Nhận định, soi kèo Sociedad vs Real Madrid, 3h30 ngày 27/2: Đẳng cấp vượt trội
发布时间：2025-03-04 20:25:56 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 26/02/2025 09:49 Tây Ban Nha
tra lịch âmtra lịch âm、、。
ậnđịnhsoikèoSociedadvsRealMadridhngàyĐẳngcấpvượttrộtra lịch âm Hoàng Ngọc - 26/02/2025 09:49 Tây Ban Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo Heidenheim vs Monchengladbach, 21h30 ngày 1/3: May mắn không mỉm cười
Pha lê - 01/03/2025 09:42 Đức2025-03-04![](<p class="t-j"><strong>Hùng Dũng, Văn Lâm trở lại</strong></p><p class="t-j">Sau khi trở thành cựu vương AFF Cup, tuyển Việt Nam chỉ có khoảng 1 tuần nghỉ ngơi trước khi tập trung trở lại vào trung tuần tháng 1/2022 chuẩn bị cho vòng loại thứ ba World Cup 2022 khu vực châu Á.</p><p class="t-j">Ở giải đấu này, HLV Park Hang Seo đón sự trở lại của Đỗ Hùng Dũng. Cầu thủ CLB Hà Nội trước đó không thể cùng tuyển Việt Nam dự AFF Cup 2020 vì sự cố nhập cảnh.</p><p class="t-j">Dù vậy, việc không tham dự giải đấu khu vực cũng là điều tốt, giúp Dũng "chíp" hồi phục hoàn toàn chấn thương, sẵn sàng trở lại với thể trạng tốt nhất.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/27/22/tuyen-viet-nam-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Các trụ cột tuyển Việt Nam mỏi mệt vì chinh chiến nhiều giải đấu liên tiếp</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Có Hùng Dũng, HLV Park Hang Seo giải quyết được bài toán nơi tuyến giữa của tuyển Việt Nam. Cùng với phong độ tốt của Quang Hải, Hoàng Đức, ông Park có thêm nhiều sự lựa chọn trong các phương án cho hàng công.</p><p class="t-j">Ngoài ra, HLV Park Hang Seo có thể cũng đón sự trở lại của Đặng Văn Lâm. Thời gian qua, thủ thành Việt kiều tập luyện rất tích cực, dự kiến có thể trở lại Nhật Bản thi đấu vào cuối tháng 1.</p><p class="t-j">Nhưng sự chờ đợi về nhân sự ở tuyển Việt Nam là những gương mặt mới, bởi dù sao Hùng Dũng, Văn Lâm và nhiều trụ cột khác khó có thể giúp HLV Park Hang Seo mang tới một diện mạo mới, khác biệt ngay lập tức. Nói cách khác, lúc này ông Park cần chấp nhận mạo hiểm làm một cuộc cách mạng ở đội tuyển.</p><p class="t-j"><strong>HLV Park Hang Seo có thay đổi?</strong></p><p class="t-j">Sau AFF Cup 2020, Duy Mạnh và Đức Chinh phải nghỉ 1-2 tháng dưỡng thương, trong khi Đình Trọng, Bùi Tiến Dũng hay Tiến Linh cũng gặp vấn đề về sức khỏe.</p><p class="t-j">Những cầu thủ này nên được ông Park cho nghỉ ngơi bởi 4 trận đấu còn lại của tuyển Việt Nam ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 không còn ý nghĩa về mặt kết quả. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/26/20/cong-phuong-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">HLV Park Hang Seo vẫn dùng lại những gương mặt cũ?</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thực tế, HLV Park vẫn còn khá nhiều gương mặt ít sử dụng như Tấn Tài, Xuân Mạnh, Minh Vương, Xuân Trường. Bên cạnh đó, một số cầu thủ ở U23 Việt Nam được HLV Park Hang Seo trao cơ hội cho lên ĐTQG học việc thời gian qua cần có sự thực chiến để trưởng thành.</p><p class="t-j">Những cái tên như Văn Xuân, Văn Đạt, Việt Anh, Thanh Bình... và thậm chí là những cầu thủ lứa U21 như Hai Long, Quốc Việt cần được rèn luyện, tích lũy kinh nghiệm và bản lĩnh ở những trận đấu lớn để sẵn sàng thay thế đàn anh trong tương lai.</p><p class="t-j">Vấn đề là HLV Park có muốn thay đổi, chịu làm mới đội tuyển hay không, hay là vẫn giữ nguyên bộ khung như ở AFF Cup 2020 để rồi nhận một kết cục đắng ngắt với người hâm mộ.</p><p class="t-j"><strong>Huy Phong</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/26/21/park-hang-seo-2.jpg?w=145&h=101" alt="Thầy Park )
Thầy Park 'đụng trần' hay giá của sự cả tin?
