Bộ trưởng Thể thao nước Nga công nhận eSports là một hiện tượng đang phát triển cực nhanh

Kể từ khi tham gia vào thị trường BĐS, Nam Long Group nhanh chóng “ghi tên" bằng chuỗi các dòng sản phẩm vừa túi tiền, thỏa mãn nhu cầu ở thực của khách hàng từ loại hình căn hộ “vừa túi tiền” EHome, căn hộ biệt lập Flora cho đến nhà phố, biệt thự dễ sở hữu Valora. Cùng với trưởng thành của Nam Long, quy mô dự án cũng được mở rộng để phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp (modern township), nâng tầm chất lượng sống cho người dân Việt Nam với tỷ lệ dân cư lấp đầy cao.

Thương hiệu Nam Long Group từng bước nâng tầm với giá trị thương hiệu đạt 26,1 triệu USD vào năm 2020. Hàng loạt dự án khu đô thị đã hiện hữu là bảo chứng mang lại lòng tin cho khách hàng như: Nam Long Tân Thuận Đông (28ha, quận 7), Nam Long Phước Long B (34ha, quận 9), khu đô thị Kikyo - Nam Long Phú Hữu (17,5ha, quận 9), Nam Long Bắc Sài Gòn (12,5ha, Bình Dương) và Nam Long Cần Thơ (80ha, TP. Cần Thơ). Các khu đô thị đang phát triển như Mizuki - Nguyên Sơn (37ha, Bình Chánh), Akari City (8,5ha, quận Bình Tân), Waterpoint (355ha tại Long An, giai đoạn 1 khoảng 165ha) và Izumi City (170ha tại Đồng Nai).

KĐT tích hợp Waterpoint do Nam Long Group đầu tư tại Long An

Mỗi dự án của Nam Long Group đều có màu sắc riêng, được xây dựng trên 4 nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị, các chương trình tạo điểm đến; công nghệ và quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống: Sống - làm việc - học tập - giải trí - mua sắm.

Theo đại diện Nam Long Group, lý do thu hút các khách hàng đầu tư vào BĐS được phát triển bởi tập đoàn là tính thanh khoản và giá trị sản phẩm gia tăng theo thời gian. Mô hình khu đô thị tích hợp đề cao giá trị và chất lượng sống cũng như đa dạng các dòng sản phẩm “vừa túi tiền”, phù hợp sức mua từ đó thị trường thứ cấp lớn, nhu cầu người mua lại luôn ở mức cao. Khi cư dân dọn về sinh sống cùng, dự án nhanh chóng được lấp đầy bằng các tiện ích thương mại dịch vụ như: siêu thị, nhà hàng, quán café, nhà thuốc, trung tâm thương mại dịch vụ, trường học,…

Ví dụ, tại thời điểm chào bán căn hộ biệt lập Flora Mizuki năm 2017, Nam Long Group đưa ra mức giá khởi điểm 27 triệu/m2, dòng nhà phố/biệt thự Valora 40 triệu/m2. Đến nay mặt bằng giá trung bình căn hộ Flora đã tăng lên đáng kể, quanh ngưỡng 45 triệu/m2, biệt thự Valora lên tới 80 - 90 triệu/m2.

Kể từ khi bắt tay phát triển khu đô thị tích hợp, Nam Long xác định đây là hành trình dài hơi, có tầm nhìn lên tới 20-30 năm. Đây là cơ hội để Nam Long trưởng thành cùng với chu kỳ phát triển mới của BĐS Việt Nam hướng tới trở thành một trong top những nhà phát triển khu đô thị tích hợp hàng đầu.

Chiến lược đường dài của Tập đoàn Nam Long

Thời gian qua, tập đoàn cũng đẩy mạnh việc “bắt tay” với đối tác cả trong nước và quốc tế nhằm hiện thực hóa mục tiêu kiến tạo các khu đô thị chất lượng.

