Jennifer Phạm lại cưới

Theo Cannavaro, Messi là số 1 tuyệt đối trong năm 2021

Mặc dù, sắc Thiên thanh đã chiến thắng tại EURO 2020, nhưng cựu trung vệ lừng danh một thời tin rằng, siêu sao Lionel Messi của Barca và Argrentina nên được vinh danh là cầu thủ xuất sắc của năm.

Cannavaro nói với Tuttosport: “Messi là số 1 tuyệt đối và là nhân vật chính của một Copa America vĩ đại cùng Argentina”.

Nếu chiến thắng trong năm nay thì đó sẽ là Quả bóng vàng thứ 7 trong sự nghiệp của Messi – Vua phá lưới và kiến tạo La Liga mùa vừa qua, cũng như đoạt Copa America cùng Argentina, trong đó anh đóng góp 4 bàn thắng, 5 pha kiến tạo.

Donnarumma được Cannavaro đánh giá sẽ là thủ môn xuất sắc nhất trong 10-15 năm tới

Gigio Donnarumma và tiền vệ Jorginho được cho sẽ có mặt trong cuộc tranh đua Quả bóng vàng khi thủ môn 22 tuổi là Cầu thủ xuất sắc nhất EURO 2020, trong khi Jorginho vô địch cả Cúp C1 với Chelsea lẫn xưng vương châu Âu cùng Azzurri.

“Donnarumma là nhà vô địch thực sự của Azzurri. Tôi ngạc nhiên rằng, trước EURO, ai đó nghĩ rằng cậu ấy là một thủ môn trung bình.

Không có gì là trung bình ở Gigio, khi mà chỉ cần nghĩ đến sự điềm tĩnh mà cậu ấy có ở tuổi 22. Donnarumma sẽ là thủ môn xuất sắc nhất trong 10-15 năm tới”.

L.H

Quả bóng vàng 2021: Ai có thể ngăn Messi chiến thắng lần thứ 7?

Biến động lớn nhất mang tên Messi ở cuộc đua Quả bóng vàng 2021 sau khi 2 giải đấu quốc tế EURO 2020 và Copa America hạ màn.

Không khó để tìm nơi bàn chuyện đất cát Huế vào thời điểm này. Quán cà phê, bàn nhậu, ở đâu cũng nói chuyện đất cát. Người hỏi mua, người xem đất cũng tấp nập hơn hẳn. Trước đây, việc mua đất chủ yếu để ở hoặc đầu tư lâu dài là chủ yếu. Nhưng giờ đây, mua bán đất kiểu lướt sóng đang là câu chuyện nóng sốt của người dân cố đô.

Các khu vực thị xã Hương Trà, thị xã Hương Thủy và thành phố Huế là nơi cảm nhận rõ nhất sự sôi động thị trường bất động sản, trong những tháng qua. Anh Quang Tuấn, một nhà đầu tư địa phương cho biết, năm 2013, anh mua lô đất 300m2, cách trung tâm thành phố khoảng 2 km, với giá 500 triệu đồng. Anh vừa bán được hồi tháng 10/2018 với giá 1,5 tỷ đồng.

Sốt đất lan rộng nhiều khu vực ở Thừa Thiên Huế

Đến tháng 2/2019, người mua đất của anh đã bán lại một nửa lô giá 1,5 tỷ đồng. Anh Tuấn kể lại và không giấu nổi cảm giác “tiếc đứt ruột” trên khuôn mặt. Nhưng không chỉ có anh, nhiều người bán đất ở Thừa Thiên Huế, đặc biệt thị xã Hương Thủy cũng nóng ruột, khi giá đất lên chóng mặt hơn một tháng nay.

Không ít người hái ra tiền nhờ sốt đất, nhưng người lao động, đặc biệt là lớp thanh niên trẻ chưa có nhà ở, là những người bị ảnh hưởng trực tiếp. Với thu nhập trung bình thừ 5 - 7 triệu/tháng, giấc mơ sở hữu một căn nhà ở Huế ngày càng trở nên xa xỉ.