Tuyển Việt Nam có lẽ không dễ dừng bước sớm ở bán kết AFF Cup 2020 nếu HLV Park Hang Seo bớt bảo thủ và có tầm nhìn thoáng hơn vào những gì có trong tay.
'/> thường về quê ngoại ở Ba Vì. Thời điểm đó, mặc dù dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất tại Ba Vì tăng rất mạnh. Anh Thắng cũng không ngờ giá đất tại đây lại tăng cao như vậy. Chỉ cách đó 1-2 năm, giá mỗi sào đất chỉ khoảng 300-400 triệu đồng. Nhưng năm ngoái, mỗi sào đất có sổ đỏ lên tới hàng tỷ đồng, tăng gấp 2-3 lần.</p><p>Thấy giá đất quê tăng mạnh, vợ chồng anh Thắng tiếc hùi hụi vì ngay quê mình mà không có cơ hội nào đầu tư. “Cách đây mấy năm, đất Ba Vì khá rẻ, tôi cũng không nghĩ, giá đất lại sốt như vậy”, anh Thắng nói.</p><p>Sau khi thấy đất xung quanh tăng nóng, anh Thắng bàn với vợ bán căn hộ tại quận Thanh Xuân đang cho thuê, dồn thêm tiền để đầu tư đất Ba Vì. Anh Thắng nhận định, xu hướng mua nhà nghỉ dưỡng tăng mạnh nên vẫn còn cơ hội để đầu tư, kiếm lời.</p><p>Tổng số tiền từ bán căn hộ và vay mượn thêm, anh Thắng mua mảnh đất 1.000m2 tại khu vực Ba Vì với giá 3 tỷ đồng. Mảnh đất khá vuông vắn, ngay mặt đường làng. Anh kỳ vọng, giá đất tăng và đẩy đi trong vòng 2-3 tháng.</p><p>Cuối tháng 3, Hà Nội dừng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp khiến cho thị trường nhà đất ven đô chững lại. Nhiều khu vực như Ba Vì, số lượng giao dịch giảm hẳn. Hiện tượng nhà đầu tư đổ xô đi mua đất không còn nhiều. Anh Thắng lo lắng khi lô đất sau khi mua không có khách hỏi. Hơn 3 tháng nay, anh liên tục rao bán khắp nơi, nhờ môi giới tại đây cũng chưa thành công.</p><p>“Nếu không bán được, nhiều khả năng cao tôi phải chôn vốn 3 tỷ đồng ở đây một thời gian dài”, anh Thắng lo lắng.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/5/dat-vung-ven-439.jpg" /><figcaption>Nhiều nhà đầu tư mắc kẹt mua đất ven đô (Ảnh: D.A)</figcaption></figure><p>Tương tự, anh Ngô Văn Hoàng (Ba Đình, Hà Nội) đang rao bán hơn 1.500m2 đất tại Hòa Bình với giá 4,6 tỷ đồng. Đầu năm 2021, sau khi đi xem đất tại một số khu vực ven Hà Nội, anh Hoàng nhận thấy tiềm năng của đất nông thôn do nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao. </p><p>Anh Hoàng bàn với gia đình bán mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông với giá 4 tỷ để đầu tư đất Hòa Bình. Theo tính toán, thị trường đất ven đô đang sốt, nếu vào đúng nhịp, anh Hoàng có thể lãi cả tỷ đồng trong thời gian ngắn. </p><p>Anh dự tính, sau khi mua lô đất lớn này sẽ chia nhỏ, tách sổ bán lại cho các nhà đầu tư khác. Lợi nhuận thu về trong 1 năm khoảng 1-2 tỷ đồng.</p><p>Nhiều tháng trôi qua, mảnh đất vẫn đang "nằm im" không bán được. Nguyên nhân do mảnh đất diện tích lớn, số tiền bỏ ra khá cao và việc tách thửa không còn thuận lợi như trước.</p><p><strong>Hối hận vì bán nhà phố</strong></p><p>Trong khi chôn vốn hàng tỷ đồng ở đất nông thôn, anh Thắng và anh Hoàng còn tiếc hùi hụi vì giá nhà phố tăng. Đơn cử như căn hộ của anh Thắng bán cách đây 1 năm giá khoảng 2,6 tỷ đồng thì nay đã tăng lên khoảng 3 tỷ đồng. Như vậy, anh Thắng đã lỗ hơn 400 triệu đồng từ bán căn hộ này.