Thiếu tá Ngô Tuấn Nam, cán bộ Đội CSGT đường bộ số 15 (Phòng CSGT Hà Nội), ứng trực trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp vào sáng sớm 7/12 cho biết, khoảng 5h30 cùng ngày, trên đường Võ Nguyên Giáp có 3 trường hợp người nước ngoài đạp xe đi vào phần đường ô tô hướng từ sân bay Nội Bài về cầu Nhật Tân.

"Sau khi phát hiện 3 trường hợp vi phạm, tổ công tác đã hướng dẫn những người này di chuyển vào khu vực đường gom theo lối rẽ về xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh để tránh gặp nguy hiểm khi đi vào làn ô tô", Thiếu tá Nam nói.

Đại diện Phòng CSGT Hà Nội cho hay, sau thời gian dài xử lý kết hợp tuyên truyền, hiện tượng người dân đi xe đạp thể dục vào phần đường dành cho ô tô trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã giảm.

"Tuy nhiên, trước phản ánh vẫn còn một số người cố tình vi phạm, hằng ngày Phòng CSGT Hà Nội vẫn giao đội địa bàn cắt cử các tổ tuần tra, kết hợp xử lý trên tuyến, bảo đảm an toàn giao thông", Phòng CSGT Hà Nội thông tin.

Xuyên đêm xử lý xe chở quá khổ trên đường Vành đai 3

Ngày 7/12, Phòng CSGT Hà Nội thông tin, đêm 5/12, rạng sáng 6/12, tổ tuần tra kiểm soát của Đội CSGT đường bộ số 14 làm nhiệm vụ trên tuyến Vành đai 3 đã phát hiện và xử lý nhiều trường hợp ô tô tải chở hàng vượt quá giới hạn quy định.

Cụ thể, lúc 22h15 ngày 5/12, tại đường Vành đai 3 trên cao (lối xuống quốc lộ 1B, cảnh sát phát hiện ô tô tải BKS 99C-143.xx do anh N.K.C. (27 tuổi, quê Bắc Ninh) điều khiển chở hàng hóa là cọc tre.

Qua kiểm tra, CSGT phát hiện chiếc xe trên chở hàng quá chiều cao cho phép 3,71m. Tổ công tác đã lập biên bản vi phạm hành chính với anh C., tạm giữ giấy phép lái xe để xử lý.

Khoảng một giờ sau, tổ công tác phát hiện xe đầu kéo BKS 15H-102.xx kéo theo rơ moóc BKS 15R-184.xx, trên xe chở theo 4 kết cấu bê tông có dấu hiệu vi phạm, lưu thông trên Vành đai 3 trên cao.

Qua kiểm tra, cảnh sát phát hiện xe này chở hàng vượt quá chiều dài phía sau thùng xe trên 10% (quá 2,25m). Tổ công tác đã lập biên bản vi phạm hành chính với người điều khiển xe là anh V.D.K. (48 tuổi, quê Tuyên Quang), đồng thời tạm giữ giấy phép lái xe để xử lý.

Ông Mai Văn Trinh - Cục trưởng Cục Khảothí và kiểm định chất lượng giáo dục (Bộ GD-ĐT), Ủy viên thường trựcBan chỉ đạo thi quốc gia cho biết: Ngay khi nhận được thông tin, Ban chỉđạo thi THPT quốc gia đã lập tức liên hệ với các cụm thi, đặc biệt làcác cụm thi gần khu vực các đối tượng giải bài , yêu cầu tăng cường giámsát công tác coi thi.

Bước đầu xácminh, các đối tượng này đã đọc bài giải từ ngoài vào cho một thí sinhthuộc điểm thi Trường CĐ Sư phạm Trung ương, đây là điểm thi thuộc cụmthi do Học viện Kỹ thuât Quân sự chủ trì.

Chiều 4/7, trao đổi với VietNamNet,đại diện công an quận Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết các đối tượng đã sửdụng một quán cafe trên đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội để làm cơsở căn cứ tổ chức giải bài và đọc bài giải vào trong.

Bướcđầu xác minh, các đối tượng này đã đọc bài giải từ ngoài vào cho mộtthí sinh thuộc điểm thi Trường CĐ Sư phạm Trung ương, đây là điểm thithuộc cụm thi do Học viện Kỹ thuât Quân sự chủ trì.

