Sự thật vụ O Sen Ngọc Mai bị tác giả Hồn hoang tố hát không xin phép

- Mới 19 tháng tuổi nhưng bé Nguyễn Bảo Long (thôn Thống Nhất xã Iadin, huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai) đã phải chịu những cơn đau hành hạ và những đợt truyền hóa chất lả người, để điều trị căn bệnh bướu nguyên bào thần kinh.

TIN BÀI KHÁC:

Yếu sinh lý khiến các “đấng mày râu” mất đi nhiều sự tự tin, phong độ. Ham muốn giường chiếu suy giảm cũng gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý, sức khỏe. Điều này dẫn đến chất lượng đời sống tình dục và tình cảm vợ chồng bị giảm sút đáng kể.

Theo các bác sĩ, nam giới bị yếu sinh lý sẽ có các dấu hiệu như:

Rối loạn cương cứng: Tình trạng này xảy ra khiến quý ông không thể kiểm soát được “cậu nhỏ”. Một số trường hợp, người bệnh còn có biểu hiện xuất tinh nhanh, không thể đạt cực khoái, thời gian quan hệ ngắn...

Mất ham muốn tình dục: Nam giới không có cảm giác ham muốn quan hệ dù được kích thích, vuốt ve ở màn đạo đầu cũng là biểu hiện của chứng bệnh yếu sinh lý.

Rối loạn xuất tinh: Người đàn ông vẫn có thể xuất tinh nhưng không thể kiểm soát được thời gian xuất tinh, xuất tinh sớm.

Chất lượng tinh trùng kém: Nam giới có thể quan sát dịch nhầy sau khi quan hệ, phần tinh dịch loãng hơn bình thường cũng là dấu hiệu của chứng bệnh này.

Ngoài ra, xuất hiện cảm giác đau nhức khi cương dương, xuất tinh cũng là dấu hiệu của yếu sinh lý.

Không thỏa mãn sau khi xuất tinh: Nam giới bị yếu sinh lý thường sẽ không cảm thấy thỏa mãn sau khi quan hệ mặc dù đã xuất tinh.

Bệnh yếu sinh lý được phân loại dựa theo lứa tuổi và mức độ mắc bệnh. Cụ thể, sinh lý yếu ngắn hạn xảy ra khi nam giới bị căng thẳng, mệt mỏi, đến lúc người đàn ông lấy lại cân bằng thì bệnh cũng chấm dứt. Sinh lý yếu dài hạn là các biểu hiện yếu sinh lý kéo dài gây ảnh hưởng tới sức khỏe, bệnh cần được khám và điều trị kịp thời.

Theo mức độ yếu sinh lý được phân thành các cấp độ sau:

Cấp độ nhẹ: Nam giới vẫn có khả năng quan hệ tình dục nhưng có thể gặp phải một số vấn đề như xuất tinh sớm, rối loạn cương cứng, giảm ham muốn…

Cấp độ trung bình: Bộ phận sinh dục nam khó có thể cương cứng hoặc cương cứng nhưng không cực đại …

Cấp độ nặng: Đây là mức báo động, người đàn ông gần như mất đi ham muốn tình dục, sức khỏe sinh sản của phái mạnh cũng bị ảnh hưởng.

Trong cuộc sống, có rất nhiều nguyên nhân khách quan, chủ quan khiến cho nam giới mắc phải bệnh yếu sinh lý. Nguyên nhân đầu tiên có thể do tuổi tác, tâm lý căng thẳng, stress, áp lực quá lâu, người bệnh có thói quen lạm dụng các loại chất kích thích như bia, rượu, thuốc lá, các chất gây ảo giác...

Bên cạnh đó, có thể do các nguyên nhân bệnh lý trước đó mà người bệnh mắc phải như suy thận, tiểu đường, quai bị, hay các bệnh liên quan đến cơ quan sinh dục... Ngoài ra, chứng bệnh này cũng có thể do tác dụng của một số loại thuốc điều trị bệnh khác hay di chứng của phẫu thuật cắt bao quy đầu...

