“Đương nhiên, Vinaconex phải lo vốn cho dự án Cát Bà Amatina. Về thông tin Vinaconex ITC trả lại 2.200 tỷ đồng cho Vinaconex để xây dựng 2 tòa khách sạn, là bởi hai bên có hợp tác phát hành trái phiếu để xây dựng, nhưng do thị trường yếu nên Vinaconex quyết định tạm rút về trả trái phiếu. Thị trường tốt thì mới làm, Vinaconex không rút khỏi dự án Cát Bà Amatina”, ông Đông khẳng định.

Chia sẻ về dự án Cát Bà Amatina, ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex cho biết, dự án này đã tạm dừng hơn chục năm qua và chỉ mới khởi động lại từ năm 2020. Đến nay, dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý, các căn hộ đều có sổ đỏ, công tác thi công hạ tầng cơ bản đã xong.

Dự án Cát Bà Amatina nằm tại đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô khoảng 172ha, tổng mức đầu tư hơn 10.900 tỷ đồng. 

Thông tin thêm về các dự án bất động sản Vinaconex đang triển khai, ông Đông cho hay, dự án chung cư Green Diamond tại số 93 Láng Hạ (Hà Nội) có tổng số 324 căn hộ, gồm 100 căn tái định cư, 224 căn thương mại. Dự án có 5 tầng thương mại dịch vụ văn phòng và 1 tầng tiện ích, đã được nghiệm thu hoàn thành và bàn giao căn hộ cho cư dân vào tháng 5/2023.

Tới nay, dự án cơ bản hoàn thành công tác bán hàng. Vinaconex đang làm sổ đỏ cho gần 100 căn hộ đầu tiên. 

“Năm 2023, dự án mang về doanh thu 1.734 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 447 tỷ đồng. Năm 2024, dự án này dự kiến tiếp tục mang về 906 tỷ đồng doanh thu và 275 tỷ lợi nhuận trước thuế", lãnh đạo Vinaconex thông tin.

Ngoài ra, dự án Km3-Km4 Hải Yên và dự án khu đô thị Đại lộ Hòa Bình (TP. Móng Cái) cũng được triển khai đúng kế hoạch. Dự án đã triển khai bán hàng và ghi nhận kết quả kinh doanh một phần trong năm 2023, tiếp tục triển khai thực hiện, ghi nhận kết quả kinh doanh vào năm 2024 và các năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, Vinaconex còn triển khai thủ tục chuẩn bị đầu tư một số dự án như khu đô thị Thiên Ân Quảng Nam (Vinaconex 25), Toà nhà hỗn hợp Vinaconex 1; nghiên cứu đầu tư một số dự án khu đô thị, khu công nghiệp tại Hà Nội, Quảng Ninh, Phú Thọ, Khánh Hòa, Vũng Tàu, TP.HCM.

Phát hành cổ phiếu, tăng vốn lên hơn 7.000 tỷ

Tại đại hội, cổ đông của Vinaconex đã thông qua phương án phát hành hơn 64 triệu cổ phiếu để chia cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu. Năm 2024, công ty có kế hoạch trả cổ tức 10%, nhưng không công bố chi tiết là bằng cổ phiếu hay/và tiền mặt.

Đồng thời, cổ đông cũng thông qua phương án chào bán tối đa 119,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương đương 20% số cổ phiếu đang lưu hành. Tỷ lệ thực hiện quyền là 5:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phần sẽ được hưởng 1 quyền mua và cổ đông sở hữu 5 quyền mua sẽ được mua 1 cổ phiếu. Giá chào bán là 10.500 đồng/cổ phiếu, thấp hơn gần 50% giá cổ phiếu VCG chốt phiên ngày 23/4 (20.850 đồng/cổ phiếu).

Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2024-2025, sau khi được UBCKNN chấp thuận. Cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu không bị hạn chế chuyển nhượng.

Số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán là 1.197 tỷ đồng sẽ được sử dụng để thanh toán các khoản nợ đến hạn trả trong năm 2024-2025.

Dự kiến, sau các đợt phát hành cổ phiếu, vốn điều lệ của Vinaconex sẽ tăng từ 5.345 tỷ lên 7.183 tỷ đồng.

Vinaconex đưa ra 2 phương án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Thanh Xuân Nam (quận Thanh Xuân, Hà Nội), trong đó có phương án xây mới 6 tòa chung cư với chiều cao từ 35-50 tầng.

