Truyện Huyết Hồ Thiên Hạ: Cuồng Ngạo Sát Thủ Phi

Khoảng 5 năm trở lại đây, khu phía đông Hà Nội, gồm các quận, huyện như Long Biên, Gia Lâm, nổi lên như một cực phát triển mới của Thủ đô. Với nỗ lực đưa Gia Lâm lên quận trước năm 2022, thành phố Hà Nội đã ưu tiên nhiều nguồn lực để cải thiện hạ tầng giao thông, đô thị, tạo sự “lột xác” ngoạn mục cho khu vực cửa ngõ.

Ngoài tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối với các điểm nóng tăng trưởng phía Bắc như Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh…, khu đông còn được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án nghìn tỷ đã hoặc sắp được triển khai. Đó là các nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở, cầu Giang Biên… Đặc biệt, với việc Hà Nội chuẩn bị phê duyệt Đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng, khu đông hứa hẹn trở thành một “thỏi nam châm” mới của thành phố.

Ngoài ra, khu phía đông Hà Nội cũng được hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam, tập trung tại các tỉnh, thành phố lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng… khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Anh Bùi Đức Lâm (40 tuổi), một nhà đầu tư và môi giới BĐS thâm niên tại Hà Nội, cho biết, lượng khách hỏi thuê tại khu vực Long Biên, Gia Lâm đã tăng mạnh. Rất nhiều trong số đó là người nước ngoài, làm việc tại các doanh nghiệp FDI, tổ chức phi chính phủ…

“Từ đây đi vào khu vực phố cổ chỉ mất 15 - 20 phút trong khi không gian rộng rãi, thoáng đãng và rất đầy đủ tiện nghi”, anh Lâm cho biết.

Cùng với không gian sống sinh thái lý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), Đại đô thị đã thiết lập một chuẩn mực sống tiêu chuẩn tại khu vực phía đông

Nhu cầu luôn hiện hữu nhưng suốt nhiều năm, khu phía đông hầu như không có dự án nhà ở quy mô lớn, chất lượng nào được triển khai, trái ngược hoàn toàn với khu phía tây. Điều này chỉ được giải quyết khi Vinhomes Ocean Park ra mắt với mô hình của một đô thị đa tiện ích vào năm 2019.

Với quy mô 420ha, được quy hoạch hệ thống tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí và các dịch vụ thiết yếu như: trường học, ngân hàng, hiệu thuốc… ngay dưới chân các tòa căn hộ; Vinhomes Ocean Park mang tới sự tiện nghi hiếm có ở bất kỳ nơi nào khác cho cư dân. Cùng với không gian sống sinh thái lý tưởng kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), Đại đô thị đã thiết lập một chuẩn mực sống tiêu chuẩn tại khu vực phía đông, cũng như Hà Nội nói chung.

Chính sách hỗ trợ độc đáo, thúc đẩy “sức nóng” cho thị trường

Thị trường căn hộ phía đông Hà Nội, cả ở mảng mua và thuê, được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường cần có thời gian để làm quen và thích ứng với các sản phẩm mới, đòi hỏi những đòn bẩy về chính sách, đặc biệt là đòn bẩy tài chính.

Tuy nhiên, khi chương trình “Tổ ấm an vui” giai đoạn 2 kết nối chủ sở hữu và khách có nhu cầu thuê nhà tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park công bố đã ngay lập tức nhận được tín hiệu lạc quan của thị trường. Điểm nhấn của chương trình này là việc Vinhomes đóng vai trò đảm bảo lợi ích cho cả các chủ sở hữu có căn hộ cho thuê và khách thuê.

