Khám phá địa điểm ‘Ăn

Tổ hợp resort Sunshine Diamond River sở hữu mảnh đất vàng, nằm ngay ngã 3 hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. Bao quanh dự án là công viên Mũi Đèn Đỏ với gần 100 nghìn cây xanh, được phát triển trên khuôn viên rộng 820.000 m2.

Sunshine Diamond River được thiết kế như một resort nhiệt đới tại Bali với không gian ngập tràn cây cỏ và nước.

Dự án này sở hữu gần 70 tiện ích nghỉ dưỡng  với: Thác tràn nghệ thuật, sông cảnh quan, cầu đi bộ, vườn treo, đường dạo bộ trên không, bể bơi tiêu chuẩn resort, beauty salon, chăm sóc sức khỏe, vườn yoga, khu vui chơi trên cát, sky bar, sân tập golf trên mái...

Trong khu resort này, chủ đầu tư Sunshine Group còn gây ấn tượng, khi sở hữu một hệ thống giải trí và ẩm thực gần 10.000 m2 với: sky bar (600 m2), rạp chiếu phim hiện đại (2,224 m2), Bowling & Game Center (gần 1.000 m2)… 

Sunshine Diamond River sở hữu tổ hợp sky bar và Rooftop Restaurant trên độ cao hàng trăm mét với quy mô 1,100 m2. Theo chủ đầu tư, tổ hợp Sky Bar và Rooftop Restaurant này được bố trí để sở hữu tầm nhìn “triệu đô” bao trọn Quận 1 và Phú Mỹ Hưng. Tính đến thời điểm hiện tại, đây cũng là tổ hợp giải trí trên cao lớn bậc nhất tại khu Nam.

Điểm nhấn trong tổ hợp giải trí  của Sunshine Diamond River là rạp phim quy mô lớn và ấn tượng bậc nhất TP HCM. Với diện tích lên đến 2,224 m2 gồm 7 phòng chiếu cỡ lớn sử dụng công nghệ chiếu hiện đại sẽ cho người xem được bùng nổ theo từng phân cảnh hoạt động của diễn viên.

Để mang đến những thước phim chân thực, sống động cho du khách, toàn bộ thiết bị chiếu phim tân tiến trên thế giới sẽ được sử dụng tại Sunshine Diamond River: Màn hình QLED với công nghệ đột phá Quantum Dot có khả năng tái tạo hình ảnh với độ tương phản cực cao, màu sắc rực rỡ, máy chiếu góc rộng hay công nghệ âm thanh Dolby Digital Plus đều được sử dụng để du khách có những phút giây thưởng thức phim mãn nhãn nhất.

Ngoài ra, cư dân tại Sunshine Diamond River còn có thể xả stress tại Bowling & Game Center rộng gần 1.000 m2.

Đặc biệt Sunshine Diamond River là dự án đầu tiên tại TP HCM đầu tư một sân trượt băng và patin quy mô lớn gần 1.000 m2 với hàng loạt các trò chơi: Trượt băng, trượt patin, uống cafe tuyết, khám phá thế giới băng đăng… Theo chia sẻ của chủ đầu tư, đến với The Snow Queen tại Sunshine Diamond River, giấc mơ tuyết trắng giữa miền nhiệt đới không còn xa xôi.

Vào buổi tối, trên những con phố shopping trong công viên ven sông nhiệt đới, đơn vị vận hành dự án sẽ tổ chức hàng loạt các màn trình diễn ánh sáng nghệ thuật kết hợp nhạc nước trên sông. Khi đó, các em nhỏ vừa có thể vừa chèo thuyền với ba mẹ hóng mát, vừa thưởng thức các show diễn ánh sáng thực cảnh. Được biết khi quảng trường ánh sáng thần tiên này có quy mô gần 1,400 m2.

