Tứ đại Streamer Việt Nam tưng bừng quẩy FIFA Online 4 dịp lễ 2/9

“Khát” khu đô thị đạt chuẩn chất lượng cao

Cùng với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội khá nhanh, nhu cầu về nhà ở dành cho người dân và các chuyên gia làm việc tại TX Tân Uyên ngày một tăng cao. Mặc dù nhu cầu về nhà ở của người nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương nói chung và TX Tân Uyên nói riêng là rất lớn, nhưng nguồn cung về nhà ở đạt tiêu chuẩn chất lượng cao lại rất ít.

Mới đây HĐND tỉnh Bình Dương  thông qua Đề án đề nghị công nhận TX Tân Uyên lên đô thị loại III. Kết quả này sẽ là đòn bẩy để kinh tế - xã hội của thị xã tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, cũng theo đánh giá của lãnh đạo địa phương TX Tân Uyên vẫn còn 4 tiêu chuẩn chưa đạt điểm tối thiểu của đô thị loại III. Trong đó quan trọng là hai tiêu chuẩn về diện tích sàn nhà ở bình quân và đất xây dựng các công trình dịch vụ công cộng đô thị. 

Bất động sản Bình Dương vẫn trên đà phát triển

Khi chất lượng cuộc sống ngày được nâng cao, người dân không chỉ đơn thuần mong muốn sở hữu một nơi để ở mà kèm theo đó là sự an toàn, không phải mất nhiều thời gian di chuyển vẫn có thể đáp ứng mọi nhu cầu từ vui chơi, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm,…của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, việc lựa chọn được một dự án theo tiêu chí này nhưng phù hợp với túi tiền ngay tại đây là điều không dễ dàng. 

Theo đánh giá của các công ty nghiên cứu thị trường, trên địa bàn Tân Uyên đã có rất nhiều nhà đầu tư triển khai các dự án trong các khu công nghiệp để phục vụ cho nhu cầu nhà ở cho người nhập cư, các chuyên gia làm việc trên địa bàn này. Tuy nhiên, các dự án trên chủ yếu tập trung ở phân khúc bán đất nền, còn lại những khu đô thị, khu dân cư đạt tiêu chuẩn với những dịch vụ tiện ích, vui chơi thì rất hiếm. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở trong các khu dân cư, khu đô thị có chất lượng dịch vụ tốt cho người dân đang rất lớn.

Anh Trần Gia Bảo, quản lý của một công ty may mặc ở Tân Uyên, cho biết sau những năm tháng ở nhà trọ, nay vợ chồng anh đã có thu nhập ổn định và muốn tìm kiếm một chốn an cư cho gia đình. Vợ chồng anh đã đi rất nhiều các dự án dân cư trong các khu công nghiệp trên địa bàn tuy nhiên, đã mấy tháng trôi qua, vợ chồng anh vẫn chưa có được nơi ở thích hợp.

“Chỗ thỏa mãn điều kiện của tôi thì giá quá cao và ít sự lựa chọn, trong khi nơi giá rẻ thì không đáp ứng được các tiêu chí đề ra. Hầu hết là các dự án đất nền, hạ tầng và các dịch vụ hầu như không đáp ứng”, anh Bảo chia sẻ.

Chờ đón dòng vốn đầu tư

Tính lũy kế đến tháng 3.2018, Bình Dương có đến 31 tỉ USD vốn FDI đăng ký, đứng thứ 2 toàn quốc chỉ sau TP.HCM. Điều này đã kéo theo hàng ngàn chuyên gia và lao động nước ngoài đến làm việc tại Bình Dương. Theo báo cáo của CBRE, tính đến tháng 7.2017 có đến 8.500 người nước ngoài đăng ký tạm trú trên tổng số hơn 15.000 người nước ngoài làm việc lâu dài tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Nắm bắt được nhu cầu này, thời gian gần đây hàng loạt doanh nghiệp (DN) BĐS trong và ngoài nước đã về Bình Dương đầu tư các dự án nhà ở, đặc biệt là BĐS đạt tiêu chuẩn cao nhưng mức giá khá hợp lý. Không chỉ DN trong nước, các DN nước ngoài cũng đổ vốn về Bình Dương rất lớn để đầu tư các khu đô thị.

