Đầu năm 2019,Điểmnóngđấtnềngiữađạidịlịch truyền hình trực tiếp bóng đá sau hơn 1 thập kỷ ngủ đông, thị trường Hòa Lạc bỗng cựa mình thức dậy bởi những thông tin tích cực về hạ tầng, quy hoạch. Đơn cử như tuyến cao tốc đi Hòa Bình nối thông với đường Láng – Hòa Lạc chính thức được vận hành, UBND TP. Hà Nội đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc (Hà Nội) đến năm 2030, hàng loạt nhà máy lớn đã được khởi công hoặc xây dựng xong, Đại học Quốc gia cũng được tái khởi động…

Thị trường nơi đây khởi sắc với sự đổ bộ không nhỏ nguồn cung đất nền dự án, đất trong dân. Khi đó, giá rao bán tăng mạnh so với thời điểm cuối năm 2018. Nhiều mảnh đất tại thôn Phú Cát, từng được chào giá 6-8 triệu đồng/m2, đến đầu 2019 giá đã là 9-11 triệu đồng/m2. Nhiều mảnh thổ cư tại Phú Mãn (Quốc Oai) giá cũng tăng từ 6-7 triệu đồng/m2 lên mức 8-9 triệu đồng/m2. Đất tại Tiến Xuân (Thạch Thất), giá cũng thiết lập mức 10-12 triệu đồng/m2 thay vì mức 8-10 triệu đồng/m2 thời điểm cuối năm 2018.

Theo khảo sát của PV, ở thời điểm đầu năm 2019, giao dịch tương đối khởi sắc, tuy nhiên mức giá của giao dịch thực luôn thấp hơn từ 10-15% so với giá rao bán của môi giới, cò đất. Và các giao dịch là cuộc chiếm lĩnh của giới đầu cơ, đầu tư. 

Đầu năm 2020, sau Tết, thị trường khu vực này tiếp tục có sóng nhỏ. Thị trường không sôi động hàng dự án mà chủ yếu là đất nền phân lô nhỏ lẻ. Biên độ tăng giá dao động từ 15-20% so với mặt bằng chung và cùng kì năm ngoái.

Tuy nhiên mức tăng này chỉ ghi nhận ở những khu dân cư, những lô đất lớn được chào bán mới. Trong khi đó, đất dự án, đất trong dân chào bán từ năm ngoái lại khá yên ắng. Thị trường vẫn là cuộc độc chiếm của cò đất, giới đầu cơ.

Khi đó, nhận định về thị trường Hòa Lạc, nhiều chuyên gia cùng chung quan điểm Hòa Lạc dù có tiềm năng nhưng là tiềm năng trong dài hạn. Thị trường này phù hợp với các nhà đầu tư trường vốn, có xu hướng đầu tư lâu dài.

Thời điểm cuối tháng 3, dù dịch bệnh diễn biến phức tạp, xã Đồng Trúc vẫn ken đặc hàng dài ô tô về xem và mua đất. Ảnh minh họa

Đến cuối tháng 3/2020, thị trường Hòa Lạc thực sự sốt nóng bỏng tay khi có thông tin một tập đoàn lớn đề xuất đầu tư 2 khu đô thị trên địa bàn huyện Thạch Thất (Hà Nội). Được biết, hai khu đô thị mà tập đoàn lớn này đề xuất xây dựng có tổng diện tích 500ha, nằm gần khu công nghệ cao Hòa Lạc và đại lộ Thăng Long. Phía bắc và đông của khu đô thị số 1 giáp xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội).

Chính bởi vậy, Đồng Trúc trở thành điểm nóng của đất nền Hòa Lạc thời điểm cuối tháng 3. Giá đất tại đây tăng chóng mặt, đất ở Quan Giai, Đồng Táng (Đồng Trúc) tăng từ mức 3-4 triệu đồng/m2 trong ngõ sâu lên mức 9-10 triệu đồng/m2, từ mức 4-5 triệu đồng/m2 mặt ngõ to lên mức 12-16 triệu đồng/m2. Những lô đất có thể kinh doanh được, mức tăng có lên tới 300% chỉ trong vòng 1 ngày, từ 7 triệu đồng/m2, giá rao bán là 19-20 triệu đồng/m2.

