Bỏ phố… về ngoại ô

Đã từ lâu Hà Nội rung lên những hồi chuông cảnh báo về tình hình ô nhiễm không khí ở mức báo động đỏ. Người dân nội đô sống trong môi trường bức bối, thiếu sinh khí và đối mặt với nhiều vấn đề về sức khỏe, tinh thần. Có cung ắt có cầu, khu vực Đông Anh - nơi sở hữu địa thế rộng rãi, không gian xanh mát, lại giáp sông Hồng thơ mộng nhanh chóng được giới tri thức trẻ săn đón. Đặc biệt, khi hạ tầng trục Nhật Tân - Nội Bài ngày càng bài bản, kết nối lưu thông nhanh chóng đến khu vực trung tâm đã đẩy BĐS Đông Bắc “soán” ngôi thị trường

Quan sát thực tế ghi nhận, nguồn cung phân khúc nhà ven đô giá rẻ khá lớn. Song, không nhiều dự án đáp ứng được các yêu cầu đã cam kết. Điệp khúc “bánh vẽ” tái hiện khi cư dân vừa quyết định xuống tiền giao dịch. Điển hình, thảm cây xanh thường xuyên bị cắt gọt đi đôi phần so với quảng cáo, bàn giao chậm trễ, dịch vụ, chất lượng toà nhà kém…

Giới chuyên gia nhận định, dù nhà giá rẻ ngoại ô được ví như phân khúc vàng trên thị trường nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng kiến tạo được một sản phẩm BĐS đúng “chuẩn”. Chỉ có doanh nghiệp nào có tầm nhìn xa về quỹ đất, chắt chiu chi phí và tính toán kỹ mới có thể thành công, đáp ứng tối đa kỳ vọng của khách hàng mua nhà ở thật.

Trong bối cảnh “thông tin nhiễu loạn”, doanh nghiệp nào chấp nhận “bớt lãi để đi đường dài”, doanh nghiệp đó có trong tay một lượng khách hàng đông đảo không giới hạn. Câu chuyện về dự án Eurowindow River Park do tập đoàn Eurowindow làm chủ đầu tư là một ví dụ như thế.

Nằm ở vị trí vàng “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” cùng hạ tầng phát triển tại “Thành phố thứ hai của Hà Nội” - khu vực Đông Anh, Eurowindow River Park phát triển với mục tiêu “Nơi đất lành chim đậu”. Với 5 toà tháp chung cư cao tầng, nhà ở liền kề, biệt thự song lập, tứ lập, shophouse theo phong cách châu Âu cùng nhiều tiện ích đẳng cấp cao…

Eurowindow River Park được đánh giá rất cao bởi không gian thoáng mát, tinh tế các tiện ích thiết thực và đặc biệt là hệ thống an ninh vững chắc với lối ra vào được kiểm soát chặt chẽ, bảo đảm an toàn. Bên cạnh đó, Eurowindow River Park còn mang đến cho khách hàng nhiều bất ngờ bằng những ý tưởng đặc biệt như “ Euro Town - Có cả thế giới với 1 bước chân” khi chủ đầu tưu biến 137 căn shophouses ở khối đế tòa nhà trở thành nơi mua sắm, ẩm thực sầm uất, bên cạnh đó những tiện ích phục vụ cho người già, trẻ nhỏ, như Vườn Nhật, đường dạo bộ trên cao…cũng được đầu tư chăm chút.

Chi tiết liên hệ Sàn giao dịch BĐS Eurowindow Holding Hotline 0932 888 008. Website http://eurowindowriverpark.vn/

“Săn” nhà 0 đồng trị giá tiền tỷ

Theo đánh giá của số đông khách hàng, Eurowindow River Park là khoản đầu tư đáng quan tâm nhất thời điểm hiện tại. Nếu chậm chân, họ có thể bỏ lỡ những căn hộ diện tích vừa phải, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê trong tương lai

Đặc biệt 30 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng logo Eurowindow River Park vàng 9999 cùng sự an tâm về tiến độ xây dựng bởi bảo lãnh của ngân hàng Techcombank. Đáng chú ý hơn, khi mới đây, chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park còn công bố từ ngày 01/06, những khách hàng đặt mua căn hộ sẽ có cơ hội bốc thăm, trở thành một trong 20 người được mua nhà trả góp không lãi suất trong vòng 48 tháng. Đặc biệt, 250 khách hàng đặt mua căn hộ Eurowindow River Park còn có cơ hội tham gia bốc thăm sở hữu thêm 01 căn hộ với giá “0 đồng”.