Hiện nay, y học đã có những bước phát triển mạnh mẽ và giải quyết tốt rất nhiều bệnh lý phức tạp. Do đó, yếu sinh lý cũng không còn là vấn đề nan giải. Người bị bệnh lý này hoàn toàn có thể an tâm sẽ được hỗ trợ chữa khỏi.

Tuy nhiên để có thể đảm bảo yếu sinh lý được chữa khỏi hoàn toàn, người bệnh cần phải đối diện trung thực với vấn đề. Việc phát hiện bất thường, tiếp nhận và kiên trì điều trị bệnh để sức khỏe tình dục được hồi phục. Tùy vào mức độ bệnh của nam giới, các phương pháp chữa trị phù hợp tương ứng sẽ được đưa ra. Bác sĩ sẽ thăm khám và qua đó sẽ xây dựng những phác đồ phù hợp nhất với tình hình của người bệnh.

Phương Lê

Tiết lộ 2 nguyên nhân nam giới vô sinh do không có tinh trùng

Vô sinh do không có tinh trùng là một trong những mối lo hàng đầu của ‘phái mạnh’. Đây là tình trạng xảy ra khá phổ biến ở những đối tượng nam giới bị vô sinh.

Hướng tới xây dựng công trình xanh

Trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội ngày càng hạn hẹp, việc phát triển và kiến tạo không gian sống thoáng đãng, xanh mát, đáp ứng các nhu cầu ngày càng khắt khe của cư dân đòi hỏi nhiều chủ đầu tư phải dồn tâm sức, thậm chí “hy sinh” một phần lợi nhuận. Văn Phú - Invest là một trong số đó.

Những dự án thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư này chú trọng tới môi trường trong lành, sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với thiên nhiên, mang đến cho cư dân một cuộc sống “nghỉ dưỡng tại gia”, đảm bảo an toàn sức khoẻ, nhất là khi các chỉ số ô nhiễm môi trường gia tăng và tình hình dịch bệnh có diễn biến ngày càng phức tạp.

Đơn cử như tại dự án The Terra - An Hưng, Văn Phú - Invest đã sử dụng phong phú các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có khả năng chống lại các tác động của thời tiết, giúp tiết kiệm và tái tạo năng lượng tối đa cho toàn bộ công trình.

Nỗ lực và thành quả của Văn Phú - Invest đã được ghi nhận xứng đáng khi dự án The Terra - An Hưng đạt chứng nhận xanh EDGE (tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế - chứng nhận công trình xanh dành cho hơn 170 quốc gia), với hiệu quả năng lượng tiết kiệm ít nhất 24% và giảm phát thải khí nhà kính từ việc sử dụng vật liệu xây dựng tới 43%.

Bên cạnh việc sử dụng vật liệu xanh đạt chuẩn quốc tế, Văn Phú - Invest còn tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cho thiết kế cảnh quan. Từng vườn cây, bồn hoa, tiểu cảnh được bố trí hợp lý và đan xen tại khu vực trong và ngoài tòa nhà theo mặt đứng, nằm ngang, đường chéo giúp điều hòa không khí, ánh sáng và tạo nên môi trường vi khí hậu trong lành.

Không gian trên mái tòa tháp The Terra - An Hưng được Văn Phú - Invest tích cực phủ xanh trước ngày bàn giao dự án

Ngoài ra, việc tạo khoảng cách nhất định giữa các tòa nhà cao tầng trong thiết kế của Văn Phú - Invest còn góp phần mở rộng góc nhìn từ bên trong căn hộ, thiết lập nhiều khoảng trống thông gió, đón sáng nhờ đó tất cả các phòng chính trong căn hộ đều có thể tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, là những thành tố quan trọng giúp gia tăng sức khoẻ cho cư dân.