Thời điểm cuối tháng 3, dù dịch bệnh diễn biến phức tạp, xã Đồng Trúc vẫn ken đặc hàng dài ô tô về xem và mua đất. Hoạt động mua bán diễn ra sôi nổi, nhộn nhịp. Giá đất tăng theo giờ, theo ngày, được trao tay liên tục khi vừa mới xuống cọc. Thị trường tiếp tục là sự góp mặt đông đảo của giới đầu cơ, đầu tư.

Trước những diễn biến phức tạp của hoạt động mua bán đất đai tại đây, chính quyền đã vào cuộc. UBND xã Đồng Trúc phải ra thông báo nêu rõ: “Hiện nay chưa có quy hoạch khu đô thị nào được phê duyệt ở xã Đồng Trúc. Đề nghị nhân dân cảnh giác, tìm hiểu kĩ thông tin trước khi mua bán, giao dịch nhà đất, tránh việc bị các đối tượng cò mồi, môi giới đất đưa thông tin sai sự thật, lợi dụng trục lợi”. 

Động thái vào cuộc mạnh mẽ của chính quyền khiến cơn sốt Đồng Trúc chỉ nóng bỏng, tăng nhiệt trong khoảng 1 tuần rồi xẹp lép. Khảo sát của PV cho thấy, trên những con đường ở xã Đồng Trúc dẫn về Quan Giai, Đồng Táng những ngày đầu tháng 4 vô cùng yên ắng. Cò đất, đầu nậu đã rút lui, trả lại cho vùng quê sự yên bình và vắng lặng.

Những lô đất trước đó chục ngày được rao bán hơn chục triệu mỗi m2 nay rớt giá thê thảm, trở lại mức ban đầu dao động 3-5 triệu đồng/m2 và không có ai hỏi mua. 

Một môi giới đã theo đuổi thị trường Hòa Lạc hơn 1 năm nay cho biết hiện nay một số nhà đầu tư đã lao vào cơn sốt chóng vánh ở Đồng Trúc đang đứng ngồi không yên khi kịch bản lướt sóng không thành. Họ là những người “ôm bom” cuối cùng và giờ dù có cắt lỗ sâu bằng với giá lúc chưa sốt thì cũng không có người hỏi mua. 

Theo Bất động sản

“Sốt ảo” và chiêu trò của các cò đất trong mùa dịch

Bằng thông tin sắp có dự án “khủng”, những lô đất chỉ 5-7 triệu đồng/m2 đã được các cò đất “thổi” lên đến hơn 20 triệu đồng/m2 tạo ra cơn sốt đất.

(责任编辑：Giải trí)

• 
• 
• " alt="Các vấn đề phải 'thuộc lòng' khi mua sắm máy tính dịp đầu năm học" />
• 

  Sony mới đây vừa ra mắt một chiếc vòng đeo theo dõi sức khỏe mới với tên gọi SmartBand 2. Đây là bản nâng cấp cho chiếc SmartBand trước đó của hãng công nghệ Nhật Bản.

  Nâng cấp lớn nhất trên SmartBand 2 là công cụ theo dõi nhịp tim giúp người dùng theo dõi sức khỏe. Giống SmartBand thế hệ đầu, SmartBand 2 có chức năng như một phụ kiện giúp người dùng smartphone nhận các thông báo (cuộc gọi đến, tin nhắn, email mới... ), ngay trên cổ tay thay vì phải lấy điện thoại ra khỏi túi quần như trước. Thiết bị hỗ trợ cả smartphone chạy Android lẫn iPhone. 

  Không giống như chiếc SmartBand Talk có màn hình e-paper 1,4 inch, SmartBand 2 không có màn hình. Máy "giao tiếp" với người dùng thông qua cơ chế rung và đèn LED. Nó cũng có chức năng như một chiếc remote để điều khiển nhạc từ xa, đồng thời là một bộ báo thức thông minh có thể theo dõi giấc ngủ và đánh thức bạn dậy vào thời điểm hợp lý nhất. Sony cho biết SmartBand 2 có khả năng chống nước và cho pin hai ngày. Bạn cũng chỉ mất khoảng một tiếng để sạc đầy pin.

