Chương trình El Larguero của Tây Ban Nha thông tin, Sergio Ramos đã có cuộc gặp với Chủ tịch Florentino Perez của Real Madrid trước trận Elche, và nói rõ về chuyện hợp đồng (hết hạn vào hè này).

{keywords}
Ramos được cho nói với lãnh đạo Real Madrid, PSG nhắm đến cả anh cũng như đội trưởng Barca, Messi

“Tôi không chấp nhận lời đề nghị mà ngài đưa ra cho tôi. Và từ lúc này, tôi sẽ lắng nghe những lời mời”.

Chàng thủ lĩnh của Real Madrid được cho còn nói: “Có người từ PSG đã nói với tôi rằng, họ sẽ ra tạo một đội bóng tuyệt vời với tôi và Leo Messi”.

Real Madrid đã đưa ra đề nghị ký mới với Sergio Ramos đến hè 2023, thời hạn 2 năm như anh muốn. Tuy nhiên, đàm phán đôi bên lại không tiến triển do gặp về chuyện tiền lương.

Deportes Cuatro cho hay, ban đầu tưởng như mọi chuyện được thỏa thuận nhưng tiền bây giờ là một vấn đề. Lý do, Real Madrid nghĩ rằng với tình hình CLB ảnh hưởng mạnh vì dịch Covid-19, Sergio Ramos cần giảm lương khi đặt bút ký mới (đến năm 37 tuổi) nhưng trung vệ này muốn giữ mức lương như cũ.

Zidane được cho rất lo ngại mất đi lá chắn thép quan trọng cả về tinh thần lẫn lối chơi của Real Madrid.

L.H

" />
› 首页 › Thể thao › Sergio Ramos huỵch toẹt Real Madrid, PSG nói muốn cả tôi và Messi正文

Sergio Ramos huỵch toẹt Real Madrid, PSG nói muốn cả tôi và Messi

Thể thao 2025-02-07 06:31:23 9

Chương trình El Larguero của Tây Ban Nha thông tin,ỵchtoẹtRealMadridPSGnóimuốncảtôivàlịch thi đấu vô địch tây ban nha Sergio Ramos đã có cuộc gặp với Chủ tịch Florentino Perez của Real Madrid trước trận Elche, và nói rõ về chuyện hợp đồng (hết hạn vào hè này).

{ keywords}
Ramos được cho nói với lãnh đạo Real Madrid, PSG nhắm đến cả anh cũng như đội trưởng Barca, Messi

“Tôi không chấp nhận lời đề nghị mà ngài đưa ra cho tôi. Và từ lúc này, tôi sẽ lắng nghe những lời mời”.

Chàng thủ lĩnh của Real Madrid được cho còn nói: “Có người từ PSG đã nói với tôi rằng, họ sẽ ra tạo một đội bóng tuyệt vời với tôi và Leo Messi”.

Real Madrid đã đưa ra đề nghị ký mới với Sergio Ramos đến hè 2023, thời hạn 2 năm như anh muốn. Tuy nhiên, đàm phán đôi bên lại không tiến triển do gặp về chuyện tiền lương.

Deportes Cuatro cho hay, ban đầu tưởng như mọi chuyện được thỏa thuận nhưng tiền bây giờ là một vấn đề. Lý do, Real Madrid nghĩ rằng với tình hình CLB ảnh hưởng mạnh vì dịch Covid-19, Sergio Ramos cần giảm lương khi đặt bút ký mới (đến năm 37 tuổi) nhưng trung vệ này muốn giữ mức lương như cũ.

Zidane được cho rất lo ngại mất đi lá chắn thép quan trọng cả về tinh thần lẫn lối chơi của Real Madrid.

L.H

本文地址：http://profile.tour-time.com/html/36c999457.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo Valencia vs Celta Vigo, 22h15 ngày 2/2: Cơ hội cho Bầy dơi

{keywords}

Một số nước tính tới việc cấp hộ chiếu vắc xin (xác nhận đã tiêm chủng) cho công dân

Bà Margaret Harris cho biết: “WHO không muốn xem hộ chiếu vắc xin như một yêu cầu nhập cảnh hoặc xuất cảnh ở thời điểm hiện tại vì chúng tôi không chắc chắn rằng vắc xin ngăn ngừa lây lan bệnh ở giai đoạn này”.

