Soi kèo góc Everton vs Tottenham, 21h00 ngày 19/1

Tiền ảo Dogecoin lên giá, chủ siêu xe Ferrari F8 Tributo làm điều kỳ quặc

Có vẻ chủ nhân của chiếc siêu xe Ferrari F8 Tributo đã trở nên cuồng đồng tiền ảo hình chú chó Dogecoin khi giá trị gần đây của nó liên tục tăng.

Hình ảnh chụp X-quang và CT cho thấy phổi đông đặc, xuất huyết nhiều

Người này cho biết, cách đây 1 năm có tiêm filler làm đầy ngực. Tuy nhiên, sau một thời gian, vùng ngực không còn như ý nên cách đây 1 tuần, chị đi tiêm filler nâng ngực tiếp tại một spa. Sau 3-4 ngày, chị cảm thấy mệt, khó thở nên đến khám tại Bệnh viện Thống Nhất (TP.HCM).

Tại đây, qua thăm khám và chụp phim phổi, bác sĩ phát hiện có tổn thương nên chẩn đoán viêm phổi cộng đồng.

Bệnh nhân được chuyển đến Khoa Hô hấp và thực hiện các xét nghiệm cần thiết, trong đó có xét nghiệm nCoV, kết quả âm tính.

Tuy nhiên, qua ngày 27/2, bệnh nhân có diễn tiến suy hô hấp, ho ra máu ồ ạt nên được đặt nội khí quản và chuyển xuống Khoa Hồi sức tích cực Chống độc.

Tại đây, bệnh nhân rơi vào tình trạng thiếu máu nặng, rối loạn đông máu. Bên cạnh đó, phổi bệnh nhân đầy máu, chẩn đoán hội chứng chảy máu phổi (xuất huyết phế nang lan tỏa).

Bệnh nhân tiếp tục chụp CT nhưng kết quả không ghi nhận tắc động mạch phổi hay não. Bệnh nhân tử vong vào ngày 28/2 với chẩn đoán sốc mất máu do chảy máu trong phổi.

Theo bác sĩ Ánh, hội chứng xuất huyết phế nang lan tỏa có thể gặp trong nhiều bệnh lý như rối loạn miễn dịch, nhiễm trùng, nhiễm độc. Hiện, chưa kết luận được nguyên nhân tử vong của bệnh nhân do liên quan đến chất làm đầy hay không.

Bác sĩ Ánh cũng khuyến cáo, thông thường để làm đầy ngực thường đặt túi ngực. Việc tiêm chất làm đầy vùng ngực có thể gây ra nhiều biến chứng như tắc động mạch, tĩnh mạch lớn dẫn đến tử vong. Dùng lượng lớn chất làm đầy có nguy cơ chèn ép, thiếu máu nuôi dưỡng vùng da.

“Làm đẹp là nhu cầu chính đáng nhưng tiêm chất làm đầy hay đặt túi ngực nên đến những cơ sở thẩm mỹ có uy tín được cấp phép để hạn chế những biến chứng nguy hiểm khó lường”, bác sĩ Ánh nhấn mạnh.

Liên Anh

Ngực to gấp 4 người lớn, nữ sinh 14 tuổi phải phẫu thuật thu nhỏ

Nữ sinh lớp 8 có vòng một to gấp 4 lần bình thường khiến em luôn mặc cảm. Bác sĩ kết luận bệnh nhi bị phì đại tuyến vú, phải phẫu thuật thu nhỏ.

Pháp đã chính thức biến Bồ Đào Nha thành cựu vương UEFA Nations League, sau trận thắng tối thiểu trên sân Ánh sáng vào rạng sáng nay (15/11, giờ Hà Nội).

Kante bay cao cùng tuyển Pháp

Với chiến thắng 1-0, Pháp - nhà vô địch World Cup 2018 - cũng trở thành độ đầu tiên giành vé vào bán kết UEFA Nations League 2020-21 trước một lượt trận.

Ở vòng đấu cuối, cho dù thua Thụy Điển trên sân nhà, "Les Bleus" vẫn mặc nhiên xếp đầu bảng 3 League A.