  Video giới thiệu: 

  Do có cả chức năng báo notification, vừa theo dõi sức khỏe và các hoạt động của người dùng, việc xếp SmartBand 2 vào phân khúc sản phẩm nào là khá khó khăn. Tuy nhiên, Sony muốn người dùng nhận diện nó như một thiết bị đồng hành với họ trong cuộc sống thường ngày (lifelogger), đồng thời hướng người dùng kết nối SmartBand 2 với ứng dụng Lifelog của Sony. Ứng dụng này có chức năng như một kênh thông tin tổng hợp tất cả các thông tin về sức khỏe, tình hình tập luyện thể dục thể thao, mức độ căng thẳng (stress)... của người dùng. Ngoài ra, nó còn đánh dấu, lưu lại các địa điểm mà họ từng đến, các bài hát, sách, video game mà họ đã hát, đọc, chơi qua. Sony hiện cũng có hàng loạt sản phẩm khác tích hợp với Lifelog gồm SmartWatch, SmartBand, và SmartBand Talk. Bản thân SmartBand 2 sẽ lên kệ vào tháng 9/2015 với giá bán 132 USD. Thời gian đầu, thiết bị sẽ chỉ có hai lựa chọn màu sắc gồm đen và trắng; về sau, Sony sẽ bổ sung thêm hai màu khác nữa là hồng và chàm (indigo). 

  " alt="Sony ra mắt vòng đeo thông minh SmartBand 2 với cảm biến nhịp tim" />
• 
• 
• 

  Đoạn clip trên được ghi lại tại buổi chụp hình cho Thần Long Giáng Thế - tựa game tinh túy võ hiệp sắp được ra mắt vào đầu tháng 9 tới. Đây cũng là lần đầu tiên Kỳ Duyên hợp tác cùng một tựa game online. Nhận lời làm đại diện cho Thần Long Giáng Thế, Kỳ Duyên đã tự làm mới bản thân, đi theo hình ảnh của sứ giả Thần Long, đem lại những bức ảnh đầy tinh tế và cuốn hút.

  

  Nguyễn Cao Kỳ Duyên là Hoa hậu Việt Nam năm 2014. Khi đăng quang, cô đang là sinh viên năm nhất khoa Kinh tế đối ngoại, Đại học Ngoại Thương Hà Nội. Kể từ đó đến nay, Kỳ Duyên đang ngày một trưởng thành, bản lĩnh hơn trên con đường sự nghiệp đồng thời tham gia vào rất nhiều hoạt động xã hội để xứng đáng với danh hiệu Hoa hậu mà mình đạt được.

  

  Trong clip hậu trường, từng thước ảnh của Kỳ Duyên đều mang đậm màu sắc riêng, không giống với bất kỳ hình ảnh nào trong các bộ ảnh mà cô tham gia. Dáng điệu tinh tế, vẻ đẹp thuần khiết cùng thần thái quý phái, thu hút mọi ánh nhìn đã tạo nên một nét đẹp khó ai có thể sánh bằng. Chính cái tinh túy toát lên từ Hoa hậu Việt Nam đã giúp Kỳ Duyên hóa thân trọn vẹn vào vai “thần tiên tỷ tỷ” trong Thần Long Giáng Thế.

  

  Cùng Hoa hậu Kỳ Duyên tham gia vào cộng đồng game tinh túy võ hiệp Thần Long Giáng Thế tại:

  Fanpage: fb.com/thanlong.sohagame

  Group: fb.com/groups/thanlong.sohagame

  Kun

  " alt="Ngất ngây trước clip hậu trường cosplay game của Hoa hậu Kỳ Duyên" />
• 
  
  Trước Wii U, Minecraft từng được đưa lên các hệ PlayStation 4, Xbox One, PlayStation 3, Xbox 360, PC, Mac, Android, và iOS, nghĩa là chỉ còn thiếu các hệ máy cầm tay PS Vita và 3DS nữa thôi là game trở nên "đa hệ" thực sự, rất ấn tượng!
   
  ​" alt="Minecraft: Story Mode sắp có phiên bản cho Wii U" />