MU thưởng lớn cho Martial, Man City mua sao trẻ Nhật

MU: Sự tàn nhẫn và nỗi khốn khổ của Mourinho

Cất nhiều trụ cột như Ozil, Lacazette hay Mustafi trên băng ghế dự bị, Arsenal nhập cuộc khá từ tốn. Sporting Lisbon thậm chí có phần nhỉnh hơn ở những cú dứt điểm tầm xa so với Pháo thủ trong 45 phút đầu.

Aubameyang uy hiếp khung thành Sporting

Bruno Fernandes là người nã đại bác đầu tiên đi không trúng đích. Thủ quân Nani cũng tung ra một quả rocket sở trường đưa bóng bay sạt xà ngang.

Bên kia chiến tuyến, Arsenal phối hợp lên bóng thiếu liền lạc. Cơ hội của họ chỉ đến từ những tình huống sút phạt cố định nhưng Mkhitaryan và Aubameyang lần lượt bỏ lỡ.

Sang hiệp hai, Aubameyang  băng lên như một chiếc Ferrari tân kỳ rồi quăng chân kết thúc ở góc hẹp buộc thủ thành Riberio phải trổ tài.

Phút 53, Guendouzi đi bóng thông minh bên cánh trái rồi căng ngang dọn cỗ để Welbeck đặt lòng. Đáng tiếc cho đội khách là bóng lại chạm chân hậu vệ Sporting đi ra ngoài.

Welbeck lập công gần cuối trận

Arsenal dồn đội hình lên tấn công và gần như chỉ đá nửa sân. Danny Welbeck có tình huống bật cao đánh đầu tung lưới chủ nhà nhưng trọng tài đã cắt còi vì anh phạm lỗi trước đó.

Sau nhiều nỗ lực dồn ép, cuối cùng các Pháo thủ cũng tìm được bàn khai thông bế tắc. Coates cản phá không dứt khoát để Welbeck băng xuống dễ dàng hạ gục Riberio trong pha đối mặt.

Những phút cuối, Sporting dâng cao đội hình hòng tìm kiếm bàn gỡ. Tiền đạo vào sân thay người Jovane có pha kết thúc chân phải đầu vòng cấm đưa bóng bay sạt cột.

Niềm vui của chàng tiền đạo người Anh

Khoảng thời gian ít ỏi còn lại đội chủ nhà không thể phá lưới Leno, đành ngậm ngùi nhận thất bại tối thiểu trước Arsenal.

Đội hình ra sân:

Sporting Lisbon (4-3-3): Ribeiro; Ristovski (Gaspar 45), Pinto, Coates, Acuna; Battaglia, Petrovic, Gudelj (Cabral 71); Nani (Diaby 87), Montero, Fernandes

Arsenal (4-2-3-1): Leno; Lichtsteiner, Papastathopoulos, Holding, Xhaka; Elneny (Torreira 58), Guendouzi; Mkhitaryan, Ramsey, Welbeck (Lacazette 81); Aubameyang (Iwobi 86).

Bàn thắng: Welbeck 77'

Europa League 2018/2019Bảng E
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Arsenal	3	3	0	0	8	2	6	9
2	Sporting CP	3	2	0	1	4	2	2	6
3	Vorskla Poltava	3	1	0	2	4	6	-2	3
4	Qarabağ FK	3	0	0	3	0	6	-6	0

Thị trường vẫn tốt và tiềm năng

- Trong báo cáo quí 3/2018, một số công ty nghiên cứu đưa ra nhận định thị trường bất động sản đang sụt giảm cả về nguồn cung lẫn sức tiêu thụ, những chỉ dấu cảnh báo thời kỳ suy thoái đang đến gần. Ông có đồng tình với nhận định này?

Thực tế cho thấy nhu cầu về nhà ở cũng như đầu tư vào BĐS hiện nay vẫn đang rất lớn. Nguồn cung căn hộ vẫn dồi dào và hầu hết các dự án nhà ở mới công bố gần đây dù thuộc phân khúc cao cấp hay bình dân đều ghi nhận tín hiệu tích cực và mỗi đợt ra hàng đều được điều chỉnh tăng giá.

Phân khúc nhà phố, biệt thự và đất nền nguồn cung ít và chủ yếu là các dự án mở bán đợt tiếp theo. Do nguồn cung khan hiếm nên giao dịch các sản phẩm này phần lớn diễn ra trên thị trường thứ cấp. Và đây là yếu tố quan trọng khiến mặt bằng giá các phân khúc sản phẩm này tiếp tục tăng mạnh.

Theo tôi, thị trường dù đang có tín hiệu chững lại nhưng đó chỉ là tạm thời và mang yếu tố tâm lý. Bởi bất cứ thị trường nào cũng vậy, sau một quá trình tăng trưởng liên tục, các nhà đầu tư sẽ “chốt” lợi nhuận và dừng lại nghe ngóng thông tin rồi mới ra quyết định tiếp theo. Còn việc ít nguồn cung mới không hẳn là do tác động của thị trường mà còn bởi doanh nghiệp tìm kiếm quỹ đất cũng như hoàn thiện pháp lý ngày càng khó khăn và mất nhiều thời gian hơn. Các số liệu công bố gần đây đều cho thấy bất động sản Việt Nam đang rất hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này ngày càng tăng mạnh qua từng năm.