Người hùng giúp Pháp đánh bại Bồ Đào Nha để giành vé vào kết kết là N'Golo Kante.

Trên sân Ánh sáng ở thủ đô Lisbon, Kante là người ghi bàn duy nhất của trận đấu, trong những phút đầu hiệp 2.

Pháp tổn thất không ít nhân sự khi đối mặt Bồ Đào Nha. Trong đó, có sự vắng mặt của Kylian Mbappe.

Ít ngày trước, trong cuộc thử nghiệm, Pháp thua Phần Lan 0-2. Điều đó khiến HLV Didier Deschamps có nhiều lo lắng về giải pháp tấn công.

Kante ghi bàn, biến Bồ Đào Nha thành cựu vương UEFA Nations League

Kante đã giải quyết vấn đề này cho "Les Bleus". Giờ đây, trận cuối cùng với Thụy Điển chỉ mang tính thủ tục, trở thành cơ hội để Deschamps thực hiện thêm những thử nghiệm mới, trên hành trình hướng về EURO.

Kante chinh phục Lampard

Trước khi trở thành người hùng của Pháp, Kante được nhắc đến rất nhiều về mối quan hệ không tốt với Frank Lampard.

Rất nhiều người nói về khả năng Chelsea gạt bỏ Kante, vì Lampard nhắm đến mục tiêu Declan Rice của West Ham.

Tương lai là một bí ẩn, nhưng hiện tại mọi thứ không hề tệ với Kante.

Tiền vệ 29 tuổi này đá đủ 8 trận với Chelsea ở Premier League. Tổng cộng, anh chỉ vắng mặt đúng 7 phút, sau khi rời sân trong trận thắng Crystal Palace 4-0.

Trên mặt trận Champions League, cựu cầu thủ Leicester cũng là lựa chọn chính thức của Lampard cho một chỗ nơi hàng tiền vệ.

Giữa tin đồn mâu thuẫn Lampard, Kante vẫn đang là điểm tựa vững chắc của Chelsea

Kante đang thi đấu cực kỳ hiệu quả, trở thành chiến binh khu trung tuyến. Anh là điểm tựa giúp Chelsea thắng 4 trận liên tiếp, và giữ sạch lưới 5 trong 6 trận gần nhất.

Chưa hết, trong 2 trận Premier League gần đây mà Chelsea thắng tưng bừng Burnley (3-0) và Sheffield (4-1), Lampard đưa Kante trở về vị trí trung tâm hàng tiền vệ 3 người.

Đây là vai trò Kante từng chơi tuyệt hay ở Leicester, cũng như thời điểm Antonio Conte đưa Chelsea đến với danh hiệu Premier League 2016-17.

Với năng lượng trong chiến đấu mà Kante mang lại, những tân binh Kai Havertz, Timo Werner, Hakim Ziyech đang bùng nổ xuất sắc, giúp "The Blues" thi đấu ổn định.

Kante đang làm việc hiệu quả để chứng minh giá trị với Lampard. Nếu Chelsea thực sự mua Declan Rice, vị trí của anh cũng không thể ảnh hưởng.

Bảng xếp hạng Nations League mới nhất

Cập nhật bảng xếp hạng bóng đá UEFA Nations League mùa giải 2020-2021, liên tục, nhanh và chính xác nhất.

Trung Quốc sẽ chỉ cho phép trẻ em chơi game 3 tiếng/tuần

Nhà chức trách Trung Quốc vừa công bố bộ quy định nghiêm ngặt hơn đối với ngành công nghiệp trò chơi điện tử của nước này, bao gồm giới hạn giờ chơi mỗi ngày của trẻ em.

Ảnh minh họa: Emerging Growth

Cách tạo ra vắc xin Johnson & Johnson

Vắc xin của hãng dược Johnson & Johnson được gọi là vắc xin vector virus. Để tạo ra loại vắc xin này, các nhà khoa học đã sử dụng virus Adeno vô hại - vector virus. Họ thay thế một đoạn nhỏ hướng dẫn di truyền của virus trên bằng các gene virus corona.

