Một trong những nội dung kiến nghị thí điểm chú ý là cho phép TP.HCM áp dụng bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng đối với loại đất thu hồi. 

Nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm. Giao UBND TP.HCM tổng kết thực tiễn và quyết định tỷ lệ phần trăm này sao cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. 

Đối với các quỹ đất thanh toán cho các dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng BT) ký trước ngày 1/1/2021, đề xuất cho TP.HCM thí điểm thu hồi đất để thanh toán cho các dự án do Thủ tướng hoặc HĐND cấp tỉnh chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất. 

Ngoài ra, kiến nghị cho phép TP.HCM được áp dụng “căn cứ để giao đất, cho thuê đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá, đấu thầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” để giao thuê với các quỹ đất được chấp thuận chủ trương thanh toán cho các dự án BT trước ngày 1/1/2021. 

Thời gian giao, thuê các khu đất để thanh toán cho các dự án BT chỉ thực hiện sau khi dự án BT được nghiệm thu và kiểm toán. Giá đất được tính tại thời điểm nghiệm thu và kiểm toán. 

Về lĩnh vực môi trường, Sở TN&MT trình UBND TP.HCM để kiến nghị cho Thành phố thí điểm 5 cơ chế, chính sách: 

Cho phép UBND các cấp sử dụng thiết bị công nghệ hỗ trợ để giám sát tình hình an ninh trật tự và làm căn cứ xử lý các hành vi vi phạm về an ninh trật tự, vệ sinh nơi công cộng; 

Được ngắt điện, ngắt nước công đoạn sản xuất trong cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính, thi hành các biện pháp khắc phục hậu quả về môi trường; 

Phân cấp cho TP.HCM thẩm định, phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, cấp phép môi trường đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư đã phân cấp cho HĐND TP.HCM và một số dự án cụ thể có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường; 

Đối với chất thải rắn sinh hoạt, cho phép TP.HCM chủ động đặt hàng cung ứng dịch vụ xử lý rác với các nhà đầu tư hiện hữu để giải quyết lượng rác thải phát sinh hoặc vượt công suất của các nhà máy. Với các dự án xử lý rác mới, cho phép TP.HCM thí điểm cơ chế đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công xử lý chất thải. 

Thường vụ Quốc hội đồng ý kéo dài cơ chế đặc thù với TP.HCM thêm 1 năm

Hiện, ở các tỉnh có khu công nghiệp, căn hộ cao cấp đủ tiêu chuẩn “giữ chân” chuyên gia người nước ngoài không nhiều. Đơn cử như tại Bắc Giang. Với chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, tỉnh đang vươn lên thành một trong những thủ phủ FDI của cả nước, với sự hiện diện của các tập đoàn công nghệ đa quốc gia như Foxconn, Luxshare…, kéo theo là hơn 7.000 chuyên gia cao cấp làm việc cho các tập đoàn nói trên. Đa số người trong số họ có nhu cầu tìm thuê, mua những căn hộ cao cấp tại địa phương nhưng không có nhiều lựa chọn. Hai trong số những yếu tố được các chuyên gia đặt lên hàng đầu là tiêu chuẩn sống cao cấp với đầy đủ tiện nghi và đặc biệt là quản lý, vận hành phải đạt chuẩn cao cấp. 

Vinhomes Sky Park - giải cơn khát BĐS cao cấp ở Bắc Giang

Chính thức ra mắt thị trường vào đầu tháng 6/2023, dự án Vinhomes Sky Park Bắc Giang nhanh chóng nhận được sự quan tâm của giới tinh hoa Bắc Giang và đặc biệt là đội ngũ chuyên gia ngoại quốc đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. 

Theo thống kê từ chủ đầu tư, 85% quỹ căn được phép giới thiệu cho người nước ngoài đã được nhiều người quan tâm đặt chỗ ngay sau khi kết thúc sự kiện. 