</p><p>Tương tự, mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông của anh Hoàng cũng có mức tăng mạnh. Thời điểm anh Hoàng bán mảnh đất đó được 4 tỷ đồng thì nay giá đã tăng thêm khoảng 1 tỷ đồng do nhu cầu tại khu vực này tăng mạnh.</p><p>“Biết thế tôi để lại mảnh đất ở Hà Đông, dù sao đất ở khu vực này vẫn gần trung tâm. Nhu cầu cao nên muốn bán lúc nào cũng được”, anh Hoàng chia sẻ.</p><p>Theo khảo sát, nhiều khu vực ven đô Hà Nội, thị trường nhà đất có dấu hiệu giảm mạnh khi giá bị đẩy lên cao và nhu cầu ở thực không nhiều. Phần lớn các nhà đầu tư mua đi bán lại, nhằm hưởng chênh lệch. </p><p>Sau khi Hà Nội siết phân lô bán nền, không chuyển đổi đất nông nghiệp, thị trường đất nông thôn ngay lập tức sụt giảm. Không ít nhà đầu tư tay to ôm đất nông nghiệp chưa kịp phân tách đã mắc kẹt hàng chục tỷ đồng.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/5/bo-hoang-442.jpg" /><figcaption>Nhiều lô đất vùng ven đổi nhiều chủ, bỏ hoang hàng chục năm (Ảnh:D.A)</figcaption></figure><p>Theo thống kê của một trang bất động sản, đất nền một số khu vực từng là tâm điểm các cơn “sốt nóng” như Thạch Thất, Quốc Oai,… đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số người tìm kiếm, quan tâm. Trong khi đó, mặt bằng giá rao bán vẫn tiếp tục leo thang. Nhiều nhà đầu tư tay ngang đang "đứng ngồi không yên" vì không rút được vốn để chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác.</p><p>Ông Trần Văn Nam, một nhà đầu tư bất động sản Hòa Lạc cho hay, nhiều nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, lướt sóng lâm vào tình thế mắc cạn do không có khả năng đánh giá tình hình. Với những trường hợp không đủ tài chính để đi đường dài có thể gặp khó khăn. Nếu không kịp "thoát" hàng, càng nắm giữ tài sản, áp lực tài chính càng lớn.</p><p>Theo ông Nam, nhiều đại gia lớn sau khi mua đất nông thôn họ còn phải bỏ ra khoản tiền lớn để thực hiện tách thửa, đẩy giá, tạo sóng để thị trường sôi động, tạo thanh khoản. Còn các nhà đầu tư cá nhân sẽ gặp khó, buộc phải cắt lỗ nếu áp lực tài chính.</p><p>"Nhiều cá nhân chỉ quan tâm tới lợi nhuận mà không lường trước để đối phó với những khó khăn, rủi ro. Sau những chu kỳ tăng nóng, thị trường sẽ trầm lắng. Nhà đầu tư vào không đúng thời điểm sẽ dính lỗ nặng hoặc bị chôn vốn hàng năm có khi cả chục năm", ông Nam nói.</p><p>Nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng để tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ , môi giới. Đồng thời, cần tham khảo thêm thông tin chính thức từ các cơ quan sở ngành địa phương về nguồn vốn, tiến độ... và hết sức cẩn trọng khi đầu tư theo cơ sở hạ tầng.</p><summary class="ck-cms-wiki-news-full vnn-template-noneditable"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/1/cong-trinh-1-313.jpg" alt="" />Nhà đất quay đầu hạ nhiệt, còng lưng gánh lãi vỡ mộng ‘mua nhà trên giấy’Khi bất động sản gần như "đóng băng", nhiều người từng mơ giàu có từ bất động sản cũng đã bắt đầu thay đổi suy nghĩ, trong khi nhiều người lâm vào cảnh nợ ngập đầu.)
