Xe máy lấn làn tông trực diện đầu ôtô 7 chỗ, nam thanh niên bất tỉnh

Liên quan đến 17 dự án của 4 doanh nghiệp (DN) ở Bình Dương đang được Cục CSĐT Tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu - Bộ Công an xác minh dấu hiệu sai phạm trong việc phân lô bán nền và thực hiện dự án, ông Trần Thanh Liêm – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tỉnh đã chỉ đạo các sở ngành cung cấp hồ sơ theo yêu cầu. 

17 dự án đang bị điều tra thuộc 4 DN, gồm: Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh (Công ty Phú Hồng Thịnh), Công ty TNHH Quản lý Đầu tư phát triển đô thị Việt Nam (Công ty Quản lý đầu tư VN), Công ty CP Phú Gia Khiêm Land và Công ty TNHH TMDV BĐS Phú Phong. Tất cả 4 DN này đều do bà Phạm Thị Hường và người thân làm chủ. 

Từ việc Bộ Công an thu thập hồ sơ để điều tra dấu hiệu sai phạm trong việc phân lô bán nền tại 17 dự án nói trên đã hé lộ những khuất tất trong việc thu hồi đất, giao đất “thần tốc” của UBND tỉnh Bình Dương cho nhóm DN gia đình nữ đại gia Phạm Thị Hường.

Dự án phân lô bán nền của nhóm DN gia đình bà Hường làm chủ đầu tư ở phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, 17 dự án liên quan đến gia đình bà Hường toạ lạc tại những vị trí đắc địa của TP. Thuận An và TP. Dĩ An, tổng số lượng lên đến hàng ngàn nền đất. Như dự án  Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh (đánh số thứ tự từ 1 đến 10); Phú Hồng Khang (3,4ha); Phú Hồng Lộc (2,5ha); Phú Hồng Phát (2,7ha); Phú Gia Huy (3,7ha); Phú Gia (2,6ha); chung cư Phú Hồng Thịnh (0,6ha)…

Từ năm 2015 đến nay, UBND tỉnh Bình Dương đã thu hồi đất, giao đất và cho nhóm 4 DN của gia đình bà Hường chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện hàng chục dự án phân lô bán nền. Hầu hết các khu đất này có nguồn gốc là đất nhà máy, xí nghiệp thuê đất của Nhà nước để sản xuất, thậm chí có trường hợp đất công cũng bị thu hồi để giao cho DN.

Đơn cử như khu đất 5,3ha của Công ty CP Cơ khí Xây dựng Công trình 623 tại phường Bình An, TP. Dĩ An đã bị UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định thu hồi vào ngày 28/6/2017 để giao cho Công ty Phú Hồng Thịnh thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh VI.

Hay tại phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An, hơn 100m2 đường đất do UBND phường quản lý cũng bị thu hồi để giao cho Công ty Phú Hồng Thịnh làm dự án Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Khang.

Sau khi “thâu tóm” những khu đất đắc địa này, các DN do gia đình bà Hường làm chủ đã xin chuyển mục đích dử dụng đất để phân lô bán nền. Những thủ tục này được cơ quan quản lý ký duyệt nhanh chóng, chủ yếu trong năm 2018. 

“Biến” đất nhà ở xã hội thành đất thương mại

Đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án phát triển đô thị, không phân biệt quy mô diện tích tại các đô thị loại 3 hoặc quy hoạch từ loại 3 trở lên, chủ đầu tư phải dành 20% tổng diện tích đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tại một số dự án do DN gia đình bà Hường làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Bình Dương lại “ưu ái” một cách bất thường.

Như tại dự án Khu nhà ở thương mại Phú Gia Huy ở phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An quy mô 3,7ha do Công ty Phú Hồng Thịnh làm chủ đầu tư. Sau khi giao đất và cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất vào tháng 12/2018, đến tháng 4/2019 UBND tỉnh Bình Dương bất ngờ cho điều chỉnh mục đích sử dụng 4.490,6m2 từ đất nhà ở xã hội sang đất ở liên kế thương mại.