Thiết kế thông minh, đa dạng tiện ích

Không chỉ mang đến một ngôi nhà để ở, mục tiêu lớn hơn của Văn Phú - Invest đó là kiến tạo một tổ ấm hạnh phúc, đáp ứng được tiêu chí khắt khe của nhóm khách hàng cao cấp. Thiết kế căn hộ tại dự án của Văn Phú - Invest đều dựa trên các yếu tố như đa dạng công năng, không có không gian chết, vừa có khu vực sinh hoạt chung lại vừa có không gian riêng cho từng thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, dù trong cùng một phân khúc cao cấp nhưng mỗi dự án của Văn Phú - Invest lại có thiết kế riêng biệt, không rập khuôn, giúp tận dụng tối đa lợi thế địa hình, khí hậu và đặc điểm kinh tế xã hội từng khu vực.

Đơn cử dự án The Terra - Hào Nam, sở hữu vị trí trung tâm tại mặt phố lớn, nên phần mặt trước dự án điểm nhấn là các căn shophouse với thiết kế mặt tiền rộng, trần cao thoáng, phong cách hiện đại, định hướng trở thành khu mua sắm sôi động trên mặt đường lớn Hào Nam - một trong những khu phố nhộn nhịp nội đô.

Dự án The Terra - Hào Nam nằm ở vị trí nội đô đông đúc

Trong khi đó tại The Terra - An Hưng, shophouse ở đây được thiết kế với không gian mở, kết nối linh hoạt giữa đường Tố Hữu và khu đô thị An Hưng. Với mặt tiền trên 6,5m, chiều cao 5 - 7 tầng và diện tích hợp lý, cư dân The Terra - An Hưng có thể lựa chọn linh hoạt các mẫu shophouse từ 65 - 138m2 tuỳ theo nhu cầu. Shophouse được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sang trọng, đảm bảo tối đa mục đích sử dụng, vừa để ở, vừa có thể kinh doanh, hay cho thuê sinh lời…

Hệ thống tiện ích đa dạng, linh hoạt

Không chỉ nổi bật trong từng thiết kế, các dự án cao cấp của Văn Phú - Invest còn được đánh giá cao nhờ việc đầu tư và phát triển đa dạng tiện ích, hướng tới nhu cầu thực tế của khách hàng dựa trên những nghiên cứu kỹ lưỡng.

Tiêu biểu, ở một khu đô thị mới, với cộng đồng cư dân trẻ tri thức như The Terra - An Hưng, ngoài những dịch vụ cơ bản như trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cafe, phòng tập gym, yoga… Văn Phú - Invest còn mở rộng thêm nhiều tiện ích, giúp cư dân có được trải nghiệm mới mẻ như bể bơi bốn mùa, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện công cộng, phòng karaoke gia đình hay cầu kính dạo bộ, ngắm cảnh trên tầng 33… tạo nên một không gian sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng trọn vẹn bên trong dự án.

Cầu kính trên tầng 33 tại dự án The Terra - An Hưng

Còn tại dự án The Terra - Hào Nam, nằm tại vị trí trung tâm, được thừa hưởng tối đa các tiện ích ngoại khu, Văn Phú - Invest sẽ chỉ tập trung phát triển các tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Đồng thời, tận dụng tối đa mặt tiền rộng thoáng phía ngoài để phát triển các shophouse thành trung tâm mua sắm sôi động, mặt trong là nhà hàng, quán café xen kẽ với không gian xanh mát lành, tách biệt với những ồn ào, tạo nên một chốn bình yên giữa lòng phố thị.

“Văn Phú - Invest đã dành nhiều tâm huyết nghiên cứu từng dự án để đưa ra tiêu chuẩn riêng, nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân, cũng như phù hợp với từng khu vực, vị trí, phản ánh rõ nét sự chuyên tâm của chúng tôi cũng như khẳng định hướng phát triển bền vững, tiên phong mang đến chuỗi công trình chất lượng, thẩm mỹ, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị ngày một hiện đại hơn.”, đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.