Bán nhà phố, mắc cạn vì lướt đất quê
2025-03-04
Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủ
Pha lê - 28/02/2025 11:51 Nhận định bóng đá g2025-03-04![](<p align="justify">MU mua hợp đồng Thomas Partey</p><p align="justify">OK Diario đưa tin, MU và Atletico đang tìm kiếm thỏa thuận chung về tiền vệ Thomas Partey.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/17/11/thomas-partey-mu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">MU muốn mua hợp đồng Thomas Partey</td></tr></tbody></table><p align="justify">MU gặp nhiều khó khăn về chuyển nhượng vì không được dự Champions League, và Phó chủ tịch Ed Woodward đang hy vọng có được Thomas.</p><p align="justify">Nguồn tin của OK Diario cho biết, Thomas đang không hài lòng ở Atletico, khi đội bóng Madrid để mất hàng loạt trụ cột.</p><p align="justify">Điều quan trọng hơn, Thomas không vui với mức đãi ngộ mà Atletico dành cho. Anh chỉ được nhận mức lương 2 triệu euro.</p><p align="justify">Tiền vệ người Ghana từng bó gió việc rời Wanda Metropolitano từ khá lâu, và đây có lẽ là thời điểm thích hợp cho cuộc chia tay.</p><p align="justify">MU sẵn sàng mua dứt hợp đồng của Thomas Partey, có giá trị 50 triệu euro. Với tài chính của Quỷ đỏ, con số này rõ ràng không phải thử thách.</p><p align="justify">Chỉ cần đưa ra mức lương hấp dẫn (khoảng 4-5 triệu euro), MU có thể thuyết phục được Thomas gia nhập Old Trafford.</p><p align="justify">Real Madrid xong vụ Luka Jovic</p><p align="justify">Real Madrid chuẩn bị công bố bản hợp đồng thứ hai, trong kỷ nguyên "Zinedine Zidane 2.0", sau Eder Militao, tiền đạo Luka Jovic.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/17/11/luka-jovic-real-madrid.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Luka-Jovic-Real-Madrid.jpg</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/17/11/luka-jovic-real-madrid.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Real Madrid đã hoàn tất vụ Luka Jovic, chỉ chờ ra mắt</td></tr></tbody></table><p align="justify">Kênh Sky phiên bản Đức tiết lộ, Real đã xong các thỏa thuận với Frankfurt và Benfica - đội vẫn còn có tiếng nói về quyền sở hữu Jovic.</p><p align="justify">Theo đó, tổng chi phí chuyển nhượng mà Real bỏ ra cho tiền đạo 21 tuổi người Serbia là 60 triệu euro.</p><p align="justify">Trước đó, AS - tờ báo thân Real Madrid, cũng tiết lộ về mức lương 10 triệu euro dành cho Luka Jovic (gồm cả thưởng).</p><p align="justify">Luka Jovic là mẫu tiền đạo hiện đại, ghi 27 bàn cho Frankfurt mùa này. Trong đó, 10 bàn được thực hiện ở Europa League.</p><p align="justify">MU và Barca là những đội từng theo đuổi Luka Jovic. Nhưng Real Madrid đã đi trước một bước, chiêu mộ thành công một trong những chân sút trẻ tốt nhất châu Âu.</p><p align="justify">Real Madrid sẽ chính thức công bố thượng vụ này trong tuần sau.</p><p align="justify">Kim Ngọc</p>)
2025-03-04
![](<img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/3/dap-an-chinh-thuc-mon-tieng-anh-thi-tot-nghiep-thpt-2023-690.jpg" alt="Đáp án chính thức môn Tiếng Anh thi tốt nghiệp THPT 2023" /><h3 class="insert-wiki-title">Đáp án chính thức môn Tiếng Anh thi tốt nghiệp THPT 2023</h3>Đáp án chính thức môn Tiếng Anh thi tốt nghiệp THPT 2023 chính thức của Bộ GD-ĐT được cập nhật nhanh và chính xác nhất trên báo VietNamNet.)
最新评论