Theo chủ một dự án GameFI, để nhận định các dự án lừa đảo rất dễ, điều đầu tiên là hãy nhìn vào đội ngũ, đa phần các dự án này sẽ giấu thông tin của những người thực hiện, không đưa tên tuổi, chỉ đưa biệt danh, như thiết kế, lập trình viên hay CEO… Một số dự án đưa đội ngũ là hình ảnh các lập trình viên nước ngoài hoành tráng và lấy hình ảnh thiết kế từ các game của quốc tế như Trung Quốc, Nhật Bản, Châu Âu, tạo ra một trang web nhìn rất đẹp để đi gọi vốn.

Hay dễ phát hiện nhất là một số dự án đưa các tên quỹ đầu tư nổi tiếng vào ở phần đối tác, trong khi thực tế chính chủ các quỹ này còn không biết gì về dự án. Điển hình mới đây có dự án StepOn, một dự án ăn theo xu hướng “move to earn” đang nổi lên trong thời gian vừa qua trong ứng dụng Blockchain. 

Việc xuất hiện nhiều dự án lừa đảo trong thời gian qua đã khiến cho các nhà đầu tư mất niềm tin vào nhiều dự án GameFi ở Việt Nam, họ tỏ ra sợ hãi và đặc biệt nhiều nhà đầu tư quốc tế xem các dự án như một nỗi ám ảnh.  

Chia sẻ với Vietnamnet, đại diện một quỹ đầu tư quốc tế cho biết: “Chúng tôi không hiểu tại sao các bạn lại làm vậy với tiền đầu tư của chúng tôi. Có quá nhiều dự án lừa đảo đến từ quốc gia của các bạn và điều đó ảnh hưởng rất xấu đến môi trường đầu tư. Việt Nam của các bạn đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quốc tế vào lĩnh vực GameFi sau thành công của Axie Infinity, nhưng mà lại xuất hiện quá nhiều dự án xấu xí, nó có thể khiến các bạn mất cơ hội kiếm được các số tiền lớn từ quỹ đầu tư quốc tế”.

Nói về câu chuyện này, mới đây trong một sự kiện ở TP.HCM, ông Nguyễn Thành Trung, CEO của Axie Infinity cho biết: “Có một thực tế là dự án GameFi lừa đảo nó không chỉ xảy ra ở Việt Nam mà còn xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới. Có lẽ chúng ta gặp quá nhiều dự án ở Việt Nam thêm vào đó đọc tin tức trên truyền thông nên nghĩ nó chỉ xảy ra ở trong nước. Điều đó không đúng, lừa đảo trong GameFi là một hiện tượng phổ biến trên thế giới trong thời gian qua”.

Theo ông Trung, để hạn chế tình trạng này, thì những người làm trong lĩnh vực Blockchain, những người viết bài trên các cơ quan truyền thông hay game guild (các tổ chức phi tập trung về GameFi)… có vai trò rất quan trọng trong việc cảnh báo những nhà đầu tư, cũng như hướng dẫn người chơi tham gia vào các dự án làm thật trong lĩnh vực này.

Lê Mỹ

Theo chủ một dự án GameFI, để nhận định các dự án lừa đảo rất dễ, điều đầu tiên là hãy nhìn vào đội ngũ, đa phần các dự án này sẽ giấu thông tin của những người thực hiện, không đưa tên tuổi, chỉ đưa biệt danh, như thiết kế, lập trình viên hay CEO… Một số dự án đưa đội ngũ là hình ảnh các lập trình viên nước ngoài hoành tráng và lấy hình ảnh thiết kế từ các game của quốc tế như Trung Quốc, Nhật Bản, Châu Âu, tạo ra một trang web nhìn rất đẹp để đi gọi vốn.

Hay dễ phát hiện nhất là một số dự án đưa các tên quỹ đầu tư nổi tiếng vào ở phần đối tác, trong khi thực tế chính chủ các quỹ này còn không biết gì về dự án. Điển hình mới đây có dự án StepOn, một dự án ăn theo xu hướng “move to earn” đang nổi lên trong thời gian vừa qua trong ứng dụng Blockchain. 

Việc xuất hiện nhiều dự án lừa đảo trong thời gian qua đã khiến cho các nhà đầu tư mất niềm tin vào nhiều dự án GameFi ở Việt Nam, họ tỏ ra sợ hãi và đặc biệt nhiều nhà đầu tư quốc tế xem các dự án như một nỗi ám ảnh.  

