Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Guadalajara, 10h05 ngày 27/2: Kho điểm San Luis!

Thời sự 2025-03-04 04:53:02 24
ậnđịnhsoikèoAtleticoSanLuisvsGuadalajarahngàyKhođiểsong hye kyo   Linh Lê - 26/02/2025 08:30  Mexico
本文地址:http://profile.tour-time.com/html/70c198758.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3

Mặc dù biển vẫn còn động mạnh, những chuyến tàu từ đất liền ra Lý Sơn vẫn còn hạn chế, nhưng phóng viên VietNamNet quyết định vượt biển trong những ngày biển động này để mang quà của bạn đọc báo VietNamNet gửi tặng hai hoàn cảnh khó nghèo trên đất đảo Lý Sơn…

Sáng ngày 25-11, P.V VietNamNet đã vượt sóng ra đảo Lý Sơn để trao số tiền 9 triệu đồng giúp đỡ hai hoàn cảnh nghèo khó không thể tin nổi đó là gia đình anh Nguyễn Thành Quang và bà Bùi Thị Quạ, cùng trú tại Khu 2, Thôn Đông, An Vĩnh, Lý Sơn - Quảng Ngãi.

Nhận số tiền bạn đọc trao tặng 7 triệu đồng, anh Nguyễn Thành Quang rưng rưng bảo cả đời anh chưa bao giờ anh mơ số tiền lớn đến vậy. Đây là lần đầu tiên anh nhận được sự quan tâm giúp đỡ của bạn đọc.


P.V VietNamNet trao tiền cho gia đình anh Nguyễn Thành Quang

Với số tiền này, anh bảo một phần sẽ giành để mua lương thực dự phòng trong mùa mưa bão này. Phần còn lại anh sẽ sửa lại căn nhà đã dột nát và xây một nhà vệ sinh. Bởi ở trong khu dân cư trên đất đảo chật chội này, vệ sinh là một nỗi khổ không phải với gia đình anh mà còn sợ ảnh hưởng đến gia đình bà con hàng xóm.

Cả gia đình anh Quang gồm 5 con người  tá tục trong một căn nhà của chương trình người nghèo do Hội Chữ thập đỏ giúp đỡ xây dựng cách đây gần 10 năm rộng chừng 16 m2.

Anh Quang bị mù, hai đứa con bệnh tật cùng người vợ dở dở ương ương. Người lành lặn nhất là bà mẹ già anh Quang, nhưng bà cũng đã tuổi cao sức yếu. Tất cả cuộc sống hàng ngày của 5 con người không mảnh đất canh tác vốn chật hẹp trên huyện đảo Lý Sơn này là đi nhặt hành, tỏi thuê.

Nhưng đến mùa mới có người thuê, còn hết mùa là ngồi nhà. Người vợ chỉ đi nhặt những cành củi khô vương vãi đâu đó đem về làm chất đốt. Còn anh Quang cùng 2 con nhỏ và người mẹ già nằm nhà. Cái khó nghèo của gia đình anh Quang không thể nào mô tả nổi.

“Bữa mô có người thuê nhặt tỏi hành thì có tiền mua gạo, còn không thì nhịn đói. Cũng may nhờ bà con hàng xóm và chính quyền địa phương giúp đỡ, nên cũng tạm sống qua ngày…” Anh Quang cho biết.

Còn bà Bùi Thị Quạ cùng cô con gái 37 tuổi điên điên khùng khùng khi nhận số tiền 2 triệu đồng đã bật khóc. Bà bảo với số tiền lớn này bà chưa bao giờ mơ đến. Mỗi ngày bà đi ăn xin để nuôi cô con gái điên khùng nhiều lắm cũng chỉ 15.000 đồng.

Với số tiền 2 triệu đồng này bà bảo sẽ giành mua gạo để ăn từ đây cho đến tết.