Tính đến hiện tại, thị trường ghi nhận đây là cách thức hỗ trợ thanh toán ưu việt nhất ghi dấu thương hiệu Eurowindow. Bên cạnh vấn đề kinh doanh, xây nhà cho người trẻ còn mang ý nghĩa lớn về mặt an sinh xã hội, “đánh thức” mọi khát khao nhu cầu về một ngôi nhà đẳng cấp - giá mềm. Chính sách này rõ ràng không chỉ tạo ra sự đột phá trên thị trường mà còn đa dạng hoá sản phẩm, kéo các chủ đầu tư khác cùng vào cuộc cạnh tranh theo hướng có lợi cho người mua.

Lệ Thanh

Dự án Khu dân cư Phú Hồng Thịnh (PHT) 9, 10 sở hữu vị trí “vàng” của các tuyến giao thông khi nằm ngay trên Quốc lộ 1K - Tuyến đường huyết mạch giúp TP.HCM, TP. Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) và tỉnh Bình Dương “xích lại gần nhau” hơn.

Trong tương lai, hai dự án PHT 9 với 348 lô đất và PHT 10 với 272 lô đất (đều tọa lạc tại Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương) sẽ trở thành một trung tâm thương mại, một trường học được kết nối trực tiếp với dự án PHT 6 tạo nên một tổng thể khu đô thị rộng lớn, hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu.

Tại Lễ bàn giao sổ hồng, chị Nguyễn Thị Hương chia sẻ: “Dự án này rất thuận tiện cho việc đi làm đi học của các thành viên trong gia đình nên tôi và ông xã quyết định ký hợp đồng đặt chỗ để mua một lô đất thuộc dự án Phú Hồng Thịnh 10”.

Bà Phạm Thị Hường, Chủ tịch HĐQT công ty Phú Hồng Thịnh khẳng định: “Tất cả quỹ đất cho các dự án của Phú Hồng Thịnh như Phú Hồng Thịnh 6, 7, 8 và mới đây là dự án 9, 10 của chúng tôi đều là đất được công ty chúng tôi mua lại hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi tiến hành làm các dự án khu dân cư”.

“Hiện tại, khu dân cư tương lai này đã được xây dựng hệ thống đường nhựa nội bộ rất thông thoáng, có vỉa hè cây xanh, hệ thống điện âm, nước máy… Và sổ hồng riêng từng nền thổ cư là những điểm nhấn đặc biệt khiến từ khi mở bán dự án đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu đến mua”, bà Phạm Thị Hường chia sẻ thêm.

Thêm lợi thế nữa, dự án chỉ cách Bệnh viện Ung Bướu (quận 9) 2km, cách Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM 1,5km, cách BigC Dĩ An 2km. Từ 2 dự án Phú Hồng Thịnh 9, 10 đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 20 phút.

Theo đại diện chủ đầu tư 2 dự án Phú Hồng Thịnh 9, 10, chỉ trong một thời gian ngắn triển khai đầu tư theo chủ trương di dời các nhà máy, các dự án của Phú Hồng Thịnh đã khiến khu vực Thuận An, Dĩ An đã có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực. Nhiều khu dân cư mới mọc lên, đường xá được đầu tư đấu nối với các tuyến đường huyết mạch, thông thoáng, kèm theo hệ thống chiếu sáng hiện đại, cấp thoát nước đồng bộ và các tiện ích dân sinh khác như trường học, chợ, bệnh viện khiến cho bộ mặt đô thị mang một diện mạo hoàn toàn mới. 

 Vĩnh Phú

Lạm dụng rượu bia quá mức dẫn đến rối loạn tiêu hóa

Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng: Chất cồn trong rượu bia là chất kích thích, chúng có thể làm rối loạn hoạt động của hệ thần kinh ở ruột, từ đó gây rối loạn vận động ruột, rối loạn hấp thu nước của ruột gây nên tiêu chảy, đau bụng. Ngoài ra, uống rượu bia thường kèm ăn các thức ăn sống, hoặc chứa nhiều dầu mỡ cũng có thể gây nên hiện tượng rối loạn hấp thu của ruột.