Chia sẻ với Vietnamnet, đại diện một quỹ đầu tư quốc tế cho biết: “Chúng tôi không hiểu tại sao các bạn lại làm vậy với tiền đầu tư của chúng tôi. Có quá nhiều dự án lừa đảo đến từ quốc gia của các bạn và điều đó ảnh hưởng rất xấu đến môi trường đầu tư. Việt Nam của các bạn đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quốc tế vào lĩnh vực GameFi sau thành công của Axie Infinity, nhưng mà lại xuất hiện quá nhiều dự án xấu xí, nó có thể khiến các bạn mất cơ hội kiếm được các số tiền lớn từ quỹ đầu tư quốc tế”.

Nói về câu chuyện này, mới đây trong một sự kiện ở TP.HCM, ông Nguyễn Thành Trung, CEO của Axie Infinity cho biết: “Có một thực tế là dự án GameFi lừa đảo nó không chỉ xảy ra ở Việt Nam mà còn xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới. Có lẽ chúng ta gặp quá nhiều dự án ở Việt Nam thêm vào đó đọc tin tức trên truyền thông nên nghĩ nó chỉ xảy ra ở trong nước. Điều đó không đúng, lừa đảo trong GameFi là một hiện tượng phổ biến trên thế giới trong thời gian qua”.

Theo ông Trung, để hạn chế tình trạng này, thì những người làm trong lĩnh vực Blockchain, những người viết bài trên các cơ quan truyền thông hay game guild (các tổ chức phi tập trung về GameFi)… có vai trò rất quan trọng trong việc cảnh báo những nhà đầu tư, cũng như hướng dẫn người chơi tham gia vào các dự án làm thật trong lĩnh vực này.

Lê Mỹ

Sau khi xuất ngũ, G-Dragon trở về nhà trong sự chào đón của bố mẹ, chị gái và anh rể. Chị gái Dami Kwon chia sẻ bức ảnh về bữa tiệc ấm cúng đoàn tụ của gia đình trên Instagram: "Chào mừng em trở lại, tổ chức tiệc mừng nè. Gia đình của chúng ta đã đầy đủ".

TWICE là nhóm nữ duy nhất nắm giữ vị trí số 1 trên bảng xếp hạng Melon năm 2019. Ca khúc Feel Special của nhóm đã vượt mốc 80 triệu lượt xem chỉ sau hai tuần ra mắt, đồng thời album cùng tên cũng vượt kỷ lục phát hành của album Fancy You trước đó.

BTS thu được hơn 170 triệu USD chỉ trong 6 tháng biểu diễn vòng quanh thế giới. Tour diễn LOVE YOURSELF: SPEAK YOURSELF thu hút hơn 50.000 người hâm mộ mỗi đêm, bao gồm 20 đêm tại 10 thành phố thuộc 7 quốc gia trên thế giới. Với khoảng 7,5 tỷ won (6,5 triệu đô) thu về sau mỗi đêm diễn, doanh thu cuối kì của BTS tổng kết đạt khoảng 150 tỷ won (125 triệu đô). Bên cạnh đó, doanh thu từ việc bán các vật phẩm mang hình ảnh BTS cũng tăng chóng mặt, giúp nhóm đạt được con số trên.

Jessica nổi bật trên thảm đỏ với phong cách thời trang độc đáo. Nữ ca sĩ nhận được sự quan tâm khi xuất hiện tại sự kiện Chiến dịch nâng cao nhận thức về ung thư vú do tạp chí W Korea tổ chức tại Seoul trong chiếc váy cắt xẻ tinh tế, sắc nét, có họa tiết thiên nhiên chấm phá. Cư dân mạng thể hiện sự khen ngợi trước nhan sắc của cô nàng: "Chiếc váy đẹp quá", "Cô ấy xinh lộng lẫy. Đúng là một huyền thoại", "Jessica xinh lắm"…

Ca khúc Kiss And Makeup của BLACKPINK và Dua Lipa giành chứng nhận bạch kim từ Hiệp hội Công nghiệp ghi âm Úc (ARIA) sau khi tẩu tán được 70.000 bản. Bài hát này do chính Dua Lipa sáng tác, lọt vào bảng xếp hạng Hot 100 của Billboard ngay sau khi phát hành.

