Ngôi nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư Sanuki Daisuke tọa lạc tại Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là mặt tiền trang trí bằng đất nung, giữa nhà được bố trí khu vực sân trồng cây cực kì độc đáo thu hút bất cứ ai đi qua khu vực này.

Ngôi nhà mặt tiền bằng đất nung – điểm nhấn khác biệt giữa lòng thành phố

Các họa tiết kim cương và hình hoa văn được thiết kế trên đất nung làm mặt tiền cho tòa nhà Bình Thạnh – tên ngôi nhà được đặt theo một quận của Thành phố Hồ Chí Minh.

Kiến trúc sư Sanuki Daisuke đã lựa chọn đất nung – một loại vật liệu có chi phí tương đối thấp. Các lỗ thoáng trên tấm đất nung tạo thành hệ thống thông gió và làm mát tự nhiên nhưng vẫn duy trì được sự riêng tư cho cho ngôi nhà.

Ở Việt Nam, chất liệu đất nung khá phổ biến nhưng ngày nay không phải ai cũng sử dụng để đưa vào xây dựng căn hộ hiện đại.

Tòa nhà chung cư này gồm 6 căn hộ với diện tích một sàn khoảng 40m2, được sáp nhập từ một số thửa đất có kích thước khác nhau.

Các kiến trúc sư muốn khai thác tối đa không gian mở bằng cách tạo ra khu vực ngoài trời thoáng đãng.

Đội ngũ kiến trúc sư đã cố gắng khai thác ánh sáng tự nhiên ban ngày và gió trời để mang lại bầu không khí trong lành và thư thái cho người sử dụng giữa thành phố ồn ào và chật chội này.

Giữa hai tòa nhà được nối bằng một hành lang. Cây xanh được trồng ở giữa.

Rất nhiều không gian bên ngoài được tạo ra để tăng cường sự kết nối tự nhiên cho cư dân sống trong tòa nhà. Khoảng không bên ngoài được trồng rất nhiều cây xanh.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế mở từ phòng ngủ, phòng khách đến không gian bếp, ấy ánh sáng tự nhiên và tăng cường không khí.

Trần bê tông và bức tường sơn trắng làm nền cho nội thất gỗ bàn bếp, giường, tủ.

Theo Khám phá

“Đây là hình thức chia sẻ và đảm bảo lợi nhuận cho người đầu tư. Điều này gần như giảm tải mọi lo lắng của khách hàng, từ việc khai thác cho thuê cho đến việc quản lý căn hộ, vừa sinh lời vừa đảm bảo tài sản không bị xuống cấp”, ông Nguyễn Trung Tín nói.

Từng phân phối chuyên nghiệp sản phẩm bất động sản cao cấp, trong đó có Lancaster Lincoln, ông Chu Đăng Thiện - Phó Tổng giám đốc STDA Miền Nam chia sẻ: “Officetel Lancaster Lincoln có giá khoảng từ 1,9 tỉ đồng/căn. Nếu tính theo giá cho thuê trung bình trên thị trường trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng thì trong khoảng 10 năm, khách hàng đã có thể thu hồi vốn.

Nhưng ở các dự án thông thường, khách hàng phải tự tìm khách thuê, tự bảo hành, bảo trì tài sản. Nếu thông qua Dreamplex, Officetel tại đây có thể cho thuê từ trên 20 - 30 triệu đồng/căn/tháng. Sau khi trừ các chi phí quản lý, khách hàng dễ dàng đạt mức lợi nhuận tối thiểu bằng hoặc cao hơn thị trường lại còn không phải lo lắng các khoản trên. Bài toán tài chính này chính là yếu tố giải mã cho sức hút của Officetel Lancaster Lincoln chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt”.

Tiên phong căn hộ văn phòng chuyên nghiệp

Nhiều chuyên gia nhận định, officetel với Dreamplex là mô hình có lợi cho cả người đầu tư và khách thuê. Không chỉ vừa làm văn phòng vừa là nơi lưu trú, sự kết hợp này còn giải quyết được vấn đề nan giải các doanh nghiệp thường gặp phải, đó là thiếu không gian hội họp, hội trường hay nơi gặp gỡ khách hàng, đối tác số lượng lớn. Giải pháp “3 trong 1” hoàn hảo cho căn hộ văn phòng nhanh chóng thỏa mãn được nhu cầu của khách hàng.

Khi được hỏi về ý tưởng kết hợp 2 mô hình không gian làm việc, ông Nguyễn Trung Tín cho biết: “Trước đây, người đầu tư chỉ quan tâm đến số vốn bỏ ra mà không nghiên cứu kỹ nhu cầu thị trường nên bị lúng túng khi tìm đầu ra. Với những sản phẩm đặc biệt như officetel, giá là chưa đủ. Cần giải quyết đúng những vấn đề mà khách thuê đang băn khoăn thì mới đảm bảo tốt khả năng thanh khoản và sinh lời.

Giải quyết vấn đề của khách thuê cũng chính là giải quyết vấn đề cho người đầu tư. Chúng tôi quan niệm mọi khách hàng đều quan trọng, officetel + Dreamplex ra đời trước đòi hỏi của những người phát triển dự án về một giải pháp tối ưu có thể đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng”.

Chưa kể với vị trí vàng ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, kết nối Q.1 chỉ chưa đầy 5 phút, Lancaster Lincoln đang được ví như “viên ngọc sáng” trong bối cảnh officetel khu trung tâm đang còn khan hiếm. Lợi thế tiên phong về nhiều mặt biến đây trở thành hấp lực khó cưỡng với các nhà đầu tư.

Lê Na