“Chưa năm nào chúng tôi đầu tư nhiều như năm 2020. Số tiền đầu tư lên đến nhiều nghìn tỷ để chuẩn bị cho một cơ hội bứt phá trong vòng 2 - 3 năm tới”, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần BĐS Thế Kỷ (Cen Land) chia sẻ.

Ông Phạm Thanh Hưng khẳng định, Cen Land đã trải qua ít nhất 2 lần khủng hoảng kinh tế, từ đó giúp cho doanh nghiệp trưởng thành hơn, rèn luyện sức kháng thương

Năm 2020, thế giới và Việt Nam phải trải qua giai đoạn khó khăn do đại dịch. Nền kinh tế phụ thuộc đáng kể vào chuỗi thương mại toàn cầu, trong khi, sức chống chịu của doanh nghiệp còn nhiều hạn chế, có những doanh nghiệp khó hoặc không thể trụ qua “cơn bão” này.

Theo ông Hưng, là doanh nghiệp BĐS, Cen Land đã trải qua ít nhất 2 lần khủng hoảng kinh tế. Từ những cuộc khủng hoảng này đã giúp cho doanh nghiệp trưởng thành hơn, kiên cường hơn. Ông Hưng ví những khó khăn của doanh nghiệp trong năm 2020 như những tay đua trên sân đua F1, gặp phải những khúc cua. Cơ hội đó không dành cho tất cả mọi người, có người sẽ bị văng ra, chỉ số ít tận dụng cơ hội đó để vươn lên.

“Sự va đập, từng trải, chìm nổi sẽ rèn giũa doanh nghiệp kiên cường hơn, đó là những cơ hội tôi nhìn thấy trong khủng hoảng”, ông Hưng nói.

Nhiều thách thức và khó khăn lớn diễn ra trong năm 2020, nhưng cũng tạo ra cơ hội để các doanh nghiệp có sức bật vượt qua. Điều quan trọng là nắm bắt cơ hội, tìm hiểu đúng xu hướng của người tiêu dùng, từ đó có những sách lược đối phó và bật lên.

Với tinh thần “không bao giờ dừng khởi nghiệp”, hệ sinh thái của Cen Land liên tục được mở rộng. Đón làn sóng FDI vào Việt Nam, Cen Land nhanh chóng chuyển hướng sang lĩnh vực BĐS công nghiệp và hậu cần với thương hiệu Cen Zone và Cen Cuckoo.

Trong đó, Cen Zone là sàn BĐS công nghiệp cho khoảng 300 khu công nghiệp trong cả nước, còn Cen Cuckoo chuyên về căn hộ dịch vụ có quy mô lớn của Việt Nam.

Mới đây, Cen Land đã công bố hoàn tất thương vụ mua lại 100% Cen Homes, chủ sở hữu nền tảng công nghệ BĐS hàng đầu tại Việt Nam - Cenhomes.vn, với tham vọng đầu tư mạnh mẽ cho chuyển đổi số, hoàn thiện hệ sinh thái BĐS của Cen Land. Cen Land mở rộng ứng dụng mua bán nhà phố (nhà lẻ) đối với thị trường thứ cấp và ứng dụng cho thuê nhà ngắn và dài hạn với thương hiệu Cen Housing và Cen Stay.

Trước đó, Cen Land công bố “rót” 1 triệu USD đầu tư vào nền tảng công nghệ Revex. Revex sẽ là nền tảng trung gian kết nối giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư BĐS. Phân khúc khách hàng mà Revex hướng đến là các cá nhân có thể đầu tư từ 1 triệu đồng. Các nhà đầu tư có thể góp vốn để cùng đầu tư chung, tuỳ vào năng lực tài chính của mình.

Đội quân bán hàng tinh nhuệ

Một trong những thành công của Cen Land là xây dựng được đội quân bán hàng tinh nhuệ. Cen Land luôn xác định, bán hàng là giá trị cốt lõi. Do vậy, việc duy trì, củng cố và phát triển đội ngũ bán hàng hùng hậu là nhiệm vụ “sống còn”.

Đại diện Cen Land cho biết, nòng cốt hiện nay của doanh nghiệp là 2 “đội quân” chiến lược STDA và CHS, với số lượng lên tới hơn 3.000 nhân sự, có mặt tại các điểm nóng của thị trường trên toàn quốc.