Nhanh tay chốt căn 2 phòng ngủ view vườn trên không Sky Park ngay tại sự kiện, anh Lin Xiao Peng chia sẻ: “Tôi đã được trải nghiệm tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn Vinhomes tại Times City nên tin tưởng Vinhomes Sky Park Bắc Giang cũng sẽ mang tới cho tôi những trải nghiệm như mong đợi”. 

Sức hút của dự án Vinhomes Sky Park đầu tiên đến từ vị trí “kim cương”, tiếp giáp với 4 mặt đường lớn tại TP. Bắc Giang gồm Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Mẫn, Nguyễn Thị Lưu, Nguyễn Gia Thiều và nằm trong khu vực quy tụ nhiều cơ quan hành chính. Dự án có 3 mặt hướng sông và cận kề 3 hồ lớn, mở ra không gian sống trong lành, xanh mát với tầm nhìn “vô cực”. 

“Từ Vinhomes Sky Park, trong tương lai tôi chỉ mất 15 phút để di chuyển tới nơi làm việc”, anh Lin Xiao Peng cho biết.

Dự án Vinhomes Sky Park cũng là toà căn hộ hạng sang kết hợp với tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp ở Bắc Giang mang đến cho các chuyên gia nước ngoài một quần thể tiện ích đầy đủ ngay dưới chân nhà. Toà tháp căn hộ 25 tầng sở hữu TTTM Vincom nằm ở khối đế, liền kề là tuyến phố sầm uất gồm những căn shophouse sôi động, nhộn nhịp. 

Không chỉ mang đến một tổ hợp vui chơi giải trí ngay chân nhà, dự án Vinhomes Sky Park còn sở hữu vườn trên cao Sky Park độc đáo được ví như resort giữa tầng không, bể bơi 4 mùa gần 400m2 cùng hệ thống sân chơi trẻ em, phòng gym, sân tập gym ngoài trời, chòi nghỉ phong cách Nhật, đường dạo vườn trúc… 

Căn hộ Vinhomes Sky Park dự kiến được bàn giao nội thất liền tường với tiêu chuẩn tương đương các dự án cao cấp của Vinhomes như Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội. Đây cũng là một trong những yếu tố thu hút người nước ngoài khi nhiều dự án căn hộ tại địa phương chưa được chú trọng đầu tư. 

Đặc biệt, chuẩn sống đẳng cấp 5 sao tại dự án Vinhomes Sky Park càng được khẳng định thông qua dịch vụ quản lý, vận hành từ Vinhomes, tạo nên môi trường sống an toàn, văn minh, hiện đại.

Ngay sau khi mở bán, dự án đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới chuyên gia người nước ngoài làm việc tại Bắc Giang. Ông Hoàng Đình Khiêm - Chủ tịch Vietstarland cho biết, thị trường chuyển nhượng bắt đầu tăng nhiệt khi các căn hộ đẹp từ chủ đầu tư gần như đã hết hàng và nhu cầu vẫn đang còn rất lớn trong khi số lượng hữu hạn. 

“Thị trường cho thuê cũng sẽ rất hấp dẫn bởi sau khi chính thức bàn giao, Vinhomes Sky Park sẽ là dự án căn hộ chuẩn sống cao cấp tiên phong tại Bắc Giang. Tôi tin rằng dự án này sẽ mở đường cho rất nhiều chủ đầu tư khác tham gia vào thị trường căn hộ cao cấp tại các địa phương có nhiều chuyên gia người nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp”, ông Hoàng Đình Khiêm cho hay.

Thế Định

Bấm nút "Enable Permission".

Hãy bật phần Unseen Messenger để cấp quyền truy cập thông báo.

Người dùng cũng có thể cấp quyền truy cập bộ nhớ nếu cần.

Người dùng cũng có thể cấp quyền truy cập bộ nhớ nếu cần.

Sau khi thiết lập xong, mỗi khi thấy có tin nhắn Messenger bị gỡ, người dùng có thể mở Unseen Messenger để xem phần lưu vết thông báo.

Mỗi khi thấy có tin nhắn Messenger bị gỡ, người dùng có thể mở Unseen Messenger để xem phần lưu vết thông báo.