Jennie (BLACKPINK) trở nên thanh lịch, dịu dàng hơn trong mái tóc đen. Người hâm mộ đang dự đoán BLACKPINK sẽ tái xuất vào tháng 11 với sản phẩm âm nhạc mới.

Album Channel 8 của MC Mong được đón nhận nhiệt tình, thống trị các bảng xếp hạng Hàn Quốc. Trong đó, ca khúc chủ đề Fame leo lên vị trí số 1 trên các bảng xếp hạng của Melon, Genie, Bugs, Soribada và Flo. Nam ca sĩ thổ lộ về sự thành công: “Y hệt như một giấc mơ. Thay vì chỉ nói lời cảm ơn, tôi muốn tìm những từ ngữ thể hiện lòng biết ơn nhiều hơn. Tôi biết ơn người hâm mộ rất nhiều và muốn dành vinh dự này cho công ty chủ quản Million Market, gia đình mới của tôi cũng như tất cả các nhân viên đã nỗ lực làm việc".

Nhóm nhạc tân binh ARIAZ bật khóc vì vất vả luyện tập để được ra mắt. Nhóm trưởng Yunji có quãng thời gian đào tạo 7 năm, từng ghi danh tham gia chương trình sống còn Produce 101 và MIXNINE chia sẻ: "Tôi nghĩ việc tham gia các chương trình đó là cơ hội để tôi có được nhiều kinh nghiệm và trở thành động lực giúp bản thân không nản lòng trong suốt những năm là thực tập sinh. Chúng tôi đã dành 7 năm cho nhau. Như thể cả nhóm có thể đồng hành thêm 70 năm nữa vậy".

Minhyun (NU’EST) trải lòng về 6 năm hoạt động đầy khó khăn trước khi có được thành công hiện tại. Anh thú nhận rằng cả nhóm rất sợ tan rã khi mỗi lần ra album mới và không nhận được sự quan tâm. "Chúng em luôn làm việc chăm chỉ và tiếp tục phát hành album. Cả nhóm đã rất nỗ lực với các sản phẩm nhưng không đáp ứng được kỳ vọng. Nhóm cũng đã biểu diễn ở nước ngoài nhiều lần nhưng thay vì các sân khấu ngày càng lớn hơn, thì những địa điểm ngày càng nhỏ”. Đó là lý do các chàng trai quyết định tham gia Produce 101 để tìm lại bản thân và nhận được sự chú ý từ khán giả.

Brown Eyed Girls luyện tập ‘cách không làm hậu bối sợ’ khi thấy mình. Nhóm chia sẻ có một định kiến sai lầm rất nổi tiếng mà mọi người nghĩ về họ, rằng các cô gái có vẻ rất khó tính và đáng sợ. Thành viên Narsha tiết lộ: "Em đã phải tập luyện cách để chào hỏi hậu bối một cách tử tế, thân thiện nhất, bởi vì em lo họ sẽ sợ em". Trong khi đó, Gain chia sẻ: "Chúng em không cần vệ sĩ bảo vệ ở cự ly gần. Ngay cả người hâm mộ cũng không dám tiếp cận chúng em một cách dễ dàng mà họ chỉ ngắm từ xa" khiến nhiều người không biết phản ứng thế nào trước tình huống ‘dở khóc dở cười’ này.

Khánh Ngọc

Hơn 3000 người hâm mộ và phóng viên đến đón G-Dragon ngày xuất ngũ

 - G-Dragon được xuất ngũ sớm hơn 1 tháng nhưng nhờ quy định mới của Bộ Quốc phòng.  

Tờ báo cho biết thêm, sau khi nhận được nguồn tin mật từ nữ nghệ sĩ giấu tên, cảnh sát đã tiến hành điều tra toàn diện và bắt giữ nhiều nghi phạm có liên quan, trong đó có  Sawajiri Erika. 

'Quốc bảo nhan sắc' Sawajiri Erika bị bắt vì sử dụng ma tuý.

Nữ người mẫu không trực tiếp nói rõ danh tính mà chỉ tiết lộ với cảnh sát về việc tàng trữ, sử dụng ma túy của một nữ minh tinh tên "K". Từ những thông tin người này cung cấp, cơ quan điều tra phát hiện và đặt Sawajiri Erikavào diện tình nghi.

