt giảm của giá thuê, giá bán nhà riêng, nhà mặt phố vẫn duy trì sự ổn định, thậm chí tăng tại nhiều khu vực.

Mức tăng giá bán nhà mặt phố Hà Nội là 4% so với quý 4/2019. Một số quận có mức tăng đáng kể là quận Hai Bà Trưng (tăng 6%), quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa tăng 1%.

Đây cũng là những khu vực có nhà mặt phố được tìm kiếm nhiều nhất trong năm vừa qua, nhiều nhất là quận Đống Đa với mức tăng giá 3% trong năm 2019. Khảo sát cho thấy, ngôi nhà 3 tầng diện tích 5,2x15,6m mặt tiền đường Tôn Đức Thắng có giá bán 25 tỷ đồng (hơn 300 triệu đồng/m2).

Với loại hình nhà riêng, giá bán trung bình trên toàn thành phố tăng 4% so với quý trước. Tăng mạnh nhất là quận Thanh Xuân với mức tăng 6%, quận Đống Đa, Hoàng Mai tăng 2%, quận Long Biên tăng 1%. Nếu trong năm 2019, giá rao bán nhà riêng tại quận Hà Đông tăng trưởng 10% theo năm, đạt mức khoảng 66 triệu đồng/m2 thì trong quý 1/2020, mức tăng trưởng là 1%.

Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, trong quý 2, khi dịch bệnh được kiểm soát, giao dịch bất động sản sẽ sớm phục hồi và ổn định trở lại.

Theo ThanhnienViet

Dịch COVID-19 làm lung lay giá trị đất 'vàng' Hà Nội thế nào?

Sau nhiều tháng cầm cự, các vị trí cho thuê đắc địa tại Hà Nội buộc phải hạ giá cho thuê. Thậm chí, nhiều chủ nhà mặt phố buộc phải rao bán. 

Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2020 cho thấy, 56% các tuyến phố Hà Nội giảm giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tỷ lệ này ở TP.HCM là 63% và ở Đà Nẵng là 50%.

Khu vực “đất vàng” giảm giá thuê

Khảo sát thực tế, hàng loạt ngôi nhà nằm trên những tuyến phố vốn kinh doanh sầm uất hiện đang gắn biển cho thuê nhà, như phố Xã Đàn, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch (quận Đống Đa), Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm)…

Theo tin rao, một ngôi nhà 2,5 tầng mặt tiền 5m tại phố Hàng Cót có giá cho thuê là 120 triệu đồng/m2. Hay tại phố Hàng Bạc, chủ ngôi nhà 130m2 mặt tiền 5m cũng đang tìm khách thuê với giá 75 triệu đồng/m2. Nội dung tin rao cho biết chủ nhà chấp nhận thương lượng giảm giá cho thuê để hỗ trợ khách thuê trong mùa dịch.

Nhiều chủ nhà hỗ trợ khách thuê nhà trong mùa dịch

Dữ liệu quý 1/2020 cho thấy, so với quý 4/2019, giá thuê nhà phố Hà Nội giảm trung bình 6%. Đáng chú ý là quận Hà Đông giảm 6%, quận Hai Bà Trưng giảm 3%. Riêng quận Cầu Giấy có giá thuê vẫn tăng 1% so với quý trước.

Loại hình nhà riêng có giá cho thuê giảm nhẹ hơn, giảm 5%. Giảm mạnh nhất là quận Đống Đa với 8%, sau đó là quận Hoàng Mai giảm 6%, quận Long Biên và Thanh Xuân giảm 3%.

Nguyên nhân của việc sụt giảm này theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn là do tác động của Covid-19 và yêu cầu giãn cách xã hội khiến các ngành nghề kinh doanh bán lẻ hiện nay gặp phải nhiều khó khăn, nhu cầu thuê vì thế sụt giảm mạnh trong ngắn hạn.

Giá bán tiếp tục tăng

Ngược với sự sụt giảm của giá thuê, giá bán nhà riêng, nhà mặt phố vẫn duy trì sự ổn định, thậm chí tăng tại nhiều khu vực.

Mức tăng giá bán nhà mặt phố Hà Nội là 4% so với quý 4/2019. Một số quận có mức tăng đáng kể là quận Hai Bà Trưng (tăng 6%), quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa tăng 1%.

Đây cũng là những khu vực có nhà mặt phố được tìm kiếm nhiều nhất trong năm vừa qua, nhiều nhất là quận Đống Đa với mức tăng giá 3% trong năm 2019. Khảo sát cho thấy, ngôi nhà 3 tầng diện tích 5,2x15,6m mặt tiền đường Tôn Đức Thắng có giá bán 25 tỷ đồng (hơn 300 triệu đồng/m2).

