Nhận định, soi kèo Ethiopia vs Guinea, 2h00 ngày 16/10: Bổn cũ soạn lại
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Ittihad Kalba vs Baniyas, 20h05 ngày 22/1: Cửa trên thắng thế
- Xu hướng tất yếu trong bối cảnh phát triển đô thị
“Việc phát triển các khu đô thị vệ tinh là xu hướng tất yếu không chỉ ở Việt Nam mà trên toàn thế giới”. Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Minh Hòa - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển TP.HCM tại tọa đàm “Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven” diễn ra cuối tháng 8.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản vùng ven Theo ông Hòa, mỗi đô thị có các tài nguyên hữu hạn đặc biệt là đất, đến một thời điểm nào đó, những tài nguyên này sẽ “đạt ngưỡng” và buộc phải giãn dân ra các khu vực lân cận. Vì thế các nhà quy hoạch phải tính đến phương án xây dựng các thành phố vệ tinh hoặc phát triển theo hình thức “vết dầu loang”: đi theo các trục giao thông từ trung tâm thành phố ra bên ngoài, đây cũng là xu hướng tất yếu trong phát triển đô thị.
Nhiều chuyên gia cũng cho rằng thị trường bất động sản vùng ven đã đến lúc bùng nổ, khi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh ngày càng trở nên khan hiếm, giá đất đô thị tăng cao.
Trong xu thế đó, các doanh nghiệp địa ốc cần chuyển hướng sang các thị trường vùng ven để tìm kiếm cơ hội. Cùng với đó tâm lý muốn sở hữu bất động sản liền thổ của người dân, nhu cầu bất động sản vùng ven gia tăng.
Trong những năm gần đây, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông đã tạo “cú hích” thúc đẩy thị trường bất động sản vùng ven phát triển, đặc biệt là phân khúc đất nền.
Theo dự báo thị trường năm 2021 của các chuyên gia, phân khúc đất nền được lựa chọn bởi tính ổn định về tiềm năng sinh lời của sản phẩm. Phân khúc này cũng được dự báo tiếp tục “tăng nhiệt” trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, đại dịch Covid-19 xuất hiện cũng thúc đẩy xu hướng “sống xanh”, hòa mình với thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành tại các vùng ngoại ô. Việc lựa chọn sống ở ven đô cũng sẽ giúp người mua nhà giải quyết được nhiều bất cập của cuộc sống đô thị như: ùn tắc giao thông, khói bụi… đồng thời thỏa mãn những nhu cầu sống và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong gia đình.
Cùng với đó, tốc độ đô thị hóa cũng như mức sống ngày càng nâng cao của người dân khiến nhu cầu thị trường nhà ở trở nên sôi động.
Nhà tiên phong phát triển bất động sản ven đô
Là thành viên Tập đoàn TNG Hodlings Vietnam, bên cạnh các lĩnh vực như: thương mại - dịch vụ, khách sạn - khu nghỉ dưỡng, nông nghiệp, tài chính - ngân hàng… TNG Holdings Vietnam đặc biệt chú trọng, chọn bất động sản là ngành mũi nhọn phát triển thông qua đơn vị thành viên là TNR Holdings Vietnam.
Đại diện TNR Holdings Vietnam chia sẻ: “Với lợi thế am hiểu thị trường bất động sản Việt Nam cùng bề dày kinh nghiệm, TNR Holdings Vietnam đã có thời gian dài tích luỹ quỹ đất, nắm bắt thị hiếu người tiêu dùng, từ đó xây dựng những phân khúc sản phẩm phù hợp, góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống người dân. Trong đó, TNR Stars là chuỗi dự án khu đô thị hứa hẹn đổi thay “bộ mặt” cảnh quan, nâng tầm trải nghiệm cho người dân tại các thị trường bất động sản vệ tinh”.
Hiện nay, thương hiệu TNR Stars đã có mặt tại hàng loạt tỉnh, thành phố trải dài từ Bắc đến Nam như: Hải Dương, Hà Nam, Nghệ An, Bắc Giang, An Giang, Trà Vinh...
Một dự án do TNR Holdings Vietnam phát triển tại An Giang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư (Ảnh phối cảnh dự án) Tâm huyết TNR Holdings Vietnam được thể hiện rõ nét khi kiến tạo dự án TNR Star với 5 giá trị: vị trí chiến lược, cảnh quan thiên nhiên đẳng cấp, thiết kế độc đáo, khả năng sinh lời bền vững và tiện ích hoàn hảo nội khu.
Các dự án khu đô thị TNR Stars tọa lạc tại những vị trí đắc địa, với thiết kế độc đáo khi sử dụng văn hóa, tập quán địa phương làm “chất liệu” kiến trúc, phối hợp hài hòa với ý tưởng hiện đại. Các dự án TNR Stars hứa hẹn là nơi cư dân được hòa hợp cùng thiên nhiên, đồng thời được tận hưởng những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp. Những điều đó đã tạo nên khác biệt cho chuỗi dự án đô thị TNR Stars do TNR Holdings Vietnam phát triển, sẽ góp phần mang đến diện mạo mới cho đô thị tại nhiều tỉnh thành, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
“Với quyết tâm phát triển mô hình khu đô thị kiểu mẫu tại các vùng đô thị vệ tinh, trong thời gian tới, chuỗi sản phẩm mang thương hiệu TNR Stras tiếp tục được ra mắt. Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích, động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản, nhất là sau những ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19”, đại diện TNR Holdings Vietnam bày tỏ.
