Không để lễ hội biến tướng thành phản cảm
- Đó là một trong nhiều nội dung chỉ đạo của Thứ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao Dulịch Huỳnh Vĩnh Ái tại Hội nghị tổng kết năm 2013 và đóng góp ý kiến cho côngtác quản lý và tổ chức lễ hội năm 2014.
ôngđểlễhộibiếntướngthànhphảncảgiải vô địch quốc gia ả-rập xê-útôngđểlễhộibiếntướngthànhphảncảgiải vô địch quốc gia ả-rập xê-útNhững cảnh nhức nhối ở lễ hội Việt Nam(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1: Tiếp đà hưng phấn
Hội nghị Tổng kết hoạt động năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021. Ảnh: Trọng Đạt Theo ông Chu Văn Bình - Chủ tịch Công đoàn Thông tin & Truyền thông Việt Nam, bất chấp ành hưởng của đại dịch Covid-19, Công đoàn TT&TT Việt Nam đã khắc phục khó khăn bằng nhiều hình thức sáng tạo, thiết thực, kịp thời triển khai các nội dung, chương trình hoạt động, các phong trào thi đua lao động giỏi, lao động sáng tạo trong toàn ngành.
Trong năm qua, Công đoàn TT&TT Việt Nam cũng đã tham gia tích cực các chương trình của Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam nhằm thực hiện công tác an sinh xã hội, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động.
Ông Chu Văn Bình - Chủ tịch Công đoàn Thông tin & Truyền thông Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt Chia sẻ tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn gửi lời cảm ơn tới tất cả các thành viên Công đoàn TT&TT Việt Nam vì đã góp phần vào một giai đoạn phát triển lịch sử của ngành TT&TT.
Trong giai đoạn 5 năm vừa qua, toàn ngành TT&TT đã hoàn thành xuất sắc các nhiệm vụ. Nhờ vậy, Bộ TT&TT đã thực sự đổi mới căn bản và xây nền móng vững chắc để chuẩn bị cho một giai đoạn phát triển mới trong những năm tiếp theo.
Trong thời gian tới, nhiệm vụ của Bộ TT&TT là dẫn dắt chương trình chuyển đổi số quốc gia. Đây là nhiệm vụ chính trị nặng nề mà các thành viên công đoàn cũng có một phần trách nhiệm trong đó.
Công đoàn TT&TT Việt Nam cũng cần phải tham gia sâu vào các thiết chế công đoàn mà Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chuẩn bị triển khai trong thời gian tới dưới sự bảo trợ của Chính phủ.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn. Ảnh: Trọng Đạt Nhắc nhở những người đang làm công tác công đoàn, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn yêu cầu Công đoàn TT&TT Việt Nam phải luôn đứng về phía người lao động, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người lao động.
“Người làm công đoàn ở vị trí càng cao càng phải gần gũi người lao động, trở thành một “cục nam châm” để hút người lao động. Công đoàn phải có những hành động thiết thực để người lao động thấy rằng, khi đóng góp vào công đoàn, họ nhận được những lợi ích vượt ngoài sự kỳ vọng.”, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn nói.
Bộ TT&TT đang tham gia vào công cuộc chuyển đổi số cho tất cả các bộ, ngành, địa phương. Do vậy, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn mong muốn nội bộ Công đoàn TT&TT Việt Nam phải chuyển đổi số và trở thành mô hình điểm cho công đoàn các cấp.
Công đoàn ngành TT&TT cũng cần phải xây dựng được kế hoạch đào tạo 81.000 đoàn viên công đoàn để biến đây trở thành nòng cốt nhằm lan tỏa chuyển đổi số ra mọi ngõ ngách của đời sống xã hội.
Trọng Đạt
Bộ TT&TT công bố chương trình Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số
Bộ TT&TT đặt mục tiêu trong năm 2021 sẽ có 50.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận với chương trình, trong đó tối thiểu 30.000 doanh nghiệp sẽ được trải nghiệm miễn phí các nền tảng.
" alt="Công đoàn TT&TT phải lan tỏa chuyển đổi số ra toàn xã hội" />Công đoàn TT&TT phải lan tỏa chuyển đổi số ra toàn xã hộiCác công ty của tỷ phú Jack Ma dính vào hàng loạt vấn đề pháp lý thời gian gần đây. Ảnh: AFP.
Từ lâu, các nền tảng Internet lớn có xu hướng dè dặt khi được yêu cầu chia sẻ dữ liệu khách hàng, vốn là thứ tài sản quan trọng giúp công ty điều hành hoạt động, quản lý rủi ro và thu hút khách hàng mới.
Reuterscho biết cơ quan quản lý Trung Quốc, bao gồm cả ngân hàng trung ương nước này, đã có kế hoạch hướng dẫn các công ty công nghệ mảng fintech cung cấp dữ liệu khách hàng vay tiêu dùng sang một số cơ quan tín dụng khác.
Những cơ quan này được điều hành hoặc hỗ trợ bởi Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) và sẽ có nhiệm vụ chia sẻ dữ liệu với các ngân hàng hoặc tổ chức cho vay khác. Từ đó giúp đánh giá đầy đủ rủi ro khoản vay và ngăn chặn việc cho vay quá mức.
Ant Group, Tencent, JD.com hay PBOC chưa có bất kỳ bình luận nào.