Riêng đối với với TX Tân Uyên, lãnh đạo TX Tân uyên cho biết trong thời gian tới TX Tân Uyên sẽ tập trung bố trí vốn đầu tư, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm, cấp thiết để bảo đảm cho thị xã đạt chuẩn các tiêu chí đô thị loại III trong năm 2018. Theo đó, thị xã sẽ đầu tư vào các công trình như: Nâng cấp, mở rộng đường ĐH 425 (đường 30-4), Bệnh viện Đa khoa thị xã quy mô 200 giường, tuyến phố đi bộ phường Uyên Hưng (đoạn từ cây xăng Uyên Hưng đến Trung tâm Thế giới di động), đường ĐH 406, Công viên Uyên Hưng, các công trình chỉnh trang đô thị…

Bên cạnh đó, thị xã hoàn chỉnh quy hoạch khu vực phát triển Uyên Hưng để tạo động lực thu hút đầu tư phát triển đô thị theo đúng định hướng; tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để mời gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa các công trình trọng điểm. Trong đó, việc phát triển các dự án nhà ở đạt tiêu chuẩn cho người dân và chuyên gia sẽ là mục tiêu quan trọng

Theo đánh giá của giới đầu tư, mặc dù thị trường BĐS Bình Dương nói chung và Tân Uyên nói riêng vẫn đang có đà phát triển khá tốt nhưng suy nghĩ của người dân vẫn chưa quen với việc vào sinh sống trong những tòa nhà căn hộ cao cấp, họ tập trung chủ yếu là ở nhà có đất riêng lẻ. Nhưng với sự tiên phong của những nhà đầu tư xây dựng những dự án khu nhà ở đạt chuẩn được đầu tư bài bản và đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống của người dân sẽ đánh vào được đúng điều mà khách hàng đang cần ở các khu vực này.

Các dự án này không chỉ dành cho những khách hàng có nhu cầu để ở mà còn là cơ hội đầu tư vàng với giá trị gia tăng nhanh và tính thanh khoản rất cao. Nhà đầu tư cũng có thể mua dành để cho thuê khi lực lượng chuyên gia các khu công nghiệp Bình Dương ngày càng tăng trưởng mạnh.

Bảo Chương

NSND Quốc Khánh tên đầy đủ là Trần Quốc Khánh, sinh năm 1962, là người gốc Hà Nội. Anh là diễn viên gạo cội và là tên tuổi lớn của sân khấu phía Bắc, đặc biệt là hài kịch.

Nhà nghệ sĩ Quốc Khánh có hai chị em, bố mẹ làm công chức. Sau khi tốt nghiệp cấp ba, anh thi vào khóa đào tạo diễn viên của Nhà hát Kịch Việt Nam (1978-1982) cùng các diễn viên nổi tiếng như Trung Anh, Quế Hằng, Đỗ Kỷ, Việt Thắng. Đây cũng là khóa diễn viên đầu tiên của Nhà hát.

Năm 1982, Quốc Khánh tốt nghiệp và thực hiện nghĩa vụ quân sự. Sau thời gian ở quân ngũ, anh trở về Nhà hát, hoạt động ở sân khấu và điện ảnh. Năm 1998, Quốc Khánh đóng vai anh chàng công chức Tháo trong phim hài Tết Ghen, gây ấn tượng với khán giả và thường được chiếu mỗi dịp Tết.

Vai Gù trong Áo lụa Hà Đôngđã đưa tên tuổi Quốc Khánh lên “như diều gặp gió”, khi bộ phim xuất sắc đạt giải Bông lúa Vàngvào năm 2006 và Cánh diều vàngnăm 2007 cho hạng mục Nam diễn viên chính xuất sắc.

Hơn 40 năm gắn bó với nghề, khán giả đã quen thuộc với NSND Quốc Khánh qua các tiểu phẩm hài trong Gặp nhau cuối tuầnvà các phim như: Ghen, Trừng phạt, Những người độc thân vui vẻ, Đứa con và người lính, Sóng ở đáy sông, Kẻ giấu mặt... Tuy nhiên, khi vào vai Ngọc Hoàng trong Gặp nhau cuối năm, tên tuổi Quốc Khánh mới thực sự đến gần hơn với công chúng. Với vẻ nghiêm nghị và những câu nói hài hước, châm biếm, Quốc Khánh đã trở thành biểu tượng không thể thiếu của chương trình.

Đông đảo khán giả cho rằng nghệ sĩ Quốc Khánh được đo ni đóng giày cho vai diễn Ngọc Hoàng. Từng cái nhíu mày, nhấc tay của anh toát lên vẻ thâm trầm, quyền uy. Vai Ngọc Hoàng tuy thoại ít nhưng dễ dàng "nắm thóp" các Táo chỉ bằng vài câu hỏi, nhận xét sâu cay.