Nhằm truyền tải thông tin và phân tích, đánh giá tổng quan về thị trường, TNR Holdings Vietnam sẽ tổ chức chuỗi tọa đàm trực tuyến "Đầu tư bất động sản ven đô" với nhiều chủ đề thiết thực.
Buổi tọa đàm số 1 với chủ đề "Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven" diễn ra vào ngày 28/08/2021 đã nhận được đông đảo lượt theo dõi và nhiều phản hồi tích cực.
Buổi tọa đàm số 2 với chủ đề "Bất động sản đô thị phụ trợ Khu công nghiệp" sẽ diễn ra vào lúc 14h30 ngày 15/09/2021. Chương trình sẽ có sự tham gia của nhiều diễn giả như: PGS.TS. Trần Đình Thiên; TS. Nguyễn Trí Hiếu và bà Phạm Hồng Thúy - Tổng giám đốc TNI Holdings Vietnam.
Fanpage TNR Holdings Vietnam: https://www.facebook.com/tnrholdingsvn
Xuân Thạch
" alt="Giải mã sức hút của bất động sản vùng ven" />Giải mã sức hút của bất động sản vùng ven -
Theo nhà phân tích uy tín Ming Chi Kuo, tất cả bốn mẫu iPhone 13ra mắt năm nay đều có pin lớn hơn, dung lượng cao hơn so với iPhone 12 nhờ thiết kế mới, tiết kiệm không gian bên trong. Tuy nhiên, điều đó đồng nghĩa iPhone 13 cũng nặng hơn một chút. Ông Kuo cho biết thiết kế mới bao gồm tích hợp khay SIM vào bo mạch chính, giảm độ dày của khay camera TrueDepth phía trước.
Pin lớn trên iPhone 13, về mặt lý thuyết, dẫn tới thời lượng pin được cải thiện, ngược lại với iPhone 12, vốn có pin giảm so với các đời trước. Pin trên iPhone 12, 12 Pro và 12 Pro Max lần lượt nhỏ hơn 295mAh, 231mAh và 282mAh với iPhone 11 nhưng thời gian sử dụng dài hơn do cải tiến về hiệu suất.
Từ khi iPhone 12ra mắt, đã có những lo lắng về kết nối 5G có thể làm ảnh hưởng tới thời gian sử dụng pin. Đặc biệt, iPhone 12 mini có pin nhỏ vì phom dáng của mình và bị chỉ trích vì pin không dùng được cả ngày.
Vẫn theo ông Kuo, thay đổi đối với công nghệ màn hình trong iPhone 13 cũng sẽ giúp tăng thời gian sử dụng pin. iPhone 13 Pro và 13 Pro Max được cho là dùng công nghệ ProMotion với tỉ lệ làm tươi đa dạng. Ngoài việc tăng tỉ lệ lên tối đa 120Hz khi cần thiết, ProMotion còn giảm tỉ lệ khi có ít chuyển động trên màn hình hơn để tiết kiệm pin. Bên cạnh đó, chip A15 cũng mang tới vài cải tiến nhỏ cho thời lượng pin.
iPhone 13 dự kiến trình làng nửa sau năm nay với tai thỏ nhỏ hơn, mở rộng khả năng chống rung bằng cảm biến, hỗ trợ Wi-Fi 6E…
Du Lam (Theo MacRumors)
- Chuyên gia NCSC cho rằng điều quan trọng trong bảo đảm an toàn thông tin là cần phát hiện sớm để khắc phục kịp thời các nguy cơ tấn công (Ảnh minh họa: Internet)
Theo ghi nhận của NCSC, 2 lỗ hổng CVE-2022-37042 và CVE-2022-27925 đang được các đối tượng tấn công có chủ đích tích cực khai thác, vì vậy các cơ quan tổ chức cần tiến hành khắc phục và kiểm tra các máy chủ Zimbra của mình trong thời gian sớm nhất.
Để khắc phục các lỗ hổng trên, chuyên gia NCSC khuyến nghị các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp cần cập nhập hệ thống lên phiên bản Zimbra 8.8.15 Patch 33, Zimbra 9.0.0 Patch 26.
Trong báo cáo kỹ thuật về tình hình an toàn thông tin tháng 7, NCSC cho biết trong tháng đã ghi nhận tới 1.851 điểm yếu, lỗ hổng an toàn thông tin tại hệ thống thông tin của các cơ quan, tổ chức nhà nước. Trung tâm này đã đánh giá, xác định các lỗ hổng nguy hiểm, có ảnh hưởng trên diện rộng và hướng dẫn các bộ, ngành khắc phục. Đáng chú ý, có một số lỗ hổng đã và đang được các nhóm tấn công lợi dụng để thực hiện các cuộc tấn công có chủ đích APT.
Nhận định trong bối cảnh chuyển đổi số, nguy cơ tấn công mạng thông qua các lỗ hổng bảo mật mới cũng xuất hiện thường xuyên hơn, NCSC lưu ý: “Điều quan trọng trong việc bảo đảm an toàn thông tin của một tổ chức, doanh nghiệp là cần phát hiện sớm để xử lý và khắc phục kịp thời các nguy cơ tấn công”.