Điển hình trong 6 năm liên tiếp 2015-2021, Tập đoàn Nam Long có đến 9 lần hợp tác với nhà đầu tư Nhật, cùng hàng loạt dự án tại thị trường phía Nam bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh. Trong đó, Hankyu Hanshin Property Corp và Nishi Nippon Railroad là hai đơn vị có hơn 100 năm kinh nghiệm trên thị trường. Đây là hành động bắt tay với “gã khổng lồ” nhằm gia tăng sức mạnh nội lực, học hỏi kinh nghiệm, rút ngắn thời gian phát triển dự án và tăng cường việc giới thiệu sản phẩm BĐS của tập đoàn tới khách hàng.

Quý IV/2021 Tập đoàn Nam Long tiếp tục ra mắt các sản phẩm căn hộ biệt lập Flora Mizuki mới thuộc khu đô thị Mizuki Park 26ha (Bình Chánh, TP.HCM); căn hộ “vừa túi tiền” EHome Southgate, biệt thự compound cao cấp thuộc Waterpoint 355ha (Bến Lức, Long An) hay Izumi City, 170ha (Biên Hòa, Đồng Nai) để đáp ứng nguồn cầu BĐS cuối năm. Trong đó, Izumi City là dự án mới nhất, lần đầu tiên được công bố hợp tác giữa Nam Long và Hankyu Hanshin vào tháng 8 vừa qua. Đây là dự án mà tập đoàn dành nhiều tâm huyết và nguồn lực với mong muốn kiến tạo một khu đô thị tích hợp ngay tại trái tim quần thể khu đô thị phía Đông sầm uất.

Phối cảnh tổng thể dự án Izumi City tại Biên Hoà, Đồng Nai

Nếu như Waterpoint là dự án được quan tâm tại phía tây TP.HCM thì Izumi City là dự án được trông chờ ra mắt tại phía đông. Để chinh phục khách hàng, Nam Long lựa chọn phát triển BĐS mang yếu tố ''bền vững'' từ mô hình khu đô thị tích hợp nhằm mang lại giá trị cho cả nhà phát triển dự án và cư dân mà Nam Long ưu tiên lựa chọn.

Chuỗi sản phẩm được phát triển bởi Nam Long còn sở hữu mức giá hợp lý, vừa sức mua, phù hợp với nhu cầu của nhiều người, sản phẩm của chủ đầu tư này được kỳ vọng làm nóng thị trường mỗi lần ra mắt.

Phương Dung

Clip tên trộm buộc phải 'cầu cứu' cảnh sát nóng nhất MXH

Tên trộm buộc phải 'cầu cứu' cảnh sát; Hành động của tài xế xe máy với cụ ông gây phẫn nộ; Lốp ô tô phát nổ 'thổi bay' em bé trên tay mẹ;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Lấy cảm hứng từ Chateau - tòa lâu đài dành riêng cho đại công tước, quý tộc Pháp thế kỷ XVIII - XIX, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã phát triển dự án D’. Metropole Hà Tĩnh với định hướng trở thành khu đô thị mở tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp tại trung tâm TP. Hà Tĩnh. D’. Metropole Hà Tĩnh hứa hẹn là nơi an cư xứng tầm, dành riêng cho giới tinh hoa trong tương lai.

Shophouse tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh quy tụ nhiều lợi thế đắt giá (Ảnh phối cảnh dự án)

Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh được áp dụng những tiêu chuẩn thiết kế các tòa lâu đài. Đây là lần đầu tiên Tập đoàn Tân Hoàng Minh tung ra thị trường BĐS sản phẩm shophouse độc đáo, được xây dựng bằng các bức tường dày 40cm (tường 40). Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, với thời tiết đặc trưng của Hà Tĩnh là lạnh giá vào mùa đông và vô cùng nóng bức vào mùa hè, shophouse được xây dựng các bức tường dày 40cm sẽ giúp điều hòa nhiệt độ, giữ ấm vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, đồng thời có thể tiết kiệm tiêu thụ điện lên đến 30%. Phương pháp thi công này tốn nhiều thời gian, chi phí nhưng hứa hẹn tạo ra sản phẩm bền vững với thời gian.