Hay tại dự án Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc tại phường Thuận Giao, TP. Dĩ An quy mô 2,5ha của Công ty Phú Hồng Thịnh. Chủ đầu tư này được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án vào tháng 8/2018, nhưng đến tháng 4/2019 lại được UBND tỉnh điều chỉnh mục đích sử dụng 3.371,4m2 từ đất nhà ở xã hội sang đất nhà ở liên kế thương mại. 

Liên quan đến những dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng tại TP. Thuận An, TP. Dĩ An và Thị xã Bến Cát được báo chí phản ánh trong thời gian qua, ngày 1/7 Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình đã chỉ đạo UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh. Đồng thời, xử lý nghiêm các vi phạm nếu có, báo cáo kết quả cho Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/9. 

Lật tẩy chiêu thức phân lô bán nền đất nông nghiệp của nữ đại gia ở Bình Dương

Bằng chiêu thức tặng, cho các con và phân chia tài sản vợ chồng, nữ đại gia ở Bình Dương đã tách 9 khu đất nông nghiệp thành cả ngàn lô đất diện tích nhỏ để bán, hưởng lợi nhiều tỷ đồng. 

Cái bắt tay hợp tác chiến lược giữa đơn vị phát triển dự án Summit Building - Veracity và đơn vị phân phối độc quyền Tân Long Land cùng hướng đến sự thành công của dự án, mục tiêu cung cấp sản phẩm, dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

Theo đại diện Veracity, là một đơn vị chỉn chu trong từng bước, quy trình đầu tư và triển khai dự án, công ty đã và đang từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với các sản phẩm cao cấp, kiến tạo chốn an cư viên mãn cho cộng đồng cư dân thời thượng. Và Summit Building chính là một trong những sản phẩm trọng điểm.

Với sự đầu tư nghiêm túc, chiến lược rõ ràng  cùng tinh thần làm việc đam mê trong từng sản phẩm, Veracity nỗ lực đem đến những sản phẩm hàng đầu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn sống cao cấp, kiến tạo giá trị sống “văn minh - khác biệt”.

Phát biểu tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư, Bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Veracity chia sẻ: “Mục tiêu đáp ứng Chất lượng- Hiệu quả- Phát triển trường tồn cùng với chiến lược hợp tác bền vững, Veracity cam kết luôn tuân thủ triết lý kinh doanh của mình trong mọi hoạt động, không  ngừng nỗ lực để tạo ra những sản phẩm, dịch vụ có giá trị tích cực và bền vững cho khách hàng, cho đối tác và cho xã hội”.

Tân Long Land phân phối độc quyền dự án Summit Building

Tân Long Land sở hữu nền tảng kinh nghiệm gần 20 năm hình thành và phát triển. Doanh nghiệp đã trải qua nhiều dấu mốc lớn với sự biến đổi liên tục của thị trường, vượt qua các giai đoạn khủng hoảng và “bong bóng” bất động sản. Theo thông tin từ Tân Long Land, công ty đã triển khai hơn 200 dự án có quy mô lớn, phân phối độc quyền và chính thức nhiều dự án trọng điểm của các tập đoàn lớn.

Kiên định với mục tiêu phát triển các dự án bất động sản nhân văn và có giá trị bền vững, Tân Long Land đã và đang xây dựng một hệ sinh thái sản phẩm đa dạng lấy trải nghiệm và quyền lợi khách hàng làm trung tâm, đồng thời là cầu nối vững chắc giữa khách hàng và chủ đầu tư. 

Mạng lưới hoạt động rộng khắp từ Bắc vào Nam và liên kết chặt chẽ giúp doanh nghiệp đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, chủ động nguồn cung, đồng thời kiểm soát chất lượng sản phẩm trong mọi phân đoạn kinh doanh. Lễ ký hợp tác chiến lược, chính thức phân phối độc quyền dự án Summit Building một lần nữa khẳng định năng lực triển khai cũng như vị thế của Tân Long Land trên thị trường.

