Cụ thể, trong trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân; Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận về việc rút bớt tài sản thế chấp tại tổ chức tín dụng nhận thế chấp.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.

Sau khi có kết quả về việc rút bớt tài sản thế chấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà.

Trong khi đó, đối với tường hợp chủ đầu tư có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận đối với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản riêng khác để thay thế cho tài sản thế chấp là căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân. Việc này nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Đặc biệt, với trường hợp chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục rút bớt tài sản thế chấp, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư và xử lý đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật.

Thanh Mai

-UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế, ngăn chặn tình trạng một số chủ đầu tư dùng các căn hộ đã bán cho khách hàng để thế chấp các khoản vay ngân hàng.

Cụ thể, trong trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân; Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận về việc rút bớt tài sản thế chấp tại tổ chức tín dụng nhận thế chấp.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.

Sau khi có kết quả về việc rút bớt tài sản thế chấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà.

Trong khi đó, đối với tường hợp chủ đầu tư có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận đối với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản riêng khác để thay thế cho tài sản thế chấp là căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân. Việc này nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Đặc biệt, với trường hợp chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục rút bớt tài sản thế chấp, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư và xử lý đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật.

Thanh Mai

"Người đàn ông chít khăn vàng trên đầu đột nhiên nhảy qua hàng rào. Những người bên trong túm lấy anh ta và đưa ra hành lang, nơi cuộc hỗn chiến nổ ra và người này đã thiệt mạng", Parminder Singh Bandal, phó cảnh sát trưởng thành phố Amritsar, cho biết hôm 19/12.

Charanjit Singh Channi, cảnh sát trưởng tỉnh Punjab, cho biết trên Twitter rằng ông đã ra lệnh "tập trung xác định động cơ vụ án và những người chủ mưu thực sự của hành động tồi tệ này”.

Vụ việc xảy ra chỉ vài ngày sau khi một người đàn ông khác bị bắt vì cáo buộc ném cuốn Gutka Sahib, một kinh sách thiêng khác của đạo Sikh, xuống hồ nhân tạo gần Đền Vàng.

Hành vi báng bổ các ngôi đền của đạo Sikh là vấn đề gây phản ứng mạnh trong cộng đồng người theo tôn giáo này. Đây cũng là một vấn đề chính trị lớn ở tỉnh Punjab, nơi các cuộc bầu cử lập pháp sẽ được tổ chức vào năm tới.

>>> Đọc tin thế giới trên VietNamNet

Việt Anh

Binh sĩ sát hại nhầm dân thường, bạo loạn bùng phát ở Ấn Độ

Bạo loạn đã bùng phát ở quận Mon thuộc bang Nagaland, Ấn Độ vào hôm 5/12, khi người dân kéo tới đốt phá doanh trại của lực lượng bán quân sự Assam Rifles.

Theo trang tin India Express, vụ việc xảy ra vào khoảng 5 giờ 45 phút chiều (giờ địa phương) ngày 18/12, tại một buổi lễ cầu nguyện tại Đền Vàng - hay còn gọi là Harmandir Sahib, tại Amritsar. Đây là một trong những địa điểm linh thiêng nhất của người theo đạo Sikh ở Ấn Độ.

Người thanh niên trên, được xác định khoảng 20 tuổi, bị cho là đã trèo rào để xông vào phòng thiêng của ngôi đền, nơi cất giữ Guru Granth Sahib, kinh sách thiêng của đạo Sikh. Sau đó, người này còn cố gắng chạm vào thanh kiếm nghi lễ đặt bên cạnh kinh sách, nhưng đã bị những người canh gác ngôi đền cùng tín đồ tham gia cầu nguyện khống chế và lôi ra ngoài đền đánh đập.

Ngôi Đền Vàng linh thiêng ở thành phố Amritsar, Ấn Độ. Ảnh: Wikipedia

"Người đàn ông chít khăn vàng trên đầu đột nhiên nhảy qua hàng rào. Những người bên trong túm lấy anh ta và đưa ra hành lang, nơi cuộc hỗn chiến nổ ra và người này đã thiệt mạng", Parminder Singh Bandal, phó cảnh sát trưởng thành phố Amritsar, cho biết hôm 19/12.

Charanjit Singh Channi, cảnh sát trưởng tỉnh Punjab, cho biết trên Twitter rằng ông đã ra lệnh "tập trung xác định động cơ vụ án và những người chủ mưu thực sự của hành động tồi tệ này”.

Vụ việc xảy ra chỉ vài ngày sau khi một người đàn ông khác bị bắt vì cáo buộc ném cuốn Gutka Sahib, một kinh sách thiêng khác của đạo Sikh, xuống hồ nhân tạo gần Đền Vàng.