Chị Lê Dung, đang làm việc tại khu công nghiệp Phú Bài, không giấu được vẻ lo lắng khi nhắc đến việc ở nhà thuê. Hai vợ chồng chị đã có 2 con gái và đều là công nhân. Với mức thu nhập khoảng 10 triệu mỗi tháng, chi tiêu tằn tiện thì mỗi tháng chị còn tiết kiệm được 2 triệu đồng. Với số tiền này không biết bao giờ mới đủ tích lũy để mua được miếng đất.

Thận trọng với sốt ảo

Theo chị Thu Đào, môi giới khu vực Hương Thủy, người bán và người mua ở đây chủ yếu là người địa phương, họ mua bán bằng tiền nhàn rỗi. Với tin tức đất sốt và thay đổi giá theo ngày, nhiều người đã chuyển hình thức tiết kiệm, từ gửi ngân hàng sang mua bất động sản. Vì vậy, mấy tháng nay thu nhập từ việc môi giới của chị tăng kỉ lục, kể từ khi chị vào nghề này.

Cũng theo chị Đào, người đầu tư cũng gửi đất cho nhiều môi giới khác nhau nên việc khách xem đất tấp nập, góp phần sôi động thị trường là điều dễ hiểu. Cứ sau mỗi lần giao dịch, chủ mới tăng giá từ 10 - 30%, cứ thế giá đất liên tục lập mặt bằng mới.

“Ở những thành phố lớn khi Đà Nẵng, Phú Quốc, TP.HCM, giao dịch trên hợp đồng mua bán hay hợp đồng đặt cọc rất phổ biến. Tuy nhiên, ở Huế không có nhiều dự án bất động sản. Còn đối với nhà đất riêng lẻ, người Huế rất cẩn thận, họ rất sợ rủi ro về pháp lý trong giao dịch.

Vì vậy đất giao dịch ở thị trường này phần lớn là đất đã hoàn chỉnh pháp lý. Khi giao dịch mua bán, người mua thường yêu cầu xem sổ hồng ngay tại địa chỉ khu đất. Thói quen người Huế mua đất là thế, xem sổ qua điện thoại hay email chưa đủ, nhiều người mua phải xem và kiểm tra sổ hồng trước khi quyết định. Nếu chào bán một nền không có giấy chủ quyền thì dường như không có khách nào mặn mà dù giá có hời và thị trường sốt mấy đi chăng nữa”, chị Đào nói.

Mặc dù đang giữa cơn sốt ở Huế, nhưng những nhà đầu tư ngoại tỉnh khá thận trọng. Anh Tùng Quang (TP.HCM), sau 1 thời gian tìm hiểu thị trường, cho rằng, nhu cầu mua để lướt sóng tăng mạnh, nhưng nhu cầu ở thật thì hầu như không thay đổi nhiều so với trước. Nếu so với dân số hiện tại thì quỹ đất của Huế hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Do đó, nhu cầu nhà ở với chuyện tăng giá đất ở Huế đang có sự khập khiễng và thiếu bền vững.

“Thông thường, nguyên nhân tăng giá bất động sản có thể là do thay đổi quy hoạch, có chính sách mới để thúc đẩy kinh tế, hoặc có nhà đầu tư lớn làm đòn bẩy… Tuy nhiên, ở Thừa Thiên Huế, thời gian qua không có nhiều biến động tích cực liên quan đến những yếu tố này. Thực tế, cũng không có nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án ở Huế.

Tỉ lệ người mua theo kiểu lướt sóng tăng nhanh thì cơn sốt ảo sớm hay muộn cũng sẽ hạ nhiệt. Điều này sẽ rất rủi ro nếu nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính để tham gia thị trường” anh Quang cảnh báo.

Hoàng Anh

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.

Tình trạng xây dựng không phép đang bùng phát trở lại ở huyện vùng ven này.

Hai tổ dân phố có hàng loạt căn nhà lụi

Ngày 20-12-2018, thời điểm cách Tết nguyên đán gần một tháng, từ đầu hẻm vào tổ 11, 12 đi vào khoảng 200 m của ấp 5A, đường Thới Hòa, xã Vĩnh Lộc A, chúng tôi ghi nhận phía bên phải chỉ có ba căn nhà quây tôn bên ngoài, phía trong đang xây dựng dở dang. Thế nhưng đến ngày 20-2-2019, khi trở lại khu vực này, chúng tôi ghi nhận có đến hàng chục căn nhà hai tầng kiên cố mọc lên giữa cánh đồng cỏ trống trải. Cùng với đó là nhiều nền đất đã hoàn thành móng, đang chuẩn bị xây. Xung quanh không có hạ tầng gì, chỉ có con đường mới đổ đất và xà bần tạm bợ.