Mỗi mùa Táo Quânđi qua, Quốc Khánh ghi dấu trong lòng công chúng từ những câu thoại đắt giá đến hành động, cử chỉ dí dỏm. Nhiều câu nói của Quốc Khánh đã trở thành câu cửa miệng một thời của giới trẻ Việt như: Thích màu hồng ghét sự giả dối, Quyết liệt thì mới được việc, Không làm gì mà vẫn giàu chỉ có đi lừa đảo...

Trong chương trình Chuyển động 24h, nghệ sĩ Vân Dung kể về kỷ niệm "nhớ đời" với Quốc Khánh. Ở một phân đoạn Táo Quân, khi Vân Dung đóng vai Táo Y tế và bị treo trên trần sân khấu, chỉ có Ngọc Hoàng mới cho cô xuống. Tuy nhiên, Quốc Khánh lại quên phân đoạn này và đi ra cuối sân khấu để nhớ thoại, khiến cả ê-kíp phải tỏa ra đi tìm.

Nữ diễn viên hài hước chia sẻ: “Khi bị treo lên đó, tôi bị thắt hết ruột gan. Dây thắt vào bụng, ngực nên đau kinh khủng. Cả rạp lúc đó vỗ tay thật to để động viên tôi, còn anh Quốc Khánh hốt hoảng chạy vào nói: 'Ta cho phép nhà ngươi xuống'”.

Năm 2012, Quốc Khánh được phong tặng danh hiệu NSƯT. Năm 2022, anh nghỉ hưu tại Nhà hát Kịch Việt Nam, chỉ tham gia một số hoạt động nghệ thuật. Năm 2023, anh được phong tặng danh hiệu NSND.

Không hối tiếc với lựa chọn độc thân 

Dù đã nghỉ hưu hơn 2 năm, NSND Quốc Khánh vẫn đều đặn tham giaTáo Quân mỗi dịp Tết. Đầu năm 2024, ê-kíp chương trình Gặp nhau cuối nămthay đổi toàn bộ dàn diễn viên cũ, chỉ giữ lại nghệ sĩ Quốc Khánh trong vai Ngọc Hoàng. Có thể nói, anh chính là "linh hồn" của Táo Quânvới lối diễn duyên dáng, khó thay thế.

Khác với vẻ đĩnh đạc trên sân khấu, Quốc Khánh ngoài đời lại có những nét tính cách độc đáo. Anh có thể uống tới 1 lít sữa tươi mỗi ngày, đặc biệt vào ban đêm và yêu thích màu hồng. Quốc Khánh cho biết màu hồng khiến anh cảm thấy ấm áp vào mùa đông và thoáng mát vào mùa hè. Anh cũng thích mặc đồ jeans, câu cá đêm và chơi bi-a. Tại Nhà hát Kịch Việt Nam, đồng nghiệp gọi anh là “Khánh quậy” nhờ tính cách hài hước, tinh nghịch.

Về đời tư, Quốc Khánh nổi tiếng với phong cách sống giản dị, ăn mặc bình dân và hiếm khi mua đồ hiệu. Kể từ khi mẹ qua đời năm 2017, anh sống trong ngôi nhà của bà, diện tích khoảng 10m2. Căn phòng hẹp đến nỗi các món đồ nội thất như giường, tủ cũng được thiết kế mỏng để phù hợp với không gian.

“Chiếc tủ đựng quần áo của tôi thậm chí không đủ sâu để treo dọc quần áo, mà phải treo theo kiểu úp sấp vào nhau", nghệ sĩ chia sẻ.

Tuy vậy, nam diễn viên hài lòng với cuộc sống hiện tại. Ở tuổi 62, Quốc Khánh vẫn sống độc thân. Anh bày tỏ: "Tôi lựa chọn cuộc sống tự do nên không lấy vợ. Vì lấy vợ ngoài tình yêu thương, còn có cả những ràng buộc trách nhiệm. Mỗi người một suy nghĩ, tôi không phải chạy theo ai cả, mình cảm thấy cuộc sống vui vẻ, thoải mái là được”. Anh cũng cho biết không muốn làm khổ người phụ nữ phải gắn bó cuộc đời với nghệ sĩ.

Dù có lúc cô đơn, NSND Quốc Khánh vẫn hài lòng với lựa chọn của mình. Với anh, diễn kịch "rất sướng" vì liền mạch cảm xúc và mang lại những phút giây thăng hoa. Hơn 40 năm cống hiến cho nghệ thuật, nam nghệ sĩ hạnh phúc khi được hết mình trên sân khấu và tận hưởng phút giây vui vẻ bên đồng nghiệp, bạn bè.