“Các ngân hàng nhỏ hơn thường yếu thế khi hợp tác với những gã khổng lồ fintech như Ant. Những ngân hàng này phải dựa rất nhiều vào dữ liệu của Ant để bảo lãnh các khoản vay và quản lý rủi ro”, một nhà quản lý cấp cao cho biết.
“Khi các vụ vỡ nợ xảy ra, các ngân hàng phải gánh phần lớn thiệt hại. Điều quan trọng là người cho vay phải có quyền truy cập tốt hơn vào dữ liệu tín dụng của người đi vay”, nguồn tin giấu tên khác chia sẻ.
Lĩnh vực cho vay tiêu dùng là sân chơi riêng của các công ty công nghệ Trung Quốc. Ảnh: Reuters.
Theo Reuters, động thái này sẽ ảnh hưởng đến quy mô và lợi nhuận của các công ty công nghệ. Theo thông lệ, ngân hàng sẽ phải trả khoản phí dịch vụ tương đối cao để đổi lấy quyền truy cập thông tin của hàng triệu khách hàng.
Thông qua “siêu ứng dụng” Alipay, Ant Group đã thu thập dữ liệu của hơn 1 tỷ người. Nhiều người trong số họ không có thẻ tín dụng hoặc đủ điều kiện làm hồ sơ tín dụng với các ngân hàng cũng như tổ chức cho vay.
Hiện nay, Ant Groupđang điều hành Sesame Credit, một trong những nền tảng tín dụng tư nhân lớn nhất Trung Quốc. Thông qua các dịch vụ liên kết với Ant, Sesame có những thuật toán độc quyền giúp chấm điểm cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ đi vay.
Giới phân tích ước tính, Sesame Credit đã cung cấp dữ liệu khách hàng đi vay cho khoảng 100 ngân hàng và thu về “phí dịch vụ công nghệ”. Phí dịch vụ công nghệ được tính dựa trên lãi suất các khoản vay, thường dao động từ 30-40% giá trị lãi suất.
Theo báo cáo IPO và dữ liệu của PBOC, tính đến cuối tháng 6/2020, số dư cho vay tiêu dùng của Ant đạt mức 263 tỷ USD, chiếm 21% tổng khoản vay tiêu dùng ngắn hạn mà các tổ chức tài chính nhận tiền gửi của Trung Quốc phát hành.
Ngoài Ant, công ty cho vay tư nhân WeBank do Tencent điều hành đã triển khai dự án vay Weilidai từ năm 2015. Đến năm 2019, dự án này đã có 460 triệu khoản vay với tổng trị giá 572 tỷ USD. Hai nền tảng là Baitiao và Jintiao của JD.com cũng đã có tổng cộng 70 triệu người dùng hàng năm và thu về 680 tỷ USD phí dịch vụ công nghệ trong nửa đầu năm 2020.
Theo báo cáo của JD Digits, Jintiao đã tạo điều kiện cho các khoản vay tiêu dùng với tổng trị giá 40 tỷ USD trong cùng kỳ năm 2020.
Theo Zing/Reuters
'Tài sản' khiến Jack Ma khốn đốn
Một trong những “tài sản” giá trị nhất, cũng chính là thứ khiến Ant Group bị nhắm tới là khối dữ liệu khổng lồ của khách hàng.
" alt="Trung Quốc yêu cầu công ty fintech chia sẻ dữ liệu khách hàng?" />Trung Quốc yêu cầu công ty fintech chia sẻ dữ liệu khách hàng?- "Có lòng trồng hoa, hoa chẳng nở; vô tình cắm liễu, liễu lại xanh" - đây có lẽ là câu nói phù hợp nhất để mô tả về bộ phim Joker của nhà Warner Bros. Đó có thể coi là 1 phép màu, khi Joker đã thực hiện được điều mà những bộ phim khác của hãng này trong năm nay đều không thể làm: Chạm mốc 1 tỷ đô la.
Hồi đầu, The Joker đã bị 1 số lượng lớn khán giả cho rằng đây là 1 dự án chết yểu. Bởi The Joker vốn là 1 con cá đi ngược dòng, khi tập trung đi sâu vào vấn đề tâm lý, những góc nhìn tiêu cực và đầy những tình tiết tăm tối, trong khi xu hướng phim siêu anh hùng hiện tại lại theo hướng hành động, giải trí và cháy nổ.
Trong quá khứ, có 1 số bộ phim theo xu hướng này của DC đã nhận thất bại vô cùng thảm hại. Mặc dù có thể coi như những tuyệt phẩm, nhưng Watchmen và V For Vendetta đã không được thế giới đón nhận khi nội dung của nó không thực sự phổ biến với cảm nhận của những khán giả vào thời điểm đó.
Thậm chí, Joker đã từng có thời gian bị "vùi dập" bởi nhiều nhà phê bình và sự cẩn trọng tuyệt đối mang tính chính trị đối với cảnh sát, bởi bộ phim đã làm tăng những lo ngại về việc gây ảnh hưởng mạnh đến bạo lực, bạo động, đặc biệt là tại Mỹ.
Không chỉ vậy, Joker của Joaquin Phoenix còn được cho là không đủ khả năng để có thể vượt qua người tiền nhiệm của mình là hình tượng Joker của Heath Ledger - 1 trong những hình tượng Joker nổi danh nhất lịch sử. Tuy nhiên, anh và vị đạo diễn Todd Phillips đã chứng minh điều đó là hoàn toàn sai.