Các chuyên gia đánh giá, không chỉ là công trình kiến trúc đậm tính nghệ thuật, điều làm nên sức hút cho D’. Metropole Hà Tĩnh còn là tiềm năng sinh lời hấp dẫn của hệ thống shophouse trong tương lai.

Tọa lạc tại trung tâm văn hóa - hành chính mới của thành phố với 4 mặt tiếp giáp phố lớn, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh gây ấn tượng khi 100% shophouse đều sở hữu ít nhất  2 mặt tiền. Shophouse được thiết kế thông minh, linh hoạt, với 4 tầng có thể sử dụng nhiều mục đích: tầng 1, 2 dành cho kinh doanh; tầng 3, 4 phù hợp để sinh sống; vừa tiện lợi, vừa riêng tư.

Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước mỗi shophouse cũng góp phần tạo khoảng không rộng lớn, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh. Đặc biệt, một tầng ngầm để xe sẽ được xây dựng dành riêng cho shophouse, giúp tối đa hóa không gian kinh doanh.

Bên cạnh đó, tòa căn hộ cao cấp 11 tầng tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh cũng góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh cho shophouse sau này, khi tầng 1 tòa tháp được xây dựng với chức năng dịch vụ - thương mại. Kết hợp cùng hệ thống shophouse, đây hứa hẹn là một khu vực kinh doanh đa dạng, sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ bên ngoài và cư dân ở dự án.

Đặc quyền sống khác biệt với hệ thống tiện ích đa dạng

Cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh tương lai còn được thụ hưởng cuộc sống giàu trải nghiệm với hệ thống tiện ích, cảnh quan nội khu được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã dày công nghiên cứu và phát triển những tiện ích hiện đại, khéo léo kết hợp hài hòa yếu tố thiên nhiên, đề cao lối sống tiện nghi, xây dựng không gian vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân. Theo đó, mọi nhu cầu về thư giãn, tập luyện, giao lưu, kết nối… của cư dân sẽ được đáp ứng trong một không gian xanh mát, trong lành tại hệ sinh thái nghỉ dưỡng “một bước chân”. 

(Ảnh phối cảnh dự án)

Khuôn viên cây xanh rộng gần 2000m2 giữa lòng dự án, đặc sắc với: đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách thân thiện... chính là “lá phổi xanh” điều hòa không khí, tạo nên một không gian tươi mát, khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn mỗi ngày.

(Ảnh phối cảnh dự án)

Tại dự án, khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân tương lai ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín, dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng... Các cư dân nhí sẽ thỏa sức vui đùa trong “khu vườn thần tiên” với những trò chơi thú vị, lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động. Ngoài ra, khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời cũng là điểm hẹn lý tưởng cho những hoạt động lý thú hay buổi tiệc sum họp gia đình, bạn bè.

Các chuyên gia nhận định, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là “lời giải hoàn hảo” dành cho những người hiện đại đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng giữa lòng thành phố, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp, giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Phương Dung

Trong thời điểm cuối năm 2020, giữa nhiều biến động thì những người hâm mộ Việt Nam vẫn có cơ hội được tham dự một giải đấu quốc nội hấp dẫn và chất lượng. DRK Dota Weekly Cup với 4 tuần thi đấu máu lửa đã lựa chọn được 8 team mạnh nhất để tham dự vòng Onlan tại Đà Nẵng – một sự kiện hấp dẫn mà cộng đồng đều rất háo hức chờ đợi.

Mặc dù vậy, diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã khiến vòng Onlan của giải đấu phải tạm hoãn cho tới khi đảm bảo được sức khỏe của cả cộng đồng. Những sự ủng hộ và lòng nhiệt thành của người hâm mộ Dota trong nước lại phải chịu thêm nhiều thử thách.

Nhờ những chỉ đạo cấp thiết của Chính phủ và sự đồng lòng của toàn nhân dân trong công tác chống dịch, mà các hoạt động văn hóa – thể thao trong cộng đồng đã được trở lại vào giữa tháng 3 này. Đồng thời, giải đấu DRK Dota Cup cũng quay trở lại phục vụ những trái tim yêu mến thể thao điện tử nước nhà.