Theo đó, khách thuê sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống tại căn hộ cao cấp, tiện ích đồng bộ với mức hỗ trợ tương đương từ 1 đến hơn 3 tháng tiền thuê nhà cho hợp đồng thuê 12 tháng. Đối với chủ sở hữu, Vinhomes đưa ra một khung giá cho thuê phù hợp với thị trường chung, đem lại tỷ suất sinh lời đầu tư xứng đáng. Chính sách độc đáo này giúp đảm bảo tính ổn định giá trị BĐS cho khách hàng đã mua nhà tại Vinhomes Ocean Park, nhất là với các khách hàng sử dụng vốn vay để đầu tư căn hộ cho thuê. 

Chuyên gia Trần Minh An (Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn kinh tế) cho rằng, trong giai đoạn khó khăn chung của thị trường, Vinhomes không chỉ đóng vai trò trụ đỡ, giải “cơn khát” nguồn cung mà còn tiếp sức cho người tiêu dùng để có môi trường sống mới tốt hơn, với mức chi phí hợp lý.

Ngay sau khi chương trình ra mắt, hàng ngàn người đã có cơ hội tận hưởng "cuộc sống trong mơ" tại đại đô thị lớn nhất khu vực phía đông Hà Nội một cách dễ dàng hơn. Theo ghi nhận, hiện nay, tại Vinhomes Ocean Park nói riêng và khu vực phía đông Hà Nội nói chung đã thực sự hình thành nên một thị trường BĐS cho thuê sôi động.

Minh Tuấn

Mỗi ly cà phê đều có thể chứa phần nhỏ gián xay. Ảnh: Getty Images, TikTok & Karan Raj.

Tuy nhiên, đây là một việc khá bình thường khi đa số công ty thực phẩm đều cho phép sản phẩm chứa một lượng “côn trùng” nhất định. Như ở Mỹ, Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) cho phép trong 100 gram quả mọng đông lạnh được chứa hai con sâu bọ. Ngoài ra, trong 100 gram socola có thể chứa tới 60 mảnh nhỏ côn trùng. Đối với nước Úc, tiêu chuẩn về thức ăn sẽ phức tạp hơn mặc dù có nhiều điểm tương đồng với nguyên tắc của FDA.

Theo nhà côn trùng học và tiến sĩ thực phẩm Úc Skye Blackburn, người Úc tiêu thụ khoảng một kilogram côn trùng mỗi năm mà không hề hay biết.

“Côn trùng thường xuất hiện trong các sản phẩm được xay nhuyễn gốc thực vật như bột mì, socola, nước trái cây...”, Skye nói.

Rất khó để loại bỏ hoàn toàn côn trùng khỏi nguồn thức ăn. Ảnh: Getty Images.

Tuy nhiên, đây không hẳn là tin xấu vì khoa học cho biết gián chứa nhiều protein có lợi cho sức khỏe. Nhiều công ty thực chất còn bán cả dế xay làm thực phẩm bổ sung. Sau khi video của bác sĩ Raj gây bão mạng xã hội, nhiều người đã bình luận về vấn đề này.

Một người phụ nữ cho biết có lẽ cả đời cô sẽ không bao giờ biết điều này nếu không xem video ấy. “Có vài sự thật bác sĩ Raj nên giấu kín thì hơn”, một người khác bình luận sau khi chia sẻ rằng thông tin trên sẽ phá hủy thói quen uống cà phê mỗi sáng của cô.

“Ai muốn uống một ly Starbugs không nào?”, một người khác đùa. Đây là cách chơi chữ lấy tên của chuỗi cà phê nổi tiếng “Starbucks” kết hợp với từ “bugs” (sâu bọ).

Theo Zing/Daily Mail

Clip tên cướp rút súng bị phản đòn bất ngờ nóng nhất mạng xã hội

Tên cướp rút súng bị phản đòn bất ngờ; Cô dâu hôn 'trai lạ' và cái kết; Rắn độc dài gần 6m đột nhập nhà dân;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Trận thư hùng này được phát sóng trực tiếp trên các kênh K+PM của truyền hình số vệ tinh Việt Nam.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp trận đấu Man City vs MU, bắt đầu từ lúc 23h00 cùng ngày.

Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY:

Đại chiến MU (áo đỏ) lép vế so với Man City ở derby Manchester lần này

Thông tin đáng chú ý:

- MU thắng 3/4 trận đối đầu gần nhất theo châu Á.

- 4 trận đối đầu gần nhất có tổng bàn thắng dưới 3 bàn.

- 4/5 trận đối đầu gần nhất có tổng bàn thắng chẵn.

- 7/10 trận đối đầu gần nhất có bàn thắng trong hiệp 1.

- Man City chỉ thắng được 4/10 trận sân nhà gần nhất theo châu Á. 

Thông tin lực lượng:

Man City: Đầy đủ lực lượng
MU: Pogba, Mata, Jones chấn thương

Bàn thắng: Bruno Fernandes (2', pen), Shaw (50')

Đội hình ra sân

Man City:Ederson; Cancelo, Dias, Stones, Zinchenko; Gundogan, Rodri, De Bruyne; Mahrez, Sterling, Jesus.

MU: Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; McTominay, Fred; James, Fernandes, Rashford; Martial.

Tỉ lệ đối đầu

Man City Thắng 50%Hòa 10%Man Utd Thắng 40%" alt="Link trực tiếp Man City vs MU, 23h30 ngày 7/3" />Link trực tiếp Man City vs MU, 23h30 ngày 7/3 Nhận định, soi kèo Al Nhận định, soi kèo Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1: Phong độ hủy diệt Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 12/3 Thu phí không dừng ở Việt Nam đang dùng công nghệ gì? Lật tẩy thỏa thuận ngầm phía sau những chiếc xe đẩy người khuyết tật Soi kèo góc Brentford vs Man City, 2h30 ngày 15/1 Những tựa game mới ra mắt tại Việt Nam tháng 3/2021 Hơn 2 triệu người đã tiêm mũi 2, TP.HCM cần thêm 6 triệu liều vắc xin Covid 5 nhà mạng ký cam kết đồng loạt cắt hợp đồng với đại lý vi phạm đăng ký thuê bao 推荐文章 Nhận định, soi kèo Borneo FC vs Semen Padang, 19h00 ngày 14/1: Tin vào cửa trên Hư Vân - 14/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] Mẫu nhà ống 1 tầng hiện đại, vừa túi tiền ở nông thôn Tại các thành phố lớn, nhiều mảnh đất mặt tiền nhỏ hẹp, chiều sâu kéo dài, nhà ống 1 tầng là mẫu nhà được xây dựng nhiều nhờ tận dụng tối đa không gian, kinh phí xây dựng cũng không quá cao. Còn tại các vùng nông thôn, nơi quỹ đất thoải mái hơn rất nhiều, không bị gò bó bởi diện tích hay thế đất song nhà ống 1 tầng cũng rất được ưa chuộng nhờ sở hữu những ưu điểm nổi bật như: - Nhà ống thường có thiết kế đơn giản, thời gian thi công nhanh chóng, sớm được đưa vào sử dụng. - Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng thấp hơn các mẫu nhà khác nên phù hợp với tài chính của người dân sống ở nông thôn. - Có thể cải tạo, nâng thêm tầng khi có nhu cầu hoặc khi tài chính cho phép. - Tại các thành phố, nhà cửa san sát, nhà ống 1 tầng dễ rơi vào tình trạng thiếu sáng. Còn ở nông thôn, các căn nhà đều có khoảng cách nên vẫn đảm bảo ánh sáng. Nhà ống 1 tầng ở nông thôn thường có thiết kế đơn giản gồm các loại phòng chức năng cơ bản nhất như: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình dưới 4 thành viên “Nhà cao cửa rộng”, nhà càng cao thì không gian càng thoáng. Các mẫu nhà ống 1 tầng ở nông thôn thường có chiều cao từ 3,5 – 4m Nhà ống mái thái với thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng Nhà ống 1 tầng đặt giữa