Báo Mỹ: "Pickleball chiếu trên truyền hình khiến khán giả ngủ gật"
TheáoMỹquotPickleballchiếutrêntruyềnhìnhkhiếnkhángiảngủgậkết quả cúp liên đoàn anho tạp chí Timescủa Mỹ, các kênh thể thao như Fox Sports, Tennis Channelvà ESPNđã thử nghiệm phát sóng các trận đấu pickleball (môn thể thao đang gây sốt trên toàn thế giới) nhưng tất cả dường như không còn mặn mà khi lượng người theo dõi giảm một cách đáng kể.
Pickleball gây sốt thế giới khi kéo nhiều người đến sân nhưng môn thể thao này không thu hút người xem trên truyền hình (Ảnh: Getty).
Theo tờ báo này, môn thể thao pickleball đã thành công trong việc xâm chiếm các không gian giải trí của nước Mỹ, nhưng việc nó xâm chiếm được thị hiếu của người xem truyền hình vẫn rất khó khăn so với các môn bóng đá, quần vợt, bóng chày hay bóng rổ.
Tờ Timescho rằng chính vì là môn thể thao quá dễ học, dễ chơi lại trở thành điểm yếu của pickleball khi phát sóng trên truyền hình, bởi nó khiến khán giả cảm thấy nhàm chán và gây buồn ngủ.
"Sự thật là không ai đủ kiên nhẫn để ngồi xem trọn vẹn 5 phút một trận pickleball được chiếu trên truyền hình. Thậm chí xem qua máy tính hay điện thoại cũng vậy, họ ngay lập tức chuyển kênh hoặc chuyển sang xem tin tức khác", tờ Timeskhẳng định.
Nhà báo Benjamin Hart của tờ NYmagcũng đồng ý khả năng thu hút khán giả xem pickleball trên truyền hình là không cao mặc dù môn thể thao này đang gây sốt trên toàn thế giới.
"Tính dễ tiếp cận của môn thể thao này cùng với không gian chơi chỉ bằng một phần nhỏ so với sân tennis là ưu điểm của pickleball nhưng nó lại là điểm yếu chí tử khi phát sóng trên truyền hình.
Ở các môn thể thao khác, những người chơi giỏi nhất thế giới chắc chắn là VĐV tài năng, nhưng với môn pickleball thì bất kỳ ai cũng có thể chơi và không có khoảng cách rõ rệt giữa VĐV tài năng và VĐV có kỹ thuật bình thường.
Các kỹ thuật của pickleball đơn giản khiến các tình huống trên sân cũng rất dễ đoán, người chơi cũng không cần phải di chuyển nhiều khi hầu hết đều phải bám lưới để ngăn cản đối thủ và tạo ra sự đơn điệu, nhàm chán.
Pickleball rõ ràng là môn thể thao được thiết kế riêng cho những người có thể lực kém", nhà báo Benjamin Hart khẳng định.
Thêm một lý do nữa khiến các trận đấu pickleball phát sóng trên truyền hình khiến người xem cảm thấy khó chịu là âm thanh phát ra từ quả bóng.
"Tiếng rắc của một cây gậy bóng chày; tiếng đập của một quả bóng tennis; tiếng đập tàn bạo của các cơ thể va vào nhau trong môn bóng bầu dục, tất cả đều tạo ra âm thanh gây kích thích người xem.
Còn âm thanh chủ đạo của pickleball là tiếng "cộc và ken" rất chói tai, lặp đi lặp lại. Nói đúng hơn đó là tiếng ồn, gây ra sự khó chịu vô cùng. Pickleball có thể tạo ra sức hấp dẫn nhất định, nhưng để được phát sóng vào giờ vàng trên truyền hình quả thật là điều ngớ ngẩn", nhà báo Benjamin Hart chốt lại.
(责任编辑：Thể thao)
Nhận định, soi kèo Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1: Đả bại tân binh
Lực lượng Công an TP Cẩm Phả, Quảng Ninh tham gia hiến máu Tại ngày hội đã có trên 1.000 tình nguyện viên là cán bộ, công chức, viên chức, hội viên, đoàn viên thanh niên các cơ quan, doanh nghiệp, tổ chức, trường học, đơn vị xã phường, câu lạc bộ hiến máu và nhân dân thành phố tham gia. Kết quả đã tiếp nhận được 768 đơn vị máu phục vụ việc cấp cứu và điều trị trong toàn tỉnh.
Nhân dịp này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã khen thưởng 19 cá nhân có thành tích xuất sắc trong phong trào hiến máu tình nguyện trên địa bàn tỉnh năm 2021.