Đặc biệt, trong ống tiêu hóa có trên 400 loại vi khuẩn cư trú. Vi khuẩn có lợi chống lại các vi khuẩn gây bệnh bằng cách tạo thành rào cản ngăn chặn sự xâm nhập của chúng trên thành ruột. Khi uống nhiều bia rượu sẽ làm cho lợi khuẩn bị tiêu diệt, phá vỡ hệ vi sinh vật đường ruột, giúp vi khuẩn gây hại bùng phát.

Ngoài ra, đường ruột có một hệ lông nhung dày đặc, đó là nơi cư trú của lợi khuẩn. Hệ lông nhung đó cũng chính là hàng rào đầu tiên bảo vệ cơ thể khi các chất độc hại từ nguồn thức ăn và nồng độ cồn từ rượu bia sẽ được lợi khuẩn bám trên lớp lông nhung hút, giữ lại và phân hủy trước khi qua gan. Với một lượng bia rượu vừa phải, hệ tiêu hóa sẽ vẫn hoạt động bình thường nhưng khi ăn nhậu nhiều gây quá tải cho lợi khuẩn, dẫn đến các chứng rối loạn tiêu hóa.

Các triệu chứng rối loạn tiêu hóa có thể diễn ra trong vòng vài ngày, tuy nhiên nếu không được điều trị tốt, tình trạng kéo dài sẽ dẫn đến các bệnh lý nguy hiểm như viêm đại tràng tràng, ung thư đại tràng…

Giải pháp “độc đáo” từ Nhật cho người rối loạn tiêu hóa

Người Nhật Bản đã tìm ra một giải pháp “độc đáo” giúp người thường xuyên uống rượu bia chấm dứt các triệu chứng rối loạn tiêu hóa đó chính là việc bổ sung ngay lợi khuẩn cho đường ruột, đặc biệt là lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido). Vì Bifido là lợi khuẩn chính yếu, chiếm hơn 90% tổng số lượng lợi khuẩn trong đường ruột, cư trú chủ yếu ở đại tràng.

Lợi khuẩn Bifido cư trú ở trên các lông nhung trên thành ruột làm nhiệm vụ tiết 3000 enzym tiêu hóa những phần thức ăn khó chưa được tiêu hóa hết ở ruột non đổ xuống và phân hủy, đào thải các chất cặn bã tạo thành khuôn phân mềm, mượt dễ đẩy ra ngoài, tiết ra chất nhầy trám lên niêm mạc ruột non và đại tràng tạo thành lá chắn bảo vệ đường ruột, ngăn các chất độc không tấn công niêm mạc ruột. Hơn nữa, lợi khuẩn Bifido còn sản xuất ra 75% kháng thể giúp hệ tiêu hóa và cơ thể khỏe mạnh.

Ngoài ra, lợi khuẩn Bifido giúp hấp thu một phần dinh dưỡng trong thực phẩm chưa được hấp thu hết ở ruột non đồng thời sản xuất các vitamin B1, B2, B6, B12 và axit folic giúp sinh năng lượng, giảm stress, hạn chế các cơn đau bụng

Khi được bổ sung đầy đủ, lợi khuẩn Bifido sẽ bám lên hệ lông nhung trên thành ruột, hút các chất độc hại và phân hủy, đồng thời tiết dịch nhầy bao phủ lên thành ruột để tạo lớp lá chắn kép ngăn chặn không cho các tác nhân độc hại tấn công thành ruột.

Tuy nhiên, lợi khuẩn Bifido rất nhạy cảm với môi trường axit, nên khi xuống đến dạ dày gần như bị tiêu diệt hoàn toàn nên rất ít men vi sinh có thành phần lợi khuẩn này.

Để khắc phục vấn đề này, các nhà khoa học Nhật Bản đã sáng chế ra công nghệ đột phá, bao bọc, giúp giúp đưa được lợi khuẩn Bifido sống đi qua được môi trường khắc nghiệt của dạ dày xuống đến ruột non và đại tràng an toàn. Như vậy chỉ cần bổ sung lợi khuẩn Bifido từ các loại men vi sinh sử dụng công nghệ cao của Nhật Bản sẽ giúp người thường xuyên phải uống rượu bia giảm các triệu chứng rối loạn tiêu hóa dai dẳng, tiêu hóa ổn định, giảm đầy bụng, đau bụng.

 Nguyễn Vinh

>> Đà Nẵng: Cán bộ bao che vi phạm xây dựng có thể bị truy cứu hình sự

Ngày 16/11, VP UBND TP Đà Nẵng cho biết Chủ tịch TP Huỳnh Đức Thơ vừa ký thông báo Kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quản lý, bố trí, sử dụng chung cư thuộc sở hữu Nhà nước tại Công ty quản lý nhà chung cư, nay là Trung tâm quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng.

