Ukraine sẽ làm gì sau khi giành lại quyền kiểm soát Kherson?

Ngoài ra, có 83 ô đất với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 43,58ha tại 48 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành quỹ đất 20-25% để xây dựng NƠXH theo quy định.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng Hà Nội đánh giá, việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố vẫn hạn chế. Đơn cử, từ năm 2015 đến nay, chưa có dự án NƠXH nào được đầu tư bằng vốn ngân sách. 

Ngoài ra, số lượng các dự án NƠXH phát triển mới còn hạn chế, các dự án đầu tư xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân đang triển khai đều chậm so với tiến độ được duyệt...

Lý giải những hạn chế trên, Sở Xây dựng cho rằng, nguyên nhân chủ yếu do khó khăn về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu mất nhiều thời gian. Việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án tại các quỹ đất xây dựng NƠXH còn vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý về tài sản công... 

Đồng thời, cơ chế, chính sách ưu đãi đối với dự án NƠXH chưa thực sự hấp dẫn, chưa thu hút doanh nghiệp tham gia, nhất là các dự án NƠXH khu vực ngoại thành và NƠXH cho đối tượng là công nhân, sinh viên...

Các văn bản pháp luật hiện nay (kể cả Luật Nhà ở năm 2023) chỉ quy định UBND cấp tỉnh hỗ trợ đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án NƠXH, chưa quy định hỗ trợ đầu tư các công trình bên trong dự án, do vậy chưa thu hút được các nhà đầu tư hoặc không đáp ứng hiệu quả tài chính cho nhà đầu tư khi triển khai dự án.

Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh, thành phố chỉ được quy định những nội dung thuộc thẩm quyền, chưa được chủ động xây dựng những cơ chế chính sách ưu đãi đặc thù riêng để thu hút đầu tư.

Sử dụng ngân sách thành phố làm hạ tầng, giảm giá bán

Sở Xây dựng cho rằng, dự án xây dựng NƠXH khu vực ngoại thành chưa nhiều do nguồn vốn hỗ trợ từ Trung ương để đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng khung còn ít. Hệ thống đường giao thông trọng điểm kết nối khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố chưa thuận tiện cũng là lý do chưa thu hút nhà đầu tư và người mua NƠXH. 

Luật Thủ đô năm 2024, tại khoản 2 Điều 29 đã bổ sung thêm cho phép HĐND thành phố quyết định sử dụng ngân sách thành phố để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong các dự án đầu tư xây dựng NƠXH độc lập. 

Biểu đồ: Hồng Khanh. Nguồn: Bộ Xây dựng

Việc này, theo Sở Xây dựng Hà Nội, sẽ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư được giảm chi phí đầu tư xây dựng, tăng lợi nhuận để giảm giá bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH.

HĐND thành phố, UBND thành phố cũng đã ban hành các quyết định, kế hoạch giao các sở, ngành triển khai xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật để cụ thể hóa các quy định một số chính sách về đầu tư xây dựng NƠXH độc lập. 

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhằm dự phòng bù đắp chỉ tiêu (căn hộ) còn thiếu theo Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ và gối đầu triển khai đầu tư NƠXH sau năm 2023, UBND TP tập trung chỉ đạo lập, phê duyệt chủ trương đầu tư 4 dự án khu NƠXH độc lập (tập trung) với khoảng 1 triệu m2 sàn, làm cơ sở để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. 

UBND TP Hà Nội đang xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án NƠXH tại Tiên Dương, Đông Anh, phấn đấu khởi công dự án trong năm 2024.

Hồi tháng 5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cũng yêu cầu các sở, ngành địa phương cam kết khởi công ít nhất một dự án NƠXH trước ngày 1/10. Tuy nhiên, đã quá thời hạn mà thành phố vẫn chưa thể thực hiện. 

Cận cảnh ký túc xá 1.900 tỷ bỏ hoang sắp chuyển thành nhà ở xã hội

VTVCab cũng đã thông tin tới khách hàng việc dừng phát sóng nhóm kênh Fox trên hệ thống truyền hình số VTVcab. Đối với hệ thống truyền hình cáp phục vụ tại Hà Nội, VTVcab đã có phương án thay thế bằng các kênh chương trình phong phú khác từ phim truyện, thể thao, giải trí như: In the Box channel, HTV Thể thao, Woman, BoX Hits, Hits để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ.

K+ cũng đưa ra các thông báo tương tự. Theo đó, đơn vị này dừng phát 6 kênh truyền hình Fox Movies, Fox Life, Fox Sports, Fox Sports 2, Disney Channel, Disney Junior trên hệ thống K+ bao gồm cả truyền hình số vệ tinh và truyền hình trên nền tảng Internet (TV Box, các gói app K+).

Phía K+ lý giải, việc dừng phát xuất phát từ lý do khách quan khi nhà cung cấp kênh thay đổi chiến lược hoạt động kinh doanh, dẫn tới việc dừng phát sóng các kênh này trên toàn bộ khu vực Đông Nam Á. Vì vậy, các kênh này không còn được phát sóng trên các nền tảng của K+ nói riêng cũng như tất cả những đơn vị truyền hình ở Việt Nam nói chung.

Để thay thế cho các kênh dừng phát sóng, K+ sẽ bổ sung năm kênh mới trên tất cả nền tảng truyền hình K+ (tín hiệu vệ tinh và internet) từ 1/10/2021 gồm: 2 kênh giải trí tổng hợp là Kix và History, kênh phim Paramount Network và kênh thiếu nhi Boomerang. Ngoài ra, đơn vị này cho hay sẽ ra mắt kênh mới dành cho thiếu nhi để làm phong phú thêm nội dung.

Trước đó, Cục Phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử đã có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền có kế hoạch thông báo kịp thời để đảm bảo quyền lợi của thuê bao theo quy định của pháp luật và hợp đồng cung cấp dịch vụ. Đồng thời, yêu cầu các doanh nghiệp cần khẩn trương rà soát danh mục kênh truyền hình nước ngoài đang cung cấp trên dịch vụ để có phương án kinh doanh phù hợp, kể từ ngày 1/10.

Dù các doanh nghiệp cung cấp truyền hình trả tiền đều đã có phương án thay thế trước thời điểm các kênh nói trên dừng phát sóng, tuy nhiên, không ít khách hàng cho rằng các kênh của Fox và Disney đều là những kênh quốc tế có nội dung phong phú, được ưa chuộng trên toàn cầu nên các kênh mới khó có thể thay thế.

Đó là chưa kể hầu hết người dùng tại Việt Nam thường ký các hợp đồng truyền hình trả tiền có thời hạn tương đối dài và hầu như đã thanh toán trước. Do đó, khách hàng gần như bị đặt vào tình thế “đã rồi”, nên gần như sẽ phải chấp nhận các phương án thay thế của bên cung cấp dịch vụ.

Duy Vũ

Hàng loạt kênh truyền hình nước ngoài dừng phát sóng tại Việt Nam từ tháng 10

14 kênh truyền hình nước ngoài sẽ dừng phát sóng trên dịch vụ truyền hình trả tiền tại Việt Nam từ 1/10. Cơ quan quản lý yêu cầu các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ có kế hoạch thông báo kịp thời để đảm bảo quyền lợi của thuê bao.