Kể từ lúc bắt đầu buổi chiếu thử, Joker đã nhận được lời tán dương nhiệt liệt từ phía các nhà phê bình. Bộ phim đã xuất sắc nhận được giải Sư Tử Vàng tại Liên hoan phim Venice, đồng thời cũng nhận được nhiều giải thưởng tại Liên hoan phim Camerimage tại Ba Lan.
Không dừng lại ở đó, DC cũng đã thể hiện tham vọng của mình khi đăng ký tranh giải tại nhiều hạng mục lớn nhỏ, trong đó có 3 hạng mục quan trọng nhất: Phim xuất sắc nhất, Nam diễn viên chính xuất sắc nhất và Đạo diễn xuất sắc nhất.
Đó là trên phương diện phê bình nghệ thuật, vậy trên phương diện "kinh tế" thì sao? Đây mới là điều gây bất ngờ nhất, khi Joker đã phá vỡ, thậm chí là đứng đầu kỷ lục phòng vé tháng 10 ở mọi mặt như doanh thu mở màn khu vực nổi địa và quốc tế, đồng thời cũng áp đảo doanh thu phòng vé tháng 11. Bộ phim đã xuất sắc trở thành bộ phim nhãn R có doanh thu cao nhất mọi thời đại, vượt qua những cái tên đáng gờm như Logan hay Deadpool.
Và mới đây, Joker đã xuất sắc đạt đến kỳ tích khó mà có thể phá vỡ: Trở thành bộ phim nhãn R đầu tiên trong lịch sử đạt doanh thu 1 TỶ ĐÔ. Vượt qua mọi kỳ vọng của Warner Bros, The Joker từ 1 bộ phim tâm lý với khoản tiền đầu tư rất thấp: 55 triệu đô lại trở thành bom tấn duy nhất của hãng này gia nhập câu lạc bộ tỷ đô trong năm nay.
Để so sánh, chúng ta sẽ điểm qua 1 vài bộ phim được kỳ vọng nhất của nhà Warner Bros trong năm 2019. Shazam! đã không thực sự tạo nên đột phá với doanh thu 365 triệu, so với khoản kinh phí 100 triệu. Godzilla: King of the Monsters (kinh phí 170 triệu, doanh thu 386 triệu), Detective Pikachu (kinh phí 150 triệu, doanh thu 432 triệu), IT Chapter Two (kinh phí 91 triệu, doanh thu 466 triệu).
Tất cả những bộ phim này đều không hề đạt được kỳ tích như Joker, dù đó mới là những bộ phim được hãng này kỳ vọng nhất về doanh thu phòng vé trong năm 2019. Không chỉ thế, kinh phí của Joker thậm chí còn thấp hơn rất nhiều.
Do đó, đây có lẽ chính là 1 bước ngoặt rất lớn và có thể sẽ gây ảnh hưởng tới hướng đi của 2 nhà DC - Marvel trong thời gian tới trong việc khai thác chủ đề. Chắc hẳn, trong tương lai, những bộ phim với những hướng đi khác nhau sẽ được xuất xưởng và đạt tới những thành công mà không ai có thể nói trước.
Theo GameK
" alt="The Joker trở thành phim nhãn R đầu tiên trong lịch sử đạt doanh thu 1 tỷ đô" />The Joker trở thành phim nhãn R đầu tiên trong lịch sử đạt doanh thu 1 tỷ đô - Nhận định, soi kèo Al
- Nhận định, soi kèo Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/01: Thay tướng chưa đổi vận
- Quy trình cấp căn cước công dân gắn chip
- BlueStone giới thiệu bàn ủi hơi nước GSB
- Không rượu bia, thuốc lá, kỹ sư 48 tuổi bất ngờ xuất huyết não do tham công tiếc việc
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Trái đắng sân nhà
- Nam Định đã đưa gần 80% dịch vụ công lên trực tuyến mức 4
- Đeo tai phone đạp xe, bé gái bị xe cấp cứu tông trọng thương
- 'Thánh nữ bolero dance' Ivy Trần bị nổ túi ngực trên máy bay sau 7 năm bơm silicon
-
Nhận định, soi kèo Borneo FC vs Semen Padang, 19h00 ngày 14/1: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 14/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
- Jose Mourinho đang được Inter liên hệ; Real Madrid chốt giá mua Harry Kane là những tin thể thao chính hôm nay 18/12.
"Thanh trừng" Mourinho, MU mất 24 triệu bảng tiền bồi thường
MU không sa thải Mourinho, chấp nhận bán Pogba
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 18/12
Mourinho có khả năng về Inter
Tương lai của Jose Mourinho với MU đang là câu chuyện rất được chú ý, khi Quỷ đỏ thi đấu thất vọng.
Inter muốn tái ngộ Mourinho để tìm lại vinh quang Một số thông tin từ Italia cho biết, Inter đang chờ đợi Mourinho bị sa thải để nhảy vào cuộc đưa ông về thành Milan.
Mới đây, Inter để ngỏ khả năng sa thải HLV Spalletti sau khi bị loại khỏi Champions League.
Kế hoạch của Inter là mời Antonio Conte thay thế. Nhưng CLB xanh - đen vẫn thích giải pháp Mourinho hơn.
Mourinho là HLV thành công nhất lịch sử Inter, khi mang về danh hiệu Champions League 2010. Đó cũng là thời điểm họ giành cú ăn ba.
