当前位置：首页 > Thời sự > Gọi nội mạng S

Gọi nội mạng S

2025-05-02 13:52:26 [Công nghệ] 来源：NEWS

ọinộimạvo dich tbn

(责任编辑：Thời sự)

相关内容

Nhận định, soi kèo Buriram United vs Nongbua Pitchaya, 18h00 ngày 30/4: Sáng cửa dưới
Khách mua căn hộ dự án Ascent Plaza căng băng rôn trước trụ sở Công ty Tiến Phát.
Một khách hàng mua căn hộ tại dự án Ascent Plaza cho hay, sau khi thu tiền đặt cọc, Công ty Tiến Phát liên tục thất hứa về thời hạn ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà. Vào tháng 6/2021, chủ đầu tư thông báo lùi thời hạn bàn giao nhà vào quý 2/2024.
Đã thanh toán tiền đặt cọc với giá trị lớn, suốt 4 năm qua, các khách hàng mua dự án Ascent Plaza rất lo lắng vì dự án không có động thái xây dựng, trong khi đó Công ty Tiến Phát thì liên tục trì hoãn việc ký hợp đồng mua bán.
Bất ngờ, đầu tháng 4/2022, khách hàng mua căn hộ dự án Ascent Plaza nhận được thông báo từ chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư cho rằng phương án tốt nhất hiện tại là thanh lý thoả thuận đặt cọc mà hai bên đã ký.
Chủ đầu tư sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận của khách hàng theo thoả thuận đặt cọc, kèm theo lãi suất 5%/năm kể từ thời điểm khách hàng thanh toán cho đến khi hoàn tất thủ tục thanh lý.
Khách hàng đến trước dự án Ascent Plaza thể hiện sự bức xúc với cách giải quyết của chủ đầu tư.
Nhận được thông báo nói trên, nhiều khách hàng tỏ ra bức xúc. Họ cho rằng chủ đầu tư giải quyết không thoả đáng, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà.
“Không ai đi mua nhà lại muốn nhận lãi suất 5%/năm. Chúng tôi chấp nhận việc lùi thời hạn bàn giao nhà và đã chờ đợi suốt 4 năm trời mà nay chủ đầu tư lại muốn thanh lý hợp đồng. Không loại trừ khả năng chủ đầu tư muốn thu hồi căn hộ lại để bán với giá cao hơn”, ông P.T nói.
Không đồng tình với cách giải quyết của chủ dự án Ascent Plaza, sáng 21/4/2022, hàng chục khách hàng đã đến trước trụ sở của Công ty Tiến Phát trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Võ Thị Sáu, Q.3 và cả ở dự án để căng băng rôn.
Những băng rôn có nội dung như: “Chủ đầu tư Tiến Phát chiếm dụng tiền của khách hàng dự án Ascent Plaza Bình Thạnh”, “Chủ đầu tư Tiến Phát căn hộ Ascent Plaza thu tiền của khách hàng 25% 4 năm rồi không xây dựng”, “Chúng tôi không chấp nhận thanh lý hợp đồng với đền bù 5% lãi suất. Đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý nghiêm chủ đầu tư Tiến Phát”…
Chủ đầu tư thu tiền trái luật
Liên quan đến lùm xùm tại dự án Ascent Plaza, trong một văn bản thông tin báo chí ngày 25/5/2022, ông Võ Minh Hoàng – Tổng giám đốc Công ty Tiến Phát thừa nhận, vào năm 2018, công ty có ký thoả thuận cọc để đảm bảo quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án Ascent Plaza.
Sau đó, Công ty Tiến Phát cố gắng triển khai và đã hoàn tất một số thủ tục pháp lý như quyết định chủ trương đầu tư, xin cấp phép xây dựng nhà mẫu, đánh giá tác động giao thông, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
“Vì nhiều lý do cả khách quan và chủ quan, cho đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành khởi công xây dựng…”, Tổng giám đốc Công ty Tiến Phát trần tình.
Thu tiền của khách hàng từ 4 năm trước, hiện dự án Ascent Plaza vẫn chỉ là bãi đất trống.
Theo lãnh đạo Công ty Tiến Phát, một số nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ pháp lý dự án như: Hệ thống pháp luật trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản có nhiều thay đổi; nhân sự lãnh đạo tại TP.HCM có nhiều thay đổi, dẫn đến một số thủ tục của công ty bị kéo dài do phải xử lý nhiều lần; công ty bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19…
Với phương án hoàn lại tiền đặt cọc kèm theo khoản lãi suất 5%/năm, ông Hoàng cho rằng việc này hoàn toàn là sự thương lượng giữa công ty và cá nhân từng khách hàng theo nguyên tắc đảm bảo lợi ích của hai bên.