Trong lúc thị trường trầm lắng, nhiều sàn BĐS đóng cửa, nhân viên môi giới bỏ nghề thì sàn BĐS của Cen Land luôn hùng hậu, giữ lửa nghề và lan tỏa khát vọng chiến thắng. Mỗi nhân viên của Cen Land đều được đào tạo chuyên nghiệp, đầy đủ kiến thức chuyên môn, kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp. Môi giới không chỉ chốt giao dịch mà còn mang lại lợi ích cho khách hàng với những giá trị bền vững, lâu dài.

Ngoài hai lực lượng trên, Cen Land còn có hơn 700 sàn liên kết, hơn 15.000 cộng tác viên.

Hàng năm, “đội quân” bán hàng của Cen Land kết nối thành công hàng vạn sản phẩm từ các đơn vị phát triển dự án đến người mua nhà. Theo số liệu mới công bố từ Cen Land, trong năm 2020 doanh nghiệp này đã môi giới thành công 8.416 giao dịch tương đương 32.303 tỷ đồng giá trị BĐS.

Trong năm 2020, doanh nghiệp này đã môi giới thành công 8.416 giao dịch tương đương 32.303 tỷ giá trị BĐS

Một bước chuyển mình mạnh mẽ của Cen Land trong năm 2020 là nâng cấp các văn phòng giao dịch thành công ty cổ phần tại các tỉnh/thành như Cen Quảng Ninh, Cen Vĩnh Phúc, Cen Hưng Yên, Cen Hải Phòng… Mới đây, Cen Land ra mắt chi nhánh TP.HCM, tiếp tục mở rộng thêm thị trường phía Nam và ra mắt Cen Housing cho thị trường thứ cấp.

Từ những thành công, thương hiệu Cen Land tiếp tục được khẳng định. Cen Land được vinh dự bình chọn là Top 10 sàn BĐS tốt nhất Việt Nam năm 2020 do Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức.

Doãn Phong

Đã thành thông lệ, trước Tết âm lịch là thời điểm thị trường BĐS trở nên đặc biệt sôi động. Xuất phát từ xu hướng tiêu dùng, cuối năm người dân thường mạnh tay “xuống tiền”, chi tiêu mua sắm hoặc đầu tư tài sản nhờ nguồn tiền tích lũy sau 1 năm làm việc. Thói quen này của người Việt đã có từ lâu và việc mua nhà cũng không phải ngoại lệ.

Xét về kinh tế, cận Tết cũng là thời điểm hầu hết các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng “khủng” nhằm đẩy mạnh tỷ lệ căn hộ được bán ra trong năm. Cùng với đó, nhiều ngân hàng sẵn sàng tung chính sách hỗ trợ khoản vay hấp dẫn với lãi suất thấp. Những yếu tố này khiến xu hướng mua nhà cuối năm trở nên sôi động.

Sự kiện bán hàng dịp Noel diễn ra tại công viên trung tâm đối diện dự án Imperia Smart City

Theo đại diện dự án Imperia Smart City, sau khi chủ đầu tư “tung” một loạt chính sách bán hàng hấp dẫn, lượng khách hàng đã lập tức tăng vọt. Chỉ từ 950 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ cao cấp tại Imperia Smart City. Đặc biệt, với chính sách bán hàng linh hoạt, người mua chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ là có thể ký hợp đồng mua bán.

Chưa dừng lại ở đó, khách hàng còn được hưởng chính sách cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí thanh toán nợ trước hạn trong 2 năm. Đây được xem là chính sách hợp lý và tiếp đà cho các gia đình chưa có đủ tài chính.

Đặc biệt, từ ngày 13/12/2020, 50 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ được nhận thêm “quà khủng” từ MIKGroup gồm hệ thống điều hòa đầy đủ cho phòng khách, phòng ngủ, gói hoàn thiện tủ bếp cao cấp. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được miễn phí 5 năm phí dịch vụ từ khi nhận bàn giao nhà Imperia Smart City.

Đây cũng chính là lý do khiến các sự kiện bán hàng gần đây của dự án lượng khách hàng tham dự tăng đột biến.