Khi Mourinho ra đi sau vinh quang, Inter rơi vào cuộc khủng hoảng nặng nề và từ đó đến nay vẫn chưa thể trở lại.
Theo một số nguồn tin từ Italia, không loại trừ khả năng Inter - dưới sự hậu thuẫn của tập đoàn Suning - sẽ mua lại hợp đồng của Mourinho với MU.
Real Madrid chốt giá Harry Kane
Don Balon đưa tin, Chủ tịch Florentino Perez vừa quyết định Harry Kane là bản hợp đồng đầu tiên mà Real Madrid phải thực hiện vào mùa Hè 2019.
Real Madrid chốt giá mua Harry Kane 180 triệu euro Perez không đầu tư nhiều vào mùa chuyển nhượng tháng Giêng 2019, mà chỉ mua sắm lớn trong mùa Hè.
Sau cuộc họp với các cổ đông, ông trùm ngành xây dựng Tây Ban Nha cũng chốt giá đề nghị mua Harry Kane ở mức 180 triệu euro.
Đây là con số chuyển nhượng cao nhất trong lịch sử Real. Kỷ lục cũ là 100 triệu euro mua Gareth Bale năm 2013.
Hiệu suất mà Harry Kane thể hiện trong màu áo Tottenham và Anh đã thuyết phục được Perez.
Harry Kane trở thành hạt nhân đầu tiên trong dự án "Galacticos" mới.
Ngoài ra, Perez cũng đang huy động các đối tác tài chính vào cuộc tài trợ để Real Madrid mua các ngôi sao lớn khác, như Neymar hay Eden Hazard.
Kim Ngọc
MU gặp "ngáo ộp" PSG: Còn Mourinho, đừng mơ mộng!
Lá thăm may rủi đưa MU đụng PSG ở vòng 1/8 Champions League, và Quỷ đỏ không có nhiều cơ hội tiến xa nếu Jose Mourinho còn tại vị.
" alt="Tin thể thao 18" /> ...[详细] -
Chiếc ô tô bán tải siêu xinh này có giá bán chỉ 206 triệu đồng đang gây sốt
Chiếc ô tô Pickman giá rẻ tại Mỹ. Pickman chỉ đạt công suất khoảng 4 mã lực cùng tốc độ tối đa 45 km/h. Phạm vi hoạt động chỉ nằm trong khoảng 120 km trên một lần sạc và mất gần 10 tiếng để sạc đầy khối pin của xe. Điều này khiến xe chỉ phù hợp với việc vận chuyển ở cự li gần, không thích ứng với những cung đường vận chuyển xa.
Khoang nội thất của xe khá đơn giản với hai chỗ ngồi, để giành không gian cho phần thùng phía sau. Các tùy chọn bao gồm điều hòa không khí, ghế nóng và bánh xe hợp kim.
Kaiyun Motors Co Ltd. được thành lập vào năm 2014 có trụ sở tại Xingtai, Trung Quốc. Kaiyun Motors Co., Ltd. hoạt động như một công ty con của CSG Industrial Design Co., Ltd. Hãng xe này cho biết đặt kỳ vọng bán được 10 nghìn chiếc bán tải Pickman tại thị trường Mỹ và châu Âu trong năm nay.
“Xe điện mini là quá đủ để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của người tiêu dùng. Có một thị trường rộng lớn trên toàn thế giới", ông Wang Wang Chao, người sáng lập Kaiyun nói với Bloomberg News Service.
Theo VietQ
Loạt ô tô mới giá siêu rẻ, dân Việt mơ mà không được
“Thiên đường” xe giá rẻ Ấn Độ vẫn liên tục cho ra mắt những mẫu xe giá cả phải chăng thậm chí chỉ từ 180 triệu đồng/chiếc khiến người tiêu dùng Việt không khỏi “thèm muốn”.
" alt="Chiếc ô tô bán tải siêu xinh này có giá bán chỉ 206 triệu đồng đang gây sốt" /> ...[详细] -
Lịch Thi Đấu Asian Cup 2019 UAE Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/01 20/01 18:00 Jordan 1:1 (pen 2-4) Việt Nam Vòng 1/8 VTV5 VTV6 20/01 21:00 Thái Lan 1:2 Trung Quốc Vòng 1/8 VTV5 VTV6 21/01 " alt="Kết quả bóng đá hôm nay 20" /> ...[详细]21/01 00:00 Iran 2:0 Oman Vòng 1/8 VTV5 VTV6 -
Pha lê - 16/01/2025 16:48 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Soi màu sắc 'tinh binh' để phát hiện ra bệnh nguy hiểm đối với quý ông
Nhiều người nghĩ rằng, việc quan sát màu của tinh dịch là “bất thường”. Nhưng theo các chuyên gia, màu sắc của tinh dịch có thể tiết lộ về tình trạng sức khỏe của bạn 1 cách rất chính xác.Đâu là sự thật về “thuốc làm từ thịt người” đến từ Trung Quốc
4 người cùng gia đình bị ung thư tuyến giáp, 6 dấu hiệu bệnh không được bỏ qua
Tinh dịch khỏe mạnh sẽ có màu trắng đục hơi xám. Khi vừa xuất tinh, nó khác nhớt và đậm đặc. Nó hóa lỏng sau khoảng 30 phút. Tuy nhiên, nhiều yếu tố khác tác động có thể thay đổi màu sắc tinh dịch, và đây là dấu hiệu của vấn đề sức khỏe quý ông cần lưu ý.
