Tuy nhiên, anh Huyền cũng như nhiều nhà môi giới gặp vấn đề, đó là việc lưu trữ thông tin của khách hàng để đồng hành, tư vấn sản phẩm, bán hàng cho họ, thậm chí biến khách hàng cũ thành khách hàng mới. Việc lưu trữ hiện nay chủ yếu trên danh bạ điện thoại, sổ tay, hoặc các file excel. Cách làm này chỉ đáp ứng được yêu cầu với các môi giới mới vào nghề, có tệp khách hàng nhỏ. Nhưng với các môi giới có kinh nghiệm và tệp khách hàng lớn dần phải quản trị, đây là bất cập không nhỏ. Cách làm thủ công này khiến anh thường bị quên thông tin khách hàng, không nắm được các đầu công việc cần triển khai với từng khách hàng. Thậm chí việc nhầm lẫn và giới thiệu sai nhu cầu, quên khách xảy ra thường xuyên. 

Chia sẻ khó khăn của một môi giới mới vào nghề, bạn Phạm Yến cho biết, nhân viên mới trong lĩnh vực bất động sản thường không có kĩ năng lưu thông tin khách hàng dẫn đến không lưu giữ được lịch sử khách hàng cũng như kho hàng. Việc lưu trữ thủ công phổ biến trên điện thoại, dẫn đến các thông tin mới sẽ luôn được cập nhật thay thế cho thông tin cũ…

Công nghệ là tất yếu

Để giải quyết bài toán cho các nhà môi giới, nhiều công ty bất động sản lớn đã chủ động phát triển các ứng dụng (App) trên điện thoại thông minh. Khách hàng khi tải app của công ty về điện thoại sẽ được cung cấp đầy đủ các thông tin về dự án và chi tiết đến từng thiết bị bàn giao, thanh toán trực tuyến. Công nghệ này giúp môi giới tiết kiệm thời gian và trao đổi thông tin nhanh hơn, chính xác hơn, khả năng chốt hàng đạt hiệu quả cao. 

Tuy nhiên, việc tự phát triển này chi phí quá cao không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện được. Các doanh nghiệp thường lựa chọn kết hợp với một đơn vị cung cấp các giải pháp về công nghệ để phục vụ cho nhu cầu phát triển. 

Giám đốc một sàn giao dịch BĐS đánh giá cao các ứng dụng công nghệ được áp dụng hỗ trợ công việc với các nhà môi giới. Tuy nhiên, hiện nay, ông vẫn phải lựa chọn lưu tệp khách hàng một cách thủ công và nội bộ bởi, quan ngại lớn nhất của ông đó là nguy cơ bị lộ data khách hàng.  

Tuy nhiên, việc quản trị nguồn hàng và quản trị khách hàng thủ công khiến doanh nghiệp gặp phải rất nhiều khó khăn. Cụ thể, với nguồn hàng ngày càng đa dạng về chủng loại và phân khúc từ đất nền, nhà đất trong phố, đất trang trại, cho đến căn hộ chung cư, biệt thự, bất động sản công nghiệp… với nhiều cấp độ về diện tích, về khu vực khác nhau việc duy trì những công cụ có phần thô sơ trong hoạt động quản trị nguồn hàng hiện nay cũng gặp một số khó khăn nhất định. 

“Có những giai đoạn, rổ hàng nhiều, các cá nhân thuộc cấp quản lý và các team phải phối hợp nhịp nhàng và ăn khớp dựa trên những công cụ hiện có. Tiến độ công việc có bị ảnh hưởng, rủi ro từ sự nhầm lẫn có thể xảy ra”, vị giám đốc sản giao dịch BĐS cho hay.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có hai hướng để phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số, đó là tự đầu tư để phát triển và hợp tác với các đơn vị chuyên về phát triển các ứng dụng.  

Với các doanh nghiệp tự phát triển ứng dụng, ông Đính cho rằng, lựa chọn này không hề dễ dàng khi xây dựng sẽ phải có đội ngũ nhân sự đủ mạnh, trong khi đó nguồn nhân lực IT có chất lượng ở Việt Nam hiện nay vẫn trong tình trạng khan hiếm, chi phí duy trì đội ngũ này khá cao. Do đó, không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ tiềm lực và điều kiện để xây dựng đội ngũ phát triển ứng dụng công nghệ riêng cho mình. 

Đối với phương án hợp tác để phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số hiệu quả và giảm rủi ro lộ thông tin, theo Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản, các doanh nghiệp môi giới bất động sản nên lựa chọn những đơn vị phát triển công nghệ uy tín, chuyên nghiệp. Những đơn vị này có sẵn lực lượng IT chất lượng và chuyên nghiệp. Đặc biệt, những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp này có thể đảm bảo được tính bảo mật thông tin cho khách hàng bằng chính uy tín và những quy trình bảo vệ khách hàng của họ. 