- Như vậy, liệu có nên tiếp tục đầu tư vốn vào BĐS ở thời điểm này không, thưa ông?

Tôi tâm đắc với câu nói nổi tiếng của Warrent Buffet: “Hãy biết sợ khi người khác đang tham lam và tham lam khi mọi người đang sợ hãi”. Hơn nữa, thị trường bất động sản lúc nào cũng có những sản phẩm tốt cho nhà đầu tư và người mua để ở. Thời điểm này, thị trường vẫn còn đang đủ tốt và tiềm năng nên nếu có khả năng tài chính thì có thể “xuống tiền” mua bất kỳ dự án nào thấy phù hợp. Đặc biệt, thị trường Việt Nam thường hay có những cơn “sóng ngầm” vào thời điểm cuối năm, khi lượng kiều hối ồ ạt đổ về nước.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, tôi cho rằng nhà đầu tư nên hạn chế tối đa việc sử dụng đòn bẩy tài chính. Bên cạnh đó, nên chọn đơn vị môi giới chuyên nghiệp, thương hiệu có uy tín để giao dịch. Hiện nay trên thị trường bất động sản đang xuất hiện khá nhiều chủ đầu tư mới, các công ty môi giới chuyên nghiệp sẽ đánh giá, sàng lọc kỹ khả năng của chủ đầu tư trước khi nhận phân phối dự án. Điều này giúp người mua tránh được những rủi ro đáng tiếc có thể phát sinh.

Vẫn nhiều dự án hút khách

- Hiện nay nguồn cung ở một số khu vực ở Hà Nội và TP.HCM được cho là đang khan hiếm nhưng Vingroup vừa công bố mô hình quy hoạch các khu đô thị VinCity được người mua nhà cũng như giới kinh doanh BĐS quan tâm. Ông dự báo tác động của các dự án này đến thị trường BĐS sẽ như thế nào?

Trước đây, khi quy hoạch một dự án đô thị quy mô lớn thường có rất nhiều chủ đầu tưcùng tham gia nên xảy ra những hạn chế như tình trạng “da beo”, hạ tầng thiếu đồng bộ, dự án bị treo nhiều không triển khai do năng lực của các nhà đầu tư không đồng đều. Điều này dẫn tới những hệ lụy rất lớn về kinh tế, xã hội và giảm giá trị của bất động sản.

Vì thế, các dự án như VinCity là một ý tưởng tuyệt vời và tôi tin Vingroup đủ khả năng để triển khai thành công, tương tự Phú Mỹ Hưng. Và nếu chủ đầu tư làm đúng như những gì đã công bố với đầy đủ tiện ích cần thiết thì cư dân sống tại các khu đô thị VinCity sẽ được lợi lớn nhất. Thậm chí họ có thể sinh sống, học tập, làm việc và vui chơi giải trí ngay trong nội khu mà không cần phải di chuyển vào trung tâm thành phố, giúp giảm tải áp lực giao thông.

Trong bối cảnh Việt Nam đang muốn thúc đẩy quá trình đô thị hóa bền vững thì những đại đô thị như VinCity là hướng đi phù hợp và sẽ có tác động tích cực đến toàn bộ thị trường bất động sản chứ không chỉ khu vực xung quanh nơi dự án tọa lạc.

- Theo ông, những tháng còn lại của năm 2018 và sang năm 2019, phân khúc sản phẩm nào sẽ có khả năng dẫn dắt thị trường? Những khu vực nào nhiều khả năng trở thành “điểm nóng”?

Như tôi đã nói, tất cả các phân khúc thị trường đều có những yếu tố tích cực và những hạn chế đi kèm. Những dự án đầy đủ pháp lý, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng tốt về mặt giao thông và hệ thống tiện ích đầy đủ thì sẽ được chiều người lựa chọn. Ngược lại, những dự án pháp lý không rõ ràng, xa khu dân cư và thiếu thốn tiện ích sẽ khó cạnh tranh dù mức giá có rẻ hơn.

Bảo An (thực hiện)

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019

Hôm nay AFF Cup 2018 sẽ tiếp tục trở lại với 2 trận đấu ở bảng A, Myanmar tiếp đón Campuchia và Lào làm khách trên sân của Malaysia.

Ngoài ra là kết quả một số trận đấu muộn vòng 12 La Liga, vòng 12 Serie A, vòng 11 Bundesliga và vòng 13 Ligue 1.

Lịch Thi Đấu AFF Cup 2018
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Bảng	Kênh
12/11
12/11	18:30	Myanmar		-:-		Campuchia	A	VTV5, VTC3
12/11	19:45	Malaysia		-:-		Lào	A	VTV6

Mỹ cảnh báo thiết bị dịch vụ số chứa cửa hậu, Trung Quốc điều tra Alibaba

Mỹ cảnh báo rủi ro trong thiết bị, dịch vụ số Trung Quốc; Trung Quốc điều tra Alibaba; Microsoft và McAfee thành lập ‘đội đặc nhiệm' chống mã độc,... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.