không gian nông thôn toát lên sự gần gũi, thân thuộc Nhà ống 1 tầng mái bằng với kết cấu chắc chắn, có thể tận dụng sân thượng để làm sân phơi, trồng cây hoặc ngắm cảnh Nhà trắng, mái nâu, sự kết hợp màu sắc này khiến căn nhà trông nền nã, nhẹ nhàng, phù hợp không gian yên bình của vùng nông thôn Căn nhà này có lối kiến trúc hiện đại, mặt tiền gây ấn tượng nhờ các khối hình chữ nhật và hình vuông Để xây dựng nhà nhiều tầng, hệ thống kết cấu chịu lực của công trình phải thật vững chắc. Còn với nhà ống 1 tầng, áp lực không quá lớn, chi phí cho móng và các hạng mục khác đều không quá tốn kém Nếu tài chính ổn, gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà với thiết kế đẹp mắt, đầy đủ công năng sử dụng, sân vườn thoáng đãng này Còn nếu tài chính hạn hẹp, mẫu nhà ống 1 tầng mái bằng với thiết kế vô cùng đơn giản này sẽ rất phù hợp với người dân nông thôn Minh Châu (Tổng hợp) Mẫu nhà ống 2 tầng ở nông thôn từ 500 triệu đang được xây dựng nhiều Nhà ống 2 tầng ngày càng được ưa chuộng ở các vùng nông thôn nhờ nét đẹp hiện đại, dễ dàng bố trí các phòng chức năng và chi phí xây dựng phù hợp túi tiền. " alt="Mẫu nhà ống 1 tầng hiện đại, vừa túi tiền ở nông thôn" /> ...[详细] Jurgen Klopp nói gì Liverpool 0 Mason Mount là người mang về 3 điểm cho Chelsea (47 điểm), đưa đoàn quân của Thomas Tuchel điền tên vào top 4 của giải đấu. Klopp và Liverpool ngày càng lún sâu vào khó khăn Không chỉ vậy, thắng lợi còn kéo dài chuỗi bất bại của The Blues kể từ khi Tuchel đến thay Lampard, với 7 thắng 3 hòa. Trong khi đó, Liverpool (43 điểm) bị lún sâu vào khó khăn, rơi xuống vị trí thứ 7, có nghĩa 1 suất Champions League càng trở nên cực kỳ khó khăn, với 6 thất bại trong 9 trận gần nhất. Sau trận đấu, Jurgen Klopp thừa nhận Chelsea đã giáng một đòn mạnh vào ông cùng các học trò cho mục tiêu top 4 mùa này. Chelsea bất bại kể từ khi Thomas Tuchel đến, với 7 thắng, 3 hòa “Đẳng cấp của Mason Mount trong thời điểm đó đã tạo nên sự khác biệt (cho Chelsea). Đó là một trận đấu chặt chẽ, căng thẳng. Sang hiệp 2, chúng tôi có những cơ hội rõ nét hơn, trong đó có tình huống đáng kể nhất là của Sadio Mane… Thật không may, chúng tôi không thể nói đó chỉ là trên sân nhà. Không phải ở Anfield hay bất cứ điều gì, chúng tôi đã để thua quá thướng xuyên. Liverpool cần phải cải thiện trong những thời điểm quyết định. Đội cần phải thể hiện chất lượng của mình trong thời điểm này nhưng chúng tôi đã không làm được điều đó thường xuyên. Thua Chelsea là một cú đánh lớn cho Liverpool. Tuy nhiên, cuộc chơi vẫn chưa ngã ngũ. Chúng tôi phải thắng trong các trận còn lại”. L.H " alt="Jurgen Klopp nói gì Liverpool 0" /> ...[详细] Dự án đã hiện hữu hút khách trong đại dịch

Dịch bệnh Covid-19 kéo dài đã làm thay đổi thói quen mua nhà của nhiều người hiện nay. Với tâm lý “người thật, việc thật”, phần lớn khách hàng thay vì chọn những căn hộ trên bản vẽ, tưởng tượng tổ ấm trên những ô đất trống, thì đã dành sự ưu tiên cho các dự án đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện.