Xuân Thạch

Phần vỏ máy được cấu tạo bởi hợp kim nhôm màu Tidal Teal, kết hợp cùng các góc bo tròn kinh điển để tăng thêm sự mềm mại đầy tinh tế. Trọng lượng laptop chỉ khoảng 1,6kg, khá nhẹ so với những sản phẩm có cấu hình tương đương.

Nội thất “khủng” đáp ứng mọi nhu cầu

Lenovo Yoga Pro 9i Gen 8 được trang bị cấu hình khá mạnh mẽ, đủ sức cân được hầu hết yêu cầu khó nhằn. Đặc biệt, máy còn vận hành mượt mà các phần mềm dựng video, đồ họa nặng đô cùng màn hình chuẩn màu, sống động cực kỳ phù hợp với giới sáng tạo nội dung.

Máy trang bị CPU Intel Core i9 - 13905H Gen 13, không chỉ đem lại hiệu năng vượt trội mà còn cho phép PC của bạn làm được nhiều việc hơn cùng một lúc. Bộ vi xử lý này có tới 14 lõi, 20 luồng xử lý, xung nhịp cao nhất lên tới 5.40 GHz đảm bảo hoàn thành tác vụ nặng một cách mượt mà, tiết kiệm thời gian và tăng trải nghiệm của người dùng.

Kết hợp cùng GPU đến từ NVIDIA là GeForce RTX 4060, bộ nhớ DDR5 và SSD tốc độ cao, Lenovo Yoga Pro 9i có khả năng xử lý mọi nhu cầu sử dụng phần mềm nặng đô từ các nhà sáng tạo nội dung. Cụ thể, các công việc như chỉnh sửa video, dựng mô hình 3D hay chơi các tựa game nổi tiếng trên thị trường hiện nay đều không phải là vấn đề lớn.

Một trong những điểm nhấn khác của Lenovo Yoga Pro 9i chính là màn hình đạt chuẩn PureSight Pro của Dolby Vision, có độ phân giải cao, tỉ lệ 16:10 rộng rãi, độ bao phủ màu 100% sRGB, Adobe RGB, và DCI-P3 giúp người dùng trải nghiệm màu sắc sống động và chân thật nhất, thích hợp với công việc thiết kế hay chỉnh sửa ảnh, video. Độ sáng lên tới 1200 nit đảm bảo cho bạn sử dụng máy ở ngoài trời hay trong nhà vẫn đảm bảo được chất lượng hiển thị tốt nhất.

Thêm vào đó, máy còn được trang bị bàn phím và touchpad cảm ứng đa điểm mặt kính, có hỗ trợ Precision Touchpad giúp cho việc gõ phím, chỉnh sửa nhanh những lúc gấp gáp hay đang di chuyển trở nên thoải mái hơn nhiều. 

Ngoài ra, Lenovo Yoga Pro 9i cũng trang bị đầy đủ các cổng kết nối hiện đại nhất bao gồm USB-C tân tiến hỗ trợ Power Delivery, Thunderbolt 4 cho phép trình chiếu qua màn hình rời, sao chép dữ liệu nhanh chóng. Đi kèm với công nghệ Intel Unison cho phép PC dễ dàng đồng bộ với điện thoại, từ đó người dùng dễ dàng truyền tệp và ảnh dễ dàng hoặc gọi điện, nhắn tin, quản lý thông báo trên laptop.

Cuối cùng và cũng không kém phần quan trọng là thời lượng pin dài theo chuẩn Intel Evo - có thể sử dụng ít nhất 9,5 giờ và có khả năng lên tới 13 giờ sau một lần sạc đầy. Bạn sẽ yên tâm hơn khi mang chiếc laptop này tới những khu vực hạn chế nguồn sạc.

Những tính năng hỗ trợ đỉnh cao

Không chỉ được trang bị cấu hình vượt trội, thiết kế hoàn hảo, Lenovo Yoga Pro 9i còn sở hữu nhiều những tính năng hỗ trợ đắc lực. Đầu tiên chính là Wifi 6E tốc độ cao kết hợp cùng khả năng khử tiếng ồn, cải thiện chất lượng hình ảnh... đảm bảo tham gia hội họp trực tuyến không độ trễ và cũng có thể trao đổi dữ liệu nhanh chóng và xử lý công việc thuận tiện.