Đại biểu cùng các lực lượng ngành trong tỉnh Quảng Ninh tham gia chương trình Hành trình đỏ 
Mọi người đều xếp hàng để chờ tới lượt hiến máu 
Những nụ cười tươi của lực lượng CSGT khi tham gia hiến máu tình nguyện 
Những giọt máu hồng trân quý góp phần cứu chữa, điều trị cho người cần 
Hoạt động ý nghĩa thu hút nhiều người tham gia 
Kết quả thu về 768 đơn vị máu để khắc phục tình trạng thiếu máu cho cấp cứu và điều trị trong dịp hè tại tỉnh Quảng Ninh Phạm Công
" alt="Công chức, viên chức Quảng Ninh tham gia hiến máu 'Hành trình đỏ'" />Công chức, viên chức Quảng Ninh tham gia hiến máu 'Hành trình đỏ'
Một mẫu nhà ống 1 tầng có khe thoáng, đủ sân vườn. Một số lưu ý khi xây nhà ống
Phòng khách là không gian tiếp khách trang trọng được các gia chủ quan tâm nhất. Thế nhưng, với nhà ống nhỏ, diện tích phòng khách rất hạn chế. Vì vậy, các gia chủ thường gặp khó khăn khi lựa chọn vị trí đặt cầu thang trong phòng khách đẹp và không chiếm nhiều diện tích.
Theo phong thủy, cầu thang nên đặt ở vị trí giữa phòng để đảm bảo sự lưu thông trường khí. Bởi vậy các cầu thang có thể đặt vào giữa không gian phòng khách và phòng bếp trong nhà ống dài.
Nhà ống thường có mặt tiền hẹp, hai bên là các công trình khác, vì vậy thường được các kiến trúc sư chú trọng về yếu tố ánh sáng, gió tự nhiên. Thiết kế nhà ống có mặt tiền hẹp, trần cao nên bạn cần chú ý độ dốc của cầu thang. Vậy nên, bạn có thể cân nhắc cho cầu thang chạy dọc theo bức tường phòng khách. Tuy nhiên, cầu thang hướng thẳng ra cửa chính nhà ống sẽ làm hao tán tài lộc của gia đình. Bạn có thể làm vách ngăn giữa cầu thang và cửa chính để hóa giải kiêng kỵ này.
Với những thiết kế mở, sử dụng nhiều cây cối… các gia chủ cần lưu ý thêm vấn đề chống muỗi và công trùng, thường xuyên phun thuốc diệt côn trùng và chăm sóc cây cối theo phương pháp hữu cơ để môi trường sống đảm bảo sự an toàn, trong lành.
Một số mẫu nhà ống đẹp
Nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 4m hiện đại
Mặt tiền mẫu nhà ống đẹp sang trọng với màu sắc trắng nhẹ nhàng điểm thêm chút nâu riêng biệt. Nhà ống kiến trúc xanh
Ngôi nhà ống với không gian vườn cây xanh mướt, xây để gạch đỏ mộc gần gũi. Hệ thống cây xanh phủ kín từ tầng trên xuống tầng dưới qua các khoảng thông tầng, giếng trời và cửa cổ. Một công trình xnah được ưa chuộng trong cuộc sống hiện đại. Nhà ống 2 tầng có giếng trời
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 2 tầng sang trọng mang vẻ đẹp hiện đại từ thiết kế hình khối cho đến thiết kế trang trí với màu sắc nhẹ nhàng. Hình khối căn nhà thể hiện sự vững chắc, bên cạnh đó là sự chắc chắn với thiết kế hệ thống cửa nhôm ban công và cửa chính cùng với lam chắn nắng bằng lam nhôm nhỏ ấn tượng trước mặt tiền tầng 2. 
Bên trong sử dụng giếng trời và khung cửa lớn để tạo các mảng sáng tự nhiên. Xem thêm những mẫu nhà đẹp và xu hướng thiết kế mới nhất tại đây!
Quỳnh Nga
Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, tích hợp vườn treo chan hòa ánh sáng
Ngôi nhà phố 3 tầng được kiến trúc sư Phan Hiển thiết kế với vườn treo trên cao, chan hòa ánh sáng." alt="Mẫu nhà ống đẹp sang trọng, không gian xanh tràn ngập sự an yên" />Mẫu nhà ống đẹp sang trọng, không gian xanh tràn ngập sự an yên
Số liệu thống kê về dư nợ tín dụng bất động sản (Nguồn: Vụ Tín dụng – Ngân hàng Nhà nước Việt Nam) Dẫn số liệu khảo sát một số ngân hàng theo Bộ Xây dựng nhiều ngân hàng cũng hạ lãi suất cho vay mua nhà. Như tại VPBank từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên; BIDV từ 7,6%/năm trong 12 tháng đầu tiên hoặc 9,2%/năm trong 36 tháng đầu tiên; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu. Thậm chí, mức lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB còn xuống dưới 5%/năm (mức lãi vay mua nhà dự án 4,99%/năm được OCB áp dụng trong 3 tháng đầu với khách hàng có khoản vay từ 48 tháng trở lên; những trường hợp khác được vay lãi suất 7,99%/năm trong 6 tháng đầu).