Các câu thoại kinh điển của Quốc Khánh trong "Táo Quân - Gặp nhau cuối năm":

Ảnh: Tư liệu - Video: VTV

Truyền thông địa phương cho biết, Tsang đã đến công viên Mã An Sơn để đi dạo nhằm cải thiện tâm trạng. Tuy vậy, học sinh này đột nhiên bị ngất và chỉ tỉnh lại khi trời tối. Vì không thể xác định được phương hướng, Tsang đã lang thang trong công viên, ăn lá cây, quả dại và uống nước suối để chờ được giải cứu.

Không thấy con về nhà, mẹ của Tsang đã liên hệ với lực lượng cứu hộ địa phương. Sau khi nhận được tin báo, đã có 112 lính cứu hỏa, 24 nhân viên y tế và máy bay không người lái đã được triển khai tới hiện trường. Vào ngày 8/10, nỗ lực tìm kiếm phải tạm dừng khi bão Koinu tiến vào Hong Kong.

"Cảm ơn Chúa vì Matthew vẫn còn sống. Cảm ơn tất cả mọi người", mẹ của Tsang cho biết.

Thót tim xem giải cứu các em nhỏ mắc kẹt giữa trời ở Pakistan

Nữ sinh cũng sở hữu bảng thành tích nổi bật khi đạt 1590/1600 SAT 1, 790/800 SAT 2 Toán, 117/120 TOEFL, 8.5 IELTS và là gương mặt đình đám trong các cuộc thi tranh biện. Phương Uyên tham gia Trường Teen 2021 (chương trình của VTV7) với cương vị huấn luyện viên.

Huấn luyện viên Trường Teen 2021 ‘bật mí’ cách ôn SAT đạt điểm cao

Sau đây là một vài kinh nghiệm mà Uyên rút ra trong quá trình ôn tập cho bài thi chuẩn hóa.

Cân nhắc giữa SAT và ACT

SAT (Scholastic Aptitude Test) và ACT (American College Testing) là hai kỳ thi chuẩn hoá quốc tế dành cho học sinh muốn nộp hồ sơ du học, đặc biệt trường ở Mỹ.Theo Uyên, nên cân nhắc giữa thi SAT hay ACT bởi mỗi người có một thiên hướng lợi thế riêng. Nhiều người thi SAT điểm không cao nhưng thi ACT lại đạt được kết quả tốt và ngược lại.

“Nếu bạn mạnh về kỹ năng chiến thuật, suy nghĩ lập luận nhanh, sở hữu kiến thức rộng về nhiều chủ đề khoa học thì ACT có thể là kỳ thi phù hợp. Đối với các bạn thiên về phân tích, tìm ý, tự tin với vốn từ vựng và khả năng học toán tốt thì kỳ thi SAT là một lựa chọn hợp lý”.

Lựa chọn thời điểm thi phù hợp

Nếu có ý định đi du học thì nên thi sớm, thời điểm tốt nhất để thi là năm lớp 11. Sang năm 12, học sinh có thể tập trung hơn vào bài luận, giảm áp lực khi chuẩn bị hồ sơ. Bên cạnh đó, việc thi sớm sẽ giúp các thí sinh có thêm thời gian ôn tập để đạt điểm số mong muốn.

Bạn có thể thi lại nếu điểm chưa đạt mục tiêu đề ra và có thêm thời gian để khắc phục những phần còn yếu.

Xây dựng nền tảng tiếng Anh vững chắc

Việc học tiếng Anh là một quá trình kiên trì, lâu dài và xuyên suốt. Để luôn cảm thấy hứng thú bạn nên tạo cho mình một động lực khi học ngoại ngữ. Mình thật sự thích tiếng Anh và có dự định đi du học nên luôn cố gắng học thật chăm chỉ.

Khi có một nền tảng kiến thức tiếng Anh chắc chắn thì việc nâng cao trình độ sẽ nhanh và dễ dàng đạt điểm cao trong kỳ thi SAT. Chính vì vậy, ngay từ lớp 10 hoặc sớm hơn bạn nên bắt tay vào hệ thống kiến thức ngoại ngữ.

Cách ôn luyện từng kỹ năng để thi SAT đạt điểm cao

Chiến thuật làm bài: Bạn phải tìm hiểu rõ bố cục bài thi SAT như thế nào, có các dạng ra sao để ôn tập kiến thức phù hợp. Bài thi SAT sẽ có hai phần chính là đọc-viết và toán làm trong 3 tiếng chưa tính thời gian giải lao. Khi đăng kí thi, bạn có thể chọn thi thêm phần phân tích văn học kéo dài 30 phút, diễn ra sau phần kiểm tra chính. Khi làm bài phải phân chia thời gian hợp lý. Còn luyện đề theo phương châm “chậm - chắc”, gặp lỗi sai nào hãy ghi lại để hiểu vì sao mình sai, ghi nhớ và tránh không lặp lại.