Trực tiếp “cảm nhận” căn hộ tương lai

Tại sự kiện bán hàng dịp Giáng sinh diễn ra vào ngày 26/12/2020, hàng trăm khách hàng đã tới dự để thưởng thức BBQ hấp dẫn bên bãi biển nhân tạo và trải nghiệm loạt tiện ích đã đi vào hoạt động của dự án. Bởi Imperia Smart City nằm ngay đối diện công viên trung tâm - nơi diễn ra sự kiện, vì thế khách hàng có thể vừa tham dự sự kiện, vừa ngắm nhìn dự án, xác định tầm view căn hộ tương lai của mình.

Không gian sống sang trọng, đa dạng tiện ích tại dự án

Có thể nói, chủ đầu tư Imperia Smart City thường xuyên tổ chức các sự kiện đặc biệt. Đó là những chuyến trải nghiệm dự án thực tế. Khách hàng không còn phải xem, mua dự án trên giấy mà được tận mắt trải nghiệm không gian sống của mình trước khi ra quyết định.

Đại diện đơn vị bán hàng cho biết, ngay sau sự kiện cuối tuần vừa qua, lượng khách xuống tiền, đặt cọc mua căn hộ tại Imperia Smart City đã tăng thêm.

“Nếu như 2 - 3 tháng trước chỉ bán được vài căn mỗi ngày thì nay đã tăng gấp 10 lần. Lượng khách phản ảnh đúng nhu cầu thị trường về căn hộ để ở”, đại diện dự án nói.

Anh Nguyễn Quốc Thắng (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Ngay từ lúc mới đến, tôi đã thích dự án bởi dự án nằm sát ngay công viên trung tâm, chỉ đi bộ vài bước chân. Cùng với đó, Imperia Smart City lại có ngay trường học sát bên cạnh, hiếm dự án nào ở Hà Nội mà lại được hưởng quá nhiều tiện ích như vậy. Tôi đã nhanh chóng đặt cọc để mua một căn hộ 2 phòng ngủ”.

Bên cạnh trải nghiệm tiện ích dự án, khách hàng còn được thăm quan các căn hộ mẫu

Trong khi đó, chị Diệp Thảo - một người cũng xuống tiền mua căn hộ ngay trong sự kiện vì thiết kế quá đẹp và sang trọng. Mọi chi tiết đều được tính toán tỉ mỉ để tối ưu không gian sống với ánh sáng, gió tự nhiên luôn tràn ngập.

“Mua căn hộ thơi điểm này tôi còn được lời một khoản cho phần lắp điều hòa, hệ thống tủ bếp. Kết hợp chính sách bàn giao cao cấp của dự án, gia đình tôi sẽ bớt được gánh nặng cho khâu hoàn thiện sau khi nhận nhà”, chị Thảo chia sẻ.

Đặc biệt, dự án có 25 tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng của cư dân như bể bơi, hồ cảnh quan, sân tập thể thao… Ngoài ra, tại Imperia Smart City, cư dân được sử dụng và tiếp cận toàn bộ các dịch vụ của Vinschool, Vinmec, Vinbus và các dịch vụ tiện ích chung khác của đại đô thị.