Cảnh sát đã theo dõi nữ diễn viên đến quán bar ở Shibuya và quay được hình ảnh nữ diễn viên thân mật với một người đàn ông. Cô có nhiều biểu hiện bất thường như say thuốc. Sở cảnh sát Tokyo đã ban hành lệnh khám xét nhà riêng của Erika và tìm thấy một lượng lớn thuốc lắc có chứa chất MDMA - một loại thuốc lắc tổng hợp. 

Sau khi thông tin trên được đăng tải, nữ người mẫu Angelica Michibata - một trong những chị em tốt của Erika là người bị nghi vẫn nhiều nhất. Gần đây Michibata và chồng cũng đã bị cảnh sát bắt vì tội tống tiền. Hơn nữa có rất nhiều người quen biết với chân dài này bị bắt vì tội danh buôn bán, sử dụng chất kích thích. Đó chính là lý do cư dân mạng nghi ngờ cô chính là người đã tố giác Erika với cảnh sát.

Tuy nhiên hiện Michibata giữ im lặng, không đưa ra phản hồi. 

Nữ người mẫu Angelica Michibata bị nghi vấn là người đã tố giác Erika với cảnh sát.

Trước đó vào ngày 16/11, thông tin Sawajiri Erika bị bắt vì tội tàng trữ ma túy đã gây chấn động dư luận Nhật Bản. Sawajiri có dấu hiệu phê thuốc ở thời điểm bị bắt. Theo một nguồn tin tiết lộ, Sawajiri Erika có tiền sử sử dụng chất kích thích. Khi cảnh sát ập vào kiểm tra, cô có dấu hiệu phê thuốc. Loại ma túy mà nữ diễn viên đang tàng trữ là MDMA (còn gọi là thuốc lắc tổng hợp). Cô cũng từng dính nghi án hút cần sa trong quá khứ.

Erika Sawajiri sinh năm 1986, là diễn viên, nhạc sĩ, ca sĩ, người mẫu nổi tiếng của Nhật Bản. Năm 13 tuổi, cô chính thức bước chân vào làng giải trí và nhanh chóng gặt hái được nhiều thành công với lĩnh vực thời trang ở tuổi đôi mươi. 

Giai đoạn tiếp theo của sự nghiệp, Erika Sawajiri chuyển hướng sang phim ảnh. Cô được công chúng biết đến với những vai diễn trong nhiều phim điện ảnh nổi tiếng như “Shinjuku Swan”, “Closed Note” và “Pacchigi!”,… Đặc biệt, vai diễn Aya trong phim truyền hình "Một lít nước mắt" đã giúp tên tuổi của Sawajiri tỏa sáng rực rỡ.

Sawajiri Erika nổi tiếng khắp châu Á với bộ phim Một lít nước mắt.

Từng rất được yêu thích ở Nhật Bản, nhưng Sawajiri Erika dần dần bị khán giả tẩy chay vì đời tư bê bối và cuộc hôn nhân tai tiếng với đại gia truyền thông hơn cô 22 tuổi. Tháng 9/2009, Erika kết hôn với người tình gấp đôi tuổi mình và ly hôn đúng một năm sau đó.

Mối tình ồn ảo của nữ diễn viên với hôn thê hơn 22 tuổi.

Trong quá khứ, Sawajiri Erika còn nhiều lần bị chỉ trích vì những vụ bê bối sống thác loạn, ăn chơi ở các hộp đêm hay những phát ngôn gây sốc... Vụ bê bối mới đây đã thêm một lần nữa hủy hoại hình ảnh của nữ diễn viên trong mắt công chúng.

T.K

Hoàng Nghị Thanh bị bắt vì ma tuý, Lý Tiểu Lộ đăng trạng thái khiêu khích

 - Viện kiểm sát Hồng Khẩu đã ra quyết định bắt Hoàng Nghị Thanh vì tội gây rối trật tự và mua bán ma túy.

Ưu điểm khi mua nhà mặt đường

Nếu gia chủ thích cuộc sống sôi động, rộn ràng và tiện lợi thì ngôi nhà ở trục đường chính có thể phù hợp với bạn. 

Cuộc sống hối hả, nhộn nhịp

Con đường chính ở bất cứ thị trấn, thị xã hay thành phố nào cũng đông đúc người và xe cộ qua lại. Rõ ràng điều đó cho thấy không khí luôn hối hả và nhộn nhịp, nếu bạn là người yêu thích cách sống này thì có thể lựa chọn nhà mặt đường.

Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt đường chính

Dễ tiếp cận các phương tiện giao thông 

Bến xe buýt, ga tàu hỏa, bến xe liên tỉnh... thường được bố trí gần các trục đường chính. Nếu bạn là người đề cao tiện ích đi lại, dễ tiếp cận các phương tiện giao thông hay đến các địa điểm giải trí thì ở nhà mặt đường có nhiều lợi thế. 

Các trục đường chính có hệ thống chiếu sáng tốt và có nhiều khu mua sắm, gần trường học... Ngoài ra, những trục đường lớn cũng thường được chú trọng đến an ninh nhiều hơn. Khi nhà ở mặt đường, việc di chuyển đến các cửa hàng, khu mua sắm gần, thuận tiện hơn. Với số người qua lại nhiều, khi đi lại, các thành viên trong gia đình cũng cảm thấy an toàn hơn.

Trục đường chính thường được chăm sóc tốt

Những con ngõ, đường nhỏ không phải lúc nào cũng được chăm sóc cẩn thận, vì mật độ giao thông ít hơn. Còn các tuyến đường chính thường được chăm sóc, chỉnh trang cẩn thận. Nếu có ổ gà cũng được vá và sửa chữa kịp thời, vỉa hè được quy hoạch đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng, tạo thuận lợi khi tham gia giao thông.

Nhược điểm của mua nhà mặt đường 

Tiếng ồn

Tiếng ồn có lẽ là điểm trừ hàng đầu khiến nhiều người không chọn mua nhà mặt đường. Mặc dù, hiện nay, các cửa ra vào và cửa sổ được thiết kế cách âm tốt, nhưng nếu tiếng ồn ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống thì việc chọn nhà mặt đường không có ý nghĩa gì với gia chủ.

Thiếu sự riêng tư

Ở nhà mặt đường đồng nghĩa với việc có rất nhiều người đi qua, hay cả những người ngồi trong ô tô sẽ nhìn vào nhà của bạn. Nếu sự riêng tư là yếu tố được chủ nhà quan tâm thì sống ở mặt đường có thể khiến cho gia chủ stress, mệt mỏi. 

Bụi và ô nhiễm

Một ngôi nhà trên một con phố đông đúc sẽ đối mặt với bụi, khí thải ô tô và các nguồn ô nhiễm khác. Nếu như gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi của chất lượng không khí thì đây có thể là vấn đề đáng ngại.

Chỗ đỗ xe thiếu

Những người sống trên các trục đường phụ thường có chỗ rộng rãi để đỗ ô tô. Nhưng với các trục đường chính thì không phải lúc nào cũng có nhiều vị trí để ô tô. Với nhiều thành phố, đỗ ô tô ở các trục đường chính được quy định rất nghiêm ngặt. Nếu gia đình có nhiều xe mà nơi đỗ có diện tích nhỏ, thì sống ở mặt đường thật sự là vấn đề đau đầu.

Giá bán giảm

Khi nhà mặt phố không có nhiều người chọn mua sẽ dẫn đến chủ nhà phải giảm giá mới có thể hút được khách. Cho nên, đây là lý do làm cho giá trị căn nhà giảm xuống. 

Vậy nên chọn nhà mặt đường hay không?

- Gia chủ nên so sánh ưu và nhược điểm khi sống ở căn nhà mặt đường với những nhu cầu và sở thích cá nhân.

- Trao đổi với phía công ty bất động sản để có thể nhận được tư vấn, lời khuyên cụ thể.

- Các ưu điểm như dễ dàng đi lại, tiếp cận được các phương  tiện giao thông, nhiều chỗ mua sắm, các trường học...

- Nhưng nhược điểm là tiếng ồn, thiếu sự riêng tư, ô nhiễm hay giá trị giảm...

Kim Ngân (Theo Investopedia)

3 kiểu người tốt nhất đừng đổ tiền vào bất động sản liều ôm gánh lỗ nặng

Đầu tư bất động sản không phải như đầu tư cổ phiếu và sẽ là sai lầm nếu bạn chỉ thích ném tiền vào đó mà không hiểu biết gì.