Theo thông tin chúng tôi nhận được, vòng play-off của giải đấu DRK Dota sẽ diễn ra với 2 giai đoạn cụ thể như sau:

• Thi đấu online (dự kiến): 8 đội thi đấu thể thức Double Elimination (nhánh thắng-thua) ngày 3, 4 và 10 tháng 4.
• Thi đấu onlan (dự kiến): 3 đội thi đấu các trận Chung kết nhánh thắng, Chung kết nhánh thua và Chung kết tổng tại Đà Nẵng vào ngày 17/4.

Như vậy, giải đấu sẽ có 3 ngày thi đấu online để chọn ra 3 đội cuối cùng thi đấu trực tiếp tại Đà Nẵng. Được biết, Ban tổ chức giải DRK đang gấp rút hoàn thiện các bước cuối cùng để có được một vòng onlan đầu tiên của Dota 2 Việt Nam thật đáng nhớ và có nhiều kỉ niệm.

Các trận đấu vẫn sẽ được tường thuật trực tiếp trên fanpage, channel Youtube của giải đấu. Các thông tin bên lề liên tục được cập nhật tại các group cộng đồng và các trang tin tức điện tử. 

Pau Torres được MU, Real Madrid đua giành chữ ký

Tuy nhiên, từ nước Anh, MU cũng cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ đến trung vệ 24 tuổi này. Torres được loan báo thích thú với việc chuyển đến Premier League cùng viễn cảnh chơi bóng ở Old Trafford, nên đã đi học tiếng Anh!

Theo El Desmarque, Chủ tịch Perez cảm thấy rất tức giận khi Real Madrid vốn cứ đinh ninh họ đang dẫn đầu cuộc đua, nay bị MU 'phá đám'.

Solskjaer đang tìm kiếm một đối tác hàng thủ chơi cạnh đội trưởng Harry Maguire, người thường làm nhiệm vụ cùng Victor Lindelof hoặc Eric Bailly mùa này.

Pau Torres còn hợp đồng với Villarreal đến năm 2024, có điều khoản giải phóng hợp đồng là 60 triệu euro. Tuy nhiên, do tình hình tài chính khó khăn vì Covid-19, Villarreal có thể giảm giá cho lời đề nghị nào đặt ‘tiền tươi thóc thật’.

Real Madrid do đang trong quá trình nâng cấp sân Bernabeu, nên khó có khả năng chi tiêu bạo mua sắm hè này, trong khi giá Pau Torres được  loan báo đang tăng vọt từng ngày.

Trung vệ 24 tuổi có 75 lần ra sân cho Villarreal sau khi trải qua thời gian ở đội trẻ. Torres có trận ra mắt tuyển Tây Ban Nha vào 2019, ghi bàn ở đại thắng Malta 7-0.

L.H

Bà H. bị đối tượng chém nhiều nhát vào người và cánh tay, mặc dù đã gục xuống nhưng đối tượng vẫn không buông tha.

Con trai bà H. ra ứng cứu thì bị người này tiếp tục dùng hung khí đuổi đánh, người dân gần đấy đã đưa bà H. đi cấp cứu tại bệnh viện.

Nơi xảy ra vụ việc

Phó GĐ bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển Lê Đức Điệp cho biết, bà H. nhập viện với rất nhiều vết thương ở lưng và vai, 2 cánh tay gần đứt lìa, trong đó nặng nhất là 1 vết bị đứt bó mạch thần kinh nối ở tay. 

Các y bác sĩ đã xử lý vết thương cho bà H, đến thời điểm hiện tại, tình trạng bệnh nhân đã ổn định, không còn nguy hiểm đến tính mạng.

Theo thông ban đầu nạn nhân và đối tượng hành hung là hàng xóm, có xích mích với nhau từ lâu. Đối tượng hành hung bà H. sau đó đã bỏ trốn.

Công an TX Quảng Yên đang điều tra, truy bắt đối tượng.