“Nhìn chung, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây” – báo cáo của Bộ Xây dựng nêu.
Cũng theo Bộ Xây dựng, ngoài việc nguồn cung vốn chủ yếu cho thị trường bất động sản là tín dụng ngân hàng, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn có sự thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối gửi về và vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI.
Đánh giá về triển vọng thị trường nhà ở trong năm 2021, Công ty Chứng khoán SSI cho rằng, lãi suất duy trì ổn định ở mức thấp sẽ tiếp tục hỗ trợ khả năng thanh toán của người mua nhà, với tỷ lệ sử dụng thế chấp tăng.
Cùng với đó xu hướng thị trường sẽ dần được cải thiện, với việc sửa đổi bổ sung các quy định pháp luật có liên quan đến ngành và đầu tư cơ sở hạ tầng tích cực.
Cũng theo SSI Research, xu hướng thị trường đang chuyển dịch khỏi các bất động sản liên quan đến ngành du lịch như condotel, biệt thự biển và các điểm nóng có giá quá cao. Đồng thời chuyển hướng quan tâm nhiều hơn đến câu chuyện thành lập các thành phố mới như TP Thủ Đức ở TP.HCM hay thành phố trực thuộc tỉnh cấp 2 và các dự án hạ tầng mới sắp được khởi công xây dựng trong thời gian tới.
Minh Nhật
Căn hộ giá rẻ tăng cả chục triệu mỗi m2, mỏi mắt tìm nhà 2 tỷ
Theo Bộ Xây dựng, gần như không có căn hộ dưới 25 triệu/m2 ở TP.HCM. Tại các đô thị lớn, có những căn hộ trước thuộc phân khúc bình dân nay đã có giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp.
" alt="Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong vòng 10 năm" />Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong vòng 10 năm
Nhận định, soi kèo PSG vs Reims, 03h00 ngày 26/01: Củng cố ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
- Nhân viên bất động sản bất ngờ khi nhận được Tết Nguyên Đán 2023
- Galaxy S22 Ultra đánh bại iPhone 13 Pro Max về khả năng chụp ban đêm?
- Hà Nội xem xét truy tố hình sự chủ đầu tư cố tình vi phạm PCCC
- Nhận định, soi kèo Persikas vs Persipa Pati, 15h00 ngày 28/1: Tin vào chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Cebrayil vs Baku Sportinq FK, 16h00 ngày 29/11: Điểm tựa sân nhà
- iPhone 16 Pro Max sẽ có màn hình lớn cỡ nào?
- Thuốc chữa ung thư được thử nghiệm thành công ngoài mong đợi
-
Nhận định, soi kèo Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1: Đả bại tân binh
Hoàng Ngọc - 27/01/2025 04:13 Ý
...[详细]
-
Người Việt cài ứng dụng cảnh báo người nghi nhiễm Covid
Thông tin về cách hoạt động của ứng dụng Bluezone được thể hiện rất chi tiết trên website của nhóm phát triển. Ảnh: Trọng Đạt Trong trường hợp một người nhiễm Covid-19 (F0), dữ liệu của người nhiễm bệnh đó sẽ được nhập lên trên hệ thống, từ đó chuyển xuống tất cả các thiết bị đang sử dụng.
Ứng dụng Bluezone trên máy sẽ so sánh dữ liệu của F0 với lịch sử tiếp xúc được ghi nhận từ trước. Nếu phát hiện thiết bị đã từng tiếp xúc với F0 trong thời gian đủ lớn, hệ thống sẽ báo cho người sử dụng về nguy cơ có thể lây nhiễm bệnh (khi chính họ trở thành F1).
Với tính năng độc đáo của mình, ứng dụng Bluezone đã nhanh chóng vươn lên vị trí số 1 về ứng dụng miễn phí phổ biến nhất về sức khỏe trên cả 2 kho ứng dụng Android và iOS.
Trên kho ứng dụng Android, phần lớn trong tổng số hơn 3.000 lượt đánh giá đã xếp hạng ứng dụng Bluezone ở mức 5 sao. Nhiều phản hồi tích cực hoan nghênh ý tưởng và những nỗ lực của đội ngũ phát triển, đồng thời kêu gọi mọi người cùng cài đặt ứng dụng Bluezone để làm dày thêm cơ sở dữ liệu cho cộng đồng.
Nhiều ý kiến người sử dụng cũng góp ý đơn vị phát triển cần bổ sung thêm tính năng hẹn giờ tắt theo ngữ cảnh để tiết kiệm pin và tích hợp thông tin về lịch sử di chuyển các ca dương tính với Covid-19 trong cùng khu vực, đồng thời phát cảnh báo để người dân thuận tiện hơn trong việc phòng tránh.