Khi được tiêm vào cơ thể người, virus Adeno đã sửa đổi sẽ xâm nhập vào các tế bào để tạo ra protein gai. Hệ miễn dịch nhận thấy các protein lạ và sản sinh ra kháng thể. Do đó, người đã tiêm vắc xin sẽ được bảo vệ nếu tiếp xúc với SARS-CoV-2 trong tương lai.

Cách tiếp cận này không mới. Johnson & Johnson đã sử dụng phương pháp tương tự để sản xuất vắc xin Ebola. Vắc xin AstraZeneca cũng là vắc xin vector virus Adeno.

Trong khi đó, vắc xin Moderna và Pfizer đều là vắc xin mRNA, sử dụng các hướng dẫn di truyền từ virus corona để ra lệnh cho các tế bào của một người tạo ra protein gai. Chúng không sử dụng một loại virus khác làm vector.

Hiệu quả

Moderna: Hiệu quả 94% ngăn ngừa ca bệnh có triệu chứng, hiệu quả 100% chống bệnh trở nặng.

Pfizer: Hiệu quả 95% ngăn ngừa các ca có triệu chứng, hiệu quả gần 100% chống bệnh trở nặng.

Johnson & Johnson: Hiệu quả 66% trong việc ngăn ngừa bệnh, hiệu quả 85% chống bệnh trở nặng. 

Mặc dù vắc xin Moderna và Pfizer có hiệu quả ngăn ngừa Covid-19 khoảng 95% nhưng các thử nghiệm đã được thực hiện vào mùa hè và mùa thu năm 2020, trước khi các biến thể mới dễ lây lan hơn phổ biến.  

Trong khi đó, các thử nghiệm của Johnson & Johnson được thực hiện gần đây hơn và có tính đến hiệu quả của vắc xin đối với các biến thể mới. 

Theo báo cáo của FDA, vắc xin này chống được các biến thể từ Anh, Nam Phi và Brazil.

Bao nhiêu người tham gia thử nghiệm

Moderna: 30.000 tình nguyện viên ở Mỹ

Pfizer: 40.000 tình nguyện viên ở 6 quốc gia: Mỹ, Argentina, Brazil, Thổ Nhĩ Kỳ, Đức và Nam Phi.

Johnson & Johnson: 40.000 tình nguyện viên trên 8 quốc gia: Mỹ, Argentina, Brazil, Chile, Colombia, Mexico, Peru và Nam Phi.

Cách tiêm

Moderna: Hai mũi tiêm vào cánh tay, cách nhau 28 ngày

Pfizer: Hai mũi tiêm vào cánh tay, cách nhau 21 ngày

Johnson & Johnson: Một mũi tiêm vào cánh tay

Tác dụng phụ phổ biến

Moderna: Đau cánh tay (92%), mệt mỏi (68%), nhức đầu (63%), đau cơ (59%), đau khớp (45%) và ớn lạnh (43%).

Pfizer: Đau cánh tay (84%), mệt mỏi (63%), nhức đầu (55%), đau cơ (38%), ớn lạnh (32%), đau khớp (24%), sốt (14%).

Johnson & Johnson: Đau cánh tay (48%), nhức đầu (39%), mệt mỏi (38%) và đau cơ (33%).

Thời gian để vắc xin có hiệu lực

Moderna: Được bảo vệ một phần 10-14 ngày sau mũi tiêm đầu tiên, được bảo vệ đầy đủ 2 tuần sau mũi tiêm thứ hai.

Pfizer: Tương tự Moderna.

Johnson & Johnson: Được bảo vệ một phần sau 14 ngày và bảo vệ đầy đủ sau 28 ngày.

An Yên(Theo Conversation, Business Insider)

Các tác dụng phụ hay gặp của vắc xin Covid-19

Một số người bị đau sưng ở nơi tiêm, sốt nhẹ, ớn lạnh… nhưng các phản ứng này không kéo dài quá 2 ngày.

