Chưa bao giờ thầy cô giáo là người giàu trong xã hội

Sắp đấu giá lại 4 lô đất Thủ Thiêm bị bỏ cọc 

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa đề xuất UBND Thành phố kế hoạch chi tiết tổ chức bán đấu giá 13 lô đất, 1 khu đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Trong 13 lô đất sắp bán đấu giá có 4 lô đất đã đấu giá thành công vào tháng 12/2021. Tuy nhiên, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đã lần lượt bỏ cọc, không thực hiện hợp đồng. (Xem chi tiết)

Thông tin mới về dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài 

Tại kỳ họp thứ 10 HĐND TP.HCM khoá X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, UBND Thành phố trình danh mục 13 dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. 

Để triển khai 13 dự án này cần phải thu hồi gần 288ha. Trong đó có 204ha của dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, đoạn qua huyện Củ Chi. (Xem chi tiết)

Qua xem xét, HĐND TP.HCM chỉ thông qua 9 dự án. Trong 4 dự án cần thu hồi đất không được thông qua có dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Tuy vậy, HĐND Thành phố vẫn chấp thuận điều chỉnh quy mô dự án và tăng vốn đầu tư cho dự án này. (Xem chi tiết)

Trước đó, UBND TP.HCM có tờ trình điều chỉnh tổng chiều dài thành 51,171km, dài hơn 1km so với quy hoạch cũ, và tăng nguồn vốn đầu tư giai đoạn 1 tăng thêm 5.600 tỷ đồng. (Xem chi tiết). 

Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, thu hồi đất dự án Vành đai 3 gặp khó 

Tính đến ngày 30/6, đã có 1.012/1.678 trường hợp bàn giao đất với tổng diện tích 369,2ha/410,4ha cho chủ đầu tư dự án Vành đai 3 TP.HCM. Tỷ lệ bàn giao đất đạt gần 90%, tổng số tiền bồi thường đã chi hơn 4.524 tỷ đồng. 

Một số hộ dân chưa đồng ý bàn giao đất do chưa đồng thuận với mức giá bồi thường. Tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay qua nhiều chủ sở hữu gây khó khăn trong việc xác định chủ sở hữu, nguồn gốc pháp lý đất. (Xem chi tiết)

Ưu tiên gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội 

6 tháng đầu năm 2023, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm tra, xử lý 207 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó, 100 trường hợp xây dựng sai phép, 37 trường hợp xây dựng không phép và 70 vi phạm khác. 

Trong công tác tháo gỡ vướng mắc cho dự án bất động sản, TP.HCM ưu tiên cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. (Xem chi tiết)

Hai dự án bất động sản của Hưng Thịnh được gỡ khó 

Tính đến ngày 30/6, tỉnh Khánh Hoà đã giải quyết 60/91 kiến nghị, vướng mắc cho các doanh nghiệp. Những nội dung đang được tiếp tục theo dõi, xử lý. 

Với những kiến nghị liên quan đến dự án bất động sản, Công ty Hưng Thịnh được giải quyết vướng mắc tại 2/6 dự án. 4 dự án còn lại vẫn đang được cơ quan chức năng xử lý. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng lên tiếng vụ doanh nghiệp xin chuyển 5,3ha rừng làm khu nghỉ dưỡng

Công ty CP Sacom Tuyền Lâm vừa nộp hồ sơ cho cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đề nghị chuyển mục đích sử dụng 5,3ha rừng sang mục đích khác để triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thuộc Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP.Đà Lạt (Xem chi tiết)

Ông Nguyễn Văn Châu, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Lâm Đồng, cho biết 5,3ha rừng này không tập trung một nơi mà nằm rải rác. Việc chuyển đổi rừng thuộc các công trình, hạng mục trong dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. (Xem chi tiết)

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đánh giá, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung cả một chương về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất; trong khi Luật Đất đai 2013 không có chương này.

Theo đó, quy định nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất yêu cầu việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật; bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định của Luật này.

Ông Châu cho rằng, nếu thực hiện được các nguyên tắc này thì Tổ chức phát triển quỹ đất của Nhà nước sẽ trở thành nhà cung cấp quỹ đất lớn nhất trên thị trường sơ cấp đất đai, phục vụ đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Thông qua việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, toàn bộ “địa tô chênh lệch” sẽ thu vào ngân sách nhà nước.

Cùng với đó, theo ông Châu, điều 126 quy định cơ chế thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với đất chưa giải phóng mặt bằng và quy định nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời, trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu thầu hoặc thời hạn khác theo hợp đồng đã ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, UBND cấp có thẩm quyền phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đấu thầu. 