Doãn Phong

Tài chính – ngân hàng

Tài chính – ngân hàng là lĩnh vực tiên phong trong ứng dụng Blockchain. Các tổ chức ngân hàng khắp thế giới đang chuyển sang dùng Blockchain để thiết lập hệ thống làm việc phi giấy tờ, lấy người dùng làm trung tâm, hệ thống làm việc minh bạch. Ngoài ra, nó còn giúp cải thiện mức độ quản lý, hiệu quả và an toàn.

Blockchain giúp đơn giản hóa hoạt động vận hành đối với hệ sinh thái ngân hàng. Nó tạo điều kiện thuận lợi để quản lý theo thời gian thực, nhiều bên các giao dịch trên toàn cầu. Khả năng báo cáo nhanh chóng, chính xác thông qua cơ chế phi tập trung tự động bảo đảm các giao dịch không phát sinh lỗi. Ngoài ra, chuyển tiền giữa các cá nhân và doanh nghiệp không có sự can thiệp của cơ quan trung gian sẽ đẩy nhanh quá trình xử lý.

Blockchain giúp các tổ chức tài chính phát hành thư bảo lãnh trong hợp đồng mua bán. Thông thường, nhà phát triển Blockchain Ethereum sẽ dùng smart contract để bảo đảm sự tin cậy trong các điều khoản hợp đồng.

Chẳng hạn, HSBC dùng nền tảng R3 để lưu trữ tài khoản kỹ thuật số của cộng đồng khách hàng trên toàn cầu. Giải pháp này giống như một kho tiền kỹ thuật số và giảm đáng kể chi phí dịch vụ trông coi, lưu trữ. Với Blockchain, các nhà đầu tư HSBC có cơ hội theo dõi tiền của họ theo thời gian thực.

Bất động sản

Giao dịch bất động sản thường cần gặp mặt trực tiếp giữa nhiều bên. Số tiền liên quan đến các hợp đồng bất động sản rất lớn, vì vậy các bên phải giải quyết nhiều thủ tục giấy tờ. Dù vậy, Blockchain sử dụng hợp đồng thông minh để mã hóa bất động sản, để chúng được giao dịch như các tài sản ảo như Thẻ, Bitcoin.

Blockchain loại bỏ các đại lý trung gian như luật sư, ngân hàng, môi giới, từ đó cắt giảm các khoản chi phí không cần thiết và hoa hồng đắt đỏ. Do tính chất phi tập trung, thông tin lưu trữ trên khối có thể được mọi người truy cập, đảm bảo tính minh bạch. Việc token hóa bất động sản còn giúp những người không thể mua tài sản đắt giá cũng sở hữu được % nhất định của tài sản.

Chuỗi cung ứng

Dữ liệu trong mạng lưới chuỗi cung ứng không phải lúc nào cũng truy cập dễ dàng. Blockchain giúp các doanh nghiệp trong chuỗi sử dụng dữ liệu để xử lý các tình huống gián đoạn và cải thiện khả năng hồi phục.

Việc sử dụng smart contract giúp họ tránh được các gián đoạn phát sinh. Hợp đồng chỉ được kích hoạt khi đáp ứng các điều kiện đặt trước. Sổ cái phi tập trung ghi lại dữ liệu của tất cả nhà cung cấp mới để mọi bên làm việc trong mạng lưới đều truy cập được.

Công nghệ tránh được đánh cắp hay thao túng các khoản thanh toán, hàng tồn kho, vận hành nhà kho, giao hàng... Nhờ các bên truy cập vào cùng một dữ liệu, nó giúp đảm bảo tính đồng nhất và xây dựng lòng tin, tránh xảy ra xung đột.

Chẳng hạn, các doanh nghiệp thực phẩm, dược phẩm chuyển sang Blockchain để cải thiện quản trị chuỗi cung ứng. Walmart dùng Blockchain để truy vết thịt lợn nhập từ Trung Quốc. DHL tin rằng Blockchain giúp duy trì logistics.

