Xem trực tiếp trực thăng của NASA cất cánh trên Hỏa tinh

Công trình xanh tiết kiệm năng lượng

Một công trình xanh, bền vững không nhất thiết phải dùng các tấm pin mặt trời để tiết kiệm năng lượng một cách tối đa. Thói quen tiết kiệm điện, nước hàng ngày cũng rất quan trọng.

Bên cạnh đó, một nghiên cứu chỉ ra rằng, những công trình xanh giúp tiết kiệm năng lượng đến 15% so với các dự án xây dựng theo lối truyền thống.

Tối giản hóa nội thất

Lựa chọn những nội thất thông minh, đa chức năng để cất giữ được nhiều đồ đạc hơn trong khi nhà của bạn vẫn gọn gàng, ngăn nắp.

Chỉ nên giữ lại những thứ thật sự quan trọng, loại bỏ những vật dụng trang trí nhà không cần thiết và chỉ thêm chật nhà.

Tái sử dụng đồ đạc

Dùng lại sản phẩm hiện có cũng là một thành phần quan trọng của cuộc sống xanh. Trước khi quyết định vứt bỏ thứ gì đó, hãy xem xét việc sử dụng lại chúng theo một cách mới.

Chẳng hạn, chuyển móc treo đồ từ phòng này sang phòng khác hay biến một tủ quần áo cũ thành một bàn làm việc,...

Vật liệu tự nhiên

Nếu đang có kế hoạch sắm thêm đồ nội thất, nên chọn đồ làm bằng các vật liệu tự nhiên như sàn nhà lát gạch nung, ghế bằng gỗ, bàn đá cẩm thạch.

Mang thiên nhiên vào nhà

Cố gắng kết hợp thiên nhiên vào không gian sống của mình bất cứ khi nào có thể, cả trong nhà, cũng như phát triển không gian ngoài trời.

Chú ý đến cửa sổ để cho phép nhiều ánh sáng tự nhiên tràn vào hoặc đầu tư vào cửa trượt kính lớn hơn. Chi tiết nhỏ hơn, treo cây xanh lên hiên nhà cũng là giải pháp tuyệt vời.

TheoCafeland

Thú chơi nội thất ‘độc’ trong dinh thự xa hoa của đại gia Việt">

Máy in thạch bản đóng một vai trò khá quan trọng trong việc sản xuất chipset khi chúng khắc các mẫu trên các tấm wafer để đặt bóng bán dẫn. Một trong những đột phá lớn nhất là công nghệ quang khắc cực tím (EUV) tạo ra những vết khắc cực kỳ mỏng.

Tuy nhiên, phát hiện này vẫn ở trạng thái lý thuyết và có thể mất nhiều năm cũng như rất nhiều tiền để biến điều này thành hiện thực. So với các nước khác, Trung Quốc vẫn đứng sau trong việc sản xuất chipset, vốn thường được thuê từ các công ty nước ngoài TSMC của Đài Loan. Dù vậy, việc phát hiện ra một quy trình in khắc laser mới của Trung Quốc cũng là một bước tiến lớn.

Mới đây, ASML - công ty hàng đầu thế giới về in thạch bản và nắm giữ độc quyền trên thị trường đã bị chính phủ Hà Lan ngăn chặn, không cho phép bán máy móc, thiết bị cho khách hàng Trung Quốc, sau các áp lực từ chính phủ Mỹ.

Hiện tại, xưởng đúc lớn nhất của Trung Quốc là SMIC vẫn sản xuất chipset trên tiến trình 14nm trong khi hầu hết các chipset mới nhất đang được sản xuất trên tiến trình 5nm, bao gồm cả chipset A14 của Apple và chipset Kirin thế hệ tiếp theo của Huawei.

