您现在的位置是:Thời sự >>正文
Uống cà phê có thể phòng xơ gan
Thời sự84481人已围观
简介Nghiên cứu mới cho thấy uống 4 tách cà phê mỗi ngày có thể giúp giảm nguy cơ xơ gan đến 65%.Nhóm ngh...
Nghiên cứu mới cho thấy uống 4 tách cà phê mỗi ngày có thể giúp giảm nguy cơ xơ gan đến 65%.
Nhóm nghiên cứu tại Đại học Southampton (Anh) mới đây công bố những tác dụng không ngờ của cà phê thông qua 9 nghiên cứu,ốngcàphêcóthểphòngxơlịch c1 châu âu từ việc phân tích dữ liệu 430.000 người tham gia, trong đó có 1.990 người mắc bệnh xơ gan.
Kết quả cho thấy, uống 2 tách cà phê mỗi ngày có thể giảm khả năng phát triển của xơ gan tới 44%, uống 3 tách giúp giảm 43%, uống 4 tách cà phê mỗi ngày có thể giảm nguy cơ xơ gan tới 65%.
![]() |
Các nghiên cứu tại ĐH Southampton đã chỉ ra mối liên hệ giữa cà phê với việc phòng ngừa xơ gan |
Theo thống kê, mỗi năm trên toàn thế giới có hơn 1 triệu người chết vì xơ gan. Nguyên nhân do tiêu thụ quá nhiều rượu, bia, rối loạn hệ miễn dịch, viêm gan và gan nhiễm mỡ. Trong khi đến nay xơ gan vẫn chưa có phương thức chữa trị.
“Chính vì thế, đây chính là tín hiệu đáng mừng khi chúng ta có thể giảm nguy cơ xơ gan bằng cách uống cà phê, một thức uống rẻ, ở đâu cũng có thể có và dễ uống", TS Oliver Kennedy, tác giả chính của nghiên cứu nói.
Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo rằng lượng cà phê cụ thể tốt cho gan vẫn chưa được làm rõ: “Cà phê là một hợp chất chứa hàng trăm thành phần hóa học, và chúng ta cũng chưa biết chất nào trong đó có khả năng bảo vệ gan”.
Ông cũng khuyên rằng không nên uống quá nhiều cà phê khi mới bắt đầu.
Theo một nghiên cứu năm 2013, uống 5 tách cà phê trở lên trong một ngày có thể gây tăng cân, béo bụng.
M.Anh(Theo Telegraph)
Chủ quan cúm thường, tử vong như chơiTags:
相关文章
Soi kèo góc Australia vs Indonesia, 16h10 ngày 20/3
Thời sựHư Vân - 19/03/2025 19:42 Kèo phạt góc ...
【Thời sự】
阅读更多Hà Nội xây thêm nhà ở vào ô đất trường tiểu học ở Long Biên
Thời sựUBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 4309 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10 tại ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH (thuộc địa bàn phường Ngọc Lâm, quận Long Biên). Ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH có diện tích khoảng 0,36ha. Phía Bắc giáp chung cư xe lửa Gia Lâm; phía Đông giáp ngõ 449 Ngọc Lâm và khu dân cư hiện có; phía Nam giáp đường Ngọc Lâm; phía Tây giáp ngõ 447 Ngọc Lâm.
Ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH theo quy hoạch được phê duyệt được xác định chức năng sử dụng đất là trường tiểu học. Nay điều chỉnh đất xây trường tiểu học diện tích khoảng 0,21ha; đất nhóm nhà ở hiện có diện tích khoảng 0,15ha. Theo quy hoạch phân khu đô thị N10 đã được UBND thành phố phê duyệt, ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH được xác định chức năng sử dụng đất là trường tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung: Diện tích ô đất khoảng 0,36ha, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao tối đa 3 tầng.
Nay điều chỉnh đất xây dựng trường tiểu học diện tích khoảng 0,21ha, mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 6 tầng; đất nhóm nhà ở hiện có diện tích khoảng 0,15ha, mật độ xây dựng 14-59%, tầng cao tối đa 5 tầng.
Theo UBND TP Hà Nội, việc điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch này không làm thay đổi nhu cầu hạ tầng kỹ thuật của khu đất đã được thành phố phê duyệt.
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm phù hợp với thực tế quản lý sử dụng đất, làm cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng trường tiểu học phục vụ nhu cầu học tập của khu vực phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.
Đồng thời, tuân thủ nguyên tắc giữ nguyên vị trí, chức năng sử dụng đất; điều chỉnh quy mô ranh giới, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ô đất, không làm ảnh hưởng đến định hướng về giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ, giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị N10 và các quy hoạch có liên quan.
UBND thành phố giao UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố công khai quy hoạch điều chỉnh để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết và chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình trường tiểu học tại ô đất nêu trên theo thẩm quyền. Các sở, ngành có liên quan hướng dẫn UBND quận Long Biên các thủ tục liên quan về đất đai, đầu tư, xây dựng... theo quy định hiện hành.
Thuận Phong
Hà Nội nâng 15 tầng ô đất xây trung tâm văn hoá thành khách sạn văn phòng
Ô đất tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) xây dựng trung tâm giao lưu và phát triển văn hoá cộng đồng được điều chỉnh thành công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hoá cộng đồng, nâng từ 15 tầng lên 30 tầng, 4 tầng hầm.
">...
【Thời sự】
阅读更多Nhận định, soi kèo Al Kholood vs Al Nassr, 22h05 ngày 25/10: Cửa trên thắng thế
Thời sự...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Cyprus vs San Marino, 00h00 ngày 22/3: Khởi đầu suôn sẻ
- Xế sang tiền tỷ của nữ diễn viên 'Quỳnh búp bê' Phương Oanh
- Mourinho cay cú, tìm kẻ ‘giật dây’ trong phòng thay đồ Tottenham
- 2016 là hoàng kim của BĐS tây Hà Nội
- Nhận định, soi kèo Hartford Athletic vs NY Shockers, 5h30 ngày 19/3: Đẳng cấp khác biệt
- LMHT, Tốc Chiến, Free Fire, LQM, Đột Kích, PUBG Mobile, MLBB và FO4 được đưa vào SEA Games 31
最新文章
-
Nhận định, soi kèo U19 Hà Lan vs U19 Croatia, 20h00 ngày 19/3: Tin vào cửa dưới
-
Trực tiếp Leicester vs MU: Tử chiến giành vé bán kết
VietNamNet gửi đến quý độc giả diễn biến trận đấu giữa Leicester vs MU khuôn khổ tứ kết FA Cup, diễn ra lúc 0h ngày 22/3.
" alt="Nhận định Leicester vs MU: Quỷ đỏ giương oai">Nhận định Leicester vs MU: Quỷ đỏ giương oai
-
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016 vẫn được đánh giá là ổn định và an toàn để đầu tư và phát triển. Nối tiếp sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản năm 2015 bên cạnh những chính sách tiền tệ hiệu quả của Nhà nước giúp cho nền kinh tế vĩ mô có được những điều kiên tốt nhất để phát triển bền vững và lâu dài.
Thị trường BĐS năm 2016 vẫn được đánh giá là ổn định
Theo ghi nhận của CBRE, thị trường nhà ở năm 2015 khá sôi động với lượng mở bán và giao dịch cao và đã vượt con số thời kỳ thị trường nóng 2009 – 2011. Tính cả năm 2015, có khoảng 28,000 căn hộ được chào bán và khoảng 21,000 căn hộ được giao dịch tính riêng trên thị trường Hà Nội.
Con số này tại TP.HCM còn cao hơn. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá từ khoảng 32 triệu đồng/m2 trở lên ghi nhận những diễn biến tích cực so với trước đây. Lượng mở bán thuộc phân khúc này chiếm tới 28% tổng lượng mở bán mới toàn thị trường (các năm 2012 - 2014 tỷ lệ này thông thường chỉ dưới 10%), còn lượng giao dịch phân khúc này chiếm tới 32% tổng lượng giao dịch trên thị trường (tỷ lệ này trước đây chỉ dưới 10% năm 2012 – 2013). Điều này chứng tỏ các chủ đầu tư đã mạnh dạn đưa ra bán các sản phẩm có mức giá cao hơn nhằm đạt mức lợi nhuận tối ưu vì họ tự tin vào thị trường. Đồng thời, người mua cũng sẵn sàng chi ra ngân sách lớn hơn để mua nhà khi thị trường hồi phục.
Theo bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam, một số dự án quy mô lớn thuộc phân khúc cao cấp cũng đã được công bố rộng rãi trên thị trường và sẽ được triển khai và mở bán trong năm 2016. Đồng thời, các chủ đầu tư cũng chú trọng hơn vào việc tạo các điểm nhấn cho các dự án, tạo sự khác biệt và nắm bắt nhu cầu ngày càng cao của người mua nhà. Do đó theo quan điểm CBRE, trong năm 2016 phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục sôi động và cạnh tranh giữa các dự án, các chủ đầu tư sẽ gay gắt hơn để giành thị phần. Có thể thị trường sẽ chứng kiến các sản phẩm đa dạng hơn, tập trung vào yếu tố xanh – thông minh – tiện nghi phục vụ cuộc sống cư dân. Có thể có lo ngại về khả năng hấp thụ của thị trường, đặc biệt của thị trường có nhu cầu ở thật (mua hoặc thuê để ở), nếu nguồn cung tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2016, song song với tín dụng BĐS tăng nhanh.
Còn theo GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trườngthì cho rằng năm 2016, thị trường vẫn chuyển biến tích cực. Dấu hiệu phát triển tích cực của thị trường nhà ở thể hiện ở các điểm như tổng dư nợ tín dụng BĐS năm 2015 lên đến 342.000 tỷ đồng, trong đó phân khúc nhà ở chiếm đến 39%. Lượng tồn kho giảm mạnh trên từng phân khúc, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM.
Nhà ở giá trung bình và trên trung bình sẽ chiếm một nội dung chủ yếu của năm 2016. Trong đó phân khúc giá rẻ tức là nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ vẫn tiếp tục phát triển nhưng nó sẽ không trở thành giao dịch chủ yếu trên thị trường bởi sự tăng của phân khúc này còn phụ thuộc vào trợ giúp của Chính phủ vì vậy mà khả năng tăng cung của phân khúc này không nhiều và chỉ ở một mức độ nhất định như hằng số của các năm.
Ông Võ cũng cho hay phân khúc có sự tăng trưởng hơn chính là phân khúc trung bình và phân khúc cao cấp mới là phân khúc chiếm sự chủ đạo trong năm 2016. Đây cũng là điều khiến lượng giao dịch 2016 cao hơn năm 2015 nhưng những yếu tố mà đem lại sự đột biến cho thị trường chính là việc, dự án về BĐS nghỉ dưỡng du lịch cũng có cơ hội tăng lên, mức độ quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam đang ngày càng tăng. Sự quan tâm này đến từ nhiều đối tượng khác nhau, từ các cá nhân tìm mua nhà mong muốn tận dụng Luật Nhà Ở sửa đổi, cho đến các quỹ tài chính lớn trong khu vực cũng như các quỹ đầu tư tư nhân tìm kiếm những thương vụ lớn. Đồng thời, tính thanh khoản tốt cũng đã thúc đẩy thị trường sôi động hơn.
Theo ý kiến củaông Trần Anh Hùng – Luật sư hợp danh Bross & Partnersthì do những điều tiết vĩ mô của Chính phủ về chính sách ngoại hối và kiểm soát thị trường vàng. Đặc biệt, gần đây Ngân hàng Nhà nước siết chặt việc quản lý dự trữ ngoại tệ trong dân, đưa mức lãi suất tiền gửi USD về 0% và tới đây những người gửi giữ ngoại tệ trong Ngân hàng sẽ phải trả phí thay vì được hưởng lãi suất. Những điều tiết này sẽ góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy người dân sử dụng tiền nhàn rỗi để đầu tư vào thị trường BĐS thay vì đầu tư vào việc găm giữ ngoại tệ hay vàng. Bên cạnh đó, việc hoàn thiện các qui định của pháp luật đối với lĩnh vực bất động sản (Luật kinh doanh BĐS, Luật nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 01/7/2015) theo hướng minh bạch hóa thông tin, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, bảo vệ người mua bằng cơ chế bảo lãnh ngân hàng … cũng góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy thị trường bất động sản trong những năm tiếp theo, đặc biệt là 2016. Dự đoán phân khúc chung cư cao cấp vẫn sẽ là phân khúc sôi động và có tính thanh khoản cao nhất.
Còn theo ông Ngô Văn Dũng – Giám đốc sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land thì BĐS năm 2016 lại là năm khó khăn đối với các nhà đầu tư vì các chủ đầu tư luôn luôn ra sản phẩm với các định vị giá cao ngay từ khi ra mắt; đặc biệt là các nhà đầu tư thứ cấp.
“Hiện tại như chúng ta chứng kiến hình ảnh “trăm hoa đua nở”, các nhà đầu tư có tiền đều dồn vào BĐS vì vậy mà lượng hàng ra mắt rất lớn, mà mức hấp thụ của thị trường có hạn vì vậy mà nhà tư bản nào không có chiều sâu thì dễ đổ bể về dự án” – ông Dũng cho hay
Ngoài ra ông Dũng cũng có những cảnh báo đối với các nhà đầu tư không có chiều sâu thì họ thường sử dụng chiến lược “bóc ngắn cắn dài” thì tiến độ dự án chậm, nguồn tiền thu hồi vốn chậm thì khả năng hấp thụ càng chậm.
Còn đối với người tiêu dùng sẽ chứng kiến nguồn cung dồi dào chính vì vậy mà những khách hàng cũng thận trọng hơn với các nhà đầu tư có thương hiệu không mạnh và lượng vốn hạn chế.
Ngoài những đối tượng trên ông Dũng cũng nhấn mạnh rằng năm 2016 sẽ là năm chứng kiến cuộc khủng hoảng về nhân lực đối với các nhà phân phối bởi thị trường hấp thụ có hạn, nguồn cung sản phẩm lớn, các sàn mọc lên rất nhiều, lực lượng lao động đổ dồn về thị trường BĐS là rất cao vì vậy mà tỷ lệ giao dịch trên đầu người của một nhân viên môi giới sẽ thấp.
Minh Cường
Sôi động như bất động sản cao cấp cuối năm" alt="BĐS 2016: trăm hoa đua nở">BĐS 2016: trăm hoa đua nở
-
Ngày 26/7, VKSND cấp cao tại TP.HCM cho biết, vừa có kháng nghị đối với bản án hình sự sơ thẩm của TAND TP.HCM trong vụ án ông Chiêm Quốc Thái (Giám đốc Bệnh viện V.M) bị truy sát trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1, TP.HCM. Có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm
Kháng nghị của VKSND cấp cao tại TP.HCM đã yêu cầu cấp phúc thẩm xét xử theo hướng hủy toàn bộ bản án sơ thẩm vụ án "Cố ý gây thương tích" do Vũ Thụy Hồng Ngọc (vợ cũ của bác sỹ Chiêm Quốc Thái) chủ mưu cầm đầu vì bản án có quá nhiều sai sót và có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm.