Cũng phải kể đến webcam IR có thể nhận biết người dùng và đăng nhập tự động vào Windows và các ứng dụng tương thích kèm theo Smart Assist giúp duy trì thời lượng pin và tăng cường bảo mật bằng cách tắt màn hình, tự động khóa thiết bị khi bạn nghỉ tay và rời máy. 

Toàn bộ các trợ năng có thể được tìm thấy và tinh chỉnh tại phần mềm Lenovo Vantage, mang lại trải nghiệm sử dụng trọn vẹn với Lenovo Yoga Pro 9i. Thậm chí người dùng cũng không cần thiết lập quá nhiều mà máy sẽ tự cân chỉnh sao cho phù hợp nhất với nhu cầu cá nhân trong từng thời điểm.

Lenovo Yoga Pro 9i có giá bán tham khảo là 54,99 triệu đồng đi kèm với 3 năm dịch vụ bảo hành cao cấp Lenovo Premium Care tại Việt Nam.

Lệ Thanh

"Chiến thắng này thuộc về Solskjaer", Michael Carrick tri ân người đồng đội cũ và cũng là cộng sự của ông trong những mùa giải vừa qua trên băng ghế kỹ thuật ở Old Trafford.

Carrick ra mắt với kết quả tích cực

Carrick vừa có một cột mốc đặc biệt, khi trở thành HLV người Anh đầu tiên giành chiến thắng ngay trong trận đầu dẫn MU, kể từ sau Walter Crickmer hồi tháng 11/1931.

Trong trận đấu được trao cương vị quyền HLV và phía trước là đại chiến với Chelsea, Carrick thực hiện một vài điều chỉnh trong đội hình MU.

Bruno Fernandes và Marcus Rashford ngồi ngoài, trong khi Paul Pogba và Luke Shaw không đến Tây Ban Nha.

Hàng công MU là Cristiano Ronaldo đá trung phong. Hỗ trợ anh từ hai cánh có Jadon Sancho và Anthony Martial, với Donny van de Beek giữ vai trò "số 10".

Hiệu quả từ những điều chỉnh mà Carrick thực hiện không thực sự cao. Dù vậy, ít nhất ông mạnh dạn đưa ra những thay đổi, đặc biệt là việc Van de Beek được đá chính.

Carrick tạo sự cạnh tranh cho đội hình. Từ đó, các cầu thủ cảm thấy tự tin và thoải mái hơn để chơi bóng, biến trận đấu thành cuộc đấu của tính kiên nhẫn.

Hiệu ứng Carrick giúp Jadon Sancho có bàn thắng đầu tiên trong màu áo mới

Với sự tự tin mà các cầu thủ đến từ Anh thể hiện, Villarreal, trong bối cảnh rất cần chiến thắng vì giấc mơ vào vòng 1/8 Champions League, tự vấp ngã.

"Tàu ngầm vàng" tự thua với sai lầm của thủ môn Rulli, dẫn đến tình huống Ronaldo mở tỷ số. Cuối trận, đến lượt Jadon Sancho có bàn thắng đầu tiên trong màu áo mới, ở lần ra sân thứ 15, sau thời gian dài Ole Gunnar Solskjaer không biết sử dụng anh như thế nào.

Huyền thoại Ronaldo

Trong lúc chờ đợi MU bổ nhiệm HLV mới, mà gần nhất có tin Quỷ đỏ liên hệ Ernesto Valverde - cựu thuyền trưởng Barcelona và Bilbao - Carrick làm rất tốt công việc tạm thời.

Hiệu quả ấy có ảnh hưởng không nhỏ từ Ronaldo, người luôn chiến đấu ấn tượng trên sân chơi châu Âu.

Bàn thắng vào lưới Villarreal là pha lập công thứ 6 của Ronaldo ở Champions League mùa này, trong 5 trận đấu liên tiếp.

Ronaldo có bàn thứ 799 trong sự nghiệp

Ronaldo đi vào lịch sử, trở thành cầu thủ đầu tiên mở điểm trong 5 trận Champions League liên tiếp cho MU. Lịch sử bóng đá Anh cũng chưa từng có ai làm được điều này.

Với màn trình diễn ở De la Ceramica, Ronaldo có bàn thứ 4 được ghi trong 15 phút cuối trên đấu trường châu lục. Một thành tích thể hiện giá trị tinh thần và ảnh hưởng của CR7 với MU.

Ngôi sao người Bồ Đào Nha vừa cán mốc 10 bàn từ ngày tái ngộ MU. Như vậy, anh có 17 mùa liên tiếp ghi ít nhất 10 bàn thắng trở lên.

Tuổi tác đã không thể trở thành rào cảo với Ronaldo. Ở trước ngưỡng tuổi 37, anh chạm con số 140 bàn ở Champions League.