Nhưng nếu sự phát triển liên quan đến sản xuất chipset ở Trung Quốc tiếp tục phát triển nhanh chóng, kết hợp với đầu tư đúng đắn, SMIC và các công ty tương tự ở Trung Quốc có thể sớm bắt đầu sử dụng công nghệ mới nhất để sản xuất chipset. Điều này sẽ mang lại lợi thế cho Trung Quốc và các nhà sản xuất điện thoại thông minh trong nước như Huawei. Trên thực tế, SMIC được cho là đang lên kế hoạch tăng thêm 2,8 tỷ USD vào sàn giao dịch chứng khoán Thượng Hải nhằm hỗ trợ cho sự phát triển trước các lệnh trừng phạt của Mỹ.

Phan Văn Hòa (theo Gizmochina)

Trung Quốc đầu tư tỉ đô vào ngành công nghiệp sản xuất chip

Nhà sản xuất thiết bị bán dẫn lớn nhất Trung Quốc có thể thu lợi tới 7,5 tỉ USD trong năm nay bằng cách niêm yết cổ phiếu tại Thượng Hải. Điều này có thể giúp Trung Quốc giảm bớt sự phụ thuộc vào các con chip nhập ngoại.

Cách đây 16 năm, chị Eva Phạm Bích chuyển sang sinh sống tại Séc, một vùng quê cách thủ đô Praha khoảng 70 km. Trước đây, chị hiếm khi nghĩ được rằng mình sẽ gây dựng được một khu vườn rực rỡ tại vùng đất cằn sỏi đá này.

6 năm trước, chị đã bắt đầu trồng thử một số loại cây trong khu vườn rộng 250m2 quanh nhà. Tuy nhiên, đất đai cằn cỗi, toàn đá sỏi và gạch vụn khiến cây trồng chết hết. Có thời điểm, chị định từ bỏ nhưng tình yêu thiên nhiên cứ thôi thúc, là động lực khiến chị tiếp tục kiên trì. Trong suốt nhiều năm, ngoài việc kiên trì trồng cây mới, chị còn phải nhặt bỏ sỏi đá rồi pha thêm đất thịt từng góc một để cải tạo chất lượng đất trồng trong vườn nhà.

Thời gian đầu, chị chỉ trồng hoa hồng để phù hợp với thời tiết và đất đai. Khoảng 3 năm trở lại đây, khi đất bắt đầu ổn định, chị trồng nhiều loài hoa hơn như tulip, thủy tiên, diên vĩ, nghệ tây,...Khu vườn riêng trong nhà chị Eva Phạm Bích hiện nay khiến nhiều người ngưỡng mộ vì trông như một công viên hoa thu nhỏ.

Vị trí khu vườn trước đây là một nhà kho cũ kỹ. Sau khi bị phá bỏ, trong đất lẫn rất nhiều đổ nát sỏi đá và gạch vỡ

Để có thể trồng được nhiều cây hoa như ngày hôm nay, chị đã phải cần mẫn nhặt từng viên đá, hòn sỏi

Chị theo chiến lược "kiến tha lâu cũng đầy tổ" vì còn bận bịu con nhỏ và công việc kinh doanh. Bất kể lúc nào rảnh chị mới lại chạy ra vườn để tiếp tục với niềm đam mê của mình. (Ảnh: một số loại hoa tu-lip trong vườn nhà chị Eva Phạm Bích)

Chị cố gắng chọn các giống hoa đẹp nhưng hợp với đất khô cằn cùng thời tiết ở Séc

Tu-lip trong vườn nhà chị đa dạng từ màu sắc: đỏ, vàng, tím, hồng, xanh, đen,...; đến cả các loại: cánh đơn, cánh kép, cánh răng cưa

Bụi trà mi vàng tỏa nắng một góc vườn

Diên Vĩ - một trong những loại hoa chị yêu nhất, được xem như một loài hoa may mắn, mang lại những niềm hy vọng mới.