Về việc chủ đầu tư thu tiền của khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, theo luật sư Nguyễn Đức Chánh (Đoàn Luật sư TP.HCM), Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Như vậy, việc huy động vốn dưới dạng “đặt cọc” giữ chỗ từ khách hàng khi chưa đủ điều kiện là không đúng với quy định của pháp luật.
“Việc chủ đầu tư giải thích hay viện cớ đây là quan hệ pháp luật dân sự về đặt cọc là chưa đúng, vì rõ ràng chủ đầu tư đang kinh doanh bất động sản nên phải chịu sự điều chỉnh của Luật kinh doanh bất động sản. Theo tôi thì đây là hành vi sai luật”,luật sư Chánh nhận định.
Luật sư Nguyễn Đức Chánh khuyến cáo, người mua nhà nên tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của dự án trước khi nộp tiền dưới bất kỳ hình thức nào. Bởi nếu gặp phải chủ đầu tư không có uy tín, làm ăn theo kiểu chụp giật, lừa dối khách hàng thì phần thiệt sẽ thuộc về khách hàng.
Anh Phương
" alt="Bỏ tiền tỷ cọc mua căn hộ, khách hàng bức xúc khi chủ dự án muốn thanh lý" />Bỏ tiền tỷ cọc mua căn hộ, khách hàng bức xúc khi chủ dự án muốn thanh lý
Max Allegri trở lại cương vị thuyền trưởng Juventus được vài ngày, sau mùa giải thất bại nặng nề với Andrea Pirlo.
Rất nhanh, Allegri tiến hành kế hoạch cải tổ Juventus, với mục tiêu giành Scudetto và thành công ở Champions League.
HLV Allegri muốn đưa Pogba trở lại Juventus
Ngoài Manuel Locatelli, nhà cầm quân người xứ Toscana có tham vọng đưa Pogba trở lại Allianz Stadium.
Calciomercato đưa tin, đại diện của Juventus vừa tiếp cận Mino Raiola để thảo luận về kế hoạch chuyển nhượng.
Pogba chỉ còn 1 năm hợp đồng với MU và anh không có ý định gia hạn.
Ưu tiên của Pogba là sang Real Madrid. Tuy nhiên, Zinedine Zidane đã từ chức, nên anh chỉ còn lựa chọn duy nhất là Juve.
Pogba từng có hai mùa giải làm việc với HLV Allergi, trước khi trở lại MU hồi mùa hè 2016.
Đó là hai mùa giải mà cầu thủ người Pháp thi đấu rất nổi bật. Anh đều ghi được 10 bàn trong cả hai mùa này.
Aaron Ramsey và Adrien Rabiot không đáp ứng được yêu cầu chuyên môn, nên Juventus tập trung vào thương vụ Pogba.
KN
MU trở lại với Trippier, Koeman cắn răng ở lại Barca
MU tái quan tâm Kieran Trippier, HLV Koeman giảm lương để không mất việc ở Barca, Liverpool đua giành Saul Niguez là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 3/6.
" alt="Juventus lôi kéo Pogba rời MU, trở lại Turin" />Juventus lôi kéo Pogba rời MU, trở lại Turin
View 360 độ phóng tầm nhìn thăng hoa
Với sức ép lớn trong công việc hàng ngày khá lớn, giới thành đạt ngày nay thường tìm kiếm một nơi an cư không chỉ là chốn đi về đơn thuần mà còn hội tụ được mọi giá trị nghỉ dưỡng từ sự ưu ái của thiên nhiên, vị trí tuyệt đẹp mang đến tầm nhìn vô hạn, tiện ích kết nối với cộng đồng xứng tầm, đến sự phối trộn điêu luyện của kiến trúc ấn tượng trong từng gam màu và chất liệu. Sự xuất hiện của dự án Flora Panorama đã tạo điểm nhấn nổi bật trong xu hướng xây dựng môi trường sống chuẩn mực của thời đại.
Sở hữu vị trí đầy ưu ái giữa khu đô thị 26 hecta và tọa lạc tại khu vực sông nước, kênh rạch đan xen, dự án Flora Panorama được thiết kế để tận dụng tối đa hướng gió trong lành từ sông nước, cải tạo vi khí hậu và hưởng trọn view 360 độ xuất sắc: view kênh đào, view sông tự nhiên “vĩnh viễn”, view khu đô thị quy hoạch bài bản và view quảng trường- bến thuyền hiếm hoi tại TP.HCM.
Phối cảnh minh họa Flora Panorama tại trái tim khu đô thị Mizuki Park
Khi quỹ đất ven sông giữa TP.HCM giờ đây ngày càng khan hiếm thì việc sở hữu view sông chính là điểm đắt giá bậc nhất của dự án Flora Panorama. Tại đây, chủ nhân được chiêm ngưỡng dòng sông rộng 60m với mảng xanh tự nhiên kéo dài mà, mang lại cảm giác thoáng đạt, thư thái giúp đời sống tinh thần đầy thăng hoa.
Ở một góc view ngược lại, chủ nhân tương lai của Flora Panorama cũng được thưởng thức vẻ đẹp của một khu đô thị tích hợp 26 ha được quy hoạch bài bản, hài hòa - nơi giao thoa giữa thiên nhiên và kiến trúc cảnh quan theo phong cách Nhật Bản. Thêm môt góc view ấn tượng hướng ra quảng trường - bến thuyền hiếm hoi trong nội đô TP.HCM cũng đem đến một bức tranh thú vị về cuộc sống của cộng đồng cư dân văn minh tại dự án.

Để tối ưu hóa thế mạnh “view nhìn”, mỗi căn hộ của dự án Flora Panorama đều sở hữu lô gia hoặc ban công rộng, thoáng, phòng ngủ và phòng khách đều có view nhìn ra bên ngoài giúp lấy sáng tự nhiên và ôm trọn cảnh quan đặc sắc. Đặc biệt với các căn hộ view sông, tất cả đều có cửa kính full-height cho trải nghiệm tận hưởng thực thụ trọn vẹn.
Đáp ứng tối đa mọi nhu cầu
Được xây dựng nâng cấp từ tiêu chuẩn căn hộ biệt lập dòng Flora, cư dân dự án Flora Panorama tương lai không những được tận hưởng trọn vẹn tiện ích riêng tư theo tiêu chuẩn condominium của Flora, mà còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của 26 ha đô thị Mizuki Park ngay trong tầm đi bộ như kênh đào rộng 1,7 ha, đường dạo bộ thể dục 1,5km và đường xe đạp dài 1,3km, công viên cây xanh 103.000 m2, quảng trường sự kiện 8.700 m2, quảng trường - bến thuyền 3.800 m2 hệ thống giáo dục 40.000 m2, khu thương mại 15.000 m2, công trình y tế 7.500 m2, khu hành chính - văn hóa 5.000 m2.
Ngoài tiện ích cộng đồng của khu đô thị, dự án Flora Panorama còn mang đến đặc quyền sở hữu thêm loạt tiện ích đẳng cấp hơn, đa chức năng hơn, “cá nhân hóa” hơn tất cả các sản phẩm thuộc dòng Flora khác như: Clubhouse biệt lập với diện tích lớn, phòng làm việc chung Co-working, sảnh chờ Lounge sang trọng, phòng tổ chức sự kiện cho các buổi họp mặt, tiệc gia đình, Sauna và phòng Treatment chăm sóc sức khỏe của cư dân, đem lại chất lượng sống thoải mái, thư giãn cho cư dân ngay trong chính không gian sống của mình.
Dự án Flora Panorama hướng tới mang lại những trải nghiệm sống tiện nghi mỗi ngày: là những khoảnh khắc hạnh phúc bên gia đình, bạn bè; là sự tiện lợi khi tiết kiệm thời gian di chuyển, thưởng thức ly cafe mỗi sáng, đưa con đi học ngay dưới chân nhà; mua sắm đủ đầy trong vòng tích tắc; rèn luyện sức khỏe với gym, yoga, bơi lội mỗi ngày chỉ với vài bước chân,...
Phong cách thiết kế nhiệt đới đương đại sành điệu
Một căn hộ có diện tích rộng rãi, thiết kế vuông vức với phong cách đương đại sẽ thuyết phục mọi tín đồ của trường phái chú trọng không gian. Có thể nói, không gian và ánh sáng tự nhiên chính là trọng tâm trong thiết kế của dự án Flora Panorama. Từ diện tích, độ cao bên trong căn hộ cho đến diện tích hành lang, tỷ lệ thang máy…, tất cả đều được nâng cấp tối đa và cộng hưởng với thiết kế thông minh, ưu tiên bố trí các không gian sinh hoạt chung (phòng khách). Ngoài ra, tất cả căn hộ đều có logia rộng, đảm bảo 100% độ thông thoáng tự nhiên và view trọn vẹn thách thức mọi góc nhìn.
Minh họa nội thất phòng khách
Phong cách thiết kế nhiệt đới đương đại nổi bật với những đường nét, bề mặt tối giản, kết hợp với gam màu trung tính chấm phá cùng gam màu thiên nhiên, mang đến cảm giác vừa sang trọng, vừa yên bình, thư thái. Với phong cách này, chủ nhân ngôi nhà cũng dễ dàng phối hợp với đặc trưng của các phong cách trang trí nội thất khác như Warm Nolic, Moderno, D' Verve, khẳng định dấu ấn cá nhân sành điệu.
Minh họa nội thất phòng khách

Website: Florapanorama.mizuki.vn
Hotline: 0902 000 895
Địa chỉ: Khu đô thị Mizuki Park - Nam Sài Gòn
Tố Uyên
" alt="Căn hộ 360 độ view" />Căn hộ 360 độ view
Nhận định, soi kèo Buriram United vs Nongbua Pitchaya, 18h00 ngày 30/4: Sáng cửa dưới

推荐文章

热点阅读

随机内容

友情链接

接受PR>=1、BR>=1，流量相当，内容相关类链接。