Giáo dục

Blockchain giúp sinh viên kiểm soát được danh tính của họ bằng cách cấp cho họ quyền sở hữu thông tin cá nhân. Đối với những cử nhân đang tìm việc làm, Blockchain giúp xác minh tính toàn vẹn của thông tin trong hồ sơ xin việc dễ dàng hơn. Nó cũng kiểm soát được những gì nhà tuyển dụng có thể nhìn thấy.

Các cơ sở giáo dục đại học có thể tiết kiệm thời gian và tiền bạc bằng cách hợp lý hóa quy trình xác minh nhờ Blockchain để cấp bằng. Nhà tuyển dụng lại dùng liên kết dẫn đến bản sao bằng tốt nghiệp điện tử của ứng viên trên Blockchain để xác minh tính tin cậy. Nhờ vậy, họ sẽ chọn được những người phù hợp nhất cho mình. Ứng viên khó làm giả được hồ sơ học tập do tính bảo mật khi lưu trữ thông tin trên Blockchain.

Game online

Blockchain đột phá ngành công nghiệp game trực tuyến nhờ tiền số, smart contract và NFT. Blockchain cho phép game thủ tùy biến avatar kỹ thuật số, mang các đặc điểm riêng. Do tất cả giao dịch lưu trữ trên Blockchain, chủ nhân sẽ không mất quyền truy cập những gì họ đã mua ngay cả khi rời game. Dùng NFT và tiền số bảo đảm giao dịch an toàn, minh bạch. DLT cũng không cần game thủ khai báo thông tin cá nhân.

Decentraland là một trong những game vũ trụ ảo nổi tiếng nhất. Ra đời năm 2017, game cho phép khách hàng mua các mảnh đất ảo dưới hình thức NFT. Nó còn có đồng tiền riêng mang tên MANA.

An ninh mạng

An ninh mạng không nằm ngoài xu hướng số hóa đang diễn ra trên toàn cầu. Ngày nay, chúng ta duy trì nhiều tài khoản mạng xã hội và chia sẻ thông tin cá nhân với nhiều nền tảng khác nhau. Khi dữ liệu kỹ thuật số trở thành nguồn dữ liệu khai thác khổng lồ. nguy cơ bị tấn công mạng ngày càng tăng. Blockchain sẽ là giải pháp tiềm năng để bảo mật dữ liệu. Công nghệ đảm bảo dữ liệu lưu trên DLT không bị tấn công, chỉ những bên được xác thực mới có thể tiếp cận và sử dụng.

Rõ ràng, Blockchain đang tạo ra cuộc cách mạng với những gì chúng ta suy nghĩ, học tập và giao dịch. Nó sẽ mở đường cho các dự án sáng tạo trong đủ mọi ngành nghề.

Du Lam (Theo Blockchain Council)

-Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 13/2017/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng. Trong đó, quy định rõ về nghĩa vụ và thời hạn cấp thư bảo lãnh cho khách hàng mua nhà.

Cụ thể, Thông tư này nêu rõ, trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua, thuê mua nhà ở (trong đó có quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho bên mua khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua), chủ đầu tư phải gửi cho ngân hàng thương mại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.

Bảo lãnh mua bán mang lại an toàn cho người mua

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà ở, ngân hàng thương mại căn cứ hợp đồng mua, thuê mua nhà ở và thỏa thuận cấp bảo lãnh để phát hành cam kết bảo lãnh cho bên mua và gửi đến địa chỉ của bên mua.

Thời hạn hiệu lực của cam kết bảo lãnh được xác định kể từ ngày phát hành cho đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết quy định tại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.

Theo quy định tại Thông tư này, ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là ngân hàng thương mại đảm bảo 2 điều kiện: 1) Trong Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và hoạt động của ngân hàng thương mại có quy định nội dung hoạt động bảo lãnh ngân hàng; 2) Không bị cấm thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn bị kiểm soát đặc biệt.

Diệu Thủy

Quy định mới về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

Số tiền bảo lãnh cho một dự án nhà hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua...