Bà Tưng hứa 'không sexy' trong clip Bánh bao Bà Tưng 2

Bảng xếp hạng
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Arsenal	16	14	1	1	26	43
2	Manchester City	16	11	3	2	28	36
3	Newcastle	17	9	7	1	21	34
4	Manchester United	16	10	2	4	4	32
5	Tottenham	17	9	3	5	8	30
6	Liverpool	17	8	4	5	12	28
7	Brentford	18	6	8	4	2	26
8	Fulham	17	7	4	6	2	25
9	Chelsea	16	7	4	5	2	25
10	Brighton	16	7	3	6	4	24
11	Crystal Palace	16	6	4	6	-4	22
12	Aston Villa	17	6	3	8	-6	21
13	Leicester	17	5	2	10	-4	17
14	Leeds	16	4	4	8	-6	16
15	Bournemouth	17	4	4	9	-18	16
16	Everton	17	3	6	8	-7	15
17	West Ham	17	4	2	11	-9	14
18	Nottingham Forest	17	3	5	9	-22	14
19	Wolves	17	3	4	10	-16	13
20	Southampton	17	3	3	11	-17	12

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Theo ông Trần Quốc Dũng – Phó TGĐ Hưng Thịnh Land, quy định về nghĩa vụ NƠXH như trên đang làm khó các chủ đầu tư và gián tiếp làm tăng giá nhà. 

Ông Dũng lấy ví dụ, một dự án ở TP.Thủ Đức chỉ có 2ha. Trong khi chủ đầu tư phải bồi thường đất với giá cao thì tiền đất khấu trừ cho quỹ đất NƠXH lại tính theo đơn giá Nhà nước. Mức chênh lệch khá lớn này sẽ khiến giá nhà thương mại bị đẩy lên cao. 

Phó TGĐ Hưng Thịnh Land kiến nghị, với các khu đất do doanh nghiệp tự tạo lập thì nên cho phép chủ đầu tư lựa chọn phương án thực hiện nghĩa vụ NƠXH bằng cách bố trí quỹ đất nơi khác phù hợp để phát triển NƠXH hoặc trả bằng tiền, không phân biệt quy mô. 

Một vướng mắc khác trong việc phát triển NƠXH là vấn đề quy hoạch. Ông Lê Hữu Nghĩa – GĐ Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành cho hay, theo quy định hiện nay, các dự án NƠXH được tăng hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần. 

Theo ông Nghĩa, như khu đất quy hoạch hệ số sử dụng đất là 4. Nếu phát triển dự án NƠXH thì hệ số sử dụng đất sẽ là 6. Tuy nhiên, thực tế quy hoạch hệ số sử dụng đất vẫn là 4 nên các sở, ngành chuyên môn không trình được. Chưa kể, cho tăng hệ số sử dụng đất mà không cho tăng tầng cao và dân số thì doanh nghiệp rất khó triển khai. 

Ngoài ra, ông Nghĩa cho rằng, khi làm NƠXH thì chủ đầu tư được dành 20% diện tích căn hộ hoặc quỹ đất để bán thương mại. Tuy vậy, lợi nhuận sau đó lại tính chung cho toàn dự án nên xem như chủ đầu tư không được hưởng phần này. 

Về việc điều tiết quỹ đất làm NƠXH, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, từ nghị định trước đây đến khi Nghị định 49 ban hành, tất cả các dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM đều chưa thực hiện quy định này. 

Ông Châu lấy dẫn chứng về một dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau khi trừ các chi phí, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và ưu đãi, giá mỗi mét vuông NƠXH tại dự án này dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người thu nhập thấp khó có thể mua được.

TP.HCM có hướng dẫn 

Trước những vướng mắc về việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về NƠXH trong các dự án NƠTM, phát triển đô thị trên địa bàn, mới đây Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chủ trì cuộc họp với đại diện các sở, ngành liên quan và có chỉ đạo. 

Với các dự án NƠTM có quy mô dưới 10ha được thực hiện theo Nghị định 100, nếu văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH thì chủ đầu tư phải thực hiện theo;

Các dự án mà văn bản chưa thể hiện hoặc thể hiện chưa rõ hình thức nghĩa vụ NƠXH thì Sở Xây dựng phải làm việc với chủ đầu tư từng dự án để thống nhất 1 trong 3 hình thức (quỹ đất, quỹ nhà hoặc bằng tiền) thực hiện. 