Sở hữu vị trí được đánh giá là tâm điểm giao thoa của ba quận Ba Đình-Cầu Giấy-Thanh Xuân, dự án Summit Building thừa hưởng mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo, dễ dàng tiếp cận hệ thống tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố, bao gồm: Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Trãi, đường vành đai 3...

Dự án Summit Building mang đến không gian sống xứng tầm cho giới tinh hoa Hà Nội với hệ thống công nghệ thông minh trên tinh thần chủ đạo là Smart living và Green Life, nền tảng công nghệ 4.0 được ứng dụng linh hoạt trong quản lý tòa nhà và thiết kế căn hộ: Hệ thống cánh tay Robot đảm bảo an toàn PCCC cao cấp, bãi đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/7,  hệ thống lọc không khí và cấp khí tươi đến từng căn hộ,...

Vị trí đắc địa, quy hoạch thông minh cùng ứng dụng công nghệ “một chạm”, dự án Summit Building hứa hẹn là lựa chọn không thể bỏ qua của cộng đồng cư dân và nhà đầu tư Hà Nội thời điểm cuối năm 2022.

Doãn Phong

Theo đề án, trọng tâm quy hoạch là khu vực Vùng đổi mới sáng tạo Bình Dương với TP. Thủ Dầu Một làm hạt nhân, ngoài ra đề án còn mở rộng đa hướng ra vùng phát triển công nghiệp Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An - Dĩ An và vùng phát triển KHCN Bàu Bàng. Khu vực này tập trung tới 34 khu công nghiệp lớn của tỉnh với diện tích trải dài gần 15.000km2.

Đây đồng thời cũng là khu vực đã và đang được đẩy mạnh quy hoạch hạ tầng hiện đại. Trong đó có thể kể đến dự án Mỹ Phước - Tân Vạn, dự án mở rộng ĐT 746 (đoạn từ cầu Tân Khánh - thị xã Tân Uyên đến đường Vành đai 4), dự án ĐT 747B (đoạn từ miếu Ông Cù - TP.Thuận An đến giáp ĐT 747A - thị xã Tân Uyên). Đồng thời, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, tuyến metro số 01, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, cầu Tân Phú (nối dài 1 phía từ TP.HCM đến Thủ Dầu Một)... cũng dự kiến triển khai trong giai đoạn 2022-2025.

Tâm điểm đầu tư đón sóng quy hoạch và hạ tầng

Đón đầu quy hoạch phát triển và hạ tầng, Thành phố mới Bình Dương, đại đô thị chiếm lĩnh vị trí trung tâm giữa tam giác phát triển Thủ Dầu Một - Tân Uyên - Bến Cát trở thành điểm sáng đầu tư. Đây là tâm điểm của Vùng đổi mới sáng tạo, được chọn đặt Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Bình Dương và Trung tâm thương mại Thế giới WTC - thành viên Hiệp hội các Trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association- WTCA), với mục tiêu trở thành điểm đến giao lưu thương mại và hợp tác đầu tư quốc tế trong tương lai. 

Từ lợi thế vị trí lõi trung tâm phát triển công nghiệp chất lượng cao, nơi đây được dự báo sẽ định hình nên một thị trường địa ốc sôi động. Bởi theo chân những doanh nghiệp sản xuất lớn quốc tế, một lượng lớn chuyên gia nước ngoài và nhân lực chất lượng cao sẽ đổ về nơi này, tạo nên nguồn cầu về nhà ở lẫn dịch vụ thương mại cao cấp. Giai đoạn 2022-2025, RealPlus dự báo sẽ có khoảng 1000 sản phẩm bất động sản tại TPM Bình Dương được ra mắt thị trường mỗi năm với hiệu suất sử dụng từ 55 - 75%, hình thành nên một thành phố sôi động, đông đúc dân cư.