Cầm số tiền của bạn đọc báo VietNamNet hỗ trợ, anh Quang và bà Quạ bảo rằng: Chú cho tui gửi lời cảm ơn đến những tấm lòng của bà con đã giúp đỡ, chia sẻ với hai hoàn cảnh khó nghèo. Biết đến khi mô tui gặp được họ để nói lời cảm ơn…”


P.V VietNamnet trao tiền cho bà Trần Thị Quạ

Ông Trần Ngọc Nguyên, Chủ tịch UBND huyện đảo Lý Sơn cho biết, không riêng gì hoàn cảnh của anh Quang và bà Quạ mà còn rất nhiều hoàn cảnh thương tâm khác, chúng tôi đã cố gắng hết sức mình để lo cho bà con. Nhưng thực lòng mà nói, điều kiện của huyện vẫn còn nhiều khó khăn. Nên sự giúp đỡ của bạn đọc là vô cùng quí giá. Thay mặt lãnh đạo địa phương, chúng tôi vô cùng cảm ơn những tấm lòng đồng bào đã hướng về bà con huyện đảo…”

Trước đó, bạn đọc báo VietNamNet cũng đã trao tiền và tặng máy ICOM cho 9 ngư dân trên tàu ông Mai Phụng Lưu bị Trung Quốc bắt giữ và thả về hôm ngày 22-10 với tổng số tiền hơn 40 triệu đồng.

Tính đến thời điểm này, bạn đọc báo VietNamnet đã trao tặng cho bà con ngư dân Quảng Ngãi 4 dàn máy ICOM và trao tiền giúp đở ngư dân gặp nạn và có hoàn cảnh khó khăn tại các xã ven biển và huyện đảo Lý Sơn của Quảng Ngãi với tổng số tiền hơn 150 triệu đồng.

Vũ Trung                                                                              

">

Trao tiền giúp 2 cảnh nghèo không thể tin nổi

Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al

MU muốn mua Ilaix Moriba

The Sun đưa tin, MU vừa bước vào cuộc đàm phán với Barcelona về tài năng trẻ Ilaix Moriba.

{keywords}
MU đàm phán Ilaix Moriba

Ilaix Moriba đang nổi lên như một trong những gương mặt trẻ triển vọng nhất của học viện La Masia, bên cạnh Ansu Fati, với dấu ấn lớn khi được HLV Ronald Koeman sử dụng.

Barca đang lên kế hoạch gia hạn hợp đồng với Ilaix Moriba (hợp đồng hiện tại có thời hạn đến 2022), để ràng buộc bằng điều khoản chắc chắn hơn.

Quá trình đàm phán chưa có tiến triển, nên MU vào cuộc lôi kéo Ilaix Moriba. Cầu thủ 18 tuổi người Tây Ban Nha gốc Guinea được ví von là "Pogba mới".

Bên cạnh MU, Chelsea cũng đang tiếp cận gia đình Ilaix Moriba để đưa ra hợp đồng chuyển nhượng.

Chelsea gia hạn Thiago Silva

Chelsea bắt đầu tiếp xúc với người đại diện của Thiago Silva để tìm thỏa thuận trong việc gia hạn hợp đồng.

{keywords}
Chelsea gia hạn với Thiago Silva

Thiago Silva đến Chelsea năm ngoái, sau khi rời PSG, với hợp đồng đến hết mùa giải.

Hiện tại, trung vệ 36 tuổi người Brazil đang dính chấn thương. Mặc dù vậy, anh có ảnh hưởng lớn với Chelsea.

HLV Thomas Tuchel cần kinh nghiệm của Thiago Silva trong quá trình xây dựng Chelsea theo phong cách riêng của ông.

Dưới tác động của nhà cầm quân người Đức, BLĐ Chelsea muốn sớm dứt điểm việc gia hạn với Thiago Silva - người được Milan mời gọi trở lại sân San Siro.

Juventus quyết mua Pogba

Sau thất bại ở Champions League và không nhiều cơ hội bảo vệ danh hiệu Serie A, Juventus quyết làm mới mạnh mẽ đội hình với mục tiêu Paul Pogba.

{keywords}
Juventus quyết mua Pogba

Juventus tiếp tục đặt niềm tin vào Andrea Pirlo, nên triển khai kế hoạch đưa Pogba trở lại thành Turin.

Trong kế hoạch đang triển khai, Juventus sẵn sàng bán Ramsey và Adrien Rabiot để dồn tiền ký Pogba.

Juventus muốn sớm hoàn tất cuộc cách mạng đội hình. Đây là cách để "Bà đầm già" giữ chân Cristiano Ronaldo - người không hài lòng với chính sách thể thao của đội.

Các chuyên gia nhận định khả năng Pogba trở lại Juventus là rất cao. Trong khi đó, những nhà cái đưa ra tỷ lệ cược đặt 1 ăn 3 cho thương vụ này.

