Anh Tuấn 'Phố trong làng' xin lỗi vì phát ngôn gây tranh cãi về Diệp Lâm Anh

Người bị đột quỵ sẽ gặp khó khăn khi nói. Ảnh minh họa

Trung tâm Dự phòng và Kiểm soát bệnh tật Mỹ (CDC) cho biết: "Trong cơn đột quỵ, mỗi phút đều có giá trị. Điều trị nhanh chóng làm giảm tổn thương não mà đột quỵ có thể gây ra. Biết các triệu chứng của đột quỵ, bạn có khả năng hành động nhanh chóng và cứu được một mạng người".

Bị tê hoặc yếu đột ngột

Bạn có thể bị tê hoặc yếu đột ngột ở mặt, cánh tay hoặc chân, đặc biệt là ở một bên của cơ thể. Đột quỵ xảy ra khi dòng máu trong não bị tắc nghẽn. Khi bị thiếu máu giàu oxy, các tế bào não bắt đầu chết.

Vùng não bị ảnh hưởng bởi đột quỵ gây ra các tác động tiêu cực. Ví dụ, vùng não điều chỉnh cảm giác bị ảnh hưởng dẫn đến tình trạng tê.

Lú lẫn tạm thời hoặc khó khăn khi nói

Triệu chứng mất trí nhớ do cơn thiếu máu cục bộ thoáng qua thường là tạm thời và thay đổi tùy thuộc vào vùng não bị ảnh hưởng. Những bệnh nhân bị mất trí nhớ ngắn hạn sẽ có những ký ức sống động từ rất lâu trước đây, nhưng sẽ khó nhớ các sự kiện của ngày hôm nay.

Suy giảm thị lực ở một hoặc cả hai mắt

Sau cơn đột quỵ, bạn có thể gặp khó khăn trong việc xử lý hình ảnh hoặc hiểu những gì bạn nhìn thấy. Vấn đề thị giác phổ biến nhất sau một cơn đột quỵ ảnh hưởng đến nhận thức của bạn về những thứ xung quanh.

Mất thăng bằng

Bạn có nguy cơ bị chóng mặt, mất thăng bằng hoặc kết hợp tay chân thiếu nhịp nhàng. Nếu một cơn đột quỵ xảy ra ở tiểu não hoặc thân não, những khu vực kiểm soát sự cân bằng trong não, bạn sẽ bị chóng mặt. Bạn cảm giác thế giới xung quanh đang chuyển động hoặc quay cuồng.

Đau đầu dữ dội không rõ lý do

Đau đầu là triệu chứng của nhiều loại bệnh trong đó có đột quỵ. Ảnh minh họa: Hawaiipacifichealth

Trong cơn đột quỵ, lưu lượng máu đến một phần não bị cắt đứt. Các tế bào ở đó không nhận đủ oxy và bắt đầu chết. Có thể do một mạch máu bị tắc nghẽn dẫn tới cục máu đông hay một mạch máu bị vỡ gây chảy máu trong và xung quanh não. Điều này dẫn đến đau đầu đột ngột.

Làm gì nếu nghi ngờ bạn hoặc người quen bị đột quỵ

CDC cho biết, các phương pháp điều trị sẽ hiệu quả nếu phát hiện đột quỵ trong vòng 3 giờ kể từ khi có các triệu chứng đầu tiên. Nếu bạn nghĩ ai đó có thể bị đột quỵ, hãy làm bài kiểm tra F.A.S.T đơn giản sau:

F (Face) - Khuôn mặt: Yêu cầu người đó mỉm cười. Một bên mặt có bị xệ không?

A  (Arms) - Tay: Đề nghị người đó giơ cả hai cánh tay lên. Một cánh tay có trôi xuống phía dưới không?

S (Speech) - Lời nói: Yêu cầu người đó lặp lại một cụm từ đơn giản. Họ có nói ngọng không?

T (Time) - Thời gian: Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu như trên, hãy gọi cấp cứu ngay.

An Yên(TheoEat this)

Nữ sinh 17 tuổi bị đột quỵ khiến nhiều người bất ngờ

Nữ sinh được chuyển vào bệnh viện cấp cứu khi đã liệt nửa người, méo miệng, được chẩn đoán đột quỵ nhồi máu não.  