Phần đọc cố gắng hiểu cấu trúc, ý nghĩa đề và câu hỏi, có thể dựa vào thành phần ngữ động từ đoán.

Để đạt điểm cao phần viết bạn cần nắm chắc ngữ pháp, cấu trúc câu kết hợp diễn đạt ý tứ chặt chẽ. Đối với phần toán có khá nhiều kiến thức toán THPT gồm các dạng như hình học, thống kê,… Vì vậy bạn hãy ghi nhớ các công thức toán học và thuật ngữ của nó để tính toán nhanh hơn.

Kỹ năng Nghe – Nói (không có trong SAT nhưng có thể ứng dụng khi thi IELTS và TOEFL): Bạn có thể nghe bài hát tiếng Anh, xem những bộ phim hay các chương trình gameshow Mỹ,… Việc tạo môi trường tiếng Anh hàng ngày giúp bạn quen với âm điệu, tăng được khả năng ghi nhớ và hoàn cảnh sử dụng từ ngữ.

Tranh biện, hùng biện là cách hiệu quả giúp mình phát triển kỹ năng nói, giao tiếp. Những phản xạ tự nhiên về ngôn ngữ sẽ được hình thành khi diễn ra thường xuyên. Đừng sợ nói hay phát âm sai mà không thường xuyên luyện tập.

Kỹ năng Đọc – Viết: Hãy đọc những thứ bạn thích như sách, báo, câu chuyện,.. bằng tiếng Anh. Điều này giúp bạn cảm thấy hứng thú và tạo thói quen sử dụng ngôn ngữ hàng ngày. Mình thích đọc sách tiếng Anh ở thư viện và luôn duy trì việc đó suốt nhiều năm. Nhờ chăm chỉ đọc nên khi viết câu cú của mình rất chặt chẽ và logic hơn. Sau khi viết bài luận bạn có thể nhờ thầy cô sửa để hiểu được cách sử dụng từ ngữ, văn phong.

Thuật ngữ Toán: Vốn từ vựng này giúp bạn hiểu rõ các dạng đề toán trong bài SAT. Mình dành hai tháng để hệ thống lại toàn bộ từ vựng liên quan và công thức – lý thuyết về số học, đại số, hình, lượng giác và bảng biểu.

Ngọc Linh (ghi)

Nữ sinh chuyên Anh ‘ẵm’ học bổng toàn phần ĐH danh tiếng nước Mỹ

Trần Nguyễn Khánh Trang (lớp 12 chuyên Anh, Trường THPT Năng khiếu- ĐHQG TP.HCM) vừa chinh phục thành công học bổng toàn phần trị giá hơn 6,2 tỷ đồng cho 4 năm học tại ĐH Smith College (top 15 trường ĐH khai phóng Hoa Kỳ theo US News).

Tuy nhiên đoạn clip hậu trường vừa được chính diễn viên Việt Hoa chia sẻ trên trang cá nhân đã hé lộ toàn bộ sự thật về cảnh bạo hành này. Diễn viên Thu Huyền thực ra không làm gì đàn em cả mà chỉ đánh vào chiếc gối đạo cụ được đặt ngay trước ống kính để khán giả có cảm giác Diễm đang bị ăn đòn thật với liên hoàn tát và quật từ người đàn bà lực điền. 

Diễn viên Việt Hoa ngồi gần đó đã chứng kiến toàn bộ cảnh quay và vẫn phải thoại lời van xin của Diễm như đang bị ăn đòn thật vì ê-kíp ghi hình và tiếng trực tiếp. Cảnh quay vừa kết thúc là cả cô cùng đàn chị Thu Huyền và ê-kíp phim Độc đạophá lên cười thích thú. Nếu biết sự thật cảnh quay này từ trước chắc chắn khán giả đã không nhập tâm khi xem phim mà thương Diễm bị vùi dập như thế. 

Theo tiết lộ của biên kịch phim, Độc đạosẽ kết thúc ở tập 36 nên chỉ còn 3 tuần phát sóng nữa là chia tay khán giả. Phim dự kiến phát sóng tập cuối vào ngày 20/11. 

Ảnh, clip: VTV, FBNV 

Lý do tình tiết hay, chuẩn và đời không được đưa lên phim 'Độc đạo'