VKSND cấp cao tại TP.HCM chỉ ra rằng, Ngọc đã thuê Phan Nguyễn Duy Thanh (38 tuổi, Giám đốc Công ty vệ sĩ Song Thanh, trụ sở quận Tân Phú, TP.HCM) thực hiện hợp đồng chém ông Chiêm Quốc Thái nhưng tòa án sơ thẩm chỉ tuyên phạt Ngọc 18 tháng tù là chưa tương xứng với hành vi phạm tội, không nghiêm, không đủ tác dụng giáo dục răn đe, phòng ngừa.
Vũ Thụy Hồng Ngọc tại phiên sơ thẩm Sau khi nhận lệnh từ Ngọc, Thanh đã chỉ huy đàn em lên kế hoạch theo dõi, chém ông Thái ngay giữa trung tâm thành phố, thể hiện sự coi thường pháp luật, mang tính côn đồ nhưng mức án lại nhẹ hơn các bị cáo còn lại nên VKSND TP.HCM kháng nghị tăng hình phạt đối với Thanh là có căn cứ.
Các đồng phạm của Thanh có nhân thân xấu nhưng TAND TP.HCM áp dụng tình tiết giảm nhẹ "Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng" là không đúng quy định, có sai lầm trong việc áp dụng pháp luật.
Bên cạnh đó, việc không phân hóa vai trò và hình phạt của từng bị cáo trong vụ án, bỏ lọt tình tiết định khung "Có tổ chức" và "Có tính chất côn đồ".
Đặc biệt, đối tượng Tú "chùa" được Thanh phân công trực tiếp chở các đối tượng đi chém ông Thái nhưng Công an TP.HCM chưa tiến hành điều tra đầy đủ, làm rõ về lai lịch, khởi tố và truy bắt để xử lý theo pháp luật là có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm.
Bỏ sót vai trò quan trọng của bác sỹ Trần Hoa Sen
Ngoài ra, bác sỹ Trần Hoa Sen (ngụ quận 10, TP.HCM) ban đầu được xác định là đã giới thiệu Thanh cho Ngọc thuê chém ông Thái. Tuy nhiên, sau khi Công an TP.HCM có kết luận điều tra vụ án, cả Thanh và Ngọc đều phản cung, khai lại rằng bà Sen không biết việc Ngọc thuê Thanh chém ông Thái.
Theo VKSND Cấp cao tại TP.HCM, mặc dù Thanh và Ngọc thay đổi lời khai nhưng tài liệu chứng cứ khách quan, hợp pháp trước khi thay đổi lời khai có trong hồ sơ vụ án, đã thể hiện bà Sen là người gọi điện thoại cho Ngọc và Thanh đến nhà. Đồng thời, bà Sen còn tạo điều kiện cho Ngọc và Thanh vào phòng ngủ để thỏa thuận việc chém ông Thái; sau khi Thanh ra tay, chính bà Sen đã xác định với Ngọc là Thanh đã thực hiện xong “hợp đồng”.
Vì vậy, VKSND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm đối với vai trò của bà Sen trong vụ án.
VKSND Cấp cao tại TP.HCM nhận định, đây là vụ án được dư luận đặc biệt quan tâm, tuy nhiên lời khai của các bị cáo mâu thuẫn với nhau, mâu thuẫn với lời khai của ông Thái nhưng chưa được làm rõ.
Nạn nhân của vụ án, bác sỹ Chiêm Quốc Thái "Vụ án có sự phân hóa vai trò của từng đối tượng nhưng cơ quan điều tra chưa tiến hành thực nghiệm điều tra để làm rõ các bị cáo thực hiện hành vi chém bị hại như thế nào, cách cầm dao, cách thức di chuyển tiếp cận, cách chém, tư thế và phản ứng của bị hại để xác định tội danh, tính chất, mức độ là thiếu sót", kháng nghị nhấn mạnh.
Trước đó, ngày 26/6, TAND TP.HCM đã tuyên phạt bà Vũ Thụy Hồng Ngọc 18 tháng tù (VKS đề nghị 24 đến 30 tháng tù), Phan Nguyễn Duy Thanh 15 tháng tù (VKS đề nghị 24 đến 30 tháng tù), 5 bị cáo còn lại là đàn em của Thanh lãnh 16 tháng tù.
Sau khi bản án được tuyên, VKSND TP.HCM đã kháng nghị tăng hình phạt đối với Thanh.
Theo bản án sơ thẩm, do mâu thuẫn nên năm 2015, Ngọc làm đơn ly hôn bác sĩ Thái. Tháng 3/2018, khi được bác sỹ Trần Hoa Sen gọi mời tới nhà chơi, tại đây Ngọc đã gặp Thanh.
VKSND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm đối với vai trò của bà Hoa Sen (ảnh nhỏ) trong vụ án Sau đó, Ngọc tâm sự với Thanh về chuyện bị ông Thái nói xấu trên mạng xã hội và việc đang làm thủ tục ly hôn. Nghe vậy, Thanh hứa sẽ đánh dằn mặt bác sĩ Thái.
Thấy Thanh đồng cảm với mình, Ngọc bàn với anh ta kế hoạch trả thù. Sợ người nhà bác sĩ Sen biết chuyện, Ngọc kéo Thanh vào phòng riêng, đặt vấn đề đánh dằn mặt, gây thương tích nhẹ cho ông Thái với giá một tỷ đồng. Thanh đồng ý.
Một tuần sau, Ngọc bỏ 500 triệu đồng vào túi xách mang đến phòng khám của bác sĩ Sen nhờ chuyển cho Thanh.
Nhận được tiền, Thanh gọi đàn em đến công ty bàn kế hoạch thực hiện "hợp đồng" với bà Ngọc.
Tối ngày 28/3/2018, 2 đàn em của Thanh phát hiện bác sĩ Thái cùng người phụ nữ ra khỏi bệnh viện, đến ăn tối tại nhà hàng trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1) nên bám theo. Đến 22h, ông Thái vừa ra khỏi nhà hàng, nhóm này cầm dao xông đến chém trúng lưng, vai bác sĩ rồi lên xe tẩu thoát.
Ông Thái được đưa đến bệnh viện cấp cứu, thương tật 5%.
VKS kháng nghị vụ bác sỹ Chiêm Quốc Thái bị vợ cũ thuê giang hồ ‘xử’
Cho rằng Thanh là kẻ cầm đầu, nhận hợp đồng và phân công nhiệm vụ nhưng mức án lại thấp hơn so với các đồng phạm nên VKSND TP.HCM đã có kháng nghị theo hướng tăng hình phạt bị cáo này.
" alt="Vụ bác sĩ Chiêm Quốc Thái bị chém có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm">Vụ bác sĩ Chiêm Quốc Thái bị chém có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm
-
Soi kèo góc Hà Lan vs Tây Ban Nha, 2h45 ngày 21/3
-
Độc đáo shophouse kiến trúc lâu đài, giàu tiềm lực bứt phá Lấy cảm hứng từ Chateau - tòa lâu đài dành riêng cho đại công tước, quý tộc Pháp thế kỷ XVIII - XIX, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã phát triển dự án D’. Metropole Hà Tĩnh với định hướng trở thành khu đô thị mở tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp tại trung tâm TP. Hà Tĩnh. D’. Metropole Hà Tĩnh hứa hẹn là nơi an cư xứng tầm, dành riêng cho giới tinh hoa trong tương lai.