Bluezone được xem như một tấm lá chắn để cảnh báo và bảo vệ cộng đồng trước những nguy cơ đến từ sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19. Ảnh: Trọng Đạt Tính đến thời điểm hiện tại, đã có hơn 2 triệu người cài đặt ứng dụng Bluezone. Theo đơn vị phát triển, càng nhiều người cài đặt Bluezone thì dữ liệu của hệ thống càng lớn và khả năng bảo mật càng cao. Do vậy, việc cài đặt ứng dụng Bluezone là cách đơn giản nhất để tự bảo vệ mình và xã hội khỏi dịch bệnh Covid-19.
Người dùng nên lưu ý, để Bluezone hoạt động hiệu quả, điện thoại phải luôn luôn bật Bluetooth. Bluezone sử dụng công nghệ Bluetooth (Bluetooth Low Energy - BLE) năng lượng thấp giúp tiết kiệm pin. Sóng Bluetooth không gây tác động xấu đến sức khỏe con người.
Bluezone sẽ duy trì hoạt động kể cả trong trường hợp máy tắt màn hình. Tuy vây, ứng dụng chỉ lưu dữ liệu trên máy người dùng, tuyệt đối không đưa lên server. Do đó người dùng cũng có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề bảo mật.
Người dân cũng có thể tham gia giám sát giãn cách xã hội bằng cách theo dõi trực tiếp hệ thống camera quanh khu vực phong tỏa của Đà Nẵng tại đây.
Trọng Đạt
Cách cài đặt Bluezone giúp cảnh báo người nghi nhiễm Covid-19
Bluezone là ứng dụng giúp cảnh báo sớm cho người dùng nếu họ chẳng may từng tiếp xúc với những người bị nhiễm Covid-19.
Để nhận được các cảnh báo từ Bluezone, việc đầu tiên cần làm là tải về và cài đặt ứng dụng này.
Link tải Bluezone trên Android
Link tải Bluezone trên iOS
Sau khi cài đặt, người dùng cần cấp quyền cho ứng dụng Bluezone truy cập vào bộ nhớ và kết nối Bluetooth để nhận được cảnh báo từ ứng dụng." alt="Người Việt cài ứng dụng cảnh báo người nghi nhiễm Covid" /> ...[详细] -
Oriflame chia sẻ khó khăn với người dân vùng lũ Tân Hóa
Tân Hóa được xem là “rốn lũ” không chỉ của huyện miền núi Minh Hóa mà cả tỉnh Quảng Bình. Trong đợt lũ tháng 9, đã có 630 ngôi nhà tại đây bị ngập nặng. Trước tình cảnh khó khăn của người dân nơi đây, chương trình từ thiện “Thương về miền Trung” được Oriflame tổ chức đã đến tận nơi động viên và thăm hỏi bà con.
Không có tài nguyên và chịu thiên tai liên miên nên cuộc sống người dân Tân Hóa rất khó khăn, kinh tế eo hẹp. Mưa lũ là nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Màu áo tím quen thuộc ở các chương trình thiện nguyện đã có mặt tại rốn lũ, tiếp niềm hy vọng và động lực cho bà con vượt qua khó khăn, góp phần khắc phục hậu quả của thiên tai.
Theo đó, công ty Oriflame Việt Nam chi nhánh Đà Nẵng đã đến và trao trực tiếp người dân nơi đây số tiền quyên góp hơn 150 triệu đồng gồm tiền mặt và quà tặng.
Oriflame trao tặng hơn 150 triệu đồng cho người dân vùng lũ tại xã Tân Hóa, huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình. “Tôi thật sự rất tự hào khi được nhận nhiệm vụ thực hiện chuyến đi đến xã Tân Hóa, rốn lũ của đợt bão vừa rồi ở miền Trung, để mang những suất quà chứa đựng tinh thần tương thân tương ái từ tập thể nhân viên và tư vấn viên Oriflame trao tận tay cho bà con gặp thiên tai. Hành trình hơn 400km không dài nhưng tương đối khó khăn vì đường đèo quanh co và chưa được tốt, thêm nữa là mưa kéo dài, nhưng rất bất ngờ là khi xe vừa tới UBND xã Tân Hóa thì mưa ngớt và tạnh liền sau đó. Vì vậy các anh em trong đoàn vẫn có cơ hội trao tận tay những phần quà yêu thương cho bà con, và được trực tiếp chứng kiến niềm vui trong từng ánh mắt, khuôn mặt của các cô các bác các anh các chị. Thật sự trong lòng thấy rất ấm áp và tràn đầy hạnh phúc” - anh Đinh Đình Phước, Quản lý kinh doanh chi nhánh Oriflame Đà Nẵng chia sẻ.
