Trào lưu làm việc “du mục kỹ thuật số” và làm việc tại nhà đang khiến cho những không gian sống rộng rãi, thoáng đãng tại các khu vực ven sông, hồ hoặc vùng biển lên cơn sốt trên khắp thế giới. Dữ liệu từ Rightmove Oversea cho thấy, chỉ riêng trong tháng 4/2023, cụm từ tìm kiếm về bất động sản hướng thủy - từ sông, hồ, cho đến biển và ven biển - chiếm 4 trong số 10 từ khóa tìm kiếm hàng đầu. 

Còn theo Global Waterfront Index 2023 của Knight Frank, bất động sản ven sông năm qua đã chứng kiến mức chênh lệch trung bình 118% so với bất động sản thông thường trên toàn cầu. 

Đặc biệt, những không gian sống hướng thủy sở hữu ban công rộng lớn lại càng được săn đón, bất chấp chi phí để có một ban công riêng cao hơn khoảng 25 - 50% so với chi phí xây dựng thông thường. 

Nhu cầu này đang gia tăng khắp nơi trên thế giới - từ Á sang Âu. Đó là khu phức hợp Seine Rive Gauche nằm ven sông Seine với những không gian sống sở hữu ban công riêng cùng tầm nhìn tuyệt đẹp giúp chủ nhân tận hưởng khoảnh khắc yên bình giữa ốc đảo trên không. Là khu căn hộ Robertson Quay Condos ở Quốc đảo Singapore với thiết kế ban công rộng rãi, thoáng đãng cùng tầm nhìn ngoạn mục hướng ra bến cảng Robertson Quay sầm uất và River Valley thơ mộng.  

Tại Việt Nam, Sky Garden - căn hộ vườn ban công phong cách Pháp giữa thiên nhiên trong lành của dự án đô thị SwanBay - cũng không nằm ngoài xu hướng này.

Sky Garden - căn hộ vườn ban công phong cách Pháp 

Tại căn hộ Sky Garden, thiết kế thông minh qua hệ cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn cùng ban công riêng rộng rãi giúp đối lưu không khí và tối ưu hoá ánh sáng tự nhiên. Bộ sưu tập căn hộ vườn ban công Sky Garden phiên bản giới hạn hứa hẹn mang đến trải nghiệm mới cho cư dân. Kiểu thiết kế ban công rộng vốn thường được áp dụng tại các khu nghỉ dưỡng ở châu Âu đang hiện diện trong không gian căn hộ Sky Garden tại đô thị đảo SwanBay. 

Không gian vườn ban công trên cao phiên bản giới hạn này là đặc quyền không dành cho số đông. Với chiều rộng lên đến 1,6m, đó không chỉ là chốn riêng tư để chủ nhân cảm nhận được vẻ đẹp bất tận của tạo hóa trong khoảnh khắc ngắm bình minh hay hoàng hôn, mà còn là nơi gắn kết tình thân qua các hoạt động trang trí tiệc Giáng Sinh, năm mới, những dịp lễ lớn, hay đơn giản chỉ là một buổi tối trò chuyện, quây quần ấm cúng bên người thân. 

Trong tương lai, giữa không gian hào sảng của đảo Đại Phước, cư dân Sky Garden sẽ có cảm giác như được hòa quyện trọn vẹn với sông nước, đất trời nhưng vẫn không đánh mất sự kết nối với thế giới hiện đại. Đứng từ ban công thoáng đạt, phóng tầm mắt ra phía công viên chủ đề và sân golf với mảng xanh trải dài ngút mắt hay nhìn xuống những con phố đi bộ ngay tâm điềm phồn hoa của khu đô thị đảo, bạn sẽ cảm nhận được trọn vẹn cả những gì tinh khiết nhất của thiên nhiên nguyên sơ lẫn nhịp sống hiện đại của một đô thị trẻ - thiên đường có thật của thế hệ “du mục kỹ thuật số”.

Không chỉ sở hữu phong cách thiết kế đậm chất Pháp, Sky Garden còn được thừa hưởng lợi thế về vị trí độc tôn trên đảo tự nhiên cách trung tâm TP.HCM 30 phút di chuyển bằng đường thủy cùng các tiện ích đúng chuẩn resort. 