Shophouse tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh quy tụ nhiều lợi thế đắt giá (Ảnh phối cảnh dự án) Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh được áp dụng những tiêu chuẩn thiết kế các tòa lâu đài. Đây là lần đầu tiên Tập đoàn Tân Hoàng Minh tung ra thị trường BĐS sản phẩm shophouse độc đáo, được xây dựng bằng các bức tường dày 40cm (tường 40). Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, với thời tiết đặc trưng của Hà Tĩnh là lạnh giá vào mùa đông và vô cùng nóng bức vào mùa hè, shophouse được xây dựng các bức tường dày 40cm sẽ giúp điều hòa nhiệt độ, giữ ấm vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, đồng thời có thể tiết kiệm tiêu thụ điện lên đến 30%. Phương pháp thi công này tốn nhiều thời gian, chi phí nhưng hứa hẹn tạo ra sản phẩm bền vững với thời gian.
Các chuyên gia đánh giá, không chỉ là công trình kiến trúc đậm tính nghệ thuật, điều làm nên sức hút cho D’. Metropole Hà Tĩnh còn là tiềm năng sinh lời hấp dẫn của hệ thống shophouse trong tương lai.
Tọa lạc tại trung tâm văn hóa - hành chính mới của thành phố với 4 mặt tiếp giáp phố lớn, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh gây ấn tượng khi 100% shophouse đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền. Shophouse được thiết kế thông minh, linh hoạt, với 4 tầng có thể sử dụng nhiều mục đích: tầng 1, 2 dành cho kinh doanh; tầng 3, 4 phù hợp để sinh sống; vừa tiện lợi, vừa riêng tư.
Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước mỗi shophouse cũng góp phần tạo khoảng không rộng lớn, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh. Đặc biệt, một tầng ngầm để xe sẽ được xây dựng dành riêng cho shophouse, giúp tối đa hóa không gian kinh doanh.
Bên cạnh đó, tòa căn hộ cao cấp 11 tầng tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh cũng góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh cho shophouse sau này, khi tầng 1 tòa tháp được xây dựng với chức năng dịch vụ - thương mại. Kết hợp cùng hệ thống shophouse, đây hứa hẹn là một khu vực kinh doanh đa dạng, sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ bên ngoài và cư dân ở dự án.
Đặc quyền sống khác biệt với hệ thống tiện ích đa dạng
Cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh tương lai còn được thụ hưởng cuộc sống giàu trải nghiệm với hệ thống tiện ích, cảnh quan nội khu được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã dày công nghiên cứu và phát triển những tiện ích hiện đại, khéo léo kết hợp hài hòa yếu tố thiên nhiên, đề cao lối sống tiện nghi, xây dựng không gian vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân. Theo đó, mọi nhu cầu về thư giãn, tập luyện, giao lưu, kết nối… của cư dân sẽ được đáp ứng trong một không gian xanh mát, trong lành tại hệ sinh thái nghỉ dưỡng “một bước chân”.
(Ảnh phối cảnh dự án) Khuôn viên cây xanh rộng gần 2000m2 giữa lòng dự án, đặc sắc với: đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách thân thiện... chính là “lá phổi xanh” điều hòa không khí, tạo nên một không gian tươi mát, khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn mỗi ngày.
(Ảnh phối cảnh dự án) Tại dự án, khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân tương lai ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín, dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng... Các cư dân nhí sẽ thỏa sức vui đùa trong “khu vườn thần tiên” với những trò chơi thú vị, lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động. Ngoài ra, khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời cũng là điểm hẹn lý tưởng cho những hoạt động lý thú hay buổi tiệc sum họp gia đình, bạn bè.
Các chuyên gia nhận định, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là “lời giải hoàn hảo” dành cho những người hiện đại đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng giữa lòng thành phố, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp, giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai.
D’. Metropole Hà Tĩnh
Địa chỉ: Đường Nguyễn Huy Tự, TP. Hà Tĩnh
Website: www.dmetropole.vn
Đại lý phân phối: D' Land, EuroGroup.
Phương Dung
" alt="Sống tiện nghi, đẳng cấp tại shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh">Sống tiện nghi, đẳng cấp tại shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh