Những cặp xiên 3 hay về đẹp nhất hôm nay
Những cặp xiên 3 hay về đẹp nhất hôm nay gồm những con nào bởi tỷ lệ trúng của lô xiên 3 thấp hơn rất nhiều lần so với chơi xổ số thông thường. Mời các bạn cùng Xososieuchuan.com tìm hiểu qua bài viết dưới đây
Lô xiên 3 là gì?ữngcặpxiênhayvềđẹpnhấthôtrực tiếp bóng đa
Lô xiên 3 là người chơi phải chọn ba số từ 0 đến 9 và đặt cược vào việc xổ số trong ngày sẽ có ba số xuất hiện theo một thứ tự cụ thể. Các số được chọn không cần phải theo thứ tự tăng dần hoặc giảm dần. Nếu các số xuất hiện đúng theo thứ tự và trong phạm vi mà người chơi đã chọn, người chơi sẽ giành được giải thưởng.
Tuy nhiên, xác suất giành chiến thắng trong lô xiên 3 thường khá thấp, và việc chơi xổ số đồng thời tận hưởng các khuyến mãi Betway, nên được coi là một hình thức giải trí và giải quyết tài chính có khả năng thua lỗ
Tỷ lệ trúng lô xiên 3
Để tính tỉ lệ trúng lô xiên 3, trước tiên ta cần tính xác suất trúng và trượt một con lô. Trong giải xổ số miền Bắc, mỗi ngày có 27 con lô được xổ từ 00 đến 99.
- Tỉ lệ thắng 100% cho 27 con lô là đánh 100 con từ 00 đến 99.
- Tỉ lệ trượt khi đánh một con lô là 99%.
Theo đó, ta có:
- Tỉ lệ trượt 1 con lô là 99%.
- Tỉ lệ trượt 2 con lô là 99% * 99%.
- Tỉ lệ trượt 3 con lô là 99% * 99% * 99%.
Do đó, tỉ lệ trúng một con lô sẽ là: [1 – (99% ^ 27)] * 100, xấp xỉ 23.7%.
Tỉ lệ trúng n con lô được tính bằng công thức: [1 – ({ 100-n}% ^ 27)] * 100.
Để đơn giản hóa, ta có:
- Xác suất trúng 1 con lô là 23.7%.
- Xác suất trượt 1 con lô là 99%.
- Xác suất trượt 2 con lô là 98% (99% ^ 2).
- Xác suất trượt 3 con lô là 97% (99% ^ 3).
Tỷ lệ trượt lô giảm dần theo số lượng con lô trượt.
Công thức tính tỉ lệ ăn lô xiên 3
Việc tính toán tỉ lệ ăn lô xiên 3 khá phức tạp do có nhiều trường hợp trượt có thể xảy ra. Chúng ta có thể phân loại các trường hợp này như sau:
- Xác suất không trúng cả ba con (trượt hết) được ký hiệu là A.
- Xác suất chỉ trúng đúng 1 con (trúng 1, trượt hết) được ký hiệu là B.
- Xác suất chỉ trúng đúng 2 con (trúng 2, trượt hết) được ký hiệu là C.
Để tính toán xác suất không trúng lô xiên 3, ta sử dụng công thức sau: A + B + C = (0,97^27) + (3 * 0,2376 * 0,98^27) + (3 * 0,058 * 0,99^27) = 0,9851, tương đương với 98,51%.
Do đó, xác suất trúng lô xiên 3 được tính bằng công thức: 100% – 98,51% = 1,49%. Đây là một tỉ lệ rất thấp, có nghĩa là bạn cần chơi khoảng 100 lần để có cơ hội trúng một lần. Tuy nhiên, mặc dù tỉ lệ trúng thấp nhưng nếu tính toán đúng, bạn có thể đạt được lợi nhuận đáng kể khi trúng.
Đó là lý do tại sao vẫn có người muốn chơi xổ số xiên. Một khi bạn hiểu được cách tính toán, tiềm năng thu lời từ việc trúng là rất hấp dẫn.
Những cặp xiên 3 hay về đẹp nhất
Đánh lô xiên 3 theo kinh nghiệm để biết những cặp xiên 3 hay về
- Các cặp lô xuất hiện nhiều nhất là: 65 – 56, 37 – 73, 79, 92, 75.
- Các cặp lô thường đi kèm với nhau là: 373 – 010, 76 – 47, 11 – 44, 52 – 22, 25 – 22.
Dưới đây là một số xổ số xiên điển hình để biết những cặp xiên 3 hay về:
- Nếu lô 97 xuất hiện hôm trước, thì hôm sau có khả năng lô 37 hoặc 73 sẽ xuất hiện.
- Nếu lô 45 xuất hiện hôm trước, thì hôm sau có khả năng lô 59 hoặc 95 sẽ xuất hiện.
- Nếu lô 18 xuất hiện hôm trước, thì hôm sau có khả năng lô 97 hoặc 99 sẽ xuất hiện, và ngược lại.
- Nếu lô 75 xuất hiện hôm trước, thì hôm sau có khả năng lô 57 sẽ xuất hiện.
- Nếu lô 58 xuất hiện hôm trước, thì sau 3 ngày có khả năng lô 63 sẽ xuất hiện.
- Nếu lô 168 xuất hiện hôm trước, thì hôm sau có khả năng lô 86 sẽ xuất hiện.
- Nếu lô 97 xuất hiện hôm trước, thì hôm sau có khả năng lô 37 hoặc 73 sẽ xuất hiện.
Nếu cả cặp lô 50 – 05 (hoặc 1 con) xuất hiện, thì hôm sau có thể trả lại 1 con.
Nếu cả cặp lô 20 – 02 xuất hiện, thì hôm sau có khả năng sẽ xuất hiện một con.
Nếu lô đầu tiên là 7 hoặc lô cuối cùng là 3, thì hôm sau có khả năng lô 73 sẽ xuất hiện.
Nếu hôm trước có lô xiên 51, thì hôm sau có khả năng lô 15 hoặc cả cặp lô 15 – 51 sẽ xuất hiện (ngược lại không chính xác).
Nếu có Dàn số kép hôm trước, thì hôm sau có khả năng sẽ xuất hiện một trong các lô sau: 01 – 10 – 15 – 51 – 06 – 60 – 56 – 65. Trong tuần tiếp theo, có thể sẽ xuất hiện một trong các số sau: 23 – 32 – 28 – 82 – 37 – 73 – 78 – 87.
Tính xiên 3 theo đầu đít câm
Phương pháp chơi xổ số xiên 3 trong XSMB cũng được áp dụng rộng rãi trong việc chơi xổ số xiên 2. Những người chơi có kinh nghiệm thường nhận thấy rằng nếu số đầu hoặc số cuối trong một lô là câm (không xuất hiện), thì khả năng các số liên quan sẽ xuất hiện rất cao. Do đó, phương pháp Thống kê lô xiên 3 này đã được nhiều người ưa chuộng và áp dụng. Cụ thể như sau:
- Nếu số đầu và số cuối là câm trong lô xuất hiện hôm trước, thì ngày hôm sau có thể chơi xổ số xiên 3 chạm 1.
- Nếu số đầu là 5 hoặc 3 câm xuất hiện hôm trước, thì lô xiên 3 ngày hôm sau nên đánh các số 53 – 35 – 67.
- Nếu số đầu là 1 hoặc 2 câm xuất hiện hôm trước, thì lô xiên 3 ngày hôm sau nên đánh các số 21 – 71 – 01.
- Nếu số đầu là 0 câm, thì ngày hôm sau nên chơi xổ số xiên 3 với các bộ số 80 – 60 – 90.
- Nếu số đầu là 8 hoặc 9 câm, thì ngày hôm sau nên chơi xổ số xiên 3 với các số 68 – 98 – 09.
- Nếu số đầu là 4 câm, thì ngày hôm sau nên chơi xổ số xiên 3 XSMB với các số 45 – 48 – 80.
- Nếu số đầu là 6 hoặc 7 câm, thì ngày hôm sau nên chơi xổ số xiên 3 XSMB với các chạm 6 hoặc chạm 7, vì tỷ lệ xuất hiện của chúng khá cao.
Đây là những phương pháp phổ biến để biết những cặp xiên 3 hay về mà nhiều người chơi xổ số xiên 3 thường áp dụng khi Thống kê.
Thống kê lô xiên 3 hay về theo giải đặc biệt thứ 2 để biết những cặp xiên 3 hay về
Sử dụng phương pháp cầu chạm giải đặc biệt của ngày thứ 2 để chơi xổ số xiên 3 miền Bắc được coi là một phương pháp đơn giản nhưng có tỷ lệ trúng khá cao.
Để thực hiện phương pháp này, người chơi chỉ cần xem số giải đặc biệt về của ngày thứ 2 và lấy chữ số đầu tiên của số đó làm tổng dàn số để chơi xổ số xiên 3 trong khung thời gian hai tuần. Phương pháp này cho kết quả khá hiệu quả..
Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi về những cặp xiên 3 hay vềsẽ mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích nhất
Xem thêm: Thống kê kết quả xổ số Đà Lạt ngày 19/2/2023 chủ nhật
Xem thêm: Thống kê SXBP ngày 5/8/2023 dự đoán loto thứ 7 hôm nay
"Tất cả thông tin xổ số mà chúng tôi cung cấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chúng tôi khuyến khích mọi người sử dụng chúng một cách có trách nhiệm và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Chúc quý vị may mắn và thành công."
- Tin liên quan:
- Phương pháp Thống kê bạch thủ lô hiệu quả, đánh là trúng
- Tổng hợp những cặp lô hay về nhất bạn nên biết
- Mơ thấy trứng gà là điềm báo gì, nên chơi xổ số con gì?
- Chơi Xổ Số Trực Tuyến Có Những Ưu Đãi Gì Hấp Dẫn?
- Lô câm là gì? Có những cách tính lô câm nào chuẩn xác nhất
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Estoril vs Vitoria Guimaraes, 22h30 ngày 26/01: Khó phân thắng bại
- Tìm nhà đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển gần 7.800 tỷ đồng ở Bình ĐịnhDoãn Công
(Dân trí) - 2 dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng biển nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội, có diện tích 70ha, với tổng vốn đầu tư gần 7.800 tỷ đồng đang tìm nhà đầu tư.
Ngày 21/10, Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án tại khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu của 2 dự án trên là đầu tư khu du lịch theo quy hoạch với các loại hình khu lưu trú nghỉ dưỡng biển, nhà hàng, khu vui chơi giải trí biển và các dịch vụ phụ trợ khác.
Cụ thể, dự án số 2 (2-1) rộng hơn 28ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.212 tỷ đồng được chia làm 2 khu. Trong đó có một khu nghỉ dưỡng rộng hơn 12ha, mật độ xây dựng hơn 20%. Tại đây, xây dựng 734 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng…) với chiều cao tối đa 10 tầng.
Một khu nghỉ dưỡng khác rộng hơn 12ha, mật độ xây dựng hơn 21%, với 810 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng…), chiều cao tối đa 10 tầng. Phần còn lại là đất mặt nước, bãi cát (không gian, không gian không cho thuê).
Dự án số 2 (2-2) rộng hơn 40ha được chia làm 2 khu, có tổng vốn đầu tư hơn 5.320 tỷ đồng. Trong đó, khu 1 rộng hơn 13ha, mật độ xây dựng hơn 20% với 919 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng...), chiều cao tối đa 10 tầng.
Khu nghỉ dưỡng số 2 rộng gần 16ha, mật độ xây dựng gần 23%, gồm 992 căn (biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đa năng...).
Ngoài ra, trong khuôn viên dự án này còn có khu phố đi bộ rộng hơn 6ha. Phần còn lại là đất bãi cát và mặt nước.
Về tiến độ thực hiện dự án, không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng.
" alt="Tìm nhà đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển gần 7.800 tỷ đồng ở Bình Định" />Tìm nhà đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển gần 7.800 tỷ đồng ở Bình Định - Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngayDương Tâm
(Dân trí) - Trong phiên đấu giá 39 lô đất tại Phúc Thọ (Hà Nội) sáng 29/8, lô trúng cao nhất có giá 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần giá khởi điểm.
Sáng 29/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt cọc từ 450-700 triệu đồng/lô.
Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/lô.
Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao hơn 60% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
Ngay sau phiên đấu giá, một số người trúng đã lập tức rao bán chênh hàng trăm triệu đồng mỗi lô. Đơn cử, lô đất có giá trúng 40,4 triệu đồng đang được môi giới rao bán chênh giá 500 triệu đồng.
Trong vai người có nhu cầu, phóng viên Dân tríliên hệ với môi giới nhận tên là Doãn. Người này cho biết rao bán 5 lô nhưng đã bán 4 lô với mức chênh 400 triệu đồng/lô. Còn 1 lô duy nhất nếu thiện chí cũng sẽ bán chênh 400 triệu đồng.
Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Anh Tuấn - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ - cho biết phiên đấu giá có hơn 600 hồ sơ tham gia, trong đó có rất nhiều người dân tại địa phương. Mức giá trúng hiện tại cao hơn so với dự kiến ban đầu của đơn vị.
Về vấn đề ngay sau phiên đấu giá xuất hiện nhà đầu tư rao bán chênh, ông Tuấn - nói phiên đấu giá được tổ chức công khai theo đúng quy định của pháp luật. Việc nhà đầu tư trúng rao bán chênh ngay là theo nhu cầu của cá nhân.
Mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Lạc cũng vừa có thông báo đấu giá vào ngày 10/9 tới đây với 30 thửa đất thuộc TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 09 thửa đất thuộc TT08 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc; 11 thửa Khu Hương Nam, xã Xuân Đình, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội. Tổng số thửa đất đem đấu giá là 50 thửa.
Cụ thể, tại khu Dộc Tranh, diện tích các khu đất khoảng 96 - 148 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 23,4 triệu đồng/m2. Tại khu Đồng Phươm, diện tích các khu đất đều dao động trong khoảng 134 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 19,8 triệu đồng/m2. Còn tại khu Hương Nam, diện tích các khu đất khoảng 99,3-196,8 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 25 triệu đồng/m2.
Trước đó, ngày 10/8 huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.
Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức (Hà Nội). 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. Phiên đấu giá thu hút 700 hồ sơ nộp vào tham gia.
Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.
" alt="Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngay" />Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngay - Bát nháo rao bán chung cư ở Hà Nội: Một căn nhà nhưng nhiều giáDương Tâm
(Dân trí) - Cùng một căn chung cư nhưng môi giới đưa ra nhiều mức giá chênh lệch khác nhau khiến người mua nhà như rơi vào "mê cung giá".
Loạn giá rao bán nhà
Thời gian qua giá rao bán chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh. Song các thông tin khiến nhiều người mua nhà càng hoang mang hơn khi môi giới tự điều chỉnh giá bán. Theo đó, khó nhận biết đâu là mức giá thật của căn nhà.
Một căn chung cư diện tích 89m2 có 3 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được nhiều môi giới rao bán với mức giá từ 4,3 đến 4,37 tỷ đồng. Như vậy, giữa mức giá môi giới rao bán cao nhất và thấp nhất chênh nhau 70 triệu đồng/m2.
Một môi giới tên Hương tại Hà Nội nói, chủ ra giá căn chung cư trên là 4,37 tỷ đồng, nhưng chị tự hạ giá xuống 4,35 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu thiện chí, người mua có thể thương lượng thêm để được giảm từ 50 đến 100 triệu đồng. Hiện căn chung cư sẵn sổ đỏ "cất két" chỉ chờ có chủ mới để sang tên.
Hay chị Khánh Linh (Thanh Xuân, Hà Nội) kể, gia đình chị đang có nhu cầu mua một căn chung cư 2 phòng ngủ. Đầu tháng 9, chị ngắm được một căn chung cư diện tích 79,4m2 có 2 phòng ngủ tại Thanh Xuân. Môi giới báo giá căn hộ này là 5,4 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, chỉ vài ngày sau, chị lại được môi giới khác chào đúng căn chung cư đó với mức giá 5,1 tỷ đồng, thấp hơn 300 triệu đồng so với môi giới trước đó báo giá. "Càng tìm hiểu tôi càng như lạc vào mê cung giá chung cư. Nên tôi cũng do dự chưa xuống mua vì không biết mức giá 5,1 tỷ đồng đã là chính xác chưa", chị Linh nói.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết việc một căn nhà được rao bán nhiều mức giá chênh lệch khác nhau trước nay không hiếm trên thị trường. Nguyên nhân là nhiều môi giới đã hợp đồng trước với chủ nhà về giá thu về.
Còn môi giới sẽ tự rao bán theo giá của họ. Thậm chí, môi giới còn tăng giá cao vọt lên để đến khi thương lượng sẽ bớt xuống đánh vào tâm lý người mua được giảm nhiều sẽ xuống tiền ngay. Do đó, người mua nhà bất kỳ trong thời điểm nào cũng cần kiểm tra kỹ giá từ các nguồn tin cậy mới nên xuống tiền.
Chấn chỉnh hoạt động tung tin đồn thổi
Dữ liệu nghiên cứu mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, Việt Nam có khoảng 100.000 cá nhân môi giới đang hoạt động, làm việc chính thức tại các tổ chức kinh doanh chuyên nghiệp. Trong đó, chỉ có khoảng 40.000 cá nhân tham gia hoạt động có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Hầu hết môi giới là các cá nhân hành nghề tự do, "tay ngang", nghề "tay trái", không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý của bất kỳ cơ quan nào.
Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch được diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ "thổi giá" nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường. Hậu quả gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản, làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư, làm mất hình ảnh của lực lượng môi giới chân chính…
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định.
Dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi.
Đặc biệt, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.
Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Đồng thời, các đơn vị kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
" alt="Bát nháo rao bán chung cư ở Hà Nội: Một căn nhà nhưng nhiều giá" />Bát nháo rao bán chung cư ở Hà Nội: Một căn nhà nhưng nhiều giá - Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
- Tìm nhà đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển gần 7.800 tỷ đồng ở Bình Định
- Dòng vốn thông minh tìm kiếm kênh đầu tư ở Lục Ngạn
- Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng "nóng", chuyên gia nói điều bất ngờ
- Nhận định, soi kèo Havadar SC vs Zob Ahan Esfahan, 19h30 ngày 27/1: Chủ nhà chìm sâu
- Thổ Nhĩ Kỳ ủng hộ Việt Nam ứng cử vào Hội đồng Bảo an
- Chuyên gia: "Sóng" đất nền hiện nay mới chỉ mang tính cục bộ
- Cựu Tổng tư lệnh Ukraine cảnh báo binh sĩ "học cách không sợ chết"
-
Nhận định, soi kèo Toulouse vs Montpellier, 23h15 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
Chiểu Sương - 26/01/2025 02:12 Pháp ...[详细] -
Nga nêu điều kiện giải quyết xung đột Ukraine
Nga nêu điều kiện giải quyết xung đột UkraineThành Đạt(Dân trí) - Người phát ngôn Điện Kremlin tuyên bố cần phải loại bỏ nguyên nhân gốc rễ trước khi tìm ra giải pháp cho cuộc xung đột Ukraine.
"Chúng tôi có các điều kiện hoàn toàn rõ ràng cần thiết cho một giải pháp. Tất nhiên, để đi vào quỹ đạo giải quyết, cần giải quyết nguyên nhân gốc rễ của cuộc xung đột này. Điều đó quan trọng hơn nhiều so với quyết định cử một phái bộ gìn giữ hòa bình", người phát ngôn của Điện Kremlin Dmitry Peskov nói trong cuộc phỏng vấn với hãng tinTasshôm 29/11.