Trong các sản phẩm bất động sản tại nơi này, sản phẩm nhà phố có dư địa phát triển lớn và được săn đón hơn cả. Lý do bởi đây là dòng sản phẩm linh hoạt, đáp ứng cả nhu cầu ở lẫn đầu tư kinh doanh buôn bán dựa vào tốc độ dịch chuyển của cư dân và thuận tiện về hạ tầng lân cận. Đơn cử như dự án Artisan Park của nhà phát triển đô thị tiếng tăm đến từ Malaysia - Gamuda Land đang nhận được sự quan tâm của thị trường với dòng sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp.

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, 100% căn nhà tại Artisan Park đều sở hữu 2 mặt tiền, tối ưu tiện ích cho hoạt động kinh doanh lẫn cho thuê lại của chủ sở hữu. Đặc biệt, các căn nhà phố này được đặt trong một tổng thể không gian xanh đáp ứng nhu cầu an cư gần gũi với thiên nhiên, vốn là lợi thế của Gamuda Land trong việc phát triển các dự án của mình. 

Gamuda Land đồng thời cũng là cái tên quen thuộc với cộng đồng người nước ngoài Châu Á đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc nên hứa hẹn sẽ được giới chuyên gia lựa chọn.

Với sự thâm nhập của những chủ đầu tư ngoại tên tuổi, Thành phố mới Bình Dương hứa hẹn trở thành một điểm sáng đầu tư, dự báo một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ cho các sản phẩm bất động sản cũng như đất nền ở khu vực này. 

Hồng Nhung

UBND TP Hà Nội cho biết, xét đề nghị của Sở Tài chính tại về việc quản lý tài sản là nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí từ phần diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu Nhà nước tại chung cư TĐC, UBND TP giao UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn sau khi tiếp nhận tài sản công là diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư TĐC bố trí sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng, quản lý, sử dụng và kê khai, báo cáo theo chế độ quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan nhà nước.

Hàng quán vẫn kinh doanh nhan nhản tại tầng 1 khu TĐC Trung Hoà – Nhân Chính sau lệnh cấm của Hà Nội.

Đồng thời, có trách nhiệm quản lý nhà sinh hoạt cộng đồng này theo đúng mục đích, không được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, giám sát để đảm bảo việc quản lý, sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng đúng quy định của pháp luật hiện hành; kịp thời phát hiện, ngăn ngừa và xử lý các vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định của pháp luật.

Các cửa hàng tại tầng 1 khu tái định cư chiếm luôn vỉa hè, lòng đường để kinh doanh lộn xộn, nhếch nhác.

Bên cạnh đó, UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã (bao gồm cả UBND các xã, phường, thị trấn) các thủ tục về đất đai theo quy định đối với diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư TĐC giao UBND xã, phường, thị trấn quản lý, bố trí sử dụng làm nhà sinh hoạt cộng đồng.

Về việc vận hành, bảo trì, sửa chữa đối với nhà sinh hoạt cộng đồng được thực hiện theo pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và pháp luật khác có liên quan. Nguồn kinh phí vận hành, bảo trì, sửa chữa do cộng đồng dân cư tại chung cư TĐC đóng góp; hỗ trợ từ ngân sách địa phương theo phân cấp (nếu có) và các nguồn hợp pháp khác theo quy định.

Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn vướng mắc, các cơ quan, đơn vị phản ánh về Sở Tài chính và Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện hoặc báo cáo UBND TP đối với các nội dung vượt thẩm quyền.

UBND TP Hà Nội chỉ đạo diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư TĐC bố trí sử dụng làm nhà sinh hoạt cộng đồng.

Sau khi UBND TP ban hành công văn trên, khảo sát thực tế của PV VietNamNet cho thấy tại nhiều khu TĐC ở Hà Nội vẫn diễn ra cảnh tầng 1 đang sử dụng kinh doanh.