“Ngoài ra, còn có câu hỏi về sự phân biệt đối xử với những người không có khả năng chủng ngừa vì lý do này hay lý do khác”, bà Harris nói trong một cuộc họp báo của Liên Hợp Quốc.

Hiện WHO dự kiến xem xét các vắc xin Covid-19 của Trung Quốc gồm Sinopharm và Sinovac để đưa vào danh sách có thể sử dụng khẩn cấp vào khoảng cuối tháng 4.

“Việc này không đến nhanh như mong đợi vì chúng tôi cần thêm dữ liệu” bà Harris nói. Người phát ngôn của WHO từ chối cung cấp thêm thông tin với lý do bảo mật.

Tháng trước, Tổng giám đốc WHO, Tedros Adhanom Ghebreyesus, đã kêu gọi các quốc gia có nguồn cung vắc xin dư thừa tài trợ khẩn cấp 10 triệu liều cho cơ chế Covax.

Việc hạn chế xuất khẩu của Ấn Độ khiến chương trình chia sẻ vắc xin thiếu nguồn cung cấp dược phẩm của AstraZeneca do Viện Huyết thanh của Ấn Độ sản xuất.

Covax Facility là cơ chế "Tiếp cận toàn cầu với vắc xin ngừa Covid-19”. Covax được thiết lập nhằm đảm bảo cho các quốc gia được tiếp cận công bằng với vắc xin Covid-19. Hiện Covax có 92 thành viên.

An Yên(Theo Reuters)

63 tỉnh, thành hỏa tốc lập danh sách 10 nhóm được tiêm vắc xin Covid-19 miễn phí

63 tỉnh, thành hỏa tốc lập danh sách 10 nhóm được tiêm vắc xin Covid-19 miễn phí

Để có kế hoạch phân bổ vắc xin Covid-19, Bộ Y tế yêu cầu 63 tỉnh, thành phố khẩn trương lập danh sách người tiêm.  

">

WHO không tán đồng hộ chiếu vắc xin Covid

{keywords}Liverpool đánh rơi chiến thắng trước Midtjylland

Đội hình thi đấu

Midtjylland: Hansen, Cools, Sviatchenko, Scholz, Paulinho, Cajuste, Onyeka (Isaksen 63), Dreyer (Sisto 76), Evander (Madsen 90), Mabil (Anderson 64), Kaba (Pfeiffer 90+4)

Liverpool: Kelleher, Alexander-Arnold, Rhys Williams, Fabinho (Koumetio 45), Tsimikas (Robertson 61), Minamino, Clarkson, Keita (Henderson 61), Salah, Origi (Firmino 71), Jota (Mane 87)

Champions League 2020/2021Bảng D
#Tên ĐộiSTTHBTGTHHSĐ
1Liverpool FC6411103713
2Atalanta6321108211
3AFC Ajax62137707
4FC Midtjylland6024413-92
">

Kết quả C1: Liverpool đánh rơi chiến thắng trận cuối cùng vòng bảng

 - Dù biết việc bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sẽ tăng tính an toàn cho người mua. Tuy nhiên, chi phí tăng thêm cuối cùng cùng tính vào giá bán và người mua sẽ phải chịu mức giá đắt hơn.

Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích

Lần đầu tiên doanh nghiệp bán nhà không có bảo lãnh bị phạt

Phí bảo lãnh tính vào giá bán

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, quy định về việc bảo lãnh ngân hàng cho việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là tiến bộ, giúp người mua nhà yên tâm hơn.

Tuy nhiên, điều bất cập của quy định này là việc ngân hàng phải phát hành chứng thư bảo lãnh. Vì theo thông tư hướng dẫn thì ban đầu ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh. Sau đó, khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với người mua nhà thì chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển thông tin mua bán cho ngân hành, để ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.

{keywords}
Bảo lãnh ngân hàng giúp người mua nhà yên tâm hơn

Thực tế, hiện nay, một là ngân hàng với chủ đầu tư không ký hợp đồng bảo lãnh mà chỉ ra văn bản dạng cam kết sẽ cấp chứng thư, khiến cho người mua nhà hiểu nhầm. Thứ hai là, có ngân hàng ký hợp đồng bảo lãnh nhưng lại không cấp chứng thư bảo lãnh cụ thể cho từng người mua nhà. Việc không cấp như vậy mục đích là chủ đầu tư đỡ tốn phí bảo lãnh.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết: “Thực tế người mua nhà phải chịu phí bảo lãnh, cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu chủ đầu tư có bỏ ra thì họ cũng tính vào giá bán nhà. Đây là điều bất cập tôi đã thấy từ lâu”.