Với loại hình nhà riêng, giá bán trung bình trên toàn thành phố tăng 4% so với quý trước. Tăng mạnh nhất là quận Thanh Xuân với mức tăng 6%, quận Đống Đa, Hoàng Mai tăng 2%, quận Long Biên tăng 1%. Nếu trong năm 2019, giá rao bán nhà riêng tại quận Hà Đông tăng trưởng 10% theo năm, đạt mức khoảng 66 triệu đồng/m2 thì trong quý 1/2020, mức tăng trưởng là 1%.

Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, trong quý 2, khi dịch bệnh được kiểm soát, giao dịch bất động sản sẽ sớm phục hồi và ổn định trở lại.

Theo ThanhnienViet

Dịch COVID-19 làm lung lay giá trị đất 'vàng' Hà Nội thế nào?

Sau nhiều tháng cầm cự, các vị trí cho thuê đắc địa tại Hà Nội buộc phải hạ giá cho thuê. Thậm chí, nhiều chủ nhà mặt phố buộc phải rao bán. 

Đến tuyệt tác tư dinh hàng hiệu The Coral Porsche

Cuối năm 2022, Gran Meliá Nha Trang - siêu dự án dinh thự nghỉ dưỡng triệu đô được phát triển bởi tập đoàn KDI Holdings - ra mắt dinh thự hàng hiệu phiên bản giới hạn The Coral Porsche mang hơi thở thiết kế mạnh mẽ và sắc sảo của Studio F.A. Porsche. Đây sẽ là mảnh ghép hoàn hảo của bộ sưu tập The Coral Special Editions đắt giá bậc nhất “đảo tỷ phú”. 

Với mục tiêu tái hiện lại thiết kế “vượt thời gian” của siêu du thuyền phiên bản giới hạn trị giá 13 triệu đô Dynamiq GT115 - thuộc serie Porsche Design của thương hiệu Dynamiq, The Coral Porsche đưa toàn bộ các nội thất Minotti by Porsche vào không gian bề thế lên đến 1.400m2 của dinh thự. Các thiết kế tối thượng được tự tay nhà thiết kế điều hành thương hiệu Minotti Rodolfo Dordoni “đo ni đóng giày” như sofa Connery bọc da và khâu thủ công, đệm lông ngỗng, ghế Leslie sở hữu độ đàn hồi hoàn hảo, hay bàn cà phê Botteco từ gỗ cẩm lai quý hiếm,… đều được đưa trọn vẹn vào bên trong dinh thự The Coral Porsche, biến nơi đây trở thành phiên bản trên cạn của siêu du thuyền Dynamiq GT115. 

Ngoài ra, bộ sưu tập thiết bị vệ sinh IconX được chế tác bởi Studio F.A. Porsche cũng được lựa chọn để đặt vào không gian phòng tắm sang trọng của The Coral Porsche, trở thành điểm nhấn riêng biệt tạo nên nét tinh xảo, thời thượng và sắc nét cho không gian. Bao gồm 4 phiên bản titanium, vàng hồng, sợi carbon, vàng hoa văn cẩm thạch… với tỷ lệ vàng góc vuông 90 độ vững chắc, thiết bị vệ sinh IconX là sự hòa hợp giữa thiết kế và tính năng, là tác phẩm nghệ thuật & ứng dụng tuyệt vời, mang đậm triết lý Art de Vivre - Nghệ thuật cuộc sống. 

Mặc dù đối lập với phong cách nghệ thuật đương đại đầy sắc màu và cá tính táo bạo của 2 tuyệt tác trước đó là The Coral Artistry và The Coral Cavalli bởi những thiết kế mang tỉ lệ mỹ học chuẩn mực đúng theo phong cách của người Đức, nhưng The Coral Porsche vẫn thừa kế những ưu điểm của bộ sưu tập các phiên bản chục triệu đô đắt giá The Coral Special Editions. 

Với địa thế lý tưởng hiếm có về mặt phong thủy khi nằm trên đảo San Hô riêng tư tách biệt, dinh thự The Coral Porsche được bao quanh bởi dòng nước biển nuôi dưỡng các rặng san hô di sản lộng lẫy. Kiến trúc bề thế lên đến gần 1.400m2, trần cao 8m với thiết kế giật cấp đặc biệt, The Coral Porsche được bao bọc bởi khu vườn thượng uyển riêng tư bát ngát cho những kỳ nghỉ dưỡng bên gia đình của chủ nhân. Ngắm nhìn quang cảnh biển Đông hùng vĩ nơi hoàng hôn buông xuống lộng lẫy đầy mê hoặc từ ban công rộng đến 40m2 mở ra tầm view 270 độ bên dải bờ biển dài 60m ôm sát mặt tiền, chủ nhân sở hữu tận hưởng một vị thế độc tôn riêng khác, khi “dang tay ôm trọn thiên nhiên vào lòng”.  