Chiều cùng ngày, trao đổi với VietNamNet,Phó GĐ Học viện Kĩ thuật quân sự - Đại tá Lê Minh Thái cho biết khoảng11h sáng 4/7 phía công an quận Cầu Giấy mới liên hệ với điểm thi để làmviệc với một thí sinh tại điểm thi Trường CĐ Sư phạm Trung ương. Thờiđiểm gặp gỡ là sau khi thí sinh đã hết giờ làm bài thi môn Lịch sử,trước đó tại phòng thi này cán bộ coi thi không phát hiện ra dấu hiệubất thường trong quá trình thí sinh làm bài.

"Nếu phát hiện saiphạm chúng tôi đã chủ động xử lí, phối hợp cùng lực lượng công an, anninh làm nhiệm vụ tại điểm thi. Tuy nhiên, hiện giờ phía Học viện vẫnphải chờ kết luận của phía công an. Nếu phát hiện có sai phạm chúng tôisẽ xử lí đúng người theo đúng quy chế kỳ thi" - ông Thái cho biết.

Theoông Thái điểm thi Trường CĐ Sư phạm Hà Nội đa phần cán bộ coi thi làgiảng viên, học viên cao học đang học tập, làm việc tại Học viện Kỹthuật quân sự.

Các đối tượng khai gì?

Tạicơ quan công an, hai đối tượng cho biết khi đang đọc đến câu thứ 3 cho thí sinh ở trong phòng thi thì bị lực lượng chức năng bắt giữ.

Công an quận Cầu Giấy cho biết nhóm đọc lời giải vào phòng thi cho thí sinh là một nữ sinh viên khoa Luật (ĐHQG Hà Nội và  một nam thanh niên tên 20 tuổi, quê ở Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc.

Lời khai của các đối tượng

Từ nghi vấn ban đầu, Công an quận Cầu Giấy phối hợp với đại diện Sở GD-ĐT Hà Nội tổ chức theo dõi, bắt quả tang 2 người đang thực hiện việc sử dụng thiết bị công nghệ gắn vào điện thoại và đọc vào phòng thi cho thí sinh.

Bản tường trình, nữ sinh ho biết cô và thí sinh được đọc bài cho là bạn trung học phổ thông năm lớp 10. Vào 7h sáng 4/7, cô có mặt tại quán Gấu Coffe House, 257 Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội để đọc bài cho Long.

Khi đọc đến câu thứ 3 thì bị lực lượng chức năng phát hiện, bắt giữ.

Còn nam thanh niên cho biết mình cùng học năm lớp 8 phổ thông trung học với thí sinh đang dự thi.

Đây là lần thứ hai, nhân vật này hỗ trợ cho bạn làm bài thi. Lần thứ nhất vào thứ Năm, ngày 2/7.

• Văn Chung

"Thầy cô cũng như cha mẹ, các em kính trọng thầy cô và luôn kì vọng được thầy cô ghi nhận nỗ lực của mình, mong được động viên, được một lời khen ngợi từ thầy cô. Nếu thầy cô coi các em như những người bạn nhỏ của mình, chỉ bảo, tạo không khí gần gũi, yêu thương, không chê bai, moi móc điều thiếu sót của các em, sẵn lòng tìm hiểu những lỗi lầm để chia sẻ, và luôn rộng lòng chỉ bảo khi các em chậm tiếp thu bài thì chắc chắn đó là những người thầy mà cả đời các em sẽ mãi kính yêu", Lan Phương viết.

Diễn viên Lan Phương trong một lần về thăm trường ở Vũng Tàu.

Tuy nhiên, cô cũng chỉ ra, trên thực tế, người làm thầy cũng là những người bình thường, không ai hoàn hảo. Họ cũng có lúc không kiên nhẫn, cũng bị quá tải, bị căng thẳng, và sẽ có lúc không kìm được nóng giận với học sinh. Những điều này tạo nên hàng rào ngăn cách giữa thầy và trò ngày một lớn. Với thầy điều đó không quá ghê gớm nhưng lại có thể làm các em mặc cảm, chán ngán và từ bỏ ước mơ của mình.