Hàng trăm trường hợp vi phạm

Theo kết luận nêu trên, có hàng trăm trường hợp cán bộ, công chức, viên chức được bố trí nhận chung cư dù không đủ tiêu chuẩn.

Cụ thể, Công ty quản lý nhà chung cư thuộc Sở Xây dựng Đà Nẵng tự ý thực hiện chuyển đổi căn hộ chung cư (CHCC) và thu hồi CHCC cũ theo đơn xin chuyển đổi của 132 trường hợp; bố trí không đúng theo quyết định ban đầu của UBND TP.

Có 25 trường hợp nợ tiền thuê nhà trên ba tháng nhưng công ty không thực hiện chấm dứt hợp đồng và đề nghị thu hồi CHCC. Công ty chưa gia hạn hợp đồng thuê CHCC khi đến hạn của 155 trường hợp là không đúng quy định của Bộ Xây dựng.

Công ty không thực hiện việc chấm dứt hợp đồng, kiến nghị thu hồi căn hộ và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với 98 trường hợp ở không đúng đối tượng và không ở thường xuyên.

Hàng trăm cán bộ, công chức, viên chức Đà Nẵng có nhà ở, đất ở nhưng vẫn không trả lại chung cư cho TP

Có 61 trường hợp cho thuê CHCC không có văn bản đồng ý của UBND TP, 6 trường hợp thông hai căn hộ với nhau. Trong đó, 3 trường hợp công ty tự ý nhân hệ số 1,5 đơn giá thuê căn hộ được thông khi chưa có sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền.

01 trường hợp không nhận CHCC đã bố trí, nhưng công ty không báo cho UBND TP để có biện pháp xử lý theo quy định. Sau đó, công ty lại bố trí căn hộ thuộc khu chung cư khác cho cá nhân này không qua xét duyệt.

Có 3 trường hợp đã được UBND TP phê duyệt cho mua đất làm nhà ở nhưng công ty không báo cáo UBND TP để thu hồi CHCC là chưa kịp thời thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.

Ngoài ra, kết quả kiểm tra tại các khu chung cư có 17 trường hợp cán bộ thuê nhà chung cư rồi cho người khác ở; 10 trường hợp khóa cửa được trong đó 8 trường hợp người khác ở, 2 trường hợp bỏ trống. Có 13 trường hợp khác không ở thường xuyên.

Qua thanh tra cho thấy có 152 trường hợp cán bộ, công chức viên chức Đà Nẵng có sở hữu nhà ở và đất ở trên địa bàn Đà Nẵng; trong đó có 56 trường hợp đang có từ hai thửa đất trở lên trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Các trường hợp này được xác định là không thực sự khó khăn, bức xúc về nhà ở nhưng vẫn hưởng chính sách hỗ trợ nhà chung cư của TP.

Sẽ xử lý nghiêm

Kết luận trên đây là kết quả kiểm tra hồ sơ xác minh, xét duyệt, bố trí nhà chung cư cho thuê của 1.324 trường hợp là cán bộ, công chức, viên chức Đà Nẵng đang thuê chung cư từ 1997 đến hết tháng 12/2017.

Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu Công ty quản lý nhà chung cư (nay là Trung tâm quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng) nghiêm túc thực hiện những nội dung trong kết luận thanh tra, báo cáo kết quả trong thời hạn 30 ngày.

Hàng loạt chung cư, nhà ở xã hội được Đà Nẵng cho xây dựng tại quận Sơn Trà

Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với người đứng đầu, các cá nhân, phòng ban có liên quan đến sai sót, khuyết điểm trong ban quản lý, tiếp nhận hồ sơ và bố trí căn hộ chung cư.

Chủ tịch Đà Nẵng cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị có cán bộ thuê chung cư kiểm điểm những người cho người khác ở sai quy định.

Ngoài ra, Chủ tịch TP yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện nghiêm việc xem xét điều kiện, tiêu chuẩn được bố trí CHCC và rà soát chặt chẽ tình trạng nhà ở, đất ở của đối tượng xin thuê CHCC trước khi tham mưu cho Hội đồng xét duyệt bố trí chung cư TP.

Rà soát các trường hợp đang được thuê chung cư của TP không còn phù hợp về điều kiện, tiêu chuẩn hoặc không còn thuộc đối tượng được thuê nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước thì tham mưu UBND TP quyết định thu hồi CHCC theo quy định.