Dean Henderson là số 1 MU, Firmino ở lại Liverpool

Dean Henderson là số 1 MU, Firmino ở lại Liverpool

Dean Henderson chiếm chỗ De Gea, Firmino ở lại Liverpool, các cầu thủ Barca muốn Koeman tiếp tục nắm đội mùa tới là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 20/3.

">

Tin chuyển nhượng 20

Theo báo cáo mới đây của CBRE, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội dao động từ 5 - 6,5%/năm. Trong khi đó, tại TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận này khoảng 6 - 8%/năm. Lợi nhuận tốt và xu hướng tăng giá khiến căn hộ cao cấp trở thành kênh đầu tư hấp dẫn.

Chủ tịch một công ty môi giới đứng đầu thị phần cho thuê khu Nam Sài Gòn, chia sẻ, thị trường cho thuê tại TP.HCM đang có ưu thế hơn hẳn Hà Nội, nhờ số lượng chuyên gia, người nước ngoài rất lớn tập trung ở trung tâm kinh tế, thương mại này. Theo ước tính của ông Hoàn, số lượng người nước ngoài làm việc tại TP.HCM có thể gấp 4 - 5 lần so với Hà Nội. Đây là những người có thu nhập cao, ổn định và nhu cầu thuê nhà của nhóm này giúp ổn định, giữ giá thuê căn hộ.

{keywords}

Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, nếu thị trường ổn định như hiện nay, tiền cho thuê căn hộ có thể cân bằng với lãi suất vay ngân hàng. Khi đó, nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi dựa vào sự tăng giá bất động sản hằng năm.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, cho rằng, trước đây tỷ suất lợi nhuận khi mua căn hộ để cho thuê tại TP.HCM nói chung tốt hơn ngoài Hà Nội. Còn hiện nay, tại Hà Nội cũng đã có một số dự án mới đi vào hoạt động với tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê khá tốt, không có nhiều sự chênh lệch so với TP.HCM.

Bà Dung lý giải, các dự án mới này chất lượng đảm bảo so với các dự án trước đây. Với 4 tỷ đồng có thể mua được căn hộ 3 phòng ngủ, giá cho thuê khoảng 1.200 USD/tháng. Hiệu quả cho thuê như vậy tương đương với mức cho thuê tại căn hộ Estella quận 2. Cũng theo bà Dung, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp xét trong những khu vực cục bộ như Mỹ Đình cũng tăng lên, đặc biệt là khi những nhà máy của Hàn Quốc ở Thái Nguyên và Bắc Ninh hoạt động thì khu Mỹ Đình rất thuận tiện cho những chuyên gia này thuê.

Một số chuyên gia cũng cho rằng, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê ở Hà Nội cũng đang kéo lại gần với TP.HCM. Nhìn chung, chất lượng căn hộ tầm trung, cao cấp đang được cải thiện để đáp ứng nhu cầu của khách thuê. Riêng tại TP.HCM nhu cầu thuê căn hộ cao rất lớn, nhưng kèm theo đó nguồn cung mới cũng tăng nhanh.

Báo cáo quý 3/2015 của CBRE cho biết, thị trường TP.HCM tiếp tục tăng trưởng tích cực, thúc đẩy số lượng căn hộ mới mở bán và lượng giao dịch. Tổng cộng có khoảng 10.114 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp ba lần quý 3/2014.

Khoảng 7.862 căn ước tính được giao dịch trong quý, tăng 88% so với quý 3/2014. Tiếp tục xu hướng từ quý trước, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng đầu năm, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp chiếm 35%, tăng so với mức 32% trong cuối năm 2014.

Việc phân khúc căn hộ cao cấp tăng giao dịch có ảnh hưởng rất lớn từ xu hướng đầu tư căn hộ để cho thuê. Phân khúc này sẽ cạnh tranh trực tiếp với các căn hộ dịch vụ chuyên dành cho người nước ngoài thuê. Nghiên cứu của nhiều công ty tư vấn nước ngoài cho thấy, giá cho thuê căn hộ dịch vụ thời gian gần đây đang có xu hướng giảm vì phải cạnh tranh với mức giá cho thuê căn hộ cao cấp.