Anh Hào

Hướng dẫn mở bong bóng chat Messenger trên iPhone

Bong bóng là dạng cửa sổ truy cập nhanh vào khung chat Facebook Messenger, đã xuất hiện từ lâu trên Android, giờ mới bắt đầu được triển khai trên iOS.

Cáo buộc cho rằng, ông Ngô Văn Q. (SN 1970) bị mắc bệnh tâm thần phân liệt thể di chứng F20.5, được vợ chồng em trai là ông Ngô Văn Huấn và bà Lê Thị Huyền nuôi dưỡng.

Do bị bệnh nên đã có lần ông Q. vô cớ gây sự, chửi Trung. Bực tức, khoảng 9h ngày 2/5/2023, Trung đến nhà vợ chồng ông Huấn để tìm đánh ông Q.

Đến nơi, thấy bà Huyền ngồi dưới sân, còn ông Q. đang ngồi ở thềm nhà, Trung tiến đến chỗ ông Q., đấm và tát 2 cái vào mặt nạn nhân. Ông Q. vẫn ngồi xuống dưới sân thì bị Trung tiếp tục dùng chân đá, đạp 5-6 phát vào vùng mặt, ngực, người. Vừa đánh, Trung vừa chửi ông Q.

Thấy Trung đánh anh chồng, vợ ông Huấn lên tiếng: “Này này, ông ý có biết gì mà đánh như thế”. Nhưng Trung vẫn túm cổ áo phía sau của ông Q., kéo lê ra ngoài cổng.

Tại đây, Trung nhặt gạch, đập nhiều cái vào đầu ông Q. khiến nạn nhân bị chảy máu. Thấy vậy, bà Huyền hô hoán để mọi người chạy đến can ngăn. Lúc này, Trung không đánh ông Q. nữa, vứt viên gạch rồi bỏ đi.

Ông Q. được người dân đưa đi cấp cứu tại bệnh viện. Sau gần chục ngày nhập viện, nạn nhân được ra viện. Kết luận giám định thương tích cho thấy, ông Q. bị tổn hại 7% sức khỏe.

Sau khi sự việc xảy ra, phía nạn nhân có đơn xin giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo. Người nhà cho hay, bị cáo sinh non, thường xuyên đau yếu, tinh thần không được ổn định. Theo HĐXX, đây là tình tiết giảm nhẹ của bị cáo.

Theo dữ liệu của Liên minh Đổi mới Công nghiệp pin ô tô Trung Quốc, trong nửa đầu năm 2023, BYD đã chiếm 43,7% thị phần trong các mẫu phương tiện hoạt động bằng pin LFP tại nước này. Tính tổng từ tháng 1 đến tháng 10 năm nay, BYD đang nắm giữ 41,1% thị phần pin LFP, vượt qua con số 33,9% thị phần của nhà sản xuất pin ô tô lớn nhất thế giới CATL.

Mặc dù mới thâm nhập vào thị trường pin LFP nhưng BYD có lợi thế là có thể sử dụng loại pin này trên chính những mẫu xe do họ sản xuất. 

Ngoài ra, BYD còn cung cấp cho một số mẫu xe của Hongqi, thương hiệu xe cao cấp do Tập đoàn FAW Trung Quốc sản xuất, các mẫu liên loanh ô tô FAW Toyota Motor, hay hãng xe điện Mỹ Tesla.

Đáng chú ý BYD cũng đang là nhà sản xuất xe điện bán chạy nhất thế giới. 

Loại pin LFP có chi phí sản xuất rẻ hơn so với pin NMC phổ biến hiện nay do sử dụng sắt và phốt pho nhưng có mật độ năng lượng thấp khiến việc mở rộng phạm vi di chuyển của xe điện trở thành một thách thức. Dẫu vậy, nhờ lợi thế về giá, sản lượng pin LFP đã vượt qua pin NMC tại thị trường Trung Quốc từ năm 2021.

Trong 11 tháng qua của năm 2023, pin LFP đã chiếm gần 70% trong tổng số 339,7GWh công suất pin đang được lắp trên các xe tại Trung Quốc. Nhiều xe điện và xe plug-in hybrid (PHEV) được phân phối trên toàn thế giới cũng đang sử dụng pin LFP. Nhờ đó, khả năng thay thế CALT để trở thành nhà cung cấp hàng đầu về loại pin này của BYD là rất lớn.