Những trường hợp vi phạm các quy định khác được nêu ở trên, Chủ tịch Đà Nẵng cũng chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp các ban, ngành liên quan tham mưu cho UBND TP ra quyết định thu hồi CHCC.

Vụ tung văn bản giả thổi giá đất: Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo khẩn

Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã chỉ đạo công an khẩn trương vào cuộc vụ có người tung văn bản giả ký tên ông để tạo cơn sốt đất.

Theo các tài xế, nguyên nhân của hành động trên bắt đầu từ việc hồi tháng 9/2019, họ đã tham gia vào chương trình ưu đãi mua hoặc thuê xe nhờ sự hợp tác giữa FastGo và một hãng sản xuất ô tô. 

FastGo khi đó cam kết doanh thu cho tài xế ở mức 25 triệu/tháng, nếu không đạt sẽ hỗ trợ.Tuy vậy, mức thu nhập sau đó đã không đạt được như cam kết khiến cánh lái xe đối mặt với nguy cơ vỡ nợ và cảm thấy bức xúc. 

Chia sẻ với Pv. VietNamNet xung quanh vụ việc này, đại diện FastGo cho biết đã chính thức gửi đơn tố cáo đến cơ quan công an và làm thủ tục khởi kiện 3 tài xế về hành vi treo băng rôn khẩu hiệu đăng tải thông tin không đúng sự thật. 

Theo đại diện FastGo, hành vi của các tài xế trên đã gây ảnh hưởng trật tự công cộng và có dấu hiệu vu khống xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp.

Chia sẻ thêm, đại diện doanh nghiệp này cho biết đây là các tài xế cá biệt trong số nhiều đối tác tham gia chương trình mua xe theo thoả thuận hợp tác với FastGo. Theo thoả thuận này, tài xế tham gia sẽ được cam kết doanh thu lên đến 25 triệu đồng/tháng nếu đáp ứng được các điều kiện hoạt động của công ty.

Trước việc bị tố lừa mua xe, đại diện FastGo cho biết 3 tài xế đã không đáp ứng được các yêu cầu khi tham gia chương trình mua xe ưu đãi.

“Trong tháng 10/2019, 3 trường hợp trên chưa đáp ứng các điều kiện cam kết, đặc biệt là tỷ lệ hoàn thành chuyến đi rất thấp (nhận cuốc xong lại huỷ không đón khách hoặc không đón được khách). Các tài xế này có tỷ lệ hoàn thành cuốc khách lần lượt là 52,34%, 59,89% và 72,02%”, đại diện FastGo nói. 

Đại diện FastGo cho rằng, do không đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh doanh đã thống nhất nên theo đúng hợp đồng hợp tác, các tài xế sẽ không được hưởng chính sách theo cam kết. Tuy nhiên với tinh thần hợp tác, FastGo vẫn xem xét và hỗ trợ một phần doanh thu cho các đối tác tài xế. 

“Vậy nhưng sau khi nhận được đối soát doanh thu, 3 tài xế này không đồng ý và doạ biểu tình. Mặc dù công ty đã nhiều lần mời đến làm việc nhưng 3 người này không đến mà có hành vi gây rối bằng cách treo băng rôn phản đối như sự việc phản ánh”, đại diện FastGo nói. 

Trước vụ việc lùm xùm nói trên,  FastGo đã chính thức gửi đơn tố cáo đến cơ quan công an và làm thủ tục khởi kiện 3 tài xế về hành vi treo băng rôn khẩu hiệu đăng tải thông tin không đúng sự thật, vu khống nhằm phá hoại hình ảnh và uy tín doanh nghiệp.

Trọng Đạt

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá La Liga Tây Ban Nha 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Đức Bundesliga 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Pháp Ligue 1 2018-2019

Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh 2018-2019

Các trận đấu đáng chú ý hôm nay chính là Man City vs Southampton,Chelsea vs Crystal ở vòng 11 Ngoại hạng Anh. 

Vòng 11 Serie A với trận cầu đáng chú ý giữa Udinese và AC Milan. 

Ngoài ra, còn một số trận đấu thuộc vòng 11 La Liga, vòng 10 Bundesliga và vòng 12 Ligue 1

Hôm nay, trận chung kết VCK U19 châu Á 2018 diễn ra giữa U19 Saudi Arabia và U19 Hàn Quốc vào lúc 19h30, trên sân Pakansari, Cibinong (Indonesia).