Bên cạnh đó, dịch vụ thượng hạng RedLevel mang dấu ấn của thương hiệu Tây Ban Nha - Gran Meliá Hotels & Resorts, cùng các tiện ích độc quyền gồm hồ lagoon khoáng nóng 4000m2 mặt biển, spa hang đá, nhà hàng Michelin mang phong cách Tây Ban Nha… và không gian nội thất tùy biến theo nhu cầu của chủ nhân, đã góp phần nâng tầm trải nghiệm một cuộc sống “tột đỉnh xa hoa” tại bất động sản siêu sang đúng nghĩa “Luxury Second Home”.

Doãn Phong

Đây là tuyệt tác số 3 nằm trong bộ sưu tập đắt giá The Coral Special Editions sắp được KDI Holdings giới thiệu ra thị trường.

Từ thiết kế ghi dấu Porsche huyền thoại 

Được thành lập từ năm 1931 bởi Ferdinard A. Porsche - một trong những nhà phát minh, kỹ sư tiên phong trong lĩnh vực tự động hóa không chỉ của Đức mà còn của cả thế giới, Porsche trở thành thương hiệu hàng đầu trong việc sản xuất và chế tạo xe hơi, xe đua, du thuyền cao cấp và cả vũ khí quân sự. Trong suốt hơn 90 năm lịch sử hình thành và phát triển, Porsche đã đem đến cho thế giới hàng loạt thiết kế đi vào lịch sử, điển hình là dòng xe đua 904 Carrera GTS, dòng SUV hạng sang Porsche Cayenne, đặc biệt là siêu xe huyền thoại Porsche 911 lừng danh - thiết kế đã trải qua 8 phiên bản nâng cấp trong suốt 50 năm mà vẫn giữ được những đường nét kinh điển chuẩn mực để trở thành tượng đài vượt thời gian của dòng xe thể thao siêu sang. 

Ra mắt Porsche Design và Studio F.A. Porsche, thương hiệu này lấn sân sang lĩnh vực phụ kiện thời trang cao cấp của nam giới, đồ gia dụng công nghệ, sản xuất du thuyền,… Với hơn 250 giải thưởng quốc tế về thiết kế và sáng tạo, châm ngôn của Porsche Design hướng đến sự tinh gọn, bền vững, sắc nét thông qua những đường nét kinh điển tối giản và tinh tế, luôn sang trọng vượt bậc và nổi bật, bất chấp sự xuất hiện của các xu hướng thiết kế mới theo thời gian.

Một số thiết kế nổi bật có thể kể đến như bộ sưu tập 7 siêu du thuyền Dynamiq GT115 được mệnh danh “mũi tên bạc”, chuyên cơ cá nhân Phenom 300E, tuyệt tác thiết bị vệ sinh IconX,… 

Đến tuyệt tác tư dinh hàng hiệu The Coral Porsche

Cuối năm 2022, Gran Meliá Nha Trang - siêu dự án dinh thự nghỉ dưỡng triệu đô được phát triển bởi tập đoàn KDI Holdings - ra mắt dinh thự hàng hiệu phiên bản giới hạn The Coral Porsche mang hơi thở thiết kế mạnh mẽ và sắc sảo của Studio F.A. Porsche. Đây sẽ là mảnh ghép hoàn hảo của bộ sưu tập The Coral Special Editions đắt giá bậc nhất “đảo tỷ phú”. 

Với mục tiêu tái hiện lại thiết kế “vượt thời gian” của siêu du thuyền phiên bản giới hạn trị giá 13 triệu đô Dynamiq GT115 - thuộc serie Porsche Design của thương hiệu Dynamiq, The Coral Porsche đưa toàn bộ các nội thất Minotti by Porsche vào không gian bề thế lên đến 1.400m2 của dinh thự. Các thiết kế tối thượng được tự tay nhà thiết kế điều hành thương hiệu Minotti Rodolfo Dordoni “đo ni đóng giày” như sofa Connery bọc da và khâu thủ công, đệm lông ngỗng, ghế Leslie sở hữu độ đàn hồi hoàn hảo, hay bàn cà phê Botteco từ gỗ cẩm lai quý hiếm,… đều được đưa trọn vẹn vào bên trong dinh thự The Coral Porsche, biến nơi đây trở thành phiên bản trên cạn của siêu du thuyền Dynamiq GT115. 