Tại thời điểm chúng tôi có mặt, một trong nhiều căn nhà hai tầng xây lụi đang được hoàn thiện phần thô. Một đội thầu xây dựng đang làm việc rất khẩn trương, không có vẻ gì là xây lén. Chủ thầu cho biết căn nhà này đã xây được gần một tháng và đang ở giai đoạn hoàn thiện.

Chủ thầu khi biết chúng tôi tìm đất xây nhà đã chia sẻ các “bí quyết” để có thể ung dung xây mà không bị ai kiểm tra, xử phạt (sẽ đề cập sau).

Ở một điểm khác là hẻm 13D trên đường Lê Thị Dung, ấp 4A. Con hẻm nhỏ, ngoằn ngoèo, đi sâu vào trong thì gần như toàn bộ các căn nhà đều được “mặc áo giáp” bằng tôn bên ngoài, bên trong là nhà kiên cố. Những lớp tôn cũ, mới đan xen nhau tạo thành một khu phố nhà tôn xập xệ.

Từ đầu hẻm chạy vào khoảng 30 m, tốp thợ xây đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng của ba căn nhà xây lụi. Tại thời điểm chúng tôi tới, đồng hồ điện vừa được gắn xong, thợ xây cho biết những căn nhà này được xây vào dịp cận Tết. Chỉ còn hoàn thiện một số công đoạn như áo, lát gạch nữa là có thể dọn về ở. 

Hàng chục căn nhà hai tầng kiên cố xây lụi trên đất nông nghiệp tại tổ 11, 12, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh nhỏ: Thanh tra Sở Xây dựng đang lập biên bản ba căn nhà xây dựng không phép tại ấp 4A, đường Lê Thị Dung, xã Vĩnh Lộc A. Ảnh: VIỆT HOA

Nhận phản ánh của chúng tôi ngày 25-2 thì ngay hôm sau Thanh tra Sở Xây dựng xuống kiểm tra thực tế. Ông Huỳnh Lê Công Trường, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, xác nhận hàng chục căn nhà nêu trên đều xây không phép trên đất nông nghiệp.

Ông Trường cho biết: Ngày 15-2, Thanh tra Sở cũng đã phát hiện bảy căn và đã có thông báo với cán bộ địa chính xã phụ trách địa bàn. Tuy nhiên, đến nay tình hình không những không được xử lý mà còn mọc lên hàng loạt căn gần đó. “Kiểm tra tại hiện trường, qua làm việc với cán bộ phụ trách địa bàn thì chính quyền địa phương biết nhưng không xử lý. Chúng tôi đã lập văn bản ghi nhận hiện trạng, chuyển về địa phương xử lý theo thẩm quyền” - ông Trường nói.

Nhà không phép gần trụ sở xã

Không chỉ riêng xã Vĩnh Lộc A mà tình trạng xây nhà không phép trên đất nông nghiệp cũng diễn ra nhiều nơi tại xã Vĩnh Lộc B của huyện Bình Chánh. Chưa nói đến những khu vực xa mà chỉ cách trung tâm xã chưa đầy 1km, tình trạng này cũng diễn ra công khai.

Nhiều khu vực tại xã này, chính quyền địa phương có dựng bảng thông báo khu vực không phù hợp quy hoạch để xây nhà ở, nghiêm cấm phân lô, bán nền trái pháp luật và xây dựng không phép. Tuy nhiên, ngay cạnh đó vẫn có những công trình xây lụi mọc lên. Chỉ chạy một vòng trong bán kính khoảng 1 km tính từ UBND xã Vĩnh Lộc B, chúng tôi đã phát hiện ra bốn căn nhà xây lụi cùng với một số nền đất đang xây móng.

