Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh kênh Batdongsan, cho biết trong tháng 5, giá rao bán chung cư Hà Nội (gồm cả sơ cấp và thứ cấp) đạt trung bình 50 triệu đồng mỗi m2, "ngang ngửa với TP HCM". Trong khi đầu năm 2018, giá bán căn hộ Hà Nội và TP HCM lần lượt là 27 và 31 triệu đồng mỗi m2.

Thực tế, khoảng cách giữa giá chung cư Hà Nội và TP HCM trước đây khá lớn bởi thị trường TP HCM phát triển sớm hơn, thường đi trước 2-3 năm. Từ năm ngoái, cuộc đua giá căn hộ giữa hai thành phố lớn ngày càng sát nút.

Theo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu CBRE, trong năm 2023, giá bán chung cư mới tại Hà Nội tăng gần 15% theo năm, đạt 53 triệu đồng mỗi m2. Đây là mức bằng với nền giá trung bình tại TP HCM giai đoạn 2020-2021. Trong khi đó giá sơ cấp tại TP HCM đã chững lại ở mức hơn 60 triệu đồng mỗi m2, giảm gần 2% so với năm 2022.

Tại cuộc họp báo tổng kết năm 2023, chuyên gia của CBRE đã nhìn nhận khoảng cách phát triển giữa chung cư Hà Nội và TP HCM thu hẹp từ 3-5 năm còn 1-2 năm và dự báo "có thể tương đương trong thời gian tới".

Sang quý I năm nay, cuộc đua thu hẹp khoảng cách diễn ra mạnh mẽ hơn khi giá căn hộ Hà Nội dần tiệm cận với TP HCM. Báo cáo quý I của kênh Batdongsan cho thấy phân khúc này ở thủ đô có giá bán trung bình 46 triệu đồng mỗi m2, trong khi TP HCM là 48 triệu đồng một m2.

Xuân Bắc: 'Xuân Hinh không làm khán giả khóc, tôi sẽ làm'.

Theo nhà sản xuất Hoa Dương, chủ đề năm nay của chương trình là Thanh xuân một thuở. "Gần đây, mọi người hay nói chủ đề thanh xuân. Do đó, chúng tôi sẽ tái hiện tất cả thanh xuân của các giai đoạn lứa tuổi. Âm nhạc chúng ta nhớ nhất trong đời sẽ là khi chúng ta nghe lúc thanh xuân, gắn với tình yêu, tuổi thanh xuân. Dựa trên số lượng khán giả trung niên, cao niên nhiều, chúng tôi tính ngược lại thời họ còn thanh xuân là những bài hát gì. Tính toán làm sao để ai cũng nghe được những ca khúc thanh xuân của mình trên sân khấu".

Nhà sản xuất cũng cho biết, những năm đầu chương trình quá khó khăn trong việc mời nghệ sĩ bởi họ "chưa biết mình là ai". "Tuy nhiên năm nay, từ tháng 3, các nghệ sĩ đã gọi điện hỏi chương trình diễn ra ngày nào để họ biết được còn sắp xếp công việc, đó là điều đáng quý cũng là áp lực với tôi. Để sắp xếp một dàn sao khủng vào cùng một chương trình để ai cũng toả sáng và không ai làm lu mờ ai thực sự phải tính toán cân não", nhà sản xuất Hoa Dương chia sẻ.

Nghệ sĩ Xuân Hinh hứa làm cho khán giả khóc phơn phớt.

Nghệ sĩ Xuân Hinh khoe, năm nay, anh và Thanh Thanh Hiền sẽ đóng cặp với nhau trong tiểu phẩm do Đinh Tiến Dũng (Cù Trọng Xoay) viết kịch bản. 

"Khán giả hãy tin tưởng đi, với dàn diễn viên hùng hậu thế này, có cho tiền chúng tôi cũng không dám làm lằng nhằng. Tất cả mọi người phải làm lên đến đỉnh. Làm cho khán giả khóc thì dễ vì có nhiều thủ thuật lắm. Còn làm thế nào cho người ta cười mới khó. Năm mới thì khóc chỉ bớt bớt thôi, kiểu khóc phơn phớn ấy. Tết mà khóc lả ra là không được", nghệ sĩ Xuân Hinh chia sẻ.

Bạn diễn của Xuân Hinh, nghệ sĩ Thanh Thanh Hiền chia sẻ thêm: "Các tiết mục của Xuân Hinh và Thanh Thanh Hiền khiến khán giả cười, nhưng vẫn có chỗ lắng lại để mọi người suy nghĩ. Tuy nhiên, sang xuân mới, không thể để khán giả khóc nhiều được. Chúng tôi muốn mọi người cười nhiều hơn. Với kịch bản năm nay, chắc chắn chúng tôi sẽ mang đến cho khán giả nhiều tiếng cười bởi sự dí dỏm, hóm hỉnh".

Là nhóm hài mà năm nào, nếu lên kịch bản diễn ở Xuân phát tài rồi thì sẽ không mang kịch bản đó đi đâu diễn cả nên Xuân Bắc khẳng định mỗi tác phẩm của anh và NSND Tự Long luôn mang đến cho khán giả thông điệp xã hội và tính nhân văn, "tiếng cười" phải có mục đích. Dù mỗi người đều có "cái tôi" riêng song cả hai đều có chung quan điểm: “cần phải tạo ra tiếng cười đúng nghĩa, tiếng cười có chất lượng".