Thủy tiên cánh kép khoe sắc khi xuân vừa đến

Những cây nghệ tây trong vườn đã ló dạng khi tuyết còn chưa kịp tan hết

Chị chia sẻ một nửa khu vườn nhà trồng cỏ và hoa hồng

Trong các loại hoa, chị đặc biệt yêu hoa hồng Anh David Austin

Trong khoảnh vườn của chị hiện nay có 40 gốc hoa hồng đủ màu, đủ kiểu

Các cây hoa hồng chủ yếu là loại tree rose để tiết kiệm đất trồng khi dưới gốc có thể trồng thêm một số loại hoa nhỏ khác

Hoa hồng màu tím lạ - Ametyst

Để hồng sai hoa thì bạn phải cắt tỉa ngay khi hoa vừa tàn. Ngoài ra, hai tuần một lần chị phải tưới nước phân dành riêng cho hoa hồng. Đến kì 6 tháng lại xốc bón phân bò vi sinh.

Theo Khám phá

Trên Faceook cá nhân, bà Lê Diệp Kiều Trang, cựu CEO Facebook Việt Nam đã có những chia sẻ liên quan đến khởi nghiệp và freelancers (những người làm tự do).

Mới đây, trên Faceook cá nhân, bà Lê Diệp Kiều Trang, cựu CEO Facebook Việt Nam và Goviet, hiện đang là đồng sáng lập quỹ Alabaster đã có những chia sẻ liên quan đến khởi nghiệp (startup) và freelancers (những người làm tự do).

Bà Lê Diệp Kiều Trang chia sẻ: Khi tốt nghiệp ra trường năm 2005, về Việt Nam đến 2006, thì thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào giai đoạn bùng nổ. Lúc đó sinh viên tài chính tốt nghiệp ra trường rất “đắt hàng”, chẳng những lương cao, được trọng vọng, mà nhiều bạn trong số đó còn dám bỏ việc, tự đầu tư và “thắng” khá đậm trên thị trường chứng khoán.

15 năm sau nhìn lại, đa số những bạn nhanh nhạy này, mặc dù rất giỏi, không biết sao lại mất hút cả trong thị trường tài chính lẫn những lĩnh vực khác. Bà Trang đã tự hỏi, tại sao những bạn trẻ với xuất phát điểm nhiều ưu thế (chẳng những chuyên môn giỏi, mà còn nhanh nhạy nắm bắt cơ hội thị trường) lại không thể đi xa?

Lịch sử lặp lại những năm gần đây trong ngành công nghệ. Cựu CEO Facebook Việt Nam nhận thấy có một nhóm các bạn kỹ sư lập trình, chuyên viên thiết kế, hoặc thậm chí các bạn làm marketing kỹ thuật số khá xuất sắc. Sau khi đi làm khoảng 3-5 năm, các bạn có khả năng làm dự án cho khách hàng từ đầu đến cuối, đã mạnh dạn kết nối với một số khách hàng và “đánh lẻ dự án”. Sau một thời gian có nhiều dự án, các bạn mạnh dạn bỏ việc, và làm một mình, hoặc lập một nhóm vài người để trở thành các nhà cung cấp dịch vụ (service providers). Nhiều bạn hào hứng chia sẻ về việc các bạn đang khởi nghiệp. Tuy nhiên, theo bà Kiều Trang, mặc dù mừng cho các bạn có thể kiếm sống tốt trên chuyên môn của mình, nhưng bà lại đang cảm thấy rất hoang mang, không biết các bạn có biết con đường các bạn đang đi là freelancers, mà 95% sẽ không rẽ sang con đường khởi nghiệp.

Khởi nghiệp cần có sự đầu tư nghiêm túc về chuyên môn

Chia sẻ về nhận định của mình, bà Trang cho biết, các bạn trong ngành tài chính ngân hàng bung ra những năm đó (thời điểm năm 2006 - PV), có rất nhiều người được học hành rất bài bản từ nước ngoài về. Các bạn thật sự là “hàng hiếm” trên thị trường. Lương của các bạn trong các quỹ đầu tư, ngân hàng rất cao, nhưng chắc chắn không cao bằng phần “capital gain” (chênh lệch giữa mua vào và bán ra) thắng được từ thị trường chứng khoán.