Chuyện xảy ra khi chồng Tương Bình gặp áp lực trong công việc khiến vợ chồng thường xuyên cãi vã, dần xa cách. Một lần, khi chồng cô thăm mẹ vợ bị đau mỏi và chăm sóc ân cần, cả hai đã nảy sinh cảm xúc rồi qua lại với nhau. Đáng lưu ý, chồng Tương Bình và mẹ cô chỉ cách nhau 7 tuổi.

Tương Bình hạnh phúc bên con trai.

Khi biết chuyện, người mẹ đã một mực tránh mặt Tương Bình, trong khi chồng cũ thản nhiên thú nhận. Sau đó, Tương Bình lập tức ly hôn chồng và cắt đứt quan hệ với mẹ ruột. Con chung được giao cho chồng cũ nuôi. 

Cũng tại trường quay buổi talkshow, Tương Bình thừa nhận từng sốc, đau đớn đến mức muốn chết đi. Thời trẻ, cô là người lạc quan, vui vẻ và suy nghĩ đơn giản về hôn nhân. Nữ diễn viên luôn tin rằng "thuận vợ thuận chồng" thì sóng gió nào cũng có thể vượt qua.

Sau vụ việc, Tương Bình bị mất niềm tin, trầm cảm suốt thời gian dài. "Thời gian đó như là cơn ác mộng với tôi", nữ diễn viên kể.

Khi bình tâm lại, cô quyết định dừng hoạt động nghệ thuật để tìm một công việc có thể nuôi sống bản thân. Tương Bình xin làm nhân viên cho một thẩm mỹ viện nhưng được 3 ngày thì nghỉ việc vì không chịu nổi những lời dị nghị.

Cựu mẫu Tương Bình hiện tại.

Mất một đêm suy nghĩ, nữ diễn viên quyết quay lại thẩm mỹ viện để tiếp tục công việc cho đến nay. Sau nhiều năm làm việc, Tương Bình được thăng chức quản lý thẩm mỹ viện.

Từ lúc ly hôn đến nay, Tương Bình chưa một lần gặp lại chồng cũ và mẹ ruột. Con trai cô sống với bố ở Bắc Kinh được 5 năm thì về ở với mẹ. Cô tập trung làm việc kiếm tiền nuôi con và lo cho tương lai của con sau này.

Tương Bình biết ơn con trai và bạn bè đã kéo mình ra khỏi biến cố nhiều năm trước. Cuộc sống hiện tại của cô hạnh phúc, thoải mái. Ngoài công việc, nữ diễn viên dành thời gian ở bên con, đi shopping, du lịch tận hưởng cuộc sống.

Cô cũng nhìn nhận chuyện buồn năm xưa một các thoải mái, tích cực hơn. Sau nhiều năm, Tương Bình cởi bỏ gánh nặng tâm lý, không còn tự ti, khép kín như trước. Theo nữ diễn viên, chính những vấp ngã khiến cô trưởng thành và mạnh mẽ hơn thời trẻ rất nhiều.

Mời quý vị xem clip:

Cẩm Lan

Nữ diễn viên lên truyền hình tố chồng ngoại tình với mẹ ruột

Giới truyền thông Trung Quốc đưa tin, nữ diễn viên, người mẫu Tương Bình chia sẻ lý do ly hôn chồng cũ vì anh này ngoại tình với mẹ ruột của mình.

Thị trường chững lại sau 2 năm bùng nổ

Động thái cắt sản lượng máy tính từ nhà sản xuất là dấu hiệu cho thấy nhu cầu của người dùng đang hạ nhiệt sau 2 năm bùng nổ. Khi đại dịch lan rộng vào năm 2020, nhu cầu làm việc, học tập online khiến nhiều người mua máy tính mới.

Thị trường máy tính quý II được dự báo sụt giảm do lo ngại lạm phát, gián đoạn chuỗi cung ứng và xung đột Nga - Ukraine. Ảnh: AP.

Xu hướng vẫn kéo dài đến quý I, nhưng xung đột Nga - Ukraine từ cuối tháng 2 đã làm gián đoạn chuỗi cung ứng, xáo trộn kế hoạch của các hãng máy tính trong quý kế tiếp.

Sản lượng máy tính trong quý II sẽ giảm thay vì tăng nhẹ như các dự báo trước đây. Theo IDC, thị trường máy tính tăng trưởng lần lượt 13% và 14% trong năm 2020, 2021. Trước đó, Apple đã cắt sản lượng khoảng 3 triệu chiếc iPhone SE 2022 trong quý II do tình hình chính trị.

