Đây cũng là nguyên nhân khiến giá BĐS sẽ khó có thể tiếp tục giảm sâu kể cả trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài đến tận cuối năm bởi về bản chất nguồn cung trên thị trường vẫn rất khan hiếm, nguồn cầu vẫn cao. Một khi dịch bệnh đi qua, cung cầu gặp nhau thị trường sẽ phục hồi nhanh, đặc biệt ở những phân khúc có tính sử dụng ngay như phân khúc căn hộ chung cư", bà Dung nhận định.

Vậy hiện tại đã là điểm đáy của thị trường hay chưa? - Trả lời câu hỏi này bà Dung cho biết trên thực tế, ngay cả thời điểm hiện tại nhiều chủ đầu tư đã có những chính sách bán hàng rất tốt, cạnh tranh trên thị trường, đây là những ưu điểm cho nhà đầu tư mua nhà trên thị trường hiện nay.

Đánh giá về mức độ giảm giá trên thị trường hiện nay, bà Dung nhấn mạnh giả sử nếu dịch bệnh được kiểm soát trong quý 2 thì giá sẽ không có nhiều thay đổi. Trong trường hợp dịch bệnh kéo dài đến cuối quý 3, thị trường sẽ ghi nhận mức giá khoảng 6% trên thị trường sơ cấp.

Cùng quan điểm với bà Dung, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng khẳng định hiện nay thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén và chỉ chờ thời điểm hết dịch sẽ bật lên mạnh mẽ.

"Tâm lý khách hàng và cả nhà đầu tư đang bị trùng xuống do ảnh hưởng tâm lý từ dịch bệnh. Một khi dịch bệnh được kiểm soát tốt, thị trường sẽ cùng lúc đón nguồn cầu mạnh mẽ cả khách hàng lẫn nhà đầu tư".

"Sau dịch bệnh kết thúc sẽ có làn sóng đầu tư BĐS mới từ Kiều bào khi lượng người về Việt Nam tránh dịch ngày càng tăng. Nguồn lực gần 5 triệu Kiều bào cực kỳ to lớn đối với thị trường BĐS. Chúng ta có thể thấy lượng tiền kiều hối 1 năm Kiều bào gửi về nước theo đường chính thức khoảng 15 tỷ USD, con đường không chính thức cũng tương đương con số này", ông Châu khẳng định.

Bên cạnh đó, ông Châu cũng cho rằng, nếu Việt Nam tiếp tục kiểm soát dịch tốt như hiện nay và vượt qua dịch bệnh sẽ là điểm sáng an toàn dịch tễ lẫn kinh tế, chính trị thu hút các người nước ngoài đến đầu tư, sinh sống và làm việc. Đây sẽ là nguồn cầu cực kỳ lớn cho thị trường BĐS trong thời gian sắp tới.

"Nhiều khả năng thị trường BĐS sẽ có những cú bật dậy mạnh mẽ như thị trường chứng khoán trong vài phiên giao dịch gần đây. Nhà đầu tư đứng ngoài chờ cơ hội rất nhiều, dòng tiền chờ đợi cũng rất lớn, và họ đang chờ thời điểm để tham gia", một nhà đầu tư bất động sản lâu năm trên thị trường cho biết.

Cũng theo góc nhìn từ nhà đầu tư này, thị trường khó khăn sẽ có những nhà đầu tư thứ cấp cắt lỗ, bán tháo sản phẩm. Tuy nhiên, đây là những trường hợp riêng rẽ, nhỏ lẻ không đại diện cho toàn thị trường. Về bản chất, sẽ khó hình thành nên làn sóng giảm giá, cắt lỗ ồ ạt.

Theo ttvn.toquoc

5 lời khuyên của chuyên gia giúp nhà đầu tư "sống khỏe" mùa Covid

“Mùa Covid 19”, các nhà đầu tư bất động sản muốn “sống khỏe” cần lưu ý những gì Liệu có còn cơ hội đầu tư ngắn hạn hoặc lướt sóng trong 6 -12 tháng tới

Kết quả không tốt trong tháng 12 đẩy Beijing X7 xuống hạng 241 trong tổng số 463 dòng xe đang bán ra ở Trung Quốc. Thực tế tại quê nhà, khách hàng có xu hướng chọn các sản phẩm khác trong phân khúc như Haval H6, Honda CR-V, Changan CS75 hay MG HS…

Mẫu xe Trung Quốc khác là Baic X55 cũng chỉ giao được 205 xe tới tay khách hàng nội địa trong tháng 12. Trong khi đó, đối thủ trong cùng phân khúc là MG ZS lại bán tới hơn 21.000 xe. Một số cái tên khác như Brillance V7 hay Zotye Z8 không còn xuất hiện trong bảng thống kê doanh số tháng cuối năm. 

Doanh số "thê thảm" của Beijing X7, Baic X55… không phản ảnh xu hướng của thị trường xe Trung Quốc. Thực tế, doanh số ô tô năm 2020 tại quốc gia đông dân nhất thế giới chỉ giảm 6,7% so với năm ngoái. Điều này được xem là dễ hiểu khi ngành ô tô Trung Quốc cũng như toàn thế giới chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19. 