Vân Anh
" alt="Hacker đang khai thác hai lỗ hổng bảo mật mới trong phần mềm nguồn mở Zimbra" />Hacker đang khai thác hai lỗ hổng bảo mật mới trong phần mềm nguồn mở Zimbra - Nhận định, soi kèo Pachuca vs Santos Laguna, 08h00 ngày 21/01: Bệ phóng sân nhà
- Nhận định, soi kèo San Carlos vs Sporting San Jose, 08h00 ngày 21/01: Ám ảnh xa nhà
- TP.HCM giải thể hai bệnh viện điều trị Covid
- Grand Marina Saigon ‘lọt mắt xanh’ chuyên gia BĐS hàng hiệu quốc tế
- VTVcab tố nhiều trang báo điện tử vi phạm bản quyền
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Dinamo Zagreb, 3h00 ngày 23/1
- Vingroup nỗ lực kiến tạo ‘tương lai xanh’ từ các khu đô thị văn minh
- Xe bán tải trượt dài húc đổ cột điện
- Đã có hơn 17.300 học sinh, sinh viên được vay tiền mua thiết bị học trực tuyến
-
Nhận định, soi kèo Boavista vs Casa Pia, 3h15 ngày 21/1: Nối mạch bất bại
Chiểu Sương - 20/01/2025 08:12 Bồ Đào Nha ...[详细] -
Pep Guardiola nói gì Man City 0
Guardiola nói rằng, Man City sẽ học hỏi từ thất bại trước MU và trở lại với phong độ tốt nhất cho mục tiêu vô địch Premier League.MU chấm dứt chuỗi 21 trận thắng liên tiếp của hàng xóm Man City Bàn thắng từ chấm phạt đền của Bruno Fernandes (phút thứ 2) cùng tình huống kết thúc gọn gàng của Luke Shaw (phút 49) đã mang lại chiến thắng 2-0 cho MU ngay tại Etihad.
MU đã làm được điều ít người dám trông đợi ở thời điểm hiện tại: kết thúc chuỗi 21 trận thắng ấn tượng mọi đấu trường của Man xanh.
Pep Guardiola thừa nhận MU chơi tốt hơn, tuy nhiên thêm rằng, tin tức sau trận derby thì nên là chuỗi 21 trận thắng của Man xanh đã tạo được hơn là chỉ nói về trận thua của họ.
“Chúng tôi sẽ là chủ đề của tin tức (vì đã thua) nhưng tin tức nên là 21 trận thắng liên tiếp.
Vẫn còn 30 điểm để chơi và Man City phải bắt đầu để giành chiến thắng một lần nữa.
Pep Guardiola cho rằng Man City không đáng bị thua MU Đó là một trận đấu tuyệt vời. MU chơi pressing cực cao và họ phản công nhanh. Man City đã chơi tốt nhưng thật không may chúng tôi không đủ sức bén trên hàng công. Xin được chúc mừng MU”.
Cựu thuyền trưởng Barca muốn ‘lướt’ qua trận thua MU để hướng về phía trước: “Nó luôn là vậy. Chúng tôi thắng một trận và sau đó chuyển sang trận kế tiếp. Ở đây cũng vậy. Đội thua trận này nên hướng đến thử thách tiếp theo.
Thua MU là bài học cho chúng tôi. Ngay cả khi bị dẫn 2-0, chúng tôi cũng đã chơi thực sự tốt”.
Theo Pep Guardiola, ở derby với MU, Man City thậm chí đã chơi tốt hơn so với trận thắng West Ham trước đó nên không đáng bị thua.
“Trước West Ham, chúng tôi đã chơi tệ hơn rất nhiều so với ngày hôm nay. Đối đầu với West Ham, chúng tôi không xứng giành chiến thắng và có lẽ hôm nay chúng tôi không đáng bị thua".
L.H
" alt="Pep Guardiola nói gì Man City 0" /> ...[详细] -
Angola chào đón các DN Việt đầu tư CNTT, Viễn thông
- Bộ trưởng Viễn thông và CNTT Angola, ông José Carvalho da Rocha, bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có những dự án đầu tư hiệu quả về CNTT và viễn thông vào nước này. Đại diện chính phủ Angola cũng cam kết sẽ tạo điều kiện tối đa để các doanh nghiệp VN đầu tư, hoạt động kinh doanh tại đây.Bộ trưởng Viễn thông và Công nghệ thông tin Angola José Carvalho da Rocha bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có những dự án đầu tư hiệu quả về CNTT và viễn thông vào nước này.
Tại buổi tọa đàm với Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm và các doanh nghiệp viễn thông, CNTT của Việt Nam chiều 13/3, ông J.C da Rocha cho biết, Angola đang trong quá trình tái thiết cơ sở hạ tầng, ví dụ như xây dựng hệ thống cáp quang, các đài phát thanh và truyền hình, ... Quốc gia châu Phi này hiện có 2 nhà cung cấp di động và 3 nhà cung cấp cố định.
Tuy nhiên, theo ông J.C da Rocha, Angola nhận thấy cần phải thay đổi các loại hình cung cấp dịch vụ để phù hợp hơn với nền kinh tế đang phát triển, đồng thời phải thay đổi luật để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà mạng nước ngoài đầu tư vào quốc gia châu Phi này. "Chúng tôi muốn tìm nhà đầu tư tiềm năng. Đây cũng chính là mục đích cho chuyến thăm này của chúng tôi tới VN. Chúng tôi nhận thấy, VN đã có các đầu tư hiệu quả cao ở một số nước Châu Phi. Hy vọng sau các cuộc đối thoại này, các doanh nghiệp của VN có thể đầu tư nhiều hơn vào Angola. Điều này sẽ góp phần làm cho mối quan hệ bạn bè, hợp tác lâu năm giữa hai nước trở nên tốt đẹp hơn", Bộ trưởng Viễn thông và CNTT Angola nhấn mạnh.
Ông J.C da Rocha bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có các đầu tư hiệu quả về cơ sở hạ tầng viễn thông, các dịch vụ Internet, truyền hình kỹ thuật số, ... vào Angola. Chính phủ Angola sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để để các doanh nghiệp CNTT, VT của VN đầu tư và hoạt động kinh doanh tại nước này.
Về phía VN, Thứ trưởng Bộ TT& TT Phan Tâm cũng bày tỏ tin tưởng rằng, cuộc tiếp xúc lần này sẽ giúp thắt chặt hơn nữa mối quan hệ song phương, đồng thời mở ra các cơ hội hợp tác mới, thiết thực và hiệu quả hơn giữa VN - Angola trong các lĩnh vực VT - CNTT. Theo Thứ trưởng Phan Tâm, các doanh nghiệp VN luôn mong muốn đem các sản phẩm, dịch vụ tốt nhất sang phục vụ người dân Angola, song phía Angola cần chỉ ra các dự án cụ thể mà họ có thể đầu tư.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm chủ trì cuộc tọa đàm với đoàn đại biểu Angola, do Bộ trưởng Viễn thông và Công nghệ thông tin Angola José Carvalho da Rocha dẫn đầu.
Tại cuộc tọa đàm, các doanh nghiệp VN cũng đã thuyết trình, giới thiệu về thế mạnh cũng như khả năng hợp tác, đầu tư nước ngoài của mình trước đoàn đại biểu Angola. Cụ thể, đại diện VNPT cho biết, doanh nghiệp này hiện cung cấp tất cả các sản phẩm CNTT ở thị trường trong nước. Đánh giá Angola là một thị trường đầy tiềm năng, VNPT mong muốn mở rộng đầu tư vào các dịch vụ VT - CNTT tại quốc gia châu Phi này.
Đại diện MobiFone cũng tự hào thông báo đã tái cấu trúc xong vào năm 2014 để trở thành tổng công ty đa dịch vụ với các thế mạnh về viễn thông, truyền hình và bán lẻ. Doanh nghiệp này giới thiệu giải pháp Bigdata và giải pháp quản lý bán hàng MSALE là các sản phẩm có thể hợp tác phát triển với phía Angola.
Là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực CNTT, FPT Telecom cũng muốn tìm cơ hội hợp tác với Angola. Doanh nghiệp này cho biết hiện đã phát triển được hơn 10.000 chuyên gia phần mềm phục vụ cho nhiều khách hàng lớn trên thế giới, cung cấp các giải pháp CNTT cho cả các tổ chức, công ty trong và ngoài nước. Đặc biệt, với kinh nghiệm cung cấp các giải pháp CNTT cho các công ty dầu khí tại VN và một số quốc gia khác, FPT Telecom hy vọng có thể hợp tác, cung cấp các sản phẩm, dịch vụ tương tự cho Angola, một nước xuất khẩu dầu khí lớn trên thế giới.
Kết thúc buổi tọa đàm, Thứ trưởng Phan Tâm một lần nữa khẳng định, VN luôn hoan nghênh và mong muốn tăng cường hợp tác một cách hiệu quả và thiết thực với Angola, đặc biệt là đưa VT - CNTT trở thành lĩnh vực hợp tác tiêu biểu trong mối quan hệ song phương. VN cam kết sẽ luôn hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong nước tìm kiếm cơ hội hợp tác, đầu tư và phát triển tại thị trường Angola.
Tuấn Anh
" alt="Angola chào đón các DN Việt đầu tư CNTT, Viễn thông" /> ...[详细] -
Trung Quốc đánh bại Mỹ hai năm liên tiếp về đăng ký sáng chế
Khách thăm quan một gian triển lãm trong sự kiện Huawei hồi đầu năm. Ảnh: NikkeiTheo bảng xếp hạng mới của Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới (WIPO), trong năm 2020, Trung Quốc nộp 68.720 hồ sơ xin cấp bằng sáng chế, tăng 16% so với năm 2019 bất chấp dịch Covid-19. Gã khổng lồ thiết bị viễn thông Huawei cũng là công ty đứng đầu 4 năm liên tiếp về số lượng hồ sơ.
Mỹ tiếp tục đứng vị trí thứ hai, với số lượng hồ sơ tăng 3%, đạt 59.230. Trận chiến công nghệ giữa hai cường quốc này chắc chắn còn “nóng” lên nữa trong thời gian tới. Nhật Bản xếp thứ ba dù số lượng hồ sơ giảm 4% xuống 50.520.
Trung Quốc đứng đầu thế giới vào năm 2020, chấm dứt ngôi vương bốn thập kỷ của nước Mỹ khi nộp nhiều hơn 1.000 hồ sơ. Thành tích này đạt được là do chương trình hiện đại hóa ngành công nghiệp của Bắc Kinh, “Made in China 2025”. Được công bố năm 2015, chương trình tài trợ dồi dào cho các doanh nghiệp trong nước với mục tiêu biến Trung Quốc trở thành siêu cường tài sản sở hữu trí tuệ.
Tương tự, Hàn Quốc cũng vượt Đức để đứng vị trí thứ tư. Chính phủ Hàn Quốc năm ngoái giới thiệu sáng kiến New Deal mới, tập trung đầu tư vào trí tuệ nhân tạo và 5G. Hàn Quốc nộp 20.060 hồ sơ.
Các quốc gia châu Á chính là trung tâm của đổi mới công nghệ. Trong số 50 công ty hàng đầu về số lượng hồ sơ, doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Trung Quốc và Hàn Quốc chiếm hơn 60%. LG Electronics của Hàn Quốc tăng 6 bậc, lên vị trí thứ tư nhờ nỗ lực nâng cao năng lực công nghệ.
Học viện Trung Quốc cũng nổi bật khi nói tới số lượng hồ sơ. Trong số 10 tổ chức giáo dục hàng đầu, 9 đặt tại Trung Quốc hoặc Mỹ. Đại học Thâm Quyến xếp thứ ba, trong khi Đại học California đứng đầu.
Theo Hiệp ước Sáng chế của WIPO, một hồ sơ nộp tại một nước thành viên được xem là hồ sơ nộp tại nhiều nước. Dữ liệu của WIPO được xem là tiêu chuẩn quốc tế để đánh giá sự đổi mới kỹ thuật của một doanh nghiệp hay trường học.
Trên toàn cầu, tổng số hồ sơ tăng 4%, đạt 275.900 – cao nhất mọi thời đại. Đông đảo nhất là hồ sơ liên quan tới công nghệ máy tính, liên lạc điện tử. Hồ sơ thực tế ảo, thực tế tăng cường, công nghệ nghe nhìn khác tăng 30%. Nó phần nào cho thấy nhu cầu giãn cách xã hội trong dịch Covid-19 đã góp phần tăng tốc phát triển công nghệ.
Du Lam (Theo Nikkei)
Bảo vệ bản quyền nội dung số bằng công nghệ Make in Vietnam
Trung tâm Bản quyền số vừa được thành lập tại Việt Nam có phạm vi lắng nghe, dò quét 600 đầu báo, forum, blog, 90 triệu profile Facebook, 2 triệu trang fanpage và 3 triệu group trên mạng xã hội.
" alt="Trung Quốc đánh bại Mỹ hai năm liên tiếp về đăng ký sáng chế" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo PSIS Semarang vs Persis Solo, 19h00 ngày 20/1: Thất vọng cửa dưới
Hư Vân - 20/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Bạc Liêu: Tắm cho con gái, mẹ phát hiện con bị gã hàng xóm dâm ô
Cơ quan CSĐT Công an huyện Hòa Bình (Bạc Liêu) vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Trần Văn Đông (57 tuổi, ngụ xã Vĩnh Mỹ B) để điều tra về hành vi “Dâm ô đối với người dưới 16 tuổi”.Theo thông tin ban đầu, ngày 19/5, chị Hằng (tên đã đổi, 47 tuổi, ở xã Vĩnh Mỹ B) tắm cho con gái là bé Nhung (tên đã đổi, 7 tuổi, đang học lớp 1) thì bé kêu la đau rát ở bộ phận sinh dục.
Thấy con gái có biểu hiện bất thường, chị Hằng gặng hỏi thì bé kể lúc sang nhà ông Đông chơi thì bị gã này xâm hại.
Chị Hằng trình báo với cơ quan chức năng. Công an vào cuộc xác minh và xác định, việc tố giác tội phạm của chị Hằng có dấu hiệu của tội “Dâm ô với người dưới 16 tuổi” nên đã thụ lý điều tra.
Tạm giữ Bí thư đoàn phường ở Thái Bình nghi dâm ô bé gái 11 tuổi
Bí thư chi đoàn phường Hoàng Hoa Thám, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình đã bị tạm giữ hình sự để điều tra hành vi dâm ô bé gái 11 tuổi.
" alt="Bạc Liêu: Tắm cho con gái, mẹ phát hiện con bị gã hàng xóm dâm ô" /> ...[详细] -
Giải mã sức hút của Sun Marina Town
Trải nghiệm sống đặc quyền của giới thượng lưuMột bài viết trên tạp chí The New York Times (Mỹ) đã tái hiện lại một ngày trong cuộc sống thường nhật của các tỷ phú. Bài viết mô tả, đúng 6h sáng, tài xế mở cửa đón chủ nhân trên chiếc xe Roll-Royce sang trọng với nội thất trắng “không tì vết”. Đó là cách để họ bắt đầu một ngày mới, thưởng thức bữa sáng tại khu vực chỉ dành riêng cho hội viên với các khoản phí khổng lồ. Sau đó, vị tỷ phú bước lên chuyên cơ để đến khu nghỉ dưỡng riêng có những biệt thự trị giá hàng triệu USD cùng loạt dịch vụ đẳng cấp.
Đặc biệt, bất cứ nơi nào vị tỷ phú này đặt chân, ông đều nhận được những dịch vụ hạng sang được cá nhân hóa theo đúng nhu cầu, sở thích. Những yêu cầu về ẩm thực, thư giãn, nghỉ dưỡng, giải trí hay mua sắm… đều được thỏa mãn ngay lập tức.
Đó là một trong vô vàn trải nghiệm thượng lưu mà tầng lớp siêu giàu trên thế giới đang thụ hưởng. Họ chú trọng nhiều hơn đến cá nhân hoá, ưu tiên sử dụng các tiện ích, dịch vụ đặc quyền nhằm đảm bảo sự riêng tư, kín kẽ. Cuộc sống xa hoa không chỉ thể hiện ở việc thụ hưởng các dịch vụ cá nhân, mà còn ở những trải nghiệm tinh tế, riêng biệt.
Sun Marina Town hấp dẫn giới đầu tư (Ảnh phối cảnh dự án)
Ở Việt Nam, theo dự báo của Knight Frank, giới siêu giàu sẽ tăng lên 31% trong 5 năm tới. Cùng với sự gia tăng nhanh chóng của giới siêu giàu, những dự án BĐS đẳng cấp với những dịch vụ được cá nhân hóa hoàn hảo được nhiều nhà đầu tư săn tìm.
Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, BĐS siêu sang hiện chiếm tỷ trọng chưa tới 1%, nhắm tới lượng khách hàng có lượng tiền tích lũy dồi dào và còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Bởi vậy, bất chấp đại dịch, những dự án BĐS mang tới những trải nghiệm độc bản dành riêng cho giới thượng lưu vẫn ghi nhận mức tiêu thụ đáng kinh ngạc, trong đó, điển hình là dự án tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town thuộc tổ hợp BĐS Sun Marina bên Vịnh Du thuyền tại Bãi Cháy. Báo cáo tình hình BĐS 6 tháng đầu năm của Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, Sun Marina Town đã trở thành “điểm sáng” của thị trường BĐS miền Bắc khi có hơn 1.500 căn hộ nhanh chóng tìm được chủ nhân ngay sau khi ra mắt.
Sun Marina Town - cuộc sống xa hoa cho giới thượng lưu Việt
Lý giải sức hấp dẫn của Sun Marina Town, ông Phạm Hùng - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group cho biết: “Sun Marina Town là sản phẩm hiếm có trên thị trường. Khách hàng khó có thêm một sản phẩm thứ hai sở hữu vị trí độc tôn bên vịnh biển du thuyền tại kỳ quan thiên nhiên của thế giới. Bởi vậy, dự án sẽ thiết lập những chuẩn mực mới của BĐS hạng sang. Lựa chọn Sun Marina Town, đồng nghĩa với việc khách hàng lựa chọn tiện ích xa xỉ bậc nhất trong khung cảnh thiên nhiên trác tuyệt. Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là nơi ở đẳng cấp, mà còn tích hợp tiện ích, dịch vụ hạng sang, chỉn chu, để mọi nhu cầu sống cá nhân đều được đáp ứng một cách tuyệt đối. Đặc biệt, tòa tháp mới ra mắt còn hội tụ những trải nghiệm đẳng cấp vượt bậc”.
Ban công “cực phẩm” của căn hộ Sun Marina Town (Ảnh phối cảnh dự án)
Cuộc sống ở của chủ nhân tương lai căn hộ Sun Marina Town sẽ bắt đầu với buổi sớm dùng bữa sáng tại ban công vô cực rộng 1,5m, có tầm nhìn bao trọn những hòn đảo trên vịnh di sản. Ban công được thiết kế tinh tế, đẳng cấp, mang đến trải nghiệm liền mạch giữa căn hộ với không gian thoáng rộng bên ngoài: bờ biển, bến du thuyền, cầu Bãi Cháy, vòng quay Sun Wheel, quần thể tâm linh trên đỉnh Ba Đèo Bảo Hải Linh Thông Tự…
Tiếp đó, cư dân tương lai có thể thưởng thức bữa trưa trên du thuyền riêng - nơi gặp gỡ của những người thành đạt, với thực đơn đặc biệt được tạo nên từ bàn tay tài hoa của những đầu bếp hàng đầu. Các món ăn đa dạng Á - Âu giúp thực khách khám phá ẩm thực, vừa thư thái ngắm khung cảnh vịnh biển bình yên. Không những vậy, cư dân tinh hoa có thể tham gia vào CLB siêu du thuyền giới hạn - Marina Club rộng 2.000m2 nối giữa 2 toà tháp.
Tại Sun Marina Town, cư dân còn được chăm sóc một cách hoàn hảo với những câu lạc bộ sức khỏe cùng sự hướng dẫn bài bản của các huấn luyện viên riêng. Đáp ứng nhu cầu mua sắm, chỉ cách căn hộ vài bước chân là dãy phố mua sắm Sun Marina Plaza có hơn 200 căn shophouse tấp nập ngày đêm.
Sun Marina Town sở hữu 4 bể bơi hiện đại (Ảnh phối cảnh dự án)
Sau một ngày trải nghiệm, khi ánh đèn buông xuống, cũng là lúc cư dân tương lai của Sun Marina Town nghỉ ngơi và thưởng thức chương trình biểu diễn dành tại: quảng trường biển, phòng hội nghị, trên du thuyền hay thậm chí ngay trong căn hộ. Những nghệ sĩ sẽ mang đến màn biểu diễn thực tế ảo bắt mắt, tạo nên hoạt động giải trí du lịch biển khác biệt.
Đại diện Sun Group bày tỏ: “Những tinh hoa trên khắp thế giới đều quy tụ tại Sun Marina Town, mang đến trải nghiệm xứng tầm cho chủ sở hữu. Cuộc sống xa hoa không còn là giấc mơ xa xôi, giờ đã có thể hiện thực hóa ngay tại tòa tháp mới bên bờ biển Bãi Cháy”.
Doãn Phong
" alt="Giải mã sức hút của Sun Marina Town" /> ...[详细] -
Hàng loạt ôtô Honda đối diện nguy cơ bị hacker tấn công
Kevin2600 thông báo về lỗ hổng bảo mật Rolling-Pwn trên Twitter cá nhân.
Là một phần quan trọng của hệ thống smartkey, key fob sẽ tạo ra các đoạn mã ngẫu nhiên, được thay đổi định kỳ để xác thực người dùng theo thời gian thực.
Lợi dụng lỗ hổng trong quá trình truyền dẫn các mã xác thực giữa xe và thiết bị key fob, hacker có thể kiểm soát hoàn toàn hệ thống smartkey trên ôtô Honda và khởi động xe một cách dễ dàng.
Star-V Lab nhấn mạnh rằng các đợt tấn công này lẽ ra đã có thể được ngăn chặn bởi cơ chế mã cuốn chiếu (rolling-codes). Đây là hệ thống được thiết kế để ngăn chặn các cuộc tấn công lặp lại (replay attack) vốn rất phổ biến trong giới hacker.
Cụ thể, cứ mỗi lần người dùng bấm vào nút trên key fob, hệ thống rolling-codes sẽ cung cấp một mã xác thực mới để truyền dẫn giữa xe và thiết bị này.