Thuận An Central Lake được xây dựng trên lô đất gần 2ha tại thị trấn Trâu Quỳ, trung tâm hành chính của huyện Gia Lâm. Xung quanh là các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1, Quốc lộ 5, đường 5A, 5B, đường vành đai 3, đường vành đai 2,5… giúp cư dân dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đặc biệt, dự kiến đến năm 2020 một tuyến đường 30m sẽ được quy hoạch kết nối dự án thẳng ra cao tốc 5B và các khu vực lân cận như Vinhomes Ocean Park, Ecopark… rút ngắn thời gian di chuyển và liên kết vùng tạo nên một quần thể sống năng động. 

Thuận An Central Lake là dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên tại thị trấn Trâu Quỳ được xây dựng với 100% loại hình shophouse - phân khúc bất động sản đang hút giới đầu tư nhất hiện nay. Các căn shophouse được xây dựng theo phong cách tân cổ điển độc đáo, với chiều cao 3,5 tầng.Trong đó tầng 1 là tầng dịch vụ thương mại hoặc để xe ô tô, tầng 2-3 để ở, tầng 4 là tum thang.Diện tích mỗi căn chỉ từ87m2 - 149m2, mặt tiền thoáng rộngtới 6-7m.

Shophouse Thuận An Central Lake đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện và đồng bộ xong các hạng mục xây dựng, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.Ở đợt mở bán cuối, chủ đầu tư tung ra rất nhiều lô đẹp vị trí góc, 2 mặt thoáng, đường trước nhà rộng 30m, vỉa hè rộng tới 8m, hạ tầng đồng bộ. Mua vào thời điểm này khách hàng sẽ được lợi lớn khi chỉ cần xuống tiền là có thể nhận nhà để ở, để kinh doanh sinh lời ngay mà không cần phải chờ đợi đến vài năm để hoàn thiện.

Tiềm năng sinh lời vượt trội

Mô hình shophouse từ lâu đã thu hút giới đầu tư bởi sự tích hợp đa chức năng trong một sản phẩm. Không giống một căn nhà đất thông thường, với shophouse, gia chủ có thể kết hợp dễ dàng giữa để ở, để kinh doanh hoặc cho thuê kiếm thêm lợi nhuận. Theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu BĐS, tiềm năng sinh lời của loại hình shophouse dao động trung bình từ 8% - 12%/năm.

Với pháp lý minh bạch rõ ràng cùng những lợi thế từ vị trí, shophouse Thuận An Central Lake được ví như “con gà đẻ trứng vàng”, không chỉ giúp sinh lời bền vững mà còn gia tăng giá trị nhanh chóng theo thời gian nhờ sở hữu sổ đỏ lâu dài. Đặc biệt, chỉ trong năm tới (2020), khi Gia Lâm lên quận, những lô đất vị trí đẹp trong một quần thể đô thị hoàn chỉnh, hiện đại sẽ có nhiều cơ hội tăng giá.

Quy hoạch công viên hồ điều hòa 28,2ha sắp được triển khai

Chưa kể, dự án còn gần với hệ thống công viên hồ điều hòa 28,2ha đã được quy hoạch, sắp triển khai trong tương lai gần. Cầu vượt bắc ngang quốc lộ 5 cùng tuyến đường nối cao tốc 5B xây dựng, kết nối dự án với Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã khoan lấy mẫu, dự kiến đầu quý 3 sẽ triển khai thi công.

Tất cả những yếu tố này sẽ tác động khiến dư địa giá đất tăng mạnh trong tương lai, đồng thời biến Thuận An Central Lake trở thành khu nhà phố thương mại sầm uất, hiện đại nhưng vẫn hài hòa cùng cảnh quan xanh.

Như một lời tri ân tới khách hàng đã từng mua shophouse Thuận An Central Lake, Hải Phát Land tặng voucher trị giá 100 triệu đồng, thời hạn sử dụng từ 6/5 đến 6/7/2019. Voucher này được áp dụng giảm giá trực tiếp khi muashophouse tại Thuận An Central lake. Đặc biệt, khách hàng có thể chuyển nhượng quyền sử dụng voucher này cho người khác trong trường hợp không sử dụng. Chưa dừng lại ở đó, Hải Phát Land còn tặng thêm ưu đãi chiết khấu tới 10% cho khách hàng như một món quà nhỏ để chào đón quý cư dân mới về ở tại Shophouse đồng bộ đầu tiên tại trung tâm hành chính huyện Gia Lâm.