Xác lập quyền sở hữu: Cẩn trọng

Thị trường đang trăm hoa đua nở với đủ loại sản phẩm căn hộ hay biệt thự nghỉ dưỡng, trong đó rất nhiều dự án mang tên nước ngoài và được gắn sao, rồi hàng loạt ưu đãi khủng từ cam kết lãi suất cho thuê sản phẩm gấp đôi lãi suất tiết kiệm ngân hàng, gia nhập các câu lạc bộ khách hàng VIP, mua lại sản phẩm… Song có một vấn đề người mua rất cần lưu ý, đó là quyền sử dụng nhà đất.

Theo Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014, các dự án nhà ở được giao đất (đất ở) để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê, người mua nhà ở được cấp giấy chứng nhận sở hữu và được sử dụng ổn định lâu dài. Tuy nhiên, các dự án du lịch (đất thương mại dịch vụ - đất phi nông nghiệp) thực hiện kinh doanh theo dự án du lịch nên chỉ được cho thuê các biệt thự, căn hộ. Chủ đầu tư muốn huy động vốn bằng cách bán được biệt thự, căn hộ du lịch thì người mua phải được cấp giấy chứng nhận sở hữu và như vậy dự án này phải được giao đất (đất ở) hoặc phải chuyển đổi mục đích sử dụng qua đất ở (kèm hình thức thuê sang giao).

Hiện các dự án bất động sản du lịch hiện nay được đăng ký đầu tư dưới hai hình thức: Thứ nhất, dự án bất động sản du lịch được đầu tư theo dự án nhà ở (hoặc tiểu khu nhà ở) với hình thức giao đất ở thì được quyền bán hoặc bán kết hợp cho thuê nhà ở và đăng ký dự án theo Luật Đầu tư hoặc Luật Nhà ở...

Thứ hai, dự án bất động sản du lịch (hoặc tiểu khu công trình du lịch) được đăng ký theo Luật Đầu tư với hình thức thuê đất (đất thương mại dịch vụ). Theo đó, chủ đầu tư dự án phải đầu tư và quản lý vận hành tổng thể dự án theo đúng giấy đăng ký đầu tư. Chủ đầu tư có thể chuyển nhượng một phần dự án cho bên khác và bên nhận chuyển nhượng được cấp giấy đăng ký đầu tư và phải thực hiện đúng nội dung giấy đăng ký đầu tư. Một phần dự án được chuyển nhượng phải là khu hoặc phân khu của dự án, nhằm đảm bảo yếu tố quản lý và hoạt động độc lập theo giấy đăng ký đầu tư (đồng nghĩa với từng biệt thự, căn hộ).

Tuy nhiên, hiện có rất dự án bất động sản du lịch đã bán từng căn biệt thự, căn hộ du lịch cho người mua làm thay đổi mục tiêu, nội dung giấy đăng ký đầu tư, phá vỡ quy hoạch.

Một điểm cần lưu ý là tại Phú Quốc, có chính sách tương tự. Tại các dự án du lịch, chủ nhân các biệt thự hoặc căn hộ du lịch được đăng ký lưu trú, nhưng không được đăng ký hộ khẩu, tạm trú. Đơn cử, tại Khánh Hòa đã hình thành thuật ngữ “đất ở - không hình thành đơn vị ở mới” không có trong các văn bản pháp luật nhằm chuyển đổi đất thương mại dịch vụ thành đất ở để có thể bán cho người mua và cấp giấy chứng nhận sở hữu, đồng thời không phải tốn ngân sách cho việc đầu tư cơ sở hạ tầng cho khu dân cư.

Bên cạnh đó, trên thực tế, có không ít dự án đã nhập nhèm đất thuê với đất giao. Năm 2010, Bộ Tài nguyên và Môi trường thanh tra các dự án sân golf trong cả nước đã phát hiện có 3/59 dự án đã thực hiện việc xây dựng nhà ở, biệt thự và có mua bán làm thay đổi mục tiêu, nội dung đăng ký đầu tư, trái với quy định pháp luật.