Điều này, sẽ đảm bảo được hài hòa lợi ích của 3 chủ thể có liên quan, đó là người sử dụng đất bị thu hồi đất được bồi thường theo đúng giá thị trường, được bố trí tái định cư theo hướng ưu tiên được tái định cư tại chỗ. Đảm bảo được lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư 

Đặc biệt, toàn bộ “địa tô chênh lệch” được thu vào ngân sách nhà nước để phục vụ lợi ích công cộng; sẽ được sự ủng hộ, đồng thuận của người có đất bị thu hồi và xã hội. 

Giá bất động sản sẽ tăng?

Với một số quy định mới của luật như sẽ áp dụng bảng giá đất hàng năm, đấu giá, đầu thầu hay câu chuyện đền bù sẽ sát giá thị trường hơn, liệu có tác động tới giá bất động sản thời gian tới?

Trả lời câu hỏi này, Chủ tịch SGO Group Vũ Kim Giang cho hay, để cấu thành lên giá của một bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố; trong đó, khi đền bù giải phóng mặt bằng để chuẩn bị quỹ đất sạch, khung giá đất bám sát thị trường thì các dự án được đấu giá, đấu thầu sẽ tiệm cận giá của thị trường hiện tại. 

Từ đó, các nhà đầu tư sẽ tính toán cẩn trọng trong việc ra quyết định đầu tư; thị trường sẽ tự điều chỉnh phù hợp để các bên cùng có hiệu quả.

Tuy nhiên, ông Giang đánh giá, với những quy định mới ở Luật Đất đai sửa đổi, nhiều vấn đề được tháo gỡ sẽ khiến nguồn cung được cải thiện khi các dự án sẽ rục rịch tái khởi động.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cũng nhận định, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua có tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Nhiều đối tượng sẽ được hưởng lợi; các doanh nghiệp có cơ chế tốt hơn, quy định rõ ràng, cụ thể hơn để tiếp cận quỹ đất và phát triển dự án. Người dân trong diện giải tỏa cũng được hưởng chế độ đền bù tốt hơn.

Các đối tượng tiếp cận đất đai được mở rộng, với nhiều cơ hội linh hoạt hơn và cơ chế giá hợp lý hơn, những trường hợp nào thu hồi đất được quy định rất rõ ràng trong luật đất đai, quy định đấu giá cũng được minh bạch công khai.

Tuy nhiên, ông Tuấn nhận định, thị trường bất động sản chưa thể phục hồi nhanh vì sẽ có độ trễ khoảng 8 - 12 tháng để luật được được thẩm thấu và thực thi. 

Bên cạnh đó, giá đất sẽ tăng một cách bền vững bởi Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, thúc đẩy việc định giá đất sát với mặt bằng giá của thị trường và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Ngoài ra, theo ông Tuấn, luật mới có quy định đất kết hợp sử dụng đa mục đích, chuyển đổi đất nông nghiệp góp phần tích tụ đất đai cho sản xuất; quyền cho thuê, liên doanh liên kết đối với đơn vị sự nghiệp công lập; nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp đối với đối tượng không phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp; mở rộng trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất… Tất cả những quy định này sẽ nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần tăng giá các loại đất từ đất nông nghiệp, đất phi thương mại... Từ đó, gia tăng giá bất động sản nói chung.

Chương trình trao học bổng “Vì đàn em thân yêu” năm nay có sự đồng hành của Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam với kinh phí tài trợ là 100 triệu đồng. Cùng với đó, một bạn đọc thân thiết của VietNamNet ủng hộ 10 triệu đồng để mua vở viết tặng các em học sinh.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Đặng Mạnh Trung khích lệ, mặc dù đất nước đã có những thành tựu phát triển kinh tế - xã hội tốt, nhưng bên cạnh đó cũng còn nhiều trường hợp gia đình khó khăn, không có điều kiện đưa con em đến trường. Vì vậy, nhưng việc làm của các nhà hảo tâm, trong đó có hoạt động trao tặng học bổng của Báo VietNamNet là rất cao quý.

“Những phần quà góp phần động viên các em thêm cơ hội và điều kiện học tập tốt hơn. Từ chương trình của Báo VietNamNet, tôi mong rằng sẽ lan tỏa tới nhiều đơn vị khác nữa”, ông Trung nhấn mạnh.

Cùng nhìn nhận về ý nghĩa thiết thực của chương trình, bà Trịnh Thị Như Trang xúc động gửi lời cảm ơn tới Báo VietNamNet và nhà tài trợ đã dành sự quan tâm, tình cảm đặc biệt cho thiếu nhi tỉnh Tây Ninh.

