Thể thao

Bất động sản xa trung tâm Hà Nội ‘lên ngôi’ hậu dịch Covid

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-10 23:00:45 我要评论(0)

Xu hướng "sáng vào nội đô - tối về ngoại ô"Tại Việt Nam,ấtđộngsảnxatrungtâmHàNộilênngôihậudịgiá xe agiá xe air blade 2024giá xe air blade 2024、、

Xu hướng "sáng vào nội đô - tối về ngoại ô"

Tại Việt Nam,ấtđộngsảnxatrungtâmHàNộilênngôihậudịgiá xe air blade 2024 6 tháng đầu năm 2021, do tác động của các đợt giãn cách xã hội tại một số địa phương, lĩnh vực dịch vụ tiếp tục tăng trưởng thấp, ngành dịch vụ lưu trú và ăn uống tiếp tục giảm sâu, dịch vụ vận tải và kho bãi cũng đóng băng. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản tuy cũng chịu ảnh hưởng nhưng vẫn được các chuyên gia nhận định là một trong những kênh đầu tư an toàn nhất bên cạnh chứng khoán, với độ giữ và tăng giá bình ổn ngay trong bối cảnh đại dịch.

{ keywords}
Covid-19 bùng phát lần thứ 4 khiến thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung chịu tác động nặng nề. Tuy nhiên, ngay khi giãn cách được nới lỏng, thị trường Hà Nội đã phục hồi khá nhanh. Mức độ quan tâm và giá rao bán đều tăng. (Nguồn: batdongsan.com.vn)

Theo nhiều chuyên gia, “khẩu vị” người dân muốn chuyển sang vùng ven có nhiều lý do dễ hiểu.

Đầu tiên là do sự chú trọng về sức khoẻ ngày càng cao của người dân trong mùa dịch. Tâm lý muốn tránh xa những khu dân cư với mật độ dân số cao, dễ lây nhiễm, được sống tại nơi gần gũi với môi trường trong lành đang là xu thế và ngoại ô thực sự là vị trí lý tưởng. Những tuyến đường huyết mạch từ ngoại ô vào trung tâm thành phố được triển khai và hoàn thành cũng đã xóa tan rào cản về khoảng cách giữa hai vị trí này.

Đặc biệt, không chỉ đầu tư quy hoạch hạ tầng, các khu thương mại - dịch vụ, trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp, khách sạn 5 sao... cũng liên tục được mở rộng nên dù ở xa trung tâm người dân vẫn có thể trải nghiệm những tiện ích thông minh và có được cuộc sống tiện nghi không kém gì nội đô. Các yếu tố trên chính là “đòn bẩy” khiến người dân Hà Nội và nhiều nhà đầu tư không ngại “rót tiền” vào phân khúc bất động sản ven đô.

BID Residence - tâm điểm của bất động sản thủ đô

Tọa lạc tại Văn Khê - Hà Đông, cách nội đô khoảng 13km (25 phút di chuyển), sở hữu không gian trong lành, dự án chung cư BID Residence đang là điểm sáng, nơi an cư lý tưởng cho người dân thủ đô và là cơ hội sinh lời của các nhà đầu tư bất động sản. 

Khác với các chung cư với mật độ căn hộ dày đặc (từ 20 -  30 căn hộ/sàn), BID Residence là dự án hiếm hoi chỉ có từ 13 - 15 căn/sàn. Cùng với việc bố trí 4 thang máy và 2 thang bộ, việc di chuyển trong tòa nhà được nhanh chóng và đáp ứng theo tiêu chuẩn quy định. Nhiều nhà đầu tư tiết lộ môi trường thoáng đãng và số lượng cư dân vừa phải là điểm mấu chốt giúp dự án này được săn đón trong giai đoạn hậu Covid-19.