Ghi nhận tại khu Trung Hoà – Nhân Chính (quận Thanh Xuân) từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu thì nay nhếch nhác với cảnh hàng quán bủa vây dưới chân các toà nhà TĐC. Hàng quán vẫn kinh doanh nhan nhản tại tầng 1 từ cửa hàng thuốc, quán ăn… Hầu hết các cửa hàng tại tầng 1 khu tái định cư chiếm luôn vỉa hè, lòng đường để kinh doanh gây lộn xộn, ồn ào và mất vệ sinh công cộng.

Cảnh nhếch nhác tại nhà tái định cư CT2-X2 Bắc Linh Đàm (quận Hoàng Mai) sau khi nhiều ki ốt ở tầng 1 đóng cửa.

Hay tại nhà tái định cư CT2-X2 Bắc Linh Đàm (quận Hoàng Mai), nhiều ki ốt ở tầng 1 đóng cửa vẫn còn giấy niêm phong. Tuy nhiên sau khi các nhà hàng quán này dọn đi dọn đi khu vực không được dọn dẹp trở nên nhếch nhác, mất vệ sinh…Bên cạnh đó vẫn có khu vực cho thuê kinh doanh nhà hàng, quán cafe sau lệnh thu hồi của Hà Nội.

Trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được TP. Hà Nội giao quản lý 148 tòa nhà TĐC. Trong đó, diện tích kinh doanh tầng 1 lên đến 56.937m2. Tuy nhiên, công ty đã tự ý bố trí cho 21 cá nhân, đơn vị vào sử dụng 4.038m2 để kinh doanh khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP. Hà Nội. Toàn bộ số tiền cho thuê diện tích này là hơn 20 tỷ đồng đã không được nộp vào ngân sách nhà nước.

Tầng 1 của tòa nhà tái định cư N6E KĐT, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội được cho thuê kinh doanh ăn uống, nhà hàng.

Tuy nhiên, trong quá trình quản lý, công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã tự ý bố trí cho 21 cá nhân, đơn vị vào sử dụng 4.038m2 để kinh doanh khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP. Hà Nội. Đáng nói là toàn bộ số tiền cho thuê diện tích này là hơn 20 tỷ đồng đã không được nộp vào ngân sách nhà nước.Liên quan đến vấn đề này, trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được TP. Hà Nội giao quản lý 148 tòa nhà TĐC. Trong đó, diện tích kinh doanh tầng 1 lên đến 56.937m2.

Sau lệnh cấm của Hà Nội, tầng 1 nhà TĐC có hết cảnh bị “xẻ thịt” kinh doanh?

Cụ thể, từ năm 2010-2016, công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã sử dụng cho thuê bất hợp pháp diện tích tầng 1 tại 27 tòa nhà tái định cư gồm: Nhà N4CD (Trung Hòa, Nhân Chính, Thanh Xuân); tòa A2-A3-A4 Đền Lừ (Hoàng Mai); N14A Định Công (Hoàng Mai); N06 Pháp Vân- Tứ Hiệp; nhà N6C Trung Hòa- Nhân Chính; nhà B3 Nghĩa Đô- Dịch Vọng; N11B Dịch Vọng, Cầu Giấy; nhà tái định cư Xuân La; C10 Dịch Vọng; nhà A1, A2 Phú Thượng; nhà CT2-X2 - CT1- X2 Bắc Linh Đàm; Nhà N14B, 14C Định Công; N1 Đồng Tàu… để cho thuê kinh doanh.

Thuận Phong

Lộ nhiều lần chỉnh quy hoạch ở tổ hợp gần 5.000 tỷ chờ hợp thức hoá

Chủ đầu tư dự án Hinode City số 201 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã không tuân thủ các quy định xây dựng sai phép, chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở. Dự án cũng liên tục được điều chỉnh phương án kiến trúc.