"Nếu cha mẹ chê bai, con cái vẫn có bản năng tự nhiên của những đứa con là yêu thương và luôn cố gắng làm cha mẹ tự hào, còn với thầy cô không phải người ruột thịt, lời chê bai có thể làm các em tổn thương và dần dần các em lựa chọn bỏ luôn tình cảm với thầy cô đó. Lời động viên của thầy cô có thể khiến các em tự tin hơn và không từ bỏ", nữ diễn viên bày tỏ quan điểm.

Nữ diễn viên chụp ảnh chung cùng cô giáo mình.

Cuối cùng, nữ diễn viên nhắn nhủ, để người thầy nào cũng hạnh phúc khi học sinh nhớ và về thăm mình, em học sinh nào cũng muốn coi thầy cô như cha mẹ, muốn được nhớ về quãng thời gian học trò của mình với tình cảm chân thành, thì các thầy cô hãy nói những câu như: "Cô tin em sẽ làm được, chỉ cần em chịu khó thêm/ Em có gì khó khăn hay cần chia sẻ với thầy, thầy sẵn sàng nghe" thay vì nói những lời không mang tính chất động viên: "Chẳng bao giờ em làm nổi cái đấy đâu/ Em là đồ lười biếng/ Thế nãy giờ không nghe giảng à mà phải hỏi...".

"Phương tin nếu các thầy cô luôn nhẫn nại, quan tâm, chia sẻ thân tình vơi học trò, các em sẽ phát huy tốt nhất khả năng của mình. Các em sẽ trưởng thành với sự tự tin, dám đặt câu hỏi và biết cách giải quyết vấn đề của mình, và sẽ nhớ về các thầy cô đến suốt cuộc đời. Yêu và kính chúc các thầy cô giáo một ngày 20/11 tuyệt đẹp", diễn viên Lan Phương gửi lời chúc tới các thầy cô ngày Nhà giáo Việt Nam.

Hà Lan

Midu, Phạm Hương và những sao Việt từng đứng trên bục giảng

 - Hồ Quỳnh Hương, Thanh Duy Idol, ca sĩ Hồ Trung Dũng đều là những người từng đứng bục giảng với vai trò giáo viên, giảng viên trước khi theo đuổi con đường nghệ thuật.

Khi đã tìm thấy tập tin thực thi rồi thì bấm nút phải chuột vào nó, từ menu xuất hiện bấm chuột vào Send to > Desktop (create shortcut). Một shortcut để kích hoạt chương trình ấy sẽ xuất hiện trên desktop. Từ nay về sau khi cần gọi nó ra để sử dụng thì chỉ cần bấm chuột vào shortcut là xong. (Xem hình 1)

Đối với những chương trình sau khi cài đặt có mặt trong danh sách Program thì việc tạo ra shortcut như sau:

+ Bấm nút Start"Program"thư mục chứa chương trình"tên chương trình. Bấm nút phải chuột, chọn Send to"Desktop (create shortcut)

+ Cách đơn giản hơn nữa là bấm chuột vào tên chương trình trong Programs rồi lôi nó bỏ lên desktop là xong.

Căn cứ theo Luật đất đai 2013, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nếu muốn được cấp sổ đỏ phải đáp ứng được các điều kiện cơ bản sau đây:

+) Có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013.

– Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đấ, Sổ địa chính trước ngày 15.10.1993.

– Được thừa kế, tặng cho hợp pháp, giấy tờ giao nhà tình nghĩa, tình thương gắn liền với đất.

– Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 15.10.1993 đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15.10.1993.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ có thẩm quyền chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

– Bên cạnh đó những giấy được xác lập trước ngày 15.10.1993 theo quy định của Chính phủ.

+ Trường hợp không có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật đất đai thì phải được Ủy ban nhân dân xã xác định là khi sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp.

+ Trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày 01.01.2008 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải được Ủy ban nhân dân xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị của địa phương.

– Sử dụng đất ổn định, đất đang không có tranh chấp.

– Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất theo quy định của pháp luật.

– Đáp ứng được diện tích tối thiểu để cấp sổ theo quy định cụ thể của từng địa phương.