PV

Ông Lê Văn Tuấn - Giám đốc Sở TT&TT báo cáo về tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2021 và kế hoạch năm 2022. Theo đó, mạng lưới bưu chính của tỉnh đã phủ rộng tới 100% xã phường, số lượng hồ sơ tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích năm 2021 đạt 852.347 hồ sơ, tăng gần gấp 2 lần so với năm trước (453.916 hồ sơ). Tỉnh có tỷ lệ điện thoại thông minh trên dân số đạt 90%, tỷ lệ hộ gia đình có cáp quang đạt 93,53%. Về lĩnh vực báo chí xuất bản, BR-VT cũng là một trong những tỉnh đầu tiên giao cho Sở TT&TT thực hiện việc đặt hàng với báo chí trung ương và địa phương; sử dụng công nghệ rà quét, lắng nghe dư luận trên báo chí, mạng xã hội nhằm xử lý kịp thời những vấn đề phát sinh. BR-VT cũng tập trung vào chuyển đổi số hoạt động của chính quyền để hỗ trợ cải cách hành chính, hoàn thiện cơ sở dữ liệu chuyên ngành; tuyên truyền vận động người dân sử dụng các nền tảng số, thúc đẩy thanh toán số. Đến nay, BR-VT đã đưa vào khai thác 3 trợ lý ảo sử dụng công nghệ AI, tỷ lệ thu cước không dùng tiền mặt của các doanh nghiệp viễn thông, truyền hình cáp tăng từ mức 46,24% tháng 9/2021 lên 73,27% quý I năm 2022.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh kiến nghị Bộ TT&TT chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông, đặc biệt là VNPT, Viettel xây dựng tuyến cáp quang ra Côn Đảo để đồng bộ với kế hoạch xây dựng tuyến cáp điện lực của EVN; chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông ưu tiên mở rộng vùng phủ sóng 5G, coi BR-VT là địa bàn trọng điểm đầu tư mạng lưới, thí điểm việc tắt sóng 2G, 3G; khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư trung tâm dữ liệu, dịch vụ điện toán đám mây để kết hợp cùng cáp quang biển, hướng tới xây dựng BR-VT trở thành "data port" (cổng truy nhập dữ liệu) Internet quốc tế trọng tâm của Việt Nam.

Thứ trưởng Phạm Đức Long ghi nhận và đánh giá cao kết quả mà BR-VT đạt được, đặc biệt là tỷ lệ số hộ gia đình có cáp quang và người dân có điện thoại thông minh. Thứ trưởng ủng hộ đề xuất của tỉnh và khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư trung tâm dữ liệu tại BR-VT, chỉ đạo doanh nghiệp viễn thông chuyển đổi các trạm phát sóng 2G, 3G sang công nghệ 4G nhằm nâng cao tốc độ Internet băng rộng di động, đưa cáp quang biển ra Côn Đảo. Bên cạnh việc đẩy mạnh sử dụng nền tảng thanh toán số, tỉnh cần lựa chọn một số nền tảng số khác để đưa hoạt động của người dân lên môi trường số. Thứ trưởng cũng đề nghị tỉnh đề xuất với Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số giải quyết các khó khăn, cam kết hỗ trợ địa phương trong quá trình thực hiện chuyển đổi số.

Trước đó, Thứ trưởng Phạm Đức Long và Đoàn công tác của Bộ đã đến thăm, làm việc và tặng quà Sở TT&TT Bà Rịa-Vũng Tàu. Thứ trưởng chỉ đạo đẩy mạnh việc đưa nông sản của tỉnh lên sàn giao dịch, phối hợp với các đơn vị hỗ trợ nông dân tham gia chuyển đổi số để thúc đẩy phát triển kinh tế.

Coi phủ sóng di động như là cung cấp điện cho người dân 

Ngày 5/5/2022, tại Hậu Giang, Bộ TT&TT cùng UBND tỉnh đã ký Biên bản ghi nhớ về hợp tác phát triển TT&TT giai đoạn 2022 - 2023. Tham dự Lễ ký kết có Thứ trưởng Phạm Đức Long cùng Đoàn công tác; ông Đồng Văn Thanh, Phó Bí thư Tỉnh ủy ,Chủ tịch UBND tỉnh; bà Hồ Thu Ánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng đại diện lãnh đạo các sở, ngành, địa phương.

Ông Lã Hoàng Trung, Giám đốc Sở TT&TT Hậu Giang đã báo cáo về tình hình phát triển TT&TT và quá trình chuyển đổi số; đồng thời đề cập đến những vướng mắc như: Người dân chưa nhìn thấy lợi ích và tác dụng của chuyển đổi số, thu hút doanh nghiệp công nghệ số đầu tư còn khó khăn, phổ cập thiết bị thông minh gặp trở ngại; Tỷ lệ nộp hồ sơ trực tuyến và thanh toán không dùng tiền mặt của người dân còn thấp; Đội ngũ cán bộ CNTT chưa đảm bảo, kỹ năng sử dụng CNTT của cán bộ, công chức và người dân còn hạn chế...