{ keywords}
Hội tụ đầy đủ các yếu tố phù hợp với xu hướng mới của người “săn” bất động sản sau dịch, BID Residence là một trong số những dự án sáng giá phía Tây Hà Nội. Ảnh phối cảnh

Dự án chung cư do BIDGroup làm chủ đầu tư được đánh giá là có lợi thế về giao thông khi nằm trên trục đường hướng trung tâm, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như: đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Vành đai 3, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Đại lộ Thăng Long… 

Ngoài ra, sức hút của dự án BID Residence còn đến từ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, cao cấp được BIDGroup “rót vốn” đầu tư như vườn treo liên hoàn, vườn thiên văn tại tầng 34, hầm đỗ xe rộng rãi nhất Hà Đông, 5 tầng trung tâm thương mại sầm uất với rạp chiếu phim, phòng gym, spa, siêu thị, trường học, phòng khám ngay dưới chân tòa nhà… Không chỉ vậy, cư dân nơi đây còn được hưởng trọn những tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: Đại siêu thị Aeon Mall, Công viên Thiên đường Bảo Sơn, Công viên Thiên Văn Học 12ha, trường Quốc tế Nhật Bản,... chỉ với 5 - 10 phút di chuyển.

{ keywords}
 Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 64m2-117m2 thiết kế linh hoạt. Mỗi căn hộ đều sở hữu một khoảnh sân vườn nhỏ xinh nhằm gia tăng việc sử dụng nguồn năng lượng xanh như ánh sáng, gió… Ảnh minh họa

Theo chủ đầu tư dự án - BID Group, với mức giá chỉ từ 600 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ cao cấp, tiện nghi với 2 ngủ riêng biệt. Hiện chủ đầu tư BIDGroup cũng đã chuẩn bị nhiều phương án tài chính hỗ trợ khách hàng như: chiết khấu 3% giá trị căn hộ cho tất cả khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng mua bán. Ngoài ra, khách hàng thanh toán trước hạn còn được chiết khấu 6% trên số tiền đã thanh toán. Đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ khách mua nhà vay vốn với 0% lãi suất từ ngày giải ngân đến 30/11/2022, hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay tối đa lên đến 65% giá trị nhà.

Dự án BID Residence:

Phòng kinh doanh chủ đầu tư BIDGroup: Chung cư BID Residence 104, Phố Tố Hữu, Khu đô thị Văn Khê, La Khê, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0907 842 299

Website: http://bidresidence.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/BID.Residence.Official

Ngọc Minh

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
anh  1.jpg
 Trưởng nhóm phát triển sản phẩm Vbee AIVoice

Phụ đề và thuyết minh là hai yếu tố quan trọng giúp người xem hiểu và theo dõi nội dung bộ phim hay chương trình truyền hình một cách dễ dàng. Nhưng để tạo ra một bộ phim có thuyết minh, các nhà sản xuất video sẽ phải mất nhiều thời gian cắt, ghép thủ công để audio khớp với phụ đề. 

Hiểu được khó khăn này của các nhà sản xuất nội dung, Vbee AIVoice đã ra mắt thử nghiệm tính năng mới “Chuyển đổi phụ đề sang audio”, cho phép tạo thuyết minh nhanh hơn, tiết kiệm thời gian và chi phí hơn.

Cụ thể, chuyển đổi phụ đề sang audio hiểu đơn giản là chuyển các tập tin văn bản chứa phụ đề thành giọng đọc thuyết minh một cách nhanh chóng và dễ dàng. Không cần các thao tác hay phần mềm phức tạp, việc của bạn cần làm chỉ là truy cập vào Vbee.vn. Sau đó chọn dịch vụ chuyển văn bản Studio. 

Để sử dụng, bạn nhấn vào thuyết minh. Tại đây, bạn hãy tải lên file phụ đề .SRT, thêm tiêu đề rồi chọn giọng đọc. Cuối cùng là chuyển đổi SRT sang audio. Chỉ với các thao tác đơn giản, bạn đã tạo ra một audio thuyết minh video chuyên nghiệp với chất lượng phòng thu.

anh 2.jpg
 Giao diện của sản phẩm Vbee AIVoice

Với sự ra mắt của tính năng chuyển đổi phụ đề sang audio, Vbee AIVoice một lần nữa chứng minh sức mạnh của công nghệ trong việc cải thiện trải nghiệm người dùng và tối ưu hóa quy trình sáng tạo nội dung. Điều này đem lại những lợi ích đáng kể đối với các nhà sản xuất nội dung và các nền tảng truyền thông.