Mọi thông tin chi tiết về dự án Thuận An Central Lake liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land)

Trụ sở: Tầng 2 – CT4, Tổ hợp TM & DV The Pride, Tố Hữu, La Khê, Hà Đông.

Hotline: 0961.643.369.

Website: www.thuanancentrallake.vn

Lệ Thanh

Như vậy, theo biểu đồ tiêu thụ ô tô do VAMA công bố, sản lượng bán ô tô mới ở Việt Nam có xu hướng "trượt dốc" sau khi lên đỉnh hồi tháng 3. Trong đó, sức mua đã giảm nhanh từ tháng 5, thời điểm Việt Nam bùng phát các ca dịch Covid-19 khiến nhiều tỉnh thành bắt đầu áp dụng cách ly xã hội.

Đáng chú ý, vị trí thứ hạng các hãng xe dựa trên lượng tiêu thụ xe con trong tháng 7 đã có sự thay đổi. Hyundai vẫn giữ phong độ, đứng đầu với 4.031 xe, Vinfast đã leo lên số 2 từ vị trí số 3 nhờ lượng bán cao hơn Toyota, đẩy hãng xe Nhật xuống vị trí số 3 (bán 3.617 xe). Thương hiệu Kia giữ nguyên vị trí số 4 với 2.317 xe. Mitsubishi bị đẩy khỏi Top 5 khi bán được 1.074 xe (giảm 41% so với tháng 6), nhường vị trí cho Mazda (bán 1.200 xe).

Có thể thấy, lượng tiêu thụ ô tô trong tháng 7 sụt mạnh dù chưa đến tháng "Ngâu" đã phản ánh tình hình hết sức khó khăn bởi sức mua giảm mạnh do yếu tố tác động từ làn sóng giãn cách xã hội. Tại hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và Tp.HCM, nơi tập trung phần lớn các đại lý ô tô, khi giãn cách xã hội diễn ra khiến cả người bán và người mua khó có thể giao dịch bình thường.

Bất chấp các chiến dịch khuyến mãi giảm giá rầm rộ kéo dài từ tháng 5 tới nay, nhiều mẫu xe tụt giá mạnh lên tới cả trăm triệu đồng, nhưng lượng tiêu thụ vẫn đi xuống. Dự báo trong tháng 8 này, tiêu thụ ô tô ở Việt Nam có thể xuống "đáy" vì vướng phần lớn thời gian là tháng "Ngâu", cộng với ảnh hưởng dịch Covid-19 đang ngày càng nghiêm trọng. 

Đình Quý

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Kinh doanh ô tô ở Việt Nam tháng 5 sụt giảm

Sau 2 tháng bán tăng vọt, trong tháng 5, doanh số bán hàng của toàn thị trường ô tô giảm 15% so với tháng 4 trước đó nhưng vẫn tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cựu Tổng thống Mỹ tố Zuckerberg thiên vị cuộc bầu cử vào năm 2020. Ảnh: AP News.

Đồng thời, Trump cũng trích dẫn một phần trong khoản quyên góp của Zuckerberg được phân bổ cho các hệ thống bỏ phiếu ở Pennsylvania, như bằng chứng về việc người sáng lập Facebook cố gắng "can thiệp" vào kết quả bầu cử của bang.

Trong cuộc bầu cử năm 2020, vị tỷ phú công nghệ đã quyên góp khoảng 419,5 triệu USD cho các cơ quan bầu cử địa phương thông qua 2 tổ chức phi lợi nhuận là Trung tâm Công nghệ & Đời sống Công dân cùng Trung tâm Nghiên cứu & Đổi mới Bầu cử. Số tiền này nhằm giúp các quan chức thích ứng với những thay đổi trong cách thức bỏ phiếu do đại dịch gây ra.

Theo Associated Press, số tiền trên dùng để chi cho các vật dụng cá nhân, bao gồm khẩu trang y tế, găng tay, và thiết bị dò soát phiếu bầu qua thư. Chưa có bằng chứng nào chỉ ra việc quyên góp của Zuckerberg là phạm pháp hoặc thiên vị đảng phái.

Chia sẻ với New York Post, Ben LaBolt, đại diện của vợ chồng Zuckerberg cho biết ông phản đối những tuyên bố về sự thiên vị. LaBolt nói rằng sự đóng góp của vợ chồng tỷ phú Facebook là hoàn toàn hợp pháp.