Bà Trang cho biết, chương trình vốn dự định lựa chọn 1-2 huyện để tiện việc đi lại cho các em học sinh. Tuy nhiên, nắm bắt được hoàn cảnh thực tế, có rất nhiều em học sinh ở xa, đặc biệt là vùng biên giới rất cần được hỗ trợ, động viên, vì vậy, Đoàn, Đội tỉnh đã cố gắng để giúp các em vượt quãng đường xa tới đón nhận tấm lòng và sự động viên của các nhà tài trợ.

Có mặt tại buổi lễ để nhận học bổng, rất nhiều em học sinh vóc dáng nhỏ xíu, đen nhẻm, gầy gò, nhưng vô cùng ngoan ngoãn, với đôi mắt đen láy, sáng ngời hi vọng.

Chị Hoa Thủy là một người mẹ có con mắc chứng rối loạn phổ tự kỷ nên không thể tự đi nhận học bổng như các bạn nhỏ bình thường. Chị vô cùng xúc động khi cùng con lên bục cao nhận quà. Nhiều năm nay, chị Thủy luôn đồng hành cùng con trai trên bước đường đến trường, chứng kiến từng chút thay đổi của con.

“Cũng có nhiều khó khăn, nhưng nhìn thấy con vẫn học được nên tôi cố gắng hết sức theo con. Xin cảm ơn món quà lớn lao và tình cảm trân quý của Báo VietNAmNet và các nhà hảo tâm”, chị Thủy bày tỏ.

Qua thăm khám lâm sàng, ngoài dấu hiệu thừa cân rất rõ ràng, trẻ còn xuất hiện gai đen ở phần cổ và các nếp gấp. Đây là một rối loạn về da thường gặp ở những người bị bệnh tiểu đường hoặc béo phì dẫn đến những vệt màu từ nâu nhạt đến đen xuất hiện ở vùng cổ, nách, háng và dưới bầu ngực.

Người thân cho biết Hùng có tiền sử sinh non, từ nhỏ chỉ uống sữa công thức và thường xuyên bị ốm vặt. Mẹ bệnh nhi chia sẻ mỗi lần con ốm gia đình thường tự ý mua thuốc điều trị, khỏi ốm lại dừng thuốc. Gia đình không ai có tiền sử bị bệnh béo phì.

“Với những thông tin gia đình cung cấp, chúng tôi nghi ngờ cháu có cân nặng bất thường là do việc tự ý dùng và lạm dụng thuốc có chứa corticoid mỗi khi bị ốm. Hiện chúng tôi hướng dẫn bé chuyển sang Bệnh viện Nhi Trung ương để làm xét nghiệm các vấn đề liên quan đến nội tiết. Có thể trẻ còn mắc dậy thì sớm hoặc bị tiểu đường”, TS.BS Hưng chia sẻ.

Cũng theo bác sĩ, trẻ nhỏ bị tăng cân bất thường hay béo phì chủ yếu liên quan đến chế độ ăn uống sinh hoạt và lạm dụng thuốc. 

Thực tế, rất nhiều gia đình chỉ đi khám cho con một lần sau đó dùng lại theo đơn bác sĩ kê lần trước. Điều này rất nguy hiểm, đặc biệt, việc lạm dụng các loại thuốc có chứa corticoid sẽ ảnh hưởng lớn đối với trẻ. Ngoài việc tăng cân nhưng vẫn suy dinh dưỡng, trẻ còn bị ảnh hưởng đến vấn đề nội tiết, suy tuyến thượng thận… 

Cũng theo chuyên gia dinh dưỡng này, trong 6 tháng đầu đời sữa mẹ là nguồn dinh dưỡng tốt nhất cho trẻ và nên cho trẻ bú mẹ hoàn toàn. Với trường hợp vì lý do nào đó trẻ không được bú mẹ có thể cho dùng sữa công thức theo đúng hướng dẫn, khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc chuyên gia dinh dưỡng.

Sau giai đoạn 6 tháng, trẻ bắt đầu ăn dặm, dần dần sử dụng các thực phẩm phù hợp theo từng lứa tuổi. Phụ huynh cần cho trẻ ăn đa dạng các nhóm thực phẩm như tinh bột, chất đạm, chất béo, vitamin và khoáng chất.

Trẻ cũng hạn chế ăn đồ ngọt bao gồm cả nước ngọt và bánh kẹo, các sản phẩm đồ ăn nhanh. Bởi những đồ ăn này sẽ làm gia tăng nguy cơ béo phì, từ đó khiến trẻ có thể bị dậy thì sớm và ảnh hưởng đến nhiều vấn đề khác như tim mạch, tiêu đường, tiêu hóa…

Tên bệnh nhân đã được thay đổi