Tuy vậy, Star-V Lab cho hay họ đã phát hiện những mã cũ vẫn có thể được sử dụng lại, tạo thành lỗ hổng cho phép kẻ xấu lợi dụng và truy cập vào hệ thống trên ôtô.
Cụ thể, hacker sẽ “nghe trộm” một key fob đã được ghép nối, thu thập các mã được gửi từ thiết bị này. Sau đó, chúng phát lại một chuỗi các mã hợp lệ, đồng thời đồng bộ hóa lại Bộ sinh số giả ngẫu nhiên (PRNG) của hệ thống.
Cuối cùng, hacker có thể tái sử dụng một trong những đoạn mã cũ đó để khởi động ôtô.
Honda Civic sáng đèn và phát ra tiếng kêu khi được thử nghiệm Rolling-Pwn. Ảnh: Jalopnik.
Tính đến thời điểm hiện tại, danh sách các mẫu ôtô Honda được các chuyên gia xác nhận bị ảnh hưởng bao gồm: Honda Civic 2012, Honda XR-V 2018, Honda CR-V 2020, Honda Accord 2020, Honda Odyssey 2020, Honda Inspire 2021, Honda Fit 2022, Honda Civic 2022, Honda VE-1 2022 và Honda Breeze 2022.
Trong một tuyên bố gửi đến The Drive, Honda ban đầu nhấn mạnh rằng công nghệ trong các key fob của họ "sẽ không xuất hiện lỗ hổng bảo mật như được trình bày trong báo cáo".
Tuy vậy, khi trả lời TechCrunch, Chris Naughton - người phát ngôn của Honda - cho biết hãng “có thể xác nhận xằng hoàn toàn có thể sử dụng các công cụ cũng như kỹ thuật tinh vi để sao chép các đoạn mã lệnh trên hệ thống smartkey, qua đó sở hữu quyền truy cập vào một số ôtô của Honda”.
Chris Naughton đồng thời trấn an rằng các đợt tấn công này đòi hỏi tín hiệu phải được truyền đi liên tục ở cự ly gần, do đó khả năng ôtô bị chiếm quyền để điều khiển trên đường là không khả thi.
Vị này cũng chia sẻ Honda luôn thường xuyên cải thiện các tính năng bảo mật trên các mẫu xe mới, do đó lỗ hổng này cũng như các vấn đề bảo mật tương tự có khả năng xuất hiện trong tương lai đều sẽ được ngăn chặn dễ dàng.
Trước đó vào tháng 1, tài khoản Kevin2600 cũng đã báo cáo về lỗ hổng tấn công lặp lại (CVE-2021-46145). Tuy vậy vấn đề khi ấy nằm ở mã cố định, chứ không phải mã cuốn chiếu (rolling code) như phát hiện gần nhất.
Honda vào thời điểm đó khẳng định báo cáo của Kevin2600 là những phát hiện không chuẩn xác, vì những xe bị phát hiện lỗ hổng sử dụng mã cuốn chiếu.
" alt="Hàng loạt ôtô Honda đối diện nguy cơ bị hacker tấn công" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Kheybar vs Havadar, 19h30 ngày 20/1: Khách thắng thế
Hư Vân - 20/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
CMC Telecom bày cách hiện đại hóa nhà máy sản xuất với AWS Cloud
Hội thảo “Cloud solution trends in Manufacturing" do CMC Telecom cùng AWS và Apzon IRS tổ chức ngày 10/8 SAP - Nền tảng số hóa quy trình kinh doanh
Việc sử dụng SAP - phần mềm hoạch định nguồn lực doanh nghiệp là con đường tất yếu giúp các doanh nghiệp tối ưu hoạt động sản xuất và kinh doanh. Ông Ngô Thanh Hải - Giám đốc kinh doanh của Apzon IRS cho biết: “Sử dụng SAP, các chủ doanh nghiệp có thể quản lý dự án, quản lý tài chính - kế toán, quản lý nguồn nhân lực, quản lý sản xuất, quản lý bán hàng - CRM và quản lý chuỗi cung ứng trên một nền tảng duy nhất và liên tục theo thời gian thực.”
Công tác quản lý chất lượng được đảm bảo một cách toàn diện, giúp giảm thiểu tỷ lệ sản phẩm không đạt chuẩn, cải thiện thời gian gián đoạn hoạt động và đáp ứng tiến độ giao hàng. Bên cạnh đó, hệ thống SAP cũng cho phép tính toán chi phí sản xuất thực tế dựa trên dữ liệu về nhân công, nguyên vật liệu, thời gian hoạt động của máy móc. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng xác định được những yếu tố gây hao phí nguồn lực để tối ưu hóa.
Đơn giản hóa vận hành, ra quyết định kinh doanh nhanh với AWS Cloud
Việc chạy các ứng dụng SAP trên nền tảng điện toán đám mây của AWS sẽ cho phép doanh nghiệp số hóa các quy trình sản xuất, vận hành và kinh doanh để trở thành một nhà máy sản xuất thông minh.
Giảm thiểu chi phí: Triển khai giải pháp SAP trên AWS Cloud giúp doanh nghiệp giảm tới 71% tổng chi phí sở hữu TCO - Total Cost of Ownership (toàn bộ chi phí liên quan đến đầu tư thiết bị, vận hành, bảo trì hệ thống CNTT trong một doanh nghiệp) so với việc đầu tư cơ sở hạ tầng vật lý tại chỗ (On premise).