Chắc chắn Ronaldo chưa dừng lại. Người hâm mộ MU đang chờ đợi khoảnh khắc anh đạt bàn thắng thứ 800 trong sự nghiệp. Cuối tuần này, ở Stamford Bridge, kỷ lục ấy sẽ xuất hiện trước Chelsea?

Đại Phong

Ronaldo và Sancho tỏa sáng, MU thắng đổi vận

Hai pha lập công của Ronaldo và Sancho lúc cuối trận giúp MU hạ Villarreal 2-0 trong trận đấu đầu tiên của Michael Carrick trên ghế chỉ đạo.

 - “Bây giờ con chỉ mong sao cha mẹ con kiếm đủ tiền để con chữa bệnh. Chỉ có như vậy thì con mới có cơ hội nuôi ước mơ của mình. Năm nay con đang học lớp 10, còn đang phải đầu tư cho việc học rất nhiều, con sẽ cố gắng dù thường xuyên phải nghỉ học để chữa bệnh”, em Cổ Vĩ Phước chia sẻ.

Tin bài khác:

Theo đó, xuất phát từ trường hợp 1 F0 là học sinh, đang lưu trú tại một tu viện ở phường 5, quận Gò Vấp, ngành y tế lấy mẫu xét nghiệm tất cả người ở tu viện này. Kết quả, phát hiện 54 ca dương tính gồm 53 học sinh và 1 tu sĩ.

10 F0 trong chùm ca bệnh tại tu viện được lấy mẫu giải trình tự gene, xác định biến thể SARS-CoV-2.

Ngay khi nhận  thấy có tình trạng lây nhiễm trong tu viện, chính quyền và y tế địa phương đã nhanh chóng kiểm tra, hướng dẫn cách chăm sóc F0, theo dõi F1. Bên cạnh đó, tạm phong tỏa tu viện, thông báo đến các trường học mà học sinh ở tu viện đang theo học.

Ngày 18/2, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) và Trung tâm Y tế quận Gò Vấp đã đến làm việc, xử lý chùm ca nhiễm trên. Ông Nguyễn Trí Dũng cho biết, các ca nhiễm đang được chăm sóc và kiểm soát, sức khỏe ổn định. 

Ngành y tế cũng lấy mẫu xét nghiệm ngẫu nhiên 10 F0 để thực hiện giải trình tự gene, tầm soát biến thể Omicron trong cộng đồng.

Được biết, phần lớn nhóm F0 sống tại tu viện là học sinh Trung học cơ sở, đã tiêm vắc xin, tình trạng sức khỏe ổn định, đang cách ly tại tu viện.

Tuy nhiên, UBND quận Gò Vấp khuyến cáo mọi tổ chức, doanh nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và mỗi gia đình, người dân không chủ quan với dịch bệnh, luôn tuân thủ thực hiện các biện pháp phòng dịch, "5K" và tiêm đủ liều vắc xin Covid-19. Từ đó,  thích ứng an toàn trong điều kiện bình thường mới.

HCDC cảnh báo số mắc mới tại TP.HCM tăng gấp 3 lần so với tuần trước.

Lãnh đạo quận Gò Vấp đề nghị, khi người dân có dấu hiệu nghi nhiễm Covid-19 như sốt, ho... cần nhanh chóng khai báo thông tin với các cơ quan y tế trên địa bàn phường, quận để được xét nghiệm tầm soát. Nếu có kết quả dương tính,  sẽ được chăm sóc y tế, hướng dẫn cách ly phòng dịch theo quy định.

Trước đó, HCDC thông tin, số ca mắc Covid-19 trong 7 ngày qua tại TP.HCM đã tăng cao. Cụ thể, từ ngày 12 đến 18/2, số mắc mới lên đến gần 3.000 trường hợp, tăng gấp 3 lần so với tuần trước đó, số ca nhập viện có xu hướng tăng nhẹ.

Tuy nhiên, số bệnh nặng vẫn giảm, ca tử vong vẫn đang ở mức thấp. TP.HCM ghi nhận 2 ca tử vong ngày 19/2, là bệnh nhân từ tỉnh thành khác chuyển đến. Cùng ngày, HCDC cũng thông báo  về 1 chùm ca bệnh Covid-19 đang được điều tra dịch tễ trong tu viện tại quận Gò Vấp. 

Linh Giao - Như Sỹ

TP.HCM chuẩn bị tình huống F0 tăng cao

Sở Y tế TP.HCM đề nghị các địa phương rà soát, nâng năng lực điều trị F0, sẵn sàng kích hoạt mạng lưới chăm sóc F0 tại nhà.