Đó là những điều kiện cơ bản mà người sử dụng đất phải có khi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho đất của mình, thiếu một trong những yếu tố trên thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng không thể làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Do vậy, trước khi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải lưu ý những yếu tố như trên, xem xét mảnh đất của mình có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ hay không.

Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ

Hiện nay, diện tích đất tối thiểu để được cấp Sổ đỏ được quy định về cho từng địa phương dựa trên điều kiện về quỹ đất, điều kiện phát triển kinh tế, cũng như quy hoạch xây dựng, sử dụng đất của địa phương đó.

Căn cứ theo quy định tại Điều 143 và Điều 144 Luật đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là có quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cả nông thôn hay đô thị.

Do vậy diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ sẽ có sự khác nhau nhau giữa mỗi địa phương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định quy định về diện tích tối thiểu này khi có thay đổi về diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ ở địa phương mình.

Trong cùng một tỉnh, tùy theo từng vị trí, điều kiện kinh tế, quy hoạch của tỉnh mà từng quận huyện cũng có thể có mức diện tích tối thiểu để được cấp sổ là khác nhau.

Ví dụ: Diện tối thiểu để cấp sổ đỏ của TP.HCM trong Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa có hiệu lực từ ngày 01.01.2018, diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở tại TP.HCM sẽ chia thành 03 khu vực:

+ Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú: diện tích tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m.

+ Khu vực 2 bao gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức: diện tích tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.

+ Khu vực 3 bao gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện NHà Bè, huyện Cần Giờ: diện tích tối thiểu 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Ngoài ra, trong trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà vẫn muốn được cấp sổ đỏ thì phải đáp ứng được điều kiện quy định tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đó là:

– Thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu phải là thửa đất đang được sử dụng và có đủ điện kiện để được cấp sổ đỏ.

– Và thửa đất đó đã được hình thành từ trước ngày Quyết định quy định về diện tích đất tối thiểu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.

Trường hợp tự chia tách thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì sẽ không được cấp sổ đỏ, trừ khi có thể gộp thửa đất có diện tích nhỏ hơn đó với một thửa đất khác để tạo thành một thửa mới đủ điều kiện.

Đây cũng là một lưu ý cho khách hàng khi chuẩn bị tham gia một giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, chuyển giao quyền sử dụng đất, phía bên mua cần phải xem xét thật kĩ nếu mảnh đất muốn mua nếu đang chưa có sổ đỏ thì có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không, từ đó tránh được những rủi ro không đáng có về sau.

Theo Người đô thị

Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021

Khi làm sổ đỏ nhiều trường hợp chỉ yêu cầu chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó nếu có nhu cầu đăng ký bổ sung nhà ở, tài sản khác thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung...

Thiết kế

Oppo Reno7 Pro 5G có thiết kế không khác biệt quá nhiều so với thế hệ tiền nhiệm là Reno6 5G, vẫn là kiểu thiết kế khung viền phẳng và sắc sảo, theo trào lưu mới hiện nay.

Ấn tượng nhất trên thiết kế của chiếc máy này chính là màu sắc và cụm camera có đèn LED bao quanh khá lạ mắt. Máy có ba tùy chọn màu sắc là vàng (gold), đen, và xanh, với khả năng chuyển màu tuỳ theo góc ánh sáng

Thiết kế này được đánh giá là khá "bắt trend", mang lại vẻ ngoài có phần sang trọng đậm chất công nghệ và tăng thêm sự nam tính cứng cáp. Máy khá mỏng nhẹ và khi cầm nắm không hề bị cấn dù sử dụng khung kim loại.

Màn hình

Reno7 Pro 5G được trang bị màn hình 6,55 inch, sử dụng tấm nền AMOLED với độ phân giải Full HD+. Viền màn hình được làm mỏng, với tỷ lệ màn hình trên thân máy là 92,8% mang lại trải nghiệm hình ảnh rất tốt.

Hơi tiếc một chút khi máy chỉ có tần số quét 90Hz và sử dụng cường lực Gorilla Glass 5, ở mức giá 20 triệu thì mình kỳ vọng vào trang bị tốt hơn như vậy. Đổi lại, chất lượng hiển thị của máy khá ổn, độ sáng cao, nhìn rõ trong điều kiện nắng gắt.