Các chương trình thiện nguyện tại Oriflame đều được tập thể nhân viên ủng hộ và hưởng ứng mạnh mẽ. Là người con của Quảng Bình, chị Phan Thị Hồng Thắm - Tư vấn viên Oriflame tâm sự: “Là một người con của huyện Minh Hóa, không còn gì vui hơn là được tham gia cùng đoàn từ thiện của Oriflame đến giúp đỡ bà con gặp khó khăn tại quê hương của mình. Mang trên mình chiếc áo đồng phục của công ty để cùng phát hơn 240 phần quà cho các hộ gia đình tại năm thôn của xã Tân Hóa, mình cảm thấy rất hạnh phúc. Cảm ơn công ty đã cho mình cơ hội được làm một việc mang tính nhân ái và cao đẹp như thế này, và hy vọng sẽ tiếp tục được đồng hành cùng công ty trong các chương trình tiếp theo”.
“Dù đã đóng góp một phần vào khoản tiền quyên góp, nhưng được tham gia chuyến đi trao quà thực tế thế này thì Quyết thấy việc làm của mình có ý nghĩa hơn rất nhiều lần” - Anh Lê Quyết, tư vấn viên Oriflame chia sẻ.
“Thương về miền Trung” không chỉ làm ấm lòng người dân vùng lũ mà còn giúp lan tỏa mạnh mẽ tinh thần tương thân tương ái của toàn thể nhân viên Oriflame đến cộng đồng. Nụ cười và cánh tay vẫy chào thân thương của bà con xa dần sau lưng, nhìn qua ô kính xe, mà theo chị Thắm - khoảnh khắc đó chỉ thấy mắt nhòe đi vì như chị nói: Có gì vui hơn là được giúp đỡ quê hương của mình.
Ngọc Minh
" alt="Oriflame chia sẻ khó khăn với người dân vùng lũ Tân Hóa" /> ...[详细] -
Bất động sản Long An hút ‘sóng’ đầu tư năm 2021
Long An đẩy mạnh quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông trong năm 2021 Vùng đất sở hữu nhiều tiềm năng
Hiện nay với giá BĐS TP.HCM liên tục tăng do khan hiếm nguồn cung, cũng như xu hướng đầu tư dịch chuyển về vùng ven trong những năm gần đây, Long An đã thu hút nhiều dự án khu công nghiệp (KCN) đổ bộ từ các tập đoàn nước ngoài với ưu thế sở hữu quỹ đất rộng, lại giáp ranh với vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án khu đô thị với mức đầu tư “khủng” cũng bắt đầu được xây dựng tại địa phương này.
Trong năm 2021, BĐS công nghiệp được đánh giá sẽ là phân khúc tiếp tục hưởng lợi trước, kéo theo đó là cơ hội phát triển BĐS nhà ở hình thành quanh các khu công nghiệp nhờ phát sinh nhu cầu ở thực của người dân và chuyên gia.
Đáp ứng nhu cầu mở rộng, kết nối với TP.HCM, mới đây, Sở Giao thông Vận tải Long An phối hợp cùng Sở Giao thông Vận tải TP.HCM thông tin, trong năm 2021, 7 tuyến đường quan trọng kết nối 2 địa phương sẽ được mở rộng từ 4 lên 6 làn xe với tổng kinh phí 24.400 tỷ đồng.
Trong đó phải kể đến đường Lê Văn Lương (quận 7) - ĐT826C; đường Long Hậu - ĐT826E; Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh - Cần Giuộc; trục đường Nguyễn Văn Tạo… Nhìn chung, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông ngoài việc đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân còn giúp BĐS tại các khu vực này phát triển. Khi các công trình trọng điểm này hoàn thiện sẽ kéo theo tiềm năng tăng giá BĐS, mở ra nhiều cơ hội sinh lợi cho giới đầu tư.
Bên cạnh đó, xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh trong những năm gần đây cũng là yếu tố khiến Long An trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư và khách hàng đến từ TP.HCM và các vùng lân cận.
Long Hậu, Cần Giuộc sớm sẽ sôi động trong thời gian tới Thời điểm “vàng” sở hữu BĐS tại Long An
Với những tiềm lực sẵn có và quy hoạch bài bản, Long An đã “đón sóng” nhiều dự án đô thị lớn từ các đơn vị BĐS hàng đầu trong suốt thời gian qua.
Song giữa bối cảnh thị trường khó khăn, khiến nhiều nhà đầu tư trở nên lo ngại, theo các chuyên gia, cơ hội sẽ đến với những nhà đầu tư "nhạy bén" khi vào thị trường lúc này. Bởi bên cạnh việc hưởng được giá trị "đúng" của BĐS thì nhiều chủ đầu tư cũng "mạnh tay" chi các chính sách khách hàng để ra hàng dịp đầu năm. Vì vậy, tham gia thị trường lúc khó khăn chính là chiến lược thông minh của nhiều nhà đầu tư và sẽ chốt lời khi thị trường tốt lên.
Bên cạnh đó, thị trường BĐS tại Long An đang trở thành tâm điểm nhận được sự chú ý nhờ lợi thế giá "mềm", chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ.