Song, trên thực tế việc tìm được căn hộ chất lượng tốt thời điểm này lại không hề dễ dàng. Trong Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021, Savills Việt Nam cho biết nguồn cung BĐS tại Hà Nội đã xuống thấp nhất trong 5 năm, theo đó đẩy giá căn hộ tăng tới 11%.

Dự án đã hiện hữu hút khách mùa dịch

Chị Quỳnh Hương (29 tuổi, Thanh Xuân) tâm sự, vợ chồng chị đã mất gần nửa năm nay tìm kiếm dự án sắp bàn giao để kịp nhận nhà vào đầu năm sau. Thế nhưng, chị chỉ nhận được những tư vấn về dự án BĐS trên giấy hoặc vừa xong móng. Gần đây, nhờ một người quen giới thiệu, chị chọn được căn hộ ưng ý tại Imperia Smart City khi dự án đã xong phần xây thô.

Theo các chuyên gia, căn hộ sắp bàn giao có nhiều lợi thế hút khách hơn. Bởi lẽ, thời gian nhận nhà được ấn định chính xác, chất lượng xây dựng rõ ràng, đặc biệt khách hàng có cơ hội hưởng chính sách bán hàng tốt. Do thời điểm xây thô là giai đoạn nước rút để các chủ đầu tư tập trung nguồn lực đẩy hàng, kịp tiến độ bàn giao cam kết.

Trong bối cảnh dịch bệnh, dự án Imperia Smart City do MIKGroup phát triển vẫn có lượng giao dịch ổn định, khi là một trong những dự án ít ỏi phía tây Hà Nội đã hoàn thiện phần thô.

Dự án Imperia Smart City đã cất nóc, hoàn thiện xây dựng phần thô

Không chỉ có lợi thế về tiến độ, khách hàng Imperia Smart City còn được sở hữu tiện ích hoàn hảo đã hiện hữu, như công viên trung tâm rộng 10,2ha, vườn nướng BBQ, biển hồ cát nhân tạo, hệ thống trường học quốc tế liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, vườn Nhật, công viên thể thao 1000 máy tập, trung tâm thương mại Vincom, bể bơi theo phong cách resort…

Công viên thể thao 15 chủ đề với 1000 máy tập đã đi vào hoạt động

Hệ thống hạ tầng giao thông trong đại đô thị đã hoàn thiện đồng bộ với những trục đường đại lộ, nội khu rộng thoáng… cũng giúp khách hàng thấy được bức tranh chân thực nhất về môi trường sống trong tương lai.

Imperia Smart City nằm trong một đại đô thị rộng lớn với vị trí đắc địa, ngay kế cận công viên trung tâm, hồ điều hòa rộng 10,2ha. Đây hứa hẹn là không gian vui chơi, thư giãn lý tưởng mà người già, trẻ nhỏ đều yêu thích. Ngoài ra, các căn hộ tại dự án cũng được thiết kế với không gian mở, đa dạng về diện tích và công năng giúp cư dân có được một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất.

Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại trong dự án đã được phủ xanh

Theo đại diện Đất Xanh Miền Bắc - Đại lý phân phối Imperia Smart City, trong thời điểm Hà Nội giãn cách xã hội, việc gặp gỡ tư vấn và dẫn khách hàng đi thăm trực tiếp dự án là điều bất khả kháng. Tuy nhiên nhờ chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư, với lợi thế đã hoàn thiện phần thô, hệ thống tiện ích đồng bộ hiện hữu…, dự án vẫn ghi điểm với khách hàng qua các hình ảnh thực tế. Nhiều khách hàng đang nóng lòng hết giãn cách để có thể ký hợp đồng mua bán.

Ngọc Minh