NSƯT Xuân Bắc cho biết, người đưa anh vào sự nghiệp diễn hài không ai khác chính là danh hài Xuân Hinh. Cụ thể, "ông vua hài đất Bắc" là người đầu tiên mời anh đi diễn hài khi còn chưa biết anh là ai cũng như chưa nhớ tên anh là gì. Ngay từ những ngày đầu tiên bước chân lên sân khấu để diễn hài, NSƯT Xuân Bắc đã học được rất nhiều điều ở bậc đàn anh Xuân Hinh.

Năm nay, Xuân phát tài cũng có 2 MC hoàn toàn mới là Thanh Bạch và Lý Nhã Kỳ.

"Tôi khẳng đinh, nếu chương trình này, anh Hinh không làm cho khán giả cười, tôi sẽ làm, anh Hinh không làm khán giả khóc nức nở, tôi sẽ làm", nghệ sĩ Xuân Bắc nói.

Năm nay, Xuân phát tài cũng có 2 MC hoàn toàn mới là Thanh Bạch và Lý Nhã Kỳ, nhiều người 'lăn tăn' về khả năng làm MC của người đẹp họ Lý nhưng Thanh Bạch bảo, anh thì "nhạc nào cũng nhảy". "Nếu Lý Nhã Kỳ nói quá chậm, tôi cũng sẽ phải bắt nhịp đó và ngược lại, nên khán giả không có gì phải suy nghĩ cả. Chúng tôi sẽ làm tốt", Thanh Bạch chia sẻ.

Là một người gắn bó với Xuân phát tài từ những năm đầu tiên và là người góp phần đặt tên cho chương trình, danh hài Hoài Linh cho biết, “Xuân phát tài” là sự khởi đầu một năm hanh thông, tài lộc dồi dào, là ước mong của mọi nhà, mọi người. Đến hôm nay, “Xuân phát tài” đã lên 10 tuổi và trở thành một thương hiệu có uy tín, tạo niềm tin với khán giả, anh cảm thấy rất tự hào và vinh dự.

Tình Lê

Tình bạn đặc biệt 20 năm của Xuân Bắc, Tự Long

 - Nhân dịp sinh nhật của bạn thân, nghệ sĩ Tự Long đã khoe một số hình ảnh đi chơi, công tác cùng nghệ sĩ Xuân Bắc.

Chia sẻ tại buổi gặp gỡ báo chí, PGS.TS Bùi Minh Trí, Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh thành cho biết, trưng bày này là kết quả nghiên cứu phục dựng hình thái kiến trúc điện Kính Thiên; quảng bá những thành tựu và đóng góp của Viện Hàn lâm Khoa học xã hội Việt Nam trong nghiên cứu Khu di tích Hoàng thành Thăng Long sau hơn 20 năm, góp phần quảng bá sâu rộng hơn giá trị nổi bật toàn cầu của Khu di tích.

Đây cũng là chuỗi sự kiện chào mừng kỷ niệm 70 năm thành lập Viện Hàn lâm Khoa học xã hội Việt Nam (2/12/1953-2/12/2023).

PGS.TS Bùi Minh Trí khẳng định, việc công bố kết quả và dựng mô hình trưng bày trong triển lãm lần này là tâm huyết nghiên cứu của mình, không nhằm mục đích sẽ phục dựng điện Kính Thiên, chỉ mong thế hệ hôm nay hình dung được nét đẹp di sản cha ông để lại.

Phục dựng hình thái bộ mái và hình ảnh điện Kính Thiên 

PGS.TS Bùi Minh Trí cho biết, từ năm 2011 đến nay đã có hàng chục cuộc khai quật khảo cổ diễn ra xung quanh điện Kính Thiên, mang đến nhiều phát hiện mới và giá trị, cung cấp thêm tư liệu khoa học tin cậy cho việc nghiên cứu phục dựng hình thái kiến trúc cung điện thời Lê sơ, đặc biệt là tòa chính điện Kính Thiên trong Cấm thành Thăng Long.

Tư liệu chứng minh rằng, kiến trúc điện Kính Thiên thuộc loại kiến trúc đấu củng. Đây là chìa khóa quan trọng cho hành trình nghiên cứu giải mã bí ẩn về hình thái kiến trúc điện Kính Thiên.

Từ các cấu kiện gỗ, ngói, chân cột đá…, các nhà khoa học đã xác định được chiều dài, chiều rộng, hình thái kiến trúc, hình thức xây dựng, trang trí… của điện Kính Thiên.

"Dựa vào kích thước của thềm bậc đá chạm rồng có thể tính được gian chính của điện Kính Thiên có chiều rộng 4,8m, gian hai bên rộng 4,2m. Từ số liệu này kết hợp nghiên cứu so sánh với mặt bằng chính điện Lam Kinh (Thanh Hóa) có thể xác định được số gian chiều ngang của điện Kính Thiên là 9 gian, có diện tích lớn khoảng 1.188m2, tổng cộng công trình có 60 cột gỗ…

Mái điện Kính Thiên được lợp bằng ngói hình rồng. Đây là loại ngói độc đáo nhất trong tất cả các loại ngói lợp mái cung điện cổ ở châu Á thời bấy giờ, đưa lại một sắc thái rất riêng biệt, mang đầy tính sáng tạo của kiến trúc cung điện Việt Nam thời Lê sơ”, ông Bùi Minh Trí khẳng định.