Trước đó, Cơ quan Tình báo Đối ngoại Nga (SVR) đã trích dẫn các nguồn tin tình báo cho biết, NATO ngày càng ủng hộ việc dừng các hoạt động giao tranh dọc theo tiền tuyến hiện tại ở Ukraine, vì khối quân sự do Mỹ lãnh đạo và Kiev đã nhận ra rằng họ không thể gây ra "thất bại chiến lược" đối với Nga.
Theo SVR, các kế hoạch đang được thực hiện để đóng băng xung đột bằng cách đưa 100.000 quân thuộc lực lượng gìn giữ hòa bình đến Ukraine. Ông Peskov nhấn mạnh, việc triển khai lực lượng gìn giữ hòa bình chỉ có thể thực hiện được khi có sự đồng ý của các bên trong cuộc xung đột.
Đề cập đến các điều kiện để giải quyết xung đột ở Ukraine, người phát ngôn Điện Kremlin lưu ý rằng ngoài các nguyên nhân gốc rễ, cũng cần tính đến những đề xuất mà Tổng thống Nga Vladimir Putin đã nêu ra khi ông phát biểu trước các quan chức cấp cao của Bộ Ngoại giao Nga vào tháng 6.
Hồi tháng 9, khi chỉ ra những nguyên nhân gốc rễ dẫn đến xung đột ở Ukraine, Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov đã đề cập đến mối đe dọa đối với an ninh của Nga từ phương Tây, vốn tìm cách kéo Ukraine vào khối quân sự của mình. Một nguyên nhân khác của cuộc xung đột là sự phân biệt đối xử với cộng đồng nói tiếng Nga, bao gồm thông qua luật cấm sử dụng tiếng Nga, theo ông Lavrov.
Moscow đã tuyên bố các mục tiêu chính của Nga khi mở chiến dịch quân sự bao gồm phi quân sự hóa và phi phát xít hóa Ukraine, cũng như đảm bảo rằng Kiev cam kết trung lập về mặt pháp lý và từ bỏ hy vọng gia nhập NATO.
Người phát ngôn Điện Kremlin nói rằng Tổng thống Putin cũng đã nhiều lần nêu ra các điều kiện để chấm dứt chiến sự và các bước này là "những gì cần phải làm để chấm dứt giao tranh".
Vào tháng 6, Tổng thống Putin đã đưa ra một danh sách các điều kiện để bắt đầu đàm phán ngay lập tức với Kiev, bao gồm việc rút toàn bộ quân đội Ukraine khỏi tất cả các vùng lãnh thổ mà Nga tuyên bố sáp nhập, bao gồm Donetsk và Lugansk (còn gọi là Donbass), cũng như các vùng Kherson và Zaporizhia.
Mặc dù Nga tuyên bố sáp nhập toàn bộ 4 tỉnh trên, nhưng thực tế đến nay mới kiểm soát khoảng 70-80% diện tích lãnh thổ các vùng này.
Trong cuộc điện đàm gần đây với Thủ tướng Đức Olaf Scholz, Tổng thống Putin nhắc lại rằng Moscow vẫn cởi mở trong việc tìm kiếm giải pháp chính trị và ngoại giao cho cuộc xung đột ở Ukraine, nhưng ông cho biết Kiev đang từ chối đàm phán.
Theo Điện Kremlin, Tổng thống Nga cũng nhấn mạnh rằng cuộc khủng hoảng Ukraine là "kết quả trực tiếp của chính sách gây hấn lâu đời của NATO nhằm tạo ra một bàn đạp chống Nga trên lãnh thổ Ukraine, trong khi phớt lờ lợi ích của Nga trong lĩnh vực an ninh và làm suy yếu quyền của người dân nói tiếng Nga".
Tổng thống Putin nhấn mạnh bất kỳ giải pháp tiềm năng nào giữa Moscow và Kiev chắc chắn sẽ phải tính đến lợi ích an ninh của Nga, thừa nhận thực tế lãnh thổ mới và "loại bỏ nguyên nhân gốc rễ của cuộc xung đột".
Theo Tass" alt="Nga nêu điều kiện giải quyết xung đột Ukraine" /> ...[详细] -
The Global City thay đổi diện mạo khu Đông TPHCM sau hơn 2 năm phát triển
The Global City thay đổi diện mạo khu Đông TPHCM sau hơn 2 năm phát triểnTrường Thịnh(Dân trí) - The Global City đã có bước phát triển nhanh trong hơn hai năm dưới sự dẫn dắt của Masterise Homes, trở thành khu đô thị hiện đại, sôi động tại TPHCM.
Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, dự án đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư.
Bước chạy đà ấn tượng của The Global City
Khu Đông TPHCM, với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng đã trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản. Trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông của thành phố, có đến 70% tổng vốn đầu tư tập trung vào khu vực này. Những công trình như đường Liên Phường, nút giao An Phú và cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông.
Các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản khu vực hứa hẹn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Sự tham gia của Masterise Homes trong việc phát triển The Global City không chỉ thúc đẩy hạ tầng nội khu mà còn kết nối liền mạch với hạ tầng giao thông lớn của khu Đông TPHCM. Tiến độ xây dựng được duy trì quyết liệt, các hạng mục cơ bản như đường Liên Phường được khởi công, mở ra những lối đi quan trọng cho toàn bộ khu đô thị.
Trong vòng hơn 2 năm qua, The Global City đã phát triển thần tốc dưới bàn tay của Masterise Homes, mang đến sự thay đổi lớn cho khu Đông TPHCM.
Nằm trên trục giao thông huyết mạch, The Global City nhanh chóng trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TPHCM. Với các yếu tố này, khu vực xung quanh The Global City chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị đất đai, dự báo tiếp tục bùng nổ trong tương lai nhờ vào kết nối giao thông thuận lợi.
Khu nhà phố thương mại SOHO vừa bàn giao đầu năm 2024 thu hút hàng loạt thương nhân tham gia kinh doanh. Gần 100 thương hiệu đã gia nhập SOHO, liên tục khai trương để phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân cũng như khách tham quan.