1. Tinh dịch màu vàng
Khi tinh dịch có màu vàng, quý ông không cần quá lo lắng. Quý ông càng lớn tuổi hoặc 1 thời gian dài chưa quan hệ tình dục thì màu sắc tinh dịch có xu hướng thay đổi theo chiều hướng này. Đôi khi, nước tiểu lẫn vào tinh dịch khiến bạn xuất tinh ra tinh dịch có màu vàng.
Ngoài ra, quý ông nên lưu ý có thể hàm lượng bạch cầu trong máu cao (có thể do nồng độ cao của các tế bào máu trắng) hoặc bệnh vàng da.
2. Tinh dịch màu nâu
Tinh dịch hơi hồng hoặc có nâu là biểu hiện của việc chảy máu, chủ yếu là do viêm tuyến tiền liệt. Quý ông cần quan sát thêm và tới cơ sở y tế khám nếu tình trạng còn tái diễn.
3. Tinh dịch màu xanh
Tinh dịch màu xanh có thể là dấu hiệu của nhiễm trùng tuyến tiền liệt. Khi thấy có hiện tượng này, quý ông cần được điều trị ngay lập tức. Điều trị có thể bao gồm thuốc kháng sinh để ngăn chặn nguy cơ nhiễm trùng. Tuy nhiên, nếu quý ông đang sử dụng thuốc hoặc bổ sung vitamin thì tinh dịch cũng có thể có màu xanh trong 1 vài lần đầu.
4. Tinh dịch màu đỏ
Dấu hiệu này tiết lộ sự xuất hiện của máu trong tinh dịch. Máu thường chảy ra do viêm của một trong các ống dẫn hoặc tuyến liên quan đến dương vật. Theo y học, hiện tượng này được gọi là Hematospermia. Mặc dù nó vô hại trong hầu hết các trường hợp nhưng tinh dịch màu đỏ có thể là dấu hiệu của các vấn đề sức khỏe khác như bệnh lây truyền qua đường tình dục hoặc các bệnh tuyến tiền liệt.
Khi nào cần đi khám?
Hầu hết các trường hợp, sự thay đổi về kết cấu hoặc màu sắc tinh dịch chỉ là tạm thời. Các vấn đề này thường tự hết sau một khoảng thời gian ngắn. Tuy nhiên, trong trường hợp những thay đổi này kéo dài hơn 1 tuần, thậm chí lâu hơn nữa thì bạn nên đi khám bác sĩ.
Ngoài ra, trong trường hợp thay đổi màu tinh dịch kèm theo các vấn đề khác như máu trong nước tiểu, ngứa, đau, rối loạn chức năng tình dục, sốt,... thì tốt nhất là nên tìm tư vấn của bác sĩ ngay lập tức.
(Theo Dân Việt)
Quý ông 32 tuổi liệt vì yêu quá đà
Dù còn rất trẻ nhưng anh H. đã phải vào viện điều trị chứng liệt dương do ham muốn tình dục quá độ.
" alt="Soi màu sắc 'tinh binh' để phát hiện ra bệnh nguy hiểm đối với quý ông" /> ...[详细] -
Tiện ích đa dạng trong bán kính 5km từ VinCity Sportia
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, dọc theo hai bên Đại lộ Thăng Long kết nối Lê Trọng Tấn kéo dài, VinCity Sportia Tây Mỗ, Đại Mỗ nắm giữ nhiều lợi thế nổi bật như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng cùng nhiều tiện ích hoàn hảo.Theo quy hoạch chi tiết dự án, khu đại đô thị VinCity Sportia sẽ có ranh giới địa lý còn giáp với nhiều tuyến đường quan trọng như: Đường quy hoạch 70, đường Lê Trọng Tấn, đường Tố Hữu,… Đây đều là các tuyến đường chính có cơ sở hạ tầng chất lượng, rộng rãi, ít ùn tắc, thuận lợi cho người dân di chuyển nhanh chóng.
VinCity Sportia kết nối vô vàn tiện ích trọng điểm chỉ trong bán kính 5 km Nhờ vị trí lý tưởng của dự án, cư dân của VinCity Sportia không chỉ tận hưởng những tiện ích nội khu độc đáo mà còn dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ngoại khu đa dạng.
Các công trình trọng điểm quốc gia
Thay vì phải lái xe hàng tiếng đồng hồ, cư dân tương lai của VinCity Sportia chỉ cần di chuyển trong vòng 7 phút để hòa mình vào không khí sôi động của những sự kiện ca nhạc văn hóa đẳng cấp tại Trung tâm hội nghị Quốc gia hay để chứng kiến những trận cầu gay cấn và sắp tới là đường đua F1 tại Sân vận động .
Đường đua F1 sắp có mặt tại Hà Nội cách VinCity Sportia chỉ 7 phút di chuyển Một công trình cấp quốc gia “nghìn tỷ đồng” khác cũng nằm trong khoảng cách lý tưởng từ VinCity Sportia là bảo tàng Hà Nội, nơi trưng bày vô vàn hiện vật giá trị, giúp cư dân nâng cao hiểu biết về lịch sử và văn hóa của thủ đô.