Theo ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE, những dự án đang chào thuê hoặc những dự án sắp tung ra thị trường, phần lớn có diện tích nhỏ, do đó giá trị vốn trên một căn hộ thấp đi, đồng nghĩa với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hơn. "Tuy nhiên, điều quan trọng là người thuê có chấp nhận loại diện tích căn hộ này không", ông Marc Townsend đặt vấn đề.

“Để căn hộ cho thuê có hiệu quả, nhà đầu tư cần nắm xu hướng lựa chọn nhà ở, những khu vực được người nước ngoài ưu tiên lựa chọn. Bên cạnh đó việc lựa chọn thiết kế, trang nội thất phù hợp cũng là yếu tố giúp tăng hiệu suất cho thuê, giảm thời gian trống” - Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, chia sẻ.

Quốc Tuấn

Văn phòng cho thuê tại Hà Nội vật vã… mưu sinh">

Dân nhà giàu chuộng mua căn hộ để cho thuê

Ô tô bị vật thể lạ rơi trúng có được bảo hiểm đền không? - 1

Gót giày đã chọc thủng kính lái, gây tổn thất không nhỏ cho chủ xe (Ảnh: MXH).

Trong những trường hợp như thế này, nếu ô tô có bảo hiểm vật chất thì nhiều khả năng chủ xe sẽ được đền bù toàn bộ chi phí sửa chữa. Sự cố sẽ được xác định là va chạm giữa xe và vật thể khác không phải xe. 

Hiện nay, các công ty bảo hiểm thường quy định mức miễn thường 500.000 đồng/vụ việc. Theo đó, chủ xe sẽ được bảo hiểm thanh toán toàn bộ chi phí sửa chữa trừ đi 500.000 đồng.

Để nhận được bảo hiểm đền bù, các chủ xe trước tiên cần gọi điện thông báo ngay sự việc cho đơn vị bán bảo hiểm, rồi sau đó làm theo hướng dẫn của người tiếp nhận thông tin.

Nếu tai nạn có mức độ nghiêm trọng, như xe ô tô bị cây hoặc tường đổ vào, thì công ty bảo hiểm thường sẽ cử người đến hiện trường để thu thập thông tin và hình ảnh hỗ trợ công tác giám định sau đó.

Nếu mức độ thiệt hại có vẻ không nghiêm trọng hoặc tai nạn xảy ra ở xa, công ty bảo hiểm có thể chỉ yêu cầu chủ xe/tài xế chụp ảnh hiện trường đầy đủ, rồi đưa xe về gara để giám định thiệt hại. Tất cả đều phải thực hiện theo hướng dẫn từ phía đơn vị bảo hiểm.

Ô tô bị vật thể lạ rơi trúng có được bảo hiểm đền không? - 2

Hợp đồng bảo hiểm vật chất thường có nội dung chấp nhận chi trả cho trường hợp xe ô tô bị xây xước, hỏng hóc do bị vật thể bên ngoài tác động lên (Ảnh: MXH).

Trong một số trường hợp, công ty bảo hiểm sẽ yêu cầu chủ xe phải cung cấp biên bản hiện trường có xác nhận của cơ quan công an, hoặc tài liệu có thể xác định thiệt hại là do bên thứ ba gây ra.

Sau khi công ty bảo hiểm và chủ xe đã thống nhất được về mức độ thiệt hại, chủ xe cần hoàn tất các thủ tục giấy tờ theo quy định của phía bảo hiểm.

Tuy nhiên, các chủ xe cần lưu ý rằng các công ty bảo hiểm sẽ không đồng ý đền bù trong trường hợp tai nạn do chủ xe/tài xế vi phạm pháp luật, như sử dụng chất kích thích, cố tình gây tai nạn, đỗ xe sai quy định...

Do đó, các chủ xe ô tô nên tìm hiểu rõ các điều khoản cũng như quyền lợi bổ sung của từng gói bảo hiểm để có thể lựa chọn chính xác gói bảo hiểm phù hợp với nhu cầu.

Theo Dân trí

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Bảo hiểm ô tô ngon ngọt mời mua, đụng chuyện đủ chiêu trò trốn tránhCác khách hàng được săn đón, hứa hẹn nhiều quyền lợi khi được chào mời mua bảo hiểm ô tô nhưng khi gặp phải tai nạn gây thiệt hại thì “thượng đế” phải khốn khổ đi đòi tiền đền bù.">

Ô tô bị 'vật thể lạ' rơi trúng có được bảo hiểm đền không?

友情链接