Bên cạnh đó, Masterise Homes đã hợp tác với nhiều đối tác quốc tế để phát triển và cung cấp các tiện ích đẳng cấp như City Park - một trong những tổ hợp giải trí và thể thao hàng đầu tại TPHCM, học viện và câu lạc bộ golf. Những khu tổ hợp này không chỉ nâng cao giá trị dự án đồng thời tạo nên sức hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Đích đến xứng tầm của cộng đồng ưu tú
Những bước chạy đà vững chắc của The Global City đã đặt nền tảng cho cú về đích đẳng cấp, định hình dự án là một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống đương đại và trải nghiệm sống xứng tầm. Với vị thế chiến lược, dự án nằm trên ba trục đường giao thông quan trọng, bao gồm cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường.
Đây là một trong những quỹ đất lớn ở khu vực trung tâm TPHCM, với quy mô lên đến 117,4 ha, giúp The Global City trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tiềm năng.
The Global City mang đến hệ thống tiện ích toàn diện, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến thể thao, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đầy đủ và năng động.
Không dừng lại ở việc phát triển hạ tầng, nơi đây còn là tâm điểm của các sự kiện văn hóa và giải trí tầm cỡ. Các lễ hội lớn như The Fountain Festival và GENfest thu hút hơn hàng vạn người tham dự. Những sự kiện này mang đến không khí sôi động, định vị The Global City như một trung tâm văn hóa và giải trí mới của TPHCM.
Trong tháng 10, sự kiện Hội - Thuần - Hội thu hút gần 10.000 lượt khách đến tham gia các hoạt động dân gian và thưởng thức âm nhạc. Ước tính, từ đầu năm 2024, có khoảng 3 triệu lượt khách đến đây tìm hiểu dự án, trải nghiệm phong cách sống, các hoạt động giải trí, thể thao.
Sắp tới, phân khu cao tầng đầu tiên ra mắt, tạo thêm nhiều không gian sống và cơ hội đầu tư tiềm năng cho thị trường bất động sản TPHCM.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược phát triển bài bản, The Global City được kỳ vọng tiếp đà về đích thành công, không chỉ là khu đô thị phức hợp theo chuẩn quốc tế mà còn là biểu tượng mới của TPHCM. Dự án hứa hẹn là đích đến cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai.
" alt="The Global City thay đổi diện mạo khu Đông TPHCM sau hơn 2 năm phát triển" /> ...[详细] -
Khám phá cuộc sống trên căn hộ phong cách du thuyền tại Phú Quốc
Khám phá cuộc sống trên căn hộ phong cách du thuyền tại Phú QuốcTiến Thịnh(Dân trí) - Tiên phong một phong cách sống khác biệt, căn hộ du thuyền tại Meypearl Harmony Phú Quốc mang đến cho cư dân hải trình sống và trải nghiệm bất tận. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong phân khúc căn hộ biển sở hữu lâu dài tại đảo Ngọc.
Từ xu hướng căn hộ du thuyền trên thế giới…
Du thuyền đưa chúng ta chạm đến những không gian bao la của đại dương. Không chỉ được hòa mình vào thiên nhiên kỳ vĩ, du thuyền còn giúp ta tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt đối và không gian riêng tư bất tận. Những trải nghiệm đặc quyền đó đã trở thành nguồn cảm hứng để hình thành nên phong cách sống độc đáo, nơi mỗi tổ ấm là một căn hộ du thuyền mang đến cuộc sống sang trọng, tinh tế ngay tại nhà suốt 365 ngày.
Việc sở hữu các căn hộ du thuyền đã trở thành xu hướng tại nhiều quốc gia phát triển. Tại Dubai, tòa nhà Yoo Marina của chủ đầu tư Emaar Properties là một ví dụ điển hình. Tọa lạc tại hòn đảo nhân tạo Palm Jumeirah, các căn hộ tại dự án có ban công rộng lớn, cửa kính tràn mang đến cảm giác như đang ở trên một chiếc du thuyền hạng sang giữa biển khơi.
Tại Úc, tòa nhà Marina Tower cũng gây được tiếng vang lớn nhờ lấy cảm hứng từ dáng vẻ mềm mại của chiếc du thuyền. Dự án sử dụng nhiều vật liệu kính và kim loại sáng vừa tạo sự phản chiếu ánh sáng tự nhiên vừa mở ra tầm nhìn mãn nhãn về phía cảng Docklands và sông Yarra. Bên cạnh đó, Marina Tower còn cung cấp các tiện ích hiện đại như: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi giải trí, dịch vụ quản gia như trên du thuyền...
Tại Bahamas, tòa nhà One Ocean là dự án ấn tượng mang phong cách du thuyền. Dự án mang đến những căn hộ có ban công lớn, cửa kính bao quanh giúp tối đa hóa tầm nhìn ra đại dương xanh biếc. Các tiện ích đặc quyền như nhà hàng, hồ bơi, sân golf… cùng dịch vụ quản lý bến du thuyền cao cấp khiến dự án trở nên rất hấp dẫn.
… tới căn hộ du thuyền tại Phú Quốc
Tại Việt Nam, việc tận hưởng cuộc sống trên du thuyền cũng đang trở thành xu hướng được giới thành đạt ưa chuộng. Với mong muốn giúp các chủ nhân có thể tận hưởng cuộc sống du thuyền ngay tại chính ngôi nhà của mình, sắp tới đây, Tân Á Đại Thành - Meyland sẽ cho ra mắt bộ sưu tập căn hộ du thuyền trên đảo Ngọc với tên gọi Meypearl Harmony Phú Quốc. Dự án hứa hẹn trở thành mảnh ghép hoàn hảo cho bức tranh đô thị đảo tại Phú Quốc.
Sở hữu vị trí đắc địa chỉ cách biển Bãi Trường 150m, tiếp giáp với 4 mặt đường lớn, thuộc đô thị tinh khiết Meyhomes Capital Phú Quốc, Meypearl Harmony thuận tiện kết nối thông suốt tới các tiện ích nội khu trong đại đô thị cũng như địa điểm trọng yếu khác trên đảo Ngọc.
Mặt đứng tòa nhà được lấy cảm hứng từ những chiếc du thuyền sang trọng và hình ảnh con sóng uốn lượn, tạo nên đường cong thanh lịch, thú vị… Đại diện chủ đầu tư cho biết, thiết kế này không chỉ gia tăng tính thẩm mỹ cho tòa nhà, mà còn mang đến nhiều giá trị vượt trội, giúp 100% căn hộ đón được tối đa gió và ánh sáng tự nhiên, nhờ vậy mà mọi không gian trong nhà luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng.