Tại đường Võ Văn Vân, tổ 12, ấp 3, xã Vĩnh Lộc B, hai tháng trước Pháp Luật TP.HCM ghi nhận một công trình quây tôn khá rộng nằm ngay mặt tiền đường. Bên trong đã xây lên đến một phần tường. Ngày 26-2, chúng tôi trở lại thì đã có hai căn nhà hoàn thiện mọc lên trong đó. Bên ngoài khuôn viên hai căn nhà này và mảnh đất lớn nằm bên cạnh cũng đang được quây tôn. Rất có thể một thời gian ngắn nữa, đằng sau những lớp tôn này sẽ xuất hiện thêm những căn nhà khác.

Sáng 26-2, Pháp Luật TP.HCM cùng Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc B Thái Văn Tám và hai cán bộ địa chính đến thực địa tại hiện trường của các công trình xây dựng không phép trên đất nông nghiệp do phóng viên phát hiện. Ông Tám đã xác nhận các công trình thực tế đều xây không phép. Trong đó, một số trường hợp xã này đã lập hồ sơ chuẩn bị cưỡng chế…

Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM ngày 27-2, ông Lôi Đại Phong, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc B, cho biết trung bình mỗi tháng có khoảng 60 trường hợp xây dựng không phép tại xã này. Trong khi đó, chủ tịch xã Vĩnh Lộc A, ông Phan Thanh Nhã, khẳng định trong năm 2018 xã này chỉ có… 32 trường hợp xây dựng không phép, trong đó có 13 trường hợp đã bị cưỡng chế!

Theo Báo Pháp luật

Tuổi nào xây nhà, mua nhà năm 2019 sẽ phát tài?

Chuyên gia phong thủy cho biết những người tuổi Hợi trong năm 2019 nên chủ động đầu tư những việc lớn như mua nhà đất, đầu tư dài hạn.

MU hụt Haaland nhưng cuối cùng cũng đã ký được Jadon Sancho

Erling Haaland và Jadon Sancho là những cầu thủ quan trọng của Dortmund.

Tuy nhiên, sau 4 năm rời Man City, Sancho đã trở lại Manchester trong màu áo Quỷ đỏ với khoản phí chuyển nhượng 85 triệu euro (73 triệu bảng).

Tuyển thủ Anh đã tiến hành kiểm tra y tế và chỉ chờ ‘giờ đẹp’ là ra mắt chính thức MU.

Đội bóng của Solskjaer cũng đã theo đuổi cả Erling Haaland nhưng để hụt, trước khi chân sút Na Uy đến Dortmund vào tháng 1/2020.

Erling Haaland nói về sự ra đi của Jadon Sancho: “Tôi và Jadon rất hiểu nhau và cậu ấy là một cầu thủ hàng đầu. Vì vậy, thật buồn khi Sancho ra đi. Nhưng bóng đá là vậy, bạn không bao giờ biết điều gì sẽ xảy ra.

Nhưng tôi nghĩ rằng có rất nhiều cầu thủ giỏi khác mà tôi có thể kết hợp và trở nên tốt hơn nữa. Chúng tôi phải xem, tôi hợp với ai nhất”.

Chelsea nhăm nhe cuỗm Declan Rice

HLV Thomas Tuchel rất ấn tượng với Declan Rice

Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Fabinho cho biết, HLV Thomas Tuchel là một người rất ngưỡng mộ Declan Rice của West Ham và muốn đưa về Stamford Bridge.

“Chelsea rất quan tâm đến Declan Rice. Thomas Tuchel rất thích cầu thủ này. Hãy đợi xem liệu họ có đạt được thỏa thuận hay không”.

Các thông tin cung cấp thêm, Chelsea đã sẵn sàng hành động, cho thấy sự quan tâm với Declan Rice.

Về phần cầu thủ này, anh từ chối gia hạn với West Ham và muốn chuyển đến một CLB chơi ở Champions League mùa tới.

Declan Rice có hợp đồng với West Ham đến tháng 6/2024, hưởng lương 62.000 bảng/tuần. Tất nhiên, nếu đến Chelsea, thu nhập của tiền vệ 22 tuổi chắc chắn sẽ được tăng lên nhiều. Anh được đánh giá sẽ giúp Thomas Tuchel linh hoạt hơn về mặt chiến thuật.