Dịch chuyển nhanh chóng:AWS cung cấp hơn 200 dịch vụ bao gồm: các công nghệ cơ sở hạ tầng, kho lưu trữ, cơ sở dữ liệu, machine learning, kho dữ liệu và phân tích dữ liệu,… giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn khác nhau tùy theo nhu cầu và việc dịch chuyển cũng nhanh chóng hơn.
Vận hành linh hoạt:Doanh nghiệp có thể dễ dàng tăng giảm quy mô tài nguyên theo các nhu cầu khối lượng công việc một cách nhanh chóng ở bất kỳ thời điểm nào.
Phân tích dữ liệu hiệu quả:AWS cung cấp nhiều loại cơ sở dữ liệu được xây dựng có mục đích cho các loại ứng dụng khác nhau để doanh nghiệp tùy chọn sử dụng cho việc phân tích dữ liệu tạo cơ sở cho việc đưa ra các quyết định kinh doanh kịp thời.
Bảo mật: Cơ sở hạ tầng cốt lõi của AWS được xây dựng để đáp ứng các yêu cầu bảo mật khắt khe nhất của các tổ chức đòi hỏi độ bảo mật cao như tài chính, ngân hàng,. AWS đã xây dựng bộ công cụ bảo mật trên cloud chuyên sâu với hơn 230 tính năng cũng như dịch vụ bảo mật, tuân thủ và quản trị.
Độ sẵn sàng cao:AWS trải rộng trên 84 Vùng sẵn sàng (Availability Zone) tại 26 khu vực địa lý (Region) trên khắp thế giới, mỗi khu vực đều được trang bị hệ thống kết nối dữ liệu tốc độ cao, băng thông lớn và luôn có hệ thống dự phòng để xử lý các tình huống, sự cố bất ngờ xảy ra.
CMC Telecom - Đối tác cung cấp giải pháp AWS hàng đầu tại Việt Nam
Là Advanced Tier Services Partner của AWS với đội ngũ chuyên gia Cloud sở hữu đầy đủ các chứng chỉ AWS Professional, CMC Telecom hiện là đối tác chiến lược và là một trong những nhà cung cấp giải pháp AWS hàng đầu trên thị trường Việt Nam.
Chuyên gia tư vấn và kiến trúc Cao Văn Tiến đã chia sẻ một trường hợp chuyển đổi thực tế của doanh nghiệp mà CMC Telecom đã tư vấn và hỗ trợ triển khai thành công trước đó.
Bước đầu, đội ngũ chuyên gia của CMC Telecom sẽ giúp doanh nghiệp thiết lập hạ tầng đã cài đặt các dịch vụ SAP trên AWS để chuẩn bị cho quá trình chuyển đổi. Sau đó sử dụng SAP HANA System Replication (cơ chế để đảm bảo tính sẵn sàng - High Available cho hệ thống được SAP khuyến nghị để giải quyết sự cố, thảm họa, bảo trì hệ thống SAP) thiết lập trên hạ tầng SAP tại hệ thống lưu trữ dữ liệu tại chỗ (on-premises) của doanh nghiệp với mục tiêu tạo bản sao (replicate) là SAP trên AWS. SAP HANA System Replication (HSR) sẽ đảm bảo điểm khôi phục (Recovery Point Object - RPO) và thời gian khôi phục (Recovery Time Object - RTO) là nhỏ nhất và được tính bằng phút.
Lúc này, hạ tầng SAP trên AWS đóng vai trò như một hệ thống thứ cấp. Sau khi hoàn tất các bước trên, các kỹ sư của CMC Telecom sẽ phối hợp với đội ngũ chuyên gia của SAP tiến hành việc đồng bộ dữ liệu từ hệ thống on-premise của khách hàng lên AWS và hoàn tất quá trình chuyển dịch cho doanh nghiệp.
Các doanh nghiệp có thể truy cập https://aws.cmctelecom.vn để các chuyên gia của CMC Telecom hỗ trợ tư vấn.
Thúy Ngà
" alt="CMC Telecom bày cách hiện đại hóa nhà máy sản xuất với AWS Cloud" /> ...[详细]
Soi kèo góc AS Monaco vs Aston Villa, 0h45 ngày 22/1
Lật tẩy thỏa thuận ngầm phía sau những chiếc xe đẩy người khuyết tật
Theo đó toàn bộ tiền thu được Minh giữ của L. Cuối tháng, L. nhận lương 8 triệu đồng. Đối với người khuyết tật còn lại tên K. (19 tuổi), Minh trả thù lao 7 triệu đồng/tháng để K. đi bán hàng, xin tiền người dân.
Cũng trong ngày 17/6, Công an huyện Gia Lâm cùng Công an thị trấn Trâu Quỳ đã bàn giao L. và K. cho Trung tâm công tác xã hội và Quỹ Bảo trợ trẻ em Hà Nội quản lý, nuôi dưỡng.
Còn Trần Đình Minh đang bị cơ quan chức năng củng cố hồ sơ để xử lý.
" alt="Lật tẩy thỏa thuận ngầm phía sau những chiếc xe đẩy người khuyết tật" />
- Soi kèo góc Villarreal vs Mallorca, 3h00 ngày 21/1
- Bị xe buýt chèn qua đầu, người đàn ông thoát chết một cách thần kì nhờ vật này
- Chi mua đầu thu số hoá truyền hình cần tăng thêm 740 tỷ đồng
- Nhận định, soi kèo Portsmouth vs Sheffield Wed, 2h00 ngày 26/10: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo Ittihad Kalba vs Baniyas, 20h05 ngày 22/1: Cửa trên thắng thế
- Android 13 Beta tương thích ASUS Zenfone hay ROG
- Đà Nẵng mở rộng cách ly F1 tại nhà trên địa bàn toàn thành phố