Hiệu năng

Oppo trang bị hẳn con chip cao cấp nhất nhà Mediatek là Dimensity 1200-MAX cho chiếc máy đắt nhất dòng Reno. Chipset MTK được cho là mang lại hiệu suất gần như tương đương với Snapdragon 870. Kết quả chạy thử Antutu Benchmark cho ra con số gần 700.000 điểm. Như vậy, Dimensity 1200-MAX trên máy này hoàn toàn đủ điều kiện đáp ứng tốt mọi nhu cầu sử dụng khác nhau của người dùng. Mặt dù vậy, độ ổn định của con chip này cần được tối ưu thêm do trong quá trình sử dụng, thi thoảng máy vẫn có hiện tượng giật lắc nhẹ.

Camera

Giống như các thế hệ tiền nhiệm, có lẽ camera chính là điểm mạnh nhất trên Oppo Reno7 Pro 5G. Cụm camera sau của máy gồm: Camera chính độ phân giải 50 MP, Camera góc rộng độ phân giải 8 MP, Camera macro độ phân giải 2 MP.

Cảm biến Sony IMX766 50MP vốn được đánh giá cao và từng được sử dụng trên Oppo Find X3, cho ra những tấm ảnh rất chất lượng. Ngay cả khi chụp ảnh ở điều kiện ánh nắng chói, khả năng kiểm soát ánh sáng vẫn ổn với chi tiết cân bằng tối vừa phải.

Oppo cũng đã khắc phục được vấn đề gắt màu khi màu sắc ảnh của Reno7 Pro cho ra khá gần với những gì mắt thường chúng ta nhìn thấy và máy cũng khắc phục tốt hiện tượng viền tím khi chụp ảnh.

Ở chế độ chân dung, khả năng bóc tách chủ thể cũng như xử lý phông nền vẫn là những thế mạnh được Reno7 Pro 5G phát huy rất tốt. Kết hợp cùng các chế độ chụp ảnh như chân dung lóe sáng, video nổi bật AI và bộ lọc nâng cao cho phép ảnh chân dung được lưu lại khá ấn tượng.

Nhìn chung, chất lượng và trải nghiệm chụp ảnh trên máy tốt, đủ tự tin so với các đối thủ trong phân khúc như Xiaomi 12 hay cả S22 series của Samsung.

Ảnh chụp từ Oppo Reno7 Pro 5G.

Pin và thời lượng sử dụng

Reno7 Pro 5G sở hữu viên pin 4.500mAh, tuy không quá cao nhưng đây là điều phải chấp nhận để đổi lại độ mỏng của máy. Qua trải nghiệm thực tế, nhờ tần số quét thấp cũng như khả năng tối ưu pin khá tốt của chip Dimensity 1200 Max, máy đáp ứng khoảng từ 5 đến 6 tiếng đồng hồ sử dụng hỗn hợp.

Tuy nhiên, ấn tượng về pin lại nằm ở chỗ Reno7 Pro 5G hỗ trợ công nghệ sạc siêu nhanh SuperVOOC 2.0 65W, với thời gian sạc lý thuyết hơn nửa giờ để đầy 100% pin. Hiện tại, dù một số hãng đã không tặng kèm cục sạc trong hộp các smartphone cao cấp nhưng Oppo vẫn kèm thêm cục sạc nhanh đi kèm với Reno7 Pro 5G.

Kết luận

Reno7 Pro 5G có những tính năng chuẩn smartphone cao cấp như hiệu năng mạnh, camera chân dung đẹp cùng công nghệ sạc pin rất nhanh. Trở ngại lớn nhất của máy có lẽ là mức giá bán còn hơi cao, phải cạnh tranh với nhiều đối thủ ở phân khúc cao cấp. Dường như hãng nhận ra điều này và đang thực hiện một số chính sách khuyến mãi nhằm cạnh tranh với Xiaomi 12 hay dòng Galaxy S21, S22 của Samsung.

Nguyên Phú

Oppo nhảy vào phân khúc cao cấp với Reno7 Pro 5G, giá 18,99 triệu đồng

Oppo tiếp tục tung ra hai mẫu máy trong dòng Reno7, trong đó chiếc Reno7 Pro 5G nhắm đến phân khúc cao cấp với giá bán ở mức gần 19 triệu đồng.