Các điểm thương mại, giải trí hiện đại của Thủ đô
Quận Nam Từ Liêm sở hữu hàng loạt các công trình tiện ích về thương mại, giải trí, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân như: Siêu thị Big C Thăng Long, AEON Mall, Trung tâm thương mại Vincom tại Vinhomes Skylake,… Tất cả những địa điểm này chỉ cách VinCity Sportia trong bán kính 5 km.
Ngoài ra, Thiên đường Bảo Sơn- công viên vui chơi, giải trí quy mô lớn, địa điểm lý tưởng dành cho gia đình và tụ tập bạn bè cuối tuần cũng chỉ nằm trong bán kính 1 km.
Nơi tập trung đông đảo khối hành chính, doanh nghiệp
Những cơ quan hành chính- xã hội và an ninh quan trọng của khu vực Nam Từ Liêm đều được hội tụ xung quanh bán kính 5 km từ VinCity Sportia, giúp cư dân tiết kiệm thời gian giải quyết các thủ tục hành chính như văn phòng Thanh tra Chính phủ, Trụ sở Cục cảnh sát Phòng chống tội phạm & Môi trường, Bộ ngoại giao, Cục cánh sát biển ...
Khu vực văn phòng sôi động nhất Keangnam, Landmark cũng nằm trong tọa độ lý tưởng này, giúp cư dân VinCity Sportia thuận tiện và nhanh chóng di chuyển giữa nhà và nơi công sở .
Cận kề điểm đến của tri thức
Không chỉ có hệ thống trường liên cấp quốc tế ngay trong dự án, VinCity Sportia còn dễ dàng kết nối với các tiện ích giáo dục đại học cấp quốc gia trong vòng 5 km như trường đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học Lao động- xã hội, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông , Đại học Kiểm sát Hà Nội… Nhờ vậy, thế hệ tương lại của VinCity Sportia luôn được đảm bảo phát triển tri thức toàn diện.
Có thể thấy với vị trí được coi là “tọa độ vàng”, VinCity Sportia chính là khu vực có nền kinh tế- văn hóa phát triển, đang từng bước nỗ lực trở thành thành phố thu nhỏ của Thủ đô Hà Nội.
VinCity Sportia- Đại đô thị năng động tại trung tâm phía Tây Thủ đô Để sở hữu dự án có vị trí vàng này, khách hàng mua VinCity Sportia được hỗ trợ tối đa về tài chính, chỉ với 10% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán, 20% tiếp theo, khách hàng được thanh toán dần trong 6 tháng kể từ sau khi ký hợp đồng mua bán, 70% giá bán căn hộ còn lại, khách hàng có thể trả góp chỉ từ vài triệu đồng mỗi tháng trong vòng 35 năm.
Lệ Thanh
" alt="Tiện ích đa dạng trong bán kính 5km từ VinCity Sportia" /> ...[详细] -
Dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang chậm tiến độ, chủ đầu tư nói lỗi tại ‘ông trời’
Khách hàng đã 2 lần căng băng rôn đòi nhà vì dự án HQC Nha Trang chậm tiến độ Cũng theo Công ty Hoàng Quân, vào giai đoạn thi công dự án HQC Nha Trang, nguồn cung cấp vật tư tăng giá đột biến. Điều này dẫn tới Chủ đầu tư phải thi công cầm chừng và tìm giải pháp thương lượng với các nhà cung cấp, nhà thầu thi công nhằm ổn định chi phí thi công, để đảm bảo giá nhà ở mức thấp nhất đối với người mua nhưng vẫn có lợi nhuận đối với Chủ đầu tư.
Công ty Hoàng Quân còn cho rằng công ty này gặp nhiều khó khăn trong việc thu hút công nhân làm việc cho dự án. Bởi, thời điểm này các dự án nhà ở thương mại, condotel tại Khánh Hòa được triển khai xây dựng nhiều, đẩy giá nhân công lên cao.
“Mặc dù gặp nhiều khó khăn trong quá trình đầu tư thi công dự án, nhưng với quyết tâm sớm hoàn thành dự án và đưa vào bàn giao căn hộ với các điều kiện tốt nhất, Công ty Hoàng Quân đang phối hợp với các nhà thầu và các đơn vị để tăng số lượng công nhân, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện các hạng mục công trình. Ngoài ra Công ty Hoàng Quân, cam kết thực hiện các biện pháp hỗ trợ, thanh toán tiền phạt và lãi trong thời gian trễ tiến độ theo thỏa thuận hợp đồng”, Công văn của Công ty Hoàng Quân nêu.
Công ty Hoàng Quân nhiều lần thất hứa
Ngược lại với những thông tin nêu trên của Công ty Hoàng Quân, trong đơn kêu cứu của hàng chục khách hàng mua nhà tại dự án HQC Nha Trang gửi cho báo VietNamNet, các khách hàng cho biết: Sau nhiều lần bị người mua nhà gây áp lực vì dự án chậm tiến độ, ngày 20/1/2018, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân, đã có buổi đối thoại trực tiếp với người mua nhà và cam kết: Sẽ hoàn thành dự án và bàn giao cho cư dân hạn chót vào ngày 30/9/2018.
Công ty Hoàng Quân cam kết sẽ thanh toán các khoản lãi phạt theo hợp đồng đã ký; Hỗ trợ tiền thuê nhà là 1 triệu đồng/tháng/căn, đối với các tháng 4,5,6/2018; 3 triệu đồng/tháng/căn từ tháng 7/2018; Quá thời hạn 30/9/2018 nếu Công ty Hoàng Quân Nha Trang không bàn giao được căn hộ thì bị phạt 10% trên tổng giá trị căn hộ.