Hay Tổng cục Thuế đã có công văn về việc thu thuế đối với hoạt động bán căn hộ tại Công ty cổ phần TD được Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp - không phải đất ở) với diện tích 1.851,47m2 để thực hiện dự án The Costa Nha Trang. Cụ thể, cơ quan chức năng xác định, TD ký hợp đồng bán căn hộ từ tháng 10/2010 và thu tiền theo tiến độ ghi trên hợp đồng mua bán là trái với quy định tại khoản 1, Điều 93 Luật Đất đai 2003. Do đó, đề nghị Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa báo cáo Ủy ban Nhân dân tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng xem xét việc thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư của Công ty cổ phần TD và có văn bản xác định cụ thể. Trường hợp Công ty cổ phần TD được điều chỉnh Giấy phép đầu tư và nội dung dự án là bán căn hộ thì phải xác định lại nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng căn hộ để bán (tính theo giá đất ở) và Công ty phải kê khai nộp các loại thuế theo quy định. Trường hợp Công ty không được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh Giấy phép đầu tư thì phải áp dụng các quy định về xử lý vi phạm theo chế độ hiện hành.

Tương tự, Khu du lịch hồ Tuyền Lâm được tỉnh Lâm Đồng quy hoạch là khu nghỉ dưỡng kết hợp hội nghị, hội thảo, mang tính chất thể thao, vui chơi, giải trí… và nhiều dự án du lịch đăng ký. Tuy nhiên, vào năm 2010 từng bùng phát hiện tượng nhiều chủ đầu tư rao bán cho người mua trái quy định: Dalat Monte Han’s Grand Resort, Mandaville Dalat… buộc tỉnh Lâm Đồng phải chỉ thị nghiêm cấm các dự án phân lô hoặc bán biệt thự nên tổng thể quy hoạch của Khu du lịch không bị xé nát, manh mún.

Hồi tháng 5/2016, CTCP Tập đoàn FLC cũng đã có đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa về chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất với khu resort, chuyển đổi mục đích sử dụng khu khách sạn sang dạng căn hộ du lịch và cho thuê tại thị xã Sầm Sơn, nhằm cho phép người mua được cấp giấy chứng nhận sở hữu riêng.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 1675/QĐ-TTg về tăng cường xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất, trong đó nhấn mạnh rất cần xem xét và kiểm tra đối với các dự án bất động sản du lịch.

Phòng trước rủi ro

Để tránh rủi ro pháp lý, người mua cần xem xét kỹ đối với đất của bất động sản dự định mua phải là đất ở dưới hình thức giao đất (thường thời hạn giao không quá 50 năm) cho chủ đầu tư thì người mua mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được ngân hàng chấp nhận là tài sản đảm bảo.

Người mua nên xem xét kỹ bất động sản tại dự án đất thương mại dịch vụ (đất phi nông nghiệp) với hình thức đất thuê (thường với thời hạn thuê không quá 50 năm). Những trường hợp này không được cấp giấy chứng nhận sở hữu và không được ngân hàng chấp nhận làm tài sản đảm bảo.

Mặt khác, sau khi bán hết bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, chủ đầu tư chỉ đóng vai trò là một bên thuê lại để khai thác. Trong khi đó, nguồn thu từ việc cho thuê phụ thuộc vào nguồn khai thác khách du lịch của đơn vị quản lý khai thác du lịch chuyên nghiệp mới có thể đảm bảo khoản đầu tư lâu dài.

Ngay việc chuyển nhượng những bất động sản du lịch cũng không đơn giản như chuyển nhượng nhà đất thông thường. Đơn cử, trong Quy chế quản lý việc chuyển đổi đất du lịch sang đất ở để xây dựng biệt thự du lịch trên địa bàn đảo Phú Quốc, ban hành ngày 26/10/2015, có nêu rõ: Khi chuyển nhượng đất ở gắn với biệt thự du lịch cho tổ chức, cá nhân khác, phải thông báo trước bằng văn bản cho chủ đầu tư dự án phát triển du lịch và Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc.

Theo Đầu tư chứng khoán