Mang đến trải nghiệm sống như trên du thuyền vào từng căn hộ, mỗi tổ ấm tại Meypearl Harmony đều được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế với hệ thống cửa kính tấm lớn, ban công rộng mở ra tầm nhìn tuyệt mỹ ngắm trọn biển trời. Đứng tại ban công nhà, các chủ nhân sẽ có được cảm giác như đang ở trên boong tàu tận hưởng ánh nắng, gió biển và tiếng sóng vỗ rì rào.
Cùng với đó, các phòng chức năng trong mỗi căn hộ đều được thiết kế hài hòa hợp lý, đảm bảo tiêu chí không góc chết, không diện tích thừa, kết hợp cùng trang thiết bị bàn giao tiêu chuẩn cao cấp sẽ mang đến cho chủ nhân cảm giác mỗi ngày trôi qua là một kỳ nghỉ dưỡng sang trọng trên du thuyền.
Tại Meypearl Harmony, cư dân được cảm nhận được sự giao thoa nhịp nhàng giữa hơi thở trong lành của thiên nhiên Phú Quốc và sự tiện nghi, hiện đại với hệ sinh thái 78 tiện ích well-living nội khu vượt trội. Trong bán kính 2km từ dự án, cư dân được đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, giải trí với: khu hành chính công phường An Thới, Trường Liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, quảng trường Biển Ngọc, tuyến phố lễ hội Koradise, công viên nghệ thuật tương tác ánh sáng Ice Jungle, khách sạn 5 sao Grand Mercure và trung tâm hội nghị quốc tế…
Nằm trong 6% quỹ đất sở hữu lâu dài khan hiếm của Phú Quốc, Meypearl Harmony trao tận tay các chủ nhân một tài sản truyền đời cùng tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Hiện nay, Meypearl Harmony đã chính thức mở đăng ký quyền mua tòa tháp The Sunset Cruise với nhiều ưu đãi. Khách hàng đăng ký quyền mua sớm có cơ hội được hưởng chiết khấu lên tới 35%.
Meypearl Harmony Phú Quốc - bộ sưu tập căn hộ du thuyền tại đảo Ngọc, một sản phẩm được phát triển bởi Meyland - thương hiệu thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành.
" alt="Khám phá cuộc sống trên căn hộ phong cách du thuyền tại Phú Quốc" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
Linh Lê - 26/01/2025 10:49 Kèo phạt góc ...[详细] -
Quân đội Nga lần đầu được xếp hạng mạnh nhất thế giới
Quân đội Nga lần đầu được xếp hạng mạnh nhất thế giớiMinh Phương(Dân trí) - Theo bảng xếp hạng của tạp chí Mỹ, quân đội Nga lần đầu tiên soán ngôi mạnh nhất thế giới, vượt qua Mỹ.
Tạp chí US News and Worldcủa Mỹ cuối tuần qua công bố bảng xếp hạng các lực lượng vũ trang mạnh nhất thế giới năm 2024. Xếp hạng này đánh giá sức mạnh quân sự của các quốc gia dựa trên một bộ chỉ số, bao gồm quy mô lực lượng, trình độ công nghệ vũ khí cũng như các nguồn lực kinh tế và chiến lược.
Theo bảng xếp hạng, Nga xếp vị trí số 1, tiếp đến là Mỹ, Israel.
Trung Quốc và Hàn Quốc đứng ở vị trí thứ 4 và 5, theo sau là Iran (6), Anh (7), những quốc gia thể hiện năng lực quân sự ổn định.
Ukraine dù gặp khó khăn nhưng vẫn đứng ở vị trí thứ 8, phản ánh những nỗ lực đáng kể trong việc củng cố lực lượng vũ trang. Đức và Thổ Nhĩ Kỳ lần lượt xếp thứ 9 và 10.
Bảng xếp hạng còn bao gồm các quốc gia khác có tiềm năng quân sự đáng kể. Pháp, Ấn Độ, Nhật Bản lần lượt ở vị trí 11, 14 và 16. Belarus, Ả Rập Xê Út xếp thứ 12 và 13 sau khi tăng cường đáng kể năng lực quân sự trong những năm qua.
Ngoài các cường quốc quân sự lớn, danh sách này còn bao gồm các quốc gia có sức mạnh quân sự và ảnh hưởng chiến lược đã tăng lên đáng kể trong những năm gần đây như Kazakhstan đứng thứ 22 và Serbia thứ 18.
Nga đã mở rộng quân đội, thúc đẩy ngành công nghiệp quốc phòng sau khi mở chiến dịch quân sự ở Ukraine vào tháng 2/2022.
Tổng thống Nga Vladimir Putin hôm 16/9 đã ra lệnh tăng quy mô quân đội Nga thêm 180.000 quân lên gần 2,4 triệu người, trong đó 1,5 triệu người là lực lượng chiến đấu. Đây là lần thứ 3 Nga mở rộng quy mô quân đội kể từ khi mở chiến dịch quân sự tại Ukraine.
Theo dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế (IISS), một tổ chức tư vấn quân sự hàng đầu, sự gia tăng như vậy sẽ giúp Nga vượt qua Mỹ và Ấn Độ về số lượng binh sĩ chiến đấu tại ngũ.
Cùng với đó, ngành công nghiệp quốc phòng đang được xem là động lực của nền kinh tế Nga với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm qua.
BáoWashington Postngày 27/10 nhận định, chi tiêu quân sự quá mức của Nga đang đẩy nền kinh tế nước này vào nguy cơ tăng trưởng quá mức theo cách buộc các công ty Nga phải tăng lương để đáp ứng nhu cầu lao động trong khi vẫn phải cạnh tranh với mức lương cao của quân đội.
Lương quân nhân tăng đẩy nhanh tốc độ tăng lương ở Nga, gây áp lực đáng kể lên các công ty tư nhân đang phải vật lộn để theo kịp. Theo Rosstat, tiền lương thực tế ở Nga tăng 12,9% so với cùng kỳ năm ngoái trong nửa đầu năm 2024. Trong khi đó, các nhà phân tích cho rằng, con số thực tế có thể cao hơn.
Một cuộc khảo sát gần đây của Liên minh các nhà công nghiệp và doanh nhân Nga cho thấy 82,8% doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc tuyển dụng nhân viên. Trong khi đó, Cơ quan Thống kê Nhà nước Liên bang Nga (Rosstat) báo cáo tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 2,4% tính đến tháng 6.
"Theo các nhà kinh tế, Nga có đủ khả năng tài trợ cho cuộc chiến ở Ukraine thêm vài năm nữa vì doanh thu từ dầu mỏ khổng lồ và sự thất bại của các biện pháp trừng phạt của phương Tây, đặc biệt là mức trần giá dầu do G7 đưa ra đã không thể gây sức ép lên doanh thu từ dầu mỏ của Nga", Washington Postviết.