Hành vi báng bổ các ngôi đền của đạo Sikh là vấn đề gây phản ứng mạnh trong cộng đồng người theo tôn giáo này. Đây cũng là một vấn đề chính trị lớn ở tỉnh Punjab, nơi các cuộc bầu cử lập pháp sẽ được tổ chức vào năm tới.

>>> Đọc tin thế giới trên VietNamNet

Việt Anh

Binh sĩ sát hại nhầm dân thường, bạo loạn bùng phát ở Ấn Độ

Bạo loạn đã bùng phát ở quận Mon thuộc bang Nagaland, Ấn Độ vào hôm 5/12, khi người dân kéo tới đốt phá doanh trại của lực lượng bán quân sự Assam Rifles.

Á hậu Thủy Tiên xuất hiện lộng lẫy với đầm dạ hội đính kết cầu kỳ, khoe vòng 1 nóng bỏng, eo thon và đôi chân dài. Tại cuộc thi, 3/5 thành viên đội vàng lọt vào chung kết.

Thí sinh Nguyễn Tường San sinh năm 2005 đến từ Khánh Hòa, cao 1,79m, số đo 3 vòng 83-56-84cm, có kinh nghiệm làm người mẫu. Tường San muốn dùng sự nhiệt huyết và sức trẻ cống hiến nhiều hơn cho cộng đồng người chuyển giới tại Việt Nam. Cô chia sẻ: "Tôi luôn hướng về giấc mơ đó, tự ý thức việc phải thực hiện được mục tiêu đề ra. Tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc bỏ cuộc”. 

Nguyễn An Nhi sinh năm 1995, đến từ Vĩnh Long, số đo 3 vòng lần lượt là 89-64-90cm. Cô gây ấn tượng với vẻ đẹp ngọt ngào, hình thể nóng bỏng. Đến với cuộc thi, An Nhi trang bị kỹ năng ứng xử, trình diễn, học tiếng Anh, giao tiếp, luyện thanh và MC.

Nguyễn Thiên Hân sinh năm 1996, đến từ Đồng Nai, đang là chuyên viên ngân hàng tại TP.HCM. Mục tiêu của cô là đạt vị trí cao tại cuộc thi và chiến thắng bản thân. "Tôi muốn truyền tải câu chuyện người chuyển giới không được công nhận, không được làm đúng chuyên môn, bằng cấp vì ngoại hình khác với giấy tờ pháp lý", người đẹp bộc bạch. Thiên Hân từng bị kỳ thị, bạo lực học đường cả thể xác lẫn tinh thần. Đây là động lực giúp cô mạnh mẽ trong cuộc sống và công việc.

Diệu Thu

Á hậu Thủy Tiên xuất hiện lộng lẫy với đầm dạ hội đính kết cầu kỳ, khoe vòng 1 nóng bỏng, eo thon và đôi chân dài. Tại cuộc thi, 3/5 thành viên đội vàng lọt vào chung kết.

Thí sinh Nguyễn Tường San sinh năm 2005 đến từ Khánh Hòa, cao 1,79m, số đo 3 vòng 83-56-84cm, có kinh nghiệm làm người mẫu. Tường San muốn dùng sự nhiệt huyết và sức trẻ cống hiến nhiều hơn cho cộng đồng người chuyển giới tại Việt Nam. Cô chia sẻ: "Tôi luôn hướng về giấc mơ đó, tự ý thức việc phải thực hiện được mục tiêu đề ra. Tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc bỏ cuộc”. 

Nguyễn An Nhi sinh năm 1995, đến từ Vĩnh Long, số đo 3 vòng lần lượt là 89-64-90cm. Cô gây ấn tượng với vẻ đẹp ngọt ngào, hình thể nóng bỏng. Đến với cuộc thi, An Nhi trang bị kỹ năng ứng xử, trình diễn, học tiếng Anh, giao tiếp, luyện thanh và MC.

Nguyễn Thiên Hân sinh năm 1996, đến từ Đồng Nai, đang là chuyên viên ngân hàng tại TP.HCM. Mục tiêu của cô là đạt vị trí cao tại cuộc thi và chiến thắng bản thân. "Tôi muốn truyền tải câu chuyện người chuyển giới không được công nhận, không được làm đúng chuyên môn, bằng cấp vì ngoại hình khác với giấy tờ pháp lý", người đẹp bộc bạch. Thiên Hân từng bị kỳ thị, bạo lực học đường cả thể xác lẫn tinh thần. Đây là động lực giúp cô mạnh mẽ trong cuộc sống và công việc.

Diệu Thu