Theo ông Châu, việc bị mất phí bảo lãnh khiến những chủ đầu tư làm ăn uy tín đôi khi cảm thấy bị mất tiền oan. Trước đây, trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 có quy định, chủ đầu tư không được trực tiếp bán 80% sản phẩm cho khách hàng mà phải bán qua sàn giao dịch. Còn 20% còn lại được bán nhưng phải báo cáo với Sở Xây dựng. Điều này cũng là bất hợp lý vì sàn giao dịch không mất tiền đầu tư dự án mà lại được 2% và được độc quyền bán hàng.

Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 đã sửa chi tiết này, việc giao cho môi giới bán hay không là do chủ đầu tư quyết định. Tuy nhiên, lại phải thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư cũng phải mất khoảng 2%, nếu làm đúng luật. Như vậy thì giá bán nhà sẽ phải đẩy lên cao hơn, đồng nghĩa với việc dự án khó bán hơn. Đây chính là nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện bảo lãnh chưa được thực hiện đúng thực chất.

Cần hạn chế tăng giá bán do bảo lãnh

Theo ông Châu, trước đây HoREA đã có đưa ra giải pháp là đề nghị công ty bảo hiểm tham gia vào việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, hiện trong Luật vẫn không có, nên không thể thực hiện được.

Ngoài ra, HoREA còn có đề nghị thực hiện mô hình “5 nhà”. Cụ thể, thứ nhất là nhà đầu tư (chủ đầu tư dự án), thứ 2 là nhà thầu thi công, thứ 3 là nhà cung cấp thiết bị vật tư, thứ 4 là nhà tiêu dùng (khách hàng mua nhà đất). 4 nhà này sẽ cùng mở tài khoản tại nhà thứ 5 là nhà băng (ngân hàng).

Hay nói cách khác, đây là mô hình cho vay theo chuỗi, điều này sẽ hạn chế được rủi ro và giúp cho việc sử dụng đồng vốn một cách tiết kiệm, linh hoạt, hiệu quả. Để thực hiện mô hình này thì ngân hàng phải thay đổi phương pháp hoạt động. Tức là không hoạt động theo vay phải có thế chấp như kiểu của tiệm cầm đồ nữa, mà phải coi chuyện đánh giá tính khả thi của dự án mới là vấn đề chính.

Hiệp hội Bất động sản có đề nghị với Ngân hàng Nhà nước, nên có thông tư chỉ đạo xây dựng quy chế hoạt động nội bộ của các ngân hàng thương mại, để khuyến khích thực hiện mô hình này. Cả một nhóm những người có liên quan tới một dự án mà cùng vay ở một ngân hàng thì cần có cơ chế ưu đãi về lãi suất, ưu đãi về thế chấp…Rất tiếc là kiến nghi này chưa được lắng nghe.

Trong khi đó, Luật sư Trần Đức Phượng thì đề xuất: “Theo tôi, việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai chỉ cần hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chứ không cần đến chứng thư. Việc cấp chứng thư này thực tế làm thiệt hại cho người mua nhà, trong khi việc bảo lãnh này là của chủ đầu tư và ngân hàng”.

Mạnh Đức - Quốc Tuấn

 

Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà

Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà

Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.

">

Bảo lãnh mua bán: Mua nhà an toàn phải trả giá đắt!

Kèo vàng bóng đá Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2: Khó cho Pháo thủ

Xem video bàn thắng Southampton 2-3 MU

Vào sân ở đầu hiệp hai, Cavani tỏa sáng rực rỡ với cú đúp giúp MU thắng đánh bại chủ nhà Southampton 3-2 ở vòng 10 Ngoại hạng Anh, dù bị dẫn trước 2 bàn.

">

Nhận định bóng đá Southampton vs MU, 21h ngày 29/11

Bộ TT&TT cho phép nhà mạng thu cước nhắn tin 300 đồng/SMS gửi tới Cổng 1400 để đảm bảo lấy thu bù chi, trên nguyên tắc phi lợi nhuận không nhằm mục đích kinh doanh. Trong 300 đồng/sms thu cước tin nhắn thì VTC được hưởng 120 đồng và nhà mạng sẽ thu về 280 đồng. 