Đối với các dự án NƠTM có quy mô từ 2ha đất trở lên được thực hiện sau ngày Nghị định 49 có hiệu lực, khi trình UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải xác định rõ hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH. 

UBND TP.HCM thống nhất việc xác nhận chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ về NƠXH dù với hình thức giao quỹ đất tại dự án hoặc giao quỹ nhà phải được thể hiện bằng biên bản bàn giao do sở, ngành chuyên môn phụ trách. 

Trường hợp nộp tiền, trong quá trình xác định giá đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường phải chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố thẩm định và sau đó trình UBND Thành phố duyệt. 

Trong phương án giá đất cần phải tách bạch về giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠTM và giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích đất NƠXH. 

Anh Phương – Hồ Văn

1. Nhà thuyền Gilmore Estate

Nhà thuyền Gilmore Estate - Ảnh chụp màn hình CNN

Giá bán: 5.950.000 USD

Địa điểm: Islamorada, Florida (Mỹ)

Diện tích: 89,09 m²

Nếu như bạn từng mơ ước được sống trên thuyền nhưng lại mắc bệnh say tàu xe thì đây là ngôi nhà dành cho bạn. Nhà thuyền có chiều dài 18 m, nằm trên khu đất rộng 20.234 m², trong đó bao gồm 91,4 m bờ biển.

Ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm được xây dựng vào năm 1948. Vào năm 1960, chiếc tàu đã bị trận bão lịch sử Donna cuốn đi.

Sau đó, ngôi nhà đã được tìm thấy và dời về chỗ cũ tại Islamorada. Nhiều người cho rằng bên trong ngôi nhà chứa nhiều tượng các nhân vật lịch sử bao gồm các tổng thống Harry Truman và George H.W. Bush.

2. Nhà thờ được cải tạo

Giá bán: 269.000 USD

Địa điểm: Reedsburg, Wisconsin (Mỹ)

Diện tích: 497 m²

Ngôi nhà trước đây từng là nhà thờ, sau đó được cải tạo thành nhà riêng gồm 7 phòng ngủ và 4 phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Nhà thờ được xây dựng vào năm 1920, bên trong ngôi nhà hiện tại vẫn còn rất nhiều chi tiết tôn giáo như cửa sổ kính màu.

3. Trạm cứu hỏa số 2

Giá bán: 1.050.000 USD

Địa điểm: Plymouth, Massachusetts (Mỹ)

Diện tích: 397.5 m²

Bạn có thể gọi trạm cứu hỏa làm từ gạch đỏ này là nhà sau khi chi khoảng 1 triệu USD để sở hữu nó. Trạm được xây dựng năm 1905 và được trùng tu thành nhà ở vào năm 2002 với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và nhà để xe rộng rãi với sức chứa 5 chiếc xe.

4. Nhà mái vòm

Nhà mái vòm có kết cấu nội thất đặc biệt - Ảnh chụp màn hình CNN

Giá bán: 449.000 USD

Địa điểm: Monte Rio, California (Mỹ)

Diện tích: 131 m²

Ở ngôi nhà đặc biệt này, bạn sẽ không thể tìm thấy một góc vuông nào.

Ngôi nhà được xây dựng năm 1987, chủ yếu làm từ gỗ thông và gỗ tùng. Nhà được thiết kế và trang bị đầy đủ tiện nghi từ bếp gỗ, phòng tắm lót gạch mosaic đến các phòng ngủ, cầu thang xoắn và cả bồn tắm nước nóng ngoài trời.

5. Chuồng ngựa Norumbega

Ngôi nhà này từng là chuồng và nơi để xe ngựa - Ảnh chụp màn hình CNN

Giá bán: 3.740.000 USD

Địa điểm: Camden, Maine (Mỹ)

Diện tích: 525,45 m²

Độ bền của căn nhà này đã được minh chứng qua thời gian, theo CNN. Được xây dựng cách đây 125 năm bởi người đàn ông phát minh ra hệ thống điện tín duplex, ông đã cải tạo chuồng ngựa có diện tích 525,45 m² thành nhà ở vào năm 1890. Năm 2010, căn nhà lại được tu sửa lần nữa bao gồm 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm. Ngôi nhà 125 tuổi này nằm trên khu đất có diện tích 7.486 m².