Về phía CATL, họ cũng không chịu ngồi yên. Tại triển lãm ô tô quốc tế Quảng Châu diễn ra vào tháng trước, nhà sản xuất pin ô tô lớn nhất thế giới đã trưng bày loại pin LFP nạp siêu nhanh có tên là Shenxing, có thể cung cấp phạm vi lái xe 400km chỉ với 10 phút sạc và 700km khi sạc đầy.

CATL có kế hoạch cung cấp pin Shenxing cho ít nhất 5 nhà sản xuất ô tô Trung Quốc bao gồm Avatr Technology, một công ty xe điện khởi nghiệp được CATL hậu thuẫn. Trong tháng 11 vừa qua, CATL cũng thông báo họ đang hợp tác với tập đoàn ô tô châu Âu Stellantis để cung cấp pin LFP cho các thương hiệu xe của tập đoàn này.

Hiện nay, CALT và BYD đang là 2 nhà sản xuất pin của Trung Quốc giữ vị trí thống lĩnh thị trường pin thế giới. Tính đến hết quý III/2023, CALT đang nắm giữ 43% thị phần pin xe điện các loại và BYD nắm giữ 30%. Cuộc đua giữa 2 hãng này đang ngày càng gay gắt và thứ hạng có thể thay đổi trong tương lai.

Theo Nikkei

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Nguồn video: Youtube)

Trang Motor1 đã đăng tải toàn bộ video với bình luận:"Nghệ nhân của kênh không còn xa lạ gì với người xem trên toàn thế giới bởi anh ta đã tạo ra hàng chục mẫu xe chỉ với đôi bàn tay. Ở chiếc G500 4x4² bằng gỗ mới ra mắt, mức độ chi tiết tinh xảo rất cao và đây chính một trong những sản phẩm tốt nhất của kênh youtube này".

Video cho thấy, chiếc Mercedes G500 được nghệ nhân tạo nguyên khối từ khúc gỗ với kích thước chiều dài khoảng 60cm. Sau đó, người thợ tiến hành cắt tỉa, đục đẽo và lắp ráp các bộ phận được chế tách rời như lốp, hệ thống giảm xóc, nắp ca-pô, kính, gương, các cánh cửa, ghế ngồi, bảng tap-lô, vô lăng, hệ thống lái, đèn, biển số, ống xả,.... với tỷ lệ chuẩn. Chiếc xe gỗ này có thể mở cửa, lăn bánh, đánh lái và thậm chí nhả khói giống như thật.

Mercedes G-Class đã có một năm bán hàng kỷ lục vào năm 2021, và có thể tiếp tục gặt hái nhiều thành công vào năm 2022. Chiếc SUV của hãng Mercedes-Benz như một biểu tượng, là sự kết hợp giữa tính sang trọng và sự thực dụng trong những cuộc off-road. Do đó, kênh youtube Woodworking Art đã chọn thực hiện chiếc G500 4x4² là sản phẩm đầu tiên trong năm mới Âm lịch.

Trước đó, kênh youtube này đã "trình làng" hàng chục mẫu ô tô bằng gỗ từ siêu xe và xe sang như Lamborghini Aventador S, Bugatti Chiron, Ferrari FS90 Spider, Rolls-Royce Boat Tail, Mercedes AMG GT, Mercedes GLS 450, Audi Q7,...  đến các mẫu xe quen thuộc như Toyota Land Cruiser, Ford Raptor, Toyota Fortuner, KIA Sorento, Honda CR-V,...

Hoàng Hiệp(Theo Motor1, Youtube)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Từ khối gỗ thô sơ, thợ mộc Việt chế mô hình siêu xeFerrari như thật

Sử dụng một vài khối gỗ, người thợ mộc Việt Nam đã mất 25 ngày để tạo ra một mô hình thu nhỏ của một chiếc Ferrari SF90 Spider 2022 giống hệt xe thật.