Ngoài ra, bộ sưu tập thiết bị vệ sinh IconX được chế tác bởi Studio F.A. Porsche cũng được lựa chọn để đặt vào không gian phòng tắm sang trọng của The Coral Porsche, trở thành điểm nhấn riêng biệt tạo nên nét tinh xảo, thời thượng và sắc nét cho không gian. Bao gồm 4 phiên bản titanium, vàng hồng, sợi carbon, vàng hoa văn cẩm thạch… với tỷ lệ vàng góc vuông 90 độ vững chắc, thiết bị vệ sinh IconX là sự hòa hợp giữa thiết kế và tính năng, là tác phẩm nghệ thuật & ứng dụng tuyệt vời, mang đậm triết lý Art de Vivre - Nghệ thuật cuộc sống. 

Mặc dù đối lập với phong cách nghệ thuật đương đại đầy sắc màu và cá tính táo bạo của 2 tuyệt tác trước đó là The Coral Artistry và The Coral Cavalli bởi những thiết kế mang tỉ lệ mỹ học chuẩn mực đúng theo phong cách của người Đức, nhưng The Coral Porsche vẫn thừa kế những ưu điểm của bộ sưu tập các phiên bản chục triệu đô đắt giá The Coral Special Editions. 

Với địa thế lý tưởng hiếm có về mặt phong thủy khi nằm trên đảo San Hô riêng tư tách biệt, dinh thự The Coral Porsche được bao quanh bởi dòng nước biển nuôi dưỡng các rặng san hô di sản lộng lẫy. Kiến trúc bề thế lên đến gần 1.400m2, trần cao 8m với thiết kế giật cấp đặc biệt, The Coral Porsche được bao bọc bởi khu vườn thượng uyển riêng tư bát ngát cho những kỳ nghỉ dưỡng bên gia đình của chủ nhân. Ngắm nhìn quang cảnh biển Đông hùng vĩ nơi hoàng hôn buông xuống lộng lẫy đầy mê hoặc từ ban công rộng đến 40m2 mở ra tầm view 270 độ bên dải bờ biển dài 60m ôm sát mặt tiền, chủ nhân sở hữu tận hưởng một vị thế độc tôn riêng khác, khi “dang tay ôm trọn thiên nhiên vào lòng”.  

Bên cạnh đó, dịch vụ thượng hạng RedLevel mang dấu ấn của thương hiệu Tây Ban Nha - Gran Meliá Hotels & Resorts, cùng các tiện ích độc quyền gồm hồ lagoon khoáng nóng 4000m2 mặt biển, spa hang đá, nhà hàng Michelin mang phong cách Tây Ban Nha… và không gian nội thất tùy biến theo nhu cầu của chủ nhân, đã góp phần nâng tầm trải nghiệm một cuộc sống “tột đỉnh xa hoa” tại bất động sản siêu sang đúng nghĩa “Luxury Second Home”.

Doãn Phong

Trải dài theo thời gian, y văn thế giới thỉnh thoảng ghi nhận một vài trường hợp ung thư máu, u mô mềm ác tính, sau một thời gian đã tự hết.

Nhận định về hiện tượng đặc biệt trên, bác sĩ Vũ cho hay, thời điểm đó, phương tiện xét nghiệm, chẩn đoán chưa phát triển. Dân gian cũng nhầm lẫn ung thư với u nhọt hay bướu lành.

Trong khi ung thư là một khối u ác tính, xâm lấn, di căn sang các cơ quan khác thì u nhọt là tình trạng nhiễm trùng do vi trùng, ký sinh trùng gây ra. Khi bị u nhọt, người dân đắp thuốc lá, cắt lể, ổ áp xe vỡ ra rồi lành lại, và người ta ngộ nhận ung thư đã khỏi.

“Những trường hợp ung thư tự hết trên thế giới là có, nhưng cực kỳ hiếm. Cơ chế chính xác chưa ai biết, nhưng các nhà nghiên cứu cũng đưa ra giả thuyết, khi hệ miễn dịch của cơ thể được kích thích sẽ bắt được tế bào ung thư để tiêu diệt. Đó vẫn là giả thuyết”, ông nói. 