Từ đó, bà Trang cảm thấy không ngạc nhiên khi các bạn “tối đa hoá lợi nhuận” bằng cách chủ động ra ngoài làm nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, việc đầu tư trên một vài cổ phiếu (mà bây giờ nhìn lại chủ yếu là “đầu cơ”) đã lấy mất cơ hội quý giá giúp các bạn hiểu được sự tương tác giữa thị trường cổ phiếu với các công cụ tài chính khác như trái phiếu, forex, bất động sản, M&A…. Vì thế, khi cơn sốt chứng khoán qua đi, những bạn trẻ khác kiên nhẫn hơn đã tạo cho mình một nền tảng vững chắc, một tầm nhìn rộng và sâu sắc về đầu tư và tài chính, để có thể đi xa hơn trong lĩnh vực này.

Tương tự như vậy, các bạn kỹ sư lập trình full stack (nhà phát triển đa năng, có kinh nghiệm về front-end và back-end phần mềm và phần cứng - PV) có thể làm ra những sản phẩm từ A-Z cho khách hàng, nhưng những sản phẩm đó thường là sản phẩm đơn giản (ví dụ trang web bán hàng, sản phẩm app…). Bà Trang cho rằng, việc này đã lấy đi mất cơ hội quý giá cho các bạn đào sâu vào những lĩnh vực như machine learning (hệ học máy), infrastructure (cơ sở hạ tầng), back-end, vv… . Bởi vì khách hàng khi outsource dự án, họ chỉ tìm người làm những sản phẩm tương đối đơn giản, còn những sản phẩm là “lõi” của công nghệ, chắc chắn họ phải xây dựng từ chính đội ngũ trong công ty.

Để rồi “shop” của các bạn càng đắt khách, các bạn càng bận rộn, càng đánh mất thời gian nghiêm túc đầu tư vào năng lực công nghệ của mình, trong khi thế giới công nghệ bên ngoài tiến nhanh không ngừng. Một ngày nào đó, để có thể khởi nghiệp một công ty công nghệ tương đối, kỹ năng của các bạn không đủ, có thể đã lỗi thời…

Cũng theo bà Trang, các nhân sự digital marketers (marketing trên nền tảng số) cũng gặp trường hợp tương tự. Sẽ không lâu, các bạn sẽ thấy mình dành phần lớn thời gian “chạy quảng cáo” cho khách hàng và các bạn sẽ chạy rất giỏi. Nhưng các bạn mất dần thời gian lập chiến lược marketing bài bản cho sản phẩm, sẽ không có cơ hội học hỏi từ những anh chị marketer kỳ cựu về sự sáng tạo, cách tạo thông điệp bài bản đến người tiêu dùng… Để rồi, nếu sau này chán công việc freelancers, các bạn khó lòng có thể tự launch (tự ra mắt-pv) một sản phẩm từ đầu đến cuối, chứ đừng nói đến việc khởi nghiệp, lập ra một công ty có sản phẩm digital.

Theo bà Lê Diệp Kiều Trang,việc khởi nghiệp cần có sự đầu tư nghiêm túc về chuyên môn và đòi hỏi một người lãnh đạo phải được trưởng thành từ tập thể.

Khởi nghiệp đòi hỏi một người lãnh đạo

Từ đó, theo quan điểm của bà Trang, nếu quan sát những người khởi nghiệp (entrepreneurs), các bạn sẽ dễ thấy điểm chung của những người này, cho dù là kỹ sư hay dân kinh doanh, họ đều có khả năng tập hợp đội ngũ, giải quyết bất đồng và định hướng cả công ty hào hứng đi theo một mục tiêu. Kinh nghiệm này thật sự không thể có được nếu các bạn không trưởng thành từ một tập thể, cho dù quá trình đó có nhiều mỏi mệt, nhiều khi là cay đắng.

Từ đó, người đồng sáng lập quỹ Alabaster đã đưa ra lời khuyên cho các bạn trẻ khi khởi nghiệp: “Hãy kiên nhẫn chấp nhận để trưởng thành. Cũng như các bạn, mình hiểu sự tự do độc lập trong suy nghĩ, trong hành động khi làm riêng phải nói là đem đến một sự thoả mãn khó tả, đôi khi nó cũng lấy đi khả năng kiên nhẫn, đồng cảm với người khác, vốn rất quan trọng để trở thành người “đứng mũi chịu sào””.

Bà Trang đã đưa ra ví dụ, không khó để một kỹ sư giỏi có thể làm ra một sản phẩm app từ A-Z. Nhưng để tạo ra một sản phẩm có thể bán được và trưởng thành qua nhiều versions khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người dùng, sản phẩm đó cần một đội ngũ cả kỹ sư, lẫn kinh doanh. Một bạn freelancer giỏi có khả năng “cân” hết mọi thứ, nhưng nếu chưa trưởng thành qua công việc tập thể, người đó sẽ rất lúng túng khi phải chia việc cho các kỹ sư khác, kiểm tra, đốc thúc… Để rồi, một ngày đẹp trời chợt nhận ra rằng, thế giới đã mất đi một kỹ sư giỏi và có thêm một người lãnh đạo tồi đầy bất mãn.

Bước ngoặt để trở thành người khởi nghiệp sẽ là lúc các bạn định hình được các bạn khởi nghiệp để giải quyết vấn đề gì.

Khởi nghiệp cần một tầm nhìn, định hướng rõ ràng

“95% các bạn freelancers sẽ không rẽ sang con đường khởi nghiệp được. Vậy 5% còn lại là ai?”, bà Trang đặt ra câu hỏi. Để rồi, bà và chồng (ông Sonny Vũ, doanh nhân gốc Việt nổi tiếng ở thung lũng Silicon, sáng lập Misfit Wearables - PV) đã có một cuộc tranh luận sôi nổi và cùng thống nhất rằng: “Turning point (bước ngoặt) để trở thành entrepreneur sẽ là lúc các bạn định hình được các bạn khởi nghiệp để giải quyết vấn đề gì (clear vision – định hướng rõ ràng)”.

“Kiếm được tiền từ khách hàng là tốt, nhưng đó chưa phải là entrepreneurship (khởi nghiệp). Trong trường hợp freelancers, các bạn đang bán khả năng chuyên môn của mình. Trong trường hợp các bạn mở shop online, cửa hàng trà sữa,… các bạn đang tự doanh, mua đi bán lại. Trong nhiều trường hợp khác không thể gọi tên của start ups Việt, các bạn đang có một ảo tưởng về tương lai. Chừng nào các bạn có thể nói được các bạn muốn giải quyết vấn đề gì, tại sao xã hội/ thị trường cần nó, và bạn sẽ giải bài toán đó bằng cách nào với sản phẩm của mình, chừng đó các bạn vẫn chưa bước chân vào con đường khởi nghiệp”, bà Trang nói

Kết luận bài chia sẻ của mình trên Facebook, bà Trang khẳng định không khuyến khích mọi người khởi nghiệp. Chia sẻ này mục đích là để chỉ ra những ngộ nhận của các bạn trẻ khi đang đi con đường này, lại lầm tưởng mình đang đi con đường khác. Công việc freelancers chẳng những đáng trân trọng (vì các bạn đã kiếm tiền nghiêm túc từ chuyên môn giỏi của mình) mà còn hấp dẫn (vì cho các bạn sự chủ động trong công việc, trong cuộc sống). “Tuy nhiên, nếu ước mơ của bạn là một ngày nào đó sẽ tạo dựng được một công ty khởi nghiệp, các bạn đang đi vào con đường hẹp khi trở thành freelancers. Một công ty khởi nghiệp muốn thành công, đòi hỏi có sự đầu tư nghiêm túc, và sự đầu tư lớn nhất sẽ bắt đầu từ chính bạn. Do đó, các bạn hãy đừng vội vã”, bà Trang kết luận.

Lê Diệp Kiều Trang

Rời Go-Viet, cựu CEO Lê Diệp Kiều Trang tự lập quỹ đầu tư vào startup

Như vậy, sau 3 lần rời ghế CEO tại các công ty công nghệ trong vòng 2 năm gần đây, Lê Diệp Kiều Trang đã chọn một hướng đi mới cho bản thân mình.

Những ưu điểm “đắt giá”

Theo các nhà đầu tư, ưu điểm đầu tiên của dự án Golden Mansion chính là vị trí liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, giá đất đắt đỏ và khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp. Đồng thời, dự án thêm ưu điểm nữa chính là nằm ngay gần các “lá phổi xanh” của thành phố: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ.

Với thiết kế hợp lý, diện tích vừa và nhỏ từ 49 - 109m2 Golden Mansion đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách mua ở lẫn đầu tư cho thuê. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, ngườ mua còn được tặng gói hoàn thiện smart home tương đương 45 triệu đồng.

Ưu điểm nối tiếp ưu điểm, từ tháng 5/2016, khách mua sẽ được áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt và kéo giãn nhất từ trước tới nay tại dự án Golden Mansion.

Đón nhiều vốn đầu tư của khách hàng miền Bắc

Ngoài những ưu điểm nếu trên, Golden Maison còn nhận được sự tín nhiệm của các nhà đầu tư miền Bắc lẫn miền Nam. Bởi từ lâu khu vực quận Tân Bình, Phú Nhuận (TP.HCM) nổi tiếng là nơi tập trung dân cư miền Bắc đến định cư và lưu trú. Hầu hết người miền Bắc có ý định “Nam tiến” đều thích sống tại các quận này bởi ngoài việc có nhiều “đồng hương” thì đây còn là nơi chất lượng sống cao với đầy đủ tiện ích gắn liền với mảng xanh.

“Vào Nam làm ăn đã lâu nên tôi nắm khá rõ về khả năng kết nối giao thông tốt của khu Tân Bình - Phú Nhuận. Nơi đây đi đâu cũng gần, cửa hàng ăn uống mang hương vị miền Bắc nhiều. Họ hàng và bạn hàng cũng toàn sống ở đây nên khi các con tính vào Nam lập nghiệp tôi chọn ngay khu này để tìm chỗ an cư mới”, anh Tấn Đạt (45 tuổi, Hà Nội), doanh nhân chia sẻ.

Dân kinh doanh vào miền Nam hầu hết đều đã rành rọt BĐS tại khu Tây TP.HCM. Anh Đạt tiết lộ: “Khảo sát và hỏi han nhiều rồi, tôi chốt Golden Mansion, đặt mua qua điện thoại từ ngoài Bắc luôn, chuyến này vào chỉ ký giấy tờ nhanh thôi. Dự án được cái bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đỡ tốn công sửa sang và giám sát”.

“Được lòng” khách từ uy tín chủ đầu tư

Thăm dò trên thị trường, yếu tố ảnh hưởng nhiều đến quyết định đầu tư vào BĐS TP.HCM của khách đầu tư miền Bắc chính là uy tín của chủ đầu tư cùng các dịch vụ đi kèm.

“Tôi có lời khen dành cho chủ đầu tư miền Nam, rất nhiệt tình, chuyên nghiệp và chiều chuộng khách hàng. Đặc biệt, mua bán giao dịch với Novaland tôi cảm thấy rất được trân trọng, từ quản lý đến chuyên viên tư vấn, thái độ tiếp khách lịch sự thế này khó thấy ở ngoài này lắm”, bà Bửu Thanh (53 tuổi, Hà Nội), khách mua Golden Mansion hài lòng kể lại.

Là khách đã mua khá nhiều dự án trong TP.HCM, anh Minh Hiếu (Hải Phòng) cũng khẳng định: “Novaland có tiếng là lời hứa rất chuẩn, dự án mọc lên nhanh, giao nhà chất lượng, thêm các ưu đãi đợt này nữa nên tôi càng tự tin để tiếp tục đầu tư vào Golden Mansion”.

Căn hộ mẫu Golden Mansion

Tham quan nhà mẫu Golden Mansion tại Văn phòng giao dịch BĐS Novaland

119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Hotline: 0938 55 08 08 - 0938 55 06 06

www.novaland.com.vn

Website: http://www.novaland.com.vn/goldenmansion/ctbh/

Thu Hằng