Tính năng chuyển đổi phụ đề sang audio cho phép biến phụ đề từ các file SRT sang định dạng audio một cách nhanh chóng và chính xác. Bằng cách tận dụng công nghệ chuyển văn bản thành giọng nói có cảm xúc và nhận dạng giọng nói, Vbee AIVoice tạo ra một giải pháp tự động hóa linh hoạt cho việc tạo nội dung âm thanh.

Nhờ có tính năng mới này, các nhà sản xuất nội dung có thể dễ dàng chuyển đổi các phụ đề thành file audio chất lượng cao chỉ trong vài giây. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tối ưu hóa nguồn lực, giúp tiếp cận đa dạng đối tượng người xem thông qua nội dung đa ngôn ngữ và đa dạng văn hóa.

anh  3.jpg
 Nhóm nghiên cứu công nghệ lõi Vbee AI

Theo Vbee AIVoice, dù chỉ mới ra mắt thử nghiệm nhưng tính năng mới này đã được đông đảo người dùng sử dụng và nhận được những phản hồi tích cực về khả năng xử lý, chất lượng giọng đọc,... 

Tính đến thời điểm hiện tại, Vbee AIVoice đã trở thành đơn vị cung cấp giọng đọc nhân tạo cho nhiều trang tin tức giải trí lớn như Nhịp cầu đầu tư, Việt Báo, Người Đưa Tin, Beatvn, Kingnews,... Nhờ có công cụ tạo giọng đọc thuyết minh của Vbee AIVoice, mỗi ngày các trang này có thể tạo từ 10 - 20 video, thu hút lượng người xem ổn định. 

Có thể nói, với tính năng chuyển đổi STR sang audio, Vbee AIVoice đã mang đến một công cụ hỗ trợ toàn diện trong sản xuất video, tạo ra nội dung đa phương tiện hấp dẫn và mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người dùng.

Để nâng cao hơn nữa trải nghiệm dịch vụ, Vbee AIVoice hiện đang tiếp tục nghiên cứu và đưa ra những cải tiến nhằm tối ưu tính năng mới này. 

Vbee AI (https://vbee.ai/) là một hệ sinh thái được tạo nên từ các công nghệ lõi như chuyển văn bản thành giọng nói có cảm xúc; nhận dạng giọng nói và hiểu ngôn ngữ tự nhiên. 

Tính đến thời điểm hiện tại, dựa trên nền tảng công nghệ thông minh, Vbee AI đã đóng gói thành công các sản phẩm phù hợp với các thị trường ngách như tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, đào tạo, sức khỏe, y tế, làm đẹp… Đặc biệt là sản phẩm Vbee AIVoice Studio (https://vbee.vn/) sở hữu hơn 200 MC ảo có thể nói được hơn 40 ngôn ngữ. Các nhà sáng tạo nội dung có thể nhanh chóng tạo ra file âm thanh chỉ trong vài giây với chất lượng tương tự trong phòng thu, giúp tiết kiệm hơn 90% ngân sách và thời gian.

PV

" alt="Vbee AIVoice ra mắt tính năng chuyển đổi phụ đề sang audio " width="90" height="59"/>

Vbee AIVoice ra mắt tính năng chuyển đổi phụ đề sang audio 

picture1.jpg
Xe thiết giáp Stryker trang bị vũ khí laser trong biên chế quân đội Mỹ. Ảnh: PopMech

Hệ thống vũ khí laser trên DE M-SHORAD hoạt động bằng cách tập trung một chùm tia laser cường độ cao và nóng vào mục tiêu. Tia laser sẽ đốt cháy cánh hoặc động cơ của máy bay không người lái (drone), từ đó phá hủy cấu trúc và tiêu diệt mục tiêu.

Với sức nóng, các mạch điện của drone nhanh chóng bị tan chảy, vô hiệu hoá camera điều khiển thường được sử dụng trên những chiếc drone sử dụng động cơ nhiên liệu.