Theo Avia-Pro, Pravda" alt="Quân đội Nga lần đầu được xếp hạng mạnh nhất thế giới" /> ...[详细] -
Căn nhà đẹp như mơ của chàng trai 25 tuổi giữa phố núi Buôn Mê Thuột
Căn nhà đẹp như mơ của chàng trai 25 tuổi giữa phố núi Buôn Mê ThuộtThảo Trinh(Dân trí) - Chăm chỉ làm việc, tích cóp thu nhập trong 3 năm rồi được bố mẹ hỗ trợ 50% kinh phí, Thắng đã xây dựng được ngôi nhà rộng rãi, khang trang, đầy đủ tiện nghi.
Mong muốn sở hữu một ngôi nhà của riêng mình trước tuổi 30 nên Nguyễn Quang Thắng (25 tuổi) đã luôn tự nhủ phải chăm chỉ làm việc, tiết kiệm tối đa. Sau khi tốt nghiệp đại học, Thắng vừa làm tại công ty phân bón của gia đình, vừa kinh doanh cà phê và du lịch.
Toàn bộ thu nhập có được, Thắng gửi bố mẹ giữ hộ và chỉ cho phép bản thân chi tiêu ở mức vừa phải. Sau 3 năm, được bố mẹ ủng hộ và hỗ trợ 50% kinh phí, Thắng mạnh dạn về quê ở thành phố Buôn Mê Thuột để xây nhà.
May mắn được đi nhiều nơi, tìm hiểu các phong cách kiến trúc độc đáo kết hợp với việc tham khảo các mẫu nhà đẹp, hiện đại trên mạng, 9X quyết định tự lên ý tưởng xây dựng rồi thuê kiến trúc sư tái hiện lại mong muốn của mình.
" alt="Căn nhà đẹp như mơ của chàng trai 25 tuổi giữa phố núi Buôn Mê Thuột" /> ...[详细] -
Cựu Tổng thống Jimmy Carter muốn thọ đến 100 tuổi để bỏ phiếu cho bà Harris
Cựu Tổng thống Jimmy Carter muốn thọ đến 100 tuổi để bỏ phiếu cho bà HarrisCTV(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Jimmy Carter mong muốn sống đến 100 tuổi để bỏ phiếu cho ứng viên tổng thống đảng Dân chủ Kamala Harris vào cuối năm nay.
Jason Carter, cháu trai của cựu Tổng thống Carter, hôm 3/8 chia sẻ với Atlanta Journal: "Ông tôi cố gắng sống đến lúc bỏ phiếu cho bà Harris".
Cựu Tổng thống Carter sẽ tròn 100 tuổi vào ngày 1/10 sắp tới.
Cháu trai cho biết, vị tổng thống thứ 30 của Mỹ "đang ở chương cuối của cuộc đời" sau nhiều lần nhập viện.
Ông Jimmy Carter là một đảng viên Dân chủ và đã đảm đương nhiệm kỳ tổng thống giai đoạn 1977-1981. Ông đã chống chọi với bệnh ung thư não, ung thư gan và một ca phẫu thuật vào năm 2019.
Ông Carter từng là trung úy hải quân Mỹ trước khi tham gia chính trường.
Một trong những di sản của ông là Hiệp định Trại David giữa Ai Cập và Israel vào năm 1978. Ông cũng được biết đến với nỗ lực bảo vệ nhân quyền.
Sau khi kết thúc nhiệm kỳ tổng thống, ông cùng phu nhân Rosalynn Carter sáng lập Trung tâm Carter để thúc đẩy hòa bình và y tế thế giới. Cựu Đệ nhất Phu nhân đã qua đời vào tháng 11 năm ngoái.
Thùy Linh
Theo Reuters" alt="Cựu Tổng thống Jimmy Carter muốn thọ đến 100 tuổi để bỏ phiếu cho bà Harris" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo RANS vs Persipura, 15h00 ngày 28/1: Chủ nhà thất thế
Hư Vân - 27/01/2025 23:00 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long
Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ LongTrường Thịnh(Dân trí) - Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng chính sách chia sẻ doanh thu, cam kết lợi nhuận, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025, hứa hẹn mang đến khả năng sinh lời cho chủ sở hữu.
Từ quý I/2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long chính thức đón "đại bàng" trong lĩnh vực quản lý khách sạn - Tập đoàn InterContinental Hotels & Resorts (IHG) đổ bộ với việc khu nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay đi vào vận hành.
Nằm trong quần thể Khu đô thị vịnh biển Halong Marina do BIM Land (thành viên BIM Group) phát triển, InterContinental Residences Halong Bay trở thành tâm điểm trên thị trường bởi đây là khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc đến thời điểm hiện tại mang thương hiệu InterContinental.
Trước thềm đi vào hoạt động, dự án này đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư với loại hình sản phẩm độc đáo "biệt thự trên không" Sky Residences, cùng đặc quyền chủ nhân và bộ chính sách hấp dẫn.
Cụ thể, chủ sở hữu dự kiến sẽ được chia sẻ 40% doanh thu/năm từ chương trình hợp tác cho thuê của IHG. Đồng thời, lợi nhuận dự kiến sẽ được cam kết tối thiểu 8% giá trị trong ba năm đầu tiên. Cùng với vốn đầu tư ban đầu không lớn, việc rót tiền đầu tư trước khi dự án vận hành được dự báo sẽ giúp khách hàng chắc thắng khi đảm bảo được dòng lợi nhuận.
Giới chuyên gia đánh giá InterContinental Residences Halong Bay cùng bộ sưu tập (BST) giới hạn Sky Residences hội tụ những yếu tố hàng đầu để đảm bảo cho tiềm năng sinh lời.
Hút truyền thông và khách du lịch ngay khi chính thức đi vào vận hành
Các dự án mới, khi nào đi vào vận hành thu hút được sự chú ý của du khách, cũng như giới truyền thông. Bởi nhiều khảo sát, nghiên cứu đã cho thấy khách du lịch luôn có xu hướng ưa chuộng sử dụng và trải nghiệm các sản phẩm mới mẻ, đẳng cấp.
Không chỉ khách trong nước, InterContinental Residences Halong Bay dự kiến sẽ nhanh chóng thu hút cả người nước ngoài. Một lượng lớn khách hàng trung thành sẵn có của IHG sẽ đón nhận khu nghỉ dưỡng mới ở Hạ Long giống như hàng loạt sản phẩm khác của tập đoàn này trên toàn cầu. Hiện tại, chương trình khách hàng thân thiết One Rewards của tập đoàn IHG có tới hơn 100 triệu thành viên đều thuộc phân khúc khách hàng thu nhập cao, đam mê trải nghiệm những điểm đến du lịch hấp dẫn khắp thế giới.