Cô gái bị người yêu vung dao đâm tới tấp đến chết trên phố

 Gã trai đeo bám theo người yêu trên đường phố rồi dùng dao đâm tới tấp khiến cô gái tử vong tại chỗ.

“Tú bà” Cao Thị Mai.

Có chút năng khiếu ca hát, Mai thường đến các tụ điểm dành cho dân chơi như quán bar, karaoke, từ đó quen những cô gái thuộc diện “chân dài” nhưng lười lao động, muốn kiếm tiền nhanh bằng việc bán dâm. 

Để tránh sự phát hiện của các cơ quan chức năng, Cao Thị Mai và các cô gái bán dâm thống nhất hình thức bán dâm khá tinh vi: Khách phải đặt bàn tiệc, Mai đưa gái chân dài đến ngồi cùng tiếp chuyện, tiếp rượu để khách lựa chọn. Sau khi ăn uống xong, khách đưa gái đến khách sạn thực hiện hành vi mua bán dâm. 

Giá tiếp khách của các cô gái bán dâm “cao cấp” này là 500USD/lượt, trong đó là 3 triệu đồng tiền công ngồi ăn cùng khách, còn lại là tiền bán dâm. Khi có khách, bản thân Mai vừa bán dâm, vừa môi giới thêm gái theo yêu cầu của khách. Mai sẽ đứng ra nhận tiền khách trả, sau đó chuyển cho gái bán dâm. Gái sẽ phải trả cho Mai công môi giới là 1 triệu đồng/lượt. 

Ngoài ra, Mai còn môi giới gái đi tour cùng khách, giá cả phụ thuộc vào thời gian chuyến đi. Với dạng môi giới mại dâm giá cao này, Cao Thị Mai chỉ giao dịch với những người đàn ông là khách quen và nhờ họ giới thiệu thêm khách có nhu cầu mua dâm “hàng tuyển”.

Ngày 31-7, một khách quen tên Văn (40 tuổi) liên lạc với Mai trên mạng Zalo để mua dâm và yêu cầu Mai môi giới thêm 2 gái bán dâm khác cho 2 người bạn. Văn thỏa thuận với Mai giá “đi khách” là 9 triệu đồng/người, bao gồm 3 triệu đồng tiền ăn và 6 triệu đồng tiền bán dâm. 

Mai gọi cho 2 gái bán dâm là Thúy (SN 1993) và Ngọc (SN 1990) nói chuyện, thống nhất gái sẽ “lại quả”  cho Mai 1 triệu đồng/người. Trưa cùng ngày, Mai cùng Thúy và Ngọc đến một quán ăn ở phường Yên Hòa để gặp khách. Tại đây, Văn đưa cho Mai 29 triệu đồng  gồm tiền mua dâm và công Mai môi giới. Sau khi ăn uống xong, 3 vị khách cùng gái bán dâm đến một khách sạn gần đó thuê  3 phòng. 

Quá trình kiểm tra hành chính, Đội CSHS Công an quận đã bắt quả tang Thúy và Ngọc đang thực hiện hành vi mua bán dâm với khách. Còn Mai đang ở trong phòng với vị khách tên Văn. Trong  điện thoại của cả Mai và Văn vẫn còn lưu giữ các tin nhắn thể hiện nội dung cuộc trao đổi môi giới mua bán dâm nêu trên. Tại cơ quan công an, Cao Thị Mai đã khai nhận hành vi phạm tội của mình. 

Vụ án đang được cơ quan điều tra tiếp tục mở rộng. Cùng với việc khởi tố, tạm giam Cao Thị Mai, cơ quan điều tra đang tiếp tục thời củng cố hồ sơ để xử lý 3 khách mua dâm cùng 2 gái bán dâm.

Tú ông Kiều Đại Dũ tiết lộ 'bảng giá' bán dâm 7.000 USD/lần

Kiều Đại Dũ khai, bản thân đưa ra nhiều mức giá trong đường dây mại dâm của mình là căn cứ vào sự nổi tiếng của các cô gái.