Toàn bộ những nội dung trên đã được lập vi bằng và Công ty Hoàng Quân làm thành phụ lục hợp đồng với người mua nhà. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện, tại mọi cam kết của Công ty Hoàng Quân chỉ là lời hứa. Công ty này đã dừng việc thực hiện thanh toán các khoản phạt, tiền hỗ trợ thuê nhà từ thàng 9/2018 cho tới nay. Đồng thời Công ty Hoàng Quân cũng nhiều lần ra thông báo lùi thời hạn bàn giao nhà.
Những người mua nhà cho biết, trước khi mua nhà tại dự án này cuộc sống của họ cũng không đến nỗi vất vả. Thế nhưng, bây giờ đa số lâm vào cảnh nợ nần chồng chất. Việc Công ty Hoàng Quân chậm trễ giao nhà đã đẩy hàng ngàn con người vào hoàn cảnh khốn khổ. Hàng tháng họ phải huy động mọi nguồn lực tài chính trong gia đình, để trả tiền ngân hàng, tiền thuê nhà. Hiện nhiều người đã dừng việc trả nợ cho ngân hàng, nên bị ngân hàng đưa vào nhóm nợ xấu và bắt đầu tính tiền lãi nợ quá hạn.
Cũng theo những người mua nhà tại dự án này, họ đã làm đơn khiếu nại, tố cáo, kêu cứu gửi đến các cơ quan ban ngành của tỉnh Khánh Hòa và đã 2 lần căng băng rôn đòi nhà. Nhưng hiện mọi việc vẫn không mấy khả quan.
Được biết, ngày 19/6/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định 1723/QĐ-UBND, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hoàng Quân Nha Trang, về hành vi triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ và buộc phải có biện pháp khắc phục hậu quả. Ngoài việc đưa ra mức xử phạt trên, theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã có công văn giao Sở này tham mưu thành lập Đoàn thanh tra toàn diện dự án HQC Nha Trang.
Mạnh Đức
Nha Trang: Dân ùn ùn căng băng rôn đòi nhà sát Tết
Chủ đầu tư dự án HQC Nha Trang hứa bàn giao nhà trước Tết Dương lịch 2019 nhưng rồi lại thất hứa. Hàng trăm khách hàng đã bất chấp mưa gió, mang băng rôn đi đòi nhà.
" alt="Dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang chậm tiến độ, chủ đầu tư nói lỗi tại ‘ông trời’" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Đội khách áp đảo
Hồng Quân - 14/01/2025 17:10 Kèo phạt góc ...[详细] -
Lao nhanh như chớp mô tô nát vụn sau cú lao đầu vào ôtô
...[详细]
Nhận định, soi kèo NK Maribor vs Dynamo Kyiv, 15h00 ngày 16/1: Tiếp tục gieo sầu
Giải bài toán thuê văn phòng hạng sang tại TP.HCM
Từ nửa năm 2018 đến nay, tại Tp.HCM hầu như rất hiếm dự án mới được cấp phép có chức năng văn phòng. Trong khi đó, nhu cầu thuê văn phòng khởi nghiệp lớn mà giá thuê văn phòng hạng A khu vực trung tâm đắt đỏ lại tăng cao.Giá thuê văn phòng hạng A tăng cao
Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường văn phòng tại TP.HCM quý III/2018. Theo đó, JLL cho rằng đà tăng giá thuê văn phòng tiếp tục tăng, khan hiếm và giá thuê đắt đỏ. Nguyên nhân là nguồn cung văn phòng không đủ đáp ứng nhu cầu. Theo đó, trong quý III/2018 vừa qua, giá thuê gộp trung bình của các tháp văn phòng hạng A vào khoảng 50 USD/m2/tháng, mức này đã tăng gần 7% so với cùng kỳ 2017.
Tuy nhiên, giá thuê gộp cao nhất của các tòa tháp có vị trí đắc địa trên đất vàng ghi nhận vọt lên đến 70 USD/m2/tháng. Đây là mức giá thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên trở lại đây.
Văn phòng hạng sang tại trung tâm Tp.HCM đang rất khan hiếm Cũng nhận định về thị trường văn phòng cho thuê khan hiếm, giá thuê sẽ tăng. Trước đó, báo cáo của CBRE Việt Nam cũng cho rằng chi phí thuê mặt bằng trung bình tại các tòa văn phòng Hạng A tại TP.HCM đã tăng từ 35 USD/m2/tháng trong quý II.2016 lên 43 USD/m2/tháng vào quý II/2018, tương đương với mức tăng 23%. Sự hiện diện ngày càng nhiều của các công ty quốc tế cũng giúp thị trường văn phòng cho thuê thêm nhộn nhịp và giúp lấp đầy nguồn cung hiện hữu trên thị trường.
Theo CBRE, xu hướng dịch chuyển đến các văn phòng chất lượng tốt hơn cũng sẽ thúc đẩy giá thuê tăng và từ đó giúp nguồn cung mới tăng trưởng. “Nguồn cung sẽ tăng thêm trong năm 2019 với một tòa nhà hạng A mới và khoảng 4 tòa nhà hạng B. Giá thuê của cả hai hạng dự kiến sẽ tăng trong 2019, mặc dù mức tăng của hạng A sẽ thấp hơn do có nguồn cung mới đưa vào hoạt động”- CBRE dự báo.