Trên đỉnh Sunshine Diamond River, chủ đầu tư bố trí một sân tập Golf công nghệ cao ở độ cao hàng trăm mét, ngập tràn cỏ cây, cùng hàng loạt các tiện ích giải trí và nghỉ dưỡng như: Lounge, cafe, hồ bơi… Hệ thống trí thông minh nhân tạo được ứng dụng trong sân Golf sẽ hướng dẫn người chơi một cách chính xác về kỹ thuật, tư thế, cách đánh, đo độ gió và chấm điểm cho người chơi một cách chính xác nhất.

Ngoài các tiện ích giải trí, dự án còn đầu tư khu ẩm thực rộng hàng nghìn m2, với chuỗi nhà hàng – cafe đến từ các thương hiệu lớn: nhà hàng chay (546 m2), nhà hàng cao cấp Nhật, Ý, Trung (1.170 m2), Coffee Garden & S-Coffee (1.110 m2)…

Được thiết kế riêng cho giới nhà giàu, khu resort này nổi tiếng khi sở hữu bến du thuyền quốc tế đẳng cấp của TP HCM. Ngoài ra, dự án còn được tích hợp hàng chục các tiện ích như phòng chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, S-Spa, trường học, nhà giữ trẻ, BBQ, yoga, siêu thị…

Trong khu resort này: từ bãi giữ xe, hệ thống kết nối các siêu thị, phòng khám, nhà hàng, đến tất cả các thiết bị trong nhà đều được điều khiển bằng công nghệ thông minh.

Đặc biệt, Sunshine Diamond River là dự án hiếm hoi mà tất cả các toà tháp đều được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của căn hộ hạng sang. Giới đầu tư địa ốc cho biết, sau khu resort nghỉ dưỡng của Sunshine Group này, giới nhà giàu TP HCM sẽ rất khó để có thể sở hữu một dự án tương tự thứ hai.

Lệ Thanh

Xuất phát từ nhà máy sản xuất khuôn mẫu và phụ tùng ô tô, tháng 4/2004, Vinaxuki được Thủ tướng Chính phủ cấp giấy phép sản xuất, lắp ráp xe ô tô các loại.

Theo công suất thiết kế, nhà máy có thể sản xuất ra 30 nghìn xe/năm, tạo công ăn việc làm cho hơn 9.000 lao động. Vinaxuki có thể nội địa hóa xe 4 chỗ với tỷ lệ 50%, xe tải trên 40%.

Giai đoạn 2011-2012, ông Huyên từng lên kế hoạch bán cổ phần nhà máy tại Thanh Hóa cho hai nhà đầu tư sản xuất xe khách và xe tải nhẹ. Nhà máy Vinaxuki Thái Nguyên thì mời nhà đầu tư vào phát triển thành cụm công nghiệp sản xuất phụ tùng ô tô. Còn nhà máy ở Vĩnh Phúc sản xuất thân, vỏ xe hình thành chuỗi sản xuất liên tục.

Tuy nhiên, việc các ngân hàng đồng loạt dừng cho vay giữa chừng vì khoản nợ hơn 1.400 tỷ đồng của Vinaxuki đã khiến doanh nghiệp này phải hoạt động cầm chừng rồi sau đó đóng cửa hoàn toàn.

Quý I/2021 lập được kỷ lục là nhờ một vài cái tên lớn trong lĩnh vực tiền ảo kêu gọi được số vốn khủng như BlockFi, Dapper Labs và Blockchain.com. Riêng ba công ty đó đã gọi được số vốn gần 1,1 tỷ USD trong năm nay với sàn BlockFi vừa hoàn thành vòng gọi vốn trị giá 350 triệu USD trong tháng 3 vừa qua.

Còn với Blockchain.com, sau khi gọi được 120 triệu USD trong tháng 2, ví tiền ảo này đã nhận thêm 300 triệu USD từ các nhà đầu tư ở vòng gọi vốn tháng 3. Ví được định giá 5,2 tỷ USD.