"Khi việc công tác bầu cử của Mỹ phải đối mặt với những thách thức chưa từng có vì đại dịch và chính phủ liên bang không cung cấp đủ ngân sách, Mark và Priscilla đã tài trợ cho 2 tổ chức phi đảng phái để giúp các thành phố đảm bảo rằng người dân có thể an toàn bỏ phiếu cho bất kỳ đảng nào mà họ lựa chọn", LaBolt nhận định.

Trước đó, Zuckerberg cũng từng phủ nhận việc thiên vị bầu cử.

"Kể từ lần quyên góp đầu tiên của chúng tôi, nhiều vụ kiện đã xảy ra nhằm ngăn chặn việc sử dụng những khoản tiền này vì họ nghi hoặc các tổ chức nhận quyên góp có chương trình nghị sự đảng phái. Tuy nhiên, những quỹ này thật sự phục vụ các vùng trên khắp đất nước, bao gồm thành thị, nông thôn và ngoại ô. Quỹ được phân bổ bởi các tổ chức phi đảng phái", CEO Facebook chia sẻ trên trang cá nhân vào tháng 10/2020, trước khi cuộc bầu cử diễn ra.

Ngoài vụ việc trên, Trump cũng từng cáo buộc Facebook không công bằng vì đã đình chỉ vô thời hạn tài khoản của ông sau cuộc bạo động tại tòa nhà Quốc hội Mỹ vào ngày 6/1.

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump dường như vẫn không chịu phục sau màn thua đối thủ Joe Biden vào năm ngoái. Ông liên tục tỏ ra nghi ngờ và đưa ra những tuyên bố không xác thực về gian lận bầu cử kể từ khi rời nhiệm sở vào tháng 1/2021.

(Theo Zing)

Vì sao Mark Zuckerberg đổi tên Facebook thành Meta?

Khi đổi tên thành Meta, Facebook muốn xóa bỏ sự "bối rối và kỳ cục" khi dùng chung thương hiệu với ứng dụng mạng xã hội của mình.

Condotel, biệt thự biển cam kết trên trời, “gót chân Asin” lộ diện

Condotel siêu lợi nhuận hay cuộc chơi “mỡ nó rán nó”?

Báo VietNamNet có cuộc trao đổi với luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn luật sư TP.HCM) về vấn đề này.

“Giao đất ở làm dự án du lịch là trái quy định”

-  Các dự án phục vụ du lịch nghỉ dưỡng dạng condotel, biệt thự biển thường được phát triển trên đất thương mại dịch vụ. Theo luật sư, đất ở có được phát triển dự án dạng này không?

Hiện nay pháp luật chưa có quy định riêng về dự án cho bất động sản nghỉ dưỡng (condotel, biệt thự biển) mà cá nhân hoặc tổ chức được sở hữu riêng từng căn hộ (condotel) hoặc biệt thự.

Theo quy định, dự án du lịch sẽ được thuê đất và không được phân chia bán từng căn hộ (condotel) hoặc biệt thự. Chủ đầu tư đăng ký dự án du lịch chỉ được kinh doanh dịch vụ lưu trú. Hiện tượng này phát triển đầu tiên ở hồ Tuyền Lâm (tỉnh Lâm Đồng) và bị xử lý, sau đó mới chạy sang các tỉnh khác.

Để huy động vốn cho chủ đầu tư, một số địa phương như tỉnh Khánh Hòa, Kiên Giang, … lại giao đất với loại đất ở (và như tỉnh Khánh Hòa sáng tạo ra hình thức đất ở không hình thành đơn vị ở) cho các doanh nghiệp. Từ đó, chủ đầu tư lại bán từng căn hộ (condotel) hoặc biệt thự cho khách hàng, vì họ lý luận là chủ đầu tư bán nhà ở, người mua được sở hữu lâu dài.

Như vậy, việc giao đất ở cho dự án du lịch là trái với quy định Luật đất đai, Luật đầu tư, Luật du lịch. Bản chất hình thức đăng ký dự án là dự án du lịch (dịch vụ lưu trú) nhưng được xây trên đất ở, bán như dự án nhà ở thương mại.

- Ông đánh giá thế nào về việc nhiều dự án condotel, biệt thự biển vẫn quảng cáo được sổ đỏ lâu dài để câu khách, bất chấp mọi cảnh báo?

Dù một số tỉnh mở đường cho các chủ đầu tư thông qua việc giao đất ở (hoặc đất ở không hình thành đơn vị ở) nhưng không thể cấp sổ cho từng khách hàng mua, do không đúng quy định pháp luật. Hay nói một cách khác, vì không đúng quy định pháp luật nên các địa phương không dám cấp sổ, hoặc đã cấp sổ thì tiến hành thu hồi lại.