Thứ trưởng Phạm Đức Long nhất trí với những kiến nghị của Hậu Giang về hỗ trợ quá trình chuyển đổi số và chỉ đạo các cơ quan của Bộ tiếp thu ngay tại cuộc họp. Cụ thể là: Bộ TT&TT chỉ đạo Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam, Tổng Công ty Bưu chính Viettel hỗ trợ Sở TT&TT Hậu Giang đưa hộ sản xuất nông nghiệp lên các sàn thương mại điện tử Postmart và Vỏ sò; chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông dùng chung hạ tầng và triển khai cung cấp dịch vụ 5G tại Hậu Giang trong quý II năm 2022; hỗ trợ tỉnh xây dựng kế hoạch, định hướng phát triển viễn thông trong 3-5 năm tới; thực hiện mục tiêu phổ cập điện thoại thông minh cho các gia đình; hướng dẫn, phổ biến những mô hình hay và hiệu quả về chuyển đổi số...

Trong khuôn khổ buổi làm việc, Bộ TT&TT cùng UBND tỉnh Hậu Giang đã ký kết Biên bản ghi nhớ về hợp tác phát triển TT&TT giai đoạn 2022 - 2023. Hai bên cam kết phối hợp triển khai các hoạt động hợp tác chung như: Tổ chức các hội nghị, hội thảo, các lớp đào tạo, tập huấn cho cán bộ quản lý nhà nước, cán bộ chuyên môn nghiệp vụ về TT&TT; triển khai các chương trình, đề án, dự án về TT&TT tại địa phương...

Tại buổi làm việc với Sở TT&TT Hậu Giang cùng ngày, Đoàn công tác và Thứ trưởng Phạm Đức Long đã lắng nghe ông Lã Hoàng Trung, Giám đốc Sở TT&TT Hậu Giang báo cáo nhanh tình hình phát triển ngành TT&TT 4 tháng đầu năm 2022 và định hướng phát triển. Theo đó, Sở đã hoàn thành các dự án: Tham mưu UBND tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai Quyết định số 392/QĐ-BTTTT ngày 2/3/2022 của Bộ TT&TT phê duyệt Kế hoạch phát triển nền tảng địa chỉ số quốc gia gắn với bản đồ số tại tỉnh Hậu Giang năm 2022; Quy định về đánh giá, xếp hạng mức độ chuyển đổi số của các cơ quan, đơn vị trên địa bàn; Kế hoạch xây dựng Chính quyền điện tử, đô thị thông minh và chuyển đổi số tỉnh Hậu Giang năm 2022; Hoàn thành và trình Đề án xây dựng khu CNTT tập trung tỉnh Hậu Giang, tham gia chuỗi công viên phần mềm Quang Trung,…

Sở sẽ phấn đấu hoàn thành tốt các mục tiêu như: Phối hợp với các doanh nghiệp viễn thông thử nghiệm dịch vụ 5G tại Hậu Giang; Triển khai kế hoạch sử dụng chung cơ sở hạ tầng viễn thông năm 2022; Xây dựng định mức kinh tế kỹ thuật cho báo in, báo điện tử và Quy chế hoạt động thông tin đối ngoại…

Chia sẻ và ghi nhận những kết quả mà ngành TT&TT Hậu Giang đạt được, Thứ trưởng Phạm Đức Long đã gợi ý và giải đáp một số kiến nghị liên quan đến viễn thông, CNTT, chuyển đổi số… Thứ trưởng đề nghị Sở TT&TT phải quyết liệt khi ứng dụng CNT, coi phủ sóng di động như là cung cấp điện cho người dân. Cần nhanh chóng tiến hành chuyển đổi số cho các ngành, các xã để giúp địa phương phát triển kinh tế xã hội, tạo cơ sở thực tiễn cho việc triển khai Chương trình chuyển đổi số quốc gia…

Cũng trong ngày 5/5, Đoàn công tác đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Sóc Trăng. Thứ trưởng Phạm Đức Long đánh giá Sóc Trăng đã vào cuộc trong chuyển đổi số và đề nghị tỉnh có kế hoạch xây dựng hạ tầng số đảm bảo việc chuyển đổi số thành công, các sở ngành phải có cơ sở dữ liệu dùng chung. Sở TT&TT cần tham mưu UBND tỉnh lựa chọn một số nền tảng số cho người dân sử dụng. Đối với phát triển kinh tế số, phải quyết tâm thực hiện chuyển đổi số với các doanh nghiệp trên địa bàn.

Linh Đan