Cái tên cuối cùng là Dapper Labs ở Canada, nhà phát triển của game tiền ảo CryptoKitties và chợ bán đồ ảo (NFT) mới nổi NBA Top Shot. Hãng đã gọi được 305 triệu USD ở vòng gọi vốn gần nhất với các nhà đầu tư danh tiếng như siêu sao bóng rổ Michael Jordan hay tài tử điện ảnh Will Smith.

Vốn hóa thị trường tiền ảo đã gần bằng Apple.

Giữa bối cảnh Bitcoinlập kỷ lục còn những công ty đại chúng như Tesla chấp nhận thanh toán bằng tiền mã hóa, dòng tiền đổ vào đây cho thấy niềm tin lớn chưa từng có vào thị trường blockchain nói chung. 

Nhờ đó, vào hôm qua (05/04), thị trường tiền ảo đã lập kỷ lục vốn hóa 2.000 tỷ USD, xấp xỉ bằng giá trị của Apple, trước khi tụt giảm nhẹ. Trước đó, cột mốc 1.000 tỷ USD đã được phá vỡ trong tháng 1 khi Bitcoin chạm mốc 33.000 USD.

Đà tăng của thị trường được dự báo sẽ còn kéo dài khi những tên tuổi lớn như sàn ảo Coinbase chuẩn bị lên sàn chứng khoán thật của Mỹ vào 14/04 tới đây. Coinbase đang được định giá 68 tỷ USD. 

Phương Nguyễn(Theo Bloomberg)

Người Việt đổ xô đu đỉnh tiền ảo Alice

Vừa lên sàn hôm 15/3, đồng token Alice đã ngay lập tức tạo ra cơn sốt trên thị trường khi có giá khởi điểm là 16 USD và cũng thu hút được sự chú ý của giới đầu tư tiền ảo Việt Nam.

Thực trạng xe máy "loạn" giá, đại lý bán chênh giá đã xuất hiện từ nhiều năm nay. Tuy nhiên, gần đây, lấy lý do nhu cầu khách mua xe cuối năm tăng cao, nguồn cung hạn hẹp, hầu hết các đại lý Honda chính hãng ở Hà Nội tranh thủ đẩy giá xe cao kỷ lục khiến người tiêu dùng không khỏi bức xúc.

Trong đó, Honda SH là mẫu xe máy bị bán chênh giá nhiều nhất tại các đại lý. Mẫu xe này hiện có mức chênh từ hơn 10 triệu đồng đến trên dưới 20 triệu đồng tùy theo phiên bản.

Honda SH là mẫu xe máy bị bán chênh giá nhiều nhất tại các đại lý.

Trong vai một người mua hàng, phóng viên xe Vietnamnet đến tham khảo giá xe tại đại lý xe Honda Kường Ngân trên đường Trần Nhân Tông, Hà Nội.

Tại đây, nhân viên bán hàng tư vấn, hiện tại giá xe SH 125 bản ABS có giá 94 triệu đồng. Honda SH 150 ABS giá dao động từ 110,5 triệu đồng. Khi phóng viên thắc mắc vì sao giá niêm yết xe 125i ABS chỉ có 76 triệu nhưng giá đại lý chênh đến 18 triệu đồng và giá niêm yết ban 150i chỉ 90 triệu, giá bán thật lại chênh đến 20,5 triệu, nhân viên này cho biết: "Giá niêm yết đó là giá viết hóa đơn để đi đăng ký và nộp thuế, còn trên thực tế, khách hàng mua xe phải trả đủ số tiền 94 triệu hoặc 110,5 triệu đồng theo giá bán của đại lý".

Đáng chú ý, dù phóng viên ngỏ ý muốn viết giá bán thực vào hóa đơn để nộp chứng từ cho công ty nhưng nhân viên đại lý không đồng ý. “Chỉ trường hợp khách hàng là khách ngoại giao quan hệ của đại lý, của hãng giới thiệu đến thì mới được mua theo giá hóa đơn và được viết hóa đơn đúng với giá trị thực của xe”, nhân viên đại lý Kường Ngân nói.