Việc một số chủ đầu tư quảng cáo được sổ có thời hạn lâu dài để câu khách là hành vi vi phạm Luật Quảng cáo, hành vi lừa dối khách hàng. Trường hợp lỡ mua bán, giao dịch mà không được cấp sổ thì khách hàng rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan, hủy giao dịch thì không được, chuyển nhượng hợp đồng cho người khác thì không được công chứng thực hiện, cấp sổ thì không được.

“Nếu cấp sổ thì chắc chắn phải thu hồi”

- Dù không địa phương nào thừa nhận, nhưng môi giới vẫn truyền tai nhau một vài dự án dạng condotel, biệt thự biển, đã được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Quan điểm của luật sư về vấn đề này như thế nào?

Nếu có một số ý kiến truyền miệng về một số dự án được cấp sổ cho người mua nhưng nếu xảy ra chuyện thì chắc chắn phải thu hồi các sổ này vì việc cấp sổ không đúng quy định pháp luật. Cũng có thể có nhưng họ không dám khoe sổ vì Cơ quan quản lý tại Trung ương (Thanh tra, Bộ TN&MT) sẽ kiểm tra làm rõ việc cấp sổ này có đúng pháp luật hay không đối với Cơ quan đã cấp sổ đó.

Theo quan điểm cá nhân, cần hoàn thiện pháp luật về bất động sản này với thời hạn là đất thuê và yêu cầu cần phải có đơn vị quản lý các bất động sản này, các dự án bất động sản này không thể đăng ký dưới dạng dự án du lịch và kinh doanh dịch vụ lưu trú.

- Trong trường hợp các dự án condotel, biệt thự biển được gia hạn sử dụng đất, (sau khi hết thời hạn), thì khách hàng đã mua trước đó có còn lại quyền lợi gì không?

Hiện nay, việc cấp sổ đang chưa có quy định pháp luật. Do đó, không thể nói đến tương lai của việc gia hạn. Nếu dạng đất thuê mà có trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê (ví dụ thời gian thuê: 50 năm), khi hết hạn thuê (hết 50 năm) thì việc nộp tiền thuê đất cho thời hạn mới là điều bình thường như các dự án khác.

Ở đây, vì chưa có pháp luật quy định, chưa cấp sổ nên cũng không thể xác định quyền sử dụng đất là thuộc quyền sử dụng riêng của người mua hay là thuộc của chủ đầu tư. Đây cũng là những vướng mắc về sở hữu chung và sở hữu riêng trong các dự án này. (khách mua sở hữu căn hộ, biệt thự nhưng đường đi và cảnh quan lại thuộc sở hữu của chủ đầu tư).

- Trước đây, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Đà Nẵng thu hồi nhiều giấy chứng nhận sử dụng đất, vì cấp sai thời hạn sử dụng đất. Cụ thể là đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, ghi sai thời hạn sử dụng đất là "lâu dài". Liệu điều đó có xảy ra, với những dự án condotel, biệt thự biển đã được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài?

Việc đất thương mại dịch vụ ghi thời hạn “lâu dài” là trái Luật Đất đai 2013, dù không bị thu hồi thì cũng không có hiệu lực. Hiện nay, có 2 hướng đối với các dự án này.

Một là giao đất ở (hoặc đất ở không hình thành đơn vị ở) với thời hạn lâu dài để chủ đầu tư được “bán” căn hộ, biệt thự trong dự án du lịch, nhưng lại dưới danh nghĩa dụ án nhà ở thương mại.

Hai là thuế đất trả tiền một lần cho thời hạn thuê, chủ đầu tư bán công trình trên đất nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc chủ đầu tư.

Dù dự định hai hướng trên nhưng các dự án này vẫn không được các Cơ quan Nhà nước cấp sổ cho người mua, vì chưa có quy định pháp luật, sợ cơ quan cấp trên thanh tra, kiểm tra và xử lý sai phạm.

- Xin cảm ơn luật sư!

Quốc Tuấn

Condotel, biệt thự biển cam kết trên trời, “gót chân Asin” lộ diện

Đối với những condotel, biệt thự biển mà chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ 8 - 12%, thì trong giá bán có thể đã được nâng lên, đủ để chi trả khoản cam kết lợi nhuận này.