6. Ngôi nhà trên cây Teton

Giá bán: 1.300.000 USD

Địa điểm: Wilson, Wyoming (Mỹ)

Diện tích: 338.8 m²

Ngôi nhà nhiều tầng này được xây dựng dọc theo sườn đồi và đòi hỏi bạn phải leo 95 bậc cầu thang trước khi bước vào nhà. Ngôi nhà nằm trên khu đất rộng 10.117 m². Người chủ đã bắt đầu xây dựng nó như một cabin đơn giản, tuy nhiên từ từ họ đã mở rộng và cho đến nay căn nhà đã có 9 phòng ngủ, 9 phòng tắm được trang bị vật dụng đầy đủ.

7. Chuồng gia súc

Ngôi nhà được cải tạo từ chuồng gia súc - Ảnh chụp màn hình CNN

Giá bán: 209.900 USD

Địa điểm: Hortonville, Wisconsin (Mỹ)

Diện tích: 302 m²

Căn nhà này từng là chuồng nuôi gia súc trước khi được cải tạo và nâng cấp để ở. Hiện tại ngôi nhà có 5 phòng ngủ, một nhà bếp chuyên dụng và hồ nước.

Theo Hoàng Uy(Thanh Niên)

Đội chủ sân Stamford Bridge bị cấm 2 kỳ chuyển nhượng sắp tới

Án phạt được LĐBĐ Thế giới vừa đưa ra đồng nghĩa, Chelsea sẽ không được phép chiêu mộ thêm bất kỳ cầu thủ mới nào cho đến tháng 6/2020.

Họ cũng phải nộp phạt 640.000 bảng Anh và có 90 ngày để "bình thường hóa tình hình". LĐBĐ Anh (FA) cũng bị liên đới, trả tổng tiền phạt 391.000 bảng Anh và phải giải quyết xong vụ việc trong 6 tháng tới.

Đây là một đòn giáng mạnh vào Chelsea, nhất là trong bối cảnh HLV Maurizio Sarri rất cần bổ sung thêm nhân sự nhằm phục vụ cho triết lý "Sarri-ball" mà ông muốn áp dụng cho đội bóng.

Hồi đầu năm, Chelsea đã đồng ý trả 65 triệu bảng cho Dortmund để lấy về Christian Pulisic. Nhiều khả năng cầu thủ người Mỹ là tân binh duy nhất The Blues trong năm 2019 nếu quá trình kháng án của họ thất bại.

Sarri sẽ đối diện với nhiều khó khăn

Ở hoàn cảnh đó, lãnh đạo Chelsea sẽ phải làm mọi cách để giữ chân các cầu thủ hiện tại đang nhấp nhổm ra đi như Eden Hazard hay Hudosn-Odoi.

Barcelona gia nhập cuộc đua giành chữ ký Rashford

Tờ Mundo Deportivo cho hay, sau Real Madrid đến lượt Barcelona cũng muốn có sự phục vụ của chân sút đang lên người Anh - Marcus Rashford.

Giao kèo hiện tại giữa Rashford và MU sẽ hết hạn vào tháng 6/2020 kèm theo điều khoản ký thêm 12 tháng. Hiện đôi bên đang thương lượng về một bản hợp đồng dài hạn nhưng chưa đi đến sự nhất trí cuối cùng.

Barca tăm tia Rashford

Thanh thủ thời gian này, Barca đang cố gắng lôi kéo tiền đạo 21 tuổi này gia nhập đội chủ sân Nou Camp khi họ sẵn sàng trả mức phí 100 triệu Euro (khoảng 86 triệu bảng).

Dưới thời Mourinho, Rashford đã bày tỏ sự thất vọng vì không được đá chính thường xuyên. Tuy nhiên, mọi chuyện đã thay đổi 180 độ kể từ ngày Solskjaer lên nắm quyền.

6/9 pha lập công của Marcus Rashford tại giải Ngoại hạng mùa này có được dưới thời HLV người Na Uy.

* Đăng Khôi