Đặc biệt, khu vực Long Hậu cũng được thừa hưởng nhiều lợi thế khi tỉnh Long An đang có nhiều phương án, chính sách để thúc đẩy sự hoàn thiện của hạ tầng, giao thông và chính sách thu hút đầu tư.
Trong đó, việc xây dựng, hoàn thiện, nâng cấp hạ tầng giao thông được đề cao với các công trình trọng điểm kết nối với khu vực Nhà Bè, quận 7 và đây cũng là địa bàn chiến lược về kinh tế khi là cửa ngõ phía nam và đông nam TP.HCM.
Hiện nay, khu vực này đang sở hữu 2 KCN lớn là KCN Long Hậu và KCN Cảng Hiệp Phước, do đó việc xuất hiện nhiều KCN cũng kéo theo các dự án đô thị vệ tinh phát triển tại khu vực này. Thị trường BĐS Long Hậu, Cần Giuộc được dự báo sẽ sôi động trong thời gian tới.
Tố Uyên
" alt="Bất động sản Long An hút ‘sóng’ đầu tư năm 2021" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
Phạm Xuân Hải - 28/01/2025 10:25 Kèo phạt góc
...[详细]
-
OpenAI ra mắt GPT mới: Rẻ hơn, nhẹ hơn và thông minh hơn
Ảnh minh họa. Bắt đầu từ hôm nay (19/7), GPT-4o Mini sẽ được phân phối miễn phí, do đó về cơ bản trải nghiệm người dùng với ChatGPT sẽ được cải thiện đáng kể.
Theo công bố từ OpenAI, GPT-4o Mini đạt điểm số 82% với tiêu chuẩn ngành MMLU (chỉ số đo lường khả năng hiểu ngôn ngữ đa nhiệm lớn) bao gồm 16.000 câu hỏi trắc nghiệm trải trên 57 chủ đề học thuật.
Trên cùng tiêu chuẩn, GPT-4o đạt 88,7% trong khi GPT-3.5 chỉ được chấm 70%. Mặc dù các chuyên gia khuyến cáo không nên dựa vào loại điểm chuẩn này để đo lường mức độ thông minh của hệ thống AI, song cho đến nay, đây là cách duy nhất để đo lường hiệu suất các mô hình ngôn ngữ lớn.
Các phiên bản nhỏ hơn của mô hình flagship giúp các nhà phát triển linh hoạt hơn khi xây dựng ứng dụng hỗ trợ AI.
Trước đó vào tháng 5, Google cũng phát hành Gemini 1.5 Flash - phiên bản rút gọn đã được tối ưu hoá về tốc độ và hiệu suất. Những công ty AI khác như Anthropic cũng có các phiên bản “light” của mô hình đầy đủ.
Mặc dù GPT-3.5 Turbo sắp bị loại bỏ hoàn toàn khỏi ChatGPT, nhưng các nhà phát triển vẫn có thể truy cập mô hình này để dựng ứng dụng và dịch vụ thông qua API của OpenAI trong thời gian ngắn sắp tới, trước khi nó thực sự biến mất.
(Theo Engadget)
-
Galaxy Unpacked 2022: Galaxy dòng S đầu tiên có bút Spen, Phablet có ‘tai thỏ’
Galaxy S22 Ultra Điểm nhấn của sự kiện là Galaxy S22 Ultra, kết hợp những điểm tốt nhất của hai dòng smartphone S và Note. Chiếc bút S Pen quen thuộc trên Note đã được "sang tên" cho dòng S, là chiếc bút có độ trễ thấp nhất mà Samsung từng giới thiệu.
Galaxy S22 Ultra Bộ ba Galaxy S22 sử dụng vật liệu kính mang lại cảm giác sang trọng và thanh lịch. Cả ba có thiết kế Contour-Cut, kết hợp camera liền mạch với vỏ máy. Cụm camera liền cạnh được thiết kế để phù hợp với màu sắc của thân thiết bị cùng khung kim loại mỏng, đối xứng, tạo nên tổng thể liền mạch, tối giản.
Galaxy S22 Ultra Samsung cho biết dòng Galaxy S22 là thế hệ Galaxy đầu tiên chế tạo bằng Armor Aluminium – hợp kim nhôm cứng cáp nhất trên thị trường và kính Corning mới, tạo ra độ bền cho người sử dụng. Samsung cũng giúp thu hồi lưới đánh cá bỏ đi và biến chúng thành vật liệu tăng hiệu suất cho Galaxy, được ứng dụng trên bộ phím vật lý của thiết bị. Dòng Galaxy S22 kết hợp các vật liệu tái chế sau tiêu dùng trong mô-đun loa, cũng như các bộ phận bên trong của phím nguồn và âm lượng. Phần bao bì và tấm film bảo vệ đều làm từ 100% đồ tái chế.
Galaxy S22 Dòng Galaxy S22 sử dụng cảm biến ảnh lớn hơn 23% so với S21 và S21+ cùng công nghệ Điểm ảnh thích ứng. Do đó, khi quay phim, chụp ảnh trong điều kiện sáng yếu, kết quả vẫn sắc nét và chi tiết. S22 và S22+ trang bị camera chính 50MP, cụm camera tele 10MP và camera siêu rộng 12MP. Trong khi đó, Galaxy S22 Ultra sở hữu cụm camera mạnh nhất và thông minh nhất của Samsung: camera chính 108MP, đi cùng camera góc siêu rộng 12MP, camera tele 10MP, hai camera tiềm vọng 10MP., Ngoài ra, công nghệ AI mới nhất giúp ảnh đẹp hơn.
Galaxy S22 Cả 3 sản phẩm đều được trang bị chip Exynos 2200 hoặc Snapdragon 888 mới nhất từ Qualcomm. Mức giá đề xuất cho S22, S22+, S22 Ultra lần lượt là 799 USD (18 triệu VNĐ), 999 USD (22 triệu VNĐ) và 1,199 USD (27 triệu VND). Galaxy S22 Ultra có màu đen, trắng, xanh zeta, đỏ burgandy, còn Galaxy S22 và S22+ có màu đen, trắng, xanh zeta và hồng blossom.
Trong sự kiện, Samsung cũng đề cập tới Samsung Wallet, nơi lưu trữ thanh toán kỹ thuật số, tài khoản,.... tương tự như ứng dụng Wallet của Apple.
Bên cạnh đó, Samsung đã giới thiệu thế hệ Phablet cao cấp tiếp theo bao gồm Galaxy Tab S8/ Tab S8 +/ Tab S8 Ultra với mức giá lần lượt là 699 USD, 899 USD và 1,099 USD.
Samsung Galaxy Tab S8 và Samsung Galaxy Tab S8 + có tùy chọn RAM và dung lượng bộ nhớ bao gồm 8GB/128GB và 12GB + 256GB. Trong khi đó, Samsung Galaxy Tab S8 Ultra có các phiên bản 8GB/128GB, 12GB/256GB và 16GB/512GB.
Thái Hoàng
" alt="Galaxy Unpacked 2022: Galaxy dòng S đầu tiên có bút Spen, Phablet có ‘tai thỏ’" /> ...[详细] -
Chung cư 10 tầng xây dựng chỉ trong 28 giờ
Toà nhà được xây dựng xong sau 28 tiếng 45 phút Mỗi khối mô-đun được đúc trong nhà máy, chúng bao gồm thép không gỉ, dây điện, cách nhiệt, kính, hệ thống thông gió. Nói một cách đơn giản là tạo ra các mô-đun rồi đưa đến địa điểm xây dựng và xếp chúng theo đúng vị trí, sau đó được kết nối với nguồn điện, nước.
Trong video được đăng tải, Broad Group đã dùng ít nhân công và ít nhất 3 cần cẩu để đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành công việc trong thời gian trên.
Các mô-đun được chế tạo trước và đưa đến lắp ghép Theo Broad Group, kiểu nhà lắp ghép này rất bền, chịu được động đất, có thể tháo dỡ và di chuyển nếu cần. Công ty cho biết công nghệ này có thể dùng xây nhà cao tầng, ký túc xá, khách sạn, bệnh viện. Mặt khác, công ty còn tính toán hệ thống có thể được dùng xây dựng các tòa nhà 200 tầng. Giá mỗi căn hộ ở tòa chung cư xây siêu nhanh này chưa được công bố.
Kiểu nhà này có thể chịu được động đất Tháng 4/2015, công ty Broad Sustainable Building (Trung Quốc) cho biết xây xong toà nhà Mini Sky City 57 tầng trong 19 ngày. Để có được thành quả đó, 90% cấu trúc đã được chế tạo tại nhà máy, sau đó lắp ráp.
Khung cảnh bên trong căn hộ Đoạn video clip xây toà nhà này được tung lên mạng đã gây choáng. Toà nhà có 800 căn hộ và không gian làm việc cho 4000 người.
Diệu Quỳnh (Theo CNN và Atlas)
Chung cư cũ bất ngờ đổ sập trong tích tắc, bụi bốc cao mù mịt
- Chung cư đang được sửa chữa đột nhiên đổ sập, 2 người đi bộ gần đó may mắn thoát chết trong gang tấc.
" alt="Chung cư 10 tầng xây dựng chỉ trong 28 giờ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Cơ hội cho Gà trống
Pha lê - 26/01/2025 10:30 Ngoại Hạng Anh
...[详细]
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Dagon FC, 16h30 ngày 27/1: Không trả được nợ
Ngân Lượng là kênh thanh toán của Cổng Dịch vụ công Quốc Gia
Ngân Lượng được chọn là kênh thanh toán điện tử của Cổng dịch vụ công quốc gia. Theo công bố chính thức từ Văn phòng Chính phủ, 6 dịch vụ công thiết yếu được cung cấp trên Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) trong quý II/2020 gồm: Chứng thực bản sao điện tử từ bản chính; Cấp mới, đổi giấy phép lái xe mức độ 4; Nộp tiền xử lý vi phạm hành chính thuộc lĩnh vực giao thông đường bộ thuộc thẩm quyền của thanh tra giao thông; Nộp tiền xử lý vi phạm hành chính thuộc lĩnh vực giao thông đường bộ thuộc thẩm quyền của cảnh sát giao thông; Đóng tiếp BHXH tự nguyện; Gia hạn thẻ BHYT theo hộ gia đình.
Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, đã có 725 dịch vụ hành chính công chính thức được đưa lên Cổng dịch vụ công quốc gia. Đây là nỗ lực rất lớn của Chính phủ, các đơn vị, tổ chức ngân hàng và trung gian thanh toán với mong muốn giúp người dân thuận tiện hơn trong thanh toán trực tuyến. Đồng thời, tiến gần hơn tới giải pháp thanh toán không tiền mặt, phù hợp với chủ trương của Chính phủ.
Việc Ngân Lượng hợp tác cung cấp dịch vụ thanh toán trực tuyến tại Cổng dịch vụ công quốc gia cũng góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ công trực tuyến, giúp người dân, doanh nghiệp tiết kiệm thời gian chuẩn bị hồ sơ, tái sử dụng thông tin, tiết kiệm chi phí, giảm đáng kể chi phí xã hội trong thực hiện thủ tục hành chính. Theo Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng, 6 dịch vụ mới được tích hợp nói trên sẽ tiết kiệm chi phí xã hội của người dân, doanh nghiệp gần 1.700 tỷ đồng mỗi năm.
Ông Đinh Hồng Quân, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Ngân Lượng chia sẻ: “Đây là giải pháp thiết thực góp phần hoàn thiện mục tiêu Chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ để người dân chỉ cần ngồi nhà làm các thủ tục đăng ký và giao dịch thanh toán các loại phí, lệ phí với các cấp chính quyền từ Trung ương đến địa phương. Từ đó giúp đơn giản, minh bạch hóa các thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian chờ của người dân tại các cơ quan hành chính công, tăng cường và hiện đại hóa kết nối giữa người dân và cơ quan nhà nước. Đồng thời thúc đẩy tiến độ quá trình xây dựng một xã hội không tiền mặt tại Việt Nam”.
Trước đó, Ngân Lượng đã ký kết triển khai giải pháp thanh toán Dịch vụ hành chính công với Trung tâm dịch vụ hành chính công trực tuyến tỉnh Khánh Hoà. Theo đó, tổ chức và cá nhân đăng ký sử dụng dịch vụ công trên Cổng thông tin Dịch vụ hành chính công trực tuyến tỉnh Khánh Hòa có thể thực hiện khai báo 890 thủ tục, thanh toán trực tuyến 494 thủ tục hành chính mức độ 3, 4 với các hình thức thanh toán phổ biến: Thẻ ATM nội địa, QR Code, Internet banking…
Việc kết nối với Trung tâm dịch vụ công trực tuyến tỉnh Khánh Hòa nằm trong kế hoạch mở rộng thanh toán dịch vụ công của Ngân Lượng tới khắp các tỉnh, thành phố như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Quảng Ninh….góp phần đưa kênh thanh toán dịch vụ hành chính công thực sự trở thành kênh giao tiếp điện tử hiệu quả giữa người dân, doanh nghiệp và các cơ quan nhà nước, là địa chỉ tin cậy để người dân, doanh nghiệp tương tác với Chính phủ trên môi trường điện tử.
Nguyễn Thái
6 dịch vụ công sẽ tiết kiệm chi phí xã hội khoảng 1.686 tỷ đồng/năm
Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, việc tích hợp, cung cấp thêm 6 dịch vụ công như chứng thực bản sao điện tử, cấp đổi giấy phép lái xe… giúp tiết kiệm chi phí xã hội khoảng 1.686 tỷ đồng/năm.
" alt="Ngân Lượng là kênh thanh toán của Cổng Dịch vụ công Quốc Gia" />
- Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- Trao hơn 26 triệu đồng tấm lòng bạn đọc giúp đỡ em Trần Bá Quốc Dũng bị ung thư
- Người dân thiếu mặn mà với trạm y tế vì không đủ thuốc?
- Đi từng ngõ, gõ từng nhà, vận động người dân tải ứng dụng Bluezone
- Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
- Vì sao giá các loại năng lượng đang xuống mức thấp chưa từng có?
- Tính mạng đe dọa, cậu bé cần 70 triệu đồng cứu nguy