Gia tăng giá trị
Vị trí Millennium liền kề trung tâm tài chính Tp.HCM Thực tế hiện nay, chính vì nguồn cung hiếm, giá thuê tăng nên việc sở hữu một văn phòng với chi phí đầu tư tốt là sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư, doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng, nhất là đối với các doanh nghiệp quy mô nhỏ, đang cần một không gian cao cấp, độc lập và tiện lợi.
Ông Ngô Văn Toàn, đang điều hành một doanh nghiệp đã vừa rời văn phòng cho thuê tại Quận 3 chuyển sang một mua 2 văn phòng tại quận 4, TP.HCM với giá tầm 6 tỉ đồng. Nhẩm tính chi phí đầu tư cho 2 văn phòng này thay vì đi thuê mỗi năm, anh Toàn đã lợi hơn gần 40% chi phí so với trước. Trước đây ông phải trả trung bình 80 triệu đồng/tháng tiền thuê văn phòng, mỗi năm khoảng 1 tỉ đồng. Nếu 6 tỉ đồng đem bỏ ngân hàng lãi suất một năm cũng chỉ tầm 400 triệu đồng. Trong khi chi phí hiện tại của cả 2 văn phòng này chỉ tầm 60 triệu/năm. Trừ đi chi phí lãi ngân hàng thì hiện tại mỗi năm anh chỉ tốn tầm 480 triệu đồng chi phí. Tính ra anh còn lãi gần 500 triệu đồng khi chuyển đổi hình thức từ thuê sang đầu tư văn phòng.
Thực tế, dạo quanh một số dự án có chức năng văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM, cho thấy giá tăng cao. Cụ thể, tại các dự án có văn phòng tại khu vực Quận 4, Quận 5 giá đã tăng từ 30-40% so với thời điểm chủ đầu tư mới mở bán.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhìn nhận, khi Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, cấm dùng chung cư làm văn phòng, không cho đăng ký kinh doanh tại chung cư thì các bạn trẻ, doanh nghiệp nhỏ và vừa gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, văn phòng ra đời đã thay thế khoảng trống này, bởi không phải người trẻ nào cũng có điều kiện mua nhà ở vị trí trung tâm để làm văn phòng.
Hoàng Minh (28 tuổi), một bạn trẻ vừa lập công ty hoạt động trong lĩnh vực marketing - truyền thông, cho biết bạn rất bất ngờ vì thấy giá thuê tòa nhà văn phòng hiện nay rất cao. Các tòa nhà hạng C, B ở khu vực Quận 3 TP.HCM, giá đã lên đến 30 USD/m2/tháng, trong khi đó Quận 1 hầu như rất hiếm có giá thấp hơn và không có văn phòng diện tích nhỏ. Chính vì vậy mà việc đi tìm một văn phòng để có thể vừa thuận tiện cho việc đầu tư mở văn phòng với giá hợp lý là điều không dễ dàng.
“Tôi quyết định mua một diện tích văn phòng tại dự án Millennium (mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM) với giá chỉ tầm 2,8 tỉ đồng để làm văn phòng cho 8 nhân sự hiện tại của mình. Tôi nhẩm tính tiền thuê nhà chỉ trong vài năm là tôi có thể mua được một diện tích văn phòng riêng biệt và sở hữu lâu dài tại dự án có vị trí cực kỳ tiện lợi này”, anh Hoàng Minh chia sẻ.
Millennium với tầm nhìn tuyệt đẹp Millennium là dự án cao cấp nằm ở vị trí đắc địa, cách trung tâm tài chính TP.HCM chỉ 1 cây cầu. Dự án có tổng cộng khoảng 393 văn phòng với giá bán chỉ từ 2,5 tỉ đồng/căn. Đặc biệt, khi đầu tư vào văn phòng hạng sang Millennium ngay trong giai đoạn này, khách hàng sẽ được chiết khấu hấp dẫn lên đến 10%, được nhận ngay văn phòng để hoạt động 24/7 sau khi thanh toán 30%, có thể sử dụng hoặc cho thuê với giá hấp dẫn (tầm 15 triệu đồng/tháng).
Điều hấp dẫn nữa là với Millennium, dự án này có vị thế đặc biệt: “Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ” mà không phải dự án nào cũng có. Với vị thế này, về mặt phong thuỷ, Millennium được nhận định là sẽ mang lại tài lộc, thịnh vượng cho người sở hữu.
Đối tác chiến lược: Thiên Minh Group
136H Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 5, Tp.HCM
Hotline: 0909.68.1111
Lệ Thanh
- Nhận định, soi kèo East Riffa vs Al Ali CSC, 22h59 ngày 16/1: Những kẻ khốn khổ
- Muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
- Man City thua liên tiếp 2 trận, Pep Guardiola thú nhận sự thật
- Dàn xe của các huyền thoại MU
- Nhận định, soi kèo NK Maribor vs Dynamo Kyiv, 15h00 ngày 16/1: Tiếp tục gieo sầu
- 5 căn bệnh nan y bị hiểu lầm tai hại
- Đạo Mộ Ký Mobile: Bom tấn nhập vai phiêu lưu khảo cổ đầu tiên tại Việt Nam sắp ra mắt tháng 12