Chuỗi cung ứng dự báo dòng máy tính cho lĩnh vực giáo dục sẽ chịu ảnh hưởng nặng nhất. Sản lượng các mẫu Chromebook trong năm nay có thể giảm hơn 40%, xuống khoảng 20 triệu chiếc do hầu hết nhà sản xuất chuyển hướng tập trung sang các mẫu laptop cao cấp cho thị trường phổ thông. Điều đó giúp duy trì tỷ suất lợi nhuận trong bối cảnh khủng hoảng chip và chi phí sản xuất gia tăng.

Theo Nikkei, nhu cầu sở hữu các mẫu máy tính chơi game và tiêu dùng sẽ có mức giảm thấp hơn, trong khi những model phục vụ kinh doanh có thể tăng trưởng chậm hơn ước tính.

Tác động từ nhiều nguyên nhân

Chia sẻ với nhà đầu tư, Joseph Hsu, Chủ tịch MSI cho biết doanh số tại một số nước châu Âu chậm lại, lượng hàng tồn kho đang "khá cao". Ông dự báo quý II là thời điểm kinh doanh thấp nhất do ảnh hưởng từ xung đột Nga - Ukraine.

"Một tháng trước, chúng tôi vẫn dự báo mức tăng trưởng nhẹ so với năm ngoái. Nhưng hiện tại, chúng tôi không mong đợi điều đó diễn ra và trong 2 quý tiếp theo, mức tăng trưởng sẽ giảm so với cùng kỳ năm ngoái", đại diện một hãng máy tính lớn tại Mỹ chia sẻ với Nikkei.

Nhiều hãng công nghệ như HP, Dell, Apple đã ngừng bán sản phẩm tại Nga. Ảnh: Shutterstock.

Lãnh đạo một công ty cung ứng linh kiện cho Asus và Microsoft nhận định chiến sự đã gây gián đoạn lớn với thị trường tiêu dùng Nga và Ukraine, với tổng dân số gần 190 triệu người.

HP, Dell, Apple và Samsung là những công ty đã ngừng phân phối sản phẩm ở Nga. Acer, Asus, MSI cũng dừng bán laptop tại đây tuy không công bố rộng rãi. Theo IDC, thị trường Nga chiếm khoảng 2%, tương đương 7 triệu máy tính bán ra trên toàn cầu năm 2021.

"Chúng tôi đã thấy tác động đến các khu vực xung quanh Ukraine, hành vi của người dùng cũng chịu ảnh hưởng", lãnh đạo một hãng sản xuất máy tính chơi game cho biết. Công ty này đã yêu cầu các nhà cung ứng giao ít hơn 15-20% linh kiện trong quý II.

Một số hãng như Lenovo, Acer vẫn chưa cắt giảm dự báo sản lượng cả năm do điều chỉnh sớm sẽ gây khó khăn trong việc đảm bảo nguồn cung. Vài công ty cũng hy vọng nhu cầu sẽ phục hồi nếu xung đột tại Ukraine sớm được giải quyết.

"Hết ác mộng này đến ác mộng khác"

Ngoài bất ổn chính trị và khủng hoảng chip, ngành máy tính cũng đối mặt gián đoạn về hậu cần, chi phí tăng và chiến lược Zero-Covid tại Trung Quốc. "Hết cơn ác mộng này lại đến ác mộng khác", đại diện một hãng sản xuất laptop theo hợp đồng lớn chia sẻ.

Gokul Hariharan, trưởng bộ phận nghiên cứu công nghệ, truyền thông và viễn thông khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JPMorgan nhận định doanh số thị trường PC năm nay sẽ giảm 6% so với mức 340 triệu chiếc trong năm 2021.

Các mẫu laptop cho lĩnh vực giáo dục được dự báo có doanh số giảm mạnh nhất trong quý II. Ảnh: Engadget.

"Yếu tố tăng trưởng chính của thị trường PC trong 2 năm qua đến từ máy tính tiêu dùng và giáo dục, tuy nhiên doanh số Chromebook cho trường học chậm lại từ giữa năm ngoái, vẫn duy trì ở mức yếu. Trong khi đó, nhu cầu mua PC của người dùng thông thường và máy tính chơi game cũng giảm nhẹ", Hariharan cho biết.

Đại diện Acer từ chối bình luận do quy định tiết lộ thông tin. Asus vẫn đặt mục tiêu doanh số tăng trưởng trong cả năm 2022, nhưng không xác nhận thông tin điều chỉnh sản lượng. HP, Dell và Lenovo không đưa ra phản hồi.

(Theo Zing)

240 triệu đồng cho combo máy tính Apple Studio cao cấp nhất

Nếu muốn sở hữu trọn bộ Apple Studio cao cấp nhất, gồm màn hình Studio và máy tính Mac Studio, bạn sẽ phải bỏ ra gần 11.000 USD. 

"Hàng ngày tôi đều dậy từ 4 giờ sáng cùng vợ chuẩn bị mọi thứ cho quán bánh. Khi nào vào vụ mùa chúng tôi bận rộn hơn nhiều vì còn phải cày cấy. Cuộc sống ngày càng khó khăn, kiếm được đồng tiền đâu phải dễ", Kiện Vĩnh cho hay.

Anh trai “Vua hài Trung Quốc” vất vả mưu sinh dưới quê nhà với thu nhập ít ỏi.

Người đăng tải cho biết mỗi ngày Kiện Vĩnh phải làm nhiều việc nặng nhọc để có tiền trang trải kinh tế lo cho vợ con. Ngoài ra, anh cũng mở một quán bán bánh rong, thu từng đồng bạc lẻ.

Dù vất vả, anh chưa bao giờ than phiền hay ỷ lại về người em nổi tiếng của mình giúp đỡ.

Trong khi đó, Vương Bảo Cường được xem là nam diễn viên hàng đầu của Trung Quốc hiện nay. Anh sở hữu khối tài sản 30 triệu USD (gần 700 tỷ đồng) cùng cổ phiếu, bất động sản trai dài khắp Trung Quốc. Cũng vì thế, sự khác biệt quá lớn về cuộc sống của 2 anh em khiến nhiều người bàn tán.

Trước những hình ảnh này được đăng tải, cư dân mạng lập tức nổ ra tranh cãi trái chiều. Nhiều người cho rằng Vương Bảo Cường sống vô tâm, vì bản thân mà bỏ mặc người thân, gia đình. “Vương Bảo Cường giàu sụ như thế sao lại ky bo với những người ruột thịt mình? Anh ta chỉ cần đưa cát-xê một tập phim mình đóng là đủ để họ sống thảnh thơi chục năm rồi”, một tài khoản bình luận.

Phía Vương Bảo Cường từ chối đưa ra bình luận với lý do “đây là chuyện cá nhân”.

Trong khi đó, phía ủng hộ nam diễn viên lại cho rằng đừng vội kết luận nếu không hiểu rõ chuyện gia đình người khác. Dù vậy, họ cũng mong muốn Bảo Cường lên tiếng để mọi thứ được sáng tỏ.

Trong diễn biến mới nhất, Vương Kiện Vĩnh đã lên tiếng khi biết em trai bị chửi bới vì mình. Theo đó, anh cho biết Vương Bảo Cường đã nhiều lần muốn đưa cả nhà anh lên thành phố nhưng anh không đồng ý. Theo Kiện Vĩnh, em trai anh cũng rất vất vả mới có được thành công như ngày hôm nay nên anh và gia đình không muốn nhờ vả đến nam diễn viên.

Cách đây 3 năm, nam diễn viên từng vướng ôn ào đời tư khi phát hiện bị chính vợ và quản lý “cắm sừng”.

Vương Bảo Cường sinh năm 1984, dù không được đánh giá cao về ngoại hình nhưng nhờ kỹ năng diễn xuất sắc, anh được giao vai chính trong "Manh giếng". Thành công của bộ phim giúp Vương Bảo Cường nhận giải Kim Mã và trở thành một gương mặt hàng đầu.

Anh còn góp mặt trong hàng loạt tác phẩm nổi tiếng như Tùy Đường diễn nghĩa, Thiên hạ vô tặc, Lạc lối ở Thái Lan, Đạo sĩ xuống núi... Với phong cách diễn hài hước của Vương Bảo Cường, phim đạt doanh thu khổng lồ và đem về nhiều giải thưởng lớn. Anh được mệnh danh là vua phim hài Trung Quốc.

Mời quý vị xem clip:

Tuấn Chiêu

Mã Dung 'bóc phốt' Vương Bảo Cường sau scandal ngoại tình với trợ lý

Mã Dung tung bằng chứng Ảnh đế Vương Bảo Cường vay tiền trả phí kiện tụng. Tuy nhiên, hành động này của cô lại nhận phản ứng ngược từ cư dân mạng.