“Hiện tại tất cả các xe đều chênh giá. Ngay từ xe Vision hay Air Black đều chênh. Ví dụ xe Honda Air Black rao 37 triệu nhưng thực tế giá tại đại lý phải 40 triệu đồng. Đến Tết nhiều chương trình khuyến mãi nhưng giá xe thì theo dự đoán sẽ không giảm. Giá xe sẽ thay đổi liên theo thị trường”, nhân viên này nói thêm.  

Tại đại lý xe máy Honda Hồng Hạnh ở 252 Huế, Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, nhân viên kinh doanh cũng cho biết: "Giá xe Honda SH đang có xu hướng tăng cao. Hiện tại SH 150cc bản thường có giá 105 triệu đồng và bản phanh ABS giá từ 110-110,5 triệu đồng. SH 125cc bản CBS có giá 84-85 triệu đồng tùy theo màu sắc xe.

"Nếu có ý định mua SH, khách hàng chọn mua đợt này là hợp lý vì sợ giá xe sẽ cao hơn",  một nhân viên tại đây tư vấn.

Như vậy, giá SH tại đại lý này hiện cũng chênh cao từ 18 đến trên dưới 20 triệu đồng so với giá niêm yết của xe.

Tương tự, khi phóng viên ngỏ ý muốn ghi hóa đơn VAT theo giá bán thì nhân viên đại lý từ chối. "Giá ghi hóa đơn là giá đề xuất ban đầu của hãng", nhân viên này nói.

Hầu hết các nhân viên đều cho rằng đây là quy định của đại lý buộc khách hàng phải thực hiện theo.

Cũng theo nhân viên kinh doanh đại lý Hồng Hạnh, thời điểm này không chỉ SH mà các mẫu xe hot khác của Honda như Vision, Lead, Air Black cũng đều được đại lý điều tăng giá bán so với trước đó.

Theo ghi nhận, những mẫu xe này hiện có giá chênh từ 500.000 đồng-3 triệu đồng so với giá niêm yết. 

Đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế

Xe máy của Honda luôn trong tình trạng “sốt”, chênh giá. Với thực trạng này, người tiêu dùng phải chịu giá đắt, các đại lý siêu lợi nhuận trong khi nhà nước thất thu thuế đáng kể. Với trung bình chênh giá 17-2 triệu đồng, ước tính các đại lý xe máy Honda đã bỏ túi không cần kê khai thuế VAT hàng chục tỷ đồng.

Theo quy định hiện hành, phí trước bạ xe máy được nộp trên cơ sở giá tính phí là giá trị xe ghi trên hóa đơn VAT. Tuy nhiên, nếu giá xe ghi trên hóa đơn thấp hơn mức giá tại Bảng giá tối thiểu tính phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành thì mức phí trước bá sẽ nộp theo bảng giá của Nhà nước.

Ngược lại, nếu giá xe trên hóa đơn ghi cao hơn cả giá cả Bảng giá tính phí do Bộ Tài chính ban hành thì người mua xe máy sẽ phải nộp phí trước bạ theo giá trị thật của xe trên hóa đơn.

Chính vì vậy, trong giao dịch mua bán xe Honda SH chênh giá nhưng không ghi đủ vào hóa đơn hiện nay, thường có sự thỏa hiệp giữa chính khách hàng và đại lý. Khi hóa đơn ghi thấp hơn mức giá bán thật, khách hàng "trốn" được một khoản phí trước bạ, còn các đại lý trốn kê khai đủ thuế VAT theo giá trị hàng hóa thực tế đã bán. 