Khi đi vào vận hành, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa hè 2025. Những lợi thế trên giúp đảm bảo nguồn khách ổn định, mang đến nguồn thu dồi dào từ những ngày đầu tiên hoạt động cho dự án.
Mảnh ghép hàng hiệu còn thiếu của thị trường du lịch Hạ Long
Sự có mặt của InterContinental Residences Halong Bay sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường du lịch Hạ Long, nhất là với phân khúc cao cấp, hạng sang. Nhiều năm qua, các cơ quan quản lý, doanh nghiệp không ít lần phàn nàn rằng du lịch Hạ Long "thừa lượng, thiếu chất" khi các sản phẩm và dịch vụ không phong phú, giới hạn mức chi tiêu của khách hàng.
Dù sở hữu kỳ quan thiên nhiên thế giới, mỗi năm đón hàng triệu lượt khách quốc tế cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, nhưng Hạ Long hiện có rất ít khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô, mang phong cách hàng hiệu, đẳng cấp. Đây cũng là điều Hạ Long đang thua kém các điểm du lịch nổi tiếng trong nước khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
Những năm gần đây, lượng du khách đến Quảng Ninh liên tục tăng trưởng. Riêng 9 tháng đầu năm nay, Quảng Ninh đón 9,2 triệu lượt khách, tăng 33% so cùng kỳ năm 2023. Trong đó, khách quốc tế đạt 2,13 triệu lượt, tăng 2,3 lần so cùng kỳ. Đồng thời, giới nhà giàu thế giới đổ đến Hạ Long ngày càng nhiều.
Như vậy, nhà đầu tư dài hạn với InterContinental Residences Halong Bay cũng có thể yên tâm rót tiền vào đúng phân khúc mà thị trường đang thiếu nguồn cung, trong khi nhu cầu lại ngày càng tăng lên.
Giá trị khác biệt và bền vững của bất động sản hàng hiệu
InterContinental Residences Halong Bay được bảo chứng bởi sức hút khác biệt đến từ dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences). Dự án bên bờ vịnh di sản được phát triển theo chuẩn mực chất lượng quốc tế. Đồng thời, hiệu quả khai thác kinh doanh cũng được cộng hưởng nhờ sức hút từ một trong những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới - InterContinental.
Branded Residences từ lâu đã được giới nhà giàu tại các khu vực phát triển như Mỹ, châu Âu ưa chuộng và săn đón. Bên cạnh việc thể hiện đẳng cấp, những sản phẩm hàng hiệu này còn tăng giá bền vững, bất chấp biến động của thị trường. Nhờ đó, đây cũng có thể coi như một tài sản trú ẩn an toàn của giới thượng lưu.
Theo đánh giá của CBRE, bất động sản hàng hiệu đã dần quen thuộc với thị trường Việt Nam. Nhưng với nguồn cung mới ít ỏi, việc sở hữu Branded Residences cũng không dễ ngay cả trên thị trường thứ cấp.
Bộ sưu tập những căn biệt thự trên không Sky Residences ở vị trí đẹp nhất trên tầm cao giúp chủ sở hữu thưởng trọn di sản. Nhà đầu tư có thể cân nhắc sở hữu dòng sản phẩm Branded Residences hiếm có tại miền Bắc với tiềm năng sinh lời, đón đầu thời điểm dự án khai thác kinh doanh.
" alt="Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long" /> ...[详细]
Kèo vàng bóng đá Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Khách có điểm
Ông Trump tuyên bố có sẵn 500 triệu USD tiền mặt trước hạn chót nộp phạt
Ông Trump tuyên bố có sẵn 500 triệu USD tiền mặt trước hạn chót nộp phạtAn Hoàng(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố có sẵn gần 500 triệu USD tiền mặt, bác bỏ suy đoán cho rằng ông không thể chi trả khoản phạt 454 triệu USD do dính vào các rắc rối pháp lý.
"Nhờ chăm chỉ, tài năng và may mắn, tôi hiện có gần 500 triệu USD tiền mặt, một khoản tiền đáng kể mà tôi dự định dùng một phần cho chiến dịch tranh cử tổng thống", ông Trump viết trên nền tảng Truth Social ngày 22/3.
Cuối tháng trước, ông Trump đã bị Tổng chưởng lý bang New York Letitia James cáo buộc gian lận tài sản. Theo phán quyết, tổng mức phạt dành cho ông Trump cộng thêm tiền lãi lên tới 454 triệu USD.
Các luật sư của ông nói rằng ông Trump "không thể tìm được bên bảo lãnh cho khoản phạt này trước hạn chót 25/3". Ông Trump đã kêu gọi sự trợ giúp từ người ủng hộ trước viễn cảnh phải bán tháo tài sản để chi trả chi phí pháp lý.
Trên đường đua vào Nhà Trắng 2024, ông Trump đã phải đối mặt lên tới 88 cáo buộc hình sự, trong đó có 14 cáo buộc lật đổ bầu cử, 40 cáo buộc lưu giữ thông tin mật, 34 cáo buộc về các khoản tiền hối lộ trái phép và nhiều án phạt dân sự khác nhau. Do đó, chi phí pháp lý của ông Trump ước tính rất lớn.
Ngày 22/3, nhiều cơ quan truyền thông đưa tin Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa (RNC) đã đồng ý với thỏa thuận quyên góp cho chiến dịch tranh cử và giúp thanh toán các chi phí pháp lý của cựu Tổng thống Trump.
Trước đó, Henry Barbour, một thành viên RNC, đã phản đối kế hoạch này. "RNC có một trách nhiệm, đó là chiến thắng trong cuộc bầu cử. Tôi tin rằng quỹ của RNC chỉ nên được chi trả cho những kế hoạch chính trị chứ không phải là các chi phí pháp lý", ông nói.
Theo Guardian" alt="Ông Trump tuyên bố có sẵn 500 triệu USD tiền mặt trước hạn chót nộp phạt" />
- Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Dhofar, 23h15 ngày 28/1: Khách tự tin
- 3 dự án ở Hà Nội bị Thanh tra Chính phủ đề nghị chuyển điều tra có gì?
- Mô hình The S
- 39 nghị sĩ Iran kêu gọi Tehran phát triển vũ khí hạt nhân đối phó Israel
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
- Sống khổ nhưng dân phố cổ Hà Nội vẫn không muốn rời đi
- Sức hấp dẫn của bất động sản "cận lộ" tại trung tâm TP Thanh Hóa