Ronaldo giảm lương để ở lại Juventus

Ronaldo được cho sẽ giảm lương để gia hạn Juventus đến hè 2023

Gazzetta dello Sport cho biết, Cristiano Ronaldo sẽ ở lại Juventus và tiến hành đàm phán một thỏa thuận mới.

Chân sút 36 tuổi đang đi vào 12 tháng cuối của hợp đồng với Lão phu nhân, giữa những tin đồn có thể ra đi vào hè này.

Phát biểu mới đây, GĐĐH Juventus, Pavel Nedved khẳng định, CLB không thấy có dấu hiệu nào cho thấy Ronaldo muốn rời Turin.

Và theo tin mới nhất từ Gazzetta dello Sport, siêu sao người Bồ sẽ ở lại Juventus, đồng thời chấp nhận giảm lương (đang hưởng 31 triệu euro/mùa) để gia hạn thêm 1 năm, tức đến hè 2023.

L.H

Sốt dẻo Messi giảm lương, ký tiếp 5 năm với Barca

Giới truyền thông Tây Ban Nha đồng loạt loan tin, Lionel Messi chấp nhận nhượng bộ về mặt lương bổng để tiếp tục gắn bó đến hết sự nghiệp ở sân Nou Camp.

Công an cũng xác định, Thi là nhân viên hợp đồng của trường THPT Chu Văn Thịnh, nấu ăn cho học sinh bán trú.

Do bất mãn về việc nhà trường lựa chọn đơn vị cung cấp thực phẩm không đảm bảo chất lượng và nghi ngờ có việc câu kết ăn bớt khẩu phần ăn của học sinh nên Thi đã nảy sinh ý định cho thuốc trừ sâu, thuốc diệt gián, kiến vào khẩu phần ăn của học sinh đăng ký ăn tại trường.

Thi cũng khai, mục đích là để các em học sinh sau khi ăn bị ngộ độc, nhà trường sẽ phải thay nhà cung cấp thực phẩm khác. 

Để thực hiện được hành vi của mình, trên đường đi chợ về, Thi rẽ vào đại lý bán thuốc bảo vệ thực vật mua 2 gói diệt gián, kiến và một lọ thuốc trừ sâu.

Đến ngày 22/9, khi nhân viên nhà bếp gọt vỏ để sơ chế quả su su làm thức ăn cho học sinh, Thi nảy sinh ý định trộn thuốc trừ sâu, thuốc diệt gián, kiến vào chậu su su đã được luộc chín. Khoảng 9h30 cùng ngày, khi vớt su su ra chậu, Thi bỏ thuốc diệt kiến, gián, một ít thuốc trừ sâu rồi trộn đều su su trong chậu.

Trong quá trình chia khẩu phần ăn, do phát hiện thấy mùi thuốc trừ sâu tại món su su luộc nên quản lý bếp đã báo cáo Ban Giám hiệu nhà trường để báo cơ quan công an.

Trưa cùng ngày, sau khi về nhà, Thi nhớ ra đã bỏ quên 1 lọ thuốc trừ sâu dùng dở và 1 gói thuốc diệt gián, kiến chưa sử dụng ở trường nên đến lấy đem về nhà và đốt lọ thuốc trừ sâu để phi tang. Còn gói thuốc diệt kiến, gián, Thi treo trong chuồng chim của gia đình và đã bị công an phát hiện, thu giữ. 

Công an cũng xác định, Hà Thị Thi là vợ của nguyên Hiệu trưởng Trường THPT Chu Văn Thịnh. Sau đó người này chuyển sang làm phó hiệu trưởng một trường khác trên địa bàn huyện Mai Sơn.

Tại thời điểm chồng còn làm hiệu trưởng, Thi được giao phụ trách bếp ăn bán trú của Trường THPT Chu Văn Thịnh và được lựa chọn đơn vị cung cấp thực phẩm. 

Tuy nhiên, khi Trường THPT Chu Văn Thịnh có hiệu trưởng mới, Thi không được giao phụ trách bếp ăn và nhà trường không nhập thực phẩm từ đơn vị cũ. Trường THPT Chu Văn Thịnh có trên 1.200 học sinh, trong đó có hơn 400 học sinh ăn bán trú.