Honda SH chênh giá, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế đáng kể

Như vậy, Nhà nước thất thu 10% thuế VAT cho hàng chục tỷ đồng phần giá trị bán xe để ngoài không được ghi vào hóa đơn. Ví dụ, một chiếc xe SH bán chênh 20 triệu đồng đồng nghĩa với việc, nhà nước thất thu thuế VAT tương đương 2 triệu đồng.

"Đại lý khai giá bán thấp xuống để trốn thuế và tạo ra sự cạnh tranh không lành mạnh với các hãng xe khác. Thậm chí họ còn tạo ra sự khan hiếm giả tạo để đẩy giá xe cao hơn giá công bố. Nếu người tiêu dùng chấp nhận thì có thể coi đó là giá thị trường, thuận mua vừa bán nhưng phải ghi hóa đơn đàng hoàng để thực hiện đúng nghĩa vụ thuế với Nhà nước và đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng khi có tranh chấp xảy ra", anh Nguyễn Minh Tuấn, 31 tuổi, một người tiêu dùng ở Hà Nội nhận định.

Trao đổi về vấn đề này, đại diện Cục thuế Hà Nội cho biết: “Thời gian qua, Cục thuế Hà Nội đã có các chuyên đề kiểm tra đối với những đơn vị buôn bán ô tô xe máy. Theo quy định, đại lý bán hàng phải lập hóa đơn kê khai thuế. Giá bán bao nhiêu thì phải lập hóa đơn bấy nhiêu".

"Bên cạnh đó, theo Thông tư số 71 ban hành năm 2010 của Bộ Tài chính, các đơn vị bán xe máy ô tô thì phải thực hiện niêm yết giá bán ở nơi bán. Thế nhưng, các đại lý dù có niêm yết giá bán nhưng vẫn cố tình bán cao hơn giá niêm yết đã đưa ra trước đó”, vị đại diện này cho hay.

Về vấn đề kê khai hóa đơn VAT, theo quy định, các doanh nghiệp bán xe tự khai tự nộp 10% VAT và tự chịu trách nhiệm với số liệu kê khai của mình. Cơ quan thuế có nhiệm vụ hậu kiểm, thanh tra kiểm tra và sẽ truy thu phạt chậm nộp cũng như phạt kê khai sai nếu có. 

Đại diện Cục Thuế Hà Nội cho hay: "Từ năm 2016 đến nay, chúng tôi đều có kiểm tra và xử phạt một số đại lý bán xe vi phạm như Hùng Trung Nghĩa, Kường Ngân,  Thắng lợi… và có số liệu truy thu thuế cụ thể"

“Trường hợp đại lý viết hóa đơn theo giá niêm yết, người dân thấy thiệt thì phải có ý kiến lên cơ quan chức năng. Nhưng có một câu chuyện là người dân dường như không quan tâm đến vấn đề này. Nếu hầu hết khách hàng đều có ý thức buộc đại lý phải viết hóa đơn đúng giá bán thì hẳn sẽ không xảy ra chuyện này”, đại diện Cục Thuế Hà Nội cho biết thêm.

Trong phân khúc xe tay ga cao cấp hiện nay, Honda SH là mẫu xe được ưa chuộng hiện nay.  Theo thông tin mới nhất từ Honda Việt Nam, doanh số bán hàng 9 tháng đầu năm của Honda SH đạt 114,646 xe. Độ hot của SH đã được duy trì nhiều năm nay, kể từ khi mẫu xe này được nhập khẩu về Việt Nam khoảng năm 2001. 

Chi Bảo

Bán xe "cắm" ngân hàng, chủ showroom lẩn trách nhiệm, khách bất lực tố cáo

 Thương lượng bất thành, anh Dương Văn Nam (Hà Nội) đã đến cơ quan Công an tỉnh Thái Nguyên tố cáo chủ showroom ô tô Thọ Hương (Thái Nguyên) vì lẩn trách nhiệm khi bán xe "cắm" ngân hàng với giấy tờ đăng ký xe nghi làm giả.