Beijing X7 là mẫu xe nhận được nhiều quan tâm tại Việt Nam thời gian gần đây, được giới thiệu với mức giá 528 - 668 triệu đồng nhưng sở hữu nhiều tính năng. Xe cạnh tranh với Hyundai Tucson (799 - 940 triệu đồng), Honda CR-V (998 - 1.118 triệu đồng). 

Sản phẩm này được một doanh nghiệp tư nhân ở Hải Phòng giới thiệu từ đầu tháng 10, sau đó xuất hiện ồ ạt trên các kênh mạng xã hội. Sau động thái thăm dò người dùng trong nước, Beijing X7 được đánh giá là "sốt ảo" khi tuyên bố có 1.000 đơn đặt cọc.

Theo đánh giá của một số chuyên gia, sau khi hút khách trong đợt đầu tiên thì sức hút của Beijing X7 tại Việt Nam đã giảm nhiệt. Một trong những nguyên nhân là do những người có nhu cầu mua phải đặt cọc khoản tiền lớn trong khi phải chờ lâu, không có xe trải nghiệm thực tế. Trong khi đó, các mẫu xe khác được điều chỉnh giá để thu hút thêm khách hàng.

Theo Dân trí

Huyền thoại Honda Spacy đời cuối 2009 giá 230 triệu đồng

Chiếc xe Honda Spacy thuộc đời cuối từ năm 2009 nhưng đến nay còn mới cứng, zin tuyệt đối từ đôi lốp xe, màu sơn xe và không hề có bất kỳ một vết trầy xước nào có giá khá cao lên đến 230 triệu đồng.  

Theo một thông báo được đăng trên website, Văn phòng Tài nguyên và Quy hoạch Vũ Hán hôm 18/2 đã tạm dừng việc đấu giá 10 thửa đất với giá khởi điểm tổng cộng là 10,5 tỷ nhân dân tệ.

Một ngày trước, cơ quan này cũng đã hoãn đấu giá 6 thừa đất khác với tổng giá trị 18,24 tỷ nhân dân tệ.

Các thửa đất, với diện tích tổng cộng 1,58 triệu mét vuông, đã được đem ra bán theo từng giai đoạn từ ngày 2/12/2019 và việc mua bán dự kiến hoàn tất vào ngày 19/2.

Khi số ca nhiễm virus ngày càng gia tăng, cướp đi nhiều sinh mạng và lan rộng ra hơn 20 quốc gia, cuối tuần trước văn phòng quyết định sẽ tiến hành đấu giá qua mạng để hạn chế rủi ro lây nhiễm virus.

Đường phố Vũ Hán vắng tanh vì dịch bênh. Ảnh: Reuters.

"Chúng tôi không chắc chắn tại sao họ hủy đột ngột, nhưng một trong những lý do có thể là các nhà phát triển (bất động sản) đang tỏ ra ít quan tâm đến việc mua bán", Yan Yuejin, giám đốc nghiên cứu tại Viện Nghiên cứu và Phát triển E-house Trung Quốc, nói.

"Các công ty xây dựng đang đối mặt với khó khăn về tín dụng. Sao họ lại muốn đặt cược lớn lúc này vì việc xây dựng và bán hàng đang bị hạn chế chứ?".

Vũ Hán đang đối mặt nhiều thách thức sau khi toàn bộ thành phố bị phong tỏa để khống chế sự lây lan của virus. Việc đó gây thiệt hại nặng nề cho kinh tế địa phương và các nhà máy thuộc một số công ty lớn nhất thế giới, bao gồm nhà sản xuất ôtô Pháp PSA, PepsiCo và Siemens AG.

Nhiều chính quyền cấp dưới dựa vào việc bán đất để có tiền cho vào ngân sách phát triển. Vũ Hán, tỉnh lỵ tỉnh Hồ Bắc, từng thu về số tiền kỷ lục 172,8 tỷ nhân dân tệ thông qua việc bán đất vào năm 2019, tăng 35% so với năm 2018, theo dữ liệu của Centaline Property. Số tiền này tương đương 79% thu nhập hàng năm của thành phố.

Đến nay, dịch bệnh đã làm tử vong hơn 2.000 người với hơn 74.000 ca nhiễm tại Trung Quốc đại lục. Hơn 110 thành phố ở 12 tỉnh đã yêu cầu các công ty bất động sản đóng cửa văn phòng bán hàng trong nỗ lực ngăn chặn virus lây lan.

Lĩnh vực bất động sản đóng góp 25% sản lượng kinh tế hàng năm của Trung Quốc, bao gồm tất cả các lĩnh vực trong chuỗi cung ứng của nó như sản xuất xi măng và thép.

Theo Zing News

Dịch virus corona bùng phát, môi giới nhà đất nghỉ Tết chưa từng có

 - Dịch viêm đường hô hấp cấp virus corona đang gây ra những tác động tiêu cực đến hầu hết các lĩnh vực kinh tế, riêng với ngành BĐS, nhân viên môi giới đang trải qua kỳ nghỉ Tết dài chưa từng có.