">

Nhà mạng bù lỗ cho tin nhắn ủng hộ gửi tới Cổng nhân đạo quốc gia 1400

(Ảnh: Hotcars)

Chevrolet Corvette Stingray 2021 có ba phiên bản, tất cả đều sử dụng động cơ V-8 6,2 lít kết hợp với hộp số ly hợp kép 8 cấp. Trong đó, phiên bản cơ sở có giá khởi điểm chỉ 59.900 USD.

2. Alfa Romeo 4C Spider 2021: 79.995 USD

sieu-xe-oto-Alfa-Romeo-4C-Spider-2021-gia-79.995-USD

(Ảnh: Hotcars)

Mặc dù còn thiếu sót nhưng Alfa Romeo 4C Spider vẫn ghi điểm với khả năng tăng tốc từ 0 - 99,8 km/h chỉ trong 4,5 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 257,5 km/h. Xe có sẵn trong một phiên bản coupe với giá khởi điểm từ 79.845 USD.

3. Dodge SRT HellCat Redeye 2021: 80.000 USD

sieu-xe-Dodge-SRT-HellCat-Redeye-2021-gia-80.000-USD

(Ảnh: Hotcars)

Mặc dù sở hữu ngoại hình hầm hố cùng động cơ mạnh ngang những siêu xe hàng đầu thế giới, song Dodge Challenger SRT Hellcat Redeye có giá khởi điểm chỉ 80.090 USD.

Xe được trang bị động cơ Hemi V8 siêu nạp với dung tích 6,2 lít. Động cơ này sản sinh công suất tối đa 797 mã lực tại 6.300 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 959 Nm tại 4.500 vòng/phút.

Với sức mạnh kể trên, Dodge SRT HellCat Redeye 2021 có khả năng tăng tốc từ 0-96 km/h trong 3,4 giây, vận tốc tối đa 327 km/h.

4. Lexus LC 500 2021: 93.050 USD

sieu-xe-Lexus-LC-500-2021-gia-93.050-USD

(Ảnh: Hotcars)

Lexus LC 500 2021 là mẫu xe thú vị cả từ thiết kế cho đến khả năng vận hành, sở hữu nhiều tính năng thông minh với lối tạo hình trẻ trung bên ngoài nhưng lại rất sang trọng bên trong.

Lexus LC 500 2021 trang bị động cơ V8 với dung tích lên đến 5.0 lít, tích hợp công nghệ van biến thiên thông minh VTT-i và công nghệ xe Hybrid Multistage, sản sinh tối đa 471 mã lực và momen xoắn cực đại 398 Nm, mức tiêu thụ nhiên liệu trong chu trình kết hợp lên đến 12 lít/ 100 km. Tốc độ tối đa mà LC500 có thể đạt được trong điều kiện lý tưởng theo thông tin nhà sản xuất công bố là 270 km/h.

5. Mercedes AMG GT 2021: 118.600 USD

Mercedes-AMG GT là dòng xe thể thao của nhà sản xuất ô tô Mercedes-AMG, Đức. AMG GT là chiếc xe hiệu suất cao nhất của Mercedes, bắt đầu lăn bánh từ năm 2016.

sieu-xe-Mercedes-AMG-GT-2021-gia-118.600-USD

(Ảnh: Hotcars)

Mercedes AMG GT 2021 sử dụng động cơ V8 4.0 lít chế tạo thủ công kết hợp với hộp số tự động ly hợp kép 7 cấp. Xe có một số chế độ truyền động cho khách hàng lựa chọn và đó là điều quyết định sức mạnh tối đa.

Với công suất 523 mã lực, Mercedes AMG GT 2021 có thể tăng tốc tới 96,5 km/h chỉ trong 3,7 giây.

Theo VTC

Những siêu xe sang độ "điên rồ" của các ngôi sao nổi tiếng thế giới

Những siêu xe sang độ "điên rồ" của các ngôi sao nổi tiếng thế giới

Nhiều chiếc siêu xe sang của các ngôi sao nổi tiếng trên khắp thế giới gây chú ý khi được độ, tùy chỉnh với phong cách lạ, khó hiểu thậm chí là "điên rồ".  

">

Top 5 mẫu siêu xe giá rẻ nhất thị trường 2021

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。

×