Bắn hạ rocket và đạn cối

DE M-SHORAD được thiết kế để hỗ trợ cho các đơn vị chiến đấu cơ giới như xe tăng Abrams, xe chiến đấu Bradley hoặc xe chiến đấu bộ binh Stryker với nhiệm vụ phòng không, nhanh chóng bắn hạ máy bay không người lái đối phương.

Hệ thống cũng có thể phòng thủ trước các đợt oanh kích từ pháo binh của đối phương và được chứng minh trong cuộc thử nghiệm vào tháng 5/2022, khi có thể bắn hạ một số loại rocket và đạn súng cối.

Một trong những điểm đáng chú ý của DE M-SHORAD là có thể bắn hạ đạn pháo oanh kích của đối phương, điều mà chưa quân đội nước nào làm được.

Mặc dù hoàn toàn khả thi về mặt kỹ thuật, nhưng việc sử dụng tên lửa dẫn đường đắt tiền chỉ để bắn hạ các loại đạn pháo thông thường khiến việc triển khai trở nên không thực tế.

Hệ thống phòng thủ Iron Dome của Israel sử dụng tên lửa trị giá 40.000 - 50.000 USD chỉ để bắn hạ các tên lửa có giá khoảng 300 - 800 USD/quả.

Mặc dù tốn kém nhưng đáng giá, vì hầu hết mục tiêu mà hệ thống này bảo vệ đều là dân sự cố định và không có cách nào khác để phòng vệ.

43241fffff.jpg
Bốn chiếc DE M-SHORAD tại Đại đội Delta, Tiểu đoàn 4, Trung đoàn Pháo phòng không dã chiến 60. Ảnh: PopMech

Mặc dù chi phí trả trước để mua DE M-SHORAD tương đối cao nhưng chi phí triển khai tấn công chỉ tương đương với chi phí nhiên liệu diesel để chạy máy phát điện cung cấp cho hệ thống laser.

Điều đó cũng có nghĩa là không như các hệ thống súng hoặc tên lửa bị giới hạn khả năng tấn công, DE M-SHORAD chỉ cần được cung cấp đủ nhiên liệu chạy máy phát điện, để có thể liên tục tác chiến.

Bài học từ xung đột tại châu Âu và Trung Đông

Ngoài 04 chiếc đã chính thức biên chế trong quân đội, Mỹ chưa công bố số lượng DE M-SHORAD sẽ tiếp tục được sản xuất. Song, trong bối cảnh các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái phá hủy hàng loạt xe tăng chiến đấu chủ lực hiện đại ở Ukraine và Israel, việc phòng thủ drone là ưu tiên hàng đầu của NATO và phương Tây.

Mới đây, một máy bay không người lái trị giá 500 USD mang theo tên lửa chống tăng PG-7V trị giá 800 USD đã vô hiệu hóa thành công xe tăng Merkava IV trị giá 4 triệu USD.

Đây là minh chứng cho việc máy bay không người lái hoàn toàn có thể tiêu diệt xe tăng của quân đội chuyên nghiệp, tiên tiến nhất.

Máy bay không người lái đang thể hiện sự uy hiếp không thể phủ nhận của mình trên chiến trường theo những phương thức ngày càng phức tạp và nguy hiểm: giá thành ngày càng rẻ và dễ dàng triển khai với số lượng lớn.

Để khắc chế máy bay không người lái, thực sự cần một loại vũ khí có thể tác chiến nhanh với giá thành thấp và DE M-SHORAD có thể là giải pháp.

(Theo PopMech)

Tác chiến điện tử Nga khiến Mỹ và đồng minh

Tác chiến điện tử Nga khiến Mỹ và đồng minh "giật mình"

Xung đột Nga - Ukraine khiến Mỹ và phương Tây phải đánh giá lại năng lực tác chiến điện tử vốn bị "lãng quên" trong suốt những năm qua." alt="Ứng dụng công nghệ laser bắn hạ drone, đạn pháo và rocket đang bay" width="90" height="59"/>

Ứng dụng công nghệ laser bắn hạ drone, đạn pháo và rocket đang bay