 Bích Đào

Kết quả xét nghiệm nước tiểu của bệnh nhân phát hiện chất THC (một chất chính có trong cần sa). Bệnh nhân được chẩn đoán ngộ độc cần sa và điều trị theo đúng phác đồ. Người phụ nữ này đã qua cơn nguy kịch.

TS.BS Nguyên khuyến cáo, hiện nay, nhiều loại ma túy mới xuất hiện, không chỉ dưới các dạng truyền thống như viên, bột, tem… mà còn được trộn vào nhiều loại thực phẩm, đồ ăn, thức uống. Trước đó, Trung tâm Chống độc đã tiếp nhận nhiều bệnh nhân ngộ độc cần sa có trong các loại bánh ngọt, bánh quy, kẹo và trong thuốc lá điện tử, thuốc lào. Đây là lần đầu tiên một trường hợp bị ngộ độc cần sa sau khi ăn bỏng ngô được phát hiện.

Theo chuyên gia, rất nhiều loại ma túy không chỉ được bán và sử dụng kín đáo mà còn len lỏi vào đời sống hàng ngày qua thuốc lá điện tử, các đồ ăn thức uống và ở các tụ điểm giải trí. 

TS.BS Nguyên cũng nhấn mạnh, cần sa là một loại ma túy tự nhiên và cổ điển, việc xét nghiệm phát hiện dễ dàng. Tuy nhiên, hầu hết các ma túy khác hiện nay là các chất mới, được thay đổi và tạo mới hàng ngày (thường được gọi dưới tên là các chất cần sa tổng hợp).

Ngoài một vài phòng xét nghiệm thuộc hệ thống pháp y, khoa học hình sự, tất cả các phòng xét nghiệm ở các bệnh viện và tất cả các đơn vị cơ động kiểm tra ma túy nhanh trên cả nước đều không thể xét nghiệm phát hiện các ma túy mới này. 

Theo đó về yêu cầu nhập dữ liệu lên trung tâm IOC của tỉnh, các sở, ban, ngành cần phân công nhiệm vụ cho các phòng, ban, đơn vị trực thuộc, giao công chức có chuyên môn để thực hiện nghiêm túc việc cập nhật dữ liệu lên IOC, trước 17h00 hàng ngày chịu trách nhiệm toàn diện về độ chính xác số liệu cung cấp lên IOC.

Về khai thác và kiểm soát nhập dữ liệu trên IOC, các sở, cơ quan đơn vị được giao nhiệm vụ cần tổng hợp báo cáo hoặc báo cáo nhanh thống nhất lấy nguồn dữ liệu tại IOC, trường hợp lấy nguồn dữ liệu mà khác với dữ liệu IOC thì coi nguồn dữ liệu không có độ tin cậy và người đứng đầu các cơ quan, đơn vị phải chịu trách nhiệm về số liệu của cơ quan, đơn vị mình cung cấp khác với dữ liệu IOC.

Văn phòng UBND tỉnh được giao phân công lãnh đạo, chuyên viên các phòng, ban, đơn vị trực thuộc trước 18h00 hàng ngày kiểm tra, tổng hợp báo cáo về tình hình cập nhật dữ liệu lên IOC của tỉnh với UBND tỉnh về nội dung cập nhật số liệu để làm cơ sở nhắc việc bình xét thi đua khen thưởng.

Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La cũng giao Sở TT&TT chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan xây dựng Quyết định của UBND tỉnh quy định về cung cấp dữ liệu, khai thác dữ liệu và chế tài xử lý các vi phạm; dự thảo văn bản xong trước ngày 20/12/2022.

Ngoài ra, Sở TT&TT xây dựng bản tin hàng tháng về chuyển đổi số của tỉnh, thông báo kết quả lên IOC chi tiết kết quả chuyển đổi số đến các đơn vị và UBND huyện, thành phố. Nội dung bản tin được đăng tải trên IOC của tỉnh trước ngày 5 hàng tháng, bắt đầu kể từ tháng 1/2023 trở đi.

Anh Hào