Tuy nhiên, với sự phát triển không ngừng của y khoa hiện nay, nhiều bệnh ung thư phát hiện sớm hoàn toàn có thể điều trị ổn định. Thời gian sống còn kéo dài 5 năm, 10 năm thậm chí 20 năm. 

Trước đây, bệnh nhân ung thư phổi giai đoạn cuối chỉ có thể sống từ 3 đến 6 tháng. Nhưng nay, nhờ loại thuốc mới, bệnh nhân có thể sống từ 2-5 năm hoặc đến 7 năm như một trường hợp tại Bệnh viện Thành phố Thủ Đức. 

Bác sĩ Vũ chia sẻ, trên mạng xã hội thỉnh thoảng lan truyền các clip nhân vật tự chữa lành ung thư bằng cách ăn uống tiết chế, ăn thảo dược, ngồi thiền, các bài thuốc….

“Cá nhân tôi không bài trừ, nếu phương pháp không quá khắc nghiệt mà người bệnh vẫn thấy thoải mái, thì có thể thực hiện nhưng phải kết hợp với phác đồ điều trị y khoa của bác sĩ”, ông nói. 

Bên cạnh đó, ông nhấn mạnh, khó có thể xác định những nhân vật trên mạng xã hội có bị bệnh và khỏi bệnh thật hay không, hay nhầm ung thư với u nhọt khiến người bệnh hiểu lầm, bỏ qua cơ hội chữa trị. 

“Bà con không nên trông chờ một phép màu không biết khi nào sẽ đến, nếu đến cũng cực kỳ hiếm mà nên đi đến bệnh viện ngay từ sớm”, bác sĩ Vũ trăn trở. 

Ung thư vẫn có thể sống khỏe, nếu…

Ung thư da là bệnh diễn tiến chậm, có thể nhận biết dấu hiệu từ vết lở loét, nốt ruồi biến dạng bị chảy dịch, chảy máu… Nếu phát hiện sớm, cắt bỏ khối u đúng mức, bệnh nhân có khả năng khỏi bệnh rất cao, không tái phát.

Ung thư cổ tử cung, ung thư vú hay ung thư tuyến giáp cũng sẽ điều trị hiệu quả nếu phát hiện sớm, can thiệp đúng. Tỷ lệ sống còn trên 5 năm khi đó lên đến trên 90%. Do đó, ung thư không có nghĩa là mang án tử như quan niệm nhiều năm trước. 

Tuy nhiên, một thực tế đang xảy ra là khi bệnh nhân đáp ứng điều trị tốt, ổn định nên ngộ nhận đã khỏi và bỏ tái khám. Đến khi tế bào ung thư di căn khắp cơ thể, cơ hội can thiệp hoàn toàn không còn mới quay lại tìm bác sĩ. 

Bác sĩ Nguyễn Triệu Vũ cho rằng, cũng có thể do bác sĩ giải thích không đầy đủ hoặc dùng từ không chính xác nên bệnh nhân hiểu lầm. Ung thư dù có ổn định vẫn phải duy trì tái khám từ 3-6 tháng hoặc 1 năm để đánh giá tình trạng. 

Bác sĩ Hồng Công Danh, Phó Giám đốc Bệnh viện Từ Dũ tâm sự, khoa Ung bướu phụ khoa cũng đã chứng kiến nhiều câu chuyện đau lòng khi người bệnh từ chối điều trị.

“Rất nhiều chị em, cô bác đang điều trị ổn, về nhà nghe hàng xóm nói uống thuốc thuốc dân gian hết bệnh liền nghe theo, bỏ bệnh viện 8-9 tháng. Đến khi quay lại thì khối u buồng trứng đã di căn lên phổi và ra đi trong đau đớn”, ông nói.

Ung thư là bệnh điều trị kéo dài, khiến người bệnh lâm vào kiệt quệ kinh tế, chịu nhiều đau đớn, do đó tinh thần lạc quan rất quan trọng. Ngoài ra, các bác sĩ khuyến cáo, bệnh nhân cần đặc biệt chú ý đến dinh dương, ăn đủ chất vì sau khi mổ, xạ trị, hóa trị, cơ thể rất mất sức, dễ suy kiệt.

Ung thư đã và đang là gánh nặng trên toàn cầu, với hơn 19,2 triệu ca mắc mới, gần 10 triệu ca tử vong năm 2020. Tại Việt Nam, mỗi năm ước tính có 182.000 ca mắc mới, gần 123.000 ca tử vong.

Tuy nhiên, “ung thư biết sớm trị lành”, đây là chìa khóa quan trọng nhất để người bệnh vượt qua căn bệnh ác tính này.

Linh Giao